ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES CLIENTE Ilmo. Ayuntamiento de Mieres Plaza de la Constitución s/n. 33600 Mieres Asturias CONSULTOR LOCOASTUR OPTIMIZACION Y CONTROL DE OBRAS S.L. C/ Peña Santa de Enol nº13 Bajo 33012 OVIEDO 984030877 FECHA OCTUBRE DE 2012 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES TABLA DE CONTENIDO 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 ANTECEDENTES. ................................................................................................................................................ 3 OBJETO. ............................................................................................................................................................. 3 UBICACIÓN ........................................................................................................................................................ 3 CONSIDERACIONES GENERALES. ....................................................................................................................... 5 PLAN GENERAL DE ORDENACION ...................................................................................................................... 6 BREVE DESCRIPCION DE MIERES. ...................................................................................................................... 7 METODOLOGÍA. ................................................................................................................................................. 8 RESIDENTES. ...................................................................................................................................................... 9 Población .................................................................................................................................................... 10 Viviendas .................................................................................................................................................... 10 Habitantes por vivienda ............................................................................................................................ 10 Parque de automóviles de turismo ......................................................................................................... 11 Vehículos de Residentes ......................................................................................................................... 11 8.5.1-Vehículos por vivienda ................................................................................................................................ 11 8.5.2-Total de Vehículos de Residentes ............................................................................................................... 11 8.5.3-Déficit de Aparcamientos en Edificios de Viviendas .................................................................................... 11 8.5.4-Plazas de Estacionamiento en Superficie ................................................................................................... 12 8.5.5.- Conclusiones sobre Residentes ................................................................................................................ 12 9. NO RESIDENTES. .............................................................................................................................................. 13 10. DISEÑO DEL APARCAMIENTO. ......................................................................................................................... 14 10.1 Plazas para residentes ......................................................................................................................... 14 10.2 Plazas para rotación y Abonos ............................................................................................................... 15 10.3 Tipología de la edificación ................................................................................................................... 15 10.4 Cálculo de ocupación del aparcamiento ................................................................................................ 16 11. ESTUDIO ECONOMICO‐FINANCIERO. .............................................................................................................. 17 11.1.- INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................................ 17 11.2.- HIPÓTESIS DE PARTIDA ......................................................................................................................... 18 11.3.-PARÁMETROS DE EXPLOTACIÓN: HIPÓTESIS GENERALES. ...................................................... 21 11.4 PARÁMETROS DE EXPLOTACIÓN: GASTOS ....................................................................................... 23 11.5.- RESULTADOS DEL ESTUDIO ................................................................................................................ 24 ANEJO Nº1.‐ REPORTAJE FOTOGRAFICO ....................................................................................................................... 25 ANEJO Nº2.‐ DATOS DE CAMPO .................................................................................................................................... 26 ANEJO Nº3.‐ PLANOS ..................................................................................................................................................... 27 ANEJO Nº4.‐ CALCULOS DEL ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO ................................................................................ 28 Octubre de 2012 Pag.2 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 1. ANTECEDENTES. El Ayuntamiento de Mieres, ante la escasez de plazas de aparcamiento, trata de promover la construcción y explotación de un aparcamiento subterráneo para vehículos automóviles, para uso de residentes y rotación en La Mayacina. Con el objetivo de estimar la capacidad adecuada del aparcamiento, LOCOASTUR, OPTIMIZACION Y CONTROL DE OBRAS S.L., recibe el encargo de realizar un Estudio de Viabilidad, a través del cual se pueda conocer, la situación actual de la relación viviendas/automóviles, las plazas de estacionamiento en superficie, el nivel de ocupación y poder hacer una estimación que permita proponer el dimensionamiento de un aparcamiento, de forma que la explotación obtenga unos resultados económicos adecuados. El aparcamiento subterráneo que se proyecta, estará situado en el mismo solar donde se ubica actualmente el parking de La Mayacina. 2. OBJETO. El presente “ESTUDIO DE VIABILIDAD DE CONSTRUCCION Y EXPLOTACION DE UN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO PARA VEHICULOS AUTOMÓVILES EN LA MAYACINA”, tiene por objeto aportar los datos necesarios para determinar el diseño y la viabilidad de la explotación del aparcamiento, en régimen compartido de uso para Residentes y Rotación. 3. UBICACIÓN El aparcamiento que se proyecta, estará situado en La Mayacina, en la localidad de Mieres del Camino, capital del concejo de Mieres en el Principado de Asturias. Ver Plano nº 1. El área de implantación está limitada: al Norte por la calle Hermanos González Peña; al Este por la calle de Valeriano Miranda; al Sur por la calle Horacio Fernández Iguanzo; y al Oeste por la calle Indalecio Prieto. En las imágenes 1 y 2 se indica la ubicación del aparcamiento. Se incluye como Anexo nº 1, un Reportaje Fotográfico del entorno del aparcamiento y del resto de Mieres. Octubre de 2012 Pag.3 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES Imagen 1: Situación del futuro aparcamiento Imagen 2: Área de implantación Octubre de 2012 Pag.4 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 4. CONSIDERACIONES GENERALES. Según se indica en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, al tratarse de un Contrato de Concesión de Obra Pública, se incluyen en este Estudio de viabilidad los datos, análisis e informes sobre los siguientes puntos: a) La finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características esenciales. b) Previsiones sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión. c) Valoración de los datos e informes existentes que hagan referencia al planeamiento sectorial, territorial o urbanístico. d) Justificación de la solución elegida. e) Riesgos operativos y tecnológicos en la construcción y explotación de la obra. f) Coste de la inversión a realizar, así como el sistema de financiación propuesto para la construcción de la obra con la justificación, asimismo, de la procedencia de ésta. Octubre de 2012 Pag.5 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 5. PLAN GENERAL DE ORDENACION El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mieres, en el DOCUMENTO DE PRIORIDADES DE ORDENACIÓN, de fecha Junio de 1995, hace varias referencias a la necesidad de dotación de aparcamientos: 2.2.2.2. CLASIFICACION Los sistemas generales de la ordenación del Término Municipal de Mieres son los siguientes: a) Sistema general viario b) Sistema general ferroviario c) Sistema general de espacios libres d) Sistema general de equipamentos C. SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES 2.2.2.13. DEFINICION 1. Son los espacios dedicados a garantizar la salubridad, el reposo y el esparcimiento de la población; a proteger las zonas y establecimientos que lo requieran y a conseguir la mejor composición estética de la ciudad. 2.2.2.14. CONDICIONES 2. De uso: a) El uso principal será siempre el de zona verde, parque o jardín. b) Excepcionalmente el Ayuntamiento podrá permitir la construcción para garaje- aparcamiento, en todo caso por debajo de la rasante y con cubierta de tierra vegetal de 1 m. de espesor, debiendo ajardinarse debidamente, reponiendo las condiciones pre-existentes, o en su caso las correspondientes a las características de una zona verde. Octubre de 2012 Pag.6 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 6. BREVE DESCRIPCION DE MIERES. El concejo de Mieres fue creado como tal en el año 1.836, si bien comenzó oficialmente su existencia el día 1 de Enero de 1.837. No obstante, el mismo ya había tenido cierta independencia por lo menos desde el siglo XVIII, aludiendo ya, en aquella época, a la jurisdicción de Mieres del Camino dentro del concejo de Lena, al que perteneció hasta el año 1836 y cuyos límites iban desde Arbas del Puerto hasta el Padrún. También hay que señalar que durante los últimos años de la Guerra de la Independencia, por lo menos en el año 1.813, Mieres fue ayuntamiento, del mismo modo que durante el Trienio Liberal, entre los años 1.820 y 1.823, aunque en este periodo el actual término municipal estuvo dividido en dos concejos, concretamente los de Mieres y Villarejo, que se repartieron las distintas parroquias. Mieres, que durante muchísimos años vivío de la agricultura y de la ganadería, con una economía prácticamente de subsistencia. El desarrollo de las comunicaciones vino a coincidir, en el último tercio del siglo XVIII, con el descubrimiento del carbón en algunas zonas del concejo, como fue el caso de Brañanocedo, por encima de Santullano, dejándonos Jovellanos la noticia de que el mismo se estaba utilizando, por aquellas fechas, para fabricar la cal que se estaba empleando en la construcción del puente de Santullano. No será, sin embargo, hasta el año 1.840 cuando podamos hablar del proceso de industrialización de la comarca, cuando la misma alcance altos vuelos. Y es que la presencia de yacimientos de hierro y de hulla en la zona, materias primas necesarias para alimentar los altos hornos, y de carbón, así como las abundantes aguas del rio Caudal, necesarias en toda la industria, y la posibilidad, más tarde, de la construcción del ferrocarril, fueron decisivas en este proceso. El auge que adquirieron la industria y la minería por aquellos años justificó la creación, en el año 1.855, de la Escuela de Capataces de Minas, establecida en Mieres del Camino, como así, también, la instalación en nuestro concejo de varias empresas extranjeras, principalmente inglesas, francesas y belgas. El ferrocarril -de Lena a Gijón se abrió en el año 1.874 y el Vasco-Asturiano en el año 1906- contribuyó, de una manera decisiva, al progreso industrial y minero del concejo de Mieres, cuyo proceso culminaría en pleno siglo XX. Pero sería también a la sombra de esta industria donde la población de Mieres crecería a gran ritmo, así como los principales núcleos de población, transformando aquella forma de vida agrícola y ganadera, en la que tenían una gran importancia el clero y las casonas solariegas, en otra más acorde con los nuevos tiempos, que traerían mejoras en el nivel de vida, pero también otro tipo de injusticias, que motivarían importantes movimientos sociales sobre todo a lo largo del siglo XX. Octubre de 2012 Pag.7 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 7. METODOLOGÍA. Como se trata de un aparcamiento para uso de residentes (en régimen de propiedad durante el periodo de concesión o en régimen de alquiler mediante abonos mensuales de diferentes tipos: diurnos, nocturnos, 24 horas, etc. ) y para uso de rotación, hay que hacer un tratamiento diferenciado de los datos para su estudio. La realización del Estudio de Viabilidad comprende 3 fases: 1. Trabajo Previo de Gabinete: Se estudia el área de influencia del aparcamiento, delimitando las calles y los ``bloques´´ de grupos de edificios. Se obtienen, para cada ``bloque´´, el número de comercios, oficinas, almacenes, viviendas y plazas de aparcamiento en inmuebles. Para ello, se emplea el servicio de consulta en la Oficina Virtual del Catastro. Con ello se obtiene una primera aproximación de la densidad de población, viviendas, edificios de uso público y comercios de la zona. 2. Trabajo de Campo: se realizan visitas a la zona de influencia. Los objetivos de dichas visitas son: a. Contraste de los datos obtenidos de la Oficina Virtual del Catastro, corrigiendo aquellos que presentan alguna discordancia (en caso de que no quede aclarado que información es veraz, se opta por considerar la más desfavorable para el estudio). b. Recuento de plazas de aparcamiento disponibles fuera de los inmuebles. Para ello se distinguen cuatro tipos: I. Plazas en calle, en zona blanca y en superficie en zonas privadas. II. Plazas de uso reservado, carga y descarga y taxis III. Plazas de aparcamiento en solares o parcelas. IV. Plazas en zona Azul. c. Realización de encuestas a los residentes, trabajadores y visitantes de la zona, a fin de establecer un patrón de demanda 3. Trabajo de gabinete: recopilación de la totalidad de la información obtenida y cálculo de demanda y régimen de explotación idóneo del aparcamiento. Octubre de 2012 Pag.8 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 8. RESIDENTES. Para la elaboración del presente estudio de viabilidad, se ha realizado un análisis exhaustivo de la potencial área de influencia del aparcamiento, para residentes. Para ello se establece unas distancias críticas, correspondientes a la mayor distancia que los usuarios del aparcamiento están dispuestos a recorrer andando desde su domicilio o puesto de trabajo hasta la plaza de aparcamiento. Se consideran tres zonas: la distancia está comprendida entre 0 y 200 metros (ZONA 1); entre 200 y 300 metros (ZONA 2); y entre 300 y 400 metros (ZONA3). En el Plano nº 02 se detallan las tres zonas, indicando con colores diferentes los grupos de Bloques de cada zona. Para la realización del estudio se tiene en cuenta que a medida que aumenta la distancia al aparcamiento, disminuye el interés potencial de ser usuario. Octubre de 2012 Pag.9 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 8.1 POBLACIÓN Según los datos obtenidos de la Sociedad Asturiana de estudios Económicos e Industriales (SADEI), el número de habitantes del total de la provincia de Asturias, a fecha 19 de Diciembre de 2.011, según datos padronales, ascendía a 1.081.487. Según el Nomenclátor de entidades de población del SADEI, con referencia al año 2011 y actualizado a febrero de 2012, la población del concejo de Mieres es de 42.951 personas, de las que 24.418 corresponden a su capital Mieres del Camín. 8.2 VIVIENDAS Según el Nomenclátor de entidades de población del SADEI, con referencia al año 2011 y actualizado a febrero de 2012, en el concejo de Mieres existen 24.045 viviendas de las que 19.028 (80%) son principales y 5.017 (20%) son no principales. En Mieres del Camín (capital del concejo) hay 12.212 viviendas, de las que 10.177 (83,4%) son principales y 2.035 (16,6%) son no principales. Según el estudio realizado por SADEI en 2006, en Mieres, de las viviendas no principales hay un 16% que son segunda residencia y un 84% que están desocupadas. A partir de los datos obtenidos en el Catastro Virtual, que han sido contrastados y completados con el trabajo de campo, se ha obtenido los siguientes resultados: ZONA 1 (R200) ZONA 2 (R200‐R300) ZONA 3 (R300‐R400) TOTAL 8.3 Unidades con uso residencial Primera Vivienda Sin uso Segunda Vivienda 1.408 2.239 2.665 6.312 1.183 1.881 2.239 5.302 189 301 358 848 36 57 68 163 HABITANTES POR VIVIENDA A los efectos de determinar el número de turismos, se toma como dato de referencia la estadística del SADEI que da una media de 2,39 habitantes por vivienda principal. Se estima, por tanto, que en la zona de estudio de influencia del aparcamiento puede haber, entre residentes de primera vivienda y residentes de segunda vivienda (generalmente no incluidos en el censo de población), lo que se indica en el cuadro siguiente. Octubre de 2012 Pag.10 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES Habitantes en Primera Vivienda Habitantes en Segunda Vivienda 2.827 4.495 5.350 12.672 77 122 146 345 ZONA 1 (R200) ZONA 2 (R200‐R300) ZONA 3 (R300‐R400) TOTAL 8.4 PARQUE DE AUTOMÓVILES DE TURISMO Según las estadísticas de la Dirección General de Tráfico, en el Principado de Asturias hay un ratio de 470 turismos por cada 1.000 habitantes. 8.5 VEHÍCULOS DE RESIDENTES 8.5.1-VEHÍCULOS POR VIVIENDA Trasladando estos datos a nuestro estudio, significa que se puede utilizar un ratio de 1,1233 turismos por vivienda principal y estimar 1,00 turismos por segunda vivienda. Con estos datos se puede, con suficiente aproximación, calcular el total de vehículos de la población de residentes. 8.5.2-TOTAL DE VEHÍCULOS DE RESIDENTES La estimación del parque de vehículos en la zona de estudio se reparte de la siguiente manera: Turismos en Primera Vivienda Turismos en Segunda Vivienda 1.329 2.113 2.515 5.957 36 57 68 163 ZONA 1 (R200) ZONA 2 (R200‐R300) ZONA 3 (R300‐R400) TOTAL 8.5.3-DÉFICIT DE APARCAMIENTOS EN EDIFICIOS DE VIVIENDAS Con los datos obtenidos en los epígrafes anteriores, se puede hacer el cuadro siguiente: Turismos en Primera Vivienda Turismos en Segunda Vivienda Uso Aparcamiento (plazas en edificaciones) Déficit de plazas en edificaciones 1.329 36 895 ‐470 2.113 57 1.142 ‐1.028 2.515 68 1.173 ‐1.410 5.957 163 3.210 ‐2.909 ZONA 1 (R200) ZONA 2 (R200‐R300) ZONA 3 (R300‐R400) TOTAL Octubre de 2012 Pag.11 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 8.5.4-PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO EN SUPERFICIE La siguiente tabla refleja el resumen del número de plazas de estacionamiento en superficie, a disposición del usuario. Los datos de campo detallados con el número de plazas y ocupación se incluyen en el anejo correspondiente. PLAZAS EN SUPERFICIE - ZONAS 1, 2 y 3 PLAZAS DE USO RESERVADO 06/09/2012 29/08/2012 Reservadas 22/08/2012 OCUPACION Minusválidos Carga y Descarga Totales Zona Azul Zona Blanca PLAZAS NORMALES Taxi - Bus SITUACION ZONA 1 307 30 337 19 0 8 32 254 262 275 ZONA 2 114 256 370 27 21 3 16 217 229 205 ZONA 3 515 0 515 5 0 3 9 410 418 427 51 21 14 57 881 909 907 TOTAL 936 286 1222 8.5.5.- CONCLUSIONES SOBRE RESIDENTES • Dentro del radio de estudio hay un claro déficit de aparcamientos en edificación (a cubierto) del orden de 2.909 plazas. • Actualmente este déficit se esta cubriendo con el aparcamiento en superficie, tanto en las calles como en explanadas como la que existe actualmente en el propio solar en el que se ubicará el aparcamiento, con aproximadamente 662 plazas de aparcamiento, o el denominado Parking “VIAS” con 123 plazas. • Dentro de las plazas en superficie hay un porcentaje que se incluye en la “Zona Azul”, que hasta la fecha resulta gratuita. Se puede, por tanto, concluir que si parece viable la construcción de un aparcamiento con plazas destinadas a residentes con el fin de cubrir esta potencial demanda. Octubre de 2012 Pag.12 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 9. NO RESIDENTES. A los efectos del Estudio de Viabilidad, para estimar el la capacidad del aparcamiento en régimen de rotación y en condiciones de explotación con índices de rentabilidad adecuados, se consideran “no residentes”: • Una parte de los Residentes en viviendas consideradas en la toma de datos como “viviendas no principales”, teniendo en cuenta el déficit indicado en el epígrafe anterior. • Residentes en los pueblos del Concejo que van a Mieres del Camín a realizar compras y gestiones en organismos de la administración (edificios singulares, sanitarios, etc). • Residentes en otros municipios que van periódicamente a Mieres. • Asistentes foráneos a las fiestas locales. Es decir, el conjunto de personas que llegan a Mieres del Camín en automóvil y que, en algún momento de su estancia, pueden ser usuarios potenciales del aparcamiento que se proyecta, en régimen de rotación. Evidentemente, es difícil cuantificar el número de automóviles. Lo que sí es comprobable, es la dificultad de encontrar una plaza de estacionamiento los días de mercado. Octubre de 2012 Pag.13 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 10. DISEÑO DEL APARCAMIENTO. 10.1 PLAZAS PARA RESIDENTES De acuerdo con lo indicado anteriormente, hay un déficit de plazas de garaje a cubierto en edificaciones de 2.909 unidades. Para estimar la demanda potencial de plazas para residentes es necesario aplicar un factor de ponderación a la demanda en función de la distancia al aparcamiento (por zona). Este factor tiene en cuenta que parte de la demanda se suple con el aparcamiento en superficie, la posibilidad de aparcar en zonas situadas a distancia menor que la del aparcamiento de estudio y otros factores. Por ello, en base a la estadística de experiencias anteriores en estudios similares puestos en practica, se puede aplicar un factor de ponderación de la demanda de un 25% para la ZONA 1, de un 10% para la ZONA 2 y de un 3% para la ZONA 3. Con esto, el número de plazas para residentes en propiedad sería: Déficit de plazas en edificaciones ZONA 1 (R200) ZONA 2 (R200‐R300) ZONA 3 (R300‐R400) TOTAL Plazas para residentes ‐470 Factor de ponderación de la demanda 25% ‐1.028 10% 103 ‐1.410 3% 42 ‐2.909 9,0% 263 118 Se considera prudente asignar a uso de residentes, en régimen de venta por el plazo de concesión, un número del orden de 265 PLAZAS Octubre de 2012 Pag.14 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 10.2 PLAZAS PARA ROTACIÓN Y ABONOS De los datos del presente estudio se puede concluir que existe una demanda de aparcamiento de rotación y abonos, ya que existe un déficit de plazas de garaje de alrededor de 2.750 plazas en la zona de estudio que se están cubriendo con aparcamientos en superficie (1.884 plazas). En el solar conde se ubicará el aparcamiento existen actualmente unas 660 plazas que en el caso de construirse desaparecerán. La demanda de plazas por no residentes, visto el balance entre demanda y oferta de plazas en superficie, se esta cubriendo con los residentes que dejan plazas libres al desplazarse con sus vehículos. En base a experiencias anteriores, el numero de plazas destinadas a rotación y abonos no sebe ser superior al 30% del déficit de plazas existente (2.750-1.884), es decir del orden 260 PLAZAS. 10.3 TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN Tomando en consideración la situación que se propone para la construcción del futuro aparcamiento, en base al conocimiento adquirido durante la construcción de edificaciones próximas al solar, y al análisis de la información geotécnica del, cabe esperar que el terreno donde se implantará el aparcamiento tenga las siguientes características: Sustrato superior formado por rellenos antrópicos de entre 1 y 3 metros de espesor, no competente ni válido para cimentar. Depósitos de arrastre formados por bolos de diferente diámetro, hasta una profundidad de entre 7 y 9 metros, que son gravas en su parte inferior, y con nivel freático a una profundidad de entre 5 y 5,50m. Carbonífero formado por pizarras o areniscas grises, con diferentes grados de alteración. Por ello, se considera más conveniente proyectar el aparcamiento con una o dos plantas bajo rasante. Para la ejecución de una planta bajo rasante no es necesario adoptara medidas de contención especiales, mas allá de las propias para la construcción de un muro de sótano de un edificio en el casco urbano y sin medianeras. Sin embargo, para la construcción de dos sótanos si resulta necesario plantear un sistema de contención estanco para posibilitar la excavación bajo el nivel freático. La solución mas adecuada a este tipo de terreno puede ser una pantalla anclada de pilotes secantes. El prediseño que se adjunta al presente Estudio de Viabilidad, tiene aproximadamente un total de 531 plazas, de las cuales se destinarían a rotación, según la hipótesis de explotación que se aplique de las previstas en el Estudio Económico-Financiero (Documento nº 3), un mínimo de 258 plazas o la totalidad 343 plazas. Octubre de 2012 Pag.15 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 10.4 CÁLCULO DE OCUPACIÓN DEL APARCAMIENTO Para hacer una estimación de la previsible ocupación del aparcamiento, se consideran por separado los días laborables y los fines de semana, considerando 2 días cada fin de semana y el resto como laborables. Horas/Plaza = Nº de días x tanto por uno ocupación x 24 horas/día Total Horas = Horas/Plaza x Nº de Plazas Ocupación de horas/plaza/año CALENDARIO Enero-FebreroMarzo(DL) Enero-FebreroMarzo(FS) Abril-MayoJunio(DL) Abril-MayoJunio(FS) Abril(SS) Nº DIAS OCUPACION(%) HORAS/PLAZA 276,48 64 18 26 10 61 18 26 10 4 18 17,28 Julio-Agosto 62 21 312,48 Setiembre 30 18 129,6 Octubre(DL) 21 18 90,72 Octubre(FS) 10 10 24 Noviembre(DL) 22 18 95,04 Noviembre(FS) 8 18 34,56 Diciembre(DL) 23 19 104,88 Diciembre(FS) 8 9,5 18,24 17,03 TOTAL 365 DL ‐ Días Laborables FS – Fines de Semana, considerando 2 días/FS SS – Semana Santa 1.491,82 62,4 263,52 62,4 Total horas/año = 365 x24 = 8.760 Se tienen, para el primer año de explotación, los datos siguientes: Ratio de ocupación diaria por plaza=1.491,84 horas/365 días = 4,087 horas/día Porcentaje medio de ocupación anual = (1.491,82 / 8.760) x 100 = 17,03 % Octubre de 2012 Pag.16 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 10.4 CÁLCULO DE OCUPACIÓN DEL APARCAMIENTO Para hacer una estimación de la previsible ocupación del aparcamiento, se consideran por separado los días laborables y los fines de semana, considerando 2 días cada fin de semana y el resto como laborables. Horas/Plaza = Nº de días x tanto por uno ocupación x 24 horas/día Total Horas = Horas/Plaza x Nº de Plazas Ocupación de horas/plaza/año CALENDARIO Enero-FebreroMarzo(DL) Enero-FebreroMarzo(FS) Abril-MayoJunio(DL) Abril-MayoJunio(FS) Abril(SS) Nº DIAS OCUPACION(%) HORAS/PLAZA 276,48 64 18 26 10 61 18 26 10 4 18 17,28 Julio-Agosto 62 21 312,48 Setiembre 30 18 129,6 Octubre(DL) 21 18 90,72 Octubre(FS) 10 10 24 Noviembre(DL) 22 18 95,04 Noviembre(FS) 8 18 34,56 Diciembre(DL) 23 19 104,88 Diciembre(FS) 8 9,5 18,24 17,03 TOTAL 365 DL ‐ Días Laborables FS – Fines de Semana, considerando 2 días/FS SS – Semana Santa 1.491,60 62,4 263,52 62,4 Total horas/año = 365 x24 = 8.760 Se tienen, para el primer año de explotación, los datos siguientes: Ratio de ocupación diaria por plaza=1.340,16 horas/365 días = 3,67 horas/día Porcentaje medio de ocupación anual = (1.492,08 / 8.769) x 100 = 17,03 % Octubre de 2012 Pag.16 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 11. ESTUDIO ECONOMICO‐FINANCIERO. 11.1.- INTRODUCCIÓN El objetivo de este análisis es determinar la rentabilidad estimada de la concesión para la construcción y explotación de un aparcamiento de uso mixto, situado en Mieres (Asturias), con una capacidad del orden de 500 plazas. Para ello elaboramos un modelo económico-financiero para calcular los flujos de caja operativos ajustados que generará la explotación del aparcamiento en el periodo de concesión que se propone. Dichos flujos de caja representan la liquidez, cuando son positivos, y las necesidades de financiación cuando son negativos, de la explotación tras atender todas las necesidades de fondos del negocio. Es pues, el remanente que se genera en términos monetarios. La determinación de la Tasa Interna de Rentabilidad del negocio en base al descuento de los flujos de caja operativos es la forma más adecuada de determinar la rentabilidad esperada del negocio, al tener en cuenta su capacidad de generar remanentes de tesorería con independencia de la forma de financiación que se adopte. La rentabilidad final del accionista, como es de esperar, vendrá determinada por la combinación de fondos propios/ajenos que se utiliza para la financiación del mismo Para la determinación de los flujos de caja del negocio se han realizado proyecciones de la cuenta de explotación, del balance y de los flujos de caja estimados del proyecto para el periodo de concesión, analizando la estructura de costes del negocio y sus necesidades de financiación. Estas proyecciones están basadas en hipótesis y previsiones que se han fijado de acuerdo a información obtenida de aparcamientos similares en funcionamiento. Asimismo, se ha tomado como base para realizar las proyecciones la información sobre previsiones de demanda recogidas en este estudio de viabilidad. Octubre de 2012 Pag.17 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 11.2.- HIPÓTESIS DE PARTIDA COSTE DE INVERSION El coste de la construcción a realizar se resume en las siguientes estimaciones de los presupuestos de la construcción del aparcamiento y de la urbanización de la plaza y zona verde. PRESUPUESTO CONSTRUCCION APARCAMIENTO Movimiento de tierras y Demoliciones Saneamiento enterrado y drenaje Cimentación y contención perimetral Estructuras Aislamientos e impermeabilizacion Albañilería, solados alicatados y pinturas Cerrajería y carpintería Instalación de fontanería y saneamiento Instalaciones eléctrica, alumbrado y telecomunicaciones Instalación de ventilación Instalación de protección contra incendios Aparatos elevación Señalización y control de accesos Seguridad y salud Control de calidad 325.500 € 81.900 € 1.164.900 € 1.112.500 € 355.000 € 256.600 € 84.800 € 54.300 € 288.300 € 163.400 € 122.200 € 41.600 € 128.000 € 70.000 € 50.000 € Gestión de residuos TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL Gastos generales (13,00 %) 60.000 € 4.359.000 € 566.670 € Beneficio industrial (6,00 %) 261.540 € SUMA DE G.G Y B.I 828.210 € TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION POR CONTRATA 5.187.210 € PRESUPUESTO URBANIZACION DE LA PLAZA Y ZONA VERDE Urbanización de la plaza 425.000 € Formación de zona verde 215.000 € TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL Gastos generales (13,00 %) 640.000 € 83.200 € Beneficio industrial (6,00 %) SUMA DE G.G Y B.I TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION POR CONTRATA Octubre de 2012 38.400 € 121.600 € 761.600 € Pag.18 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES Los honorarios profesionales de Proyectos, dirección de Obras y Coordinación de Seguridad y salud se estiman en un 8% de los presupuestos de ejecución material, es decir, 399.920,00€. AMORTIZACION DEL INMOVILIZADO - Construcciones: Dentro de este concepto incluimos, la construcción de la obra civil, el coste de la urbanización, y los honorarios profesionales de proyecto y dirección de obra. El importe resultante se amortizará a lo largo de los 30 años, que se considera de periodo máximo de la concesión administrativa, correspondiéndole un coeficiente de amortización anual del 3,333 %. Obra civil Urbanización y zona verde TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL Gastos generales y Beneficio industrial (19,00 %) TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION POR CONTRATA Honorarios profesionales TOTAL 3.476.400 € 640.000 € 4.116.400 € 782.116 € 4.898.516 € 399.920 € 5.298.436 € - Instalaciones: Las instalaciones se amortizan a los 20 años, correspondiéndole por tanto un coeficiente de amortización del 5%. Las partidas que incluimos dentro de este concepto son: Cerrajería y carpintería Instalaciones 628.200 € TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 713.000 € Gastos generales y Beneficio industrial (19,00 %) 135.470 € TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION POR CONTRATA Octubre de 2012 84.800 € 848.470 € Pag.19 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES - Equipamiento: El equipamiento se amortiza cada 10 años, correspondiéndole por tanto un coeficiente de amortización del 10%. En este concepto se incluyen las siguientes partidas: Señalización y control de accesos 128.000 € Aparatos elevación TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 41.600 € 169.600 € Gastos generales y Beneficio industrial (19,00 %) TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION POR CONTRATA 32.224 € 201.824 € De cara a proponer una fórmula de financiación adecuada, se ha buscado una forma de financiación que, minimizando la aportación de capital, mantenga una situación financiera y patrimonial razonable. Con este criterio se ha planteado una estructura financiera para el inicio de la actividad de un 30% de Fondos Propios y un 70% de Financiación Ajena: Como la inversión a realizar es de: Construcciones Honorarios técnicos Instalaciones Equipamiento 4.898.516 € 399.920 € 848.470 € 201.824 € TOTAL 6.348.730 € Capital (fondos propios del 30% del coste estimado de obra a realizar) Financiación ajena (70% del coste estimado de obra a realizar) 1.904.619 € 4.444.111 € Se ha planteado un préstamo amortizable en 30 años a un tipo de interés del 6.50% y que se empezará a pagar a partir del año 2015 cuando se ponga en marcha la explotación del aparcamiento. Octubre de 2012 Pag.20 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 11.3.-PARÁMETROS DE EXPLOTACIÓN: HIPÓTESIS GENERALES. La variación anual del Índice de Precios al Consumo estimada durante el periodo de proyección es del 1,50 %. La tasa fiscal efectiva sobre el beneficio antes de impuestos es del 25%. Plazo de la concesión: El plazo máximo de duración de la concesión será de 30 años contados a partir del otorgamiento de la escritura pública de adjudicación de la misma. Periodo de proyección: Se han proyectado los flujos de caja operativos del negocio para el periodo 2014 a 2044, coincidiendo con el plazo máximo de la concesión. Se considera que en julio de 2013 da comienzo la construcción de la obra, estimando un plazo de ejecución de 14 meses. Se considera que en enero de 2015 se inicia la actividad de explotación una vez finalizada la obra. Fuentes de ingresos: Los ingresos del aparcamiento subterráneo proceden de las siguientes actividades: - Rotación horaria de plazas. - Venta de plazas de aparcamiento Se proyecta dotar al aparcamiento de alrededor de 525 plazas (en el presente estudio se incluye una propuesta de distribución de 527 plazas, 262 en planta-1 y 265 en planta-2), de las cuales un porcentaje serán destinadas a la venta durante el periodo de concesión. Hemos estimado que dichas plazas se venden: en el año 1(2.014) el 20%; en el año 2 (2.015) el 30%; el año 3 (2.016) el 25%; y el año 4 (2.017) el 25%. El precio de venta se estima en 17.000 € + IVA. Octubre de 2012 Pag.21 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES En cuanto a la rotación horaria, se estima que la ocupación media durante el primer año de funcionamiento del 17,00% con un incremento medio anual del 2,50% durante los diez años siguientes de funcionamiento del aparcamiento, y a partir de ahí se considera que se estabilizará. La tarifa media de rotación horaria se establece para el año 2014 en 1,25 € (IVA no incluido), que se irá incrementando anualmente con el IPC. Se plantea también la oferta de abonos 24h, diurnos y nocturnos, a un precio de 60€/mes, 40€/mes y 35€/mes respectivamente Los precios indicados en este apartado son precios corrientes del año 2013, ya que este es el año en el que se estima comienza la explotación del aparcamiento. En la proyección del modelo no se han considerado otros posibles ingresos de explotación. Con estos parámetros se realiza el estudio con tres hipótesis de distribución de plazas diferentes: Abonos hipótesis A hipótesis B hipótesis C Octubre de 2012 rotación 262 242 222 venta 165 165 165 24h 50 60 70 ½ 50 60 70 Pag.22 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES 11.4 PARÁMETROS DE EXPLOTACIÓN: GASTOS Gastos de personal. Se han estimado los siguientes gastos de personal: - Personal de control: 4 personas x 1.200,00 € brutos/mes x 14 pagas anuales + S.S. = 87.500,00 € - Personal administrativo: Se necesita una persona para la realización de labores administrativas, estimándose su coste laboral anual en 21.875,00 € - Personal de limpieza y mantenimiento: Se estima el coste anual en 25.000,00 € Gastos de consumibles. Esta partida incluye los gastos de tickets, papelería general, tintas de impresión, cintas magnéticas, etc., consumidos en la prestación del servicio. Se ha estimado en un 0,5% de consumo anual sobre ventas. Gastos de conservación y reparación. En esta partida se encuadran los gastos en reparaciones y conservación de la construcción. Se ha estimado en un 0,10% anual del coste de ejecución de la obra, revisable con el IPC. Otros gastos de explotación. En esta partida se han considerado los seguros que tenga que contratar el adjudicatario de la concesión (que se estima en un 0,15% anual del coste construcción de la obra, incrementándose anualmente con el IPC correspondiente), así como todos aquellos gastos derivados de la explotación del aparcamiento y no incluidos en las partidas anteriores (que estimamos en un 0,50% sobre las ventas). Octubre de 2012 Pag.23 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES Gastos de mantenimiento final para la reversión. Esta partida recoge los gastos adicionales por la reversión de las instalaciones y equipamiento necesario para su explotación. Para hacer frente a este gasto, anualmente se dota un fondo de reversión. Para la reversión del equipamiento y las instalaciones se han estimado la compra de ambos en el último año de la concesión. Su cálculo se ha basado en la hipótesis de equipamiento proyectada en la explotación, valorados a precios del año en que finaliza la concesión. A continuación, en el Anexo I: “Proyecciones Económico-Financieras”, se incorporan el cuadro de hipótesis y las proyecciones financieras de la cuenta de resultados, el balance de situación y el flujo de caja del negocio previsto para el periodo de proyección. 11.5.- RESULTADOS DEL ESTUDIO Rentabilidad estimada de la concesión. Hemos medido la rentabilidad de la inversión a través de la Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) y del Valor Actual Neto (VAN) utilizando, en este último caso, el Coste de Capital Medio Ponderado como factor de actualización de los cash flow generados por la inversión. Al evaluar la rentabilidad de la inversión vemos que tanto la Tasa Interna de Rentabilidad como el Valor Actual Neto de la misma arrojan unos resultados positivos de: rotación hipótesis A 262 hipótesis B 242 hipótesis C 222 venta 165 165 165 INVERSION ACCIONISTA Abonos VAN TIR VAN TIR 24h ½ 50 50 6.702.953,59 € 8,22% 756.456,06 € 9,66% 60 60 6.323.435,67 € 7,63% 397.424,87 € 7,90% 6,03% 70 70 5.947.902,16 € 7,02% 25.437,19 € Pay Back 14 años 16 años 19 años Por LOCOASTUR, S.L. Fdo.: Antonio Álvarez Apellániz Ingeniero de Caminos Octubre de 2012 Fdo.: Oscar del Truébano García Ingeniero Industrial Pag.24 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES ANEJO Nº1.‐ REPORTAJE FOTOGRAFICO Octubre de 2012 ANEJOS ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-07-54 Calle Manuel Llaneza 2012-08-21 09-08-38 Calle Manuel LLaneza 2012-08-21 09-12-39 Calle Manuel LLaneza 2012-08-21 09-12-49 Calle Doce de Octubre 2012-08-21 09-13-25 Calle Doce de Octubre 2012-08-21 09-13-48 Calle Doce de Octubre 2012-08-21 09-14-40 Calle la Vega 2012-08-21 09-14-48 Calle La Vega 2012-08-21 09-15-53 Calle Ramon y Cajal 2012-08-21 09-16-17 Calle Ramon y Cajal Ref.951.12.14 Pag. 1 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-16-58 Calle Manuel LLaneza 2012-08-21 09-18-14 Calle Manuel LLaneza 2012-08-21 09-19-55 Calle escuela de Capataces 2012-08-21 09-20-10 Calle escuela de Capataces 2012-08-21 09-21-20 Calle Numa Guilhou 2012-08-21 09-21-32 Calle Numa Guilhou 2012-08-21 09-22-22 Calle de Ayer 2012-08-21 09-22-46 Calle Manuel LLaneza 2012-08-21 09-23-20 Calle manuel LLaneza 2012-08-21 09-24-09 Calle Ramon Perez de Ayala Ref.951.12.14 Pag. 2 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-24-21 Calle Ramon Perez de Ayala 2012-08-21 09-24-50 Avda. de Asturias 2012-08-21 09-25-58 Calle Doctor Fleming 2012-08-21 09-26-38 Calle Doctor Fleming 2012-08-21 09-27-24 Calle Doctor Fleming 2012-08-21 09-27-55 Calle Rio Sella 2012-08-21 09-28-05 Calle Rio Sella 2012-08-21 09-31-19 Calle Pablo Ruiz Picaso 2012-08-21 09-32-22 Calle Horacio Fernandez Iguanzo 2012-08-21 09-32-42 Calle Severo Ochoa Ref.951.12.14 Pag. 3 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-34-13 Calle Severo Ochoa 2012-08-21 09-34-18 Calle Severo Ochoa 2012-08-21 09-35-01 Patios interiores Santa Marina 2012-08-21 09-35-11 Patios Interiores Santa Marina 2012-08-21 09-36-59 Calle Eugenio Carbajal 2012-08-21 09-37-15 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-08-21 09-37-44 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-08-21 09-38-19 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-08-21 09-38-47 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-08-21 09-39-45 Calle Valeriano Miranda Ref.951.12.14 Pag. 4 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-40-37 Calle Clara Campoamor 2012-08-21 09-42-12 Calle Martinez de la Vega 2012-08-21 09-42-48 Calle Martinez de la Vega 2012-08-21 09-44-04 Plaza de la Libertad 2012-08-21 09-44-24 Plaza de la Libertad 2012-08-21 09-44-56 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-21 09-45-44 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-21 09-45-58 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-21 09-46-01 Calle Covadonga 2012-08-21 09-47-08 Calle La Pista Ref.951.12.14 Pag. 5 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-47-49 Calle La Pista 2012-08-21 09-49-27 Calle La Pista 2012-08-21 09-49-34 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-21 09-50-25 Calle Luis Fernando Cabeza 2012-08-21 09-51-09 Calle La Vega 2012-08-21 09-51-41 Calle Leopoldo Alas Clarin 2012-08-21 09-53-23 Calle Martinez de la Vega 2012-08-21 09-56-07 Calle Valeriano Miranda 2012-08-21 09-57-33 Calle Valeriano Miranda 2012-08-21 09-59-03 Calle Hermanos Gonzalez Peña Ref.951.12.14 Pag. 6 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 09-59-16 Callle Indalecio Prieto 2012-08-21 09-59-35 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 09-59-51 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 10-00-01 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 10-00-18 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 10-00-53 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 10-00-55 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 10-01-17 Aparcamiento la Mayacina 2012-08-21 10-02-55 Calle Valeriano Miranda 2012-08-21 10-03-01 Calle Valeriano Miranda Ref.951.12.14 Pag. 7 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-21 10-03-15 Calle Monte LLosorio 2012-08-29 22-39-25 Calle Manuel LLaneza 2012-08-29 22-39-27 Calle Manuel LLaneza 2012-08-29 22-39-29 Calle Manuel LLaneza 2012-08-29 22-42-15 Calle Doce de Octubre 2012-08-29 22-58-05 Calle Doce de Octubre 2012-08-29 23-09-25 Calle de la Vega 2012-08-29 23-12-25 Calle de la Vega 2012-08-29 23-13-25 Calle Ramon y Cajal 2012-08-29 23-14-25 Calle Ramon y Cajal Ref.951.12.14 Pag. 8 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-15-25 Calle Manuel Llaneza 2012-08-29 23-17-35 Calle Ramon y Cajal 2012-08-29 23-18-20 Calle Manuel Llaneza 2012-08-29 23-19-25 Calle Escuela de Capataces 2012-08-29 23-21-25 Calle Escuela de Capataces 2012-08-29 23-22-25 Calle Numa Guilhou 2012-08-29 23-24-25 Calle Numa Guilhou 2012-08-29 23-26-25 Calle de Ayer 2012-08-29 23-27-17 Calle Manuel LLaneza 2012-08-29 23-28-37 Avda de Asturias Ref.951.12.14 Pag. 9 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-29-37 Calle Ramon Perez de Ayala 2012-08-29 23-32-37 Calle Ramon Perez de Ayala 2012-08-29 23-38-45 Calle Doctor Fleming 2012-08-29 23-40-50 Calle Doctor Fleming 2012-08-29 23-41-44 Calle Rio Sella 2012-08-29 23-42-45 Calle Rio Sella 2012-08-29 23-43-46 Calle Pablo Ruiz Picaso 2012-08-29 23-44-48 Calle Pablo Ruiz Picaso 2012-08-29 23-45-50 Calle Horacion Fernandez Iguanzo 2012-08-29 23-46-51 Calle Severo Ochoa Ref.951.12.14 Pag. 10 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-46-52 Calle Rio Caudal 2012-08-29 23-46-53 Calle Severo Ochoa 2012-08-29 23-46-55 Patios interiores Santa Marina 2012-08-29 23-46-56 Patios interiores Santa Marina 2012-08-29 23-47-58 Calle Eugenio Carbajal 2012-08-29 23-48-55 Aparcamiento Municipal (Provisional) 2012-08-29 23-48-57 Aparcamiento Municipal (Provisional) 2012-08-29 23-48-59 Aparcamiento Municipal (Provisional) 2012-08-29 23-49-05 Aparcamiento Municipal (Provisional) 2012-08-29 23-49-15 Aparcamiento Municipal (Provisional) Ref.951.12.14 Pag. 11 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-49-25 Calle Valeriano Miranda 2012-08-29 23-49-45 Calle Clara Campoamor 2012-08-29 23-49-55 Calle Martinez de la Vega 2012-08-29 23-49-58 Calle Martinez de la Vega 2012-08-29 23-50-55 Plaza de la Libertad 2012-08-29 23-50-58 Plaza de la Libertad 2012-08-29 23-50-59 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-29 23-51-05 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-29 23-51-15 Calle San Jose de Calasanz 2012-08-29 23-51-18 Calle Covadonga Ref.951.12.14 Pag. 12 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-51-25 Calle La Pista 2012-08-29 23-51-35 Calle La Pista 2012-08-29 23-51-45 Calle Alfonso Camin 2012-08-29 23-51-55 Calle La Pista 2012-08-29 23-51-58 Calle Luis Fernandez Cabeza 2012-08-29 23-52-15 Calle La Vega 2012-08-29 23-52-18 Calle Leopoldo Alas Clarin 2012-08-29 23-52-22 Calle Martinez de la Vega 2012-08-29 23-52-25 Calle Martinez de la Vega 2012-08-29 23-53-22 Calle Valeriano Miranda Ref.951.12.14 Pag. 13 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-53-28 Calle Valeriano Miranda 2012-08-29 23-53-35 Calle Hermanos Gonzalez Peña 2012-08-29 23-53-38 Calle Indalecio Prieto 2012-08-29 23-53-45 Aparcamiento La Mayacina 2012-08-29 23-53-48 Aparcamiento La Mayacina 2012-08-29 23-53-55 Aparcamiento La Mayacina 2012-08-29 23-53-58 Aparcamiento La Mayacina 2012-08-29 23-53-59 Aparcamiento La Mayacina 2012-08-29 23-54-18 Calle Valeriano Miranda 2012-08-29 23-54-28 Calle Valeriano Miranda Ref.951.12.14 Pag. 14 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-08-29 23-54-38 Calle Monte Llosorio 2012-08-29 23-54-38 Calle Valeriano Miranda 2012-09-06 09-12-33 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-14-18 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-14-31 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-14-59 Calle Doce de Octubre 2012-09-06 09-15-25 Calle Doce de Octubre 2012-09-06 09-15-32 Calle Doce de Octubre 2012-09-06 09-20-23 Calle de la Vega 2012-09-06 09-20-31 Calle de la Vega Ref.951.12.14 Pag. 15 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 09-21-54 Calle Ramon y Cajal 2012-09-06 09-21-55 Calle Ramon y Cajal 2012-09-06 09-22-09 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-22-30 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-22-33 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-25-02 Calle Escuela de Capataces 2012-09-06 09-25-10 Calle Escuela de Capataces 2012-09-06 09-30-04 Calle Numa Guilhou 2012-09-06 09-30-14 Calle Numa Guilhou 2012-09-06 09-30-35 Calle Numa Guilhou Ref.951.12.14 Pag. 16 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 09-30-41 Calle Numa Guilhou 2012-09-06 09-46-01 Calle De Ayer 2012-09-06 09-47-54 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-47-59 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-48-15 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-49-13 Calle Manuel Llaneza 2012-09-06 09-50-22 Avda Asturias 2012-09-06 09-50-40 Calle Ramon Perez de Ayala 2012-09-06 09-51-22 Calle Ramon Perez de Ayala 2012-09-06 09-53-17 Calle Doctor Fleming Ref.951.12.14 Pag. 17 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 09-53-31 Calle Doctor Fleming 2012-09-06 09-54-23 Calle Doctor Fleming 2012-09-06 09-54-30 Calle Doctor Fleming 2012-09-06 09-54-47 Calle Doctor Fleming 2012-09-06 09-57-20 Calle Rio Sella 2012-09-06 09-57-27 Calle Rio Sella 2012-09-06 10-01-52 Calle Pablo Ruiz Picaso 2012-09-06 10-02-07 Calle Pedro Ruiz Picaso 2012-09-06 10-02-38 Calle Horacio Fernandez Higuazo 2012-09-06 10-05-12 Calle Severo Ochoa Ref.951.12.14 Pag. 18 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 10-08-23 Calle Rio Caudal 2012-09-06 10-08-30 Calle Severo Ochoa 2012-09-06 10-09-37 Patios Interiores Santa Marina 2012-09-06 10-10-01 patio Interior Santa Marina 2012-09-06 10-14-25 Calle Eugenio Carbajal 2012-09-06 10-15-39 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-09-06 10-17-53 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-09-06 10-18-08 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-09-06 10-18-38 Aparcamiento Municipal (provisional) 2012-09-06 10-22-10 Calle Valeriano Miranda Ref.951.12.14 Pag. 19 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 10-22-43 Calle Clara Campoamor 2012-09-06 10-25-31 Calle Martinez de la Vega 2012-09-06 10-26-10 Calle Martinez de la Vega 2012-09-06 10-27-48 Plaza de la Libertad 2012-09-06 10-28-23 Plaza de la Libertad 2012-09-06 10-28-43 Calle San Jose de Calasanz 2012-09-06 10-29-51 Calle San Jose de Calasanz 2012-09-06 10-30-10 Calle San Jose de Calasanz 2012-09-06 10-30-23 Calle Covadonga 2012-09-06 10-32-58 Calle la Pista Ref.951.12.14 Pag. 20 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 10-33-08 Calle la Pista 2012-09-06 10-35-05 Calle Alfonso Camin 2012-09-06 10-35-14 Calle Alfonso Camin 2012-09-06 10-37-22 Calle Luis Fernandez Cabeza 2012-09-06 10-38-22 Calle de la Vega 2012-09-06 10-38-47 Calle Leopoldo Alas Clarin 2012-09-06 10-44-22 Calle Martinez de la Vega 2012-09-06 10-44-27 calle Martinez de la Vega 2012-09-06 10-46-51 Calle Martinez de la Vega 2012-09-06 11-10-09 Calle Valeriano Miranda Ref.951.12.14 Pag. 21 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 11-12-28 Calle Valeriano Miranda 2012-09-06 11-14-08 Calle Hermanos Peña 2012-09-06 11-15-39 Calle Indalecio Prieto 2012-09-06 11-15-56 aparcamiento la Mayacina 2012-09-06 11-16-07 Aparcamiento la Mayacina 2012-09-06 11-16-53 Aparcamiento la Mayacina 2012-09-06 11-17-57 Aparcamiento la Mayacina 2012-09-06 11-18-09 Aparcamiento la Mayacina 2012-09-06 11-18-38 Calle Valeriano Miranda 2012-09-06 11-20-29 Aparcamiento la Mayacina Ref.951.12.14 Pag. 22 ESTUDIO DE VIABILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA MAYACINA - MIERES ANEJO 1 - REPORTAJE FOTOGRAFICO 2012-09-06 11-22-47 Calle Valeriano Miranda 2012-09-06 11-23-05 Calle Valeriano Miranda 2012-09-06 11-25-44 Calle Monte LLosorio Ref.951.12.14 Pag. 23 ESTUDIO DE VIABILIDAD: APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA MAYACINA MIERES ANEJO Nº2.‐ DATOS DE CAMPO Octubre de 2012 ANEJOS 20 2 4 0 Local Sanitario 2 2 6 8 CL VALERIANO MIRANDA 13 14 3 9 CL VAL. MIRANDA 9-11/LEOPOLDO ALAS CLARIN 43 22 2 1 3 2 1 1 Industrial 7 CL VALERIANO MIRANDA 23 Item DIRECCION Residencial Oficinas 11 Edificio singular 2 104 Comercio 181 Aparcamiento ZONA: R200 REF: B01 BLOQUE: 48240 1 CL MONTE LLOSORIO 2 15 2 CL MONTE LLOSORIO 4 10 2 3 CL MONTE LLOSORIO 6 10 2 4 CL MONTE LLOSORIO 8 18 5 CL MONTE LLOSORIO 10 12 6 CL VALERIANO MIRANDA 25 1 12 1 1 8 10 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 41 1 11 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 41 1 12 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 39 1 13 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 39 1 14 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 37 7 1 6 15 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 35 8 1 16 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 33 10 1 17 CL MARTINEZ VEGA 18 16 2 18 CL MARTINEZ VEGA 20 10 1 1 19 CL MARTINEZ VEGA 20 3 1 1 1 2 1 1 20 CL MARTINEZ VEGA 20 86 22 CL MARTINEZ VEGA 24 3 23 CL MARTINEZ VEGA 26 5 1 1 188 9 7 1 1 1 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Industrial Item DIRECCION Residencial 125 Aparcamiento ZONA: R200 REF: B02 BLOQUE: 48238 1 CL MARTINEZ VEGA 34/ ALFONSO CAMIN 38 20 31 2 CL MARTINEZ VEGA 32 12 126 3 CL MARTINEZ VEGA 30 12 4 CL MONTE LLOSORIO 3 10 5 CL MONTE LLOSORIO 5-7 38 6 CL VALERIANO MIRANDA 37 10 2 3 2 2 1 22 1 4 1 7 CL VALERIANO MIRANDA 37 (Comisaría) 1 1 1 8 CL ALFONSO CAMIN 46 9 CL ALFONSO CAMIN 44 (Centro de Salud Sur) 1 10 CL ALFONSO CAMIN 42 10 11 CL ALFONSO CAMIN 40 13 5 2 2 3 CL MARTINEZ VEGA 46 9 2 0 0 0 Local Edificio singular Oficinas Sanitario Comercio 2 CL CLARA CAMPOAMOR 4-6 84 Aparcamiento 1 CL CLARA CAMPOAMOR 2 3 Industrial Item DIRECCION 168 Residencial ZONA: R200 REF: B03 BLOQUE: 48228 8 1 2 20 1 6 1 4 CL CLARA CAMPOAMOR 8-10 25 5 CL VALERIANO MIRANDA 41 67 6 CL ALFONSO CAMIN 41 4 7 CL ALFONSO CAMIN 39 6 8 CL ALFONSO CAMIN 37 9 CL ALFONSO CAMIN 39 1 57 1 1 2 10 CL ALFONSO CAMIN 41 1 1 11 CL ALFONSO CAMIN 37 1 12 CL ALFONSO CAMIN 35 3 2 13 CL ALFONSO CAMIN 33 2 1 14 CL MARTINEZ VEGA 40 12 15 CL MARTINEZ VEGA 42 12 1 16 CL MARTINEZ VEGA 44 1 1 24 1 0 65 15 10 0 1 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 257 Residencial ZONA: R200 REF: B04 BLOQUE: 49240 1 CL LEOPOLDO ALAS 25 8 2 CL LEOPOLDO ALAS 27 8 3 CL LEOPOLDO ALAS 29 12 4 CL MARTINEZ VEGA 7 6 5 CL MARTINEZ VEGA 9 8 6 CL MARTINEZ VEGA 11 7 CL MARTINEZ VEGA 11 (I) 8 CL MARTINEZ VEGA 11 (G) 9 CL MARTINEZ VEGA 13-15-17 10 CL MARTINEZ VEGA 19 3 1 2 8 12 4 102 8 3 1 1 1 11 CL ALFONSO CAMIN 32 (D) 3 12 CL MARTINEZ VEGA 23 15 13 CL ALFONSO CAMIN 34 15 18 1 15 CL ALFONSO CAMIN 32 8 15 16 CL ALFONSO CAMIN 30 10 12 17 CL SAN JOSE DE CALASANZ 18 18 CL PISTA LA 14-16 3 1 23 19 1 1 1 19 (SUELO) 20 CL SAN JOSE DE CALASANZ 4 21 CL MARTINEZ VEGA 21 13 1 1 95 35 2 0 7 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 165 Residencial ZONA: R200 REF: B05 BLOQUE: 48250 1 CL LEOPOLDO ALAS 42 10 2 1 2 CL LEOPOLDO ALAS 44 9 2 1 3 CL LEOPOLDO ALAS 46 8 14 4 CL LEOPOLDO ALAS 48 4 4 5 CL LEOPOLDO ALAS 50 1 1 6 CL LEOPOLDO ALAS 52 7 3 7 CL VALERIANO MIRANDA 5 8 2 8 CL VALERIANO MIRANDA 3 10 1 1 1 9 CL VALERIANO MIRANDA 3 1 10 CL VALERIANO MIRANDA 1 12 7 12 13 11 CL VALERIANO MIRANDA 1 12 CL VALERIANO MIRANDA 1 1 13 CL MANUEL LLANEZA 31 8 14 CL MANUEL LLANEZA 29 6 15 CL MANUEL LLANEZA 27 4 1 6 1 4 1 16 CL MANUEL LLANEZA 25 2 17 CL MARTINEZ VEGA 2-4 53 18 CL MARTINEZ VEGA 6 12 1 40 7 14 2 7 2 95 9 0 0 4 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 86 Residencial ZONA: R200 REF: B06 BLOQUE: 47250 60 1 13 CL VALERIANO MIRANDA 6 17 14 CL VALERIANO MIRANDA 4 12 15 CL VALERIANO MIRANDA 2 1 1 5 1 16 CL MANUEL LLANEZA 37 1 17 CL MANUEL LLANEZA 39 4 2 18 CL MANUEL LLANEZA 41 28 19 4 19 CL MANUEL LLANEZA 45 22 11 2 26 BO VASCO 1 1 35 PS ESTACION DEL VASCO 1 2 1 1 CL RIO SELLA 3 0 16 2 2 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 42 Residencial ZONA: R200 REF: B07 BLOQUE: 46230 5 2 CL RIO SELLA 1 12 3 CL DOCTOR FLEMING 5 15 7 CL DOCTOR FLEMING 3 10 1 1 16 1 1 0 8 11 0 0 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Industrial 2 Residencial 64 Aparcamiento ZONA: R200 REF: B08 BLOQUE: 47250 4 CL RIO SELLA 8 8 1 5 CL RIO SELLA 6 10 6 CL RIO SELLA 4 1 Item DIRECCION 7 CL RIO SELLA 2 8 8 CL DOCTOR FLEMING 9 6 9 CL DOCTOR FLEMING 11 3 10 CL DOCTOR FLEMING 13 9 11 CL DOCTOR FLEMING 15 1 1 2 3 1 2 12 CL DOCTOR FLEMING 17 2 1 13 CL RIO NALON 5 8 2 14 CL RIO NALON 6 3 15 CL RIO NALON 7 5 2 3 1 1 1 0 0 1 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 66 Residencial ZONA: R200 REF: B09 BLOQUE: 45230 1 CL SEVERO OCHOA 4 6 2 CL SEVERO OCHOA 2 6 3 CL CANAL 7 6 4 CL CANAL 6 6 5 CL CANAL 5 6 6 CL PABLO RUIZ PICASSO 1 6 7 CL PABLO RUIZ PICASSO 3 6 8 CL PABLO RUIZ PICASSO 5 6 9 CL QUIROS 1 6 10 CL QUIROS 3 6 11 CL QUIROS 5 6 12 CL PABLO RUIZ PICASSO (MERCADO) 1 1 0 0 0 Local Edificio singular Oficinas Sanitario 3 (DE RECIENTE CONSTRUCCION) 3 Comercio 1 CL MIGUEL HERNANDEZ 1 (IGLESIA) 0 117 117 3 Industrial Item DIRECCION Residencial 123 Aparcamiento ZONA: R200 REF: B10 BLOQUE: 46223 6 117 1 CL CL CL 1 CL EUGENIO CARBAJAL 1-3-5-7 DOLORES IBARRURI 2-4 VALERIANO MIRANDA 10-12-14 HORACIO FERNANDEZ IGUANZO 1-3 131 0 131 0 0 0 0 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Industrial Item DIRECCION Residencial 131 Aparcamiento ZONA: R200 REF: B11 BLOQUE: 46225 131 BLOQUE Residencial Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario ZONA 1 (R200) B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 Total 181 125 168 257 165 86 42 64 66 123 131 1408 2 1 3 0 1 2 0 2 0 0 0 11 104 188 84 65 95 95 16 0 0 117 131 895 11 9 9 15 35 9 2 8 1 3 0 102 20 7 2 10 2 0 2 11 0 1 0 55 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 4 1 0 1 7 4 0 0 0 0 0 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 CL AVILÉS 1 3 37 12 4 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 104 Residencial ZONA: R300 REF: B12 BLOQUE: 46260 4 2 2 2 CL AVILÉS 3 10 3 CL AVILÉS 5 10 4 CL AVILÉS 7 8 5 CL AVILÉS 9 8 6 7 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 2 21 20 10 CL MANUEL LLANEZA 56 5 1 13 CL MANUEL LLANEZA 13 10 3 14 CL ALLER 1 22 15 CL ALLER 3 6 16 CL MANUEL LLANEZA 48 2 17 CL AVILÉS 3 1 18 CL MANUEL LLANEZA (Suelo) 52 2 2 8 3 3 1 207 6 27 11 8 0 0 0 Item DIRECCION Residencial Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario ZONA: R300 REF: B13 BLOQUE: 46274 1 CL ALLER 17 33 5 3 2 5 1 2 CS FUENTE XANES 3 CS FUENTE XANES 3/PZ SANTA BÁRBARA 4 27 3 4 PLAZA SANTA BÁRBARA 2 3 3 5 PLAZA SANTA BÁRBARA 2 2 2 6 PLAZA SANTA BÁRBARA 2 1 7 CL PÉREZ DE AYALA 14 10 8 CL PÉREZ DE AYALA 12 14 9 CL PÉREZ DE AYALA 10 1 1 1 11 1 4 10 CL PÉREZ DE AYALA 8 11 11 CL AVILES 10 12 12 CL AVILES 8 12 13 CL AVILES 6 10 14 CL AVILES 8 16 15 CL AVILES 4 20 2 16 CL AVILES 2 10 1 17 CL 1 1 ALLER 9 5 1 18 CL ALLER 11 7 1 19 CL ALLER 11 2 20 CL ALLER 13 7 1 21 CL ALLER 15 4 2 3 45 23 17 0 1 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 121 Residencial ZONA: R300 REF: B14 BLOQUE: 48260 1 1 1 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 1 2 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 3 10 3 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 5 4 4 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 7 10 7 5 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 9 10 10 6 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 11 6 7 CL NUMA GUILHOU 10 13 8 CL NUMA GUILHOU 6 4 2 1 3 3 1 1 2 3 1 10 2 13 3 9 CL NUMA GUILHOU 4 14 10 CL NUMA GUILHOU 2 11 1 6 11 CL MANUEL LLANEZA 38 5 1 2 12 CL MANUEL LLANEZA 36 7 2 13 CL MANUEL LLANEZA 34 6 1 14 CL MANUEL LLANEZA 32 7 1 1 15 CL MANUEL LLANEZA 30 1 1 4 26 13 16 CL MANUEL LLANEZA 2 2 18 CL ESCUELA CAPATACES 3 7 1 19 CL ESCUELA CAPATACES 5 12 3 20 CL ESCUELA CAPATACES 9 4 1 21 CL ESCUELA CAPATACES 11 4 1 1 22 CL ESCUELA CAPATACES 13 1 1 23 CL ESCUELA CAPATACES 15 2 2 24 CL ESCUELA CAPATACES 15A 26 CL NUMA GUILHOU 6 7 16 205 1 0 34 55 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 155 Residencial ZONA: R300 REF: B15 BLOQUE: 49260 1 CL MANUEL LLANEZA 24 12 4 2 CL ESCUELA CAPATACES 4 10 2 2 CL ESCUELA CAPATACES 6 10 3 4 CL ESCUELA CAPATACES 8 8 1 5 CL ESCUELA CAPATACES 10 3 1 6 CL ESCUELA CAPATACES 12 4 1 7 CL ESCUELA CAPATACES 14 4 1 8 CL ESCUELA CAPATACES 16 20 6 9 PLAZA OVIEDO 5 14 5 10 PLAZA OVIEDO 3 14 4 11 CL DOCE DE OCTUBRE 13 17 12 CL DOCE DE OCTUBRE 11 17 13 CL DOCE DE OCTUBRE 3 CL DOCE DE OCTUBRE 1 14 15 CL MANUEL LLANEZA 16 CL MANUEL LLANEZA (enseñanza) 20 3 17 1 17 18 19 4 3 1 1 JARDINES JUAN VICARIO (Col. Aniceto Sela) 1 0 0 0 0 1 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 Residencial ZONA: R300 REF: B16 BLOQUE: 49250 1 0 30 22 14 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 117 Residencial ZONA: R300 REF: B17 BLOQUE: 50256 1 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 24 25 4 1 2 CL MANUEL LLANEZA 26 22 26 2 3 CL LA VEGA 2 6 4 2 6 4 CL LA VEGA 4 28 2 5 CL LA VEGA 6 12 2 8 12 4 1 22 12 7 5 6 CL LA VEGA 7 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 1 CL LA PISTA 17 11 22 6 1 0 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 240 Industrial Residencial 208 Aparcamiento ZONA: R300 REF: B18 BLOQUE: 49230 1 3 CL ALFONSO CAMÍN 26 12 1 1 4 CL ALFONSO CAMÍN 24 5 1 1 5 CL LA VEGA 26 24 79 5 6 CL LA VEGA 20 24 38 1 7 CL LA VEGA 16 24 70 8 CL LA VEGA 16 9 CL LA VEGA 14 3 1 1 10 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 15 10 5 3 11 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 17 5 12 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 19 3 1 13 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 19 1 1 14 CL LEOPOLDO ALAS CLARÍN 21 2 15 CL LA PISTA 1 6 1 17 CL LA PISTA 3 12 19 CL LA PISTA 7 18 12 3 20 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ (INEM) 11 24 29 21 CL LA PISTA 13 12 3 22 CL LA PISTA 15 12 9 1 1 1 16 6 1 0 1 1 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 38 Residencial ZONA: R300 REF: B19 BLOQUE: 49236 1 CL MARTÍNEZ VEGA 27 2 CL ALFONSO CAMÍN 31 1 3 CL ALFONSO CAMÍN 29 14 4 CL ALFONSO CAMÍN 27 5 5 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 4 3 1 1 1 6 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 6 7 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 8 1 8 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 10 5 9 PLAZA DE LA LIBERTAD 4 10 16 1 1 1 1 1 1 0 63 13 1 0 1 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 170 Residencial ZONA: R300 REF: B20 BLOQUE: 49220 1 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 3 10 2 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 5 5 3 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 5 1 4 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 5 1 5 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 5 6 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 7 1 7 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 7 1 8 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 7 1 9 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 7 1 10 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 5 1 1 1 1 11 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 7 8 2 12 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 9 3 2 13 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 11 18 14 CL SAN JOSÉ DE CALASANZ 13 5 16 CL COVADONGA 22 15 2 17 CL LA VEGA 42 12 1 18 CL LA VEGA 42 19 CL LA VEGA 40 6 20 CL LA VEGA 38 12 10 21 CL LA VEGA 36 17 16 10 2 1 2 1 22 CL LA VEGA 34 23 CL ALFONSO CAMÍN 23 2 24 CL LA VEGA 32 25 CL ALFONSO CAMÍN 21 5 26 CL ALFONSO CAMÍN 23 15 16 27 CL ALFONSO CAMÍN 25 17 11 2 1 6 1 1 1 1 CL REINERIO GARCÍA 2 20 2 CL REINERIO GARCÍA 4/6 30 3 CL REINERIO GARCÍA 8 20 4 CL VALERIANO MIRANDA 53 5 CL VALERIANO MIRANDA 43 6 CL CLARA CAMPOAMOR (enseñanza) 4 6 2 0 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 1 304 Industrial Residencial 178 Aparcamiento ZONA: R300 REF: B21 BLOQUE: 48218 2 31 1 2 79 1 1 1 7 CL MARTÍNEZ VEGA (religioso) 48 1 8 CL MARTÍNEZ VEGA 50 4 1 9 CL MARTÍNEZ VEGA 54 10 CL MARTÍNEZ VEGA 56 35 95 26 11 CL VALERIANO MIRANDA 53 34 32 12 CL VALERIANO MIRANDA 51 35 41 4 1 CL SIETE FUENTES (enseñanza) 2 CL ORFEÓN (sin edificar) 3 CL OCHOTE (sin edificar) 4 CL VALERIANO MIRANDA (sin edificar) 1 0 0 0 0 1 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 Residencial ZONA: R300 REF: B22 BLOQUE: 46214 1 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 48 Residencial ZONA: R300 REF: B23 BLOQUE: 46220 2 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 13 6 3 CL SEVERO OCHOA 1 6 4 CL SEVERO OCHOA 3 6 5 CL SEVERO OCHOA 5 6 6 CL SEVERO OCHOA 7 6 7 CL SEVERO OCHOA 9 6 8 CL SEVERO OCHOA 11 6 9 CL SEVERO OCHOA 13 6 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 96 Residencial ZONA: R300 REF: B24 BLOQUE: 45220 1 CL SEVERO OCHOA 6 6 2 CL SEVERO OCHOA 8 6 3 CL SEVERO OCHOA 10 6 4 CL SEVERO OCHOA 12 6 5 CL PICO POLIO 11 6 6 CL PICO POLIO 9 6 7 CL PICO POLIO 7 6 8 CL PABLO RUIZ PICASSO 17 6 9 CL PABLO RUÍZ PICASSO 15 6 10 CL PABLO RUIZ PICASSO 13 6 11 CL PABLO RUIZ PICASSO 11 6 12 CL PABLO RUIZ PICASSO 9 6 13 CL PABLO RUIZ PICASSO 7 6 14 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 7 6 15 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 9 6 16 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 11 6 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 54 Residencial ZONA: R300 REF: B25 BLOQUE: 44203 1 CL RÍO CAUDAL 9 6 2 CL RÍO CAUDAL 11 6 10 CL PABLO RUIZ PICASSO 22 6 11 CL PABLO RUIZ PICASSO 18 6 12 CL PABLO RUIZ PICASSO 16 6 13 CL PABLO RUIZ PICASSO 14 6 14 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 5 6 15 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 3 6 16 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 1 6 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 114 Residencial ZONA: R300 REF: B26 BLOQUE: 44233 1 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 1 6 2 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 4 6 3 CL MIGUEL HERNÁNDEZ 6 6 4 CL PABLO RUIZ PICASSO 12 6 5 CL PABLO RUIZ PICASSO 10 6 6 CL PABLO RUIZ PICASSO 8 6 7 CL PABLO RUIZ PICASSO 6 6 8 CL PABLO RUIZ PICASSO 4 6 9 CL CANAL 4 6 10 CL CANAL 3 6 11 CL CANAL 2 6 12 CL RÍO CAUDAL 1 6 13 CL RÍO CAUDAL 3 6 14 CL RÍO CAUDAL 5 6 15 CL RÍO CAUDAL 7 6 16 CL RÍO CAUDAL 6 6 17 CL RÍO CAUDAL 4 6 18 CL RÍO CAUDAL 2 6 19 CL CANAL 1 6 1 CL SALVADOR ALLENDE 1/2/3/4 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 48 Residencial ZONA: R300 REF: B27 BLOQUE: 44249 48 30 15 7 0 0 0 Industrial Aparcamiento Edificio singular Oficinas Sanitario Local 5 Comercio 122 Residencial ZONA: R300 REF: B28 BLOQUE: 45247 4 CL DOCTOR FLEMING 6 28 3 1 5 CL DOCTOR FLEMING 22 10 1 1 6 CL DOCTOR FLEMING 24 4 1 7 CL DOCTOR FLEMING 24 8 CL DOCTOR FLEMING 26 8 2 Item DIRECCION 1 9 CL DOCTOR FLEMING 28 8 1 11 CL DOCTOR FLEMING 30 5 1 12 CL DOCTOR FLEMING 30 13 CL DOCTOR FLEMING 32 3 1 14 CL RÍO NALÓN 4 10 3 15 CL RÍO NALÓN 3 9 16 CL RÍO NALÓN 2 3 17 CL RÍO NALÓN 7 18 CL RÍO NALÓN 9 19 CL RÍO NALÓN 11 1 20 CL RÍO NALÓN 19 1 21 CL RÍO NALÓN 13 1 25 CL SALVADOR ALLENDE 1-3-5-7 1 1 1 1 1 1 33 29 4 CL DOCTOR F./MANUEL LLAN. 3 CL DOCTOR FLEMING 5 PLAZA CARLOS CLARÍN 0 0 0 0 Edificio singular Oficinas Sanitario 9 4 39 64 6 1 19 8 57 2/51,53 Industrial 56 Residencial Comercio CL MANUEL LLANEZA 2 15 46 Item DIRECCION 1 0 128 Aparcamiento 114 Local ZONA: R300 REF: B29 BLOQUE: 45251 10 4 7 0 0 0 Aparcamiento Edificio singular Oficinas Sanitario Local 86 Comercio 2 Industrial Item DIRECCION 150 Residencial ZONA: R300 REF: B30 BLOQUE: 44275 1 1 1 3 5 1 1 6 1 1 1 CL MANUEL LLANEZA 64 30 2 CL MANUEL LLANEZA 66 5 3 CL MANUEL LLANEZA 68 20 4 CL MANUEL LLANEZA 72 5 CL MANUEL LLANEZA 74 CL MANUEL LLANEZA 74 6 12 AVDA./CL ASTURIAS/CHEMA CASTAÑÓN 1,3/1 6 78 8 1 1 1 78 10 3 CL GIJÓN 4 10 4 CL LANGREO 5 10 TOCOTE 203 1 10 3 10 8 TOCOTE 201 10 9 TOCOTE 101 10 10 TOCOTE 102 10 11 23 10 TOCOTE 204 CL LANGREO Sanitario 2 7 0 Oficinas CL GIJÓN 6 1 10 2 5 0 Edificio singular TOCOTE 31 3 Local 1 8 Comercio Item DIRECCION 0 102 Industrial Residencial 195 Aparcamiento ZONA: R300 REF: B31 BLOQUE: 45270 TOCOTE 103 10 12 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 7 26 13 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 5 5 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 3 5 1 1 2 9 3 1 6 1 14 15 AVDA. ASTURIAS 16 AVDA. ASTURIAS 4 17 AVDA. ASTURIAS 6 18 AVDA. ASTURIAS 8 12 19 AVDA. ASTURIAS 10 4 20 AVDA. ASTURIAS 12 18 9 1 1 1 70 1 BLOQUE Residencial Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario ZONA 2 (R200‐R300) B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28 B29 B30 B31 Total 104 207 121 155 0 117 208 38 170 178 0 48 96 54 114 48 122 114 150 195 2239 3 6 3 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 5 0 2 0 21 37 27 45 34 0 30 240 16 63 304 0 0 0 0 0 0 30 128 86 102 1142 12 11 23 55 0 22 22 6 13 4 0 0 0 0 0 0 15 15 4 8 210 4 8 17 0 0 14 6 1 1 6 0 0 0 0 0 0 7 0 7 3 74 0 0 0 0 1 0 1 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2 8 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 158 Residencial ZONA: R400 REF: B32 BLOQUE: 44285 1 CL GIJÓN 7 12 2 2 CL GIJÓN 1 10 2 16 12 3 AV. ASTURIAS 4 AV. ASTURIAS 18 5 BO TOCOTE 401 10 4 6 BO TOCOTE 402 10 7 BO TOCOTE 902 10 8 BO TOCOTE 901 10 9 BO TOCOTE 802 10 10 BO TOCOTE 801 10 11 CL LANGREO 19 10 12 CL LANGREO 17 10 13 CL LANGREO 15 10 14 CL LANGREO 13 10 15 CL LANGREO 11 10 16 CL LANGREO 9 10 2 3 1 3 24 13 24 0 2 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 194 Residencial ZONA: R400 REF: B33 BLOQUE: 45284 1 CL LANGREO 6 4 1 2 CL LANGREO 4 10 2 3 CL LANGREO 2 10 2 4 PZ SANTA BÁRBARA 5 22 5 5 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 13 20 2 2 6 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 15 5 2 7 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 17 5 1 8 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 19 4 1 1 8 1 1 9 CL CARREÑO MIRANDA 47 10 CL CARREÑO MIRANDA 49 11 CL CARREÑO MIRANDA 51 12 CL CARREÑO MIRANDA 51 13 CL CARREÑO MIRANDA 53 14 CL CARREÑO MIRANDA 55 15 CL CARREÑO MIRANDA 55 8 1 16 CL GIJÓN 18 16 4 17 CL CARREÑO MIRANDA 59 5 1 19 CL GIJÓN 16 4 20 CL GIJÓN 12 15 16 22 CL LANGREO 10 11 8 1 8 2 1 1 14 1 1 1 1 2 CL GIJÓN 6 10 25 CL LANGREO 8 8 3 26 CL LANGREO (solar) 8 27 CL CARREÑO MIRANDA 49 7 1 0 0 22 15 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 173 Residencial ZONA: R400 REF: B34 BLOQUE: 46284 1 CL ALLER 25 18 2 2 CL ALLER 27 35 5 3 CL CARREÑO MIRANDA 35 5 1 4 CL ALLER 21 14 CL ALLER 19 13 2 4 1 2 CL FUENTE LES XANES 2 10 CL FUENTE LES XANES 4 10 2 PZ SANTA BÁRBARA 6 12 1 2 PZ SANTA BÁRBARA 8 18 1 2 CL ALLER 21 1 5 CL CARREÑO MIRANDA 37 4 2 6 CL CARREÑO MIRANDA 39 4 1 7 CL CARREÑO MIRANDA 41 4 2 8 CL CARREÑO MIRANDA (hotel) 43 5 2 9 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 22 6 2 10 CL RAMÓN PÉREZ DE AYALA 20 15 2 20 7 0 14 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 4 111 Industrial Residencial 150 Aparcamiento ZONA: R400 REF: B35 BLOQUE: 48272 1 CL ESCUELA CAPATACES (hotel) 27 3 1 2 CL ESCUELA CAPATACES 29 11 2 3 CL ESCUELA CAPATACES 31 5 4 1 CL ESCUELA CAPATACES 33 12 11 1 CL CARREÑO MIRANDA 23 11 9 1 5 CL CARREÑO MIRANDA 25 12 13 2 6 CL CARREÑO MIRANDA 27 12 13 1 7 CL CARREÑO MIRANDA 29 12 13 2 10 CL NUMA GUILHOU 24 12 11 CL MANUEL GUTIERREZ 12 10 12 CL MANUEL GUTIERREZ 10 8 13 CL MANUEL GUTIERREZ 8 4 14 CL MANUEL GUTIERREZ 6 8 15 CL MANUEL GUTIERREZ 4 16 CL CARREÑO MIRANDA 25 17 CL MANUEL GUTIERREZ 10 18 CL CARREÑO MIRANDA 31 1 2 2 2 2 2 2 1 32 2 30 1 4 6 7 13 6 1 0 20 22 20 0 1 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 116 Residencial ZONA: R400 REF: B36 BLOQUE: 48279 1 CL ESCUELA CAPATACES 21 4 2 2 CL ESCUELA CAPATACES 23 2 2 3 CL MANUEL GUTIERREZ 1 13 1 1 4 CL MANUEL GUTIERREZ 3 6 5 CL MANUEL GUTIERREZ 5 10 2 2 6 CL MANUEL GUTIERREZ 7 5 7 CL MANUEL GUTIERREZ 13 4 3 1 8 CL MANUEL GUTIERREZ (solar) 13 4 4 CL MANUEL GUTIERREZ 15 15 10 9 CL NUMA GUILHOU 16 12 11 CL NUMA GUILHOU (solar) 16 12 CL NUMA GUILHOU 14 8 13 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 14 10 14 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 10 15 16 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 8 3 17 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 6 7 18 CL ARMANDO PALACIO VALDÉS 2 2 2 2 2 3 20 1 3 2 1 1 4 1 CL ESCUELA CAPATACES 200 2 CL ESCUELA CAPATACES (solar) 18 3 PZ ABASTOS 0 0 4 5 0 7 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 33 Residencial ZONA: R400 REF: B37 BLOQUE: 49272 9 2 1 4 CL DOCE DE OCTUBRE (residencia) 17 5 CL CARREÑO MIRANDA 11 4 3 15 2 CL DOCE DE OCTUBRE 19 7 CL CARREÑO MIRANDA 13 3 1 8 CL CARREÑO MIRANDA 15 4 2 9 CL CARREÑO MIRANDA 17 2 1 1 1 PZ MERCADO 2 0 0 1 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 Residencial ZONA: R400 REF: B38 BLOQUE: 49275 1 2 5 14 9 0 2 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 95 Residencial ZONA: R400 REF: B39 BLOQUE: 50277 1 CL JERÓNIMO IBRAN 21 5 2 2 CL JERÓNIMO IBRAN 23 10 2 3 CL JERÓNIMO IBRAN 25 12 1 4 CL JERÓNIMO IBRAN 27 12 5 CL JERÓNIMO IBRAN (solar) 27 6 CL JERÓNIMO IBRAN 29 7 CL CARREÑO MIRANDA 9 8 CL DOCE OCTUBRE 34 3 12 9 CL DOCE OCTUBRE 32 10 CL DOCE OCTUBRE 30 2 3 1 3 10 1 1 1 1 1 2 1 11 CL DOCE OCTUBRE 28 9 12 CL DOCE OCTUBRE 26 10 2 13 CL VELÁZQUEZ 4 5 2 14 CL VELÁZQUEZ 2 4 3 5 1 60 26 19 0 2 0 Industrial Aparcamiento Edificio singular Oficinas Sanitario Local 0 Comercio 164 Residencial ZONA: R400 REF: B40 BLOQUE: 50267 1 CL JERÓNIMO IBRAN 1 13 3 2 2 CL MANUEL LLANEZA 12 7 1 3 CL MANUEL LLANEZA 14 3 1 Item DIRECCION 4 CL DOCE OCTUBRE 2 5 CL DOCE OCTUBRE 4 12 2 9 6 CL DOCE OCTUBRE 6 3 1 CL DOCE OCTUBRE 8 11 2 8 CL DOCE OCTUBRE 10 10 8 9 CL DOCE OCTUBRE 12 6 10 CL DOCE OCTUBRE 14 12 11 12 1 1 1 1 13 10 CL DOCE OCTUBRE 16 10 CL DOCE OCTUBRE 18 21 14 CL DOCE OCTUBRE 22 4 2 15 CL VELÁZQUEZ 5 3 3 12 CL JERÓNIMO IBRAN 2 2 7 11 1 2 20 1 2 16 CL VELÁZQUEZ 3 4 2 17 CL JERÓNIMO IBRAN 19 6 2 18 CL JERÓNIMO IBRAN 17 19 CL JERÓNIMO IBRAN 15 3 1 20 CL JERÓNIMO IBRAN 15 1 1 3 24 CL JERÓNIMO IBRAN 9 25 CL JERÓNIMO IBRAN 10 26 CL JERÓNIMO IBRAN 5 11 27 CL JERÓNIMO IBRAN 3 11 1 2 2 2 1 2 1 CL MANUEL LLANEZA (enseñanza) 8 2 CL MANUEL LLANEZA 6 12 3 CL MANUEL LLANEZA 4 3 4 CL MANUEL LLANEZA 2 11 5 CL TEODORO CUESTA 17 18 8 CL TEODORO CUESTA (espectaculos) 21 9 CL TEODORO CUESTA 23 12 10 CL GUILLERMO SHULTZ 3 15 11 CL JERÓNIMO IBRAN 4 19 4 13 1 0 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 1 119 Industrial Residencial 90 Aparcamiento ZONA: R400 REF: B41 BLOQUE: 50264 1 2 2 2 81 2 2 1 2 26 2 12 3 1 26 22 19 0 2 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 140 Residencial ZONA: R400 REF: B42 BLOQUE: 50250 7 4 1 CL TEODORO CUESTA 13 12 2 CL TEODORO CUESTA 11 17 1 3 CL TEODORO CUESTA 9 4 4 CL TEODORO CUESTA 5 18 11 6 CL MANUEL LLANEZA 30 14 8 7 CL TEODORO CUESTA 11 8 CL LA VEGA 1 12 8 9 CL LA VEGA 3 4 2 10 CL LA VEGA 5 17 12 CL LA VEGA 9 3 13 CL LA VEGA 11 11 3 18 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 6 3 2 19 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 10 8 1 20 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 12 3 1 24 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 14 2 25 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 13 3 26 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 12 2 27 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 14 3 4 1 1 4 2 28 CL LEOPOLDO ALAS CLARIN 14 3 30 BO TREN CHICO 4 1 31 BO TREN CHICO 6 32 BO TREN CHICO (solar) 33 CL MANUEL LLANEZA (solar) 34 CL MANUEL LLANEZA 3 1 1 3 1 1 0 37 14 14 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 56 Residencial ZONA: R400 REF: B43 BLOQUE: 50240 1 CL TEODORO CUESTA 1 2 2 CL TEODORO CUESTA 3 1 3 CL LEPOLDO ALAS CLARÍN 3 6 CL LEPOLDO ALAS CLARÍN 5 6 5 CL LEPOLDO ALAS CLARÍN 7 10 9 1 1 1 22 3 1 15 2 CL LEPOLDO ALAS CLARÍN 15 8 2 10 JR DEL AYUNTAMIENTO 1 6 3 1 11 JR DEL AYUNTAMIENTO 3 10 3 3 12 JR DEL AYUNTAMIENTO 5 2 2 13 JR DEL AYUNTAMIENTO 7 2 2 14 JR DEL AYUNTAMIENTO 9 2 15 JR DEL AYUNTAMIENTO 11 1 2 1 1 PZ CONSTITUCIÓN 1 0 0 0 0 1 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 Residencial ZONA: R400 REF: B44 BLOQUE: 50245 1 0 60 12 9 2 1 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 77 Residencial ZONA: R400 REF: B45 BLOQUE: 50230 1 JR DEL AYUNTAMIENTO 6 3 2 2 CL LA VEGA 19 8 3 3 CL LA VEGA 21 9 1 CL VITAL AZA ÁLVAREZ BUILLA 6 4 CL LA VEGA 23 12 5 CL LA VEGA 25 11 6 CL ALFONSO CAMÍN 22 5 7 CL ALFONSO CAMÍN 18 8 9 CL VITAL AZA ÁLVAREZ BUILLA 8 CL ALFONSO CAMÍN 14 11 CL ALFONSO CAMÍN 12 13 CL VITAL AZA ÁLVAREZ BUILLA 4 14 JR DEL AYUNTAMIENTO 4 4 15 2 10 1 1 1 2 20 1 3 10 7 1 3 15 1 2 0 44 7 12 4 3 1 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 96 Residencial ZONA: R400 REF: B46 BLOQUE: 50233 1 PZ CONSTITUCIÓN 3 2 CL VITAL AZA ÁLVAREZ BUILLA (solar) 2 7 3 CL VITAL AZA ÁLVAREZ BUILLA 2 15 4 CL ALFONSO CAMÍN 8 10 5 CL ALFONSO CAMÍN 6 6 3 1 1 1 3 9 1 2 6 CL ALFONSO CAMÍN 4 3 1 7 CL ALFONSO CAMÍN 2 2 1 8 CL RAMÓN Y CAJAL 10 10 3 9 CL RAMÓN Y CAJAL 6 24 32 3 3 3 CL VITAL AZA ÁLVAREZ BUILLA (solar) 10 CL RAMÓN Y CAJAL 4 12 2 11 PZ CONSTITUCIÓN 1 7 1 1 1 2 3 4 6 7 8 9 10 12 13 14 15 17 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 40 41 42 43 45 46 CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL CL ALFONSO CAMIN LA VEGA LA VEGA LA VEGA LA VEGA LA VEGA COVADONGA COVADONGA COVADONGA COVADONGA COVADONGA COVADONGA COVADONGA 2 / RAMON Y CAJAL RAMON Y CAJAL RAMON Y CAJAL RAMON Y CAJAL 16/ALFONSO CAM. ALFONSO CAMIN ALFONSO CAMIN ALFONSO CAMIN VITAL AZA ALVAREZ BUILLA ALFONSO CAMIN ALFONSO CAMIN SUELO LA VEGA LA VEGA LA VEGA LA VEGA LA VEGA VITAL AZA ALVAREZ BUILLA VITAL AZA ALVAREZ BUILLA RAMON Y CAJAL SUELO ALFONSO CAMIN LA VEGA LA VEGA LA VEGA SUELO SUELO SUELO 19 31 33 37 39 43 20 18 14 10 8 6 26 24 22 3 1 5 7 5 11 13 33 35 37 33 33 9-11 7 24 7 9 31 32 8 51 0 13 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 3 217 Industrial Residencial 327 Aparcamiento ZONA: R400 REF: B47 BLOQUE: 50220 11 2 18 15 15 5 5 10 23 2 2 1 28 10 20 28 13 3 4 12 5 15 2 1 2 14 1 3 1 2 1 6 7 14 40 2 3 2 5 1 11 1 4 20 8 23 6 1 1 3 1 2 5 2 2 45 18 1 55 13 16 4 1 3 3 2 1 10 3 5 36 0 0 0 Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 298 Industrial Residencial 255 Aparcamiento ZONA: R400 REF: B48 BLOQUE: 50210 1 CL COVADONGA 15 10 2 CL LA VEGA 49 4 1 3 CL LA VEGA 51 10 4 CL LA VEGA 53 12 5 CL LA VEGA 55 17 65 7 CL PRIMERO MAYO 12 10 111 8 CL PRIMERO MAYO 10 5 9 CL PRIMERO MAYO 8 5 13 CL RAMON CAJAL 46 14 6 2 14 CL RAMON CAJAL 44 10 10 2 15 CL RAMON CAJAL 42 16 CL RAMON CAJAL 36-38 19 CL RAMON CAJAL 34 8 2 20 CL RAMON CAJAL 30 24 5 21 CL COVADONGA 3 4 2 3 1 6 25 1 1 41 3 2 22 CL COVADONGA 5 1 23 CL COVADONGA 7 2 24 CL COVADONGA 9 22 20 25 CL COVADONGA 11 27 CL COVADONGA 15(A) 28 CL COVADONGA 1 31 CL LA VEGA 59-61 28 32 CL PRIMERO MAYO 4 20 3 20 3 2 27 6 18 1 92 11 15 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 130 Residencial ZONA: R400 REF: B49 BLOQUE: 49210 1 CL LA VEGA 44 2 2 CL COVADONGA 19 9 3 CL COVADONGA 21 11 5 CL COVADONGA 25 6 6 CL SAN JOSE DE CALASANZ 17 4 2 14 2 1 1 7 CL SAN JOSE DE CALASANZ 19 8 8 CL SAN JOSE DE CALASANZ 21 4 9 CL SAN JOSE DE CALASANZ 23 4 10 CL SAN JOSE DE CALASANZ 25 12 1 12 CL PRIMERO DE MAYO 18 10 1 13 CL PRIMERO DE MAYO 16 20 1 14 CL LA VEGA 54 4 1 15 CL LA VEGA 52 4 16 CL LA VEGA 48-50 17 CL COVADONGA 19(D) 18 CL LA VEGA 46 20 SUELO SIN EDIFICAR 22 SUELO SIN EDIFICAR 24 2 2 1 1 2 2 1 2 4 37 2 37 8 1 1 0 60 16 3 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 123 Residencial ZONA: R400 REF: B50 BLOQUE: 48213 1 CL SAN JOSE DE CALASANZ 16 10 2 2 CL SAN JOSE DE CALASANZ 14 10 2 3 PZ DE LA LIBERTAD 1 20 6 4 PZ DE LA LIBERTAD 3 20 4 5 CL MARTINEZ VEGA 29 14 2 6 CL MARTINEZ VEGA 31 18 18 2 31 42 21 PZ SINDICATOS MINEROS 3 21 1 CL REINERIO GARCIA 3 PZ SINDICATOS MINEROS 3 21 Instituto de formacion profesional 1 Centro de salud Mieres sur 0 0 0 0 1 0 1 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 0 Residencial ZONA: R400 REF: B51 BLOQUE: 48200 1 1 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 114 Residencial ZONA: R400 REF: B52 BLOQUE: 46220 10 CL SEVERO OCHOA 15 6 11 CL SEVERO OCHOA 17 6 12 CL SEVERO OCHOA 19 6 13 CL SEVERO OCHOA 21 6 14 CL SEVERO OCHOA 23 6 15 CL SEVERO OCHOA 25 6 16 CL SEVERO OCHOA 27 6 17 CL SEVERO OCHOA 29 6 18 CL MIGUEL DE CERVANTES 1 6 19 CL MIGUEL DE CERVANTES 3 6 20 CL SIETE FUENTES 6 6 21 CL SIETE FUENTES 5 6 22 CL SIETE FUENTES 4 6 23 CL SIETE FUENTES 3 6 24 CL SIETE FUENTES 2 6 25 CL SIETE FUENTES 1 6 26 CL NICANOR PIÑOLE 3 6 27 CL NICANOR PIÑOLE 2 6 28 CL NICANOR PIÑOLE 1 6 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 78 Residencial ZONA: R400 REF: B53 BLOQUE: 45214 5 CL AIDA LAFUENTE 12 6 6 CL AIDA LAFUENTE 13 6 7 CL PABLO RUIZ PICASSO 25 6 8 CL PABLO RUIZ PICASSO 23 6 9 CL PABLO RUIZ PICASSO 21 6 10 CL PABLO RUIZ PICASSO 19 6 11 CL PICO POLIO 8 6 12 CL PICO POLIO 10 6 13 CL PICO POLIO 12 6 14 CL SEVERO OCHOA 14 6 15 CL SEVERO OCHOA 16 6 16 CL SEVERO OCHOA 18 6 17 CL SEVERO OCHOA 20 6 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 54 Residencial ZONA: R400 REF: B54 BLOQUE: 45216 1 CL PABLO RUIZ PICASSO 28 6 2 CL PABLO RUIZ PICASSO 26 6 3 CL PICO POLIO 6 6 4 CL PICO POLIO 4 6 5 CL PICO POLIO 2 6 6 CL RIO CAUDAL 19 6 7 CL RIO CAUDAL 21 6 8 CL RIO CAUDAL 23 6 9 CL RIO CAUDAL 25 6 0 0 0 0 0 0 0 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario Item DIRECCION 42 Residencial ZONA: R400 REF: B55 BLOQUE: 44203 3 CL RÍO CAUDAL 13 6 4 CL RÍO CAUDAL 15 6 5 CL RÍO CAUDAL 17 6 6 CL PICO POLIO 1 6 7 CL PICO POLIO 3 6 8 CL PICO POLIO 5 6 9 CL PABLO RUIZ PICASSO 24 6 BLOQUE Residencial Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario ZONA 3 (R300‐R400) B32 B33 B34 B35 B36 B37 B38 B39 B40 B41 B42 B43 B44 B45 B46 B47 B48 B49 B50 B51 B52 B53 B54 B55 Total 158 194 173 150 116 33 0 95 164 90 140 56 0 77 96 327 255 130 123 0 114 78 54 42 2665 0 3 0 4 0 0 0 2 0 1 1 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 15 0 24 0 111 20 0 0 5 60 119 26 37 0 60 44 217 298 92 60 0 0 0 0 0 1173 2 13 22 20 22 4 1 14 26 4 22 14 0 12 7 8 5 11 16 0 0 0 0 0 223 8 24 15 7 20 5 0 9 19 13 19 14 0 9 12 51 36 15 3 0 0 0 0 0 279 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 2 4 0 0 0 0 1 0 0 0 0 9 0 2 0 14 1 7 0 2 2 0 2 0 0 1 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 2 Industrial Aparcamiento Comercio Local Edificio singular Oficinas Sanitario ZONA 1 (R200) ZONA 2 (R200‐R300) ZONA 3 (R300‐R400) Residencial ZONA RESUMEN 1408 2239 1123 4770 11 21 4 36 895 1142 667 2704 102 210 40 352 55 74 105 234 3 5 1 9 17 4 13 34 1 1 1 3 PLAZAS EN SUPERFICIE - ZONA 3 PLAZAS DE USO RESERVADO 06/09/2012 8 8 8 20 20 20 5 5 5 32 35 35 20 19 20 11 10 10 10 19 19 17 19 19 DOLORES IBARRURI (IZQ.) 9 9 9 9 9 PARKING "VIAS" 123 123 62 62 62 EUGENIO CARVAJAL (IZQ.) 31 31 31 29 31 EUGENIO CARVAJAL (DCHA.) 16 16 16 14 16 CLARA CAMPOAMOR (IZQ.) 13 13 11 12 12 CLARA CAMPOAMOR (DCHA.) 13 13 11 12 12 PARKING LIBERTAD 126 126 118 122 126 CALASANZ (IZQ.) 12 12 12 12 12 CALASANZ (DCHA.) 29 29 5 18 20 20 9 410 418 427 10 10 DR. FLEMING (DCHA.) 11 11 RÍO SELLA (IZQ.) 24 24 RÍO SELLA (DCHA.) 11 11 HORACIO FERNÁNDEZ (IZQ.) 37 37 HORACIO FERNÁNDEZ (DCHA.) 20 20 SEVERO OCHOA (IZQ.) 11 SEVERO OCHOA (DCHA.) TOTAL 515 0 515 Taxi - Bus 10 DR. FLEMING (IZQ.) Carga y Descarga 10 Totales 10 Zona Azul 29/08/2012 OCUPACION 22/08/2012 Reservadas Zona Blanca PLAZAS NORMALES Minusválidos SITUACION 5 1 2 1 3 5 0 3 PLAZAS EN SUPERFICIE - ZONA 2 PLAZAS DE USO RESERVADO 06/09/2012 34 34 30 35 30 8 8 8 4 3 3 6 13 11 11 34 6 26 28 26 31 31 1 13 16 13 0 31 31 11 16 11 NUMA GUILHOU (IZQ.) AZUL 0 60 60 1 30 22 22 NUMA GUILHOU (DCHA.) ZONA AZUL 0 33 33 1 21 27 18 RAMÓN LÓPEZ DE AYALA (IZQ.) 14 14 12 14 14 RAMÓN LÓPEZ DE AYALA (DCHA.) 12 12 4 15 15 15 370 27 217 229 205 Totales Carga y Descarga MANUEL LLANEZA (DCHA) 35 35 3 MANUEL LLANEZA (IZQ.) 53 53 7 MANUEL LLANEZA (DCHA) ZONA AZUL 0 26 26 MANUEL LLANEZA (IZQ.) ZONA AZUL 0 17 17 12 DE OCTUBRE (IZQ.) ZONA AZUL 0 24 24 12 DE OCTUBRE (DCHA.) ZONA AZUL 0 34 CAPATACES (IZQ.) ZONA AZUL 0 CAPATACES (DCHA.) ZONA AZUL TOTAL 114 256 Taxi - Bus 34 Zona Azul 29/08/2012 OCUPACION 22/08/2012 Reservadas Zona Blanca PLAZAS NORMALES Minusválidos SITUACION 11 1 9 10 1 2 4 21 3 16 PLAZAS EN SUPERFICIE - ZONA 1 24 LEOPOLDO ALAS CLARÍN (IZQ.) AZUL 0 0 LEOPOLDO ALAS CLARÍN (DCHA.) ZONA AZUL 0 MARTÍNEZ VEGA(IZQ.) 2 1 32 31 38 9 19 19 15 30 10 1 18 21 18 44 44 2 4 31 32 28 MARTÍNEZ VEGA(DCHA.) 33 33 2 29 24 31 VALERIANO MIRANDA (IZQ.) 68 68 4 10 47 47 57 VALERIANO MIRANDA (DCHA.) 12 12 3 10 11 11 MONTE LLOSORIU (IZQ.) 15 15 2 10 12 13 MONTE LLOSORIU (DCHA.) 15 15 2 3 14 14 12 HNOS. GONZÁLEZ PEÑA (IZQ.) 21 21 2 16 19 20 HNOS. GONZÁLEZ PEÑA (DCHA.) 16 16 14 16 16 INDALECIO PRIETO (IZQ.) 16 16 14 16 16 254 262 275 TOTAL 307 30 06/09/2012 24 29/08/2012 LA PISTA (DCHA.) 22/08/2012 43 Reservadas 43 OCUPACION Minusválidos LA PISTA (IZQ.) PLAZAS DE USO RESERVADO Taxi - Bus Totales Zona Azul Zona Blanca PLAZAS NORMALES Carga y Descarga SITUACION 30 337 19 2 0 8 32 PLAZAS EN SUPERFICIE - ZONAS 1, 2 y 3 SITUACION Totales Carga y Descarga Taxi - Bus Minusválidos Reservadas 22/08/2012 29/08/2012 06/09/2012 OCUPACION Zona Azul PLAZAS DE USO RESERVADO Zona Blanca PLAZAS NORMALES ZONA 1 307 30 337 19 0 8 32 254 262 275 ZONA 2 114 256 370 27 21 3 16 217 229 205 ZONA 3 515 0 515 5 0 3 9 410 418 427 936 286 1222 51 21 14 57 881 909 907 TOTAL