Casos variaciones de precios en Colombia Los siguientes son los dos casos propuestos que describen dos escenarios de variación de precios para dos productos diferentes en Colombia, entre los que debe escoger uno para la realizar la evidencia 5, interpretando las diferentes proyecciones. Caso 1. Tomado de un artículo de Tonconi, J. (2009): EFECTOS DEL TRATADO DE LIBRE COMERCIO ENTRE COLOMBIA Y ESTADOS UNIDOS: UN ENFOQUE DE EQUILIBRIO PARCIAL PARA EL SECTOR AGRICOLA MAIZ COLOMBIANO RESUMEN En este artículo se cuantifica los efectos sobre la producción, demanda, importación y el empleo para el producto agrícola maíz Colombiano, a partir de las estimaciones del sistema de ecuaciones de oferta, demanda e importación de maíz a través del análisis de cointegración y el modelo de vector de corrección de errores (VEC), usando datos de información de 1966–2005. Los resultados del modelo econométrico indican que la oferta estimada tiene los signos esperados y es inelástica con respecto al precio interno del maíz y a los costos de los insumos de producción, y es elástica con relación al área cosechada. La demanda estimada muestra los signos esperados y es inelástica con respecto al precio interno del maíz y al ingreso per cápita disponible, y es elástica en relación al precio internacional del maíz y al precio internacional del sorgo. La importación de maíz tiene un comportamiento elástico con respecto al precio internacional de maíz e ingreso per cápita disponible, e inelástico en relación al tipo de cambio real. Para el análisis de bienestar neto social se tomó en consideración el borrador del texto de la negociación del TLC y las importaciones actuales, los cuales permitieron plantear dos escenarios: primero, el precio nacional de maíz se disminuiría hasta el nivel del precio internacional (en 29.06%), donde el bienestar neto del mercado de maíz se mejoraría en US $ 31.62 millones anuales. Segundo escenario, el precio interno resulta considerar la desgravación arancelaria por el exceso de las importaciones, donde el precio interno disminuye en 23.76%, esto generaría una mejora en el bienestar neto social del sector maíz de US $ 20.44 millones anuales. La disminución de la producción de maíz provocaría perdidas del área cosechada, el empleo y los ingresos laborales para el escenario 1 de aproximadamente de 31%, y para el escenario 2 de alrededor de 28%. Consultado el 20 de marzo de 2012, en http://www.eumed.net/cursecon/ecolat/co/. CASO 2. Artículo publicado en formato Pdf. en la biblioteca virtual de Titularizadora Colombiana (2012): ¿Hay burbuja de precios de vivienda en Colombia? ¿Por qué han subido los Precios de la Vivienda? En Colombia, los precios de la vivienda nueva en los últimos años han crecido en promedio 6,6% real por año. Este incremento ha estado soportado por el buen comportamiento de la demanda y algunas restricciones en la oferta, motivadas por desajustes institucionales. En particular, las ventas de vivienda han tenido un crecimiento medio de 14% real desde el año 2009 (Gráfica 2), gracias al buen comportamiento del segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) que ha registrado una variación real promedio de 28% por año. Gráfica 2. Unidades de Vivienda Vendidas Gráfica 3. % Personas que Compran Para Vivir Fuente: Galería Inmobiliaria Fuente: Galería Inmobiliaria Referencias: Titularizadora Colombiana. (2012). ¿Hay burbuja de precios de vivienda en Colombia?. Consultado el 20 de marzo de 2013, en el enlace: http://www.titularizadora.com/paginas/Biblioteca/sector_vivienda.aspx?id =4&page=32. Tonconi, J. (2009). Efectos del tratado de libre comercio entre Colombia y Estados Unidos: un enfoque de equilibrio parcial para el sector agricolamaiz colombiano. En Observatorio de la Economía Latinoamericana, Nº 114. Consultado el 20 de marzo de 2012, en http://www.eumed.net/cursecon/ecolat/co/. Control de documento Autor Revisión Nombre Milena Riveros Chávez Cargo Contratista Luz Clarena Arias González Guionista Línea de Producción. Dependencia Centro de Gestión de Mercados, Logística y Tecnologías de la Información. Regional Distrito Capital. Centro Agroindustrial Regional Quindío Fecha Septiembre de 2012 Marzo 23 de 2013