MEMORIA DE CALIDADES

Investcasa Iuris, S.L., Registro Mercantil 5 de Málaga TOMO: 4339 LIBRO: 3249 FOLIO: 58 HOJA: MA-92345 INSCRIP.: 1ª C.I.F.: B-92847805
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA Y CERRAMIENTOS EXTERIORES
Estructura de Hormigón armado, con cálculo antisísmico.
FACHADA
Cámara de aire aislante con poliuretano proyectado.
Medio pie de ladrillo perforado y tabique interior.
Enfoscado de mortero y acabado en pintura o revestimiento con mortero monocapa
en su color.
CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIERIA
Carpintería en aluminio lacado.
Acristalamiento con vidrio aislante tipo Climalit ó similar.
Persianas enrollables con lamas de aluminio estándar con inyección de poliuretano
en salón y dormitorios, excepto en huecos de forma irregular, de escasa altura o
donde lleve celosía exterior con ladrillo morterete.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de seguridad en acceso a vivienda.
Puertas interiores con acabado en madera o lacadas en tono claro o blanco.
Puertas vidriera en salón y cocina, excepto si el proyecto indica huecos de paso sin
puerta o correderas.
Armarios empotrados con puertas en acabado similar al de las puertas de paso,
barra de colgar y balda de separación, forrados interiormente con laminado tipo
haya ó limoncillo.
REVESTIMIENTOS DE SUELOS
Pavimento de mármol nacional de primera calidad o gres en escaleras, vestíbulos,
salón, dormitorios y pasillos. Pavimento de mármol idem anterior o gres en aseos y
baños.
Cocina en gres.
Terrazas en gres.
Avda. Isabel Manoja, nº 4, Lc. 133, 132 b. 29620 Torremolinos (Málaga). ESPAÑA
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REVESTIMIENTOS DE TECHOS Y PAREDES
Techos de escayola en toda la vivienda.
Paredes en yeso acabado en pintura plástica lisa.
BAÑOS
Paredes alicatadas en cerámica primera calidad.
Techo en escayola acabado con pintura plástica lisa.
Aparatos sanitarios y bañeras de la casa Roca o similar.
Grifería monomando marca Roca, o similar.
Llave de corte de agua de seguridad individual en cada baño.
COCINA
Paredes alicatadas en cerámica primera calidad.
Techo en escayola acabado con pintura plástica lisa.
Llave de corte de agua de seguridad.
Amueblada con armarios situados en zona alta y baja, con fregadero de acero
inoxidable y campana extractora, con electrodomésticos.
AIRE ACONDICIONADO
Instalación individual de aire acondicionado frío-calor, para tipo splits o para
conductos de aire.
Las unidades exteriores se ubicarán en el tendedero de cada vivienda.
SALÓN
Instalación de chimeneas individuales en cada vivienda con salida de humos y
tiraje regulado.
ELECTRICIDAD, T.V. Y F.M. Y TELEFONO
Antena parabólica.
Instalación de T.V. y F.M. con tomas en salón, dormitorios y cocina.
Centralización de contadores en planta baja.
Punto de teléfono en salón y dormitorios.
Vídeo-Portero automático con botoneras ubicadas en acceso exterior.
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FONTANERIA
Instalación interior en tubería de cobre.
Contadores individuales por vivienda.
Agua caliente por calentador eléctrico.
ESCALERAS Y ZONAS COMUNES
Escaleras interiores en gres (desde sótano a Planta Baja) y de mármol nacional
en el resto.
Escaleras exteriores y en zonas comunes en gres.
Solados en zonas comunes en gres natural rústico.
PISCINA Y JARDINES COMUNITARIOS
Piscina comunitaria totalmente equipada con equipo de filtración y depuración.
Jardines con césped y plantaciones decorativas, incluido sistema de riego por
aspersión.
PLANTA DE SÓTANO:
Rampa de bajada a sótano con acabado en baldosa adherente “punta de
diamante”.
Pavimento de solera de hormigón fratasado tanto en calle común de rodadura
como en zona interior privada de las viviendas, es decir en zonas de aparcamiento
y otros usos.
Puertas individuales de acceso a garajes por cada vivienda de tipo basculante ó
similar.
Puerta exterior de acceso con accionamiento de llave y con mando a distancia.
NOTAS: Esta memoria puede variarse por razones técnicas, problemas de suministro o a
criterio de la Dirección Facultativa, en cuyo caso se instalarán materiales de similar calidad.
El mármol es una piedra natural y como tal está sujeta a diferencias de tonalidad y veteado.
Los elementos estructurales de la edificación estarán asegurados por el plazo de 10 años y
la calidad de los materiales será supervisada por laboratorio de control de calidad
oficialmente reconocido, de conformidad con la ley 38/99 sobre Ordenación de la Edificación.
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