desarrollo y aplicación de proyectos de

DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
MEDICIONES Y
VALORACIONES
PRECIOS
2
PRECIOS.
2.1.- Codificación.
A cada uno de los conceptos se le asigna un código de hasta 11 caracteres que se dividen en
3 bloques:
-
BLOQUE 1: Constituido por dos caracteres que identifican el número de orden del
capítulo.
-
BLOQUE 2: Comprende hasta tres letras mayúsculas que clasifican los niveles del
capítulo, en subcapítulo, grupo y subgrupo.
-
BLOQUE 3: Constituido por cinco caracteres numéricos y una letra, que
identifican el orden dentro de un mismo bloque.
2.2.- Definición de precios.
El objetivo principal es establecer unos criterios comunes para la redacción de los precios
que conforman la base de datos de todo el territorio autonómico y nacional.
De esta unificación resulta la siguiente tipología de precios.
P.S......................................Precio Simple
P.A.....................................Precio Auxiliar
P.U.D..................................Precio Unitario Descompuesto.
2.2.1.- Precio Simple
Es el precio por unidad ( ud, m, Kg., cm 3, h) de un material, producto o elemento fabricado,
descargado y acopiado en obra, así como los costos horarios de mano de obra o
maquinaria.
Si se hace referencia a materiales, en este precio también se incluirán las roturas o
mermas que se produzcan durante el proceso de transporte, descarga y acopio.
El precio simple de mano de obra, se obtendrá de acuerdo con las condiciones
vigentes del Convenio Laboral de la Construcción y la normativa aplicable.
I.E.S. SANCTI PETRI. CFGS DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
3
El precio Básico de la maquinaria, se incluirán los gastos de amortización y
conservación de la maquinaria, combustible, energía y personal para su
accionamiento.
2.2.2.- Precio Auxiliar
Precio por unidad de mezcla o conjunto de materiales u operaciones que por si mismas no
constituyen una unidad de obra.
El precio auxiliar se obtendrá como sumatorio de importes resultantes al multiplicar
las cantidades de materiales y los rendimientos de mano de obra y maquinaria, por
sus respectivos Precios Simples y los Costes Directos complementarios (CDS).
Dado su carácter auxiliar, no es certificable por si mismo, sino como componente de
un Precio Unitario; Por ello en su obtención no se incluyen Costes Indirectos (C.I),
que se aplicarán como porcentaje global en el Unitario en que interviene.
En su descomposición se detallarán las cantidades de materiales que intervienen y
los rendimientos horarios de mano de obra y maquinaria necesarias para su
realización, así como sus respectivos Precios Básicos.
Cuando forme parte de un precio Unitario no se detallará su descomposición.
2.2.3.- Precio Unitario Descompuesto
Precio de la unidad de obra en la que se detallan los C.D y los C.I.
Se obtendrán sumando los importes que resultan de multiplicar las cantidades de materiales
que intervienen en la composición de la unidad de obra y los rendimientos horarios de mano
de obra y maquinaria necesaria para su realización, por sus respectivos precios simples,
incrementando dicho sumatorio con el porcentaje relativo a costes indirectos.
La Administración exige que aparezca su descomposición. También exige la relación de P.S;
P.A; y P.U.D por separado.
MEDICIONES Y VALORACIONES- PRECIOS
4
2.3.- Nomenclatura de las unidades de obra.
m ; m2 ; m3 ; Kg. ; Km ; t ; l ; h : a (área) ; Ha (hectárea) ; cm3 ; cm2 .
2.4.- Estructura de costes.
2.4.1.- Costes Directos
Se consideran costes directos:
Mano de obra, con pluses, cargos y seguros sociales, que intervienen directamente
en la ejecución de la unidad de obra.
Los materiales, a precios resultantes a pie de obra.
Los gastos de personal, combustible, energía, etc. Que tenga lugar por el
accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la
ejecución de la unidad de obra.
Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones
anteriormente citadas.
2.4.2.- Costes Indirectos.
Todos aquellos gastos de ejecución que no sean directamente imputables a unidades de
obra concretas, sino al conjunto o partes de la obra y que resulta de difícil asignación a
determinadas unidades de obra.
Los gastos correspondientes a los C.I se cifrarán en un porcentaje de los C.D, igual para
todas las unidades de obra, que se adaptará en cada caso, a la vista de la naturaleza de
la obra, de la importancia del presupuesto y de su posible plazo de ejecución.
El conjunto de gastos imputables a C.I, lo podemos dividir de la siguiente forma:
Mano de obra indirecta. Personal que no interviene de forma directa en la
ejecución de las unidades de obra, realizando exclusivamente funciones de control,
I.E.S. SANCTI PETRI. CFGS DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
5
organización, vigilancia, etc. Por ejemplo; encargados o capataces, guardas,
almaceneros, listeros.
Medios auxiliares indirectos. Conjunto de medios humanos, materiales,
maquinaria e instalaciones que no intervienen directamente en la ejecución de la
obra y por tanto no figuran como C.D, son necesarios para su realización.

Mano de obra: personal que realiza funciones de transporte interior,
elevación, montaje, retirada, limpieza y recogida, etc.

Material auxiliar: pequeñas cantidades de materiales que se utilizan en la
ejecución de la obra, pero que una vez terminada se eliminan, por ejemplo la
pasta de eso para fijación de reglas, yeso para replanteo, ladrillos y pasta de
yeso para formación de peldaño provisional.

Maquinaria, útiles y herramientas: mecanismos cuando se utilizan para la
ejecución de diversas unidades de obra y no son específicas de una de ellas;
p.Ej. grúa, montacargas, hormigonera, dúmper, carretilla elevadora, picos,
palas, azadas, capazos, reglas…etc.
Instalaciones y construcciones a pie de obra.

instalaciones: Son aquellas instalaciones que van desde la acometida o
cuadro general hasta los diversos puntos de consumo o bien desde la zona de
trabajo a puntos de recogida y tienen carácter provisional, como por ejemplo; red de
aguas en cada planta, tomas de corriente, canales de evacuación de escombros…

construcciones: construcciones provisionales a pie de obra para almacenes,
talleres, oficinas, etc. y acometidas de agua, electricidad, teléfono, etc. No se
incluyen vestuarios o comedores cuando estén integrados en el Estudio de
Seguridad. Tampoco, cerramientos del solar, accesos y rótulos.
Varios. Son gastos generados por el funcionamiento de la oficina de obra y los
almacenes, tales como materiales fungibles, papel, fax, etc.
MEDICIONES Y VALORACIONES- PRECIOS