ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
Estas Especificaciones Técnicas se refieren al proyecto de obras “REPARACIONES
CESFAM DR. ALBERTZ”, ubicado en Av. Las Torres Nº 1204, U.V. 3, comuna de Cerro
Navia.
Partidas Generales a realizar:
PASILLOS MÓDULOS A, B Y C: cambio de cielo, cambio de piso (cerámica
antideslizante), pintura, cornisas, guardapolvos;
BOX DE CIRUGÍA MENOR: reconstrucción tabique interior, cambio de piso,
cerámica en muros, redistribución de puntos eléctricos, cortina separadora;
BOX DE CURACIONES: cerámica en muros, cambio de piso e instalación de tina;
SALA DE PARO Y POLISELECTOR: Rasgo y cortina separadora, cerámica en muro,
cambio de cielo y reparación de cubierta en área estar SAPU;
LABORATORIOS Y VACUNATORIO: Cerámica en muros;
CASINO: retiro de mesón, nivelación de radier y cambio de piso;
BAÑOS PUBLICOS, MINUSVALIDOS Y BAÑO DE PERSONAL HOMBRES: Cambio de piso,
muros, pintura, cambio de artefactos, espejos.
CIERRE TABIQUE ISOPOL: cierre en pasillo colindante a baños públicos y cambio
de cierre en pasillo de módulo C;
REPOSICION DE CUBIERTA: pasillo colindante a baños públicos y pasillo entre mód.
A y B;
CIRCULACION CUBIERTA DE ACCESO A BODEGA DE LECHE;
ADECUACION RAMPAS DE ACCESO CON APOYO;
HABILITACION PATIO DE SERVICIO;
TRASLADO E ILUMINACION LETRERO CONSULTORIO;
PINTURA FACHADAS EXTERIORES Y ACCESO POR CIERRE PERIMETRAL;
REPARACIONES Y OBRAS MENORES: nicho gas, techo casetas acceso, reemplazo
vidrios, mesones entrega insumos, canalización cables, etc.
CONTENIDO Y ALCANCE DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
a. COMPLEMENTO DE ESPECIFICACIONES Y REGLAMENTACIÓN
Se tendrán como complemento de las especificaciones técnicas los siguientes
documentos:
1. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
2. Plan Regulador comunal de la Municipalidad de Cerro Navia
3. Ley General de Urbanismo y Construcción.
4. Reglamento de Proyectos y Construcciones de redes de distribución de energía en alta
y baja tensión.
5. Reglamento de instalaciones de gas de la Superintendencia de Electricidad y
Combustibles.
6. Código Eléctrico
7. Código Sanitario.
Las presentes EETT, a su vez, se complementan además con los planos y el itemizado.
b. GENERALIDADES
Estas especificaciones técnicas se refieren a los materiales y elementos que integran la
obra definitiva, los que serán de buena calidad, procesados de acuerdo a las
instrucciones del fabricante. Todas las cotas y niveles indicados en este proyecto son
nominales y deberán ser rectificados en obra.
Las cotas predominan sobre el dibujo, los planos de detalle sobre los planos generales,
las especificaciones sobre los planos. Los planos de arquitectura priman sobre los planos
de especialidades, cómo cálculo, instalaciones u otros que se generen posteriormente.
c. ALCANCE DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
El contratista está obligado a llevar un libro de obras, en el cual se anotará toda
modificación, rectificación o corrección de parte del ITO. de la obra o para su
aprobación. Es también su obligación mantener en obra un juego de todos los planos lo
suficientemente protegidos para evitar su pronto deterioro.
Todos los materiales, deberán cumplir con las exigencias mínimas indicadas por las
Normas INN, leyes, ordenanzas o reglamentos vigentes, con las Normas consignadas para
cada uno de ellos en estas especificaciones y con las instrucciones o recomendaciones
de los fabricantes.
Todos los materiales de construcción y de obra estarán sujetos a inspecciones, pruebas
y/o ensayos de acuerdo a lo que determine la Inspección Técnica de la obra (I.T.O),
para lo cual el constructor dará todas las facilidades para realizarlas y deberá asumir el
costo de ellas.
La Unidad Técnica tendrá las facultades para modificar cuando sea necesario las
partidas especificadas en la obra previa aprobación del mandante.
Podrán utilizarse materiales de marca similar a las especificadas bajo la autorización
expresa del mandante y del ITO a cargo de la obra.
Los colores y diseños de referencia serán a confirmar por mandante. En caso de
definición de color y/o diseño en obra, deberá contar con aprobación de ITO y
mandante.
1. INSTALACIÓN DE FAENAS
1.1 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVISIONALES
Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el período de faenas, se
deberán habilitar oficinas, bodegas, comedor, vestuario y servicios higiénicos del
personal, según indicaciones del ITO.
1.2. CIERROS PROVISIONALES
Se deberá aislar del tránsito interno de usuarios y de la vía pública toda construcción
nueva ó que haya de repararse, alterarse o demolerse. Se instalará para ello un cierro
provisional opaco de una altura no inferior a 2m.
1.3. DEMOLICIONES Y DESPEJE DE ÁREAS
Se despejarán y desarmarán todas las áreas según su intervención. Esta partida deberá
complementarse con todos aquellos ítems o planos que indiquen retiro de elementos.
A modo de referencia, se demolerán las áreas de tabique señalados en box de urgencia,
cirugía menor. Asimismo se retirará las mamparas interiores de módulo A, cierre oriente
de pasillo de módulo C; Se retirará respaldo sillas de espera fijado en guardamuro de
módulo A; retiro de mueble-mesón en comedor de casino de funcionarios, etc.
1.4. RETIRO DE ESCOMBROS
Se procurará llevar oportunamente el escombro y los excedentes de material a botadero
autorizado, manteniendo la obra aseada y despejada.
1.5. LETRERO DE OBRA
Se confeccionará un Letrero de Obra a ubicar con vista a la calle según indicaciones del
ITO. Su diseño y dimensiones serán proporcionados por la Unidad Técnica.
2. OBRAS
2.1. TABIQUES Y MUROS
2.1.1. TABIQUE ISOPOL
Se consulta tabique tipo Isopol de Instapanel de espesor 50 mm prepintado en pasillo
colindante a baños públicos y en pasillo de módulo C previo retiro de cierre existente.
Se colocará en pasillos indicados en base a pilares metálicos existentes cuando proceda.
Se instalarán según indicaciones del fabricante de manera a cerrar dichos corredores.
Considera basecuando requiera. Color de paneles a elegir por mandante según muestras
proporcionadas por Contratista.
2.1.2. TABIQUE BOX CIRUGÍA MENOR
En box de Cirugía Menor, previa demolición de tabique interior existente, se ejecutará
nuevo tabique de e=10 cm, según dimensiones y ubicación señaladas en plano. Se
realizará en base a bastidor de pino, con todos los refuerzos necesarios, y revestimiento
de yeso-cartón RH de e=15mm por ambos lados. Se deberá dejar listo para recibir
revestimiento cerámico.
2.1.3. REVESTIMIENTO CERÁMICO MUROS
Se consulta cerámica en muros en los recintos detallados a continuación. Las palmetas
serán de 20 x 25 cm ó 20 x 30 cm, puestas en sentido vertical, color White Nieve, marca
Cordillera o similar calidad:
- servicios higiénicos públicos discapacitados, mujeres y hombres, hasta 2m de altura;
- baño de personal hombres, hasta 2m de altura;
Para los siguientes recintos, las palmetas serán de 30x30 cm o 33x33 cm, color Bianco o
Satinado, marca Cordillera o similar calidad:
- box de cirugía menor, en toda su altura;
- box de curaciones, en toda su altura;
- sala de paro, en toda su altura;
- poliselector, en toda su altura;
- laboratorios (dos salas interiores) toma de muestra, hasta 2m de altura;
- vacunatorio, hasta 2m de altura.
Además se deberá colocar cerámica en muros de respaldo de pileta lavamopa ubicada
en acceso a baños del personal, hasta una altura de 0,90m y considerando una palmeta
más que el ancho de la pileta.
Colocación, según instrucciones del fabricante. Entre las palmetas, se dejará una
mínima junta aparente (cantería) sólo de 1 ó 1,5 mm. No se aceptarán bolsones de aire,
ni palmetas sueltas,trizadas o con cualquier imperfección. Los remates de bordes serán
biselados a 45°.
2.1.4. REVESTIMIENTO FACHADA
Se revestirá la fachada externa de baños públicos de mujeres y hombres y sede de
adulto mayor (que queda a continuación) con plancha de Zinc-alum tipo PV4 de
e=0,4mm, prepintado blanco, a fijar sobre listoneado de madera fijado al paramento.
Las canales deberán ir en sentido vertical desde el piso hasta el borde de la cubierta
procurando la colocación de un forro metálico en encuentro superior para prevenir las
filtraciones. El revestimiento se instalará según especificaciones del fabricante. Se
deberá dejar una fachada continua y nivelada entre los dos baños, enmarcando los
vanos de puertas y ventanas.
2.1.5. CORNISAS
Se consulta la colocación de cornisas de poliestireno expandido por todo el perímetro
interior de pasillos de módulos A, B y C.
2.2. PISOS
2.2.1. RADIER
Esta partida considera radier de 5 a 8 espesor, según corresponda, de 170 kg/cem/cm3
en pasillo interior de modulo C, en paños de pasillo aledaño a baños públicos (ver
plano), y para nivelación de piso en comedor. Cuando se requiera deberá quedar listo
para recibir cerámica de piso.
Se considera además rematar el paño donde se ubicará el nicho de gas para una buena
presentación.
2.2.2. REBAJE DE RADIER EN ÁREA FLEXIT
Con el fin de lograr el mismo nivel de piso terminado entre áreas con nuevo pavimento
interior y pavimento existente, una vez retirado el flexit, se deberá rebajar el área a
intervenir.
2.2.3. CERÁMICA PISO
Se consulta pavimento cerámico en los siguientes recintos y donde indica plano:
- Pasillos módulo A, B, C, tramo intermedio entre A y B;
- Baños públicos discapacitados, mujeres y hombres;
- Baños del personal hombres;
- Box de cirugía menor;
- Box de curaciones;
- Box dental 63 y 57;
- Comedor casino de funcionarios.
Se consulta la instalación de palmetas de 30x30 cm o 33x33 cm, antideslizantes. Color y
diseño a definir por el mandante y el ITO según muestras proporcionadas por el
Contratista.
Colocación, según instrucciones del fabricante. Entre las palmetas, se dejará una
mínima junta aparente (cantería) sólo de 1 ó 1,5 mm. No se aceptarán bolsones de aire,
ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier imperfección.
2.2.4. CUBREJUNTAS
En todas las uniones de cerámica instalada y piso existente, se colocarán cubrejuntas de
aluminio de color similar a cerámica instalada, adheridas según indicaciones del
fabricante.
Se deberá rebajar puertas cuando sea necesario.
2.2.5. GUARDAPOLVOS
En el perímetro de pasillos interiores de módulos A, B y C, se colocarán guardapolvos de
madera barnizados, colocados según indicaciones del fabricante.
2.3. CIELO Y CUBIERTA
2.3.1. REVESTIMIENTO CIELO INTERIOR
Previo retiro de cielo existente, luminaria y equipos de ventilación, se consulta la
reposición de cielo de recintos a continuación detallados:
- pasillos de módulos A, B y C.
- cielo de Sala de Estar Sapu
El cambio de cielo incluye listoneado de madera de pino seco, colocación de aislación
de poliestireno expandido de e=30mm min. entre listones cuando no exista.
Se colocarán planchas de yeso-cartón de 10 mm con rebaje y malla de plástico y juntura
invisible, serán empastadas y quedarán listas para recibir pintura. Llevarán tornillos
especiales y pintura antióxido. Se deberán prever la colocación de luminaria embutida
en cielo.
Se podrá mantener los listones de cielo que estén en buenas condiciones con visto bueno
de la ITO tras inspección visual.
Se incluye en este ítem la reparación del alero en acceso a sector verde.
2.3.2. REPOSICION DE CUBIERTA
2.3.2.1. ALUZINC
Se considera la reposición de cubierta de pasillo colindante a baños públicos y pasillo
entre módulos A y B. Se ejecutará con planchas acanalada tipo onda toledana gris de e=
0,4mm min., traslapo lateral min. de 1 ½ onda; instaladas según indicaciones de
fabricante.
Se incluye acá toda la hojalatería necesaria para asegurar la estanqueidad de la
cubierta en su conjunto así como en uniones con construcciones adyacentes.
Esta partida considera todo el paño de cubierta y frontones cuando se requiera de
pasillo colindante a baños públicos para posterior cierre de área.
2.3.2.2. POLICARBONATO ALVEOLAR
Se consulta la reposición de cubierta de policarbonato alveolar ubicado en área de
Atención de Salud Mental.
Se ejecutará con planchas de policarbonato alveolar de 4 mm de espesor color bronce
dispuesto según indicaciones de fabricante, con todos los perfiles y fijaciones necesarias
para una buena instalación.
2.3.3. REPARACIÓN DE CUBIERTA
Se consulta la reparación de la cubierta en sectores indicados en planos donde existen
filtraciones de aguas lluvias. Se consulta la reposición de planchas dañadas, colocación
de forros y demás hojalatería para asegurar estanqueidad de los recintos.
2.3.4. CANALETAS Y BAJADAS DE AGUA LLUVIA
Se consideran canaletas y bajadas de aguas lluvias de fierro galvanizado liso de 0,4mm
en áreas de reposición y reparación de cubierta donde se requiera. Se podrá reutilizar
canaletas y bajadas existentes en buen estado.
2.4. PUERTAS Y VENTANAS
Se incluye la provisión y colocación todos los elementos, quincallería y cerrajería,
necesarios para el correcto funcionamiento de puertas.
2.4.1. PUERTAS
2.4.1.1. MAMPARAS
Se consulta la instalación de mampara de aluminio de hoja simple y doble según
corresponda, con vidrio simple, en ubicación señalada en planos.
2.4.1.2. PUERTAS TERCIADO 90
En acceso de baños públicos de hombres, se consulta puerta de terciado de 0,90m de
ancho y de e= 45mm. Esta puerta deberá llevar rejilla metálica de ventilación en la
parte inferior de min. 15x25cm. La puerta se terminará con dos manos de esmalte por
todas sus caras y cantos, y deberán contar con manillas y cerradura llave-llave y 3
bisagras metálicas.
2.4.1.3. PUERTAS DE TERCIADO 80
Se consulta la reposición de puerta en baños públicos de mujeres. Puerta de terciado de
0,80m de ancho y de e=45mm. Se terminará con dos manos de esmalte por todas sus
caras y cantos, y deberá contar con celosía de ventilación en la parte inferior de min.
15x25cm, manillas y cerradura llave-llave para baños. Llevará 3 bisagras metálicas.
2.4.1.4. PUERTAS PLEGABLES
Se instalarán puertas plegables de PVC blancas con riel superior y marco simple de
madera donde indica plano: una puerta en interior de Pabellón de Cirugía Menor y dos
puertas en Sala de Paro.
Deberán contar con todos los accesorios para su correcto funcionamiento y cierre.
2.4.1.5. MARCOS METALICOS
Se contempla marco de aluminio para mamparas instaladas en tabiques de cierre, según
ubicaciones indicadas en planos.
2.4.2. VENTANAS
2.4.2.1. VENTANAS CORREDERA PANEL DE CIERRE
Se consultan en paños de tabiques de cierre indicados en planos, ventanas de aluminio
de corredera. Sus dimensiones se adecuarán a todo el paño instalado entre pilares,
según diseño preliminar.
2.4.2.2. CAMBIO VENTANA BAÑO PÚBLICO HOMBRES
Se consulta cambio de ventana en baños públicos de hombres, manteniendo dimensiones
generales, cambiando el diseño: mitad inferior paño fijo, mitad superior ventana
corredera de dos hojas. Vidrio tipo semilla en todos los paños.
2.4.2.3. REPOSICION DE CRISTALES
Se deberán reponer los vidrios quebrados de mamparas y/o ventanas señaladas por el
ITO en diversos lugares del Consultorio. (Secretaría Box.32, acceso SOME y sector verde,
caseta de guardias, etc)
2.5. PINTURA
Se deberá preparar las superficies antes de pintar: limpiar, lijar, y eliminar todas las
asperezas; se tomarán especiales precauciones para evitar el polvo, manchas de
cemento, aceites, grasas, etc.
En caso de existir clavos a la vista, las cabezas deberán botarse y enmasillarse. Todas
las imperfecciones deberán enmasillarse y lijarse hasta perderse. Previa aplicación de
pinturas ó pastas y en superficies que procedan, deberán eliminarse las sales
superficiales con una solución de ácido muriático cuando corresponda.
En todas las aplicaciones de pinturas deberán hacerse varias muestras para ser
aprobadas por la ITO y Mandante de acuerdo a carta de colores que se le entregará en el
transcurso de la misma.
2.5.1. PINTURA INTERIOR
2.5.1.1. ESMALTE AL AGUA
Previa preparación de superficies, se consulta aplicación de dos manos de esmalte al
agua en muros y cielos de pasillos interiores y accesos de módulos A, B y C, donde
corresponda, e interior de todos los baños públicos y personal hombres a intervenir.
2.5.1.2. ESMALTE SINTETICO
Se aplicará esmalte sintético en todos los elementos metálicos a la vista y puertas por
todas sus caras y cantos. Se darán como mínimo dos manos de pintura.
Todos los elementos metálicos a instalar llevarán incorporado, previo al montaje, a lo
menos una mano de anticorrosivo antes de ser pintados con esmalte.
2.5.2. PINTURA EXTERIOR
2.5.2.1. ESMALTE AL AGUA
Previa preparación de superficies, se consulta aplicación de dos manos de esmalte al
agua en muros de fachadas exteriores que queden a la vista del usuario según indicación
de ITO.
2.5.2.2. ESMALTE SINTETICO
Se aplicará esmalte sintético en todos los elementos exteriores metálicos que queden a
la vista, pilares, vigas de pasillos cubiertos, puertas exteriores que correspondan. Se
darán como mínimo dos manos de pintura.
Todos los elementos metálicos a instalar llevarán incorporado, previo al montaje, a lo
menos una mano de anticorrosivo antes de ser pintados con esmalte.
Incluye pintura de casetas de medidores y compresores y reja de cierre exterior por
fachada calle las Torres.
2.5.3. MARTELINA ACCESO
Se pintará la fachada de cierre oriente (por av. Las Torres) por su cara externa, con
martelina de color a definir por Mandante e ITO. Su aplicación se ejecutará según
especificaciones del fabricante.
2.5.4. REPARACIÓN DE PILARES EXTERIORES
Se consulta la reparación del estuco de pilares exteriores en fachada de cierre
perimetral oriente del Consultorio, previa aplicación de martelina.
2.6. OTROS
2.6.1. MESONES DE ATENCION
Se consulta la instalación de mesones de madera postformada con cubierta de melamina
lisa, color de acuerdo a tonos de pintura de recintos. Deberá quedar bien afianzado a
pared mediante soportes metálicos. Se ubicará un mesón de 2,5x0,5m en ventanilla de
Entrega de Farmacia y otro mesón de 1,50x0,5m en ventanilla de Entrega de Leche.
2.6.2. BARRAS METÁLICAS PASILLO SAPU
En pasillo frente a Sala de Paro se afianzarán a cielo 3 barras metálicas para la
colocación de cortinaje para atención SAPU.
Se consultan barras de fe redondo de Ø 1 1/4” y e=1,5mm, sujeto mediante flanches a
algún elemento estructural de cielo de manera que quede firme y no se desprenda con
el uso.
2.6.3. BARRAS DE APOYO
Junto a mesón en ventanilla de Entrega de Farmacia, previo retiro de apoyos existentes,
se consulta dos barras laterales de apoyo de acero inoxidable, de diámetro= 1 1/2” y
e=1,5mm. Las nuevas barras tendrán una altura de 0,90 cm y largo min. de 1,20 m. con
cantos redondos. Deberá quedar bien fijo al suelo.
3. INSTALACIONES
Todos los materiales a utilizarse serán de primera calidad y previa aprobación del ITO.
Todas las instalaciones eléctricas, agua potable, alcantarillado y gas, se realizarán con
instaladores autorizados de acuerdo a norma y reglamentos vigentes.
3.1. INSTALACIONES SANITARIAS
3.1.1. ARTEFACTOS SANITARIOS
Se consulta el suministro y colocación de todo artefacto sanitario que se detallan a
continuación; se incluye todos los accesorios que se empleen en su colocación ó formen
parte de ellos para su buena presentación y funcionamiento; todos los artefactos a
instalar deberán llevar llave de paso propia. Los modelos y marcas son susceptibles de
modificar con la aprobación del ITO.
3.1.1.1. LAVAMANOS CON PEDESTAL
En baños públicos hombres (2) y mujeres (4), se consulta lavamanos color blanco modelo
Universal de Fanaloza, con rebalse y pedestal. En baño de personal hombres se consulta
lavamanos Universal Plus de misma marca y color (2).
3.1.1.2. LAVAMANOS PARA MINUSVÁLIDOS
Se consulta en baño de discapacitados, lavamanos de porcelana blanca vitrificada de
50x49cm, extraplano autosoportante al muro, Marca Wasser modelo Lizt o similar. Sifón
tipo botella, con registro en desagüe, cadenilla y tapón.
Se ejecutará un cierre de madera y bastidores metálicos en la parte inferior del
lavamanos de manera a ocultar y proteger el sifón.
3.1.1.3. INODORO CON ESTANQUE
En baños públicos hombres (2) y mujeres (6), de discapacitados (1) y baños de personal
de hombres (3) se consulta inodoro con estanque modelo Caburga de Fanaloza o similar,
color blanco. Deberá incluir accesorios metálicos para buen funcionamiento del
estanque, también se considera asiento y tapa de plástico color blanco.
3.1.1.4. URINARIOS
En baños públicos de hombres se ejecutará urinario corrido en situ según ubicación y
diseño en plano correspondiente. Se realizará con palmetas cerámicas de mismas
características que aquellas de muros. Llevará llave de paso y desagüe en un extremo.
3.1.1.5. HABILITACIÓN DUCHAS
Se habilitarán duchas de personal mujeres y hombres, donde se cambiará la cerámica
del receptáculo en situ por cerámica de 20x25cm o 20x30cm blanca dispuestas con una
mínima separación. Adicionalmente, se colocará cerámica en la cara interna de la
tabiquería divisoria.
3.1.1.6. TINA BOX DE CURACIONES
Se instalará en Box de Curaciones según ubicación señalada en planos, una tina de acero
esmaltado de 1,0x0,7m, color blanco. Quedará inserta en muro perimetral de
albañilería revestido con cerámico de muros. Se conectará a desagüe y red de agua de
lavamanos existente. Se deberá prever conexión a Calefón para agua caliente.
3.1.2. GRIFERÍA
3.1.2.1. LLAVE LAVAMANOS
Para lavamanos de baños públicos y personal hombres, se consulta llave individual para
agua fría marca Fas Modelo Florentina.
3.1.2.2. MONOMANDO DISCAPACITADO
Para baño de discapacitado se contempla grifo monomando cuello de cisne con caño
giratorio de bronce cromado y cartucho cerámico marca Wasser, modelo Das o similar,
con una extensión horizontal de 16cm. Manecilla modelo Das de 19,5cm y enlaces de
alimentación flexibles.
3.1.2.3. MONOMANDO TINA-DUCHA
En tina instalada en box de curaciones, se deberá instalar un monomando tina–ducha
con flexible ducha 1,7 m. Se deberá prever conexión a Calefón para agua caliente.
3.1.2.4. LLAVE DE PASO ARTEFACTOS
Cada artefacto instalado, incluyendo urinario corrido, llevará llave de paso tipo bola
metálica.
3.1.3. ACCESORIOS SANITARIOS
3.1.3.1. ESPEJOS
Se colocarán espejos en baños públicos de mujeres, de hombre, de personal hombres y
baños de discapacitados. Los espejos deberán ser de e=3 mm, en todo el ancho sobre los
lavamanos, sin fallas ni deformaciones; colocados directamente sobre los muros,
dejando una cantería de separación con el cerámico.
Se consulta espejo sobrepuesto con inclinación hacia abajo en baño de discapacitados.
3.1.3.2. BARRAS DE APOYO BAÑO DISCAPACITADOS
Se consulta barras de seguridad de acero inoxidable satinado, de diámetro= 1 1/4”,
barra de soporte lateral recta fija al muro de 90 cm aprox. de largo, y barra angular fija
al muro con doble base de 60 x 76 cm aprox.
3.1.3.3. MUDADOR ABATIBLE
Se consulta la instalación de un mudador tipo Abatir, de estructura de acero y plástico
reforzado, bandas de sujeción (Ref. Bobrick). Se fijará a muro según ubicación de plano.
3.1.4. TRASLADO DE CALEFONT
Se trasladará el calefont ubicado en box de Laboratorio a box de Curaciones para
proveer de agua caliente a tina. Su ubicación deberá quedar en el lugar más apropiado
al exterior del recinto. Se proveerá todos los accesorios, ductos y redes de gas y agua
para un buen funcionamiento del equipo, que se deberá limpiar antes de colocar.
Además deberá instalar un gabinete metálico con candado como protección.
3.1.5. NICHO DE GAS
Se deberá ejecutar un nicho de gas para dos balones de 45 kg. de dimensiones
115x65x150cm en ubicación actual (acceso sector verde). Se ejecutará en albañilería
armada de ladrillo cerámico con loseta superior. Deberá contar con dos puertas
metálicas. Para ello podrán reciclarse las puertas metálicas de nicho existente ubicado
detrás de área dental siempre que la Dirección lo confirme.
3.1.6. CUBIERTAS CASETAS
Se consulta cubierta de casetas de medidores y compresores ejecutadas en base a
bastidor metálico y plancha de fierro liso, dejando un alero de 5cm min. en su
perímetro. Llevarán dos manos de protección anticorrosiva por ambos lados y dos manos
de esmalte por cara superior.
3.2. INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUMINACION
3.2.1. RED DE ILUMINACIÓN
Se deberá agregar un punto de iluminación en pabellón de cirugía menor según
ubicación indicada en plano. Se deberá redistribuir los puntos existentes en caso de
tope con tabique interior a construir.
En pasillo SAPU se colocarán dos puntos de iluminación según ubicación en planos
respectivos para la adecuada iluminación de la zona.
Conectar nuevos puntos a red existente. Todos los cables que queden a la vista deberán
ocultarse en canaletas tipo DLP color blanco.
3.2.2. LUMINARIAS
Se instalará un equipo fluorescente hermético 2x36 watts, celosías estriadas, de
sobreponer, en box de cirugía menor, en área de recepción, y dos equipos en pasillo
SAPU ubicados según plano.
3.2.3. REUBICACIÓN EQUIPOS
Se deberá considerar en esta partida la reubicación de todos los equipos de iluminación,
insertos o sobrepuestos, equipos de ventilación y canalizaciones en el cielo falso
instalado o que se hayan tenido que desarmar momentáneamente.
3.2.4. CANALIZACION DE CABLES
Se deberá ocultar en canaletas tipo DLP las redes interiores existentes en baños, pasillos
de módulos, box de curaciones, cirugía menor, laboratorios, vacunatorio.
Además se plantea la canalización de cables sueltos en corredores exteriores donde
indique el ITO para que no queden cables a la vista. Todos los ductos exteriores se
fijarán y pintarán del mismo color que la superficie de respaldo.
4. OBRAS EXTERIORES
4.1. PASILLO CENTRAL
Se realizará un pasillo central de llegada a bodega de leche según diseño y dimensiones
especificadas en planos respectivos.
4.1.1. FUNDACIONES
Para las fundaciones se realizarán poyos de hormigón de 40x40x40cm de dosificación
170kg/cem/m3.
4.1.2. ESTRUCTURA METÁLICA
Se contempla estructura metálica tubular de 80x40x3mm según diseño y dimensiones en
plano de detalle. Costaneras metálicas de dimensiones 80x40x15x2mm.
4.1.3. CUBIERTA.
Se consulta la instalación de una cubierta metálica en plancha ondulada de Zincalum
Nº26, e=0,5mm afianzada con ganchos “J” y golilla diamantada. Traslapo lateral de 1 ½
onda. La ejecución se hará de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
4.1.4. TERMINACIÓN
Se deberá tratar la estructura con dos manos de pintura anticorrosiva de distinto color y
dos manos de pintura esmalte sintético, previa reparación de la superficie con lijado,
raspado y pulido de las uniones de soldaduras.
4.2. PATIO DE SERVICIO
4.2.1. ESCARPE Y APISONADO
Previo escarpe de 25 cm del área a intervenir según planos, se realizará un apisonado de
e=20 cm del área con material libre de materias orgánicas.
4.2.2. RADIER
Se ejecutará un radier de 8 cm de espesor de 170 kg/cem./m3 en área de patio de
servicio. El radier deberá contemplar un rebaje en acceso.
4.2.3. CERÁMICA PISO
El revestimiento de piso será cerámica antideslizante de 30x30cm o 33x33cm, color a
definir en obra; con separación entre palmetas de max. 1,5mm. Se deberá dejar una
inclinación del nivel de piso terminado hacia el borde externo del patio para el
escurrimiento de las aguas lluvias.
4.2.4. CIERRE PATIO DE SERVICIO
4.2.4.1. REJA PERIMETRAL
Se contempla reja perimetral de 1,80m de altura. Se ejecutará con pilares tubulares de
40x40x3mm cada 2 m anclados a poyo de 40x40x40cm. Se revestirá con bastidor
ejecutado en base a perfiles ángulo metálicos de 40x40x3mm con malla tipo Acma de
15x5cm.
4.2.4.2. PUERTA CORREDERA
Considera puerta corredera de 1,50m de ancho para acceso, con mismo diseño, sujeta a
perfil tubular canal en parte superior de vano y rieles en base inferior. Llevará portacandado y candado.
Se entregará el cierre con dos manos de pintura antioxido y dos manos de esmalte
sintético, color a definir en obra. Llevará malla raschel negra al 80% sujeta a reja por
cara interna.
4.2.5. PILETA LAVAMOPA
Se consulta pileta en esquina de patio de servicio según indica plano. Llevará llave de
jardín de bola metálica a una altura min. de 50 cm. Las conexiones de agua potable y
alcantarillado se realizarán desde punto más cercano de redes.
4.3. ACCESO UNIVERSAL
4.3.1. RAMPAS ACCESO
Se consulta la ejecución de rampas de acceso a distintos recintos especificados en
plano. Se deberá retirar las rampas existentes que no cumplen con la pendiente. Para
ello se deberán, según el caso, rebajar áreas y/o realizar rampa de hormigón. La
pendiente oscilará entre 8 y 12% como max. La terminación superficie será a grano
perdido, o lista para recibir terminación según se requiera. Cuando no se especifique
revestimiento, se deberá pintar la superficie de la rampa de color amarillo con esmalte
sintético.
Al inicio de las rampas deberá colocarse un tramo de 0,50cm de pavimento
antideslizante.
4.3.2. BARRAS DE APOYO
Se contemplan en cada rampa barras de apoyo según detalle. Se ejecutarán en perfil
redondo de diámetro= 11/2”, e=2mm. Irán empotrada a poyos de 40x40x40cm, de
hormigón de 170kg/cem./m3 o bien sujeta mediante pletina apernada a piso.
4.4. LETRERO DE CONSULTORIO
4.4.1. TRASLADO Y SOPORTE
Se consulta la instalación del letrero actual del Consultorio por sobre el acceso de Av.
Las Torres.
Se deberá contemplar soporte metálico para sujeción a una altura que permita el paso
de un carro bomba.
4.4.2. PROYECTORES DE AREA
Se contempla la instalación tres proyectores de área de 150w para iluminar letrero de
Consultorio en acceso (dos puntos superiores y uno inferior). Se deberá considerar
arranque desde punto más cercano. La red deberá quedar debidamente canalizada. Se
entregará funcionando.
4.5. ADECUACIÓN PORTON ELECTRICO
Se deberá adecuar el portón de acceso existente en Av. Las Torres de manera a
accionarlo de manera automática. Esta partida incluye elementos, conexiones eléctricas
y accesorios necesarios para el correcto funcionamiento del portón.
5. ANEXO CONTAINER
5.1. CONEXIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS
Se deberá considerar las conexiones sanitarias, eléctricas, de red y de aire
acondicionado necesarias para la habilitación del Container que se instalará en área
definida en plano.
5.2. PREPARACIÓN PISO BASE CONTAINER
Se deberá preparar la base del piso para instalación de Container, escarpe, apisonado y
partidas anexas. Además deberá considerarse peldaños de acceso de min. 35 cm de
ancho si el nivel de piso interior del Container supera los 15 cm.
6. ASEO Y ENTREGA DE OBRA
Una vez finalizada la obra, deberá ejecutarse una limpieza general de la misma,
retirando escombros, instalaciones, etc. Los pisos deberán quedar limpios y encerados
donde corresponda, la quincallería aceitada y en perfecto funcionamiento, los vidrios y
revestimientos limpios, etc. En general se entregará la obra con una presentación que
permita su inmediata ocupación por el mandante.
Alejandra Lobos C.
Arquitecto SECPLA
Municipalidad de Cerro Navia
Diciembre 2011.- Rev. Ene.2012