Tomo XIII - Tratado de Derecho de los Contratos
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Donación, Compraventa, Cesión129 Tomo XIII Donación, Compraventa, Cesión Parte I Contrato de donación Capítulo I Introducción 1.- Contrato oneroso y contrato gratuito........................................................... 2.- Liberalidad, contrato gratuito y donación.................................................... A) Concepto de liberalidad.............................................................................. B) Contrato gratuito...................................................................................... C) Contrato de donación................................................................................ 3.- Teoría de las liberalidades............................................................................ 1 3 3 5 6 7 Capítulo II Concepto del contrato de donacion (art. 1613 del código civil) 1.- Donación entre vivos.................................................................................... 13 2.- Contrato...................................................................................................... . 15 3.- Acto de Liberalidad..................................................................................... .18 4.- Desprendimiento......................................................................................... 19 5.- Actualidad.................................................................................................... 20 6.- Irrevocabilidad............................................................................................. 20 7.- Aceptación expresa....................................................................................... 22 Capítulo III Categorización 1.- Gratuito....................................................................................................... . 23 2.- Unilateral..................................................................................................... .24 3.- Principal....................................................................................................... 26 4.- Consensual.................................................................................................... 26 Capitulo iv Caracteres especificos 1.- Gratuidad ................................................................................................... . 31 A) Elementos objetivos................................................................................... 31 a) Enriquecimiento del donatario en perjuicio del donante................................. 31 b) Ausencia de contraprestación.......................................................................... 33 B) Elemento subjetivo: Animo de liberalidad ............................................ 35 2.- Actualidad ................................................................................................... .36 3.- Irrevocabilidad ............................................................................................ 36 A) Origen histórico ....................................................................................... 38 B) Sentido actual .......................................................................................... 38 C) Fundamento ............................................................................................ 39 D) Aplicación de la regla «dar y retener no vale» .......................................... 40 E) Sanción ................................................................................................... 41 F) Excepciones .............................................................................................. 41 Capitulo v Elementos estructurales 1.- Consentimiento........................................................................................... .43 A) Aceptación expresa..................................................................................... 43 B) Perfeccionamiento de la donación................................................................ 45 C) Poder para aceptar la donación................................................................... 46 D) Vicios del consentimiento........................................................................... 46 2.- Capacidad y legitimación............................................................................. 47 A) Capacidad ............................................................................................... 47 a) Capacidad para ser donante ........................................................................... 47 Jurisprudencia................................................................................................ .... 49 b) Capacidad para ser donatario.......................................................................... 50 B) Legitimación............................................................................................. a) Prohibiciones de donar.................................................................................... b) Prohibiciones por indignidad ......................................................................... c) Donación por apoderado ................................................................................ d) Caso de las personas jurídicas......................................................................... 50 50 51 52 54 3.- Objeto.......................................................................................................... .54 A) Cosas y derechos ........................................................................................ 54 B) Limitaciones............................................................................................. 55 a) Prohibición de donar la universalidad del patrimonio..................................... 55 b) Lo donado debe ser un «bien presente».......................................................... 56 c) La donación no puede afectar las legítimas..................................................... 57 4.- Causa ......................................................................................................... .. 58 5.- Forma .......................................................................................................... .59 Capítulo VI Clasificación De Las Donaciones 1.- Generalidades.............................................................................................. 61 2.- Clasificación de las donaciones en el código civil......................................... 62 A) Donaciones simples ................................................................................... 63 B) Donaciones onerosas.................................................................................. 63 a) Concepto ........................................................................................................ 63 b) Unilateralidad o bilateralidad.......................................................................... 64 c) Diferencia entre la donación modal y la donación con gravamen.................... 66 d) El gravamen puede consisitir en el pago de una deuda del donante............... 66 e) Régimen jurídico ............................................................................................ 67 i. Capacidad del donatario............................................................................... 67 ii. Saneamiento de la cosa donada .................................................................... 68 iii. Resolución, reducción y revocación de la donación onerosa...................... 69 C) Donaciones remuneratorias........................................................................ 71 a) Concepto ........................................................................................................ b) Antecedentes históricos.................................................................................. c) Caracteres esenciales....................................................................................... d) Régimen jurídico............................................................................................ 3.- Otras clasificaciones: Donación simulada e indirecta.............................. 71 72 73 74 75 a) Donación simulada.......................................................................................... b) Donación indirecta......................................................................................... 75 75 Jurisprudencia............................................................................................... 76 Capitulo vii Acciones 1.- Acción de resolución.................................................................................... 77 A) Concepto .................................................................................................. 77 B) Antecedentes históricos............................................................................... 77 2.- Acción de rescisión..................................................................................... .78 A) Concepto................................................................................................... 78 B) Ámbito de aplicación.................................................................................. 79 C) Sujetos activos de la acción......................................................................... 79 D) Sujetos pasivos de la acción........................................................................ 80 E) Requisitos................................................................................................. 80 F) Efectos respecto de terceros.......................................................................... 81 G) Plazo para accionar................................................................................... 81 3.- Acción de revocación................................................................................... 82 A) Concepto................................................................................................... 82 B) Ámbito de aplicación.................................................................................. 83 C) Sujetos Activo y Pasivo.............................................................................. 84 D) Rasgos penales de este accionamiento.......................................................... 84 E) Causales de ingratitud............................................................................... 85 F) Efectos de la acción revocatoria................................................................... 85 G) Plazo para accionar................................................................................... 86 Jurisprudencia: revocación por ingratitud........................................................ 86 4.- Acción de reducción..................................................................................... 87 A) Concepto................................................................................................... 87 B) ¿Cómo se ejerce la acción de reducción?...................................................... 88 C) ¿Cómo se reducen las donaciones inoficiosas? ........................................... 88 D) Efectos..................................................................................................... .89 E) Plazo para accionar................................................................................... 90 Jurisprudencia............................................................................................... 90 132 Gustavo Ordoqui Castilla Capítulo VIII Pactos en la Donación 1.- Pacto de reversión........................................................................................ 91 A) Concepto................................................................................................... 91 B) Clasificación.............................................................................................. 91 C) Requisito de forma.................................................................................... 92 D) Naturaleza jurídica.................................................................................. 93 E) Efectos...................................................................................................... .93 2.- Pacto de reserva............................................................................................ 93 A) Concepto................................................................................................... 93 3.- Otros pactos................................................................................................. .95 Capítulo IX Donaciones por causa de matrimonio 1.- Generalidades.............................................................................................. 97 2.- Concepto de donación por causa de matrimonio......................................... 98 3.- Especialidad del régimen jurídico................................................................ 99 A) Donación de bienes futuros ........................................................................ 99 B) Donación de todo el patrimonio ................................................................. 99 C) Aceptación expresa .................................................................................... 99 D) El matrimonio como condición................................................................... 100 E) Anulación del matrimonio......................................................................... 100 F) Efectos de la separación.............................................................................. 101 G) Imposibilidad de revocación por ingratitud............................................ 101 H) Admisión de la carga de pagar pasivo indeterminado............................ 101 I) Condiciones que dependen de la voluntad del donante............................ 102 4.- Clasificación de las donaciones por causa de matrimonio.......................... 102 A) Donación hecha por un tercero por causa de matrimonio.......................102 a) “Conditio iuris” celebración del matrimonio................................................... 102 b) Deben respetarse las legítimas........................................................................ 103 B) Donaciones hechas por terceros para después de la muerte (artículos 1651-5 del código civil)..................................................................................... 103 a) Pueden donarse bienes futuros (artículo 1651 del código civil).......................104 b) Abarca todo o parte de los bienes que se dejaren a la muerte ....................... 105 c) En cuanto a capacidad rigen los principios generales...................................... 105 d) No son revocables........................................................................................... 105 e) Se presume el pacto de reversión..................................................................... 105 f ) Se celebra por contrato.................................................................................... 105 g) Efectos............................................................................................................ .105 C) Donaciones hechas por los esposos (novios) entre sí ............................... 106 D) Donaciones entre cónyuges......................................................................... 107 a) Generalidades ................................................................................................. 107 b) Consecuencias de la transgresión.................................................................... 108 Jurisprudencia: Donación entre cónyuges.......................................................... 108 Jurisprudencia: donación entre concubinos......................................................... 108 Capítulo X Efecto de las donaciones 1.- Contenido de la relación obligacional.......................................................... 111 2.- Consecuencias del Incumplimiento............................................................. 111 3.- Efectos respecto de terceros......................................................................... 113 Parte II Contrato de compraventa Capítulo I Generalidades 1.- Textos legales............................................................................................... .115 2.- Importancia del Contrato de Compraventa................................................. 116 Capítulo II Noción de compraventa 1.- Enfoque económico y jurídico..................................................................... 119 2.- Evolución histórica...................................................................................... 120 A) Nuestro codificador.................................................................................... 124 B) El contrato de compraventa luego de la aprobación del código civil de 1868................................................................................................... 126 3.- Definición del código civil........................................................................... 126 4.- Derecho comparado..................................................................................... 129 5.- En nuestro derecho la compraventa no transfiere la propiedad..................129 6.- Valoración del sistema del Código............................................................... 130 Capítulo III Clasificación 1.- Compraventa de bienes muebles e inmuebles ............................................. 133 2.- Compraventa civil y comercial..................................................................... 133 3.- Compraventa al contado y a crédito............................................................. 134 4.- Compraventa nacional e internacional......................................................... 135 5.- Compraventa entre profesionales y entre profesionales y consumidores...... 135 134 Gustavo Ordoqui Castilla Capítulo IV Categorización Capítulo V Calificación Capítulo VI Diferencias con otros contratos 1.- Con la donación........................................................................................... 141 2.- Con la permuta............................................................................................ 141 3.- Con el arrendamiento de obra...................................................................... 141 4.- Con el arrendamiento de cosas.................................................................... 142 5.- Con la cesión de créditos............................................................................. 142 6.- Con el contrato de suministro...................................................................... 142 Jurisprudencia............................................................................................... . 143 7.- Con el contrato estimatorio......................................................................... 144 Capítulo VII elementos esenciales 1.- Generalidades.............................................................................................. 145 2.- El consentimiento........................................................................................ 147 A) Voluntariedad del consentimiento.......................................................... 149 a) Compraventa judicial...................................................................................... 149 Jurisprudencia................................................................................................ 151 b) Expropiación................................................................................................... 151 B) Sobre qué recae el consentimiento........................................................... 152 C) Diferencias entre compraventa y promesa de compraventa........................... 155 a) Generalidades (Período preparatorio)............................................................. 155 Jurisprudencia................................................................................................ 158 D) Formas complejas del consentimiento..................................................... 158 E) Protección del consentimiento............................................................... .160 3.- Capacidad y legitimación............................................................................. 161 A) Introducción.............................................................................................. 161 B) Capacidad y legitimación........................................................................... 161 C) Clasificación de la legitimación.................................................................. 165 a) Legitimación receptiva.................................................................................... 165 b) Legitimación para disponer............................................................................ 165 c) Legitimación del representante....................................................................... 166 D) Capacidad en la compraventa.................................................................... 167 E) Consecuencias de la falta de venia judicial................................................ 169 F) Nuevas formas de incapacidad en la contratación................................... 170 Jurisprudencia................................................................................................ 170 G) Legitimación en la compraventa................................................................ 172 a) Falta de legtimación receptiva......................................................................... 173 Donación, Compraventa, Cesión135 i. Contratación entre cónyuges.......................................................................... 173 ii. Contratación con padres, tutores y curadores.............................................. 176 iii. Contratación entre mandatario y mandante ............................................ 178 iv. Contratación con empleados públicos........................................................ 178 v. Contratación con personas jurídicas............................................................ 179 Consecuencias de la falta de legitimación receptiva....................................... 180 b) Falta de legtimación para disponer................................................................. 180 Compraventa de cosa ajena.............................................................................. 181 Jurisprudencia................................................................................................ 184 Compraventa a herederos aparentes................................................................ 185 Compraventa de cosa embargada o prendada................................................. 186 Consecuencias de la falta de legitimación para disponer............................... 187 c) Falta de legitimación del representante........................................................... 187 4.- Objeto.......................................................................................................... .188 A) Generalidades........................................................................................... 188 B) La cosa vendida........................................................................................ 188 a) Concepto......................................................................................................... 188 b) Condiciones.................................................................................................... 189 i. Debe existir................................................................................................ .189 ii. Debe ser lícita (estar en el comercio de los hombres)............................... 194 iii. Debe estar determinada o ser determinable............................................. 197 Venta de cosa genérica.................................................................................... 198 C) El precio................................................................................................... 199 a) Concepto......................................................................................................... 199 b) Requisitos....................................................................................................... 199 i. Debe ser en dinero al menos en parte.............................................................. 200 ii. Debe ser determinado o determinable............................................................ 200 iii. Debe de ser serio o real. .............................................................................. .203 5.- La causa....................................................................................................... .204 6.- La forma...................................................................................................... . 205 A) Generalidades........................................................................................... 205 B) Estudio del artículo 1664 del código civil.................................................... 206 C) Formas voluntarias................................................................................... 208 D) Autorización para contratar...................................................................... 209 E) Compraventa de un inmueble en remate.................................................... 210 7.- La publicidad en el contrato de compraventa............................................... 211 A) La inscripción en el registro no es requisito de solemnidad.................... 211 B) Funciones de la publicidad......................................................................... 212 Jurisprudencia: Registración de la compraventa............................................ 213 Capítulo VIII Efectos 1. Obligaciones del Vendedor............................................................................ 215 A) Generalidades........................................................................................... 215 B) Entrega de la cosa vendida......................................................................... 217 a) Generalidades.................................................................................................. 217 b) Concepto........................................................................................................ .218 c) Naturaleza jurídica.......................................................................................... 219 d) ¿Qué sucede si se deteriora la cosa?................................................................ 219 136 Gustavo Ordoqui Castilla e) Formas de entrega de la cosa vendida.............................................................. 221 f ) Condiciones de la entrega de la cosa vendida.................................................. 222 i. Lugar ......................................................................................................... 222 ii. Momento ................................................................................................... 223 iii. Estado en que se encuentra la cosa............................................................. 224 iv. Cantidad a entregar................................................................................... 224 v. Calidad de la cosa a entregar........................................................................ 227 g) Entrega de accesorios y frutos......................................................................... 227 h) Negativa legítima a entregar la cosa vendida.................................................. 229 i) Efectos de la entrega........................................................................................ 229 j) Rehusamiento a la entrega............................................................................... 231 k) Gastos de la entrega........................................................................................ 231 l) Facultad de reemplazo..................................................................................... 233 m) Conformidad del comprador......................................................................... 233 n) Nuevas fronteras de la obligación de entregar la cosa...................................... 233 Jurisprudencia: Obligación de entregar la cosa................................................... 234 ñ) ¿Obligación de transferir la propiedad?.......................................................... 234 o) Obligación de custodia y conservación............................................................ 235 C) Saneamiento de la cosa vendida................................................................. 236 a) Generalidades.................................................................................................. 236 D) Saneamiento por evicción.......................................................................... 237 a) Concepto de evicción...................................................................................... b) Origen histórico.............................................................................................. c) Fundamento jurídico....................................................................................... d) Ámbito de aplicación...................................................................................... e) Modificaciones convencionales....................................................................... f ) Evicción: ¿responsabilidad o garantía?............................................................ 237 238 239 240 241 243 g) Requisitos....................................................................................................... 244 i. Requisitos de fondo:...................................................................................... 244 ii. Requisitos formales:..................................................................................... 246 h) Distintas formas de evicción........................................................................... ..... 250 i) Clasificaciones del saneamiento por evicción......................................... 251 j) Efectos de la evicción................................................................................. 251 i. Evicción total:............................................................................................. ..... 252 ii. Evicción parcial.......................................................................................... .... 256 iii. Evicción en la compraventa judicial........................................................... .258 k) Legitimación activa y pasiva........................................................................... 258 Evicción y ejecución forzada del contrato.......................................................... 260 Jurisprudencia................................................................................................ 260 E) Saneamiento por gravámenes no aparentes.............................................. 262 F) Saneamiento por hechos personales posteriores....................................... 264 Capítulo IX Modalidades de la compraventa 1.- Venta con arras ............................................................................................ 267 A) Historia.................................................................................................... 267 B) Concepto................................................................................................... 267 C) Finalidades .............................................................................................. 268 D) Régimen.................................................................................................. .269 Donación, Compraventa, Cesión137 2.- Compra de cosa propia ............................................................................... 270 3.- Venta condicional ........................................................................................ 271 4.- Venta a plazo ............................................................................................... .272 5.- Venta alternativa ......................................................................................... 273 6.- Ventas sucesivas .......................................................................................... 274 Jurisprudencia: compraventas sucesivas .......................................................... 274 7.- Venta de cosas fungibles .............................................................................. 275 8.- Venta a prueba ............................................................................................ .276 9.- Venta a ensayo.............................................................................................. 278 10.- Venta “ad campione” .................................................................................. 279 11.- Venta sobre prototipo ................................................................................ 279 12.- Cláusulas especiales del comercio............................................................... 279 13.- Venta de cosa común.................................................................................. 280 Jurisprudencia: compraventa de cosa común................................................. 281 Capítulo XI Compraventas especiales 1.- Compraventa de Automotores..................................................................... 283 Jurisprudencia: compraventa de automotores................................................ 285 2.- Compraventa de propiedad horizontal......................................................... 286 Jurisprudencia: compraventa de propiedad horizontal............................... 288 3.- Compraventa de aeronaves........................................................................... 4.- Compraventa de lana................................................................................... 5.- Compraventa de ganado.............................................................................. 6.- Compraventa de acciones............................................................................. 7.- Compraventa de minas................................................................................ 8.- Compraventa de un establecimiento comercial......................................... 288 289 290 290 291 291 Anexo Responsabilidad civil del fabricante A) Introducción.............................................................................................. 293 B) Autonomía de la responsabilidad del fabricante....................................... 295 C) La solución contractual.............................................................................. 297 D) La solución extracontractual...................................................................... 298 E) El derecho uruguayo.................................................................................. 304 F) Conclusiones............................................................................................. 307 Parte III Negocios de cesión Capítulo II Cesión de Créditos 1.- Generalidades.............................................................................................. 309 2.- Definición.................................................................................................... .310 138 Gustavo Ordoqui Castilla 3.- Normas que regulan el negocio de cesión de créditos.................................. 313 A) Reglas que rigen la cesión en tanto que “modo” de transmitir obligaciones...... .......................................................................................... 314 B) Reglas que rigen la cesión encarada como convención entre cedente y cesiona­rio; convención que es el título que servirá para que se opere la transferen­cia del crédito...................................................................... 315 C) Requisitos................................................................................................. 316 a) Entre el cedente y el cesionario se requiere:.................................................... 316 b) Respecto del deudor y terceros:....................................................................... 316 4.- Comparación con otros institutos................................................................ 316 5.- Elementos estructurales............................................................................... 317 A) Capacidad y legitimación........................................................................... 317 B) Créditos que se pueden ceder....................................................................... 318 C) Formas de la cesión.................................................................................... 319 6.- Efectos de la cesión de créditos.................................................................... 320 A) Eficacia de la cesión respecto del deudor..................................................... 320 B) Efectos entre las partes............................................................................... 327 Garantías sobre el crédito cedido...................................................................... 327 C) Efectos respecto de los terceros..................................................................... 329 Capítulo III Cesión de Créditos Litigiosos 1.- Concepto..................................................................................................... .331 2.- Caracteres.................................................................................................... .332 3.- Excepciones................................................................................................. .333 4.- Requisitos.................................................................................................... .333 5.- Naturaleza jurídica....................................................................................... 334 Capítulo IV Cesión de Derechos Hereditarios 1.- Generalidades.............................................................................................. 335 2.- Concepto..................................................................................................... .336 3.- Naturaleza jurídica....................................................................................... 337 a) Es un contrato........................................................................................... ..... 337 b) Es solemne................................................................................................. ..... 337 4.- Capacidad.................................................................................................... .339 5.- Objeto.......................................................................................................... .340 6.- Efectos......................................................................................................... . 341 Donación, Compraventa, Cesión139 Capítulo V Cesión de créditos hipotecarios Capítulo VI Cesión de contrato 1.- Generalidades.............................................................................................. 345 2.- Terminología................................................................................................ 346 3.- Definición.................................................................................................... 346 4.- Naturaleza Jurídica....................................................................................... 347 A) Tesis dualista............................................................................................. 347 B) Tesis unitaria............................................................................................ 348 5.- Proceso formativo de la cesión de contrato.................................................. 349 6.- Requisitos del contrato de cesión de posición contractual........................... 349 7.- Sujetos en la cesión de posición contractual................................................. 349 8.- Objeto del contrato de cesión de posición contractual................................. 350 9.- Diferencias entre la cesión del contrato y el subcontrato.............................. 350 10.- Clasificaciones de la cesión de contrato...................................................... 351 11.- Doctrina nacional....................................................................................... 352 12.- Efectos de la cesión de posición contractual............................................... 354 A) Efectos entre el cedente y el cesionario......................................................... 354 B) Efectos entre el cedente y el cedido.............................................................. 354 C) Efectos entre el cesionario y el cedido.......................................................... 355 140 Gustavo Ordoqui Castilla
