unidad alimentaria de montevideo

UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO
UN PROYECTO PRODUCTIVO, UN PROYECTO DE PAÍS
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | FEBRERO DE 2010
Un componente relevante para la consolidación de la matriz
productiva departamental
Terminal Colón
UAM
Terminal Maroñas
Terminal Cerro
T. Ómnibus Interdptal
Una oportunidad de reequilibrio territorial
Una unidad territorial de características propias, integrada
a los sistemas y estructuras departamentales
funcional
flexible
de alta calidad
integrada
sustentable
de todos
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO | FEBRERO 2010
Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
A. MEMORIA DE INFORMACIÓN
. Caracterización del área
. Identificación de dinámicas emergentes a partir de la
puesta en funcionamiento de la UAM
. Identificación inicial de Impactos
B. MEMORIA DE ORDENACIÓN
. Propuesta de reordenación del área
. Estructuración y organización interna
C. GESTIÓN
. Propuesta sostenibilidad ambiental
. Insumos para el estudio económico
elaboración del plan
Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
C. ANTEPROYECTO ARQUITECÓNICO
Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
Pabellón polivalente
Pabellón multiservicio
Centro Administrativo
1. ESTRATEGIAS DE ACTUACIÓN PARA EL ÁREA Y AJUSTES A LA ORDENACIÓN
. Programas y actuaciones
estratégicas
. Ajustes a la normativa
vigente
. Gestión de Unidades de
Actuación a activarse en
etapas
avances del proyecto | propuesta
Mejora y adecuación accesibilidad, conectividad y seguridad
Adecuación cruce Ruta 5 | Luis E. Pérez
Conectividad | salida
en sustitución de
Camino de la Granja
Seguridad para circulación
peatonal y birrodado
Previsión de nuevos requerimientos
de transporte público
avances del proyecto | propuesta
Protección y promoción de la calidad ambiental
Saneamiento barrio
Los Bulevares
Conexión de la UAM a la
red de saneamiento
Mejora y expansión de
disposición de efluentes y
sistema de recolección
de residuos sólidos
avances del proyecto | propuesta
Compatibilización sostenible de la producción agropecuaria y protección
del paisaje rural
Área de amortiguación y
protección ambiental
al norte de Luis E. Pérez
avances del proyecto | propuesta
Calificación, mejora y expansión de espacios publicos
Anillo verde de borde en UAM
Creación de nuevos espacios
verdes asociados al curso del
Arroyo Pantanoso
avances del proyecto | propuesta
Síntesis de estrategias de actuación para el área
avances del proyecto | propuesta
GESTIÓN | Unidades de actuación
Ordenación interna de la UAM
SUPERFICIE : 95 HÁ
Cn
o.
La
Hi g
ue
ri ta
º5
aN
Rut
Cn
is E
u
L
o.
z
e
r
é
.P
ro
r
A
P
o
y
a
os
n
n ta
o
Ordenación interna de la UAM
CONDICIONANTES DE DISEÑO
. Características del predio
. Modelo de organización adoptado
. El programa
Características y condicionantes del predio
. relieve
. cursos de
agua
. bordes
avances del proyecto | propuesta
Características y condicionantes del predio
ÁREA TOTAL :
95 há
Afectación para adecuación de vialidad existente :
5.5 há
Afectación por máximas creciente :
21 há
ÁREA EFECTIVA DISPONIBLE :
68 há
avances del proyecto | propuesta
Modelo de organización
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Ordenación interna de la UAM | condicionantes de diseño
EL PROGRAMA : plataforma logística especializada en productos de la
cadena alimenticia
. Pabellones del Mercado Mayorista de frutas y hortalizas y polivalente
. Nave multiservicio
. Centro administrativo
. Zona de Actividades Complementarias (ZAC) y Depósito Fiscal Franco (DFF)
. Circulaciones, estacionamientos, áreas para trasbordo de mercadería
PROPUESTA : Estructuración general
avances del proyecto | propuesta
PROPUESTA : Sectorización
CA y SCIOS : 4 há
MMFH
MMFH : 27 há
MP
SERVICIOS
ZAC : 29 há
DFF : 7 há
avances del proyecto | propuesta
PROPUESTA DE ORDENACIÓN DE LA UAM
avances del proyecto | propuesta
Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
avances del proyecto | propuesta
ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTE
AVENIDA NORTE VISTA HACIA EL ESTE
ACCESO
AL MERCADO
Y AL PATIO POR EL ESTE
PLAZA
DEL
PLAZA
DEL
MERCADO
MERCADO
HACIA
EL OESTE
DESDE
EL OESTE
Pabellón logístico
Centro Administrativo
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Centro Administrativo
EDIFICIO DE
ADMINISTRACIÓN
DESDE LA PLAZA
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Plaza del Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
EQUIPO CONSULTOR
COMISIÓN DE DIRECCIÓN Y
SEGUIMIENTO DEL PLAN
Arq. Juan D. Christoff
Arq. Ana Rivera Forets, coordinadora
Arq. Roberto Villarmarzo
Ing. Agr. Marcelo Amado, Secretario CAMM
Arq. Álvaro Cayón
Arq. Marcelo Bednarik, Dpto. Planificación
Arq. Fernando de Sierra
Carlos Borges |Daniel Abreu, Pte. Y Srio J.Local 12
Nelly Pintos | Juan Plachot, Pte. Y Srio J.Local 18
ASESORES
ASESORES
Ing. M Barceló|Arq. P. Bobba, logística
Ing. Sandra Rodríguez, División Saneamiento
Ing. Agrim. Edison Rosa, geomática
Dra. Susana González, Desarrollo Ambiental
Brenes Consultores, saneamiemto, abast. de agua, acond. ambiental
Ing. Alberto Torres, Unidad Plan Movilidad
Ing. Ricardo Hofstadter, eléctrica e iluminación
Ing. Juan J. Abad, Est. y Proy. De Vialidad
Ing. Mario Camarotta, vialidad
Ing. Pablo Chavarría, A. Brun, Alumbrado y eléctrica
Ing. Pablo Castro|Antonio Dieste, diseño de estructuras
Arq. Jorge García, Espacio Públicos
Ing. Luis Lagomarsino, térmico y ventilación
Ing. Néstor Sosa, red de comunicaciones
Dr. Marcelo Cousillas, asesor legal
Dr. Enrique Machado, Asesoría Jurídica
Arq. Pedro Gallo, CCZ 18
As. Soc. Paola Cavalieri, CCZ 12