ordenanza nº 1313/2012 - Honorable Concejo Deliberante

Honorable Concejo Deliberante
Rincón de los Sauces
Avda. Mosconi 183 – C.P. 8319 – Tel. 0299-4886726
[email protected]
RINCON DE LOS SAUCES – PROVINCIA DEL NEUQUEN
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O R D E N A N Z A Nº 1313/2012
VISTO:
La Ley N° 263/87, su decreto Reglamentario, las Ordenanzas N° 287/93, Nº 1291/11 y Nº 1299/11; y
CONSIDERANDO:
Que el espíritu de la Ley N° 263/87 “Código de Tierras Fiscales” es promover e impulsar la ocupación
de las tierras fiscales con fines de avalar y respaldar la formación de familias cuyo principal fin sea el
de radicarse con una firme visión de arraigo y apostar por el crecimiento, tanto a nivel económico
como a nivel cultural, de nuestra amada ciudad.Que siempre nos referimos a tierras fiscales entregadas conforme lo estipula la Ley, NO las ocupadas
de forma ilegal.Que la finalidad de otorgar tierra fiscal a cada ciudadano de Rincón de los Sauces no es la puerta
para que se convierta en un Negocio Lucrativo, sino todo lo contrario, que dicho espacio físico se
convierta en el lugar donde se funde y desarrolle cada Familia apostando a crecer junto con la
ciudad.Que se observa una gran cantidad de solicitudes de Autorización de Venta, Transferencias y Cesiones
de tierras fiscales, muchas de ellas de terrenos baldíos que han sido adjudicados en venta en estos
últimos años (algunos adjudicados hace un año), lo que hace suponer que el pedido no se ajusto a los
objetivos que la ley busca.
Que es necesario combatir el lucro con tierras fiscales, puesto que ello ensucia el fin solidario que
nuestra Carta Orgánica dispuso.Que esta gran cantidad de demanda genera gastos en el ámbito administrativo y afecta e implica
mayor cantidad de personal abocado a tales funciones.Que la Dirección de Tierras y Catastro dependiente de la Municipalidad de Rincón de los Sauces
denomina Expediente a la Carpeta Administrativa generada a partir de la entrega formal de un
terreno.Que se ajusta a derecho cobrar un impuesto diferenciado, de acuerdo a situaciones diferentes.Que es función y obligación del D.E.M. administrar, fiscalizar y hacer cumplir correctamente el uso y
la finalidad que se le da a la Tierra Fiscal.-
POR ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RINCÓN DE LOS SAUCES EN USO DE SUS FACULTADES
SANCIONA CON FUERZA DE:
Honorable Concejo Deliberante
Rincón de los Sauces
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RINCON DE LOS SAUCES – PROVINCIA DEL NEUQUEN
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ORDENANZA
ARTICULO N°1: CREASE el IMPUESTO por Cambio en la Carpeta Administrativa (Expediente), con
diferentes valores de acuerdo al nivel de construcción que se hubiere realizado, según el siguiente
detalle:
Items
Arancel Cambio en la
Nivel de Construcción en el
Carpeta Administrativa
Terreno
(Expediente)
A
Baldío
$ 5.000,00
B
Nivel de Fundación
$4.500,00
C
Nivel de Encadenado
$ 4.000,00
d
Construcción Gruesa Terminada
$ 3.500,00
e
Construcción Habitable
$ 2.000,00
f
Construcción Finalizada c/Cierre
$ 300,00
Perimetral
ARTICULO N° 2: ESTABLECESE que cuando se solicite un cambio de carpeta administrativa, la
autoridad administrativa inspeccionará el lote y certificará el estado de la construcción, en base a lo
cual la Secretaría de Economía fijará el correspondiente arancel.ARTICULO N° 3: DETERMINASE que no se autorizará el Cambio en la Carpeta Administrativa
(Expediente) si no se observa el Informe de Inspección y Constatación, el Recibo Oficial del pago del
impuesto expedido por la Secretaría de Economía y Finanzas, referidos a la tierra a que hace
referencia la solicitud.ARTICULO N° 4: DETERMINASE en el caso que el interesado solicite el Cambio en la Carpeta
Administrativa (Expediente) y haya pasado más de un (01) año desde que se produjera la Venta,
Cesión, Transferencia o cualquier otro título que implique dicho cambio, la Municipalidad de Rincón
de los Sauces procederá a Cobrar el Arancel determinado por el Items “a” (Nivel de Construcción en
el Terreno: Baldío – Arancel por Cambio de Carpeta: $ 5.000,00). Se tomaran como fechas de
referencias para computar este tiempo la fecha del Boleto o Documento que Certifique el tipo de
operación que origina el Cambio en la Carpeta Administrativa (Expediente) y la Fecha de la Nota
donde el Interesado solicita dicho Cambio.ARTICULO N° 5: El pago de este arancel N0 Exime al interesado de cualquier trámite, tasa, derecho
y/u obligación que dicten las Leyes y/u Ordenanzas vigentes referidas y que deba cumplir cada
Expediente necesarias y a los fines de poder concretar el respectivo Título de Propiedad.ARTICULO N° 6: Toda excepción a esta Norma deberá ser aprobada por el Honorable Consejo
Deliberante el cual deberá dictaminar en base a fuertes argumentos el motivo por el cual exime de
este arancel a la persona que lo solicita.ARTICULO N° 7: ACTUALIZANSE los valores creados en la presente norma dichos valores en un todo
de acuerdo con la Ordenanza N° 1299/11.-
Honorable Concejo Deliberante
Rincón de los Sauces
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RINCON DE LOS SAUCES – PROVINCIA DEL NEUQUEN
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ARTICULO N° 8: DEROGASE el Articulo N° 24 de la Ordenanza N° 287/93.ARTICULO N° 9: DEROGASE Ordenanza N° 1291/11.ARTICULO N° 10: COMUNÍQUESE al Departamento Ejecutivo Municipal, Promúlguese, Regístrese,
Publíquese, dese amplia Difusión y una vez cumplido Archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “EVITA” DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE
RINCON DE LOS SAUCES, A LOS 28 DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO 2012, EN SESION
EXTRAORDINARIA, APROBADA POR UNANIMIDAD DE LOS PRESENTES, SEGÚN CONSTA
EN ACTA Nº 1411/12 .--------------------------------------------------------------------------------------------