EXPTE. 26-2016 MEMORIA VALORADA Memoria ASEOS COLEGIOS
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MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal MEMORIA VALORADA PARA LA REFORMA Y ADAPTACIÓN A NORMATIVA DE DIFERENTES ASEOS EN COLEGIOS Y GUARDERÍAS DE TITULARIDAD MUNICIPAL. LEÓN 1. OBJETO: Se realiza la presente Memoria Valorada para exponer las modificaciones necesarias en los aseos de diferentes colegios y guarderías de titularidad municipal. En la misma se establecen las transformaciones necesarias que se deben acometer para adaptar estos a las previsiones que marca la Ley de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, así como para actualizar su imagen, muy deteriorada por su antigüedad y uso. La intervención se realizará en alguno de los aseos de los siguientes colegios: - CP González de Lama CP Luis Vives CP San Claudio CP Lope de Vega Guardería La asunción 1 Estando incluido dentro de los servicios correspondientes a las competencias propias de las entidades locales como conservación, mantenimiento y vigilancia de los edificios de titularidad local destinados a centros públicos de educación infantil, de educación primaria o de educación especial y teniendo en cuenta la ORDEN EHA/3565/2008, de 3 de diciembre, por la que se aprueba la estructura de los presupuestos de las entidades locales, según contempla su artículo 21, “Reparaciones, mantenimiento y conservaciones”, se incluirá la presente intervención dentro de este grupo, al tratarse de gastos de mantenimiento y conservación de infraestructuras, edificios y locales. Como concepto se tomará el 212, edificios y otras construcciones, que incluye los gastos de reparaciones, mantenimiento y conservación de edificios administrativos y construcciones de la entidad local. Por lo tanto, de ninguna forma se puede incluir en el grupo recogido en los artículos 62 y 63 de la misma Orden, “Inversión de reposición asociada al funcionamiento operativo de los servicios”, pues no incrementan el stock de capital de la entidad local en ninguna de sus formas. AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 2. PROGRAMA DE NECESIDADES: González de Lama Reforma de baños en plantas baja, primera, segunda y tercera, realizando las siguientes actuaciones: - Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos) Restitución de zona de urinarios con alicatado de azulejo blanco de 20x20 cm. Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo. Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia. Pintura de techo y paramentos de todas las estancias. 2 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 3 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal Luis Vives Arreglo de baños del edificio de la Calle Murillo (3 baños) - Demolición de base y entrepaños de urinarios. - Reparación de la zona con reposición de azulejo blanco de 10x10 y baldosas de terrazo de grano medio. - Rejuntado, previo limpieza de juntas existentes, con cemento blanco de la zona alicatada. - Retirada de aparatos sanitarios existentes (urinarios e inodoros) - Renovación de tubería de inodoros en cobre y PVC. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Los inodoros serán de tanque bajo. - Sustitución de los grifos de lavabo existentes por otros grifos monomando. - Pintura de techo y paramentos de todos los baños. 4 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 5 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal San Claudio Reforma de baño patio: - Demolición de tabiques divisorios de inodoros. - Demolición de solado de baldosas de terrazo. - Demolición de alicatados. - Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos) - Renovación de tubería de aparatos sanitarios en cobre y PVC. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo. - Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. - Alicatado con azulejo blanco de 20x20 cm. - Colocación de falso techo continuo de Pladur. - Instalación de rejillas de ventilación para el aula de informática, a través del falso techo del baño. - Instalación de cabinas sanitarias fabricadas con tablero de fibras fenólicas, para división de zona de inodoros. - Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia. - Pintura de techo y paramentos de toda la estancia. - Sustitución de carpintería metálica en ventanas y puerta de entrada por otras de aluminio con rotura de puente térmico. - Renovación de la instalación de calefacción, con sustitución de tubería de distribución y cambio de radiadores existentes por otros nuevos de aluminio. AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos 6 MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 7 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal Adaptación de baño planta baja (profesores) a baño accesible: - Demolición de tabiques divisorios de inodoros. - Demolición de solado de baldosas de terrazo. - Demolición de alicatados. - Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos). - Ejecución de nuevos tabiques de ladrillo hueco doble para nueva distribución. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo adaptados para minusválidos, con barras horizontales a ambos lados. - Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. - Alicatado con azulejo blanco de 20x20 cm. - Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia. - Colocación de dos puertas de paso de madera de 825x2030. - Pintura de techo y paramentos de todo el baño. Estado actual Estado Reformado AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos 8 MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 9 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal Reforma de baños en plantas primera y segunda (primaria): - Demolición de tabiques divisorios de inodoros. - Demolición de solado de baldosas de terrazo. - Demolición de alicatados. - Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos). - Renovación de tubería de aparatos sanitarios en cobre y PVC. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo. - Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. - Alicatado con azulejo blanco de 20x20 cm. - Instalación de cabinas sanitarias fabricadas con tablero de fibras fenólicas, para división de zona de inodoros. - Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia. - Pintura de techo y paramentos de toda la estancia AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos 10 MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 11 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal Lope de Vega Reforma de baño planta baja infantil: - Demolición de tabiques divisorios de inodoros. - Demolición de solado de baldosas de terrazo. - Demolición de alicatados. - Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros y lavabos). - Renovación de tubería de aparatos sanitarios en cobre y PVC. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo. - Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. - Alicatado con azulejo blanco de 20x20 cm. - Instalación de cabinas sanitarias fabricadas con tablero de fibras fenólicas, para división de zona de inodoros. - Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia. - Pintura de techo y paramentos de toda la estancia AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos 12 MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal Reforma de baño planta baja primaria: - Demolición de tabiques divisorios de inodoros. - Demolición de solado de baldosas de terrazo. - Demolición de alicatados. - Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos). - Renovación de tubería de aparatos sanitarios en cobre y PVC. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo. - Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. - Alicatado con azulejo blanco de 20x20 cm. - Instalación de cabinas sanitarias fabricadas con tablero de fibras fenólicas, para división de zona de inodoros. - Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia. - Pintura de techo y paramentos de toda la estancia. 13 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 14 AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal Guardería la Asunción Ejecución de nuevo baño para minusválidos, con obras consistentes en: cegado de una ventana por el interior, cegado de dos puertas, apertura de dos huecos para puertas, colocación de una puerta corredera y otra abatible, modificación de la posición de dos lavabos, demolición de un tabique y apertura de un hueco para puerta corredera, alicatado, pintura, colocación de barras y elementos accesibles en nuevo aseo, limpieza, acabado y funcionando. 15 Estado actual Estado reformado AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos MEMORIA Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal 3. PLAZO DE EJECUCIÓN Se estima un plazo de ejecución de TRES MESES. 4. PRESUPUESTO CAP. 01 02 03 04 05 06 RESUMEN LOPE DE VEGA LUIS VIVES SAN CLAUDIO GONZALEZ DE LAMA GUARDERÍA LA ASUNCIÓN SEGURIDAD P.E.M. IMPORTE 32.791,72 11.377,33 48.505,35 26.225,22 5.500,00 600,00 124.999,62 . 6,00 % Gastos generales............ 7.499,98 13,00 % Beneficio industrial ...... 16.249,95 Suma........................................... 23.749,93 PRESUP. BASE DE LICITACIÓN SIN IVA 148.749,55 21% IVA ...................................... 31.237,41 PRESUP. BASE DE LICITACIÓN 179.986,96 16 Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS León, mayo de 2016. LA OFICINA DE PROYECTOS, Fdo.: Miguel Martínez Puente Arquitecto AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos
