solicitud declaración responsable ayto de oropesa obras

AY U N TA M I E N T O
DE
12594 OROPESA DEL MAR / ORPESA
(Castellón)
DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA EL EJERCICIO DE ACTOS DE
USO, TRANSFORMACIÓN Y EDIFICACIÓN DEL SUELO, SUBSUELO Y VUELO (OBRA
MENOR) (DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA DE LA LEY 2/2012, DE 14 DE JUNIO, DE
Leoncio Serrano, 1 • Teléfonos 964 31 01 00 - 964 31 01 01• Fax 964 31 00 66 – C.I.F.: P 1208500-G
LA GENERALITAT VALENCIANA DE MEDIDAS URGENTES DE APOYO EMPRESAS DE
LA COMUNIDAD VALENCIANA.
A
DATOS DEL PROMOTOR DE LA OBRA.
NOMBRE Y APELLIDOS O PERSONA JURÍDICA:
NIF/CIF/NIE:
DOMICILIO a efectos de notificación:
POBLACIÓNCÓDIGO POSTAL:
TELÉFONO FIJO:
FAX:
CORREO ELECTRÓNICO:
TELÉFONOMÓVIL:
B
DATOS DEL RESTO DE AGENTES DE LA EDIFICACIÓN (CONSTRUCTOR).
NOMBRE Y APELLIDOS O PERSONA JURÍDICA:
NIF/CIF/NIE:
DOMICILIO a efectos de notificación:
POBLACIÓN
CÓDIGO POSTAL:
TELÉFONO FIJO:
FAX:
CORREO ELECTRÓNICO:
TELÉFONO MÓVIL:
C
OBRA A REALIZAR:
(Marcar con una cruz el supuesto que corresponda)
 Obras de modificación o reforma que afecten al aspecto exterior e interior de las construcciones,
edificios e instalaciones de cualquier clase, cualquiera que sea su uso, emplazadas en suelo urbano
con condición de solar o en suelo no urbanizable común.
 Levantamiento de muro de fábrica y vallado, en suelo urbano con condición de solar o en suelo no
urbanizable común.
 Colocación de cartel o valla visible desde la vía pública en suelo urbano con condición de solar.
 Obra o instalación que afecta al subsuelo (Ej. zanja en vía pública, cata...) en suelo urbano con
condición de solar.
 Instalación de tendido eléctrico, telefónico o similar, en suelo urbano con condición de solar.
 Colocación de antena u otro dispositivo de comunicación en suelo urbano con condición de solar.
D
UBICACIÓN FÍSICA DE LA ACTUACIÓN (EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRA)
DIRECCIÓN:.
Ref. CATASTRAL.:
1de5
Declaración Responsable Obras
E
DOCUMENTACIÓN EXIGIDA.
EN TODO CASO:
Fotocopia del DNI (en caso de persona física) o CIF de la entidad (en caso de persona jurídica) tanto del promotor
de la obra como del constructor de la misma.
Plano de situación de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana de Oropesa del Mar (PGOU),
ubicando en el mismo el emplazamiento de las obras a realizar.
Presupuesto de la obra (Presupuesto de Ejecución Material -PEM-), debidamente desglosado por conceptos, en el
que quede claramente reflejado el objeto de las obras.
Justificante del pago de impuesto y la tasa municipales correspondientes.
Justificante de admisión de residuos en el que conste que los residuos de construcción y demolición generados en la
obra se depositarán en vertedero autorizado o planta de tratamiento para su valorización. Este justificante será emitido
por empresa autorizada.
E.1
OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA CON CONTENEDOR/ANDAMIO/PLATAFORMA/OTROS:
SÍ / NO
En caso positivo, no podrá ocuparse la vía pública hasta que se disponga de la Resolución
administrativa autorizando dicha ocupación.
E.2
ADEMÁS, EN CASO DE OBRAS EN VÍA PÚBLICA (ZANJAS, CATAS, COLOCACIÓN POSTES, ETC):
Justificante de pago de la correspondiente garantía, es decir, copia de la carta de pago de la fianza o del aval
depositado en la Tesorería Municipal. En caso de fianzas, deberá obtener previamente la carta de pago en esta Sección
de Obras.
Plano del trazado por donde discurrirá la zanja a escala que sea comprensible, acotándolo convenientemente.
E.3
ADEMÁS, EN CASO DE OBRAS QUE AFECTEN A TABIQUES INTERIORES (CAMBIOS DE DISTRIBUCIÓN):
Croquis en los que se indica el estado actual de la planta y el estado tras la reforma.
E.4
ADEMÁS, EN CASO DE OBRAS QUE AFECTEN A FACHADA COMO CERRAMIENTOS DE TERRAZAS,
PINTURA DE FACHADAS, REPARACIONES EN FACHADA, CAMBIO DE PUERTAS O VENTANAS EN
FACHADA, ETC., SIEMPRE QUE LA ESTRUCTURA NO SE VEA AFECTADA (RECUBRIMIENTO DE
HORMIGÓN, ARMADURAS, ELEMENTOS METÁLICOS ESTRUCTURALES, ETC.):
Fotografía que recoja toda la fachada, indicando cuál es el elemento a modificar.
Certificado de andamio/plataforma elevadora/seguridad del anclaje, firmado por técnico competente y visado por el
Colegio oficial (o con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial).
Todo ello en caso de utilizar alguno de estos elementos para la realización de la obra.
Además, en cerramientos acristalados de terrazas de carácter ligero y desmontable, acuerdo de la comunidad de
propietarios con la adopción de un tipo único para la totalidad de la fachada del edificio.
2de5
Declaración Responsable Obras
DECLARO/MANIFIESTO:
Que bajo mi responsabilidad y, de conformidad con el artículo 71 bis de la Ley
30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común y con lo dispuesto en la Ley de Ordenación del
Territorio, Urbanismo y Paisaje de Comunidad Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio):
-Cumplo todos los requisitos técnicos y administrativos establecidos en la normativa
correspondiente, así como con los condicionamientos del PGOU y ordenanzas municipales,
a los efectos de poder realizar la construcción, instalación u obra que se pretende.
-Aporto toda la documentación exigible.
-En el caso de obras para implantación de una futura actividad que carezca de la
preceptiva licencia, declaro la compatibilidad urbanística de la actividad a realizar y, en el
caso de obras en local con actividad ya existente, declaro que dispongo de la
correspondiente licencia de actividad o documento equivalente.
-Asimismo, renuncio a cualquier indemnización, en el caso de anticipar las obras a la
concesión de la licencia de actividad o documento equivalente, por eventual denegación de
ésta.
-En el caso de que la realización de la obra comporte ocupación de vía pública,
declaro que no la ocuparé hasta que disponga de la Resolución administrativa de la
Concejalía delegada de Obras que me autorice a dicha ocupación.
- En el caso de obras que afecten a vallados, cerramientos o fachadas lindantes con
vía pública, declaro que se ajustarán a las Alineaciones Oficiales de la zona en la que se
pretende actuar.
-Declaro que, si al examinar la documentación presentada por los Servicios
municipales se comprueba la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en
cualquier dato, manifestación o documento que acompañe o incorpore a la declaración
responsable o la no presentación de ésta, y tras haber transcurrido el plazo de diez días
hábiles para la subsanación correspondiente y no habiéndose producido ésta, asumo mi
obligación de restituir la situación jurídica -las obras-, al momento previo al reconocimiento
o al ejercicio del derecho.
Todo ello sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que
tiene atribuidas este Ayuntamiento.
Firmado: (Firmar aquí)
D/Dª.:.................................................................................................
NIF:...................................................................................................
3de5
Declaración Responsable Obras
TRAMITACIÓN PROCEDIMENTAL
a) La Declaración Responsable deberá ser presentada en el Registro General del Ayuntamiento de
O r o p e s a d e l M a r , acompañada de toda la documentación exigida en la misma, habilitando
su presentación al inicio inmediato de las obras, sin perjuicio de las potestades municipales de
comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la
adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración.
b ) En el supuesto de constatar falta de documentación o, en su caso, apreciar la inexactitud o
falsedad de aquélla, se requerirá al declarante para que complete la documentación o subsane las
deficiencias detectadas, otorgándole al respecto un plazo de 10 días hábiles, indicándole que en el
caso de que hubiera iniciado las obras, deberá proceder a la paralización inmediata de las mismas.
Transcurrido el plazo otorgado por el Ayuntamiento, en caso de no haber presentado la
subsanación requerida, se emitirá la oportuna resolución del área de Urbanismo que declarará la no
conformidad de la Declaración Responsable presentada. Asimismo, se dará traslado al
Departamento de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento, a los efectos de dictar la resolución
administrativa correspondiente de restitución de la situación jurídica -de las obras- al momento
anterior a la presentación de la declaración responsable.
Todo ello sin perjuicio, además, de iniciar la tramitación de un procedimiento sancionador.
c) En el supuesto de que la declaración responsable haya sido presentada de forma correcta, y
habiendo sido informada favorablemente por el Servicio Técnico y Jurídico competente, se
procederá mediante Oficio a dar conformidad a la misma, siendo notificado al declarante.
d ) En el supuesto de que las obras que se pretenden realizar no sean conformes o no se ajusten a
lo establecido en la normativa vigente (PGOU y demás normativa urbanística de aplicación), se les
dará traslado de la oportuna resolución a través de la cual se les comunicará la no
conformidad de la declaración responsable presentada. Dicha resolución les inhabilitará para la
realización de la obra pretendida.
Arts. 214 y 222 de la Ley 5/2014, de 25 de julio de Ordenación del Territorio, Urbanismo y
Paisaje de Comunidad Valenciana
4de5
Declaración Responsable Obras
ANEXO I
● PRESUPUESTO DE LA OBRA:
(Cumplimente este documento si no se adjunta presupuesto formal a la Declaración
Responsable)
Unidade
s
m2
2
m2
m2
m2
m2
m2
m
m2
m2
m
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Descripción
Pavimento de
,mano de obra
incluida
Demolición de tabiques interiores
Construcción tabiques interiores incluida mano obra.
Enlucido de yeso en interiores, incluida mano de obra
Alicatado de azulejos, incluidas mano de obra
Picado y enlucido en arreglo fachada
Aplacado de piedra (natural, artificial, azulejos...) en
fachada a red general desagüe interior
Tubería
Arreglo de goteras en cubierta
Falso techo de escayola, colocada
Cambio puerta o ventana a fachada
Cambio de puertas paso en interiores
Instalación fontanería (baño, aseo o cocina)
Reforma instalación eléctrica
Cambio sanitarios en baños, incluida grifería
Cambio sanitarios en aseos, incluida grifería
Cambio mobiliario cocina, colocado
Precio unitario
2
€/m2
€/m2
€/m2
€/m2
€/m2
€/m2
€/m
€/ml2
€/m2
€/m
€/ud.
€/ud.
€/ud.
€/ud.
€/ud.
€/ud.
€/ud.
Total
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
Otros trabajos:
TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (PEM), (SIN IVA):
Oropesa del Mar, a
de
El constructor,
(firma)
5de5
€
de 20