las actuaciones previstas - Lancelot Digital

1. Estudio técnico y propuesta de adecuación
En el anexo se puede ver el detalle de la obra de adecuación de la
construcción existente en el embarcadero de Playa del Cable.
La adecuación no requiere modificación alguna de la estructura a la vez que
mantiene la fachada intacta y todos aquellos elementos arquitectónicos que
hacen de este enclave un lugar con carácter propio en línea con el resto de
la urbanización del Cable.
Se habilitarán los espacios para el uso descrito con mínimas modificaciones
internas de tabiquería, manteniendo los huecos existentes en fachada y la
cubierta. Las ventanas que dan al exterior y las barandillas se restaurarán.
En la propuesta se pueden diferenciar 5 áreas:
 Área roja: marca el área de cocina
 Área verde: salas de entrenamiento personal y cardiovascular de última
tecnología.
 Área azul: zona destinada a la formación náutica, almacén del material
a disposición de las actividades náuticas, sala de conferencias, y
espacio de coworking para emprendedores y empresas de nueva
creación en el ámbito náutico-deportivo.
 Área amarillo-naranja: zona común de salas de exposición, eventos,
restauración y cafetería.
 Área amarilla: sala de recepción y oficina para la función directiva del
centro.
Como se puede observar, el centro contará con dos accesos, uno directo a la
zona común de restauración, salas de exposición, eventos, restauración y
cafetería, y una segunda a la zona de actividades náuticas, salas de
entrenamiento personal y aulas formativas, con acceso directo a los
vestuarios y la zona del muelle.
Entre las obras de mejora y adaptación más significativas a realizar durante
el primer año se encuentran:
 Acondicionamiento de vestuarios.
 Reforma total de la cocina.
 Habilitación de un aula formativa y espacio de coworking.
 Habilitación de un almacén para equipamiento de actividades náuticas.
 Sustitución de pavimentos tanto exterior como interior
 Modificación de tabiques para crear espacios únicos de entrenamiento
personal, con vistas al mar, con amplitud de luz e insonorizados.
2. Memoria descriptiva de actuaciones
Nuestro proyecto se define como un Centro Náutico-Deportivo que como su
nombre indica se centra en los deportes náuticos. Nuestra aproximación a
estos deportes es integral, abarcando desde la formación teórica, el
entrenamiento físico y la práctica de los mismos, la creación de espacios
comunes
de
encuentro
sociocultural,
artístico
o
de
negocio
entre
emprendedores y casos de éxito en el ámbito náutico-deportivo y del
turismo todo ello en un ambiente distendido, con alto contenido
tecnológico, y espacios de gran belleza visual y decorativa. Nuestro modelo
de negocio se basa en los principios de excelencia, innovación tecnología y
sostenibilidad ambiental.
Por lo tanto, podemos diferenciar las siguientes grandes líneas de negocio:
 Actividades y deportes náuticos
 Entrenamiento y preparación física
 Formación, emprendimiento, conferencias, seminarios y talleres
 Exhibición, cinematografía, espectáculos artísticos, literarios, eventos y
exposiciones
 Actividad comercial de equipamiento náutico
 Restauración y cafetería
Actividades y deportes náuticos
Consideramos fundamental aprovechar el muelle del Cable para la práctica
de deportes náuticos en colaboración con profesionales de reconocido
prestigio y aprovechando el uso de las últimas tecnologías.
Entre las actividades con una gran demanda están la vela ligera, el buceo,
kayak o windsurf. Otro tipo de actividades innovadores incluyen los
programas que comparten formación teórica con la práctica de actividades
deportivas, por ejemplo para edades tempranas.
Las condiciones climatológicas facilitan la práctica de deportes náuticos en la
zona. Por otro lado, la cercanía del Cable con Arrecife y Playa Honda, zonas
muy pobladas, hacen atractiva la práctica de deportes náuticos en la zona.
En este sentido la dirección del centro tendrá la misión de atraer las últimas
novedades en deportes náuticos mediante acuerdos de colaboración con
otras entidades privadas o públicas. Así mismo, se buscarán acuerdos con
empresas especializadas en atraer a turísticas cuyo motivo principal sea la
práctica de deportes náuticos. Por último, se buscarán acuerdos con otros
clubes náuticos de la isla y del resto de España de manera que se realicen
actividades de forma conjunta.
Entrenamiento y preparación física
Como en cualquier otra práctica deportiva, la condición física es esencial
para llegar a competir en el más alto nivel. En este sentido, consideramos
esencial contar con salas específicas para el entrenamiento personalizado de
los deportistas y alumnos de las actividades náuticas. Las zonas de
entrenamiento disponen de salas comunes con máquinas de musculación,
sala de entrenamiento cardiovascular, y salas de actividades de relajación. Así
mismo, contaríamos con servicios médicos de rehabilitación deportiva
especializada en el ámbito náutico.
Al igual que en el resto de zonas,
contará con una red WIFI gratis para poder aprovechar las nuevas
tecnologías y las redes sociales. El equipamiento deportivo de las salas de
musculación y entrenamiento cardiovascular destacará por la utilización de
contenidos
audiovisuales
y
las
últimas
tecnologías
en
materia
de
comunicaciones e información. En concreto, se usarán para el correcto y
estricto seguimiento del rendimiento deportivo.
Formación, centro de datos, biblioteca, emprendimiento, conferencias,
seminarios y talleres
El proyecto hace especial hincapié en la formación y el apoyo al
emprendedor como formas de aumentar el peso del sector del turismo
náutico-deportivo tanto en el empleo como en la actividad de la isla. Para
ello, desde la dirección se pondrán en marcha conferencias, charlas y
seminarios que faciliten los encuentros entre empresas y emprendedores,
entre empresarios y jóvenes talentos, todo ello en un espacio de una belleza
única y de alto contenido tecnológico. Así mismo, se prevé un espacio de
coworking
con
biblioteca
y
centro
de
datos
para
estudiantes
o
emprendedores que decidan crear empresas en el ámbito náutico-deportivo.
Por último, se prevén cursos de formación teórica en el ámbito náutico, por
ejemplo de
preparación para la obtención de títulos náuticos (patrón de
navegación básica, patrón de embarcación de recreo, patrón de yate…). Por
otro lado, se pondrán en marcha programas de formación para jóvenes y
niños donde se incluya formación académica y la práctica del deporte así
como actividades de inclusión social desde la náutica.
Desde la dirección del centro se buscarán acuerdos con la Escuela de Pesca
de Lanzarote de cara a la obtención de la homologación como centro de
formación así como con otras administraciones públicas al objeto de
organizar cursos de actividades náuticas.
Por último, desde la dirección se pondrá en marcha una estrategia para
convertir el Centro en punto de referencia en el ámbito náutico, por ejemplo
mediante la convocatoria de conferencias y seminarios donde se contará con
invitados de reconocido prestigio y que serán los modelos a seguir por los
futuros deportistas náuticos.
Exhibición, cinematografía, espectáculos artísticos, literarios, eventos y
exposiciones
En la misma línea que el punto anterior, el centro nace con la vocación de
convertirse en centro de referencia en el ámbito náutico. Por ello, deberá
contar con exhibiciones, actividades cinematográficas, espectáculos artísticos,
literarios, eventos en el ámbito de la moda deportiva o exposiciones con el
denominador común del contenido relacionado con el mundo del mar y el
deporte náutico. El paisaje desde la terraza o el propio muelle son enclaves
únicos para este tipo de actividades.
Actividad comercial en equipamiento náutico
Aunque no está planteada inicialmente la creación de un espacio comercial,
la ubicación y la actividad que va a generar respecto a los diferentes
deportes náuticos podría desencadenar en un punto ideal de venta de
equipamiento, suplementos y productos alimenticios. De momento, se
plantea una venta mínima de productos con la propia marca del centro,
marca que pretende tener una presencia importante en las redes sociales.
Restauración y cafetería
La zona de cafetería y restauración
son elementos clave para el
sostenimiento de las finanzas del centro. Estas zonas tanto interiores como
exteriores tienen varias funciones vitales para el centro:
 Servir de espacios de encuentro y socialización,
 Zona de descanso
 Reclamo y atracción de turistas y residentes
 Zona de espera para familiares de las personas que estén en aulas de
formación o en actividades deportivas
 Zona de coworking
 Zona de exposición y de lectura
La oferta gastronómica, de precio asequible, contará con una amplia oferta
de productos del mar así como de productos canarios y en particular de la
isla.