70 viviendas para obreros y empleados de la sgab

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70 VIVIENDAS
PARA OBREROS Y EMPLEADOS
D E LA S. G . A . B .
ARQUITECTOS DE LA OFICINA CENTRAL DEL
INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Y
R A M 6 N T O R T E S T R A D A , ARQUITECTO.
Al amparo de la Ley del 19 de abril de 1939
de Viviendas Protegidas, la Sociedad General de
Aguas de Barcelona acordó la construcción de un
grupo de viviendas para sus obreros y empleados
en el solar de su propiedad sito en la calle del
Alcalde de Mósteles.
Inicialmente el grupo constaba de sesenta y
seis viviendas, ampliándose hasta setenta una
vez replanteado el grupo de edificios, por permitirlo así las características topográficas del
terreno y su altura, respecto a la rasante definitiva de la calle, aprobada con posterioridad a
la redacción del proyecto.
La forma del solar y su ubicación en una zona
de edificación intensiva aconsejaron, en principio, la distribución en planta de cuatro viviendas por rellano, dos de ellas orientadas al SE. y
dos al SO. Las primeras con frente a la calle
Alcalde de Móstoles, con soleamiento eficaz mínimo y las posteriores en condiciones óptimas de
orientación. Lógicamente no quedaba resuelto el
problema de orientación, pero consideraciones
de orden económico y de un mayor aprovechamiento del espacio aconsejaron adoptar la composición basada en cuatro viviendas por planta,
que es la realizada definitivamente.
La distribución de todas ellas responde al programa mínimo de vivienda acogida al régimen
de Vivienda Protegida, y su disposición viene
determinada por la estructura, de mínimo coste,
y el máximo aprovechamiento de la superficie
disponible, sin descuidar la ordenación de los
servicios y del espacio interior.
Cada una de las viviendas consta de tres dormitorios, capaces todos ellos para dos camas,
comedor con una pequeña sala de estar aneja,
cocina y sanitarios.
Todas las dependencias reciben luz y ventilación directas a través de sendos ventanales
abiertos a las fachadas o al patio interior.
Los servicios se ordenan alrededor de los patios, reduciéndose al mínimo la instalación de
fontanería, limitada a los montantes y cuatro
ramales de distribución de 2,s metros el de máxima longitud.
La composición de la fachada acusa la distribución interior sin otro elemento decorativo que
las amplias terrazas accesibles desde la sala de
estar, cuya función no es necesario ponderar.
La escalera general de acceso a las viviendas
está resuelta sin prejuicios decorativos. Los elementos de estructura se acusan en su forma primaria y los distintos planos del pavimento se
salvan con peldaños de reducido ámbito desprovistos de falsa monumentalidad.
El coste de las viviendas, con ser la edificación
muy densa, no ha excedido de novecientas pesetas metro cuadrado y planta, lo que permit&á
fijar unos alquileres en consonancia con el sueldo
familiar de los usuarios.
1
Fachada al jardín posterior.