Si desea conocer los recaudos para solicitar este crédito

LEY DE REGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y HÁBITAT
RECAUDOS SOLICITANTES Y COSOLICITANTES:
1.
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
2.
Ser mayor de edad.
3.
Declarar su ingreso mensual para el cálculo del Ingreso Total Mensual Familiar del grupo familiar.
4.
Fotocopia legible de la cédula de identidad (Se recomienda ampliada al 120%). El estado civil de la cédula
de identidad debe coincidir con el presentado al momento de la solicitud
5.
Presentar fotocopia de la documentación que certifique el Estado Civil de los co-solicitantes:
Si es casado, consignar Acta de Matrimonio; si es divorciado consignar Sentencia de Divorcio; si es viudo
consignar Acta de Defunción; si están separados legalmente de cuerpos y bienes, consignar Decreto de
Separación. Si son concubinos presentar Constancia de Concubinato emitida por la Autoridad Competente.
6.
Fotocopia de la partida de nacimiento del solicitante y co-solicitantes.
7.
Fotocopia del R.I.F. vigente y actualizado.
8.
Declaración jurada simple (firmas y huellas dactilares) donde indican que no son propietarios ni
copropietarios de otra vivienda y que habitarán la vivienda principal que adquieren.
9.
En caso de haber nombrado un Apoderado, fotocopia del Poder Registrado que lo faculte a realizar la
operación y fotocopia de la C.I. del Apoderado.
RECAUDOS ECONÓMICOS
De los Trabajadores Bajo Relación de Dependencia
1.
Original de la Constancia de Trabajo, con fecha de emisión no mayor a tres (03) meses, en la cual se
indique: nombre, apellido, cargo, antigüedad, salario integral, dirección y teléfono del trabajador y número
de Registro de Información Fiscal (RIF) y sello húmedo de la empresa.
2.
Original del Balance Personal con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.
3.
Recibos de pagos de nómina de los últimos tres (3) meses.
4.
Estados de cuentas bancarias correspondientes a los últimos tres (3) meses.
5.
Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre la Renta del último período fiscal o de no contribuyente al
mismo, en caso de que aplique (Presentar original para validar)
6.
En caso de poseer ingresos adicionales, estos deberán cumplir con una regularidad mínima de doce (12) meses
consecutivos al momento de solicitar el crédito. Consignar Estados de cuentas bancarios de los últimos doce (12)
meses y Certificación de Ingresos original firmada por un Contador Público Colegiado donde conste los ingresos
totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados, no mayor a tres (3) meses de emitida.
CitiPhone Banking (0212) 705-2614.
Citibank, N.A. Sucursal Venezuela. RIF: J-00052662-1.
De los Trabajadores Independientes
1.
Original del Balance Personal firmado por un Contador Público Colegiado con fecha de emisión no mayor a
tres (3) meses.
2.
Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre la Renta del último período fiscal o de no contribuyente al
mismo, en caso de que aplique (Presentar original para validar).
3.
Certificación de ingresos original firmada por un Contador Público Colegiado donde conste los ingresos
totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados, no mayor a tres (3) meses de
emitida.
4.
Estados de cuentas bancarios correspondientes a los últimos tres (3) meses
De los Trabajadores con Empresa Propia (Recaudos de la Empresa)
1.
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) de la empresa vigente. Presentar copia con vista al
original.
2.
Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa, sus últimas modificaciones legales y Acta de
Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.
3.
Referencias Bancarias de la empresa, no mayor a tres (3) meses de emitida.
4.
Balance General y Estado de Resultados de los dos (2) últimos ejercicios de la empresa, sellado y firmado
por un Contador Público Colegiado.
5.
Balance Personal sellado y firmado por un Contador Público Colegiado.
6.
Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre la Renta del último período fiscal de la empresa y del
solicitante o cosolicitantes, o declaración de no contribuir al mismo. (Presentar original para validar)
7.
Fotocopia de los Estados de Cuentas Bancarios de la empresa y del solicitante o co-solicitantes
correspondientes a los últimos tres (03) meses
8.
Constancia de la empresa de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y
que se encuentra activo y solvente, con un mínimo de doce (12) meses de cotizaciones consecutivas o no.
9.
En caso de que el solicitante y co-solicitantes sean accionistas de sus empresas deben consignar
Certificación de Ingresos sellada y firmada por un Contador Público Colegiado con fecha de emisión no
mayor a tres (3) meses.
CitiPhone Banking (0212) 705-2614.
Citibank, N.A. Sucursal Venezuela. RIF: J-00052662-1.
Recaudos del Inmueble:
1.
Fotocopia del Documento de Propiedad del Inmueble debidamente registrado. En caso de que el inmueble
esté hipotecado, anexar borrador de Liberación de Hipoteca, emitido por el actual acreedor hipotecario y el
Estado de Cuenta de la deuda.
2.
Si el inmueble pertenece a una Sucesión: Acta de Defunción, Planilla Sucesoral y Certificado de Solvencia
de Sucesiones, así como fotocopia (s) de la (s) Cédula (s) de Identidad del fallecido y del (de los) sucesor
(es).
3.
Fotocopia del Documento de Condominio (apartamentos) o del Documento de Parcelamiento (casas)
registrado.
4.
Fotocopia de la Opción de Compra-Venta a vista de la original con un mínimo de noventa (90) días de
vigencia prorrogable a treinta (30) días más, donde se establezca un precio fijo de venta. Consignarla
dentro de los siete (7) días hábiles siguientes a su autenticación. (Mercado secundario)
5.
Original de Certificación de Gravámenes de los últimos Diez (10) años, expedida en los treinta (30) días
continuos a la fecha de presentación de los documentos.
6.
Permiso de Habitabilidad (para inmuebles del mercado primario casas o apartamentos)
7.
Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles Urbanos vigente.
8.
Ficha Catastral
9.
Si sobre el inmueble se constituyó un usufructo, consignar documento registrado de renuncia o Acta de
Defunción del (de los) Usufructuario (s), si es el caso.
10. En caso de que en el documento de propiedad este incluida una cláusula indicando el derecho de
adquisición preferente del inmueble por un ente del Estado, se deberá presentar el documento que exprese
la renuncia del ente a este derecho.
11. Si la procedencia del inmueble es de BANAVIH, consignar renuncia original al derecho de readquirir el
inmueble.
12. En caso de que el inmueble sea una casa o quinta serán necesarios documentos adicionales tales como:
A.
Planos de arquitectura del inmueble certificados por la Ingeniería Municipal.
B.
Título Supletorio Registrado, en caso de existir.
CitiPhone Banking (0212) 705-2614.
Citibank, N.A. Sucursal Venezuela. RIF: J-00052662-1.
Recaudos del Vendedor:
Persona Natural
1.
Fotocopia legible de la cédula de identidad de los vendedores y cónyuges. Se recomienda copia ampliada
al 120%. El estado civil de la cédula de identidad debe coincidir con el presentado al momento de la
solicitud.
2.
Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente de vendedor (es) y cónyuge(s)
3.
En caso que la venta sea efectuada por un Apoderado del vendedor, consignar fotocopia de la cédula de
identidad del apoderado, fotocopia del R.I.F. vigente y fotocopia del poder registrado que lo faculte a
realizar la operación.
Persona Jurídica
1.
Fotocopia legible del R.I.F de la empresa.
2.
Fotocopia del Acta Constitutiva de la empresa, modificaciones Estatutarias y Acta de asamblea donde se
designa a la Junta Directiva Vigente.
3.
Fotocopia legible de la (s) Cédula (s) de Identidad y Registro de Información Fiscal (R.I.F.) del (de los)
Representante (s) legales de la empresa que firmarán el Documento de Venta. Debiendo coincidir el estado
civil que en ésta se mencione con el que manifieste poseer.
4.
Fotocopia del Acta de Junta Directiva o Asamblea Extraordinaria de Socios, donde se autoriza a vender el
inmueble (este requisito se presentará sí así lo indican los Estatutos Sociales).
5.
En caso de actuar mediante poder, fotocopia del poder debidamente registrado, fotocopia de la C.I. y R.I.F.
de los Apoderados.
CitiPhone Banking (0212) 705-2614.
Citibank, N.A. Sucursal Venezuela. RIF: J-00052662-1.