002-12-ST-F CÁMARA DE FAMILIA DE LA SECCIÓN DE

002-12-ST-F
CÁMARA DE FAMILIA DE LA SECCIÓN DE OCCIDENTE: Santa Ana, a las doce horas
del día diez de enero del año dos mil doce.IDENTIFICACIÓN DEL PROCESO
La presente providencia corresponde al expediente del proceso de Divorcio procedente del
Juzgado de Familia de Santa Tecla, con número único de identificación ST-F-315-106(2)-11,
promovido por el señor [...], comerciante, del domicilio de Santa Tecla, contra la señora [...],
secretaria ejecutiva bilingüe, del domicilio de Zaragoza, departamento de La Libertad.- El
demandante es representado por su apoderada licenciada ROSA MARGARITA MARTÍNEZ
DE PINEDA, del domicilio de Santa Tecla; y la demandada, por la licenciada ALMA SONIA
MEJÍA MATAMOROS, del domicilio de San Salvador y accidentalmente del de Santa Tecla;
ambas abogadas.- Todos son mayores de edad.- El expediente del incidente tramitado por este
Tribunal Superior ha sido registrado con la referencia 002-12-ST-F.Mediante sentencia definitiva proveída en la audiencia de sentencia celebrada a partir de
las nueve horas del día uno de noviembre del año dos mil once (fs. 91 al 93), la señora Jueza de
Familia decretó el divorcio solicitado por el motivo de separación de los cónyuges durante uno o
más años consecutivos; y en base a los acuerdos a los que llegaron las partes resolvió sobre los
puntos accesorios del mismo y entre éstos se estableció el uso de la vivienda familiar a favor de
la señora [...], hasta que se practicara la liquidación del régimen patrimonial del matrimonio en el
inmueble propiedad de los señores [...], debiendo el primero de ellos continuar cancelando el
pago de las cuotas correspondientes de las hipotecas abiertas que gravan a dicho inmueble, para
lo cual se ordenó librar el oficio correspondiente.Inconforme con la decisión respecto al punto que ordena inscribir en el Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas el uso de la vivienda familiar, la licenciada Rosa Margarita Martínez
de Pineda, en su calidad de apoderada del demandante, interpuso recurso de apelación de ella.ADMISIBILIDAD DE LA IMPUGNACIÓN
El recurso planteado por la expresada profesional reúne los requisitos legales para ser
admitido y son los siguientes (las disposiciones que aparecerán entre paréntesis corresponden a la
Ley Procesal de Familia, identificada sólo como “Pr.F.): 1) La PROCEDENCIA del recurso es
factible, pues la providencia impugnada está comprendida expresamente en la ley como apelable
por ser una sentencia definitiva (Art. 153).- 2) La recurrente es SUJETO de la apelación, es
apoderada de la parte demandante a quien le fue desfavorable la providencia en el punto
impugnado (Art. 154).- 3) La alzada la interpuso en FORMA, por escrito por tratarse de una
sentencia definitiva (Arts. 148 inc. 1º y 156 inc. 2º).- 4) También la propuso en TIEMPO, dentro
del plazo de cinco días contados desde la finalización de la audiencia de sentencia en la que se
dictó la sentencia definitiva y se tuvo por notificada a las partes por estar presentes en ella (Arts.
148 inc. 1º, 156 inc. 2º y 39 inc. 4°).- 5) Indicó el PUNTO IMPUGNADO de la decisión, el que
ordenó la inscripción en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del
Centro del derecho real de uso de la vivienda familiar a favor de la señora [...] y sus menores
hijos (Art. 148 inc. 2º).- 6) La FUNDAMENTACIÓN del recurso, según la recurrente, estriba en
la errónea aplicación de los Arts. 84 inc. último y 85 Pr.F. y en la inobservancia del Art. 46 inc.
último del Código de Familia, identificado sólo como “F.” (Art. 158).- 7) Indicó la PETICIÓN
EN CONCRETO, que se modificara la sentencia definitiva en el punto impugnado (Art. 148 inc.
2º).- 8) Respecto a la RESOLUCIÓN QUE PRETENDE solicita que se mantengan inalterables
los acuerdos alcanzados por ambas partes en las audiencias y, en consecuencia, que no sea
inscrita en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro la
destinación del bien inmueble para uso familiar (Art. 148 inc. 2º).En vista de lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el Art. 160 inc. 2º Pr.F., se
admite el recurso de apelación interpuesto por la licenciada Martínez de Pineda, en el carácter
con que actúa, por lo que se procede a su conocimiento y decisión.HECHOS Y PRETENSIONES
Con la demanda de fs. 1 al 6 se pretende obtener la disolución del vínculo matrimonial
que une a los señores [...], en base al motivo segundo del Art. 106 F., es decir por la separación
de los cónyuges durante uno o más años consecutivos.- Los hechos en que se fundamenta tal
pretensión son los siguientes: que los referidos señores contrajeron matrimonio en Santa Tecla el
día veinte de enero del año dos mil, habiendo procreado dos hijos [...] ambos de apellido [...], de
diez y cinco años de edad respectivamente, que por motivos que no eran necesario expresar los
referidos señores se encuentra separados desde el día cuatro de enero del año dos mil diez, fecha
en la cual el demandante se retiró del hogar conyugal, no habiendo vuelto a residir en la referida
vivienda desde esa fecha, fijando su residencia en la casa de habitación de su madre.- Que en
base a lo anterior solicitó se decretara el divorcio entre los referidos cónyuges y sobre los puntos
accesorios manifestó: a) que la guarda y cuidado personal de los menores [...] fuera confiada a la
madre, con quien se encuentran desde la fecha de separación; b) ofreció en concepto de cuota
alimenticia a favor de sus menores hijos la cantidad de setecientos cincuenta dólares mensuales,
es
decir trescientos setenta y cinco dólares para cada uno de ellos, comprometiéndose
adicionalmente al pago de los créditos otorgados; c) en cuanto al régimen de visita, comunicación
y estadía solicitó que se estableciera en base a la forma determinada en su escrito de demanda
expresándose específicamente horas y días respecto al régimen de visita en fines de semana, la
comunicación entre los días de semana, vacaciones y fechas especiales; d) como medida de
protección y cautelar solicitó la disolución del régimen patrimonial de comunidad diferida y
asimismo fuera decretada en la sentencia definitiva; e) respecto a la liquidación de tal régimen
pidió que la señora [...] le traspasara el derecho al cincuenta por ciento que tiene sobre el
inmueble que ha servido de vivienda familiar, en vista de ser el demandante quien cancela
exclusivamente el pago mensual del crédito otorgado para su adquisición, obligándose a cambio a
asumir la totalidad de dichos créditos, pudiendo la señora [...] continuar habitando la vivienda
junto con sus hijos, mientras la referida señora no iniciara una relación marital o contrajera
matrimonio.- Ofreció prueba documental y testimonial.CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA
Mediante providencia de las once horas veintidós minutos del día veinticuatro de febrero
del año dos mil once (fs. 42) se admitió la demanda, se ordenó el emplazamiento de la
demandada y sobre la medida de protección y cautelar solicitada consistente en decretar la
disolución del régimen patrimonial de comunidad diferida se especificó que las medidas
cautelares y de protección ya se encuentran reguladas en los Arts. 124 y 139 Pr.F. y que la
disolución del régimen patrimonial es un efecto de la sentencia ejecutoriada del divorcio, por lo
que se declaró sin lugar dicha petición.La señora [...] contestó la demanda por medio de su apoderada licenciada Alma Sonia
Mejía Matamoros quien, mediante escrito de fs. 52 y 53, expresó: a) que respecto a la separación
a la que se hacía referencia en la demanda, era cierto el tiempo establecido y que no se oponía a
que se decretara el divorcio por la causal invocada; b) que estaba de acuerdo en que le fuera
conferida la guarda y cuidado personal de sus menores hijos y que la autoridad parental y
representación legal fuera ejercida por ambos padres de consuno; c) que aceptaba la cuota
alimenticia ofertada por un valor de setecientos cincuenta dólares mensuales, solicitando además
que el señor [...] se comprometiera a cancelar cada año las matriculas de los colegios de los
menores [...], así como los gastos relativos a los útiles escolares y de salud, que se fijara una base
de actualización del diez por ciento anual y que se garantizara el cumplimiento de dicha
obligación alimenticia por medio de garantía personal; d) respecto al régimen de visita
comunicación y estadía expresó no oponerse, con la única observación de que se aclarara en la
audiencia respectiva que debían respetarse las horarios y fechas y que no se cambiaran a última
hora en virtud de ocasionarle inconvenientes en razón de su planificación laboral y del servicio
doméstico; e) solicitó como medida cautelar el uso provisional de la vivienda y los bienes
muebles de uso familiar, hasta que se disolviera el régimen patrimonial del matrimonio de
comunidad diferida; f) que respecto a la liquidación de dicho régimen pidió que una vez
ejecutoriada la sentencia se procediera como lo establecen los Art. 115 F. y 72 y sgtes. Pr.F..Por resolución de las catorce horas quince minutos del día dieciséis de mayo del año dos
mil once, se tuvo por contestada la demanda en los términos expresados y en cuanto a la medida
cautelar solicitada, consistente en decretar el uso provisional de la vivienda y los bienes muebles
de uso familiar, fue declarada sin lugar por considerara la juzgadora de primera instancia que no
se había determinado la vivienda a la que pedía se aplicara dicha medida, ni se especificaron los
bienes muebles cuyo uso provisional se pretendía, no obstante se advirtió que en la demanda se
mencionó el inmueble de uso familiar el cual se encontraba gravado con hipoteca abierta, por lo
que no era posible decretar la medida en base a los Art. 218 Pr.F., 46 F. y 1554 Código de
Comercio.LA AUDIENCIA PRELIMINAR
Se continuó con la tramitación del proceso y la audiencia preliminar se celebró a partir de
las once horas del día veinticinco de julio de dos mil once (fs. 65 a 68), a la que comparecieron
ambas partes con sus apoderadas; la señora [...] expresó que aceptaba el motivo de divorcio por
ser cierto que se encontraban separados por más de un año y en la fase conciliatorio llegaron a
los siguientes acuerdos: a) que los niños procreados en el matrimonio quedaran bajo la guarda y
cuidado personal de la madre, que la representación legal sería ejercida por ambos padres al igual
que la autoridad parental que es concedida por ley a los dos progenitores; b) que cuando la señora
[...] se encuentre fuera del país los niños quedarán bajo la guarda y cuidado personal de su padre;
c) respecto al régimen de visita comunicación y estadía acordaron los días y horas en que se
llevaría a cabo, a fin de que el padre pudiera comunicarse con sus hijos en fines de semana, días
entre semana, vacaciones y fechas especiales; d) sobre la cuota alimenticia expresaron que el
señor [...] aportará la cantidad de ochocientos dólares mensuales correspondiendo cuatrocientos
dólares mensuales a cada uno de los menores [...], los cuales serían canalizados por medio de
depósito en cuenta bancaria a favor de la madre, los primeros cinco días de cada mes y en cuanto
a los gastos de salud, serán cubiertos por el padre con los que el seguro medico hospitalario
comprenda y los que estén fuera de dicha cobertura serían cancelados por ambos progenitores en
un cincuenta por ciento cada uno; en cuanto a los gastos de útiles escolares ambos padres
contribuirán con el cincuenta por ciento cada uno.- No obstante lo anterior las partes no llegaron
a acuerdos respecto a los gastos de matrícula de ambos menores por lo se decidió continuar con
las subsiguientes fases procesales, ordenándose la prueba documental, no así la testimonial en
vista que la parte demandante solicitó que se tuviera dicha prueba relevada en virtud de que
había sido ofrecida para demostrar los hechos respecto a la pretensión de divorcio
y la
demandada había aceptado expresamente el motivo de divorcio; asimismo se ordenó la
realización de un estudio socioeconómico y la deposición de la señora [...].LA AUDIENCIA DE SENTENCIA
A partir de las nueve horas del día uno de noviembre del año dos mil once (fs. 91 al 93) se
dio inicio a la audiencia de sentencia, en la que se recibió el escrito presentado por la señora
[...], mediante el cual la referida señora se excusaba por motivos de salud para comparecer a la
audiencia y
se agregaron las declaraciones de impuesto sobre la renta de la señora [...];
seguidamente ambas partes expresaron haber llegado a los acuerdos siguientes: a) que se
decretara el uso de la vivienda familiar del inmueble situado en Cumbres de [...], jurisdicción de
Zaragoza, Departamento de la Libertad a favor de la señora [...], hasta que se practique la
liquidación del régimen patrimonial, debiendo el señor [...] continuar cancelando los pagos de las
cuotas correspondientes de la hipotecas abiertas que lo gravan; también acordaron que cada uno
de los padres cancelaría en un cincuenta por ciento los gastos de matrícula de los centros
educativos de sus hijos.- La licenciada Martínez de Pineda expresó no estar de acuerdo en que se
inscribiera en el inmueble destinado como uso de vivienda familiar derecho real o personal
alguno, a fin no afectar el interés familiar.La señora Jueza considerando que en audiencia preliminar la señora [...] había aceptado
el motivo de divorcio invocado y habiendo llegado las partes a acuerdos en todos los puntos
controvertidos y que éstos no vulneraban los derechos de las partes ni de los menores hijos,
aprobó los acuerdos a los que llegaron las partes en la audiencia preliminar y los alcanzados en
la audiencia de sentencia, produciendo los mimos efectos de la sentencia ejecutoriada y en base
al Art. 111 F. procedió a dictar la sentencia en el sentido indicado.LA APELACIÓN
Mediante escrito de fs. 110 y 111, la licenciada Rosa Margarita Martínez de Pineda
interpuso recurso de apelación contra la sentencia definitiva, fundamentándolo en que la señora
jueza establecía en ella que las partes habían llegado a acuerdos sobre todos los puntos, sin
embargo constaba en el acta de la audiencia de sentencia que no hubo acuerdo entre ambas partes
referente a que se inscribiera en el Registro inmobiliario respectivo la destinación del inmueble
que había servido de vivienda de uso familiar por parte de la demandada señora [...] junto a sus
menores hijos; con lo cual ya no había conciliación sobre todos los puntos controvertidos, ya que
tal decisión causa grave perjuicio económico al demandante, lo cual redunda en perjuicio de todo
el grupo familiar, por ser éste el proveedor, debido a que por el tipo de trabajo que el señor [...]
realiza necesita contar con una garantía real que respalde su trabajo de corredor de bolsa de
valores y servicios, lo cual se demostró en el proceso con la certificación extractada del inmueble
donde constan los gravámenes que ambas partes como copropietarios y de común acuerdo han
constituido sobre dicho bien raíz; en virtud de lo anterior consideraba que hubo errónea
aplicación de los Art. 84 y 85 Pr.F., pues no existe acuerdo en la totalidad de los puntos
controvertidos por las partes, en consecuencia no se puede estar frente a los supuestos de una
conclusión extraordinario del proceso por conciliación total y no puede producir los efectos
establecidos en la ley, de sentencia ejecutoriada según el Art, 85 Pr.F..- Asimismo consideraba
que se ha inobservado el inciso último del Art. 46 F. en virtud de que su mandante no estuvo de
acuerdo en que se constituyera un derecho real ni personal sobre el inmueble que había servido
de vivienda familiar, sino que únicamente estaba de acuerdo en que se destinara el inmueble para
que fuera habitado por la señora [...] junto a sus hijos hasta que se liquidara el régimen
patrimonial del matrimonio de comunidad diferida, sin que se ordenara la inscripción de dicha
destinación en el Registro respectivo en vista de no ser beneficioso para el grupo familiar, pues
inmovilizaría futuras transacciones propias de su giro laboral; siendo indispensable que se
modificara la referida sentencia en el sentido de que se declarara que no ha lugar a decretar
sentencia por conclusión extraordinaria por conciliación de las parte y solicitó que no se ordenara
la inscripción en el Registro correspondiente la destinación del bien inmueble relacionado para
uso de vivienda familiar.-
En primera instancia se mandó a oír a la parte contraria por el término legal sobre los
argumentos del apelante (Art. 160 inc. 1º Pr.F.) quien no hizo uso de su derecho y posteriormente
se remitió el expediente del proceso a este Tribunal Superior para el conocimiento y decisión del
recurso interpuesto.CONSIDERACIONES DE ESTA CÁMARA
En el caso que nos ocupa el apelante fundamenta su impugnación en tres situaciones: 1) la
errónea aplicación de los Art. 84 inc. ult. y 85 Pr.F.; 2) la inobservancia de lo establecidos en el
inciso último del Art. 46 F.; y 3) en que las partes no llegaron a cuerdos respecto a ordenar la
inscripción en el Registro inmobiliario correspondiente la destinación del referido inmueble para
uso de vivienda familiar a favor de la demandada e hijos , lo cual manifiesta le causa perjuicio al
demandante, por lo cual se solicita que esta Cámara resuelva en el sentido de que el uso de la
vivida familiar no se inscriba en la competente oficina registral.Respecto a la primera situación es procedente analizar el contenido de las disposiciones
que el apelante considera erróneamente aplicadas; se advierte que éstas se encuentra en la
sección segunda del capítulo tercero del Título Tercero de la Ley Procesal de Familia, que regula
la conclusión extraordinario de los procesos por medio de la conciliación, la transacción o el
arbitramento.- En el caso que nos ocupa si bien la señora Jueza de Primera Instancia consignó en
el acta de audiencia de sentencia (fs. 91 vto.) que
homologaba y aprobaba los acuerdos
alcanzados por las partes en la audiencia preliminar y de sentencia, no por ello debe interpretarse
que el proceso finalizó en forma extraordinaria, pues tal evento se presenta únicamente cuando el
proceso no llega a su término normal, es decir no concluye con una sentencia definitiva, sino que
antes de que el juzgador pueda pronunciarla, las partes concilian, transan o deciden someterse a
arbritramento, de ahí pues que al no existir sentencia definitiva, el Art. 85 Pr.F. en los casos
mencionados establece que “los acuerdos a que llegaren las partes producen los mismos efectos
de la sentencia ejecutoriada”; sin embargo en la situación que nos ocupa, el proceso terminó en
forma ordinaria, es decir por medio de una sentencia definitiva, ya que la pretensión principal
(divorcio) no es conciliable por su propia naturaleza, de ahí pues que para poder decretar el
divorcio sólo puede hacerlo el juzgador por medio de una sentencia definitiva; ahora bien, los
puntos accesorios al divorcio si fueron conciliados y, en consecuencia, fueron incorporados en
la sentencia, tal como las parte los acordaron, pero ello no debe confundirse con la terminación
extraordinaria del proceso de divorcio, lo que existe en el presente caso es que la sentencia
definitiva en los puntos accesorios se encuentra basada en los acuerdos a los que llegaron las
partes.Consideramos que el acta de audiencia y la sentencia definitiva pronunciada en este caso
carece de amplitud y que se pudo haber consignado de manera más clara sus considerandos, a
fin de que no quedara duda respecto a los motivos de hecho y de derecho que fundamentaban la
resolución respecto a la pretensión principal,
así como establecer cuáles
eran los puntos
conciliados y cuál era en el que existía oposición a fin de establecer los motivos por los cuales se
decretaba; pues se advierte en la misma acta de la audiencia de sentencia que la parte apelante
expresó su desacuerdo en que se inscribiera el uso de la vivienda familiar en el Registro
correspondiente, no constando la posición de la contra parte sobre tal punto y en la sentencia la
juzgadora se limitó a expresar que tomaba en consideración el Art. 111 F. sin dar mayor
explicación de tal decisión.- No obstante lo anterior , apreciamos que el motivo invocado en el
presente recurso respecto a la errónea aplicación de las normas que tratan sobre la conclusión
extraordinario del proceso no son atinentes ni procedentes al caso que nos ocupa, pues el proceso
no ha concluido de manera extraordinaria, por lo que no puede existir errónea aplicación de los
Art. 84 inc. 4° y 85 Pr.F..Respecto al segundo motivo en que se fundamenta la apelación, el Art. 46 F. establece la
institución denominada “PROTECCIÓN A LA VIVIENDA FAMILIAR”, figura jurídica que
en su primer inciso regula la decisión de ambos cónyuges de constituir el derecho real de
habitación para el grupo familiar en un determinado inmueble; pero si no se puede obtener el
consentimiento de uno de ellos, en el cuatro inciso de esa disposición se establece el derecho de
acción que el otro cónyuge tiene para demandarlo en un proceso a fin de que en sentencia
definitiva se decrete la destinación de un inmueble a vivienda familiar, mediante la constitución
del derecho real de habitación, lo cual sólo procedería en los casos en que no haya ruptura del
vínculo matrimonial, pues los sujetos de la relación procesal son
los dos cónyuges; en
consecuencia, no puede existir esta relación procesal entre ex-cónyuges, ni podría accederse a
ella si la pretensión principal es obtener la ruptura del vínculo matrimonial por medio del
divorcio, ya que son pretensiones excluyentes entre sí; de ahí pues que para los Magistrados de
esta Cámara, la disposición legal en el que fundamenta su recurso de impugnación el apelante
tampoco es procedente, pues aunque efectivamente la juzgadora no aplicó el Art. 46 F. en el
presente caso, su actuación se encuentra conforme a derecho pues tal disposición legal no podía
ser utilizada en virtud de que no se estaba ventilando tal acción en el presente proceso, por lo que
no puede haber inobservancia de ella.No se debe confundir la acción de protección a la vivienda familiar con la pretensión
accesoria al divorcio de “uso de vivienda familiar” establecida en el Arte 111 inc. 3° F., el cual
ha sido objeto de modificación vigente desde el veintinueve de junio del año dos mil once y
literalmente establece “La sentencia de divorcio dispondrá además que la o el cónyuge al que se
le hubiera confiado el cuidado personal de las y los hijos, le corresponderá el uso de la vivienda
familiar, aún cuando el derecho de habitación no se hubiera constituido previamente; así como
sobre el uso de los bienes muebles destinado al servicio de la familia. En el caso de que la
vivienda destinada para uso familiar estuviese gravada, en la misma sentencia la o el juez podrá
determinar la obligación del pago de las deudas, buscando en todo caso el bienestar de las y los
hijos y la o el cónyuge bajo cuyo cuidado personal se confiaren. En defecto de vivienda, se
dispondrá en dicha sentencia a favor de la o el cónyuge en mención, de una cuota para
vivienda.”.Como se puede apreciar, la norma transcrita establece que en los procesos de divorcio
como puntos accesorios el Juzgador deberá disponer sobre el uso de la vivienda y el menaje
familiar, lo cual puede ser catalogado como una medida cautelar, así la Sala de lo Civil de la
honorable Corte Suprema de Justicia en la sentencia definitiva con referencia 83-C-2006 dice:
“La constitución o Protección de la Vivienda Familiar debe recaer sobre un inmueble libre de
gravámenes o enajenación, a fin de que la misma sirva de asiento a la familia sin peligro a ser
desalojada, por lo que puede configurarse como una verdadera garantía a la vivienda. En
cambio, el simple uso de la vivienda, generalmente puede ser concedido como una medida de
protección, que en este caso en particular, como en otros en que existan menores dependientes
de sus padres, justifican la prolongación de la medida.”.- Ahora bien en el caso que nos ocupa se
puede apreciar que sobre tal punto accesorio las partes llegaron al acuerdo que el inmueble que
había sido utilizado para residencia de todo el grupo familiar fuera destinado para uso de vivienda
familiar de la señora [...] y sus menores hijos hasta que se resolviera sobre el régimen patrimonial
de comunidad diferida al que se encontraban sometidos los cónyuges, así como que ellos hicieran
uso del menaje familiar; ante tal situación se evidencia que tal punto fue conciliado y que por lo
tanto la juzgadora lo único que hizo fue la homologación de tal acuerdo, ya que no vulneraba los
derechos de las partes ni los de sus hijos y encontrarse acorde a lo dispuesto por la ley, en el
sentido de que el uso de la vivienda y el menaje familiar quedaba a la cónyuge que tendría el
cuidado personal de los hijos, por lo que sobre tal situación no existe punto controversial alguno,
lo que es causa de la impugnación es lo relativo a la materialización de la garantía de tal
medida, es decir la inscripción de tal derecho real sobre el inmueble en el Registro inmobiliario
correspondiente.Al respecto consideramos atinente traer en consideración lo establecido por la expresada
Sala en la sentencia antes relacionada sobre la naturaleza de tal pretensión, “Pues bien, a juicio
de la Sala, la figura establecida en el Art. 46 C.F. relativa a la PROTECCIÓN DE LA
VIVIENDA FAMILIAR y la del USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR a que se refiere el 111
C.F. si bien requieren presupuestos distintos, y sus efectos también son diferentes, su finalidad es
la misma, éstas figuras jurídicas fueron creados por el legislador con el ánimo de proteger los
derechos patrimoniales de lo familia y no desamparar o los menores. Lo que propenden de
manera genérica, es salvaguardar la necesidad habitacional. Por un lado, protegiendo la
vivienda familiar de posibles abusos, por desacuerdos en la pareja o como consecuencia
inevitable de la ruptura de lazos y afectos, o incluso del propio vínculo”.Se advierte pues de la norma y la doctrina que la determinación del uso de la vivienda y el
menaje familiar, es una protección específica y concreta para los miembros mayoritarios de la
familia que por efecto del divorcio se disgregan, con la finalidad de que los hijos conserven el
entorno en donde se han ido desarrollando es decir, mantenga el ambiente que tenían antes de la
ruptura y al que están acostumbrados; por lo que no interesa a quien de los padres pertenezca el
inmueble pues la decisión judicial recae en el uso de la vivienda y no en la propiedad, la que
permanece inalterable; sin embargo por ser una medida de garantía y protección, se vuelve
necesaria e indispensable su inscripción en el competente Registro a fin de dar publicidad al uso
de la vivienda familiar o sea para que terceros tengan conocimiento que el inmueble se encuentra
afectado por un gravamen, que es el derecho de habitación y que por lo tanto debe ser respetado,
de ahí que para su eficaz ejercicio es procedente y necesario que se inscriba registralmente el
derecho de uso de la vivienda familiar ya que
sólo de esta forma se asegura su eficaz
cumplimiento.Se debe tomar en cuenta que tal situación es totalmente ajena a la voluntad de las partes,
es decir que no está en ellas el decidir si tal gravamen se inscribe o no, una vez que las partes han
conciliado respecto a destinar un inmueble para uso familiar o ya sea que la Juzgadora lo hubiera
determinado según el mérito de las prueba y conforme al imperativo dado por la ley, la
consecuencia jurídica de determinar o destinar un inmueble para el uso familiar conlleva
ineludiblemente la obligación de su inscripción en el Registro correspondiente, es decir es un
efecto de ley, al respecto el Art. 687 numeral 3° del Código Civil, establece: “En el Registro de
Sentencias se inscribieran: … 3° Las sentencias y resoluciones mediante los cuales se constituya
el gravamen de derecho de habitación a que se refiere el Art. 46 del Código de Familia, ASÍ
COMO CUALQUIER MEDIDA DE LA MATERIA QUE AFECTE LOS INMUEBLES OBJETO
DE REGISTRO.” (mayúsculas, se encuentran fuera del texto legal); de ahí pues que en el caso
que nos ocupa no obstante existir oposición por parte del apelante respecto a que se efectúe la
inscripción del derecho de uso para vivienda familiar en el registro correspondiente, la ley ya ha
establecido la obligación de su inscripción pues tal como lo establece el Art. 681 del mismo
cuerpo legal, las inscripciones que se hacen en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de
los títulos sujetos a ese requisito, tienen el objeto de que consten públicamente los actos y
contratos consignados en ellos.Por lo anterior y considerando que de conformidad al Art. 813 del Código Civil
“El
derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una
parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una casa, y a la utilidad
de morar en ella, se llama derecho de habitación”.; derecho que debe ser inscrito de acuerdo a lo
establecido en el Art. 686 N° 2 del precitado Código,
En virtud de la motivación expuesta estimamos que lo procedente en el caso que nos
ocupa es confirmar el punto de la sentencia definitiva venida en apelación, pues por disposición
de ley, la designación de un inmueble para uso familiar debe ser inscrito en Registro inmobiliario
correspondiente.ACTOS DE COMUNICACIÓN
Esta providencia se deberá notificar de la siguiente manera: 1) a la licenciada, Rosa
Margarita Martínez de Pineda apoderada del demandante, mediante el telefacsímil número 22579710, propuesto a fs. 6 fte..; 2) la licenciada Alma Sonia Mejía Matamoros, apoderada de la
parte demandada, mediante el telefacsímil número 2225-8703, propuesto a fs. 53 vto.; y 3) al
licenciado Jorge Ernesto Hernández Santos, Procurador de Familia del Juzgado de Familia de
Santa Tecla , por edicto a fijar en el tablero judicial de este Tribunal de Alzada, por no haber
señalado un lugar para citaciones y notificaciones en la sede del mismo y por ignorar este
Tribunal Superior si tiene una dirección dentro de su circunscripción territorial o un medio
electrónico aceptable, ni constan éstos en registro público alguno (Arts. 33 incs. 2º y 5º Pr.F., 170
y 171 Pr. C. M.).- Si por cualquier motivo no fuere posible realizar la notificación por los medios
electrónicos indicados por las licenciadas Martínez de Pineda y Mejía Matamoros, se autoriza
que las notificaciones se les haga como al Procurador de Familia nominado y por la misma
causa.LA DECISIÓN
En virtud de la motivación expuesta, de las disposiciones legales citadas y de lo que
establecen los Arts. 149 y 161 Pr.F., A NOMBRE DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,
FALLAMOS: CONFIRMASE la sentencia definitiva pronunciada en la audiencia de sentencia
celebrada a partir de las nueve horas del día uno de noviembre del año dos mil once, por la señora
Jueza de Familia de Santa Tecla,
inscripción
en el punto impugnado mediante el cual se ordenó la
en el Registro respectivo
el derecho de uso de la vivienda familiar sobre el
inmueble perteneciente a las partes, relacionado a fs. 26 de la pieza principal, a favor de la señora
[...] e hijos.Devuélvase en su oportunidad el expediente del proceso al tribunal de origen con
certificación de esta providencia.-
LA ANTERIOR SENTENCIA DEFINITIVA FUE PRONUNCIADA POR LOS SEÑORES
MAGISTRADOS: Octavio Humberto Parada Cerna y Juan Joel Hernández Rivera.-