Llamado abierto – 2/13 Instituto Nacional de Empleo y Formación

Llamado abierto – 2/13
Instituto Nacional de Empleo y Formación Profesional
29009550 Int. 102 - [email protected] – www.inefop.org.uy
Pliego de Condiciones Particulares
Selección de uno o más proveedores para la CONTRATACION DE EMPRESA
CONSTRUCTORA PARA REALIZAR TAREAS DE ACONDICIONAMIENTO y MANTENIMIENTO
EDILICIO bajo la modalidad “llave en mano”
1. Objeto:
El Instituto Nacional de Empleo y Formación Profesional (INEFOP), llama a oferentes para
contratación de una empresa constructora para la realización del conjunto de obras tendientes al
Acondicionamiento y Mantenimiento Edilicio, ubicados en la sede de INEFOP sito Sarandí y Colón.
2. Trabajos básicos a ser realizados
El proyecto ejecutivo incluirá terminaciones en albañilería (revoques, pisos y cielorraso), pintura,
cerramientos, diseño y construcción de baños, estudio e instalación eléctrica, estudio e instalación
de iluminación artificial, instalación de datos y telefonía, todo de calidad superior.
Los mismos deberán cumplir con las normativas vigentes, debiendo como característica general
contrastar en color con los paramentos a los que estén adosados, manteniendo uniformidad de
criterios en calidad, diseño y optimización de la infraestructura e instalaciones que cuenta
actualmente el local. Deben de cumplir con las normativas vigentes de SIME (Servicio de
Instalaciones Mecánicas y Eléctricas) IMM para uso de oficinas.
En la presentación de ofertas se deberá cotizar por separado, los siguientes trabajos a desarrollar:
A.
Estudio, análisis y diagnóstico de las condiciones acústicas del local. A partir de este estudio,
se deberán definir y ejecutar las medidas necesarias para acondicionar acústicamente según
normativa vigente (se requiere disminución de la intensidad sonora del ruido, mediante la
instalación de elementos aislantes). Se deberá realizar una medición anterior y posterior a la
intervención realizada presentando los resultados obtenidos.
De acuerdo al uso que pretende dar al edificio, en este caso oficinas, se necesita crear un
ambiente de trabajo que armonice entre las tareas y el ruido generado del tránsito de la vía
pública.
B.
Construcción de 4 baños por piso
Los baños se van a construir en todos los pisos, siendo dos baños para ambos sexos por piso, con
dos instalaciones sanitarias -WC- cada uno, con la excepción de planta baja que se agrega un baño
con accesibilidad universal. Se deberá tener en cuenta el área existente, reformar el área que se
considere necesaria adicionar.
Preferentemente generar el acceso desde la circulación del núcleo de escaleras para independizarlo
de las oficinas. Las cantidades de sanitarios, lavados, deben cumplir con la normativa de IMM.
Especificaciones:
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a) Señalización: Deberá contar con la debida señalización
b) Acceso: Las puertas de entrada deberá tener un cerrojo que permita conocer de la
disponibilidad del baño desde el exterior. El herraje de apertura de la puerta será de fácil
accionamiento y manipulación. La apertura de la puerta será preferiblemente hacia el
exterior o se instalará una puerta corrediza.
c) Dimensiones interiores reglamentarias libre de obstáculos y fuera de la confluencia del
barrido de la puerta.
d) Pisos no deslizante tanto en seco como en mojado, bien colocado, sin resaltes distintos a
los del propio material. El color del pavimento contrastará con el de los paramentos
verticales. El revestimiento de los paramentos carecerá de brillo que produzca reflejos.
e) Lavatorio: Se montará un lavabo con mesada, estando a una altura de acceso universal.
El grifo se accionará mediante un mecanismo de presión o de palanca.
f) Inodoro y Cisterna: Cumplirán con la normativa vigente y con todos los accesorios
necesarios.
g) Accesorios: Todos los baños deberán contar con los accesorios básicos: para colocar el
papel higiénico, Espejo, Iluminación (nivel de luxes adecuada), Toallero, debiendo prever
el espacio destinado a dispensador de papel y jabón. Cualquier elemento adicional que se
entienda necesario será tenido en consideración.
C. Se deberá verificar las condiciones de la Instalación Eléctrica instalada.
Reparar en caso de ser necesario, cumpliendo con la normativa vigente de UTE
Determinar la carga actual que soporta la instalación y su ampliación en caso de ser
necesario.
Posterior al ítem C se ejecutará según el proyecto de mobiliario, distribuciones y mamparas,
debiendo instalar en cada piso red lumínica, eléctrica, de datos, telefonía y de TV cable en
todo el edificio, sugiriendo el óptimo sistema que se adapten a los fines esperados de acuerdo
al puestos de trabajo a definir.
La propuesta deberá prever una red eléctrica por piso de 10 tomacorrientes con enchufes de
tipo universal ubicada equidistantemente y con tres salidas cada uno.
Las instalaciones se ejecutaran de acuerdo con el reglamento de UTE y ANTEL en vigencia.
D. Evaluar el sistema de cortinado y adecuarlo según factores de iluminación y estética.
Verificar el estado de los cerramientos exteriores, considerando cambios y reparaciones.
E. El local deberá entregarse con mejoras de albañilería, arreglo de humedades, revoques,
integrarse con terminación fina y pintura en paredes y techos que sean necesarias.
Se deberá realizar un mantenimiento general de la azotea, verificando que el sistema de
aislación este en perfectas condiciones, presupuestando pintura impermeabilizante
manteniendo el sistema actual.
F. Disposiciones de Seguridad e Higiene en el Trabajo
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La empresa deberá dar cumplimiento a las especificaciones técnicas y disposiciones de
seguridad e higiene del decreto 406/88 reglamentario de la Ley 5.032 sobre Previsión de
Accidentes de Trabajo y decreto 89/95 sobre disposiciones reglamentarias para la industria
de la construcción.
A tales efectos la empresa será responsable de presentar ante el MTSS el Informe sobre
Seguridad Laboral con la firma técnica exigida por dicho organismo.
La empresa, a través de su Representante Técnico, será responsable de que su personal
cumpla con todas las condiciones de seguridad en el trabajo y de proveerle los medios
necesarios para cumplir con los mismos, así como de los seguros ante accidentes de trabajo
a ser mantenidos vigentes durante la relación contractual.
La empresa deberá disponer de un Técnico Prevencionista encargado de los aspectos de
seguridad en la obra, quien debrá estar en permanente contacto, brindando la información
que sea solicitado por su contraparte de la Institución contratante.
3. Visita Técnica
El oferente deberá obligatoriamente visitar el lugar previo a la presentación de las ofertas. Se
realizará una visita guiada por única vez el martes 23 de julio a las 15:00 hrs en Colon 1342.
Es importante que las empresas que concurran a la visita, hayan leído previamente las
presentes bases.
4. Cronograma y Plazo de ejecución de obra
Se incluirá un cronograma general previsto para el desarrollo de los trabajos.
Las obras encomendadas deberán ser entregadas en un plazo de ejecución máximo de 45
días de corridos a contar desde la firma del contrato. El plazo de entrega será un factor a
considerar en la comparación de las ofertas.
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5. Garantía y Recepción
Las instalaciones deberán ser entregadas en perfecto estado de funcionamiento y tendrán una
garantía mínima de un año a contar de la recepción definitiva de los trabajos.
Si dentro del plazo de garantía algún material o trabajo presente desperfectos o fallas, el Instalador
deberá reponerlos o efectuar nuevamente el trabajo sin cargo alguno. Se exceptúan de ésta cláusula
todas aquellas fallas provenientes del desgaste normal, mal uso, abuso, negligencias o accidentes.
6. Condiciones básicas de los oferentes
a) Deberán ser empresas de plaza formalmente constituidas, que giren en el ramo de la
construcción civil y que cuenten con sólidos antecedentes en brindar servicios como los
solicitados. Deberán estar inscriptas en el Registro Nacional de Empresas de Obras Públicas
del Ministerio de Transporte y Obras Públicas. A estos efectos aportarán las referencias que
avalen estos puntos, pudiendo el solicitante recabar, cuando lo creyere necesario,
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información a este respecto.
b) Los oferentes deberán presentar en la Oferta el Currículum Vitae del Técnico Ingeniero,
Arquitecto o Técnico Idóneo en construcción de obras civiles que actuará como representante
Técnico de la empresa constructora.
c) Los oferentes deberán presentar Certificados que acrediten estar al día con los aportes a la
Dirección General Impositiva, Banco de Previsión Social y Banco de Seguros del Estado y
mantenerlos vigentes durante la vigencia del contrato.
d) Deberán presentar poder notarial que acredite la facultad del Responsable, representante
autorizado que firma la propuesta. La fecha del recaudo que acredite la representación
invocada deberá tener como máximo 5 días de extendida a contar a partir de la fecha de
recepción de ofertas.
7. Relaciones del oferente con INEFOP
Las tareas técnicas a ser realizadas se coordinarán con la Secretaría Ejecutiva o quien éste designe.
8. Evaluación de las ofertas
Se tendrá en cuenta para la evaluación de las ofertas los siguientes aspectos:
a) A los efectos del análisis comparativo de las cotizaciones presentadas se considerarán
independientemente según los puntos definidos en el numeral 1), debiendo presentar todos
los puntos solicitados.
b) La evaluación no obliga a INEFOP a definir la adjudicación en función exclusiva de la oferta
económica más baja, ya que este concepto requiere también una ajustada ponderación global
teniéndose en cuenta además la experiencia, la organización, la calidad de los materiales
propuestos, y el nivel de los subcontratistas presentados.
c) INEFOP se reserva el derecho de negociar las condiciones de la oferta con aquellas que
entienda más conveniente a sus intereses, sin que esto de lugar a reclamo alguno de parte de
los restantes oferentes
9. Trámites ante organismos públicos
La empresa se encargará de realizar las gestiones para la inscripción de obra y todas las necesarias
durante su transcurso ante el Banco de Previsión Social y el Ministerio de Trabajo y Seguridad
Social. Se encargará también de hacer las gestiones ante la Dirección Nacional de Bomberos, para
que se le indiquen las medidas a adoptar para la prevención de siniestros. Asimismo se hará
cargo de registrar el Plan de Seguridad e Higiene firmado por su Representante Técnico.
Será responsable de realizar las gestiones ante los organismos correspondientes para la habilitación
de todos los trámites necesarios.
10.Factores de comparación de ofertas y adjudicación
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Ponderación
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1. Precio total ofertado (incluyendo IVA) con
desglosar por ítem.
2. La calidad de los materiales a utilizar
3. Plazos de ejecución
4. La experiencia y antecedentes de las empresas
en trabajos similares
5. Garantía de los trabajos
6. Otros aspectos que impliquen una mejora
directa o indirecta en la ejecución de la obra,
así como cualquier factor que INEFOP entienda
conveniente a efectos de evaluar la propuesta.
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