3001_ CNV Permuta TGLT 6-7-11 VFINAL

IRSA
Ciudad de Buenos Aires, 11 de julio de 2011
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Deber de informar. Contrato de permuta de inmueble por unidades funcionales
vivienda/cochera.
De mi consideración:
Me dirijo a Ustedes en representación de IRSA Inversiones y
Representaciones Sociedad Anónima (“IRSA” o la “Sociedad”) con relación al tema de
referencia.
En tal sentido informo por la presente que la Sociedad ha convenido
en celebrar con TGLT S.A., un contrato de Permuta de cosa existente (un Inmueble de su
propiedad) por cosa futura (las unidades a construir), con respecto de una fracción de terreno
de su propiedad sito en la Ciudad de Buenos Aires (el “Inmueble”) con todo lo en el construido
y adherido al suelo, identificado con la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 7,
Sección 45.- Partida: 179.579-02.
Como contraprestación por la adquisición del Inmueble, el adquirente
se comprometió a transferir a IRSA:
(i) un número a determinar de UF viviendas que representen en su
conjunto el 23,10% de los metros cuadrados propios vendibles del edificio a construir;
(ii) un número a determinar de cocheras que representen en su conjunto
el 21,10% de los metros cuadrados propios de las cocheras ubicadas en los dos subsuelos del
Emprendimiento Edilicio que TGLT construirá en el Inmueble;
(iii) para el caso de que TGLT construya Unidades Complementarias
Bauleras, un número a determinar de unidades complementarias bauleras equivalentes al
veintiún con diez céntimos por ciento (21,10%), de los metros cuadrados propios de bauleras
de los Edificios que TGLT construirá en el Inmueble.
Asimismo en el día de la fecha se recibió de parte de TGLT la cantidad de
de Dólares Estadounidenses Ciento Cincuenta y Nueve Mil Trescientos Setenta y Cinco (U$S
159.375).en pago de la única contraprestación dineraria, procediéndose a la registración de la
misma y a la emisión de la presente.
En garantía del cumplimiento de sus obligaciones bajo la permuta, TGLT
constituyó a favor de IRSA una hipoteca en primer lugar y grado de privilegio sobre el
Inmueble por hasta la suma de Dólares Estadounidenses doce millones setecientos cincuenta
mil (US$ 12.750.000) de capital, con más los intereses, costos y gastos que pudieren
corresponder.
Sin otro particular, los saludo atentamente.
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Lucila Huidobro
Apoderada