FORMULARIO ABRIL MERLO final

MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE MENDOZA.
FORMULARIO DE REVISION TECNICA
DOCUMENTACION OBRA MAYOR.
El presente formulario ha sido diseñado para ser completado por el profesional interviniente en las celdas
que aparecen sombreadas, consta de una primera doble columna en su margen izquierdo donde se debe
marcar con cruz por si o por no, dependiendo si da cumplimiento o no a cada uno de los items
detallados.Los aquí firmantes declaran ser responsables de la información presentada y conocen las
reglamentaciones vigentes según Código de Edificación,sus ordenanzas y la ley 3909. En el margen derecho
de la planilla aparece una columna triple que representa las revisiones admisibles y debe ser completada
por la Dirección de Obras Privadas,habiendo un límite de tres ,luego de ello se podrá aplicar sanciones
según lo indicado en el Código. Conociendo la modalidad para completar el presente formulario, el
profesional acepta el carácter de DECLARACIÓN JURADA de su responsabilidad en la información por él
suministrada.Los ítems que correspondan a cada caso en particular y no den cumplimiento deben ir
acompañados de una nota presentada por División Mesa General de Entradas, dirigida a la Dirección
solicitando la excepción con los argumentos que se consideren pertinentes y lo justifiquen.Si al momento de
iniciar el trámite ,el profesional tuviera dudas respecto de la viabilidad de su proyecto, podrá dirigirse al 5°
Piso Planificación Urbana y solicitar la Factibilidad previa, que luego debe acompañar al expediente de Obra
Civil.
Nº EXPEDIENTE:
UBICACIÓN:
PROPIETARIO:
PROFESIONAL:
FECHA INICIO:
Nº PADRON MUNICIPAL:
CORREO ELECTRONICO:
I. INSPECCION.
S N
INSPECCION PREVIA.
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Construcción existente concuerda con antecedentes.
Marcar puentes existentes.
Marcar forestales existentes y distancia a ejes.
Materiales de los muros linderos.
Situación de linderos respecto a su eje.
Muros linderos con construcción adosada.
Muros linderos sin construcción adosada.
Construcción existente a demoler.
OBSERVACIONES: ………………………………………………………………………………
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………………………… FIRMA PROFESIONAL …………………………………………..……
1° 2° 3°
II. ARQUITECTURA.
S N
DEMOLICION.
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Croquis general.
10 Presupuesto.
11 Certificado de desinfección.
12 Documento de garantía*.
13 Indicar muros de adobe a demoler, propios o medianeros.* Ver Inspección Previa.
14 Medidas para mitigar polvos y residuos.
1° 2° 3°
S N
CARATULAS.
15 Carátula y tamaño reglamentario de planos según E.I.1.5.2.
16 Destino y tipo de obra.
17 Titularidad según lo certificado por la Oficina de Padrones y firma del titular en original.
18 Superficie del terreno según lo certificado por Oficina de Padrones.*
19 Datos completos y firmas en original de los profesionales.
20 Verificar zona, índices permitidos y calculo de FOS y FOT según ord. 3788/10.
21 Incluir en el FOS la superficie de cocheras descubiertas (Ord. 3719/08 y 3722/08),
22 Indicar porcentaje de ampliación* (verificar E.V.3.3.d).
23 Croquis de ubicación: calles, cotas terreno y distancia a esquina.
24 Indicar norte hacia arriba en croquis de ubicación.
25 Superficie cubierta existente, a demoler y/o a relevar*.
26 Detalle de superficies a construir (diferenciada por niveles).
27 Capacidad piscina*.
1° 2° 3°
S N
PLANIMETRIA Y PLANTAS.
28 Diferenciar superficie existente, a construir, a remodelar, etc. según punto E.I.1.5.2.d.
29 Situación linderos, material y construcción vecina adosada * Ver inspección previa.
30 Representar vereda en planta baja y planimetría.
31 Verificar cumplimiento punto U.I.1.8 (Forestales-cotas).
32 Compromiso del propietario de no dañar ni erradicar forestal y colocarle aro protector.
33 Verificar cumplimiento punto U.I.1.5 (Puentes, acequias y rejillas).
34 Acotar separación de colindancia: 2,50 cm.
35 Acotar separación entre paramentos de ladrillo: 5 cm.
36 Verificar LM, LE y vereda según informe de Depto. de Agrimensura.
37 Verificar retiros, perfiles y tipologías permitidas s/zona (Ord.3788/10).
38 Verificar cierre sobre línea municipal según U.I.1.4.4*.
39 Acotar ochava reglamentaria*.
40 Planta de techos con pendiente y porcentajes.
41 Designación y numeración locales.
42 Indicar cortes.
43 Indicar estructura según planos de cálculo.
44 Verificar salientes sobre la LM según U.II.3.2.
45 Verificar cocheras reglamentarias (Ord. 3719/08 y 3722/08).
46 Diferenciar acceso peatonal del vehicular.
47 Pendiente rampa, rellano*.
48 Iluminación y ventilación a patios reglamentarios.
49 Ventilación por conducto: ubicar y acotar sección en planta.
50 Iluminación y ventilación según profundidad locales.
51 Ventilación reglamentaria subsuelos según E.II.3.2.1 y E.II.3.2.2.1.
52 Vistas al vecino según E.II.5.1.
53 Verificar ancho circulaciones de entrada y salida.
54 Escaleras: acotar ancho. Huella/contrahuella, verificar fórmula.
55 Escaleras compensadas: verificar cumplimiento E.II.2.6.2.1.a.b.
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Indicar tipo de ascensor y sala de máquinas.
Cantidad de sanitarios según destino.
Superficie y lado mínimo de locales.
Cotas interiores (locales, circulaciones, cocheras, patios, etc.).
Indicar espacio de placard en dormitorios.
Lavandería reglamentarias.
Tendederos reglamentarios.
Indicar nº expte. municipal de sistema constructivo aprobado*.
Ancho mínimo muros exteriores: 0,20 m.
Ancho mín. muros entre unidades locativas diferentes: 0,20 m.
Circulación alrededor cisternas: mínimo 0,60 m.
Distancia tanque de agua a eje de colindancia.
Prevenciones contra incendio por separado* Ver planilla.
S N
CORTES Y VISTAS.
69 Verificar retiros y tipologías permitidas según zona.
70 Verificar perfiles según ancho de vereda.
71 Altura máxima basamento: 10 m. (baranda incluida).
72 Designación y numeración locales.
73 Cotas, niveles y alturas según normativa.
74 Cotas interiores (altura locales, bajo viga, dintel, etc.).
75 Verificar salientes sobre la LM según U.II.3.2.
76 Indicar estructura según planos de cálculo.
77 Aislación subsuelos según E.II.4.4.c.
78 Materiales en fachada.
79 Verificar cierre sobre línea municipal según U.I.1.4.4*.
80 Verificar U.IV.1 (Vidrio en la construcción)*.
1° 2° 3°
S N
DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA
81 Verificar informe del inspector- INSPECCION PREVIA.
1° 2° 3°
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Completar correcciones en original.
Monto por trabajos que no implican aumento de superficie*.
Planillas de iluminación y ventilación.
Dar cumplimiento a la ordenanza 2870/88 (Adobe).
Presentar autorización legalizada del vecino por utilización de muro medianero.
Certificado de habilitación profesional.
OBSERVACIONES: ………………………………………………………………………………
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………………………… FIRMA PROFESIONAL …………………………………………..……
CASOS PARTICULARES.
DALVIAN: Ordenanza 3687/07.
COVSE: Ordenanza 3773/10.
5º SECCIÓN: Art. 3º Ordenanza 3788/10.
BARRIO CIVICO: Ley 3623 / 69.
MODIFICACION CODIGO: Ordenanza 3788 / 10.
COCHERAS: Ordenanzas 3719/08 y 3722/08.
III- INCENDIO.
S N
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Prevención contra incendio .(Excepto vivienda unifamiliar única ).
Planos escala 1:100.
Carátula reglamentaria de obra con profesional actuante.
En designación de planos : SISTEMA DE PREVENCION DE INCENDIO en color rojo.
Planos de planta con denominación de locales y equipamiento sistema incendio.
Cotas generales de terreno.
Símbolos exigidos por normativa. VER CUADRO DE REFERENCIAS ADJUNTAS
Memoria técnica y cálculo carga de fuego.
Presentación de la documentacion técnica aprobada por División de Bomberos
de la Provincia según Capítulo E.IV del Código de Edificación
1° 2° 3°
OBSERVACIONES: ………………………………………………………………………………
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………………………… FIRMA PROFESIONAL …………………………………………..……
IV. CALCULO DE ESTRUCTURA.
S N
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CALCULO Y VERIFICACION SISMICA.
Plantas idem Arquitectura.
Representación de Plantas de Estructura.
Designación de losas en planta.
Designación de vigas en planta.
Designación de columnas y tabiques en planta,
Designación de tensores.
Designación de correas.
Designación de fundaciones.
Detalle de elementos estructurales.
Estudio de Suelo . según Código Sismorresistente vigente.
Planillas de cálculo y memoria de cálculo.
Análisis de Carga.
Materiales, tipos, tensiones.
Carátula Reglamentaria.
Firmas de propietario y profesional.
Certificado de habilitación profesional.
Excavaciones en la construcción de Edificios- Ordenanza 3792 / 10.
Cumplimiento de Código de Edificación Sismorresistente vigente.
OBSERVACIONES: ………………………………………………………………………………
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………………………… FIRMA PROFESIONAL …………………………………………..……
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