pliego tecnico - Ayuntamiento de Alcobendas

Aprobado por Decreto de Concejal Delegado nº11098 de fecha: 11/11/2014
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS QUE HA DE REGIR LA
ADJUDICACIÓN, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, DEL CONTRATO DE
GESTION DE SERVICIOS PÚBLICOS CONSISTENTES EN LA GESTION
INTERESADA DEL SERVICIO DE EXPLOTACION DE APARCAMIENTO DE
VEHICULOS PESADOS
INDICE
1.- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO. ....... 2
2.- ORGANIZACIÓN DE LA PRESTACIÓN. ....................................................... 3
3.- PRECIO DEL ALQUILER DE LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO DE
VEHICULOS PESADOS. ............................................................................... 4
4.- REQUISITOS Y CARACTERÍSTICAS DE LAS VARIANTES Y/O
MEJORAS. .................................................................................................... 5
5.- CONDICIONES ESPECIALES DE EJECUCIÓN. ............................................ 5
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PLIEGO DE CLÁUSULAS TECNICAS QUE HA DE REGIR LA
ADJUDICACIÓN, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, DEL CONTRATO DE
SERVICIOS CONSISTENTES EN LA GESTION INTERESADA DEL
SERVICIO DE EXPLOTACION DE APARCAMIENTO DE VEHICULOS
PESADOS
1.- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.
El contrato se realizara atendiendo a las siguientes características:
A) UBICACIÓN Y SITUACIÓN ACTUAL
El Ayuntamiento de Alcobendas realiza la prestación del servicio público de
aparcamiento de vehículos pesados, en la parcela T3-2 del Sector Espino del
Cuquillo, con una superficie de 12.280 m2. Actualmente está vallada,
pavimentada y con las infraestructuras precisas para la prestación del servicio
que nos ocupa, y específicamente cuenta con un sistema de seguridad
integrado por circuito cerrado de TV, haces de infrarrojos, centralización de
alarmas y control de acceso principal, así como iluminación de seguridad. En la
actualidad, cuenta con las siguientes plazas de aparcamiento:
Lo ng it ud de la pl az a (m)
1 6 ,5 0
12
10
7
6
5
Nº TOTAL D E P LA ZAS
Nº de plaz as
22
27
22
25
17
15
128
B) APORTACIONES Y BASES PARA LA GESTIÓN DEL SERVICIO
La base para el establecimiento de la gestión del servicio público de
aparcamiento de camiones en la parcela que nos ocupa, es la aportación por
parte del Ayuntamiento de las infraestructuras y servicios indicados en el
apartado anterior y la ejecución por parte del adjudicatario de las obras y
adecuación del espacio al uso que nos ocupa y muy especialmente a las
condiciones de seguridad de la parcela, como el desempeño por el mismo de
las labores intrínsecas de la gestión del servicio conforme se determina:
a)
b)
c)
Aparcamiento por periodos mensuales para residentes en el
Municipio de Alcobendas (empresas o profesionales).
Aparcamiento por periodos mensuales para no residentes en el
Municipio de Alcobendas.
Aparcamiento por horas o por días.
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2.- ORGANIZACIÓN DE LA PRESTACIÓN.
Dado que el aparcamiento se encuentra en servicio y lo que se pretende es la
continuidad del mismo sin perjuicio alguno para los usuarios, el adjudicatario
iniciará la actividad de gestión interesada del aparcamiento el día primero del
mes siguiente al de la firma del contrato pudiendo, a partir de ese momento
liquidar los precios correspondientes a los usuarios del aparcamiento.
La gestión se realizará directamente por la entidad adjudicataria, bajo la
supervisión de la Administración, por lo que presentara un “Proyecto de
explotación” que formará parte de las obligaciones contractuales.
OBLIGACIONES
No obstante lo indicado en el Pliego Administrativo, el adjudicatario asumirá las
siguientes obligaciones:






Elaborar un proyecto de explotación que comprenda un estudio
económico-administrativo del servicio, de su régimen de utilización y de
las particularidades técnicas que resulten precisas para su definición,
entre las que se deberán contemplar, al menos, las siguientes
características:
Programación de actividades de “marketing” conducentes a la máxima
ocupación de aparcamiento.
Las plazas deberán estar debidamente pintadas y numeradas en el
pavimento, y se reflejarán en una plano y relación de las mismas.
Cobro de los precios públicos establecidos por el Ayuntamiento para cada
uno de los servicios que se exploten y, en caso de ser necesario,
tramitación de reclamaciones administrativas y judiciales por impagos.
Dentro de la parte económica, deberá asumirse los siguientes costes:
o Todos los derivados de suministros eléctricos de la parcela para
cualquier uso.
o Los de los seguros de responsabilidad que correspondan a la
actividad de aparcamiento.
o Los de mantenimiento (limpieza, repintado, vallado, alumbrado,
contraincendios, cunetas, etc.) de todas las instalaciones,
incluidas los de seguridad.
Disponer de vigilante o conserje las 24 horas del días, todos los días del
año, con el fin de actuar sobre el control de acceso y el control de los
sistemas de seguridad contra intrusión.
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3. PRECIO DEL ALQUILER DE LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO DE
VEHICULOS PESADOS.
El Ayuntamiento establecerá cada año los precios públicos para cada una de las
modalidades indicadas en el presente informe, y serán publicados en las
correspondientes Ordenanzas Fiscales.
Se iniciará la actividad con los siguientes precios públicos que están aprobados
por el Ayuntamiento en sus ordenanzas fiscales del año 2014:
LONGITUD
VEHÍCULO
DE HASTA 12
METROS
DE HASTA 12
METROS
MÁS DE 12
METROS
MÁS DE 12
METROS
LONGITUD
VEHÍCULO
DE HASTA 12
METROS
DE HASTA 12
METROS
MÁS DE 12
METROS
MÁS DE 12
METROS
MENSUAL
USO POR VEHÍCULO
TURISMO EN
SUSTITUCIÓN DEL
PESADO
SI
RESIDENTES
NO
(€ mes)
RESIDENTES
(€ mes)
142,00
170,45
NO
113,55
142,00
SI
177,50
213,10
NO
149,00
184,60
SEMANAL
USO POR VEHÍCULO
TURISMO EN
SUSTITUCIÓN DEL
PESADO
SI
RESIDENTES
NO
(€ mes)
RESIDENTES
(€ mes)
49,15
56,85
NO
42,65
49,15
SI
63,95
71,05
NO
56,85
63,95
DIARIO
LONGITUD
VEHÍCULO
DE HASTA 12
METROS
RESIDENTES
NO
(€ mes)
RESIDENTES
(€ mes)
28,40
35,50
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MÁS DE 12
METROS
35,50
42,65
POR HORAS
LONGITUD
VEHÍCULO
DE HASTA 12
METROS
MÁS DE 12
METROS
RESIDENTES
NO
(€ mes)
RESIDENTES
(€ mes)
2,15
2,90
2,90
3,55
4.REQUISITOS Y CARACTERÍSTICAS DE LAS VARIANTES Y/O
MEJORAS.
El ofertante puede sugerir cuantas modificaciones puedan concurrir a la mejor
realización del contrato, sin menoscabo del mismo. Dichas sugerencias se
considerarán independientes de la oferta y, si son aprobadas por el
Ayuntamiento, se incorporarán al contrato.
Como posibles mejoras al contrato, sin que en ningún caso puedan suponer
coste para el Ayuntamiento, se establecen las siguientes:
 Utilización de un espacio de la parcela como depósito de vehículos
retirados de la vía pública por la grúa municipal. Se podrá ofertar la
disponibilidad de hasta 5 plazas para furgonetas (7 X 2,50 m) y de hasta
60 plazas de aparcamiento de vehículos turismo (5 x 2,50 m). Como
mínimo deberá ofertarse en este aspecto las 5 plazas de furgoneta y 30
plazas de turismo.
 Para el caso de haber ofertado la mejora anterior, podrá ofrecerse como
mejora adicional el espacio para la instalación de una caseta para la
gestión administrativa de los depósitos.
5.- CONDICIONES ESPECIALES DE EJECUCIÓN.
No se establecen condiciones especiales de ejecución.
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