PDF 4.752 Kb Tomo 04: Manzanas 60541 a 60597

60541 - 01
Dirección:
Plaza López de Ayala, 1A
Nombre:
Gobierno Militar
Clasificación:
Eclecticismo fin de siglo XIX
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
a
Uso:
GOBIERNO MILITAR
Época:
FINALES DEL SIGLO XIX
Estilo:
ECLÉCTICO / NEOCLASICISTA
Tipología: EDIFICIO SINGULAR EN ESQUINA
Edificio singular en esquina construido sobre una parcela de forma aproximadamente cuadrada (32 metros de lado),
retranqueada sobre las alineaciones de la manzana, conformando una pequeña plaza delantera asociada a esta edificación, lo
que le confiere atributos palaciegos.
Con la fachada principal hacia la Plaza López de Ayala, da la vuelta sobre la Calle Hernán Cortés.
La parcela tiene dependencias añadidas de construcción posterior hacia la Calle Felipe Checa.
El edificio, de gran cuerpo, responde al estilo neo-clasicista imperante en la segunda mitad del siglo XIX para los edificios
oficiales y dentro de la pobreza de materiales consigue un buen efecto señorial; paramento avitolado en el bajo; mirador -de
obra y cristal- centrado en la portada; balcones con balaustradas de obra y remate de la fachada en frontón triangular;
ménsulas decoradas con flora y cabezas y los distintivos de las armas y cuerpos del Ejército formalizan una edificación
singular.
.
DATOS HISTORICOS:
Viejas casonas señoriales ocuparon este solar hasta septiembre de 1851 en que Pedro Pérez Velasco vende el viejo palacio
de los condes de la Torre del Fresno al Ministerio de la Guerra para ubicar allí la sede de la Capitanía General de
Extremadura.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
Una guía informativa de 1892 la describía así: El año 1876 se terminaron las obras, habiendo hecho el plano de ellas el
ingeniero militar D. Carlos Vila. Ocupa una superficie de 1500 metros cuadrados aproximadamente y consta de tres pisos; en
el bajo se encuentran la oficinas de Estado Mayor, cuerpo de guardia, un jardín, dos patios y accesorios.
El principal lo ocupan las habitaciones del Capitán General y el salón de recepciones bastante bien decorado; el segundo piso
los pabellones para los ayudantes.
La fachada de orden dórico, presenta una composición equilibrada pero con falta de refinamiento.
.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, encontrándose en uso.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60541/01
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60541
Ordenanza de aplicación:
APR-1
01
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
1.133 m 2
Superficie construida:
2.460 m 2
Coef. de Edif:
2,17 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite alcanzar una edificabilidad total sobre la parcela
de 2,5 m2./m2., mediante ampliación y/o colmatación sobre
la parte de la parcela no afectada por la protección, no
cualificada.
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y mejora.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, página 143-144.
J. del Solar Ordoñez: "Un testigo para la historia", Badajoz, Diputación Provincial, 1997.
Guía. "Guía de forasteros. Centenario de Colón y ferias", Badajoz, tipografía Uceda, 1892, página 71-72
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
4
60541 - 02
Dirección:
Hernan Cortés, 7
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional doméstica de 6,00 metros de fachada y 25,00 metros de fondo, sobre una parcela de 149,00 m2. con
fachada resuelta en la proporción de 2 x 4, es decir, cuatro plantas divididas en dos ejes, siendo la construcción objeto de
sucesivas ampliaciones, realizadas en la constante evolución tipológica de la vivienda tradicional.
c
Uso:
TALLER DE MÁRMOLES. VIVIENDAS.
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
Huecos adintelados, adornados con alfiz. Los vuelos de los balcones son de mármol. En la planta segunda tienen antepechos
de baranda.
.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
Interiormente está muy alterada. Taller de mármoles. El acceso y la carpintería del taller se cierran con una
carpintería de madera con roblones.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60541/02
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60541
Ordenanza de aplicación:
APR-1
02
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2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
149 m 2
Superficie construida:
369 m 2
Coef. de Edif:
2,47 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite una edificabilidad de 2.5 m2/m2.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Consolidación y acondicionamiento.
Restauración de la fachada.
3
60541 - 03
Dirección:
Hernan Cortés, 5
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela de 12 metros de fachada y 25 metros de
fondo.
b
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
Con tres plantas de altura, la fachada se remata con paño de baranda sobre cornisa, compuesta con orden de 4 huecos por
planta, con huecos adintelados enmarcados con moldura simple en planta primera y con alfiz en planta segunda.
La planta baja ha sido modificada por la instalación del local comercial de "La Alianza", con la ocupación completa de la misma.
.
DATOS HISTORICOS:
En esta edificación se establece la librería "La Alianza", la más antigua de Badajoz. Es notable la fachada - mueble del
comercial.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, pudiendo considerarse el tratamiento del bajo ajeno a la tipología
tradicional en fachada un elemento histórico transmitido en el tiempo y bien resuelto.
Descripcion:
Carpinterías de aluminio en algunos huecos de planta primera. El resto de madera con persianas tradicionales.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60541/03
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60541
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Restauración de la fachada.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
288 m 2
Superficie construida:
857 m 2
Coef. de Edif:
2,97 m 2 / m 2
03
PV/ LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
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2
60546 - 04
Dirección:
Plaza López de Ayala, s/n
Nombre:
Convento de las Descalzas
Clasificación:
Arquitectura singular con
carácter monumental
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Uso:
CONVENTO
Época:
SIGLO XVII
Estilo:
BARROCO
a
Tipología: CONVENTO
Edificio barroco del siglo XVII.
Convento situado en el inicio de la Calle Menacho, donde se alzan la torre y la fachada principal de la iglesia, formada por
contrafuertes y donde se abre su puerta clasicista con escudo de la Orden en el frontón.
La iglesia se abre a la plazoleta llamada de las Descalzas, Plaza López de Ayala, haciendo esquina con la calle De Gabriel
aunque gran parte del edificio conventual limita con casas particulares; la puerta que se sitúa en este lado es sencilla,
adintelada. Exteriormente los paramentos se presentan de mampostería enlucida, con tres cuerpos señalados por vanos
adintelados, y el segundo-tercero por una cornisa de modillones.
La iglesia consta de una sola nave, también de mampostería enlucida, con seis tramos. Los dos últimos ocupados por
clausura, separados por medios pilares de planta cruciforme adosados, sobre los que apoyan arcos de medio punto, están
cubiertos los tramos por bóveda de medio cañón con lunetos, a excepción del que limita con el presbiterio, que lo hace con
cúpula sobre pechinas. La capilla mayor es de planta rectangular y está cubierta por medio cañón con lunetos; al arco triunfal
es de medio punto.
El coro está a los pies, ocupa los dos últimos tramos de la nave. La cubierta del sotocoro es moderna, adintelada, así como el
frente del mismo.
La torre, a los pies, en el lado del evangelio, tiene planta rectangular y está realizada de mampostería enlucida. Tiene dos
cuerpos, en el de las campanas, se abren dos vanos con arcos de medio punto en los lados mayores, y uno en los menores.
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1
En el lado del evangelio se encuentran dos puertas. La situada en el tercer tramo, contando desde los pies, está formada por
un arco de medio punto, flanqueado por columnas sobre plintos, dos en el lado oeste y una en el este. En las enjutas tiene
discos vacíos; entablamento liso y frontón recto decorado por escudo franciscano. Remata la fachada con banda de triglifos y
metopas. En el quinto tramo de la nave, también contando desde los pies, otra portada con arco de medio punto, está
flanqueada por pilastras cajeadas, y decoradas las enjutas con discos.
.
DATOS HISTORICOS:
Convento de Nª Sª de las Mercedes, construido en el último cuarto del siglo XVII para albergar a la comunidad de Religiosas
franciscanas. Los documentos lo sitúan desde el siglo XVI, en 1.558, ocupando el solar donde entonces se construyó el
Hospital de San Sebastián. Se desconoce la fecha de su fundación, anterior sin duda.
En 1.674 pasan a las casas del capitán Montero de Espinosa, actual ubicación. Exclaustrado en 1.868, la capilla y algunas
dependencias fueron compradas por el obispo Fernando Ramírez en 1.871. Se restableció en 1.874.
Durante el siglo XVIII fueron sus patronos los sucesivos miembros de la casa de los Condes de la Torre del Fresno, cuyos
miembros se entierran en la iglesia, se conserva un sepulcro de 1.771.
Hay constancia documental de la reconstrucción de la bóveda en 1.877, pudiendo ser en esa fecha cuando se le adosan los
contrafuertes exteriores que ocultan parte de la portada de acceso a la capilla.
Las últimas restauraciones efectuadas en él fueron dirigidas por el arquitecto Manuel Viola en 1.998.
.
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2
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, aunque dado que se trata de un edificio conventual, con religiosas de
clausura, es difícil su acceso al interior al objeto de evaluarlo.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60546-04
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60546
RELIGIOSO
EDIFICIO
SINGULAR
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Entorno monumental
Usos recomendados:
Convento religioso
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y mejora.
Acondicionamiento y consolidación.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
1.414 m 2
Superficie construida:
2.134 m 2
Coef. de Edif:
04
PV
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
1,5 m 2 / m 2
BIENES MUEBLES
Descripcion: Lado del Evangelio: Retablo barroco dorado de hacia 1760,
tamaño mediano. Está formado por una hornacina central y dos
columnas laterales con decoración vegetal, rocallas y angelitos
en la parte superior. En el remate, símbolos de pasión. Tiene en
los laterales del cuerpo pinturas sobre tabla del Ecce Homo y
Cristo atado a la Columna. En el centro, imagen de vestir de
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Cristo con la la cruz a cuestas. Los remates de la cruz y corona
de Cristo, de plata. La hornacina donde está la imagen está
cubierta de pinturas en las que se representa una ciudad al
fondo y, a los lados, la Virgen y San Juan.
Descripcion: Presbiterio: Cuatro pinturas ovaladas en la bóveda del presbiterio
del siglo XVIII. Está representado el Cordero sobre un libro,
escudo franciscano, Sagrado Corazón y alegoría de la Eucaristía
(cáliz, copón, uvas, etc.).
Descripcion: Presbiterio: Sepulcro de mármol con escudo en el remate y
decoración vegeta, tiene la inscripción: "ESTE SEPULCRO ES
DE LA CASA /DEL FRESNO PATRON DE ESTE COMBTO AÑO
E 1771".
Descripcion: Presbiterio: Retablo mayor del siglo XIX, tamaño mediano. Tiene
dos cuerpos con tres calles con columnas lisas. Remate con
columnas pareadas y frontón partido; en el centro, Espíritu
Santo. Está pintado imitando mármoles de colores. Tiene el
retablo en las calles laterales hornacinas aveneradas con las
imágenes de San Francisco con la cruz en la mano y Santa
Clara, de madera policromada y del siglo XIX ambas. La calle
central está ocupada por una custodia de sol de plata en su color
del siglo XVII. Los rayos son rectos y ondulados alternando, astil
con doble macolla de formas cilíndricas, con costillas aplicadas y
angelitos. Sin marcas. En el remate del retablo, imagen de la
Virgen de la Merced del siglo XIX.
Descripcion: Lado de la Epístola: Retablo barroco dorado de hacia 1760, de
tamaño mediano. Está formado por una hornacina central y dos
columnas laterales, similar al que se encuentra en el otro lado de
la nave. En las pinturas laterales están representados un obispo,
sin símbolos específicos y un Santo repartiendo alimentos a los
pobres. Dentro del retablo, imagen de vestir del siglo XVIII, de la
Dolorosa, de buena calidad.
Descripcion: Fntal de altar en el retablo anterior y en el existente en el lado
del evangelio. Está decorado con rocallas doradas y pinturas con
flores en el fondo. De buena calidad, siglo XVIII.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Salvador Andrés Ordax, Antonio Navareño Mateos, y otros: "Inventario Artístico de Badajoz y su provincial", tomo I (Partido
Judicial de Badajoz), Madrid, Ministerio de Cultura. 1990.
Carmen Araya y Fernando Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, páginas 114-116.
Anónimo: "Historia del obispado de Badajoz, continuación del Solano", Badajoz, Caja Rural, 1945, tomo 1: página 215; tomo 2:
página 260.
E. Fernández Vega: "Las Clarisas descalzas solicitan ayuda..." en diario HOY, 21 abril 1998.
E. Fernández Vega: "Hallan una bala..." en diario HOY, 25 septiembre 1998.
L. Hernández Tolosa: "Libro de noticias de ...", Trujillo, Real Academia de Extremadura, 1992, página 113.
T. López López: "El convento de las descalzas" en Revista de la Feria, Badajoz, Ayuntamiento, 1994.
T. López López: "Las monjas clarisas en Badajoz" en Revista de la Feria, Badajoz, Ayuntamiento, 1994.
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4
T. Lozano Rubio: "De historia de Badajoz", Badajoz, Imprenta Arqueros, 1930, páginas 496-499.
F. Marcos Alvarez: "El teatro en Badajoz 1601-1700", Madrid, Editorial Támesis, 1997, páginas 71 y ss.
F. Marcos Alvarez: "El convento de Nª Sª de las Mercedes de Clarisas descalzas" en Revista de Estudios Extremeños, Badajoz,
Diputación, 1997, nº III.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
5
60546 - 09
Dirección:
Santo Domingo, 35
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica de viviendas entre medianeras, construida sobre una parcela de 6.00 metros de fachada
y 19.00 metros de fondo.
c
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL
DECIMONÓNICA DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada responde a la evolución tipológica de la media casa rural extremeña, y se compone con
un orden de 2 x 3 .
La puerta de acceso se enmarca con mármol.
.
DATOS HISTORICOS:
Tradicional, como hecho de raíz no cronológica, sino como proceso transmitido en el tiempo.
.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general de conservación de la fachada no es bueno. Se han alterado los huecos de planta baja por la
implantación de comerciales. Se han instalado carteles y anuncios que rompen visualmene la percepción del
edificio.
Se realizaron obras en la década de los sesenta - setenta con construcción de vuelos cerrados con fábrica de
ladrillo y carpinterías, que alteran la composición tradicional de la fachada decimonónica.
.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60546-09
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Zona:
CASCO
ANTIGUO
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60546
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Zona comercial
Propuesta de accion:
Restitución de los huecos originales
de fachada.
Condiciones de aprovechamiento
09
PV/LI
Condiciones volumétricas
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada
Supresión y / o sustitución de los
carteles y anuncios de los bajos
comerciales, cumpliendo la normativa
urbanística a tal efecto para los
edificios con protección.
Superficie del solar:
118 m 2
Ampliaciones:
Usos recomendados:
Viviendas
Superficie construida:
357 m 2
No se permiten. En caso de sustitución la edificabilidad
sobre la parcela será de 2,5 m2/m2.
Obras recomendadas:
Restitución y restauración en
fachada con tratamiento unitario de
los materiales empleados en todas
las plantas.
Coef. de Edif:
3,02 m 2 / m 2
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60546 - 10
Dirección:
Santo Domingo, 33
Clasificación:
Tradicional decimonónico dos
plantas, dos plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica de viviendas entre medianeras, construída sobre una parcela de 12.00 metros de fachada
y 19.00 metros de fondo.
c
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL
DECIMONÓNICA DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De dos plantas de altura, la fachada responde a la evolución tipológica de la casa rural extremeña, y se compone con un
orden de 3 x 2.
La puerta de acceso se enmarca con mármol.
.
DATOS HISTORICOS:
Tradicional, como hecho de raiz no cronológica, sino como proceso transmitido en el tiempo.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general de conservación de la fachada no es bueno. Se han alterado los huecos de planta baja por la
implantación de comerciales. Se han instalado carteles y anuncios que rompen visualmene la percepción del
edificio.
Se realizaron obras en la década de los sesenta - setenta con construcción de vuelos cerrados con fábrica de
ladrillo y carpinterías, que alteran la composición tradicional de la fachada decimonónica.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60546-10
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Zona:
CASCO
ANTIGUO
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60546
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Zona comercial.
Propuesta de accion:
Restitución de los huecos originales
de fachada.
Condiciones de aprovechamiento
10
PV/LI
Condiciones volumétricas
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada
Supresión y / o sustitución de los
carteles y anuncios de los bajos
comerciales, cumpliendo la normativa
urbanística a tal efecto para los
edificios con protección.
Superficie del solar:
221 m 2
Ampliaciones:
Usos recomendados:
Viviendas.
Superficie construida:
455 m 2
En caso de sustitución la edificabidad sobre la parcela será
de 2,5 m2/m2. La composición de la fachada y las
condiciones volumétricas permiten la autorización de
retoques y sobreelevaciones en la misma.
Obras recomendadas:
Restitución y restauración en
fachada con tratamiento unitario de
los materiales empleados en todas
las plantas.
Coef. de Edif:
2,05 m 2 / m 2
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60546 - 11
Dirección:
Santo Domingo, 29
Clasificación:
Tradicional decimonónico dos
plantas, dos plantas y doblado.
Categoría:
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica de viviendas entre medianeras, construida sobre una parcela de 8.00 metros de fachada
y 19.00 metros de fondo, y forma en L.
c
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL
DECIMONÓNICA DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada responde a la evolución tipológica de la casa rural extremeña, con la planta segunda
inicalmente con uso de "doblado" o desvanes y se compone con un orden de 3 x 3. Los huecos, adintelados se diferencian por
plantas, distiguiendose los de la planta principal, con cornisa o guardapolvo y enmarcados con molduras.
La puerta de acceso se enmarca con mármol y se centra en la fachada.
.
DATOS HISTORICOS:
Tradicional, como hecho de raiz no cronológica, sino como proceso transmitido en el tiempo.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general de conservación de la fachada no es bueno. Se han alterado los huecos de planta baja por la
implantación de comerciales. Se han instalado carteles y anuncios que rompen visualmente la percepción del
edificio.
Se han modificado carpinterías, y no son iguales en toda la fachada.
Código Catálogo:
60546-11
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60546
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
11
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Propuesta de accion:
Restitución de los huecos originales
de fachada.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada
Supresión y / o sustitución de los
carteles y anuncios de los bajos
comerciales, cumpliendo la normativa
urbanística a tal efecto para los
edificios con protección.
226 m 2
Ampliaciones:
Usos recomendados:
Viviendas.
Superficie construida:
484 m 2
Se permite una edifabilidad de 2.5 m2/m2.
Obras recomendadas:
Restitución y restauración en
fachada con tratamiento unitario de
los materiales empleados en todas
las plantas.
Coef. de Edif:
2,14 m 2 / m 2
Superficie del solar:
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60553 - 01
Dirección:
Muñoz Torrero, 19
Clasificación:
Racionalismo monumentalista
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
b
Uso:
VIVIENDAS. LOCAL COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
RACIONALISMO MONUMENTALISTA
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENAS EN ESQUINA
Edificio de viviendas en esquina, entre las calles Muñoz Torrero y Francisco Pizarro, con la planta baja destinada a uso
comercial, desde el momento de su construcción.
Construido con planta de sótano, planta baja y tres plantas, la cubierta se remata con terraza sobre la que se construye un
torreón en la esquina.
La esquina, eje de simetría desde donde se proyecta la fachada, se achaflana en planta baja, y en el resto de las plantas tiene
cierres volados de fábrica con carpintería, de forma semicircular, retranqueado en planta tercera recogiendo el plano de la
fachada.
El tratamiento del paramento de la fachada, con pilastras avitoladas de doble orden en las plantas primera y segunda, que con
formas curvas enmarcan los vuelos de estas dos plantas, crea un orden general en la fachada de tres cuerpos.
Los huecos son adintelados con balaustrada de obra en balcones.
.
DATOS HISTORICOS:
Edificio construido según proyecto del arquitecto Martín Corral, en 1.935, para Miguel Palacios.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
Responde al estilo monumentalista que este técnico desarrolló en Badajoz y su tipología es similar a la casa Canovas de la
plaza de San Andrés, considerándose al igual que aquella como de lujo, calefacción, agua caliente, ascensor...
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general de la edificación es aceptable, motivado por la solidez constructiva del edificio.
Descripcion:
Carpinterías de madera.
Persianas enrollables de madera.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60553-01
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Zona:
CASCO
ANTIGUO
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60553
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
ZONA COMERCIAL
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
408 m 2
1.694 m 2
01
PV / LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
4,15 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, número 4186, año 1935.
A. González: "Itinerarios y encrucijadas. Calle F. Pizarro" en diario HOY coleccionable, Badajoz, 2002.
M. Lozano y M. Cruz: "La arquitectura en Badajoz y Cáceres. Del eclecticismo fin de siglo al racionalismo". Mérida, Asamblea de
Extremadura, 1995, páginas 412-415.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60553 - 03
Dirección:
Hernan Cortés, 14
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras, construido sobre la trasera de la parcela catastral 03 de la manzana, con la
edificación principal hacia la calle Muñoz Torrero.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
HISTORICISTA
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De 18 metros de fachada, y tres plantas de altura, se remata con antepecho de fábrica entre pilastras, a su vez rematados con
florones, sobre la cornisa adornada con motivos circulares.
La decoración de los huecos de fachada es modernista, creada a base de yeserías, componiéndose la fachada con huecos
sencillos y dobles unidos por un balcón común de forma alternada, todos con alfiz decorado.
En la planta baja se abre un portón formado por arco escarzano, alterada en parte por el uso comercial.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60553-03
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60553
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
03
PV / LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
520 m 2
1.515 m 2
2,91 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten. Los datos referentes a la superficie de
parcela y construida incluyen a las dos edificaciones
construidas sobre la misma parcela catastral.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60553 - 03
Dirección:
Muñoz Torrero, 15
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela de 15 metros de fachada al la calle Muñoz Torrero,
que tenía fachada a la calle Hernán Cortés, donde posteriormente se ha construido una nueva edificación, compartiendo
parcela catastral.
b
Uso:
VIVIENDAS
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
HISTORICISTA-MODERNISTA
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
Es una casa de nivel alto, de cuatro plantas, tratada la última como planta de doblado o desvanes. La fachada, simétrica, se
compone con un orden de 4 X 4, con pilastras que rematan en la cornisa a modo de capitel dórico que enmarcan y separan los
cuatro cuerpos. Los huecos son diferentes en cada cuerpo. Los balcones tienen antepecho de obra, balaustres o rejería,
todos muy recargados de decoración pero muy armónicos en su establecimiento.
Se remata con cornisa bien pronunciada sobre la que se levanta antepecho formado por paños de baranda entre pilastras de
fábrica decoradas.
Los huecos se forman con arcos escarzanos en la planta baja y son adintelados en el resto de las plantas.Todos se tratan con
profusa decoración modernista que realza el carácter señorial de la fachada, a base diseños vegetales que conforman los
balaustres de balcones, ménsulas, alfiz en todos los huecos, medallones vegetales con caras decoración en frontones, etc.
Los huecos del doblado, son ovalados en los laterales y rectangulares con parteluz en el centro.
El paramento se trata con mortero simulando sillares.
En la planta baja, las ventanas llevan guardapolvos avanzado con decoración floral.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS HISTORICOS:
Carecemos de datos sobre ella y sólo conocemos la fecha de su construcción, 1.915, porque aparece en la fachada.
Edificio con decoración modernista de los más interesantes de Badajoz.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Se están realizando trabajos de rehabilitación interior en algunas de sus viviendas.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60553-03
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60553
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Conjunto urbano o perimetro
Usos recomendados:
VIVIENDAS
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
520 m 2
03
PV / LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
1.515 m 2
2,91 m 2 / m 2
No se permiten.Los datos referentes a la superficie de
parcela y construida incluyen a las dos edificaciones
construidas sobre la misma parcela catastral.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
4
60553 - 04
Dirección:
Muñoz Torrero, 13
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de gran cuerpo construida sobre una parcela con fachada a la calle Muñoz Torrero, que da la vuelta a la calle
Felipe Checa, con el nº 22 y a la calle Hernán Cortés con el nº 12.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO CON DECORACIÓN
MODERNISTA
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA
PLURIFAMILIAR
De tres plantas de altura, tiene semisótano y su fachada se remata con balaustrada de fábrica.
Tiene el paramento avitolado en la planta baja, con portal estilizado enmarcado con mármol.
Los huecos se forman con arcos escarzanos enmarcados con molduras y con decoración en los frontones.
La fachada principal, a la calle Muñoz Torrero, se compone con un orden de 3 X 6, con cierres de fábrica de doble orden en
las plantas superiores, situados lateralmente pero no en los extremos, con el paramento avitolado y la carpintería de madera.
Sobre ellos la cornisa se remata siguiendo sus formas, adornada con ménsulas; un zócalo de la altura de las barandillas
recorre en horizontal la fachada con la parte inferior festoneada; la cerrajería de los balcones se extiende cubriendo los
vuelos.
En la calle Felipe Checa, con 10 huecos por planta, los de la planta segunda se forman con ventanas con antepecho formados
por paños de baranda sobre una estrecha moldura corrida festoneada.
La calle Hernán Cortés responde a la zona de servicios, con un patio abierto a fachada entre dos cuerpos construidos, que en
planta baja se cierra y se remata con balaustrada de fábrica. En esta fachada se abre un portón formado por arco escarzano.
Mantiene los motivos decorativos del resto de la edificación.
La escalera de distribución se ilumina cenitalmente con claraboya.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS HISTORICOS:
Casa Gómez Tejedor.
Esta edificación se construye sobre una fábrica de café del propietario. Con decoración modernista y notas historicistas se
configura una casa de alto nivel y aire señorial.
Se construye una ampliación en 1.922, según proyecto redactado por Manuel Martínez. De la memoria del proyecto
extraemos:" La obra que se proyecta tiene por objeto incorporar a la casa, la nueva construcción que ha de tener asiento en el
solar contiguo de la misma calle. Entre la antigua y la nueva edificación habrán de componer una sola casa con un único
servicio de entrada y escalera ( los hoy existentes) y la nueva edificación como ampliación de la existente será toda de nueva
planta y destinada en sótano y planta baja a almacén de mercaderías y en principal y segundo a viviendas de particulares con
completa independencia de las que hoy existen en la parte construida, aunque servidas por el mismo vestíbulo y escalera,
según hemos ya manifestado.
La fachada de la nueva edificación se ajustará en todo a la ya existente de la que ha de ser prolongación y de idéntica
manera y forma que en esta se organizarán sus huecos, impostas y cornisas con la sola excepción de unos cierros o
miradores en principal y segundo que para mayor desahogo y comodidad de las viviendas se proyectan."
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
ANÁLISIS
Estado General:
Muy interesante y bien conservada.
Se tendría que considerar las ampliaciones realizadas sobre la planta de la cubierta, algo retranqueadas pero de
mala construcción, con cubiertas en algunas zonas de uralita.
El uso de la planta baja como local comercial no altera la composición de la fachada.
Descripcion:
Carpinterías de madera.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60553
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Conjunto urbano o perimetro
04
PV / LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
Propuesta de accion:
Eliminación de la planta recrecida
sobre la cubierta, o reorganización
de parte de ella, utilizando
materiales de acabado acordes con
el nivel del edificio y unificando los
materiales empleados.
Ampliaciones:
Usos recomendados:
VIVIENDAS
No se permiten.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones volumétricas
646 m 2
2.377 m 2
3,67 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
A. González: "Itinerarios y encrucijadas. Calle Felipe Checa" en diario HOY coleccionable, Badajoz, 2002.
ARCHIVO MUNICIPAL DE BADAJOZ, VÍAS Y OBRAS, nº 67, año 1.922.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
4
60553 - 06
Dirección:
Hernan Cortés, 1
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas en esquina, construida entre las calles Hernán Cortés y Francisco Pizarro, con la
esquina achaflanada.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS EN ESQUINA
De tres plantas de altura, la fachada responde a la tipología de viviendas decimonónicas de viviendas por plantas y con
habitaciones dando a fachada, con gran desarrollo de la misma.
La fachada se remata con antepecho de fábrica. Los huecos son adintelados con guardapolvos en la planta baja, con frontón
decorado y pilastras en la planta primera y moldurados simples en la planta segunda. El hueco de acceso se decora con
capiteles y clave y el portón se forma con arco escarzano.
Sobre el hueco de acceso y en el chaflán que forma la esquina se sitúan dos miradores de hierro resaltando estos dos puntos
en la fachada.
.
DATOS HISTORICOS:
Casa Navarrete.
Construido en 1.901 por Pedro Navarrete Rino.
En la investigación, aún inédita, de Vicente Carrasco sobre el edificio se lee:
"...las abundantes (edificaciones) son, sin embargo, las que se resuelven concretándose bajo el imperativo del modelo más
sobrio de la casona rural que resulta característico en el Badajoz de componente predominantemente campesino-burgués que
las levanta.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
Tal modelo de casona solariega se materializa como edificación de gran cuerpo, con enormes fachadas, compuestas de dos
alturas vivideras sobre las que se establecen amplios doblados...el aspecto rural y funcional se expresa al exterior en el gran
portón de servicio...el piso primero, llamado principal, manifiesta en su denominación que se trata de la zona destinada a la
habitación de la familia titular. Al exterior suele enfatizarse con balcones y miradores...
A este modelo corresponde el gran edificio de la familia Navarrete ...Al exterior la construcción se resuelve de modo severo
mediante la disposición matemáticamente regular y simétrica de un numeroso repertorio de vanos... Resulta de interés el
mantenimiento en una de las fachadas de las peculiares rejas con avance en la mitad superior, disposición muy frecuente en
el pasado en las calles más céntricas, mediante la que se facilitaba la visión al exterior desde dentro de la casa sin entorpecer
el paso a los peatones de la acera...la construcción se desarrolla mediante dos amplias fachadas de veintitrés y quince
metros, estructurándose en tres pisos sobre zócalo; bajo de elevación más destacada, principal algo menor y doblado con más
de dos metros en la parte delantera..."
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es deficiente, el edificio se encuentra cerrado y muy degradado.
Es importante su situación en el entorno del Convento de las Descalzas, en el tramo de la calle Hernán Cortés
que se abre a la Plaza López de Ayala.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60553-06
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60553
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Entorno monumental
Propuesta de accion:
Rehabilitación integral del edificio.
Puesta en uso del edificio.
Usos recomendados:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
06
PV / LI
Condiciones volumétricas
406 m 2
1.101 m 2
2,75 m 2 / m 2
Ampliaciones:
En caso de sustitución se podrá alcanzar una edificabilidad
de 2.5 m2/m2.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
CARRASCO, V. Estudio sobre el edificio...casa Navarrete, trabajo inédito en el archivo de la R. Sociedad Económica, Badajoz,
marzo 2.002.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60558 - 01
Dirección:
Muñoz Torrero, 37
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras, construida sobre una parcela de 7,00 metros de longitud de fachada, ancho
variable y fondo de 15,00 metros.
b
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL - DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada se compone con un orden de huecos de 2 X 3, con balcones en las plantas superiores.
Los huecos, adintelados, se enmarcan con molduras sencillas de fábrica y carecen de elementos decorativos. El vuelo de los
balcones se apoya sobre ménsulas sencillas.
El paramento de fachada es liso. Distintas molduras o listeles dividen en horizontal la fachada, señalando la cota de los
forjados. La fachada se remata con antepecho de fábrica sobre la cornisa y se protege con un pequeño zócalo construido con
un resalte en la fábrica.
El acceso se organiza a través del zaguán, con cerámica vidriada en el zócalo donde se abren los huecos con arcos de medio
punto.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, precisando obras de mantenimiento y conservación.
Se han sustituido carpinterías exteriores con diferentes criterios en las distintas plantas.
Descripcion:
Carpinterías de madera en la planta segunda.
Carpinterías de hierro y persianas tradicionales en la planta primera.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-01
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
01
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
154 m 2
Superficie construida:
427 m 2
Coef. de Edif:
2,77 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten. En caso de sustitución se permite una
edificabilidad de 2,5 m2/m2
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Restauración de la fachada.
Obras recomendadas:
Restauración de la fachada,
conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60558 - 02
Dirección:
Muñoz Torrero, 35
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
b
Uso:
VIVIENDA
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
HISTORICISTA - REGIONALISTA
Tipología: VIVIENDA ENTRE MEDIANERAS
Vivienda unifamiliar entre medianeras sobre una parcela de 9,00 metros de fachada.
De dos plantas de altura, se remata en cornisa moldurada que se levanta con formas mixtilíneas, sobre el balcón principal. En
su remate se adorna con jarrones de cerámica azul. Adorna la fachada una ancha moldura de ladrillo visto que ocupa el
zócalo, enmarca la puerta y se extiende al balcón principal al que adorna con formas curvas, roleos.
Sobre este balcón principal establece un tejaroz amplio que lo cubre a modo de guardapolvos, sobre jabalcones, cubierto con
tejas de cerámica azul y blanca, similares a los colores que emplea en la parte inferior de los vuelos de los balcones que se
apoyan en ménsulas metálicas.
El paramento de fachada se forma con ladrillo pintado, manteniendo el llagueado.
.
DATOS HISTORICOS:
Casa doctor Augusto Vázquez.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno, aunque con elementos añadidos en fachada para proteger los huecos,
poco acordes con esta construcción.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-02
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
02
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
222 m 2
Superficie construida:
413 m 2
Coef. de Edif:
1,86 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se podrán permitir obras de ampliación (aquellas en las que
la reorganización constructiva se efectúa sobre la base de un
aumento de la superficie construida original), mediante la
colmatación o edificación de nueva planta sobre los espacios
no cualificados del solar.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Eliminar protecciones actuales de los
huecos.
3
60558 - 03
Dirección:
Muñoz Torrero, 33
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica entre medianeras construido sobre una parcela de 7,5 metros de fachada que se abre
hacia el interior hasta 14 metros y con un fondo de 24,00 metros.
b
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL - DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL
DECIMONÓNICA DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, su fachada se compone con un orden tradicional de 3 x 3, y se remata con antepecho de obra sobre
cornisa.
En la planta baja los huecos son adintelados con el acceso enmarcado con mármol que se extiende al zócalo; en las plantas
superiores, los huecos, con balcones, se forman con arcos escarzanos moldurados; una pequeña cornisa divide en horizontal
la fachada por plantas.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable.
Descripcion:
Carpintería de madera en planta baja y primera, con persianas tradicionales. En planta segunda, carpintería de
aluminio.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-03
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
03
PV / LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
221 m 2
Superficie construida:
500 m 2
Coef. de Edif:
2,26 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite una edificabilidad total de 2,5 m2./m2. sobre la
parcela.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada en todas las
plantas.
Mantenimiento, conservación y
mejora.
3
60558 - 04
Dirección:
Muñoz Torrero, 31
Clasificación:
Arquitectura singular con
carácter monumental
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Vivienda unifamiliar entre medianeras construida sobre una parcela que en la actualidad, después de una agregación, tiene su
fachada principal hacia la Calle Muñoz Torrero con 20 metros de fachada, y su fachada secundaria con 9 metros hacia la Calle
de Gabriel. En total la parcela ocupa una superficie de 759 m2.
Uso:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Época:
SIGLO XVIII
Estilo:
TARDOBARROCO
b
Tipología: CASA SEÑORIAL ENTRE MEDIANERAS
De dos plantas de altura, la fachada se remata con cornisa. El acceso se enmarca con mármol sobre cuyo dintel y unido a él,
se sitúa la cornisa del vuelo del balcón principal. Este tiene la rejería de forja.
El resto de los huecos se forma con huecos adintelados más anchos, con cierres volados de forja sencilla, en planta primera y
paramentada con la fachada en planta baja.
La fachada debió estar esgrafiada con dibujos de sillares y morteros coloreados con tintes naturales. Este acabado se ha
intentado reproducir tras una rehabilitación reciente con técnica y materiales diferentes.
La fachada trasera hacia la Calle De Gabriel es muy reciente, construida tras el derribo de edificaciones anteriores.
.
DATOS HISTORICOS:
Casa Benazuza.
Es conocida por este apelativo aunque todavía ningún investigador ha documentado esta aseveración. En fechas recientes ha
sido totalmente rehabilitada y pertenece a la familia Gómez Dégano.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
En la fachada se encuentra un escudo de armas cuya descripción es la siguiente:
Cuartelado; 1º Cortado, en la parte superior tres cabezas de moro y sobre ellas un brazo armado sosteniendo una espada, en
la parte inferior un castillo de tres torrecillas sostenido de dos leones rampantes, en jefe un menguante; 2º Una M sumada de
corona real y bordura de siete peces; 3º Un castillo puesto sobre aguas y acompañado de siete lises puestas tres en cada
flanco y una en jefe, y 4º Seis castros azules. Timbrado de celada.
Este escudo corresponde a los apellidos Pérez Laguna Castro Bahamonde y son de Manuel Pérez Laguna, regidor de la
ciudad de Badajoz y establecido en ella a finales del siglo XVII.
.
ANÁLISIS
Estado General:
Rehabilitada recientemente con la agregación de una parcela con fachada a la Calle De Gabriel.
La fachada ha sido restaurada con técnicas y materiales diferentes a los utilizados en su construcción.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-04
Categoría: Catalogado PGOU
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Propuesta de accion:
Restauración de la fachada con
técnicas y materiales más acordes
con su construcción.
Obras recomendadas:
Mantenimiento, conservación y
mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
04
PV/LI
Condiciones volumétricas
759 m 2
1.152 m 2
Ampliaciones:
Se permiten hasta alcanzar una edificabilidad de 1,75
m2./m2. sobre las zonas no cualificadas de la parcela.
1,52 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
A. Solar y M. de Ciadoncha: "Nobiliario de Badajoz", Badajoz 1944, págs. 33 - 36.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60558 - 08
Dirección:
Muñoz Torrero, 23
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional de viviendas entre medianeras construido sobre una parcela de aproximadamente 7,5 metros de
fachada que pudiera haber sido una construcción de servicio sobre la parcela 12, ocupada por el edificio nº 4 de la Calle De
Gabriel.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO - HISTORICISTA
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
Con tres plantas de altura, la fachada se remata con cornisa y se compone con un orden 3 x 3, con textura y acabados de
mortero con distintos tratamientos simulando sillares y listel decorativo esgrafiado sobre la primera planta.
La carpintería es de madera con la puerta de acceso muy ruda, con apertura de hueco dentro de la misma y roblones. En las
plantas superiores la carpintería tiene contraventanas.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, aunque no se encuentra aparentemente habitada. Sería necesaria su
rehabilitación interior y una restauración de fachada.
En planta baja el local comercial actualmente existente no ha alterado la composición de los huecos de fachada.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-08
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
08
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
151 m 2
Superficie construida:
442 m 2
Coef. de Edif:
2,92 m 2 / m 2
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Rehabilitación interior, ya que
aparentemente está cerrada.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60558 - 10
Dirección:
Francisco Pizarro, 3
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas en esquina construida entre las calles Francisco Pizarro y Muñoz Torrero, sobre una parcela alargada
de aproximadamente 6 metros de fachada a la Calle Muñoz Torrero y 22 metros a Francisco Pizarro.
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS EN ESQUINA
De tres plantas de altura, tipológicamente responde a una distribución de viviendas por planta con habitaciones dando a
fachada y el acceso en el extremo de la parcela.
La fachada se remata con antepecho de fábrica de ladrillo; los huecos son adintelados. En la planta primera los balcones se
apoyan sobre ménsulas decoradas y en la planta segunda los vuelos de los balcones se establecen sobre una cornisa bien
señalada. El paramento es liso.
En 1929 Rodolfo Martínez reformó esta edificación levantando el 2º piso y reformando la distribución interior de las plantas.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación, salvo en planta baja, es aceptable, aunque la construcción de la casa es modesta.
La planta baja rompe la composición y materiales de los huecos de fachada.
Carpinterías de madera y persianas tradicionales.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-10
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
10
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
129 m 2
Superficie construida:
385 m 2
Coef. de Edif:
2,98 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten. En caso de sustitución, la edificabilidad
permitida es de 2,5 m2/m2.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Restitución de los huecos de fachada
en planta baja.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada en todas las
plantas.
Sustitución y/o modificación de
anuncios y carteles adaptándolos a
la normativa urbanística.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, nº 1927, año 1929, carpeta 12.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60558 - 11
Dirección:
Francisco Pizarro, 1
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas construida sobre una parcela en esquina entre las Calles De Gabriel y Francisco
Pizarro, con 14 y 12 metros de fachada aproximada.
c
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS EN ESQUINA
De tres plantas de altura, su fachada refleja la evolución sufrida en el tiempo; la tercera planta recrecida posteriormente se
apoya sobre una cornisa bien señalada en la Calle de Gabriel; los huecos inicialmente de "doblado" en esta planta se
transforman en balcones en la fachada de la Calle Francisco Pizarro.
La fachada se remata con una pequeña cornisa sin peto. Los huecos son adintelados y no tienen elementos decorativos de
interés.
La fachada en planta baja es ilegible por la transformación sufrida por la incidencia de los locales comerciales.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación salvo en planta baja es aceptable, aunque la construcción de la casa es modesta.
La planta baja rompe la composición y materiales de los huecos de fachada.
Tiene una ampliación sobre la cubierta a modo de castillete, en la fachada de la Calle De Gabriel. Este se
debería retranquear del plano de fachada.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-11
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
11
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
156 m 2
Superficie construida:
506 m 2
Coef. de Edif:
3,24 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten. En caso de sustitución la edificabilidad
permitida es de 2,5 m2/m2.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Restitución de los huecos de fachada
en planta baja.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada en todas las
plantas.
Sustitución y/o modificación de
anuncios y carteles adaptándolos a
la normativa urbanística.
3
60558 - 12
Dirección:
De Gabriel, 4
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio de viviendas entre medianeras, construido sobre una parcela de 11,5 metros de fachada de forma irregular, de 12 a 16
metros de fondo.
b
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
HISTORICISTA - MODERNISTA
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
Con cuatro plantas de altura, su fachada se remata con antepecho de fábrica con chapiteles con bolas. Cornisa destacada
sobre el segundo, lo que nos puede indicar un recrecimiento de la planta tercera, dado, además, que la decoración no se
exitende en esta planta.
El bajo es un establecimiento comercial e industrial de Manuel Barrena y todo el paramento aparece recubierto de azulejería
polícroma, con predominio de tonos marrones y amarillos, con motivos de angelotes y jarrones que desprenden profusa
decoración vegetal y frutal. Responde a una estética claramente modernista con el toque regionalista del material empleado;
es una fachada-reclamo muy interesante que se enmarca en la arquitectura propagandística que en el primer tercio del siglo
se realizó en Badajoz: La Giralda, Casa Álvarez Buíza, farmacia Huertas, etc.
Los pisos superiores presentan huecos adintelados y los balcones se cierran con balaustradas y pretiles de fábrica; ausencia
total de rejería, los balaustres son poligonales y los pretiles decorados; pilastras enmarcan la fachada y rematan en cabezas
de diosas, adornos curvilíneos con decoración vegetal se descuelgan para producir el efecto movimiento, los balcones del
principal son curvilíneos con ménsulas y frontón decorados.
.
DATOS HISTORICOS:
Conocido como "Casa Manuel Barrena", por el negocio de la planta baja.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno, aunque se encuentra actualmente cerrado el bajo comercial.
.
Descripcion:
Carpinterías de madera. Muchos de los huecos tienen persianas de PVC con cajones vistos.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-12
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
12
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
151 m 2
Superficie construida:
569 m 2
Coef. de Edif:
3,77 m 2 / m 2
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Reutilización del bajo comercial.
Rehabilitación si fuese necesario.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Restauración de la fachada
eliminando cajones de persianas
vistos en los huecos.
3
60558 - 13
Dirección:
De Gabriel, 6
Nombre:
Casa Zoido
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras, construido sobre una parcela de 7,50 metros de longitud de fachada y 12,00
metros de fondo.
c
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada se compone con un orden de huecos de tres por planta, alterada la planta baja por la
instalación del uso comercial.
Los huecos son adintelados y se abren con balcones con un vuelo reducido en las plantas superiores, enmarcados con
molduras de fábrica y guardapolvos. Se remata con cornisa señalada.
Muy modificada la planta baja, el portal se enmarca con plaquetas de piedra y mármol de factura moderna.
.
DATOS HISTORICOS:
Casa Zoido.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es deficiente. La planta baja se encuentra muy alterada por la instalación de locales
comerciales.
Se han sustituido los materiales de carpinterías, con diferentes materiales e introduciéndose persianas de pvc
con los cajones vistos en los huecos y reduciendo las dimensiones de los mismos.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60558-13
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60558
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
13
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Propuesta de accion:
Restauración de la fachada con la
restitución de los huecos en la planta
baja, la eliminación o supresión de
carteles y anuncios que incumplan la
normativa y la unificación de criterios
de acabados y carpinterías,
utilizando técnicas y materiales
tradicionales, eliminando persianas
con cajones vistos.
Ampliaciones:
Usos recomendados:
VIVIENDAS
No se permiten. En caso de sustitución, la edificabilidad será
de 2,5 m2/ m2.
Obras recomendadas:
Restauración de la fachada.
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones volumétricas
96 m 2
Superficie construida:
313 m 2
Coef. de Edif:
3,26 m 2 / m 2
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 01
Dirección:
Duque San Germán, 11
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica en esquina, sobre una parcela de la que parte ha sido renovada hacia los años 60 del siglo XX. El
resultado es una crujía que da la vuelta sobre la Calle Queipo de Llano.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA EN
ESQUINA
De tres plantas de altura, la edificación ha sido sumamente dañada por las actuaciones sobre el bajo comercial, que forman
una unidad con las realizada sobre el edificio colindante renovado sobre la parcela. Sobre la cubierta se ha recrecido una zona
recientemente. No obstante, se puede leer una fachada con un ritmo de huecos decimonónicos, con huecos adintelados, y el
acceso con arco escarzano. No existen elementos decorativos de interés.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es muy deficiente, por las obras realizadas sobre el bajo para su adaptación como
local comercial, que han alterado la composición de los huecos
Se han ejecutado obras de ampliación sobre la cubierta recientemente.
Se han modificado las carpinterías y las persianas en las plantas superiores.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60562-01
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60562
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
01
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
316 m 2
Superficie construida:
866 m 2
Coef. de Edif:
2,74 m 2 / m 2
Propuesta de accion:
Restitución de los huecos de fachada
y restauración de la misma.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada.
Ampliaciones:
No se permiten.
En caso de sustitución la edificabilidad permitida es de 2,5
m2/m2.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 03
Dirección:
Duque San Germán, 3
Nombre:
Museo Provincial de Bellas
Artes
Clasificación:
Eclecticismo fin de siglo XIX
Categoría:
Incoado Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
b
Uso:
MUSEO DE BELLAS ARTES
Época:
FINALES SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: VIVIENDA ENTRE MEDIANERAS
Edificio de vivienda rehabilitada y adaptada para su uso como MUSEO. Se encuentra unida a la edificación con fachada a la
Calle Meléndez Valdés nº 36 con esta misma función.
Se trataba de una edificación unifamiliar con la planta baja comercial y la segunda ocupada por vivienda en alquiler.
Con tres plantas de altura, la fachada se compone con orden 3 x 3, con el acceso centrado y todos los huecos formados por
arcos de medio punto. Se remata con antepecho de fábrica y paño de baranda en fundición con motivos florales. Muestra un
aspecto formalista decimonónico, con elementos historicistas; en su interior incorpora elementos modernistas.
En la planta primera los huecos se enmarcan con pilastras llagadas y rosca decorada; en la planta segunda se enmarcan los
huecos con molduras simples, diferenciándose por el tamaño los huecos según las plantas.
El zócalo de fachada presenta un mosaico de cemento con bajorelieves de motivos florales.
Es característico de este edificio, lo que al parecer ha conservado de su estado original, el acceso mediante una escalera
significativa, perpendicular a fachada, a la planta primera, en un espacio de doble altura, situado en la segunda crujía.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS HISTORICOS:
Hasta el establecimiento del Museo de Bellas Artes, era conocida como "Casa Regino de Miguel".
Actualmente es Museo de Bellas Artes dependiendo de la Excma. Diputación de Badajoz.
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno debido a su reciente rehabilitación.
Descripcion:
Carpintería de madera. Contraventanas exteriores.
Balcones de forja y cornisa con pretil también de forja con detalles iguales a los balcones.
Fábrica de ladrillo macizo.
Forjado de pisos formados por viguetas de hierro laminado IPN y entrevigado de "revoltón" de una sola hoja de
ladrillo "tabuco".
Muros transversales de medio pié de espesor, resistentes, sobre los que se apoyan forjados.
Revestimientos de paramentos verticales y horizontales mediante "estucos esgrafiados".
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Incoado Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Incoado
Sección:
Específico
Figura: B.O.E.
Fecha BOJA:
Justificación:
09/03/1962
Se declara monumento Histórico-Artístico por el Decreto 474/1962, de 1 de Marzo, por el que determinados
Museos, en los que se conservan valiosas colecciones de notable interés artístico, histórico, arqueológico y
etnológico son declarados por constituir un conjunto cultural integrado de manera muy destacada en el patrimonio
Histórico-Artísico, afectando esta declaración a los edifiicos en que se hallan instalados, en tanto se definen a la
expresada finalidad.
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60562
MUSEO
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Conjunto urbano o perimetro
03
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
445 m 2
1.007 m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se podrá ampliar con una edificabilidad de 2,5 m2/m2
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
2,26 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Diputación Provincial: "Museo de Bellas Artes", folleto informativo, Badajoz, s/f.
Sánchez Leal: "Apuntes sobre la construcción en 1900 en Badajoz" en III Jornadas de Rehabilitación de Edificios Antiguos,
Almendralejo, 1993.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 04
Dirección:
Duque San Germán, 2
Nombre:
Almacenes "La Giralda"
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio singular en esquina levantado sobre el solar que ocupó la antigua Iglesia de la Soledad, actualmente situada enfrente.
a
Uso:
OFICINAS DE TELEFÓNICA
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX (1923 - 1930)
Estilo:
HISTORICISMO - REGIONALISTA
Tipología: EDIFICIO SINGULAR EN ESQUINA
Muestra del estilo regionalista llevado al extremo de repetir el modelo.
En la fachada se distinguen claramente dos partes: el bajo comercial, tratado desde el proyecto como tal, a base de pilastras
estriadas que rematan en capiteles jónicos metálicos y diferenciado, el resto de la edificación, enmarcada claramente en el
historicismo regionalista, plenamente andaluz con elementos encaminados al neo-mudejar.Es importante señalar la rejería.
.
DATOS HISTORICOS:
Se levantó para Manuel Cancho según proyecto del arquitecto Luciano Delage el año 1923 para alojar los "Almacenes La
Giralda" de su propiedad, con diversas modificaciones que aumentaron la construcción con solares adyacentes; así en 1929
se incorporó la casa de la Calle Duque de San Germán y esta primera fase se acabó en 1930, fecha que se lee en la torre.
Hacia 1933, el arquitecto Rodolfo Martínez incorporó la zona del chaflán.
"Una de las obras más tipicamente representativas de la arquitectura pintoresca de Badajoz, son los Almacenes "La Giralda",
situados en la Plazuela de la Soledad, entre las calles Joaquín Sama y Francisco Pizarro. La obra se debe a varias fases
constructivas y el proyecto original aunque está firmado por el arquitecto Luciano Delage Villegas en Agosto de 1923, encubre
una vez más la obra original del constructor Adel Pinna.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
El propietario fue D. Manuel Cancho Moreno. Las obras se inician por acuerdo del 25 de Agosto de 1923, construyéndose los
cimientos, incluso los de fachada, pero se continúan en 1928 al incluir la casa nº 1 de la calle Joaquín Sama. Más adelante, en
1933, el arquitecto municipal Rodolfo Martínez realiza un añadido más en el chaflán con la calle Pizarro y a lo largo de ella. El
edificio consta de 2400 m2., de los que 1500 corresponden al local comercial y el resto a viviendas.
En un pastiche por las citas descaradas a la arquitectura almohade con el gran protagonismo de la "reproducción" de la
Giralda, un ejemplo tardío de lo que Navascués llama un cierto "giraldismo", es decir de la serie de réplicas que se hacen de
este hito arquitectónico como la de la finca La Giralda en El Arbós (Tarragona) de 1902, o en la calle 26 de Nueva York
(1892). Alberto Villar comenta acertadamente de ella:
Los regionalismos andaluces y concretamente el sevillano tuvieron amplio eco más allá de la propia región... pero en otras
ocasiones son interpretaciones exóticas del regionalismo sevillano, como el edificio "La Giralda" (1930), en la Plaza de la
Soledad, de Badajoz, o la casa de viviendas de la Plaza de España 15, en la misma ciudad. El edificio "La Giralda" se hizo
para nueva sede de los almacenes de tejidos de ese nombre propiedad de Manuel Cancho Moreno.
Aparte la patente intencionalidad regionalista a lo sevillano en la composición de la fachada, lo que resulta más notorio es la
transcripción a escala reducida de la famosa torre, lo que viene a construir un ensayo de arquitectura publicidad con un valor
semántico directo como emblema de la entidad; emblema en el que la estatua de la Fe que remata el original ha sido
sustituida por una escultura de Mercurio, patrono de comerciantes. Sustitución de lo transcendente por lo inmanente que habla
por sí sola de los intereses de esta sociedad que protagoniza el hecho arquitectónico -regionalista o modernista- en las
primeras décadas de nuestro siglo. Fue autor del diseño Adel Pinna, sobrestante y constructor pacense que posiblemente
contó con la colaboración de algún arquitecto sevillano.
La fachada, combina el color blanco y rojo en los muros avitolados en una bicromía que evoca la arquitectura de ladrillo
neomudéjar. La decoración resulta muy abigarrada con un auténtico "horror vacui". Hay galerías, balcones y ventanas de
todos los modelos neoárabes y neorrenacentistas, en una promiscuidad que conduce el estilo sevillano al delirio. Sin embargo
el ritmo que existe en las correspondencias horizontales y verticales, saca un poco de ese mundo de confusión. Los miradores
con tejaroz, un tejaroz superior, las torretas, la giralda y los balcones de distinto perfil, provocan variaciones volumétricas y de
planos.
En el diseño original comprobamos la búsqueda de ornamentos, la progresión espacial en altura según la sección, y las
plantas con un patio central entre columnas y otro patio al fondo del edificio con escalera circundante en forma de herradura.
El resultado real es igualmente decorativo, con labor de rejería, azulería, trabajo en bajorrelieve y altorrelieve. En el interior se
utiliza el hierro colado para la estructura del almacén. Había pinturas decorativas en los muros de estilo simbolista con
connotaciones aart-déco de Antonio Juez (Badajoz, 1893 - Badajoz, 1963), muy sofisticadas. Pintor e ilustrador conforme a
una estética que va del modernismo al art-déco. Hizo las pinturas de este almacén en 1937, al óleo sobre lienzo. Los motivos
son una serie de mujeres que buscan el pintoresquismo por la ambientación exótica. Una odalisca, una maja con mantilla y
peineta, el nacimiento de Venus, una geisha y una tailandesa, hechas con coloridos intensos y ambientes llenos de fantasía.
Estas pinturas se encuentran hoy en el Museo Provincial de Bellas Artes. Destacan igualmente la labor de rejería y el ascensor.
Colaboraron con los arquitectos, Angel Zoido como marmolista, Cerezo como escayolista, Carrallo en la rejería y López
Salvador en la construcción. M. Lozano y M. Cruz: "La arquitectura en Badajoz y Cáceres. Del eclecticismo fin de siglo al
racionalismo". Mérida, Asamblea de Extremadura, 1995, páginas 251 - 253.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Descripcion:
Carpintería de madera.
Zócalo nuevo de mármol gris.
Intervenciones realizadas
DescGral: Ha sido rehabilitado recientemente para alojar las Oficinas de Telefónica.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60562
EQUIPAMIENTO
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Conjunto urbano o perimetro
04
PV
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
435 m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
2.006 m 2
No se permiten.
Usos recomendados:
MUSEO Y EXPOSICIONES
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y reforma
4,61 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, página 157 -158.
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, número 1389, año 1928.
M. Lozano y M. Cruz: "La arquitectura en Badajoz y Cáceres. Del eclecticismo fin de siglo al racionalismo". Mérida, Asamblea de
Extremadura, 1995, páginas 251 - 253.
A. Meléndez: "Patrimonio cultural y empresarios" en Revista Casco Antiguo, nº 1, Badajoz, AECAB, junio 2002.
J. M. Pagés: "Arquitectura del primer tercio del siglo XX en Badajoz" en Diario HOY, Badajoz, 11 abril 1981.
J. M. Pagés: "Arquitecturas de comienzos de siglo en Badajoz" en Revista de Estudios Extremeños, 1981, página 472.
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, nº 2745, año 1932.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
4
60562 - 05
Dirección:
Francisco Pizarro, 19
Clasificación:
Historicismo
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio de viviendas entre medianeras sobre una parcela de 12 metros de fachada, ancho variable y 23,5 metros de fondo,
con acuatro plantas de altura.
a
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
HISTORICISTA
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
La fachada, compuesta con un orden 4 x 4, responde a la distribución y organización de la planta y a parámetros compositivos
libres, distinguiéndose el acceso en el lateral derecho y sobre él huecos de menor tamaño decorados con alfiz.
El local comercial se centra sobre los otros tres huecos y sobre ellos en la planta primera se establece un balcón corrido que
recoje los tres huecos; los huecos de las plantas superiores tienen balcones individuales.
El proyecto decorativo, idéntico a la citada casa Belenguer, nos permite atribuirlo al arquitecto Rodolfo Martínez que repite
diseño para esta fachada historicista que, aun con elementos modernistas -como la decoración vegetal y las líneas curvasdiseña una fachada señorial formalista merced a los cordones de líneas que enmarcan los huecos y a la ausencia, en esta
casa, de azulejería o ladrillo.
.
DATOS HISTORICOS:
La decoración de fachada idéntica a la "Casa Belenguer" situada en la Calle Melchor de Evora, nos permite atribuirlo al
arquitecto Rodolfo Martínez.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno. Bajo comercial integrado en la composición de fachada.
Descripcion:
Carpinterías de madera. Persianas tradicionales.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60562-05
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
a
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60562
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
05
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
202 m 2
Superficie construida:
776 m 2
Coef. de Edif:
3,84 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y reforma.
3
60562 - 07
Dirección:
Francisco Pizarro, 15
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio de viviendas entre medianeras construido sobre una parcela alargada de 12 metros de fachada y aproximadamente 35
metros de fondo.
c
Uso:
SIN USO. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS
DECIMONÓNICAS ENTRE MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada se divide verticalmente en tres cuerpos separados por pilastras. Los huecos son
adintelados con molduras sencillas. En la planta primera tienen una pequeña cornisa; en la planta segunda los balcones se
apoyan sobre ménsulas corridas. Se remata con cornisa y antepecho de fábrica.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El edificio se encuentra cerrado y en venta en plantas 1ª y 2ª, con materiales originales, pero en estado de
conservación deficiente.
La planta baja, actualmente comercial en uso, ha sido alterada retranqueándose el grueso de la fachada, por lo
que ésta parece apoyarse sobre una gran viga.
Descripcion:
Carpinterías de madera.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60562
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
07
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
401 m 2
Superficie construida:
870 m 2
Coef. de Edif:
2,16 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite una edificabilidad de 2,5 m2./m2. sobre la
superficie de la parcela.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Restitución de la fachada en planta
baja. Restauración sobre el resto.
Rehabilitación del edificio, incluyendo
la planta baja para adecuarla formal
y tipológicamente al edificio.
3
60562 - 09
Dirección:
Meléndez Valdés, 32
Nombre:
Edificio "La Cubana"
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
c
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENDAS EN ESQUINA
Edificio de viviendas en esquina de cuatro plantas de altura, entre las Calles Francisco Pizarro y Meléndez Valdés.
Con fachada decimonónica, se resuelve con una pequeña curvatura en la esquina, acentuada por la cornisa y las molduras
que dividen la fachada por plantas.
Con huecos adintelados; en la planta primera se adornan con frontón plaqueado que se une a la ménsula de los balcones
superiores; sobre los huecos de la planta segunda se decoran los frontones de forma diferente y en la planta tercera se abren
ventanas con antepecho de rejería y un rosetón sobre el dintel; la fachada se remata con antepecho de fábrica.
.
DATOS HISTORICOS:
Construido por Sebastián Nicolás, industrial del café en el Badajoz de principios del siglo XX.
En el año 1934 se reforma según proyecto redactado por José María Morcillo con el objeto de acondicionar las plantas
segunda y tercera, en ese momento dispuestas por medio de crujías para obrador de confitería y pastelería para viviendas de
renta, para lo que se abre un nuevo patio, disponiendo dos viviendas por planta.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable.
Descripcion:
Carpinterías de huecos alteradas. Sustituidas en gran parte las originales de madera por aluminio lacado en
blanco y persianas enrollables de PVC.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60562-09
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60562
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
09
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
308 m 2
1.308 m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
Obras recomendadas:
Obras de mantenimiento,
conservación y mejora.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada.
4,24 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
A. González: "Itinearios y encrucijadas. Calle Francisco Pizarro" en Diario HOY coleccionable, Badajoz, 2002.
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, nº 3757, año 1934.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 10
Dirección:
Meléndez Valdés, 34
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: VIVIENDA ENTRE MEDIANERAS
Edificación de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela de 5,5 metros de longitud de fachada y 20 metros de
fondo, con tres plantas de altura; la fachada compuesta con un orden de 2 x 3, rematada con cornisa y antepecho de fábrica.
Los huecos se enmarcan con molduras simples siendo todos adintelados. Se aprecian detalles curiosos en las carpinterías, de
madera.
ANÁLISIS
Estado General:
Muy reformada. El estado actual es bueno.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60562-10
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
Urbano
CASCO
ANTIGUO
1
60562
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
149 m 2
Superficie construida:
412 m 2
Coef. de Edif:
2,76 m 2 / m 2
10
PV/LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
60562 - 11
Dirección:
Meléndez Valdés, 36
Nombre:
Museo Provincial de Bellas
Artes
Clasificación:
Eclecticismo fin de siglo XIX
Categoría:
Declarado Bien de Interés
Cultural
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio entre medianeras rehabilitado para su uso como MUSEO. Se une interiormente con la parcela 03 de la misma
manzana, con fachada a la Calle Duque de San Germán nº 3, rehabilitada para el mismo uso, y otra parcela con fachada a la
calle Francisco Pizarro nº 13, pendiente de rehabilitación.
Uso:
MUSEO DE BELLAS ARTES
Época:
FINALES DEL SIGLO XIX
Estilo:
ECLECTICISMO
b
Tipología: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS
Con 19 metros de longitud de fachada y tres plantas de altura, la fachada se compone con un orden de seis huecos por
plantay se remata con cornisa moldurada. En planta baja el hueco de acceso se resuelve con arco de medio punto y el resto
de los huecos con arcos escarzanos. El paramento está avitolado.
En la planta primera los huecos son adintelados con frontón decorativo curvilíneo, con dos miradores de hierro en los huecos
extremos, sobre la reja de los balcones. Los vuelos de los balcones se apoyan sobre ménsulas.
En la planta segunda los huecos son de igual forma adintelados y con balcones apoyados sobre ménsulas.
.
DATOS HISTORICOS:
Históricamente esta edificación fue conocida como "Casa de los Pinna Crespo" y albergó las oficinas de la Banca Crespo.
En el hueco de acceso, la puerta está labrada con motivos neoclasicistas y en la parte superior lleva rejería y cristal con las
iniciales C.M.
Se instala el Museo Provincial de Bellas Artes en 1979.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general es bueno, habiendo sido rehabilitado recientemente, en 1.979.
Intervenciones realizadas
DescGral: Obras de rehabilitación en 1.979 para su adaptación como MUSEO.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Declarado Bien de Interés Cultural
Estado:
Declarado
Sección:
Bien de Interés Cultural
Figura: B.O.E.
Fecha BOJA:
Justificación:
09/03/1962
Se declara monumento Histórico-Artístico por el Decreto 474/1962, de 1 de Marzo, por el que determinados
Museos, en los que se conservan valiosas colecciones de notable interés artístico, histórico, arqueológico y
etnológico son declarados por constituir un conjunto cultural integrado de manera muy destacada en el patrimonio
Histórico-Artísico, afectando esta declaración a los edifiicos en que se hallan instalados, en tanto se definen a la
expresada finalidad.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60562
RECREATIVO Y
SOCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
1.010 m 2
Superficie construida:
1.940 m 2
Coef. de Edif:
11
PP
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permiten ampliaciones hasta alcanzar una edificabilidad
de 2,5 m2/m2, sobre las zonas la parcela no cualificadas.
1,92 m 2 / m 2
Destacan adquisiciones de cuadros de Mures, Estrada, Esquivel,
Covarsí, Hermoso, Nicolás Megía, Checa, Gonzalo Bilbao,
Cabrera Cantó y Zurbarán, Moreno Márquez, Juez, Carrasco
Garrorena, Pérez Rubio, Pérez Jiménez, Caldera, Caballero,
Leonardo Rubio, Quintana.
Otros autores son: Collado, Fernández Torrado, Fernández
Megías, Fernández Moreno, Naranjo, Pérez Muñoz, Narbón,
Martínez Terrón, Amador, Acosta, Silveira, Lázaro, Pedraja,
Magdalena Lerroux.
La escultura, muy importante, cuenta con obras de Avalos, Pérez
Comendador, Torre Isunza, Cabrera, Pérez Ascunce, Tinoco, etc.
De artistas no extremeños hay en el Museo entre otras obras, de
los siguientes: Rosales, Gonzalo Bilbao, Esquivel, Galofre,
Patermina, Villamil, Haes, Pons Arnau Agrasot, Casado de Alisal,
Vera, Egusquiza, Yadraque y otros.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
A. González: "Itinerarios y encrucijadas. Calle Meléndez Valdés", en Diario HOY coleccionable, Badajoz, 2002.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 12
Dirección:
Meléndez Valdés, 38
Clasificación:
Modernismo
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
b
Uso:
SIN USO
Época:
COMIENZOS DEL SIGLO XX. (1914)
Estilo:
MODERNISTA
Tipología: CASA PARTICULAR
Edificio de viviendas entre medianeras, de dos plantas.
Promovida por D. Luis Ramallo como vivienda particular, se proyecta con dos plantas para su vivienda y una tercera
retranqueada para el servicio.
Sobre una parcela alargada de 8, 5 metros de fachada y 36 metros de fondo, se organiza interiormente mediante la
introducción en la tipología tradicional de un espacio significativo en la tercera crujía, de doble altura y con una escalera
imperial, que organiza la vivienda desarrollada hasta el fondo de la parcela.
La fachada se compone con simetría central con tres huecos por planta. El acceso se sitúa en el eje y sobre él se dispone un
mirador ochavado de estilo neo-barroco (plateresco) a base de columnillas que soportan un pequeño cupulín como elemento
notable de la composición general. Todo el paño de fachada se trata con revoco de cal a la martillina siguiendo la geometría
de un simulado aparejo de sillares.
.
DATOS HISTORICOS:
Reforma de fachada a partir de 1914, aunque no se acomete el proyecto planteado entonces, introduciéndose grandes
modificaciones en la idea inicial.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
Deficiente estado de conservación al encontrarse la casa semiabandonada y desde hace algún tiempo sin uso
conocido.
.
Descripcion:
Fábrica de ladrillo macizo.
Forjado de pisos formados por viguetas de hierro laminado IPN y entrevigado de "revoltón" de una sola hoja de
ladrillo "tabuco".
Muros transversales de medio pié de espesor, resistentes, sobre los que se apoyan forjados.
Revestimientos de paramentos verticales y horizontales mediante revocos a la martillina.
.
Intervenciones realizadas
DescGral: Bien por cambios en el proyecto o por reformas posteriores, la fachada actual difiere de la del proyecto original
fechado en 1914.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60562-12
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
Instruccion:
Comisión Provincial de Bienes Inmuebles.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60562
RECREATIVO Y
SOCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Propuesta de accion:
Rehabilitación integral del edificio.
Obras recomendadas:
Restauración de fachada y
rehabilitación interior.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
324 m 2
Superficie construida:
486 m 2
Coef. de Edif:
1,5 m 2 / m 2
12
PP
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permitirá un incremento de edificabilidad hasta un total de
2,5 m2/m2., mediante la colmatación o edificación de nueva
planta sobre los espacios no cualificados del solar, pudiendo
alcanzar tres plantas, retranqueada la tercera planta una
crujía.
DELIMITACIÓN
Espacio público:
Conjunto de primer orden a lo largo de todo el recorrido de la calle por la concentración de edificios
modernistas datables en los primeros años del siglo XX.
BIENES MUEBLES
Descripcion: Barandilla, a ambos lados del mirador, de hierro forjado con
dibujos modernistas de gran valor artesanal. Verja de hierro
forjado. Cancela. Estilo modernista
Descripcion: Claraboya emplomada.
Descripcion: Chimenea del estilo de la época en el patio-hall de la casa, en su
parte izquierda.
Descripcion: Escalera imperial, con peldaños de mármol y balaustres de
porcelana.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, página 55.
Archivo Municipal de Badajoz, Libro de Actas, año 1914, folio A. 3401160.
Mª. del Mar Lozano Bartolozzi y María Cruz Villalón: "La arquitectura en Badajoz y Cáceres. Del eclecticismo fin de siglo al
racionalismo". Mérida, Asamblea de Extremadura, 1995, páginas 162 - 163.
Sánchez Leal: "Apuntes sobre la construcción en 1900 en Badajoz" en III Jornadas de Rehabilitación de Edificios Antiguos,
Almendralejo, 1993.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 13
Dirección:
Meléndez Valdés, 40
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio de viviendas entre medianeras, construido sobre una parcela alargada de 7 metros de longitud de fachada y 38 metros
de fondo, con tres plantas de altura que responde a la evolución tipológica de la media casa rural extremeña.
c
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
La escalera se sitúa en la segunda crujía.
La fachada se desarrolla con un orden de 2 x 3, rematada en antepecho, de obra de fábrica.
Con el acceso enmarcado con mármol, todos los huecos son adintelados, con pequeñas cornisas a modo de guardapolvos en
la planta primera o principal.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general es deficiente.
El bajo comercial rompe la composición de la fachada y los materiales de fachada han sido modificados
indistintamente por plantas.
Descripcion:
Carpintería de madera en planta primera. Persianas de PVC. Carpinterías de aluminio en planta segunda.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
c
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60562
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
13
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
290 m 2
Superficie construida:
627 m 2
Coef. de Edif:
2,16 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite un incremento de edificabilidad hasta 2,5 m2./m2.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Restauración de la fachada con el
tratamiento unitario de los materiales
y acabados de fachada.
Restitución de los huecos de la
planta baja comercial.
3
60562 - 14
Dirección:
Meléndez Valdés, 42
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela de 7,5 metros de longitud de fachada y 35 metros de
fondo, de tres plantas de altura que responde a la evolución tipológica de la media casa rural extremeña.
c
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
Con tres plantas de altura, la fachada se resuelve con un orden de 2 x 3, y se remata con antepecho de fábrica sobre la
cornisa a su vez con copones y lotos.
Los huecos son adintelados, enmarcados con molduras, y se significan los balcones de la planta primera apoyados sobre
ménsulas, y pequeñas cornisas a modo de guardapolvos.
En planta baja se abre un hueco para acceso de vehículos.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general es deficiente, con modificaciones en fachada que afectan indistintamente a las diferentes
plantas, aunque se encuentra rehabilitada.
Descripcion:
Carpinterías en planta primera: de madera barnizada nueva.
Carpinterías en planta segunda: las originales de madera pintadas.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
209 m 2
Superficie construida:
561 m 2
Coef. de Edif:
2,68 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada, incluso la
carpintería del hueco de acceso a
coches.
2
60562 - 15
Dirección:
Meléndez Valdés, 44
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Vivienda entre medianeras, sobre una parcela de grandes dimensiones, 534 m2., con un desarrollo de fachada de 22 metros y
un fondo aproximado de 25, organizada en torno a un patio interior, aunque los accesos a plantas superiores se organizan
desde el "paso" del zaguán al patio, en la segunda crujía, respondiendo a la evolución de la tipología de la vivienda extremeña
entre medianeras.
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
b
Tipología: VIVIENDA UNIFAMILIAR. CASA PATIO
La parcela tiene un pequeño cuerpo con fachada a la calle Santa Ana nº 13.
En la planta baja el portal está enmarcado con mármol que se extiende al zócalo. El zaguán se cierra con hueco formado por
arco de medio punto con puerta de madera y rejería calada artística; tiene zócalo con azulejería y pinturas en ambos lados
firmadas por A. Beltrán.
En el principal se abre un mirador de hierro y cristal, con vuelo de fábrica sobre ménsulas muy pronunciadas; los huecos
llevan alfiz muy decorado con motivos vegetales y rematados en guardapolvos con bolas. En la planta segunda los huecos y
los vuelos de los balcones son de menor tamaño.
Superiormente la fachada remata con cornisa moldurada muy señalada y adornada con festón.
El cuerpo izquierdo de la fachada, donde se sitúa el mirador, presenta un quiebro en la alineación general de la edificación.
Con tres plantas de altura, la tercera aunque con huecos en fachada con balcones, es una planta de "doblado" o "desvanes".
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno, aunque sería necesario la restauración de fachada y obras de
acondicionamiento, consolidación y mejora en el interior.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
534 m 2
Superficie construida:
846 m 2
Coef. de Edif:
1,58 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se podría alcanzar una edificabilidad total sobre la parcela
de 2,5 m2/m2, mediante colmatización sobre espacios no
cualificados de la parcela.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Restauración de la fachada.
Conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60562 - 16
Dirección:
Meléndez Valdés, 46
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas en esquina entre las Calles Meléndez Valdés y Santa Ana, tipológicamente resuelta
como casa de pisos por planta con habitaciones dando a fachada.
b
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA EN
ESQUINA
Con tres plantas de altura, la fachada se resuelve con huecos adintelados. El acceso se enmarca con mármol y tiene zócalo
de fábrica.
En el chaflán, planta primera, se establece un mirador de hierro y cristal; los balcones apoyan sobre ménsulas decoradas con
triglifos. La fachada se remata con cornisa bien señalada y decorada con ménsulas.
En vertical, la fachada enmarca sus cuerpos en pilastras decoradas con roleos y palmas en su arranque; en horizontal se
dividen las alturas mediante banda plaqueada con rosetones bajo las repisas.
.
DATOS HISTORICOS:
La solución de la esquina achaflanada nos puede remitir a fecha posterior a 1929, año en el que se dicta esta ordenanza.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
.
ANÁLISIS
Estado General:
Se ha rehabilitado recientemente, aunque no han sido acertados los elementos de protección de huecos en
fachada, utilizándose persianas de PVC con cajones vistos.
El bajo comercial no rompe la composición de fachada.
Se ha recrecido un cuerpo sobre la cubierta paramentado con la fachada.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Ordenanza de aplicación:
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
APR-1
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
159 m 2
Superficie construida:
543 m 2
Coef. de Edif:
3,41 m 2 / m 2
Ampliaciones:
No se permiten.
Se ha construido un cuerpo sobre la cubierta paramentado
en fachada.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Eliminar los cuerpos añadidos en
cubierta en el plano de la fachada.
Obras recomendadas:
Tratamiento unitario de los
materiales y acabados de fachada.
3
60562 - 17
Dirección:
Santa Ana, 11
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas entre medianeras, sobre una parcela de pequeñas dimensiones, de mayor desarrollo
de fachada: 13 metros, que de fondo: variable entre 5 y 7 metros.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
Con tipología claramente decimonónica, y tres plantas de altura, su fachada se remata con balaustrada y antepecho de fábrica
decorado con motivos geométricos y rematado en jarrones decorados con motivos legendarios, como los empleados en el
parque de Castelar.
En la planta baja el paramento aparece modificado y los vanos adintelados.
En el principal, los huecos se forman con arcos escarzanos enmarcados con molduras con cerámica vidriada y frontón
curvilíneo de profusa decoración. Los balcones se apoyan sobre ménsulas con decoración de bustos mitológicos.
En la planta segunda los huecos son adintelados, con marcos decorados con motivos geométricos y angelotes y decoración
vegetal en el frontón.
La fachada se remata superiormente con cornisa señalada, antepecho de fábrica y lateralmente con pilastras decoradas con
motivos geométricos y rosetones.
A los huecos se les añade una decoración variada que proporciona efecto señorial a la fachada, a pesar de elementos
añadidos no consecuentes, como la decoración geométrica de antepecho y laterales.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, porque aunque está rehabilitada y en uso, se encuentra alterada en
planta baja con nuevos materiales y acabados en fachada.
Carpinterías en planta primera de aluminio y PVC y en planta segunda, aluminio.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
86 m 2
Superficie construida:
271 m 2
Coef. de Edif:
3,15 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Obras de mantenimiento,
conservación y mejora.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada.
3
60562 - 18
Dirección:
Santa Ana, 9
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación unifamiliar de vivienda entre medianeras sobre una parcela de forma irregular con 6,5 metros de fachada y 156 m2.
de superficie. Tradicional decimonónica con claras influencias regionalistas -andaluzas- en fachada.
b
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
TRADICIONAL DECIMONÓNICA CON
INFLUENCIAS REGIONALISTAS
Tipología: VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada se remata con balaustrada.
En la planta baja el hueco de acceso se abre con arco escarzano, con tejaroz, y el portón con las esquinas curvadas. La
puerta tiene la parte superior de rejería.
En la planta primera se establece un mirador de hierro y cristal apoyado sobre ménsulas y un hueco formado por arco
escarzano con rejería sinuosa modernista en el frontón, decorado lateralmente con cerámica vidriada y tejaroz curvilíneo.
En la planta segunda se aprecia el menor tamaño de los huecos formados por arcos escarzanos.
Sobre ellos bajo la línea de cornisa, la fachada tiene una banda decorativa, de cerámica vidriada que recorre en horizontal la
fachada.
.
DATOS HISTORICOS:
Se construye según proyecto redactado por el Arquitecto Rodolfo Martínez en enero de 1928, originalmente con dos plantas
de altura.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
Existe documentación en los Archivos Municipales de Vías y Obras referentes a una solicitud para ampliar la edificación ( en
obras en el momento de la solicitud) con la elevación de un segundo piso en la 1ª crujía, firmando el plano que se adjunta el
Arquitecto Rodolfo Martínez, en Junio de 1928, y aprobado por el Arquitecto Municipal accidental Martín Corral.
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Descripcion:
Carpintería de madera.
Portón de madera para acceso de vehículos.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
156 m 2
Superficie construida:
362 m 2
Coef. de Edif:
2,32 m 2 / m 2
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se podrá ampliar hasta una edificabilidad de 2,5 m2./m2. de
parcela.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, nº 1255, año 1928.
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, nº 1370, año 1928.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 19
Dirección:
Santa Ana, 7
Clasificación:
Racionalismo expresionismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio de viviendas entre medianeras construido sobre una parcela de forma irregular de 5,5 metros de longitud de fachada
aunque interiormente se abre, hasta 8,5 metros y fondo que llega a 25 metros.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
EXPRESIONISTA
b
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
Con cuatro plantas de altura, la fachada se resuelve con un solo hueco por planta, mirador curvo acristalado, con carpintería
de hierro y formas circulares, enmarcados con machones de fábrica de ladrillo visto, que se rematan con formas
semicirculares. Los cuerpos según las alturas se retranquean levemente consiguiendo un efecto de mayor elevación. En las
cristaleras aparecen esmerilados de diverso color.
En planta baja se proyecta acceso para garaje.
.
DATOS HISTORICOS:
Atribuida a Francisco Vaca, puede responder a las obras prerracionalistas de este técnico.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable aunque sería conveniente la restauración de la fachada, algo
deteriorada por el paso del tiempo.
.
Descripcion:
Carpinterías de hierro en todo el edificio.
.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
162 m 2
Superficie construida:
648 m 2
Coef. de Edif:
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
Propuesta de accion:
Restauración de fachada.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
4 m2 / m2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
J. M. Pagés: "Arquitecturas de comienzos de siglo en Badajoz" en Revista de Estudios Extremeños, 1981, páginas 472 - 475.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60562 - 20
Dirección:
Santa Ana, 5
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
c
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL DECIMONÓNICO
Tipología: VIVIENDA ENTRE MEDIANERAS
Edificación de viviendas entre medianeras construido sobre una parcela irregular de 7,5 metros de longitud de fachada, que se
abre en el interior, y que denota por la falta de regularidad en la forma el carácter secundario de la calle.
Con tres plantas de altura, la fachada se resuelve con un orden de huecos de 2 x 3, sin elementos decorativos de interés. Los
huecos de la planta segunda, con antepecho formados por paños de baranda y menor tamaño, nos puede indicar adaptación
de la planta de doblado.
ANÁLISIS
Estado General:
Edificación y modificada y rehabilitada.
En la planta baja se abre un portón para vehículos con molduras de fábrica.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
227 m 2
Superficie construida:
482 m 2
Coef. de Edif:
2,12 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite una edificabilidad de 2,5 m2./m2.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
2
60562 - 21
Dirección:
Santa Ana, 3
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica entre medianeras construida sobre parcela de pequeñas dimensiones de 10 metros de longitud de
fachada.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA ENTRE
MEDIANERAS
La fachada se resuelve con un orden de 3 x 3, tres huecos por planta y tres alturas, rematada con antepecho de fábrica con
pilastras.
Los huecos se forman con arcos escarzanos en la plana baja y adintelados en el resto. La puerta de acero tiene decoración
modernista.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
Edificación con fachada decimonónica bien conservada compositivamente, aunque precisa obras de
mantenimiento.
Descripcion:
Carpintería de madera.
Persianas tradicionales.
Materiales de fachada originales.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
88 m 2
Superficie construida:
280 m 2
Coef. de Edif:
3,18 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60565 - 01
Dirección:
Meléndez Valdés, 53
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio decimonónico de viviendas desarrollado en esquina entre las calles Meléndez Valdés y Santo Domingo, que se
extiende con las dependencias de servicio hasta la Calle Muñoz Torrero.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
b
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS
DECIMONÓNICA EN ESQUINA
De tres plantas de altura, el portal se enmarca con mármol y aunque tipológicamente es una casa de pisos, se resuelve con
zaguán cerrado con cancela. La reja que lo cierra se forma con arco de medio punto, y en ella se leen las iniciales M.A.
Huecos adintelados en las plantas 1ª y 2ª y escarzanos en el bajo; las ventanas de planta baja abren hasta la calzada, con
rejas hasta este nivel. Los huecos de las plantas primera y segunda se adornan con frontón de obra y remate curvilíneo.
El paramento del piso bajo se trata con avitolado y las esquinas se enmarcan con pilastras imitando sillares en el principal y
con pilastras estriadas en el segundo, que llegan, a modo de capitel, a la cornisa moldurada bien señalada. La parte de
servicio de la edificación, con una planta menos, tiene dos portones y un hueco ciego y se remata en terraza con antepecho
de fábrica.
Es una edificación de gran cuerpo que se extiende a tres calles, con 14 huecos por plantas y responde a una tipología
decimonónica de alto nivel.
.
DATOS HISTORICOS:
Es conocida como "Casa Cuellar".
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno. Ha sido pintada exteriormente.
.
Descripcion:
Carpinterías de aluminio en planta baja.
Carpintería de madera y persianas tradicionales en planta primera.
Persianas de PVC en planta segunda, con cajones exteriores vistos.
Zócalo exterior de cemento con motivos florales, similar al de la casa en Duque de San Germán nº 5, Museo
Provincial de Bellas Artes.
.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-01
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Zona:
CASCO
ANTIGUO
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejoras.
Consolidación, acondicionamiento y
restauración. Reforma menor.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada en todas las
plantas.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
339 m 2
Superficie construida:
802 m 2
Coef. de Edif:
2,36 m 2 / m 2
01
PV/ LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permite alcanzar una edificabilidad de 2,5 m2/m2.,
mediante la colmatación o edificación de nueva planta sobre
los espacios no cualificados del solar.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60565 - 02
Dirección:
Meléndez Valdés, 51
Clasificación:
Tradicional decimonónico dos
plantas, dos plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas entre medianeras, de dos plantas de altura, construida sobre una parcela de 17 metros
de fachada y un fondo de 30 metros con forma irregular, que ocupa una superficie de 364 m2., y que probablemente llegará a
la Calle Muñoz Torrero.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
b
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
Con 5 huecos a fachada, el acceso se organiza por el segundo, no centrado en la planta, mediante un zaguán, y se introduce
sobre la tipología tradicional en la tercera crujía, un espacio de doble altura, cuadrado, cerrado con una claraboya donde se
sitúa la escalera y que se trata como patio palaciego con fachadas estucadas donde se abren huecos formados por arcos de
medio punto y balaustres.
La fachada se resuelve con huecos adintelados, con rejas hasta el suelo en planta baja y frontón decorado con juego de
molduras a modo de guardapolvos y balcones en planta segunda con frontones mixtilíneos. Los cuerpos laterales de la
fachada son avitolados en planta baja y, en la primera, se enmarcan con pilastras de remate corintio; los huecos llevan
guardapolvos y escudos vacíos con adornos vegetales.
.
DATOS HISTORICOS:
La balaustrada se remata con escudo donde se leen las iniciales J.B.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Es interesante la evolución tipológica del tipo tradicional con la introdución de un "patio" interior que organiza el
acceso a la planta superior.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-02
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
02
PV / LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
364 m 2
Superficie construida:
630 m 2
Coef. de Edif:
1,73 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permiten hasta alcanzar 2,5 m2./m2. sobre las zonas
construidas no cualificadas en la parcela.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Obras de mantenimiento,
conservación y mejora.
Reforma menor.
3
60565 - 03
Dirección:
Meléndez Valdés, 49
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela de 9,00 metros de fachada, que se abre en
el interior hasta 13,00 metros y tiene un fondo de 21,00 metros.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
TRADICIONAL DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
La manzana donde se sitúa ha sufrido cambios en el parcelario, y uno de ellos puede haber sido la segregación de una
parcela original con fachada a la Calle Meléndez Valdés y Muñoz Torrero, en dos parcelas que responden a las distintas calles.
La fachada se compone con un orden tradicional de tres huecos por planta y se desarrolla en tres alturas. El acceso a las
viviendas se sitúa en el eje.
Huecos adintelados, en el primero decorados con motivos curvilíneos, palmetas y veneras. Paramento liso.
.
DATOS HISTORICOS:
Se reforma según proyecto realizado por el arquitecto Rodolfo Martínez en 1937, consistente en la ampliación de la vivienda
en planta 2ª, "construyéndose habitaciones cubiertas también con terraza que comunicará con un dormitorio y un despacho
que habrán de construirse en 3ª planta sobre la crujía del actual comedor que se conserva".
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
La planta baja está muy alterada por la adaptación de la misma al uso comercial.
Descripcion:
Estructura con muros de carga y bóvedas de ladrillo.
Carpinterías de madera y persianas tradicionales en planta primera, sustituidas por aluminio blanco con cajones
compactos que incluyen persianas de PVC en planta segunda.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-03
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
03
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
224 m 2
Superficie construida:
671 m 2
Coef. de Edif:
2,99 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
Obras recomendadas:
Restitución de los huecos originales
en fachada.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada en todas las
plantas.
Reforma menor.
Restauración de fachada.
Obras de conservación,
mantenimiento y mejora.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
ARCHIVO MUNICIPAL DE BADAJOZ, VIAS Y OBRAS nº 5497, año 1937.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60565 - 04
Dirección:
Muñoz Torrero, 40
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras construido sobre los años 50 del pasado siglo sobre "las traseras" de la parcela 04
de la manzana, cuya edificación principal se abre a la Calle Meléndez Valdés con el número 47.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
MEDIADOS DEL SIGLO XX
Estilo:
MONUMENTALISTA
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De tres plantas de altura, la fachada se construye con paramento avitolado en la planta baja; puerta enmarcada en mármol y
decorada con pilastras y frontón. Huecos adintelados, en la planta primera con balcones con guardapolvos de gran cuerpo;
huecos de la planta segunda más pequeños con antepecho de rejería. El paramento se recubre con revoco proyectado y en
los entrepaños con ladrillo visto. Los cuerpos laterales de la fachada, en los que se establecen la puerta y el portón,
sobresalen en fachada.
.
DATOS HISTORICOS:
Casa Moreno Arteaga.
Según declaraciones de personal que trabajó en su construcción responde a un proyecto de Luis Morcillo.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
Estado de conservación bueno.
.
Descripcion:
Carpinterías de madera. En la planta segunda han sido sustituidas por aluminio blanco y le han añadido rejas.
.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-04
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
04
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
Condiciones volumétricas
664 m 2
1.582 m 2
2,38 m 2 / m 2
Ampliaciones:
Los datos de superficie de parcela construida engloban a los
dos edificios construidos sobre la misma: Meléndez Valdés
47 y Muñoz Torrero 40.
Sería necesario la segregación de estos datos para
determinar las posibles ampliaciones en cada uno, siempre
sin sobrepasar la edificabilidad en 2,5 m2/m2.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Sustitución de carpinterías exteriores
de aluminio lacado blanco por otros
materiales mas acordes con el
edificio y el entorno.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60565 - 04
Dirección:
Meléndez Valdés, 47
Clasificación:
Tradicional decimonónico dos
plantas, dos plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica de viviendas entre medianeras, construida sobre una parcela de 17,50 metros de
fachada, que llega hasta la Calle Muñoz Torrero, donde se ha construido un edificio con el nº 40 de esta calle no habiéndose
segregado.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
La fachada a la Calle Meléndez Valdés debió ser la principal de edificación original.
Con tres plantas de altura, se compone con un orden de 4 x 3, respondiendo a una tipología decimonónica formalista, con
plantas muy diferenciadas según su altura, y se remata con antepecho de fábrica sobre cornisa.
La planta baja tiene los huecos -adintelados- enmarcados en mármol y el portón transformado por local comercial. La fachada
se enmarca al nivel de la planta primera, con pilastras que se rematan con formas corintias. Los huecos de planta primera, con
balcones, se adornan con frontón semicircular y motivos vegetales; los huecos de planta tercera responden a la planta de
"doblado" o desván y son más pequeños con molduración simple.
El local comercial de planta baja ocupa las dos edificaciones existentes sobre la parcela, y en él se puede observar el sistema
constructivo de la edificación con muro de carga y bóvedas de ladrillo.
La puerta de acceso se enmarca con mármol y conserva el portón original de madera.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno. El uso de la planta baja como comercial no ha implicado una alteración en
los huecos de fachada. Mantener esta composición en obras posteriores.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-04
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
04
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
664 m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
1.582 m 2
2,38 m 2 / m 2
Usos recomendados:
El actual.
Los datos de superficie de parcela y construida, engloban a
los dos edificios construidos sobre la misma: Meléndez
Valdés 47 y Muñoz Torrero 40.
Sería necesario la segregación de estos datos para
determinar las posibles ampliaciones en cada uno.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60565 - 05
Dirección:
Meléndez Valdés, 45
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas construida entre medianeras sobre una parcela de 8 metros de fachada, que se abre
interiormente hasta 13 metros y tiene 21 metros de fondo.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
c
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS ENTRE MEDIANERAS
Con tres plantas de altura, la fachada se remata con antepecho de fábrica construido sobre la cornisa, y se compone con un
orden de 3 x 3, aunque no de forma simétrica. Verticalmente se agrupan dos huecos.
El hueco de acceso se enmarca con mármol gris, con pilastras y motivos decorativos. Huecos adintelados y moldurados, y
balcones con ménsulas sencillas.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable.
Descripcion:
La carpintería es de madera con contraventana interior, con persianas tradicionales en planta baja.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-05
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
05
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
190 m 2
Superficie construida:
519 m 2
Coef. de Edif:
2,73 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten. En caso de sustitución, la edificabilidad
máxima sobre la parcela será de 2,5 m2./m2.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Usos recomendados:
Residencial colectivo.
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimento y
mejora.
3
60565 - 07
Dirección:
Meléndez Valdés, 41
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica de viviendas entre medianeras, construida sobre una parcela de 9 metros de fachada,
que se estrecha a 5 metros y tiene un fondo de 28 metros.
b
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
REGIONALISTA - DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL
DECIMONÓNICA DE VIVIENDA ENTRE
MEDIANERAS
Con tres plantas de altura, la fachada se compone con un orden de 3 x 3 y se remata con balaustrada entre pilastras.
En la planta baja se abren huecos escarzanos moldurados sobre zócalo de obra; en la planta primera huecos adintelados,
balcones, con ménsulas muy decoradas, enmarcados por pilastras y frontón decorativo arquitrabado con motivo central de
ave, idéntico al empleado en la calle M. de Evora nº 56.
En la planta segunda los huecos se enmarcan por alfiz rematado en la clave por adorno circular con rosetón. Toda la fachada
se remata lateralmente con dos pilastras que en su parte superior se unen, a lo ancho del paramento, mediante un festón.
En la primera y segunda alturas el paramento está recubierto de azulejería, remitiéndonos a actuaciones regionalistas sobre la
fachada de principios del siglo XX.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
Estado de conservación bueno.
Descripcion:
Carpintería de madera y persianas tradicionales.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-07
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
07
PV/ LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
216 m 2
Superficie construida:
590 m 2
Coef. de Edif:
2,73 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten. En caso de sustitución la edificabilidad
máxima sobre la parcela será de 2,5 m2 /m2
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Usos recomendados:
Actual
Obras recomendadas:
Mantenimiento, conservación y
mejora.
3
60565 - 09
Dirección:
Meléndez Valdés, 37
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación decimonónica de viviendas en esquina construido entre las calles Meléndez Valdés y Francisco Pizarro, sobre una
parcela de forma aproximadamente cuadrada con 18 y 21 metros de fachada.
b
Uso:
VIVIENDAS. OFICINAS. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN DECIMONÓNICA DE
VIVIENDAS EN ESQUINA
Con cuatro plantas de altura, la composición de fachada obedece a un orden que define una lectura estratificada por plantas.
Sobre la planta baja, hoy ilegible por la alteración introducida por los bajos comerciales, definido por un balcón corrido a nivel
de planta primera y de una fuerte cornisa sobre la planta segunda, se sitúa el cuerpo principal de la edificación que engloba
las plantas primera y segunda.
La fachada se formaliza con huecos adintelados y enmarcados con molduras de obra. Se marca la esquina con pilastras que
simulan sillares. Sobre este cuerpo se levanta la planta tercera con huecos formados por arcos de medio punto con alfiz
corrido mixtilineo rematado con una segunda línea de cornisa.
En el frontón de los huecos de planta primera se introduce una línea de azulejos. Otra línea de azulejos recorre la fachada
bajo la cornisa.
.
DATOS HISTORICOS:
Se reforma en 1928 siendo su propietario Don Antonio Caubet S.A., cuyo administrador fuera Inocente Gutiérrez De Tena.
De la memoria del proyecto extraemos:
"En la actualidad la construcción consta de tres plantas, con accesos independientes las plantas altas del que tiene la baja y
los dos por la misma calle de Meléndez Valdés, habiéndose proyectado la construcción de otro piso dividido en dos viviendas:
la superficie cubierta es de 300 a 400 m2 y la descubierta de 40 m2. La cubierta actual es de azotea sobre entramado
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
metálico lo que favorece la elevación del nuevo piso, ya que dicho entramado subsistirá después de la operación de suprimir
el macizado de la actual terraza haciendo sobre su superficie el solado definitivo de pisos...la distribución adoptada está
motivada por la especial situación de un gran patio central de distribución que en planta baja es el hall, continuando en toda la
altura de la construcción hasta las terrazas, en las que y a una altura sobre las mismas de 3,5 m está instalada la montera
acristalada y fija y por la que recibe luz cenital el expresado patio de distribución. La especial y excelente situación de la casa
con dos fachadas a dos calles de las mas importantes de la ciudad, ha motivado el cuidar especialmente la distribución, de
modo que, respetando como ha sido conveniente y forzoso respetar la actual estructura, se consiguiese el mayor número de
habitaciones a las fachadas....
.....las proporciones y situación excelentes de la construcción y el tener como es natural al haber construido el nuevo piso que
proceder al revoco o pintura de toda la fachada aunque solo fuese para darle un tono uniforme es lo que ha influido en el
animo del arquitecto que suscribe para formar el plano de la fachada indicando como podría quedar respetando las alturas
actuales, así como la forma de los huecos, herrajes, etc.; pero tratando de conseguir que fuese una fachada bella y
proporcionada y que estuviese en armonía con las proporciones y emplazamiento del inmueble..."
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación, a excepción de la planta baja, es bueno. Ha sido rehabilitada y restaurada la
fachada recientemente.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-09
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Usos recomendados:
Actual
Obras recomendadas:
Restitución de los huecos de planta
baja.
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
343 m 2
09
PV/LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
1.261 m 2
No se permiten.
3,67 m 2 / m 2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
ARCHIVO MUNICIPAL DE BADAJOZ, VIAS Y OBRAS, año 1928, nº 1485.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60565 - 10
Dirección:
Francisco Pizarro, 5A, 5B
Clasificación:
Tradicional decimonónico dos
plantas, dos plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
c
Uso:
VIVIENDA. BAJO COMERCIAL
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR EN ESQUINA
Edificación unifamiliar en esquina entre las Calles Francisco Pizarro y Muñoz Torrero, sobre una parcela de forma
prácticamente cuadrada con fachadas a ambas calles aproximadamente de 17,00 metros y achaflanada en la esquina.
De dos plantas de altura, la fachada se remata con antepecho de fábrica y balaustrada, sobreelevada en la esquina al objeto
de reforzarla.
En el chaflán se establece un mirador de fábrica y cristal con tejaroz sobre él. Huecos adintelados estilizados con
guardapolvos de gran cuerpo y enmarcados con molduras. En la fachada a la Calle Muñoz Torrero se abre un portón de
servicio con arco de medio punto. Los huecos tienen antepecho de rejería y moldura fleteada, en horizontal, en planta primera.
Paramento liso. Se aprecia claramente el distinto tratamiento que han recibido una y otra fachada.
.
DATOS HISTORICOS:
Se construye según proyecto redactado por F.Ger en 1922.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
.
ANÁLISIS
Estado General:
La presión del eje comercial Calle Menacho - Calle Francisco Pizarro es fuerte, habiendo sufrido este edificio
una fuerte actuación en la planta baja para su adaptación a uso comercial.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-10
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
10
PV / LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
407 m 2
Ampliaciones:
Superficie construida:
796 m 2
Se permite sobre la parcela una edificabilidad de 2,5 m2./m2.
Coef. de Edif:
1,95 m 2 / m 2
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Restitución de los huecos de la
fachada en planta baja.
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada, en todas las
plantas.
Adecuación de rótulos y carteles a la
normativa a tal efecto.
Usos recomendados:
Vivienda. Bajo comercial
Otras circunstancias:
Mejora de los locales comerciales,
adecuándolos al edificio y al entorno
del eje de la calle.
3
60565 - 11
Dirección:
Muñoz Torrero, 36
Clasificación:
Tradicional decimonónico tres
plantas, tres plantas y doblado.
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación tradicional decimonónica de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela de 16 metros de fachada.
De tres plantas de altura, la fachada se remata con antepecho de fábrica sobre cornisa. Se aprecia la terraza visitable por las
construcciones ligeras existentes sobre la cubierta visible desde la calle y se compone con un orden de 4 x 3.
Uso:
VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX - SIGLO XX
Estilo:
DECIMONÓNICO
b
Tipología: EDIFICACIÓN TRADICIONAL
DECIMONÓNICA DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
La puerta de acceso se enmarca con mármol gris.
Balcones con vuelo estrecho, con molduración sencilla, huecos adintelados, guardapolvos señalado con ménsula decorada.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Recientemente pintada.
Descripcion:
Carpintería de madera en planta baja con persianas tradicionales, sustituidas por aluminio y persianas de PVC
en planta primera y segunda, doble en esta última.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60565-11
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60565
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
11
PV / LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
283 m 2
Superficie construida:
721 m 2
Coef. de Edif:
2,5 m 2 / m 2
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Tratamiento unitario de los
materiales de fachada en todas las
plantas.
Obras recomendadas:
Mantenimiento, conservación y
mejora.
3
60565 - 12
Dirección:
Muñoz Torrero, 42-44
Clasificación:
Arquitectura sin catalogar
Categoría:
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio de viviendas de 4 plantas entre medianeras construido sobre una parcela de 13 metros de fachada y 14 metros de
fondo, según proyecto de 1945-1948, de Luis Morcillo.
b
Uso:
VIVIENDAS. BAJO COMERCIAL
Época:
MEDIADOS DEL SIGLO XX. 1945 - 1948
Tipología: EDIFICIO DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
Los materiales de fachada son el ladrillo visto y mortero bastardo.
Es de muy parecida tipología a la tratada en el número 40 de esta calle. Edificación de acusada simetría, aspecto severo y
formalista. Huecos adintelados con balcones en el cuerpo central corridos con antepecho de balaustrada. Ventanas
enmarcadas de obra. Ausencia de rejería alguna.
.
DATOS HISTORICOS:
Proyecto de Luis Morcillo.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El bajo comercial se integra en la fachada. Hoy cerrados.
El estado de conservación es bueno.
Descripcion:
Las carpinterías de madera han sido sustituidas por aluminio con persianas de PVC.
Código Catálogo:
60565-12
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60565
Ordenanza de aplicación:
APR-1
12
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
187 m 2
Superficie construida:
652 m 2
Coef. de Edif:
3,48 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
3
60570 - 01
Dirección:
Duque San Germán, s/n
Nombre:
Convento de Santa Ana
Clasificación:
Arquitectura singular con
carácter monumental
Categoría:
*Declarado Bien de Interés
Cultural. Inscrito Específico al
CGPHEx
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio conventual.
a
Uso:
CONVENTO
Época:
SIGLO XVI - SIGLO XVIII
Estilo:
GÓTICO - RENACENTISTA. BARROCO
Tipología: CONVENTO
El edificio ocupaba toda la manzana en la que con el tiempo se han ido construyendo viviendas particulares. El convento es de
Clarisas Franciscanas, aunque la iglesia está abierta al público en horario de culto.
La iglesia es de una sola nave cuyos tramos se cubren con bóvedas vaídas, más la cabecera con presbiterio recto cubierta
con bóveda de crucería estrellada, esta última resto de la primitiva edificación de comienzos del siglo XVI, mientras que la
nave se vio afectada por las reformas barrocas del siglo XVIII.
El resto del edificio conventual se organiza en torno al claustro. Este se constituye con cuatro crujías de dos plantas con arcos
rebajados en ambas, básicamente también del siglo XVI, aunque durante los siglos XVII y XVIII recibió añadidos y reformas
puntuales.
Es muy visible desde el exterior la torre, de gran sección aunque algo achaparrada, haciendo esquina a la calle Duque de San
Germán.
Salvo los consabidos huertos, que acompañaban a toda instalación monacal, conserva plenamente sus estructuras básicas;
capilla de una sola nave reformada en el siglo XVIII, claustro mudéjar del siglo XVI, de 16.80 por 16.36 metros y con dos
aljibes, rehabilitado en los primeros años de la década de los noventa del pasado siglo y dependencias para el trabajo de la
comunidad.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
Exteriormente presenta contrafuertes en su fachada y dos torres: una de campanas a los pies de la capilla y otra cuadrada de
gran cuerpo en la zona del presbiterio con celosías de obra a modo de mirador.
Sobre la puerta principal presenta dos escudos Reales, emplazados en 1771, uno de la casa de Borbón y otro de los Austrias.
La entrada principal, original, se abre hacia la calle Duque de San Germán y va enmarcada en piedra con el escudo de la
orden franciscana y la fecha de 1724.
.
DATOS HISTORICOS:
La fundación del convento se remonta a los primeros años del siglo XVI, siendo iniciativa en 1518 de doña Leonor Laso de la
Vega y Figueroa, fallecida en 1558 como consta en su enterramiento en la misma iglesia, hija de Lorenzo Suárez de Figueroa,
embajador del emperador Carlos I.
El convento contó con Patronazgo Real desde el siglo XVIII, pues en él murió la esposa de Felipe II, doña Ana de Austria, en
1580, parte de cuyos restos están enterrados en la iglesia con lápida de época de su hijo Felipe III.
El monasterio ha sido reformado, en gran parte, en tiempos recientes por el arquitecto Francisco Hipólito Ojalvo.
.
ANÁLISIS
Estado General:
Buen estado aparente, aunque la condición de convento de clausura impide la visita de su interior al objeto de
valorarlo.
Se han realizado recientemente obras de acondicionamiento en sus fachadas.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60570-01
Categoría: *Declarado Bien de Interés Cultural. Inscrito Específico al CGPHEx
Estado:
Declarado/Inscrito
Sección:
Bien de Interés Cultural/Específico
Disposición: Bien de Interés
Cultural
Justificación:
Ocupa una superficie de 2850 m2. y fue declarado Bien de Interés Cultural por la Junta de Extremadura el 2 de
abril de 1991.
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60570
RELIGIOSO
EDIFICACIÓN
SINGULAR
ENTRE
MEDIANERAS
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Entorno monumental
Usos recomendados:
Convento
Obras recomendadas:
Mantenimiento, conservación y
mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
2.805 m 2
Superficie construida:
3.456 m 2
Coef. de Edif:
01
PV
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
1,23 m 2 / m 2
DELIMITACIÓN
Delimitación literal:
La delimitación del entorno de este Bien de Interés Cultural, engloba a la manzana donde se encuentra
situada, manzana 60570,ocupada inicialmente por el convento, y los edificios situados en las manzanas
que la rodean y situados enfrente.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
Manzana
60570
60570
Parcela
Texto
Comentario
02
03
Espacio público:
El entorno está definido por calles estrechas, y con interés urbanístico y arquitectónico en algunos
inmuebles vecinos.
Al construirse sobre parte de la parcela ocupada por el convento, y tratarse de edificaciones de bastante
altura, estos ofrecen actualmente al convento unas medianeras ciegas y patios muy visibles desde el
exterior.
Sobre los edificios situados en el entorno, aunque no estén protegidos no se podrán colocar señales de
tráfico o de comerciales que alteren la visibilidad del convento.
.
BIENES MUEBLES
Descripcion: Retablo Mayor, barroco de la primera mitad del siglo XVIII,
contiene esculturas de los siglos XVII y XVIII.
Descripcion: Talla de Santa Lucía, de comienzos del siglo XVII.
Descripcion: Retablo barroco del Cristo de la Salud, con Cristo atado a la
columna, de mediados del siglo XVIII (evangelio).
Descripcion: Retablo rococó de la Inmaculada, finales del siglo XVIII (epístola).
Descripcion: Varios lienzos de los siglos XVII y XVIII, algunos de elevada
calidad.
Descripcion: Importantes piezas escultóricas, pictóricas y de orfebrería de
destacado interés en la sacristía.
Descripcion: En el claustro, pinturas murales fechadas entre 1759 y 1761 por
Mures, posiblemente Javier o Clemente García Mures en la
segunda mitad del siglo XVIII.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Salvador Andrés Ordax, Antonio Navareño Mateos y otros: "Inventario Artístico de Badajoz y su Provincia", tomo I (Partido
Judicial de Badajoz), Madrid, Ministerio de Cultura, 1990.
C. Araya y F. Rubio: "El Real Convento de Santa Ana de Badajoz", Actas del Congreso de Franciscanos Extremeños en el
Nuevo Mundo, Guadalupe, 1983.
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, páginas 104-111.
A. Covarsí: "Las pinturas murales del Convento de Santa Ana", Revista del Centro de Estudios Extremeños, Tomo III, 1929.
Anónimo: "Historia del obispado de Badajoz, continuación del Solano", Badajoz, Caja Rural, 1945, tomo 1, páginas 109, 145,
146.
Mercedes Barrado: "Finalizó la rehabilitación del claustro del Real Monasterio de Santa Ana", en diario HOY, 13 marzo 1998.
Cristina Esteras: "En el convento de Santa Ana: campanillas de Jan van der Eyden" en Revista Alminar, Badajoz, noviembre
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
4
1982.
T. López López: "Las monjas clarisas en Badajoz", en Revista de la Feria, Badajoz, Ayuntamiento, 1994.
T. Lozano Rubio: "De historia de Badajoz", Badajoz, Imprenta Arqueros, 1930, páginas 494-496.
Ordax S. Et alii: "Monumentos artísticos de Extremadura", Salamanca, ERE, 1986, páginas 87-90.
Sor Celina de la Presentación: "Historia del Real Monasterio de Santa Ana de Badajoz", Badajoz, Grafisur, 1995.
Fernando Rubio: "La platería del convento de Santa Ana", en Revista de Estudios Extremeños, tomo XLVI, Badajoz, 1990.
A. Solar y M. de Ciadoncha: "Nobiliario de Badajoz", Badajoz, casa Arqueros, 1944, página 195.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
5
60570 - 02
Dirección:
Cardenal Carvajal, 2A
Nombre:
Sindicatos
Clasificación:
Racionalismo
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificio racionalista en esquina, entre las calles Santa Ana y Cardenal Carvajal.
a
Uso:
ADMINISTRATIVO
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX (1935 )
Estilo:
RACIONALISTA
Tipología: EDIFICIO SINGULAR EN ESQUINA
Con cuatro plantas de altura, se formaliza con la esquina achaflanada, enfatizada elevándose otra planta retranqueada de las
medianeras y sobre ella una más con proporciones de torre. Los huecos son adintelados con balcones corridos curvos con
antepecho de fábrica y barandillas tubulares.
La construcción se hace en hormigón y se enluce en cal tanto el interior como el exterior.
Obra que utiliza el estilo racionalista para mostrar un edificio oficial al que quiere dar un sentido monumental sin ser
academicista, de ahí el tratamiento de la esquina que se eleva o la señalada puerta principal. Se auna el deseo de unir
nuevas formas a la formalidad oficial.
.
DATOS HISTORICOS:
Fue edificada, de nueva planta, según proyecto redactado por el arquitecto Francisco Vaca en 1935 aprobado el año anterior,
para la Cámara de la Propiedad Urbana, y construída en terrenos que formaron parte del convento de Santa Ana.
En él se encuentran actualmente las oficinas de la UGT
.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado general es aceptable, aunque ha sido pintada su fachada recientemente con color y textura poco
acorde con el momento de su construcción y su estilo arquitectónico y con distinto tratamiento en fachada
diferenciando dos partes en el edificio dividido por los núcleos de comunicación vertical.
Intervenciones realizadas
DescGral: Se realizaron obras de rehabilitación interior hacia la década de los noventa del pasado siglo. Se modificaron
carpinterías.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60570-02
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
Instruccion:
Comisión Provincial de Bienes Inmuebles
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60570
ADMINISTRAT.
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Condiciones del entorno:
Entorno monumental
Obras recomendadas:
Obras de conservación,
mantenimiento y mejora.
Restauración de la fachada
unificando las dos partes en las que
actualmente se divide, tanto en
materiales como en color, y
utilizando para ello los criterios
racionalistas, lenguaje formal del
edificio.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Superficie construida:
Coef. de Edif:
404 m 2
02
PV
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
1.859 m 2
No se permiten.
4,6 m 2 / m 2
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, página 156.
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, año 1934.
M. Lozano y M. Cruz: "La arquitectura en Badajoz y Cáceres. Del eclecticismo fin de siglo al racionalismo", Mérida, Asamblea de
Extremadura, 1995, páginas 336-341.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60578 - 01
Dirección:
Plaza de Santa Ana, s/n
Nombre:
Mercado de Barrio (Mercado de
la Plaza Chica)
Clasificación:
Racionalismo
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Uso:
MERCADO
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
RACIONALISMO
a
Tipología: EDIFICIO SINGULAR AISLADO
Definida en muchas ocasiones como la obra pública más representativa del racionalismo badajocense.
Frente a los mercados decimonónicos, de la llamada arquitectura del hierro, cuyo objetivo principal era el control efectivo de la
venta y manipulación de los alimentos sin entrar en excesivas consideraciones sanitarias, los avances en los conocimientos de
la sanidad y la higiene permiten a este excelente técnico, Rodolfo Martínez, apostar por un diseño totalmente nuevo, diríamos
revolucionario, para el Badajoz de la época.
Una planta de cruz latina que aprovecha al máximo el constreñido espacio del que dispone, una estructura -en dos alturasque duplica la capacidad de la plaza chica, espacios de comercios soleados, ventilados y fáciles de limpiar -a la vez fáciles de
controlar y vigilar- son algunas de las indudables aportaciones de la arquitectura racionalista a la modernización urbanística de
la ciudad.
Obra excelente digna de estudio, conservación y reutilización.
.
DATOS HISTORICOS:
Es obra del arquitecto Rodolfo Martínez proyectada en 1937 e inaugurada en 1939.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es deficiente. Actualmente se encuentra prácticamente cerrado y sin uso, salvo algún
puesto ocasional.
Ha sido pintado exteriomnete con criterios ajenos a su época y estilo, siendo necesaria una restauración integral
y una puesta a punto del edificio que no debería perder el carácter público y de intercambio, tipológicamente
inseparable en este edificio.
Su restauración y puesta en uso debieran incluir el estudio y urbanización del área donde se inserta en una
actuación global.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60578-01
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
Instruccion:
Comisión Provincial de Bienes Inmuebles.
Justificación:
Obra racionalista emblemática en la ciudad de Badajoz.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60578
EDIFICIO
SINGULAR
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Propuesta de accion:
Restauración integral para su puesta
en uso.
Reutilización.
Ampliaciones:
Usos recomendados:
Mercado
No se permiten.
Obras recomendadas:
Restauración, conservación,
mantenimiento y mejora.
01
P
Condiciones volumétricas
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación, 1995, página 156.
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras: "Mercado de Santa Ana", año 1937.
Catálogo: "Semana de arquitectura racionalista en Badajoz", Badajoz, Sala de Exposiciones de Caja Badajoz, enero 1980.
M. Lozano y M. Cruz: "La arquitectura en Badajoz y Cáceres. Del eclecticismo fin de siglo al racionalismo". Mérida, Asamblea de
Extremadura, 1995. Páginas 374-379.
J. Pagés y J. Teijeiro: "Arquitectura racionalista en Badajoz" en Revista Alminar, nº 6, junio 1979.
Antonio Santander: "Meridiano de la ciudad", en diario HOY, 12 febrero 1966.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60582 - 03, 33
Dirección:
Porrinas de Badajoz, 8
Clasificación:
Racionalismo expresionismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación entre medianeras con fachada a la Calle José Lanot nº 22 que se extiende hasta la Calle Porrinas nº 8.
Racionalismo expresionista.
Uso:
VIVIENDAS
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
PRERACIONALISTA
b
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
De cuatro plantas de altura, su fachada a la Calle Porrinas se remata con antepecho quebrado que responde a la división en
vertical, que producen pilastras que la dividen en tres cuerpos de triple orden sobre las plantas superiores.
La simetría de la fachada se lleva hasta el extremo de incorporar huecos ciegos donde la forma de la parcela impide abrir
huecos. Esta circunstancia se produce al responder la división del parcelario en este punto a la fachada de la Calle José Lanot
y no son las medianeras que definen el parcelario perpendiculares a la fachada en la Calle Porrinas. Esta circunstancia, unida
al hecho de la cota de la edificación, elevada sobre el nivel del río y la menor altura de las edificaciones colindantes, produce
unas medianeras legibles casi al tiempo que la fachada y apreciadas desde muchos puntos de la ciudad, que unen las dos
fachadas de la edificación.
La fachada a la Calle José Lanot tiene la misma composición. Con pilastras esquemáticas que estilizan la fachada, simétrica,
con balcones centrados en cada planta, con el vuelo curvo. Frontón decorado con festones, pilastras estriadas, guardapolvos
y huecos con decoración a base de líneas finas y sinuosas.
.
DATOS HISTORICOS:
Se construye según proyecto redactado por el arquitecto Francisco Vaca en 1929 para Don Juan Lozano Ruiz.
De la memoria del proyecto extraemos:
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
" Las casas actuales serán derribadas en su totalidad explananándose el solar, y señalándose la alineación de fachadas que
en cada calle corresponda.
Sobre este solar serán levantadas las nuevas casas que se proyectan, que decimos en número de dos porque en realidad
pueden considerarse como independientes, una para cada calle.
Se compondrán de cuatro plantas, con la distribución que se señala en los planos, y que es igual en todos los pisos. Dada la
especial irregularidad del solar de la correspondiente a la calle Atocha no es posible obtener una vivienda como sería de
desear, resultando de clase modesta o económica, aunque muy aceptable, y en las debidas condiciones de higiene y
capacidad.
La diferencia del nivel del solar total se llevará a la pared divisionaria de ambas casas, para que resulten cada una de ellas
con el nivel correspondiente a la calle respectiva......
Todas las habitaciones tienen luz y aireación directas a la calle o a patios, superficie y cubicación suficientes...."
.
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60582-03
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
b
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60582
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Conservación, mantenimiento y
mejora.
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
232 m 2
Superficie construida:
834 m 2
Coef. de Edif:
3,5 m 2 / m 2
03
PV/ LI
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
No se permiten.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Archivo Municipal de Badajoz, Vías y Obras, nº 1683, año 1929.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
60582 - 06
Dirección:
Porrinas de Badajoz, 18
Clasificación:
Modernismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de viviendas entre medianeras construida sobre una parcela muy pequeña de 5 metros de fachada y 15 metros de
fondo. Racionalista expresionista.
c
Uso:
VIVIENDAS
Época:
PRINCIPIOS DEL SIGLO XX
Estilo:
MODERNISTA - RACIONALISTA EXPRESIONISTA
Tipología: EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS ENTRE
MEDIANERAS
Con tres plantas de altura, la fachada se remata con antepecho de fábrica de perfil mixtilíneo, rematado con una hilada de
ladrillo visto a sardinel, sobre cornisa.
Se compone con un orden de 3 x 3, aunque dado lo estrecho de la parcela, los huecos están próximos y se recogen con
balcones corridos en las plantas superiores. El antepecho o paño de baranda de estos balcones se construye con paños
realizados con mortero armado para conseguir formas sinuosas y caladas, en mismo número que los huecos.
En el bajo se aprecia parte de la rejería que pudo ornamentar la casa.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, no habiendo sufrido la fachada alteraciones irreversibles. Sería
necesaria su restauración.
.
Descripcion:
Se han sustituido carpinterías por aluminio en su color.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60582-06
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
c
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60582
RESIDENCIAL
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
06
PV/LI
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
Condiciones volumétricas
76 m 2
Superficie construida:
207 m 2
Coef. de Edif:
2,72 m 2 / m 2
Ampliaciones:
No se permiten.
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CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Restauración de la fachada con
tratamiento unitario de los materiales
en todas las plantas.
Obras recomendadas:
Mantenimiento, conservación y
mejora.
3
60582 - 18
Dirección:
Regulares Marroquíes, 17
Clasificación:
Racionalismo
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
c
Uso:
VIVIENDA
Época:
REFORMA DE FACHADA DEL SIGLO XX
Estilo:
RACIONALISTA
Tipología: VIVIENDA ENTRE MEDIANERAS
Vivienda entre medianeras, construida sobre una parcela de forma irregular con 8,5 metros de fachada y 36 metros de fondo.
En la planta primera se construye un balcón corrido curvado en los extremos, de fábrica de ladrillo y barandillas tubulares,
recogiendo los dos huecos.
Con dos huecos por planta y dos plantas de altura, la situación de éstos en los extremos de la fachada y sus pequeñas
dimensiones, nos corrobora la hipótesis de una actuación de reforma en fachada.
La fachada se remata con antepecho de fábrica sobre cornisa, éste de época anterior.
Paramento liso y blanco racionalista.
.
DATOS HISTORICOS:
Se construye como obra de nueva planta en 1937, según proyecto redactado por el arquitecto Luis Morcillo. La fachada ha
sido reformada con posterioridad.
El programa de este proyecto incluía una tienda y vivienda interior en planta baja y una vivienda en planta segunda con una
zona posterior abierta de grandes dimensiones.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es aceptable, aunque se trata de una vivienda unifamiliar modesta.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60582-18
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
c
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60582
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Obras recomendadas:
Mantenimiento, conservación y
mejora.
18
Condiciones de aprovechamiento
Superficie del solar:
328 m 2
Superficie construida:
304 m 2
Coef. de Edif:
0,92 m 2 / m 2
Condiciones volumétricas
Ampliaciones:
Se permiten hasta alcanzar una edificabilidad de 2,5 m2./m2,
y tres plantas de altura sobre las zonas no cualificadas de la
parcela, una vez realizado el levantamiento tipológico de la
vivienda.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Archivo Municipal de Badajo, Vías y Obras, nº 5526, año 1937.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
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2
60582 - 20
Dirección:
Regulares Marroquíes, 13
Clasificación:
Popular
Categoría:
Catalogado PGOU
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Uso:
ACTUALMENTE VIVIENDA
Época:
SIGLO XIX Y ANTERIOR
Estilo:
POPULAR
b
Tipología: VIVIENDA RURAL ENTRE MEDIANERAS
Edificación de vivienda rural entre medianeras construida sobre una parcela alargada de 9 metros de fachada y 37 de fondo.
Con dos plantas, la segunda se construye como "doblado", con poca altura. Se aprecia la proximidad de la cornisa de remate
a la parte superior de los huecos.
Los huecos, dos por planta, a pesar de tener 9 metros de fachada, se sitúan hacia los extremos de la fachada en planta baja y
centrados en planta alta.
.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
ANÁLISIS
Estado General:
El estado de conservación es bueno.
Descripcion:
Fachada encalada. Ausencia de decoración a excepción de la pequeña cornisa de remate, encalada,
vierteaguas encalado. Cubierta de teja.
Carpintería de madera, con contraventanas interiores.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60582-20
Categoría: Catalogado PGOU
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
URBANO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
1
60582
EQUIPAMIENTO
ESCOLAR
EDIFICACIÓN
DENSA
Ordenanza de aplicación:
APR-1
20
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
330 m 2
Ampliaciones:
Superficie construida:
368 m 2
Coef. de Edif:
1,10 m 2 / m 2
Se permiten hasta alcanzar una edificabilidad de 1,75
m2./m2., sobre las zonas no cualificadas de la parcela, una
vez realizado el levantamiento tipológico de la vivienda y
estudiada su incorporación al uso escolar.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
Propuesta de accion:
Supresión de los cables que
atraviesan la fachada. Canalización
subterránea de los mismos.
Obras recomendadas:
Consolidación y Acondicionamiento.
Rehabilitación para su incorporación
al colegio existente.
3
60582 - 23 a 25
Dirección:
Céspedes, s/n
Nombre:
Iglesia de San Agustín
Clasificación:
Arquitectura singular con
carácter monumental
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación conventual situada entre las calles Regulares Marroquíes y San Agustín, con la fachada principal hacia la Plaza de
San Agustín y medianero con construcciones particulares que cierran la manzana.
a
Uso:
ANTIGUO CONVENTO/CUARTEL
Época:
SIGLO XVI - SIGLO XVII
Estilo:
RENACIMIENTO. BARROCO CLASICISTA
Tipología: CONVENTO TRANSFORMADO EN
CUARTEL
Con la Iglesia situada formando esquina entre la Calle Regulares Marroquíes y la Plaza de San Agustín, se organiza mediante
dos claustros, directamente relacionados con la Iglesia y accesibles desde la Plaza de San Agustín y la Calle Regulares
Marroquíes.
Fue ampliado con edificaciones militares, hoy demolidas y sustituidas por la edificación de un grupo escolar, según se indica
en la documentación histórica.
Estas obras afectaron a la estructura inicial del Convento, al iniciarse la demolición de uno de sus Claustros, el situado en la
Plaza, esquina con la Calle J. Lanot.
Tras esta actuación sólo queda parte de la galería perimetral abovedada en planta baja que lo define, formado por bóvedas
vahídas apoyadas sobre pilares circulares formados por ladrillo macizo de tejar.
La Iglesia tiene cabecera poligonal y una nave flanqueada por capillas a los lados. La nave se cubre con bóveda de cañón
decorada con casetones, la cabecera con un tramo de cañón y remate con bóveda de horno, las capillas también con cañón
de casetones, menos una de cada lado que lo hacen con crucería.
En un ángulo de los pies se alza la torre, y al lado, en el muro de la epístola, la atractiva puerta principal construida en
mármol, de estilo clasicista propio del primer cuarto del siglo XVII, rematada por una hornacina con la imagen de San Agustín
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
1
y los escudos de la ciudad y del Obispo Agustín Antolínez (1676-1677).
El segundo claustro, mejor conservado, de dos plantas de altura, albergó inicialmente al Colegio San Pedro de Alcántara, por
lo que fue muy transformado durante el pasado siglo.
.
DATOS HISTORICOS:
Se levanta sobre la antigua iglesia de San Lorenzo, que en 1430 se entregó a los monjes agustinos.
Exclaustrado en 1821, sus dependencias fueron habilitadas para cuartel de infantería y la capilla pasó a ser, en 1843,
parroquia de Santa María la Real.
La obra de la Iglesia, siglo XVI, responde a la iniciativa de Gómez Hernández de Solís, el mismo mecenas que junto a su
esposa Catalina de Silva, rehabilitaron la iglesia de Santo Domingo y erigieron el convento franciscano de San Gabriel.
Los monjes agustinos habían ocupado en un primer momento la ermita de Santa Engracia y posteriormente, tras la disolución
de los Templarios, la ermita de Santa Marina que estos poseían.
Exclaustrado en 1821, Real Orden de 29 de mayo, pasó a prestar servicios públicos hasta que por R. O. de 5 de octubre de
1842 pasó al Ministerio de la Guerra. La iglesia siguió siendo utilizada como tal en base a la Real Orden de 31 de marzo 1843,
previas consultas al Ayuntamiento, comunicación de 12 de abril, y los diferentes párrocos; teniendo previsto la ubicación en
ella de la parroquia de Santa María la Real y la enajenación de la iglesia de los Padres donde se ubicaba entonces.
En el siglo XVII el canónigo Solano de Figueroa escribía así de ella:
...hiço nuestro Arcediano don lorenço suarea de figueroa un despacho... en que manda que Prior y frayles de santa marina
[agustinos]... pasen libremente a la iglesia de S. Lorenço... les puso en la posesión de dicha iglesia el dia veintiséis de Junio
de mil quatroçientos y treinta y dos... es este convento de S. Agustín de hermosa fábrica con dos claustros mui capazes... la
iglesia es mui capaz con mui autorizadas capillas, de S. Lorenço, del espiritu santo, ...la capilla mayor es Patronato de los
cavalleros del apellido de Solis porque la mando labrar gomez hernández de solis el año 1523...
Se documenta la edificación según planos Militares de 1823 y 1865.
Se tiene constancia de que la ocupación de esta edificación como Cuartel se realiza en esta fecha, sobre una edificación
religiosa, Convento de San Agustín.
En 1917, un informe de la Comandancia General de Ingenieros respecto a su historia y vicisitudes dice:
"Ha sido convento de Frailes Agustinos y cedido al ramo de Guerra en virtud de R. O. De 5 de noviembre de 1842, desde cuya
fecha, se han venido ejecutando reformas para ponerlo en condiciones de alojar tropas".
En 1936 se redacta por el Arquitecto Municipal del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz Proyecto de Reforma de la planta
principal del Cuartel de San Agustín para instalación de Juzgado de Primera Instancia (Rodolfo Martínez).
En 1948 se redacta por el Arquitecto Municipal de Ecmo. Ayuntamiento un Proyecto de reforma de Juzgado Municipal.
En 1982 se derriba "La Casa de Todos", edificio parte del citado Cuartel de San Agustín, iniciándose el derribo del Claustro,
que se paraliza y tras el cual queda gravemente afectado.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
2
.
ANÁLISIS
Estado General:
Lamentable estado de conservación en las antiguas dependencias conventuales que se encuentran a los pies
de la iglesia.
En general el estado de conservación es deficiente.
Se ha intervenido recientemente en la plaza de ingreso, cerrándose como espacio privado de la iglesia.
Intervenciones realizadas
Gestión:
Se propone su inclusión en el inventario de la Junta de Extremadura.
.
DATOS ADMINISTRATIVOS
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
Justificación:
Solo se encuentra inventariada la Iglesia de este "convento". Sería necesaria la inclusión de todo el conjunto
edificatorio.
EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ
CATÁLOGO DE ELEMENTOS DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO Y AMBIENTAL
3
PLANEAMIENTO
Nivel:
a
Zona:
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
Tipologia:
Clasificación del suelo:
URBANO
CASCO
ANTIGUO
1
60582
ENSEÑANZARELIGIOSO
EDIFICACIÓN
SINGULAR
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Propuesta de accion:
Consolidación y restauración de las
edificaciones existentes, y
rehabilitación integral para su puesta
en valor y en uso.
21 a 25
Condiciones de aprovechamiento
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
4.075 m 2
Superficie construida:
2.952 m 2
Coef. de Edif:
PM-PV
0,72 m 2 / m 2
Ampliaciones:
Se admitirán las obras encaminadas a la restauración de
esta edificación.
Retablo Mayor Neoclasicista, de 1818. Tiene imágenes de
diferente estilo: escultura del Crucificado, del siglo XVIII;
escultura de la Virgen con el Niño, del XVI. En las calles laterales
pinturas de San Agustín, San Gregorio, San Ambrosio y San
Jerónimo, firmadas por Antonio Lucenqui en 1818.
Existen en el presbiterio y en algunas capillas varios interesantes
enterramientos con laudas que se fechan desde comienzos del
siglo XVII.
Retablo con lienzo del Perpetuo Socorro.
Retablo con imagen de vestir, de Santa Rita, y pequeña talla de
San Sebastián.
Retablo de San Antonio.
Retablo de la Dolorosa, con imagen de vestir y Cristo yacente,
ambos de comienzos del siglo XVII.
Retablo del XVII con lienzo de la muerte de San José.
Lienzo de la Virgen con el Niño, firmado por Javier Mures y
Becerra en 1774.
Dos lienzos de Alonso Mures firmados y fechados en 1729 y
1721 respectivamente.
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Retablo de la Inmaculada, del S. XVIII, y otro de la misma
cronología, con pinturas también barrocas y talla de la Virgen
con el Niño, del S. XVI.
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Salvador Andrés Ordax, Antonio Navareño Mateos y otros: "Inventario Artístico de Badajoz y su provincia", tomo I, (Partido
Judicial de Badajoz), Madrid, Ministerio de Cultura, 1990.
A.C.: "El Ayuntamiento pendiente de la Diputación..." en Diario HOY, 3 enero 2001.
Anónimo: "Historia del Obispado de Badajoz, continuación del Solano", Badajoz, Caja Rural, 1945, tomo 1, págs. 135, 191, 220.
C. Araya y F. Rubio: "Guía artística de la ciudad de Badajoz", Badajoz, Diputación 1995, págs. 97-103.
M. Barrado: "Se conservará el claustro..." en Diario HOY, 12 enero 1990.
M. Barrado: "Deficiente cerramiento..." en Diario HOY, 29 marzo 1990.
M. Barrado: "A. Meléndez pide que se evalúe..." en Diario HOY, 3 septiembre 1999.
M. Cruz: "Badajoz, ciudad amurallada", Badajoz, JUEX, 1999, planos 28 y 29.
E. Fernández de la Vega: "Amigos de Badajoz pide la recuperación..." en Diario HOY, 2 septiembre 1999.
A. Cid de Rivera: "El sábado se abre de nuevo..." en Diario HOY, 11 marzo 1999.
A. Gónzález: "El inconcebible asunto de San Agustín" en Diario HOY, 9 septiembre 1999.
J. Leal: "El CIT cree absolutamente necesaria la demolición del conventual de San Agustín" en Diario HOY, 17 agosto 1999.
J. Leal: "Amigos de Badajoz propone..." en Diario HOY, 20 agosto 1999.
J. Leal: "Amigos de Badajoz urge a la Consejería..." en Diario HOY, 29 agosto 1999.
Tirso Lozano: "De historia de Badajoz. Apéndices a la historia del Doctor Mateos", Badajoz, casa Arqueros, 1930.
A. Meléndez: "De cuarteles y soldados" en Revista de la Feria, Badajoz, Ayuntamiento, 2001.
F. Pedraja: "El claustro de San Agustín" en Diario HOY, 23 julio 1990.
J. Solano de Figueroa: "Historia eclesiástico de la ciudad y Obispado...", Badajoz, Diputación, 1932, parte 1, tomo 4, pp. 166175; parte 2, tomo 3, pp. 27-31 y 153-163.
T.C. "Peligro en la calle J. Lanot..." en Diario HOY, 8 enero 1990.
A. Tinoco: "Asociaciones veninales piden..." en Diario HOY, 16 julio 1990.
J. Teijeiro y A. Meléndez: "La fortificación abaluartada de Badajoz", Badajoz, 2000, pág. 180, 250.
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60597 - 02
Dirección:
Porrinas de Badajoz, s/n
Nombre:
Palacio de Godoy
Clasificación:
Arquitectura singular con
carácter monumental
Categoría:
Inscrito Específico al CGPHEx.
Inventariado
Nivel de protección:
DESCRIPCION:
Edificación de tres alturas de planta plantas, aproximadamente cuadrada de 25 a 26 de lado, tipológicamente resuelta con un
patio central.
b
Uso:
CENTRO SOCIORECREATIVO
Época:
SIGLO XIX
Estilo:
DECIMONÓNICO
Tipología: EDIFICACIÓN SINGULAR
Se sitúa en una manzana perimetral del casco, con fachada al río, a la calle Joaquín Costa, teniendo su acceso y fachada
principal a la calle Porrinas y las traseras cerrada con tapia al río.
Su concepción como edificación exenta le confiere un carácter emblemático, que se acentúa al situarse frente al río en la Calle
Porrinas, en una cota elevada.
Los huecos son adintelados; en la planta primera las ventanas tienen antepechos o paños de baranda de rejería, se enmarcan
con molduras y tienen frontón curvilíneos.
La tercera planta, recrecida, tiene unos huecos pobres; se marca con dos cornisas.
.
DATOS HISTORICOS:
Muy modificada y rehabilitada en numerosas ocasiones, únicamente la tradición es el motivo que le mantiene la denominación.
Ni su traza ni su estructura o decoración merecen el calificativo de palacio.
Obra muy interesante por su aspecto histórico, en 1892 se la describía así:
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"El antiguo palacio del Príncipe de la Paz, hijo de esta población, da su frente a la calle de Chapín, sin que nada de particular
ofrezca este edificio aparte de su tradición histórica.
En la actualidad se halla instalada en el mismo una fábrica de tapones, y sus rectas y espaciosas salas se han dedicado a
almacenes de granos y algunas viviendas".
Se ha utilizado como Hospicio en la primera mitad del siglo XIX y como cárcel durante la primera mitad del XX.
.
ANÁLISIS
Estado General:
Actualmente este edificio, tantas veces modificado, ha perdido su naturaleza de edificación exenta. Tiene
edificaciones adosadas en sus laterales, que no obstante, al ser más bajas, le permiten sobreelevarse dos
plantas.
Tiene su acceso principal por la calle Porrinas, mucho más elevada que la cota de la calle del río que cierra la
edificación mediante una tapia.
Se propone invertir esta circunstancia, haciendo que la cabecera del Puente de la Autonomía sea su entrada
principal. Para ello, sobre los patios traseros del edificio se plantea la construcción de una edificación, que a
modo de basamento a este edificio, resuelva esta diferencia de cota y dignifique esta fachada.
De esta forma, se puede plantear un espacio público ante él y con fachada al río.
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DATOS ADMINISTRATIVOS
Código Catálogo:
60597-02
Categoría: Inscrito Específico al CGPHEx. Inventariado
Estado:
Inscrito
Sección:
Específico
PLANEAMIENTO
Nivel:
Zona:
CASCO
ANTIGUO
b
AreaNormativa:
Manzana: Parcela: DestinoRegimen:
Uso:
1
60597
CENTRO
EDIFICACIÓN
SOCIORECREAT SINGULAR
IVO
Condiciones de aprovechamiento
PM
Tipologia:
Condiciones volumétricas
Superficie del solar:
3.533 m 2
Superficie construida:
2.502 m 2
Coef. de Edif:
02
Ampliaciones:
Se permitirá la construcción de una nueva edificación con las
alineaciones y aprovechamiento definidos en el Plano de
Ordenación.
0,71 m 2 / m 2
Clasificación del suelo:
URBANO
Ordenanza de aplicación:
APR-1
Propuesta de accion:
Rehabilitación integral, potenciando
su fachada hacia el río, creando con
una nueva edificación adosada al
Palacio hacia el río un basamento,
que resuelva la diferencia de cota y
permita la creación de un espacio
público en esta "Puerta de la Ciudad".
Obras recomendadas:
Rehabilitación interior. Restauración
de fachada. Construcción de nuevas
edificaciones que definan su fachada
hacia el río.
Obras permitidas:
Conservación
DOCUMENTACIÓN
Información bibliografica:
Guía: "Guía de forasteros. Centenario de Colón y ferias", Badajoz, tipografía Uceda, 1892, página 47.
A. González: "Itinerarios y encrucijadas. Calle Porrina de Badajoz", en Diario HOY coleccionable, Badajoz, 2002.
Díaz y Pérez: "La distribución de América en el palacio de los Calderones de Badajoz", Nuevo Diario de Badajoz, 19, 20 y 21
octubre 1891.
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