Derecho Magistral Tema 3 CONTRATOS

Derecho Magistral
Tema 3
CONTRATOS.CUMPLIMIENTOS E IMCUMPLIMIENTO
1. EL CONTRATO: Concepto y Clases (p51)
Durante nuestra vida realizamos muchos contratos, a veces de una gran importancia
económica, como cuando compramos una vivienda y otras de menor importancia, como
cuando compramos un billete de tren o una entrada de cine.
La contratación tiene una gran importancia económica porque es un medio de intercambiar
bienes y servicios en una economía de mercado como es la nuestra.
Concepto.
El contrato es una de las fuentes de obligaciones (art.1089) y tiene una fuerza de ley entre las
partes (art 1091 C.c) La obligación es la actividad del deudor - también llamada prestación- que
puede consistir en un dar, hacer o no hacer.
El código civil no define el contrato de manera completa porque es su artículo 1254 se limita a
decir que “el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse respecto
de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio”
La doctrina define el contrato como “Aquel acuerdo de dos o más sujetos (que serán las partes
contratantes) que tiene como efecto la constitucion, modificacion o extincion de una relación
jurídica obligatoria”
Por el principio de libertad contractual las partes puede incluir en el contrato “los pactos,
cláusulas y condiciones que tengan por convenientes”
Clases (p52)
Los contratos tienen muchas clasificaciones. Vamos a estudiar algunas de ellas.
Contratos consensuales.- son los que perfeccionan con el mero consentimiento de las partes,
sin necesidad de que la voluntad se exteriorice de forma determinada. Por ejemplo, el contrato
de compraventa puede ser verbal o escrito. En nuestro derecho civil se rige por el principio de
libertad de forma, salvo algunas excepciones. Ejemplo: entrega de melocotones antes de
cosecha. No se exige la entrega inmediata
Reales.- Son aquellos contratos que para poder perfeccionarse exigen, además del
consentimiento de las partes, que se entregue alguna cosa (palabra que proviene de la latina
res-rei que significa cosa) Ej:Contrato de préstamo o depósito.
Formales.- Son una excepción a la regla general del principio de la libertad de forma y se dan
en aquellos casos en que la ley nos exige que el contrato tenga una forma especial.
Ej: El contrato de donación de bienes inmuebles, (hay que distinguir los que se pueden
trasladar de los que no se pueden) -Como un apartamento- debe realizarse ante notario y en
escritura pública porque tiene forma solemne “asolemnitaten”. En estos contratos, la forma es
un requisito esencial. *Art 1280 (Contratos bajo notario, que tipos).
B) CLASIFICACIÓN 2
Esta clasificaciónn obedece al numero de obligaciones que nazcan del contrato:
Contratos unilaterales.- En ellos existe una sola obligacion o actividad del deudor. Ej: Contrato
de prestamo o deposito, en los que el deudor tiene que realizar la actividad de devolver la cosa.
Contratos Bilaterales.- Son aquello en los que hay obligacion reciprocas en ambas partes
contratantes. Tambien se les llama contratos sinalagmaticos y entre ellos se encuentra, por
ejemplo la compraventa. Son los más numerosos.
C) CLASIFICACIÓN 3
CONTRATOS GRATUTOS: t tambien se llaman lucrativos porque se caracterizan porque se
lucra una sola de las partes y la otra no recibe nada al realizar un sacrificio patrimonal. Ej: La
donacion, contrato en el que una parte pierde parte de su patrimonio a favor de la otra parte se
enriquece con ello
Contratos onerosos.- Son aquellos en los que existe un equilibrio patrimonial entre las
obligaciones porque ambas partes se lucran como en la compraventa, donde uno recibe el
precio y el otro recibe la cosaDentro de los contratos onerosos distinguimos entre los
conmutativos, que son aquellos en los que desde un principio se sabe el valor de la actividad
del deudor o prestacion y los aleatorios que son aquellos en los que todavia no se sabe si se va
o no a ejecutar la prestacion como el contrato de apuestas. ( tiene que tocarte el premio para
poder exigir el pago del mismos)
D) CLASIFICACIÓN 4
Contatos tipicos.- Son los contratos tipo que se encuentran regulados en nuestras leyes y esos
tipos o bien estan en el codigo civil o en leyes especiales; por ejemplo, la compraventa eta
regulada en el codigo civil y el arrendamiento urbano en una ley especial.
Contratos atipicos.- Se permite su existencia por el principio de autonomia de la voluntad y no
pueden ser contrarios a la ley, a la moral o al orden publico, elementos que despues
estudiaremos. Estos contrato son aquellos que nacen por la evolucion del trafico juridico y,
aunque ninguna ley los regule especificamente, se consideran válidos.Ejemplo: El contrato de
leasing o arrendamiento financiero, que aparecio en el extranjero y ahora se utiliza en españa,o
el contrato de franquicia
2.LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD ( P.55l )
El principio de autonomia de la voluntad es muy importante en el derecho civil. Significa que
todos osmos libres de contratar con otro u otros y que nadie puede ser obligado a contratar con
otra persona si no quiere. Es el derecho a decidir si se contrata o no y a elegir que tipo de
contrato es el que interesa celebrar. ( EL MATRIMONIO FORZADO ES NULO) El principio de la
voluntad se reconoce en el articulo 1.255 del Código Civil que dice que “Los contratantes
pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre
que no sean contrario a las leyes, a la moral ni al orden público”. El ultimo parrafo del articulo
establece limites, en el sentido de que los pactos no pueden ir en contra del interes general o
de la colectividad. Estudiaremos estos tres limites.
La ley.- Es el primer límite de la autonomía de la voluntad del articulo 1255 y se refiere a la ley
imperativa (no a la ley dispositiva),es decir, aquella que no puede ser alterada por un pacto
entre las partes. Si se viola una ley imperativa, el contrato o acuerdo es nulo (art.6.3 del
C.c);por ejemplo, si se pacta en un contrato de préstamo un interés usurario, el pacto de interes
es nulo (ley de usura en 1908)
La moral.- El concepto de moral se asimila a las “buenas costumbres”. no se trata de una moral
individual, sino social. La moral desde un punto de vista social cambia con el tiempo,momento y
lugar dentro de una colectividad. Este limite es dificil de aplicar por ser muy indeterminado.
El orden público.- Se trata de un conjunto de principios que se encuentran inmersos en el
ordenamiento juridico que son esencial y que los particulares no puede derogar.
La constitucion española recoge algunos de ellos como son la dignidad y la libertad de las
personas o los derechos fundamentales en general.
3.LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO(p.56)
El articulo 1261 nos dice los elementos o requisitos que debe tener todo contrato cuando indica
que “no hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguiente:1ºconsentimineto.2ºObjeto
cierto que sea materia de contrato. 3ºCausa de la obligacion que se establezca”
En consecuencia, los requisitos de todo contrato son tres:El consentimiento, el objeto y la
causa. No puede faltar ninguno de ellos.
3.1 El consentimiento.
El artículo 1262 del código civil indica que el consentimiento se manifiesta por el concurso de la
oferta y la aceptación sobra la cosa y la causa que han de constituir el contrato” Hay dos
aspectos del consentimiento que son importantes: tener capacidad para contratar y sie s
posible la auto contratación. Hay dos aspectos del consentimiento que son importantes: tener
capacidad para contratar y si es posible la autocontratación.
Capacidad para contratar.El articulo 1263 indica que no se pueden prestar consentimiento los menores no emancipados
ni los incapacitados. Si estas personas celebraran un contrato, no seria nulo desde el
inicio(nulidad de pleno derecho o nulidad radical o nulidad desd que el contrato nace) sino que
serian en principio valido hata que se anule (anulabilidad, contratos que nacen validos al
principio pero que después se anulan) por la parte perjudicada. Se inteta que los que contraten
tengan aptitudes mentales y fisicas suficientes para formalizar un contrato.
El menor de 16 años cumplidos ya dijimos que se puede emancipar y podrá celebrar contratos
menos los limites establecidos en el articulo 323 del codigo civil. ( Los contratos tienen un limite
incluso para los menores emancipados. ( no pueden pedir prestamos, no pueden comprar y
vender bienes inmuebles, o otras propiedades de gran valor).
Los incapacitados no tienen la misma capacidad de obrar todos ellos. Dependera de cada caso
concreto y sera una sentncia judicial la que indique la modificacion de la capacidad de obras y
es el juez quien indicara.
Prohibiciones legales para contratar.Son distintas a la falta de capacidad. Algunas personas mayores de eda
Autocontratacion
Para la celebracion de un contrato se necesitan dos o mas personas, ya sean fisicas o
juridicas. Pero se plantea la cuestion de si una persona puede contratar consigo mismo:es el
problema de la autocontratación.
La autocontratacion en nuestro derecho existe cuando una persona actua en nombre e interes
propio y tambien en el de otro al que representa, o bien se celebra por nuna persona en
nombre de dos sujetos diferentes, cuya respectiva representación ostenta.Ej: Ana compra para
si un bien de juan,al que representa;Ana compra para jose un bien de eva, actuando a la vez
de comprador y vendededor en representacion de los dos.
En nuestro derecho no hay normas que regulen el autocontrato. Sin embargo, sí que existen
prohibiciones de contratar para ciertas personas para evitar un conflicto de intereses. Ej.: Ya
hemos dicho que el tutor no puede comprar bienes que pertenezcan al tutelado porque podría
aprovecharse de éste.
En la actualidad la autocontratación se acepta en dos supuestos: 1)Si ha existido
consentimiento del representado, ya sea previo, un contrato
3.2
PROHIBICIONES LEGALES PARA CONTRATAR
Son distintas a la falta de capacidad. Algunos mayores y totalmente capaces tienen prohibida
la celebración de ciertos tipos de contratos por razón de su trabajo o relación social. Así, los
jueces no pueden comprar las cosas que son objeto de litigio y que salgan a subasta pública….
ni los tutores comprar los bienes de sus tutelados…..
Autocontratación: si una persona puede contratar consigo mismo
La autocontratación en nuestro derecho existe cuando una persona actúa en nombre e interés
propio y también en el de otro al que representa, bien se celebra por una persona en nombre
de dos sujetos diferentes, cuya respectiva representación ostente. En nuestro derecho no hay
normas que regulen el autocontrato.
En la actualidad la autocontratación se accepta en dos supuestos: 1 ) si ha existido
consentimiento del representado ya sea previo, ya sea posterior 2) si no se evidencia en el
caso concreto un conflicto de intereses. Por ejemplo cuando un padre dona un bien a un hijo,
dicho padre, como representante legal, tiene que aceptar el bien del hijo menor: en este caso
no hay conflicto de intereses.
3.2 EL OBJETO.
EL objeto tiene que ser un objeto cierto y que sea materia de contrato. Ello quiere decir que
pueden ser materia de contrato todas las cosas que están dentro del comercio de los hombres,
aunque sean futuras: las cosas deben ser posibles ( no se puede vender el mar ni la luna);
también las cosas deben ser lícitas y que no estén fuera del comercio de los hombres ( estas
serían cosas ilícitas como las drogas) También pueden ser objetos de contrato todos los
servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres siempre que no sean
imposibles y estén determinados.
Los requisitos del objeto son tres: posibilidad, licitud y determinación.
3.3 LA CAUSA
Aquí nos referimos a la causa del negocio jurídico y es el fin y el porque del contrato. El artículo
1274 señala que en los contratos onerosos se entiende por causa, para cada parte contratante,
la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el
servicio o beneficio que se remunera y en los de pura beneficiencia, la mera liberalidad del
bienhechor.
En este artículo se comprueba que la causa del contrato es su finalidad económica:
En los onerosos-como la compraventa- la entrega por uno de la cosa y el pago por otro de la
misma es el fin del contrato; en los remunetarios el servicio que se paga es la causa ( el fin del
contrato); en los contratos gratuitos ( que son los de pura beneficiencia) como la donacion el fin
del conttrato es la liberalidad del bien hechor.
Requisitos de la causa;
la causa ha de exisitr, ha de ser licita, ha de ser veraz o verdadera.
La causa ha de existir porque un contrato sin causa es inexistente. Un contrato con causa
inesxistente es nulo de pleno derecho porque al contrato le falta un elemento esencial.
( onerosos- cosas, remunedatorios- servicios)
Los contratos con causa ilicita son nulos. Estos contratos con causa ilicita son aquellos que
persiguen una finalidad contraria a la ley o ala moral y no estan amparados por el ordenamiento
juridico: compraventa de cocain.* Un padre tiene tres hijos. Tiene un solo apartamento. QUiere
heredarlo solo a un hijo. Hace un contrato de compravento con el hijo favorito. En realidad es
una donacion. Los dos hijos se enteran y acuden a juez. Según la ley, los tres hijos tienen
derecho a heredar parte del patrimonio.
La causa ha de ser verdadera. El contrato con causa falsa es nulo. Ej: las partes aparentan
celebrar un contrato de compraventa pero la parte que actua como vendedor no recibe ningun
precio por la cosa vendida.
3.4 FORMA
La forma es el modo en que se exterioriza la declaracion de voluntad de las personas a la hora
de contratar.
La forma de exteriorizar la voluntad puede hacerse de dos maneras a. forma verbalb) forma es
expresa cunado se exterioriza la declaracion de voluntad mediante un contrato verbal escrita.
( escritura publica) 2) la forma tácita cuando se expresa la voluntad de contratar por hechos
concluyentes: por ejmplo envio materiales a uan causa para empezar una obra.
NUestro ordenamiento juridico consagra el principio de libertad de forma, que quiere decir que
las partes pueden dar al contrato la forma que deseen ( verbal o escrita)
Solemnitatem: la forma, en algunos contratos, no es libre y ello supone una ecepcion al
principio de libertad de forma. Asi, las partes no pueden elegir la forma en ciertos contratos
como la donacion de bienes inmuebles, que debe formalizarse por escrito y ante notario; esta
forma se ddenomia ad solemnitatem porque es un elemento esencial.
Forma adprobationem: tiene lugar cuando se formalizan ciertos contratos de una manera
concreta con el fin de que sea más fácil su prueba frente a terceros. Las partes pueden exigirse
entre sí que el contrato tenga uan forma determinada para que pueda demostrarse mejor su
existencia ante los teibunales. Por ejemplo, el contrato de arrendmaiento puede ser verbal,
pero las partes deciden formalizarlos por escrito para tener una mayor seguridad juridica.
FORMACION DEL CONTRATO
Los tratos preliminares; el contrato tiene un proceso de formacion que no es igual en todos los
casos.
El contrato puede tener forma instantánea ( se realiza en una unidad de tiempo) o bien ser
necesarias unas conversaciones previas antes de contratar. Esto actos preparatorios
encaminados a la celebracion del contrato se denomian tratos preliminars, que si bien no
constituyen una obligacion juridica-no obligan a las partes a concluir un negocio- si pueden
tener trscendecnia juridica. La ruptura de los tratos preliminares que no desembocan en un
contrato, si perjudican a alguna de las partes porque la otra ha actuado de mala fe ( con
engaño por jemplo) genera la llamada responsabilidad civil extracontractual o culpa in
contrahendo y se regula en el articulo 1902 Cc.
Oferta y aceptacion
Art 1261 se deduce que el contrato se perfecciona por el concurso de la oferta y de la
aceptacion. En el contrato intervienen dos sujetos: por un lado el oferente, que hace uan
declaracion de voluntad ofreciendo uan cosa y por el otro el acetante, que es el destinatario de
la oferta y que tiene que aceptarla. Cuando concurre la oferta con la aceptacion, el contrato se
ha perfeciconado.
La oferta- es la declaracion de voluntad de una persona ofreciendo uan cosa o un servicio y
puede estar dirigida al público en generla ( oferta pública) o bien a una persona en concreto. La
oferta está vigente mientras no haya caducado, l oque puede ocurri: porque la otra parte la
haya rechazado o porque ha transcurrido el tiempo fijado en la oferta. El oferente puede
revocar la oferta pero ha de hacerlo antes de que se haya aceptado por la otra parte.
Aceptaico: declaracion de voluntad por la que el destinatario de la oferta manifiesta estar de
acuerdo con la cosa o servicio. la aceptacion puede ser verbal, escrita mediante envio de un
correo electronico. Lo importante es que se aceote la oferta de una manera segura y seria. LA
aceptacion despliegue ses efectos cuando la oferta llega a cnocimiento del aceptante y éste
evidencia su voluntad de quedar vinculado contractualemnte.
la aceptacion debe concordar ocn la oferta porque sin o es asi estairmaos ante una
contraoferta. Si una de las partes entrega a otra una suma de dinero a modo de señal
estaríamos ante la figura de las arras confirmatorias.
Contratacion entre personas distantes
Cuando la oferta y la aceptacion se producen de forma simultanea ( por ejemplo ambas
personas estan presentes) no hay probelmas para detemrinar en que momento se ha
perfeciconado el contrato. SIn embarog, si entre la manifestacion de la oferta y de la aceptacion
transcurre in periodo de tiempo ( por carta o correo electronico) puede surgir la duda cuando se
entiende que concurren ambas. El articulo 1262 parrafo 2 intenta solucionar este problema pero
en cualquier caso el Codigo Civil opta por la mmada teoria de la recepcion: hay consentimiento
desde que el oferente conoce la acetacion, o desde que habiendosela remitido al aceptante, no
puede ignorala sin faltar a la buena fe.
En consecuencia se entendera perfeccionarado el contrato desde que la aceptacion haya
entrado en la esfera de contol del oferente.
El parrafo 3 art 1262 se refiere a la contratacion mediante dispositivos automaticos, en este
caso, el consentimiento existe no desde que al aceptacion llegue al oferente sin odesde que el
aceptnte la manifiesta ) desde que hace click en la pestaña de acepatar o confirmar)
En lso casos en que las partes se hallen en lugares disitntos, el contrato se presume
celebraod….
Precontrato: Por lo genrral se entiende que en el precontrato ya están determinados los
elementos esenciales del contrato proyectado posteiror porque de lo contrario no podría
exigirse la puesta en vigo de éste ultimo.
Los requisitos del precontrato son los mismo que los del contrato ( capacidad para prestar
consentimiento objeto y forma). El efecto principal del precontrato es atribuir…
6EL CONTRATO CON CONDICIONES GENERALES.
la evolucion y globalizacion de lso mercados ha creado nuesvas estructuras de contratacion. El
sitema que hemos estudiado supone que las clausulas senegocian todas entre las dos partes
contratantes pero, cuando algunas o todas las clausulas de un contrato son predispuestos e
impuestas por una sola parte contratante que es quien las ha redactado, estamos ante un
contrato con clausulas o condiciones generales que tienen lugar cuando se incorporan a una
luralidad de contratos. Son las condiciones generales de la contratacion.
ESTAS clausulas pueden ser a veces abusivas, por existir un desequilibrio entre las
prestaciones de las partes. Ello quiere decir que estas clausulas preredactads puede beneficiar
mas a una parte….