FICHA Patronato Pro patrimonio Cultural

CONSEJO NACIONAL PARA LA CULTURA Y EL ARTE - CONCULTURA
AGENCIA ESPAÑOLA DE COOPERAC ION INTERNACIONAL - A E C I
DIRECCION NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL
COORDINACION DE ZONAS Y SITIOS HISTORICOS
FICHA DE INVENTARIO DE INMUEBLES CON VALOR CULTURAL
EDIFICIOS
Agencia
Española
de
Cooperac ión
Coordinación de Zonas y Monumentos Históricos
Internacional
Dirección Nacional de Patrimonio Cultural
A E C I
C
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N
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A
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CONCULTURA
1.
IDENTIFICA CION
CODIGO: CONTEXTO URBANO DE LA PLAZA LAS AMERICAS
ZONA:
MANZANA:
NOMBRE TRADICIONAL:
7
No. DE FICHA:
7
No se tuvo acceso a la informació
NOMBRE ACTUAL:
Patronato Pro Patrimonio Cultur
2.
LOCALIZA CION
REGION GEOGRAF.:
Central
MUNICIPIO:
San Salvador
DEPARTAMENTO:
CANTON:
COLONIA:
DIRECCION:
No. DE INMUEBLE:
3
CIUDAD:
4. FECHA DE CONSTRUCCION:
San Salvador
R-5; 1930-1955
San Salvador
5. CONSTRUCTOR Y DISEÑADOR:
Escalón
Pasaje Senda Florida Sur y Alameda Dr. Manuel Enrique Araujo
ARQ. ARMANDO SOL
No se tuvo acceso a la información
NUMERO DE CATASTRO:
3.
6.
REGIMEN DE PROPIEDAD
NOMBRE DEL PROPIETARIO
PUBLICO ESTATAL:
Banco Hipotecario de El Salvador
PUBLICO MUNICIPAL:
PRIVADO PARTICULAR:
7. IDENTIFICACION FOTOGRAFICA
8.ESQUEMA DE ZONA
10.CATEGORIA
RELIGIOSO:
COMERCIAL
PREDIO BALDIO:
INSTITUCIONAL:
USO TRADICIONAL:
X
PRIVADO RELIGIOSO:
11.SUBCATEGORIA
SOCIAL:
Habitacional
12.NIVEL DE PROTECCION
1- INTEGRAL
2-MONUMENTOS ESCULTORICOS
2-MONUMENTO LOCAL
2- PARCIAL
3-JARDINES HISTORICOS
3- MONUMENTO RELEVANTE
4-PLAZAS
4-MONUMENTO AMBIENTAL
5-CONJUNTOS HISTORICOS
5- ARQUITECTURA VERNACULA
X
X
9.PLANO CENTRO HISTORICO
1- MONUMENTO NACIONAL
1-MONUMENTOS
USOS
HABITACIONAL
X
X
3- AMBIENTAL
4- PAISAJISTA
6-CENTROS HISTORICOS
7-SITIOS HISTORICOS
8-ZONAS ARQUEOLOGICAS
13. PROTECCION LEGAL
NOMINACION:
CATEGORIA:
14. DATOS HISTORICOS
No se tuvo acceso a la información
LEVANTO: Carlos Barquero/Laura Guillen
FECHA: junio/05
13.
OBSERVACION DEL INMUEBLE
B) LINEA DE CONSTRUCCION
A)TIPO DE PREDIO
MEDIANERO:
ESQUINERO:
FS
OTROS:
ORIGINAL:
FS
MODIFIC.:
REGULAR:
IRREGULAR:
FS
D)AREAS EXTERIORES
1 MNZ. :
CH) NUMERO DE NIVELES Y ALTURAS
ARBOLES:
2N
NUMERO DE NIVELES:
0 a 3 mts:
3 a 6 mts: FN,FS,FO,FP
9 a 12 mts:
ATRIO:
OTROS:
CONCRETO:
INTERIOR
MADERA:
BAHAREQUE
OTROS:
FN,FO
PATIO CENTRAL:
FORMA DE U:
FORMA DE L:
OTROS:
H)TECHOS
FS,FN,FO,FP
LAM. DE ZINC:
LAM. ASBESTO:
ZINC+TEJA:
ASBESTO + TEJA:
CONCRETO:
OTROS:
I) CIELO FALSO
MADERA:
X
X
J) ESCALERAS
RECTA:
CARACOL:
LAMINA Y MADERA
LAMINA:
IMPERIAL:
CONCRETO ARMADO
FIBROCEMENTO:
CURVA:
CALICANTO
DURAPANEL:
OTROS:
OTROS
OTROS:
DESCRIP.:
EN "U":
X
EN "L":
L) BALCONES:
K) RECUBRIMIENTO DE PAREDES
MATERIAL
CAL Y ARENA
FS
PATIO POSTERIOR:
TEJA:
X
X
BLOQUE/CONCRETO
FN,FS,FO,FP
FN,FO
E) PLANTA ARQUITECTONICA:
TRASPATIO:
EXTERIOR
DEPLOYER
ESQ. OCHAVE:
G) ENTREPISO
ADOBE
LADRILLO DE BARRO
PORTAL:
RETRANQ.:
15 o más:
F) SISTEMA CONSTRUCTIVO
MATERIAL
PORTICOS:
ESQ. CURVA:
FN,FS,FO,FP OTROS:
NO POSEE:
DESCRIPCION:
12 a 15 mts:
6 a 9 mts:
FO,FN,FP
GRAMA:
C) FACHADA
RECTA:
EXTERIOR
FN,FS,FO,FP
INTERIOR
X
EXTERIOR
TIPO
INTERIOR
RECTILINEO:
R.A.P.
DE DIBUJO:
LAMINA
DE MAZORCA:
MADERA
CONCAVO:
PIEDRA
ANTEPECHADO:
FN,FS,FO,FP
OTROS:
MARMOL
TEXTURIZADO
M) ROTULOS
FN,FS,FO,FP
AZULEJO
PINTADO:
SOBRECUB.:
DE PIE:
OTROS
ADHERIDO:
A 90º:
OTROS:
EXTERIOR
TIPO
NO POSEE
Ñ) USO DEL COLOR
N) PISOS
INTERIOR
PATIO
EXTERIOR
MONOCROMIA
MONOCROMIA
INTERIOR
BALDOSA DE BARRO
O) AREA CONSTRUIDA
TIERRA
CERAMICA
CEMENTO
FO
LAD. DE CEMENTO
FN
X
FN,FS,FO,FP
GRAMA
FRENTE TOTAL
35.00 metros
FONDO TOTAL
35.00 metros
1ER. CRUJIA
4.5 metros
AREA TOTAL
1225.00 mts.²
P) OBSERVACIONES
MADERA
PIEDRA BOLA
PIEDRA LAJA
OTROS
Q) PUERTAS
TIPO
VANO RECTO
VANO CON ARCO
MADERA
EXTERIOR
INTERIOR
FP
X
FO,FP
X
METAL
EXTERIOR
INTERIOR
FN
MADERA/VIDRIO
EXTERIOR
INTERIOR
METAL/VIDRIO
EXTERIOR
INTERIOR
OTROS
EXTERIOR
INTERIOR
X
FN
CON MOLD. O CORN.
CON TIMPANO
CON VITRAL
RECTO C/OCHAVE EXT.
OTROS
R) OBSERVACIONES Y NOTAS COMPLEMENTARIAS
FN=FACHADA NORTE; FO=FACHADA ORIENTE; FP=FACHADA PONIENTE; FS=FACHADA SUR; EO=ESQUINA OCHAVE; EC=ESQUINA CURVA
SOT=SOTANO; MEZZ=MEZZANINE; 1N=PRIMER NIVEL; 2N=SEGUNDO NIVEL, ETC.
LEVANTO: Carlos Barquero/Laura Guillen
FECHA:junio/2005
S) VENTANAS
TIPO
MADERA
EXTERIOR
INTERIOR
METAL
EXTERIOR
INTERIOR
VANO RECTO
MADERA/VIDRIO
EXTERIOR
INTERIOR
METAL/VIDRIO
EXTERIOR
INTERIOR
FO
VANO CON ARCO
X
FO
FO,FP
CUADRIFOLIOS
EXTERIOR
INTERIOR
FN,FS,FO,FP
FN
C/MOLD. O CORN.
CON TIMPANO
CIRCULAR
OTROS
T) ELEMENTOS TIPOLOGICOS
* CUBIERTA
* TIPO DE INGRESO
* REMATE DE FACHADA
PLANA
CALLE INTERIOR
ALERO
X
1 AGUA
CALLE ZAGUAN
CORNISA
X
2 AGUAS
CALLE AREA ABIERTA
X
X
PARAPETO
CALLE PORTAL
ANTEPECHO/PRETIL
BOVEDAS
DOBLE ACCESO ESQ.
BALAUSTRADA
OTROS
TRIPLE ACCESO ESQ.
3 O MAS AGUAS
EXTERIOR
INTERIOR
BUENO
BUENO
CIELOS
OTRO
V) ESTADO DE CONSERVACION GENERAL
U)ESTADO DE CONSERVACION PARCIAL
TECHOS
X
BUENO
EXTERIOR:
W) ALTERACION
BUENO
SIN/MINIMA ALTERACION (0-25%)
ESTRUCTURA
BUENO
BUENO
MEDIANAMENTE ALTERADA (25-50%)
ELEMENTOS
BUENO
BUENO
MUY ALTERADA (50-75%)
ORNAMENTOS
BUENO
BUENO
INTERIOR:
BUENO
EXTERIOR
INTERIOR
FN,FS,FO,FP
X
X) PELIGROS POTENCIALES O INMINENTES
EXTERIORES:
En la segunda planta sobre la fachada poniente se ubica una bodega, la cual presenta fisuras causadas por
sisimos, por medio de las cuales se ve expuesto el sistema y materiales constructivos (deploye). Suciedad acumulada en la fachada Norte.
INTERIORES:
El entrepiso del inmueble presenta una leve deformación en el sector de la terraza.
EXTERIORES:
En las fachadas Norte,Oriente y Poniente del segundo nivel, especificamente en la galeria que rodea al inmueble
Y) MODIFICACIONES Y AGREGADOS
se ha incorporado ventaneria de celosia de vidrio y mangueteria de aluminio impidiendo de esta forma que circule aire fresco hacia el interior. En
la fachada Norte se sustituyeron puertas y ventanas de madera y vidrio según la tipologia original del inmueble por puertas y ventanas metálicas
con cuerpo de vidrio.
INTERIORES:
En los pasillos interiores se han incorporado puertas y rejas metálicas. Las habitaciones interiores por motivos de
cambio de uso se ha eliminado el paso directo de iluminación natural desde el jardín hacia el interior utilizando paneles de obra falsa.
Z) DESCRIPCION DEL INMUEBLE
EXTERIOR:
Edificio proyectado como residencia particular, esta circundado por jardines y areas verdes en los costados
Oriente, Poniente y Norte. Como caracteristica estilistica el edificio este presenta volumetria y morfologia Neocolonial; utilizando elementos y
ornamentos barrocos y neoclasicos, presentando ademas un complejo plan interior. El inmueble esta distribuido en dos niveles; el acceso principal
esta enfatizado por un cilindro vertical desde el prirmer piso, el cual llega hasta el segundo. Las fachadas Oriente y Norte esta circundada por
arcadas en el primer nivel y galerias abiertas en el segundo. El techo esta estructurado en madera y distribuido en varias aguas, las cuales se
adaptan a la volumetria del edificio; la cubierta es de tejas de barro.
INTERIOR:
La distribución arquitectónica esta caracterizada por grandes espacios abiertos en los cuales se ubican las areas
sociales y comunes del inmueble, estas se localizan en el sector Nororiente y las areas privadas como habitaciones en el sector Surponiente
utilizando como conector un pasillo. El acceso hacia el segundo nivel se realiza por medio de un escaleron semicircular ubicado acontinuación del
acceso principal ( de planta circular ), las fachadas Oriente y Norte del segundo nivel estan enmarcadas por galerias abiertas
FN=FACHADA NORTE; FO=FACHADA ORIENTE; FP=FACHADA PONIENTE; FS=FACHADA SUR; EO=ESQUINA OCHAVE; EC=ESQUINA CURVA.
SOT=SOTANO; MEZZ=MEZZANINE; 1N=PRIMER NIVEL; 2N=SEGUNDO NIVEL, ETC.
LEVANTO: Carlos Barquero/Laura Guillen
FECHA: junio/05
14.
VALORIZACION
* VALOR TECNOLOGICO
* VALOR POR HECHOS HISTORICOS OCURRIDOS
* VALOR DE ANTIGUEDAD
EXTERIOR
X
EXTERIOR
2- RELACIONADO CON LA NACION
INTERIOR
X
INTERIOR
1- RELACIONADO CON LA LOCALIDAD
* VALOR URBANO
* VALOR ARQUITECTONICO
4- ELEM. DE SIGNIF. MAXIMA/HITO URBANO O NODO:
4- UNIDAD FORMAL/UNICO EN SU ESTILO
3- INTEGRADO CON VALOR INDIVIDUAL:
3- REPRESENTATIVO DE UNA EPOCA
2- INTEGRADO CON VALOR CONJUNTO:
2- POSEE ALGUNOS ELEMENTOS DE INTERES
X
1-ARQUITECTURA TRADICIONAL/CONTEXTUAL
ENERGIA ELECTRICA
X
AGUAS NEGRAS
TELEFONO
X
FOSA SEPTICA
X
LETRINA
1- NO INTEGRADO CON VALOR:
15. SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
INTERIOR
X
X
16. SANEAMIENTO
AGUA POTABLE
17.
EXTERIOR
X
RECOMENDACIONES DE INTERVENCION
Toda intervención proyectada en este inmueble que le afecta directa o indirectamente deberá de ser normada a través de la Coordinación de
Zonas y Monumentos Históricos, dependencia de la Dirección Nacional de Patrimonio Cultural, con el objeto de darle cumplimiento a lo que
establece la Ley Especial de Protección al Patrimonio Cultural de El Salvador y su Reglamento .
18. OBSERVACIONES Y NOTAS COMPLEMENTARIAS
19.
BIBLIOGRAFIA
20.
LEVANTO: Carlos Barquero/Laura Guillen
ANEXOS
FECHA: Junio/05
21.
FOTOGRAFIAS
Fachadas Norponiente vistas desde la terraza
Visrta de los saloners adyacentes al acceso Norte
ubicado frente a la terraza
Vista de la fachada y acceso principal
LEVANTO: Carlos Barquero/Laura Guillen
FECHA: Junio/05