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OFICIAL
CIPADO DE
11.07
BOLETÍN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS
núm. 259 de 8-XI-2014
1/2
V. Administración de Justicia
Juzgados de Primera Instancia
De Oviedo número 8
Edicto. Procedimiento ordinario 390/2012.
Demandante: Estrella García Ania.
Procuradora: María Concepción González Escolar.
Abogado: Jorge García López.
D. Miguel Ángel Grima Grima, Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Oviedo, por el presente
anuncio,
Hago saber: Que en este Juzgado y con el número 390/12 se sigue Juicio ordinario a instancia de doña Estrella, Delia
y Rogelio García Ania representado en los autos por la procuradora Sra. González Escolar contra Elisa María, María Eugenia y Miguel García Vigil y otros... en los cuales se ha dictado Auto de Aclaración de la sentencia numero 170/14,que
en lo que interesa dice así:
Primero.—Efectivamente, en las presentes actuaciones se dictó Sentencia el 16 de septiembre de 2014, donde entre
en lo que ahora interesa, el fallo reseñaba la siguiente:
Que estimando íntegramente la demanda presentada por la Procuradora de los Tribunales doña María Concepción
González Escolar, en nombre y representación de Estrella García Ania, Rogelio García Ania y Delia García Ania contra
Elisa María García Vigil, María Eugenia García Vigil y Miguel García Vigil, Fernando Carlos Morán Suárez, Hugo Alejandro
Morán Suárez, Pelayo Morán Suárez y Héctor Morán Suárez, José Fuertes Fanjul, la herencia yacente de Emilia Elvira
Millán, Antonio Morales Elvira, Julián Morales y Manuel Morales Elvira, José Aurelio García Cueva, Ascensión López Fernández, el Estado Español, debo declarar:
a) La inexistencia o nulidad, por adolecer del vicio de simulación relativa, de la compraventa realizada el 3 de
marzo de 1956 relativa al trozo de terreno destinado a solar edificable al que corresponde el inmueble sito
en la calle Comandante Janáriz, n.° 7 de Oviedo, que consta inscrita al tomo 1164, libro 555, folio 185, finca
37.733, inscripción la.
Igualmente, debo declarar la existencia y validez del negocio disimulado que encubrió el anterior, consistente en
la compraventa realizada por Rogelio García Muiña a José Fuertes Fanjul y a los herederos de Bernabé Morales
Almendro, de las dos terceras partes del trozo de terreno destinado a solar edificable al que corresponde el
inmueble sito en la calle Comandante Janáriz, n.° 7 de Oviedo, que consta inscrita al tomo 1164, libro 555,
folio 185, finca 37.733, inscripción 1.ª
b) Se declara que los finados Rogelio García Muiña y Nieves Ania Rodríguez con cargo a su patrimonio y sobre el
indicado solar edificaron las construcciones existentes, inscritas en el Registro de la Propiedad como edificio de
cinco plantas, la baja destinada a locales comerciales y las otras cuatro, a dos viviendas por planta, viviendas
que constan de cocina, comedor, aseo, armario, y cuatro dormitorios, siendo de renta limitada del grupo
segundo, segunda categorías, con sujeción a la Ley de 15 de julio de 1954 y su Reglamento. Así como la nave
existente en la parte posterior.
c) Se declara que las amortizaciones de los préstamos concedidos para la realización del referido edificio fueron
abonadas por Rogelio García Muiña y Nieves Ania Rodríguez, con cargo a su patrimonio y a su fallecimiento
abonadas por sus herederos con cargo al haber hereditario.
d) Se declara la nulidad por simulación relativa la escritura otorgada el 24 de julio de 1957 ante el Notario de
Madrid don Manuel Romero y Vieitez en cuanto a que la declaración de obra nueva es efectuada por Miguel,
Estrella, Delia y Rogelio García Ania, y no en cuanto a la declaración de obra nueva en sí misma, la cual es
válida así como sus actos posteriores.
Cód. 2014-18208
e) Se declara que la finca descrita en el apartado a del presente fallo, junto con las edificaciones contenidas en
el apartado b, forman parte del caudal relicto de Rogelio García Muiña y Nieves Ania Rodríguez.
f) Se acuerda la cancelación de cuantos asientos e inscripciones se opongan a lo declarado, a salvo el derecho
de terceros de buena fe, y en particular, el de José Aurelio García Cueva, el Estado en cuanto hipotecas
constituidas para la financiación de la construcción del edificio.
Segundo.—Estimada íntegramente la demanda, asiste la razón al actor cuando manifiesta que en el fallo no se
contienen aspectos contenidos en el fallo, y que considera relevantes. Máxime, cuando se trata de cuestiones que han
de tener acceso al Registro de la Propiedad. Por ello, que el complemento debe ser acordado, sin se pretenda variar el
sentido del pronunciamiento, tal como se ha indicado por uno de los codemandados al dar trámite del recurso. Deben
en definitiva añadirse las siguientes consideraciones al contenido del fallo, sin alterarse el contenido de lo ya expuesto.
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BOLETÍN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS
núm. 259 de 8-XI-2014
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A la letra a) debe añadirse: Trozo de terreno, destinado a solar edificable, al que corresponde el número 5 de la calle
A-28 (hoy Comandante Janáriz, n.° 7) del Plazo de Urbanización, sito en el arrabal de La Tenderina, de esta ciudad de
Oviedo, que tiene una superficie de 1.124,50 metros cuadrados y que linda al frente y Oeste, en línea de 22,95 m con
dicha calle A-28 de su situación que pertenece a la finca de la cual se segrega la que se describe; a la derecha entrando
o Sur, en línea de 49 m, con terreno de Víctor Álvarez Bobes; a la izquierda o Norte, en igual línea de 49 m con bienes
propiedad de Jefatura de Obras Públicas; y al fondo o Este, en la indicada línea de 22,95 m, en parte con terrenos de D.
Antonio, D. Manuel y D. Julián Morales Elvira y en parte con D. Víctor Álvarez Bobes.
Declarándose asimismo y en consecuencia de lo anterior, la propiedad por parte de D. Rogelio García Muiña, con
carácter ganancial, de la totalidad de la referida finca, perteneciéndole dos tercios en virtud de la referida compraventa
y el tercio restante por compra a D.ª Francisca González Álvarez y Álvarez-Buylla en virtud de la escritura otorgada el
20 de septiembre de 1934 ante el Notario D. Luis González-Rico y Grana.
A la letra d) debe añadirse: La nulidad por simulación relativa de la escritura de fecha 3 de marzo de 1956 otorgada
en Oviedo ante el Notario D. Francisco Montes Lueje en cuanto a la compraventa que en la misma se formaliza a favor
de los Sres. García Ania, encubriendo un negocio válido de compraventa entre quienes aparecen como vendedores en
la misma y D. Rogelio García Muiña.
A la Letra f) debe añadirse: Se anule y/o cancelen, y en su caso rectifiquen, cuantas inscripciones y asientos registrales se opongan a lo en su día declarado en la resolución que resuelva definitivamente esta litis.
Parte dispositiva
Estimando la petición de aclaración formulada por la representación de Estrella García Ania, Rogelio García Ania y
Delia García Ania, ha lugar a la aclaración de la sentencia de 16 de septiembre de 2014, en los extremos expuestos en
el fundamento de derecho segundo de la presente resolución.
Frente a la presente resolución no cabe interponer recurso alguno.
Y encontrándose los codemandados, Elisa María, María Eugenia y Miguel García Vigil, Ascensión López Fernández, a
la Herencia yacente y demás herederos desconocidos e inciertos que lo fueren de doña Emilia Elvira Villán y sus hijos
D. Antonio, D. Julián y D. Manuel Morales Elvira emplazados en la persona de José Antonio Morales Álvarez-Santullano,
y a la Herencia yacente y demás herederos desconocidos e inciertos de D. José Fuertes Fanjul: Doña Enriqueta Fuertes
Álvarez, la herencia yacente y los herederos desconocidos e inciertos de don Miguel Fuertes Álvarez, doña Isabel Fuertes
Álvarez, doña Susana Fuertes Genicio, doña Cristina Fuertes Genicio, doña María Luisa Algorta y don Fernando Fuertes
Algorta en paradero desconocido, se expide el presente a fin de que sirva de notificación en forma al mismo.
Cód. 2014-18208
En Oviedo, a 16 de octubre d e2014.—El Secretario Judicial.—Cód. 2014-18208.
http://www.asturias.es/bopa