Memoria de calidades 2.

 Sistema envolvente
Descripción constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio.
La cubierta de la crujía de oficinas será plana, transitable, conforme a la NTE-QAN, y
resuelta mediante encascado de hormigón aligerado, y formación de pendientes para
encauzamiento y recogida de aguas pluviales, quedando impermeabilizada cumpliendo
la NBE-QB/90 y termo-acústicamente aislada, protegida frente al fuego y con
seguridad de uso.
La cubierta de las naves propiamente dichas será inclinada, no transitable, resuelta
mediante cubierta de panel sándwich de chapa de acero y aluminio, entre las que se
incorpora el aislamiento de polisocianurato, protegida frente al fuego y con seguridad de
uso.
La fachada del edificio queda resuelta mediante cerramiento de fábrica de bloque de
hormigón vibrado, de 12+9 cm. de espesor, con acabados mediante enfoscado y pintado
y parte con revestimiento tipo cotegran.
Los paños medianeros al descubierto tendrán aspecto y calidad dignos, con acabado
mediante enfoscado y pintura.
 Sistema de compartimentación
Definición de los elementos de compartimentación.
 ALBAÑILERÍA
Se emplearán bloques, conforme a la NTE-FFB, de hormigón vibrado de diferentes
espesores y tomados con mortero industrial M-10, para formar los muros de cerramiento
y tabiques de separación de las distintas dependencias del edificio.
En los huecos de puertas y ventanas se colocarán dinteles de hormigón armado de
secciones y armaduras en relación a sus luces.
 CARPINTERÍA INTERIOR.
La carpintería interior será realizada según diseño y detalles del correspondiente plano
del proyecto, fundamentalmente en madera de sapely, ajustándose las puertas interiores
a la NTE-PPM y PML, siendo los herrajes a emplear los especificados en el estado de
mediciones.
Las puertas en los cuartos de instalaciones son metálicas.
Las barandillas en la protección de la escalera serán de aluminio lacado.
 CARPINTERÍA EXTERIOR.
La carpintería será realizada según diseño y detalles del correspondiente plano del
proyecto, en aluminio acabado lacado, siendo los herrajes a emplear los especificados
en el estado de mediciones.
La puerta de acceso a cada nave es seccional con lamas metálicas de chapa grecada,
acabado lacado y quedará motorizada.
 VIDRIERÍA.
La vidriería a utilizar en los elementos definidos será con doble acristalamiento
formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, espesor 5+14+4
cms., según la NTE-FVP.
 Sistemas de acabados
Características y Prescripciones de los acabados de los paramentos.
D. Sistema de acabados:
Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que
determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos.
Revestimientos exteriores
Descripción del sistema:
Revestimiento 1
Continuo, tipo cotegrán.
Revestimiento 2
Discontínuo a definir
Revestimiento 3
Enfoscado y pintado
Revestimiento 1
Revestimiento 2
Revestimiento 3
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Las propias del uso en fachada.
A definir
Como acabado de elementos constituyentes de fachada
Revestimientos interiores
Revestimiento 1
Revestimiento 2
Descripción del sistema:
Enfoscado y pintado
Paneles de hormigón visto.
Revestimiento 1
Revestimiento 2
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Como acabado de elementos interiores de particiones
Elemento separador utilizado en su expresión pura.
Solados
Solado 1
Solado 2
Hormigón fratasado
Pavimento cerámico.
Solado 1
Solado 2
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
En área de almacenaje.
En resto de edificación, adecuado al uso
Cubierta
Cubierta 1
Cubierta 2
Descripción del sistema:
Inclinada sobre área de almacenaje.
Plana en zona de edificación representativa
Cubierta 1
Cubierta 2
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
De materiales prefabricados formando elemento multicapa
Tradicional.
Descripción del sistema: