Informe sobre el sector de la construcción en América

Informe sobre el sector de
la construcción en América
central y del sur 2012.
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Contenidos
Perspectivas construcción………………………………………………………
Previsiones construcción residencial………………………………………
Perspectivas construcción no residencial (estructuras)…………
Perspectivas construcción no residencial (infraestructuras)….
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América central y del sur.
Perspectivas construcción
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En 2011, la construcción real total en América Central y América del Sur aumentó un 6,3% respecto al
año anterior (a/a). La construcción de viviendas experimentó un crecimiento del 5,9%, mientras que la
construcción no residencial creció un 6,5%. El gasto total de la construcción en Centroamérica y América
del Sur supuso ganar un 5,9% a/a en 2012 y un 8,8% adicional en 2013.
La industria brasileña de la construcción es, de lejos, la más grande de la región y ha tenido un
crecimiento impresionante. Argentina tiene el segundo mercado de la construcción más grande, pero
los niveles de gasto son modestos, un tercio de los experimentados en Brasil.
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En 2012, Panamá puede esperar que el crecimiento más
significativo en los niveles totales de construcción,
aumentando un 12,8% a/a. El éxito en Panamá puede ser
atribuido a la expansión de la construcción del Canal de
Panamá, así como el refuerzo en las construcciones de la
Zona del Canal, en salud, turismo, y construcción
residencial.
Brasil también se espera que registre un crecimiento
sustancial del 8,5%, con el aumento de los proyectos de
construcción para la Copa Mundial 2014 y los Juegos
Olímpicos de 2016.
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Las perspectivas a medio plazo para Europa Central y América del Sur del gasto en construcción,
pronostican una tasa de crecimiento compuesto del 7,1% anual (CAGR) entre 2010 y 2015. Durante este
tiempo, la construcción de infraestructura se espera que sea el segmento de crecimiento más rápido.
Brasil y Panamá tienen las tasas más altas de crecimiento durante este período. Venezuela y Ecuador
verán el crecimiento más débil en este período, debido a su mala gestión política y el nacionalismo de
los recursos, se trata de países de riesgo para las inversiones.
A largo plazo, de 2015 a 2020, el crecimiento se moderará a una tasa anual compuesta del 4,2%.
El gasto en construcción de estructuras no residenciales tendrá la mayor tasa de crecimiento en el
período. En el largo plazo, Panamá, Uruguay y Brasil seguirán liderando el crecimiento de la
construcción total, mientras que Ecuador y Venezuela se quedarán rezagados.
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Previsiones construcción
residencial
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En América Central y del Sur, el gasto real en la
construcción de viviendas aumentó un 5,9% a/a en
2011. La construcción residencial se espera que
experimente un crecimiento de 4,7% en 2012.
El gasto en construcción residencial se espera un
nuevo repunte en el 2013 con un crecimiento
esperado del 5,1% a/a.
Brasil tiene el mayor sector de la construcción
residencial seguido de Colombia y Perú. Como
parte del plan de PAC Brasil II, "Mi Casa, Mi Vida"
planea sacar a 16 millones de personas de la
pobreza extrema para 2015 y construir 2 millones
de hogares.
Brasil
En 2012, Costa Rica, Panamá y Brasil se espera
que tengan el mayor crecimiento (por encima del
6%) en la construcción de viviendas, mientras que
Bolivia y Ecuador serán más débiles con el
crecimiento, por debajo del 3%.
Panamá
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El sector residencial en América Central y del Sur tiene una perspectiva positiva en el medio plazo
con una tasa anual compuesta prevista del 5,0% de 2010 a 2015. Una vez más, Brasil y Panamá
tienen las tasas más altas de crecimiento durante este tiempo, mientras que Ecuador y Venezuela se
retrasan.
A más largo plazo, el gasto en construcción residencial en la región se moderará ligeramente con un
CAGR del 4,3% a partir de 2015 a 2020.
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Perspectivas construcción
no residencial
(estructuras)
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El gasto real en estructuras no residenciales en América Central y América del Sur registró unas
ganancias del 6,6% a/a en 2011. El sector con mejores resultados en el año fue la construcción industrial,
que ganó un 7,8%, mientras que la construcción institucional tuvo el crecimiento más débil, el 4,9%. El
gasto en estructura no residencial va a aumentar un 4,7% en 2012 y otro 9,9% en 2013. En 2012 la
construcción industrial se espera que experimente un mayor crecimiento.
En el medio plazo, la construcción de estructuras no
residenciales en América Central y del Sur se espera
que aumente en un CAGR de 7,4% de 2010 a 2015.
El gasto en construcción industrial debe producir la
mayor tasa de crecimiento durante este período con
una tasa anual compuesta del 7,7% mientras que el
gasto de construcción de oficina será el más débil.
Panamá tendrá el mayor crecimiento en la región, en
el pequeño país se trabaja para construir su Zona del
Canal.
A partir de 2015 a 2020, el gasto de construcción de
inmuebles en la región se espera que registre una tasa
compuesta anual del 4,7% con el gasto de construcción
institucional que tiene el mayor crecimiento y el gasto
en construcción industrial que tiene la menor tasa de
crecimiento para este período.
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En la región, Brasil y Argentina están gastando más en la construcción de la estructura. En Brasil, las
instalaciones y las mejoras de transporte en previsión de la Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos
están elevando los niveles de gasto de construcción.
En 2012, Panamá tendrá el mayor crecimiento en la construcción de la estructura. La mayor parte de
este crecimiento se genera en la Zona del Canal, que está siendo impulsado por la inversión como un
área conveniente para el turismo, las industrias comerciales y un potencial centro financiero
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Perspectivas construcción
no residencial
(infraestructuras)
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La Construcción de infraestructura es el mayor componente del total de la construcción en
Centroamérica y América del Sur. El estado actual de la infraestructura está obstaculizando las
oportunidades de inversión y el crecimiento en la región, por esta razón, los fondos se han destinado a
mejorar y ampliar la infraestructura física de la región.
Casi la mitad del gasto se destina a la construcción de obras de infraestructura, con esta acción aumenta
continuamente mientras que la de la construcción residencial está disminuyendo.
En 2011, el gasto real de la construcción de infraestructura en América Central y América del Sur
experimentó un 6,5% a/a ganancia. La construcción de infraestructura energética impulsó el
crecimiento con ganancias del 6,7%, mientras que el sector más débil del año fue la construcción de la
salud pública.
El sector de la construcción de infraestructura se espera que aumente un 7,2% en 2012, seguido de un
10,9% de crecimiento en 2013. Construcción de la salud pública se espera que registre un mayor
crecimiento en 2012.
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Brasil y Argentina tienen los mayores mercados de la construcción de infraestructura, mientras que la
infraestructura de Panamá se espera que tenga el crecimiento más rápido, en el 2012, un 16,9% a/a.
En Panamá continuará con la expansión del Canal de Panamá, o proyecto del tercer juego esclusas,
cuyo objetivo es duplicar la capacidad del canal en 2014, lo que permite más tráfico y barcos más
grandes. La ciudad de Panamá también está construyendo el primer sistema de metro de la ciudad.
Impulsada por los próximos eventos deportivos, la infraestructura de Brasil también está aumentando
rápidamente con un crecimiento esperado del 10,6%, los proyectos actuales incluyen la expansión de
carreteras y caminos y una red ferroviaria de alta velocidad. Los proyectos de transporte tales como
carreteras y ferrocarriles expansiones y mejoras de saneamiento son de alta prioridad en la región
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Las perspectivas para la infraestructura de América Central y del Sur son positivas con una tasa anual
de crecimiento compuesto esperada del 8,4% entre 2010 y 2015. Durante este tiempo, la
construcción de la salud pública se espera que tenga la mayor tasa de crecimiento en el sector de la
construcción, mientras que la energía va a ser el de crecimiento más bajo. Brasil y Panamá tendrán
el crecimiento más impresionante en este momento. A más largo plazo, el crecimiento de la
construcción de infraestructura en América Central y del Sur se moderará a una tasa anual
compuesta del 3,9% entre 2015 y 2020. Durante este período, el gasto en salud pública se ampliará
el más rápido.
Hospital Sarah Kubitschek (Rio de Janeiro)
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