contrato de arrendamiento de bien inmueble que

CONTRATO NO. CAJEME IMAGEN URBANA(2009-2012)ARR-18-2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS C. ING. MANUEL BARRO BORGARO, EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL DE CAJEME, Y LOS C. C. HERMILO VALENZUELA
SEGURA E ING. EFREN SÁNCHEZ CAMACHO, EN SU CARÁCTER DE SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO Y SECRETARIO DE IMAGEN URBANA Y SERVICIOS PÚBLICOS, RESPECTIVAMENTE, EN REPRESENTACION DEL H.
AYUNTAMIENTO DE CAJEME, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "ARRENDATARIO" Y POR OTRA PARTE EL C. ISMAEL LÓPEZ YOCUPICIO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ " ARRENDADOR" ACORDANDO
AMBAS PARTES DECLARAR LO SIGUIENTE:
DECLARACIONES:
PRIMERA : Declara el "ARRENDATARIO ", en su carácter de Representante Legal, del Ayuntamiento de Cajeme, quien se encuentra facultado para celebrar contratos a nombre del Ayuntamiento, que sean necesarios para el despacho de los asuntos administrativos y a la
atención de los servicios públicos municipales , viene a otorgar el presente contrato.
SEGUNDA: Que manifiesta el " ARRENDATARIO " que el material, , transporta o reciban en el lugar de destino, son bienes de la exclusiva propiedad del H. Ayuntamiento según los términos del articulo 297 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal y que por
lo tanto tiene capacidad para disponer de ellos.
TERCERA: Que en razón de la necesidad de contar con un centro de acopio señala "EL ARRENDATARIO" que es deseo de su representada celebrar contrato de arrendamiento de Bien Inmueble consistente en terrero rústico , cuya descripción es la siguiente 0.85 % de los
derechos sobre 791-18-87.36 hectáreas de tierra de uso común del Ejido Vicente Guerrero Municipio de Cajeme, siendo su poseedor el C. ISMAEL LÓPEZ YOCUPICIO, quien acredita dicha posesión con certificado de derechos sobre tierra de uso común num.
000000019225, de conformidad con el acta de Asamblea de fecha 10 de julio de 1995. Inscrito en el Registro Agrario Nacional, bajo el folio 26FC00019130 de fecha 12 de julio de 1995 en la ciudad de Hermosillo, Sonora .
CUARTA: Declara el “ARRENDATARIO” señala como domicilio para los efectos legales del presente contrato, el ubicado en calle 5 de Febrero e Hidalgo, de esta Ciudad de Obregon Sonora.
QUINTA: Declara " EL ARRENDADOR" ser persona física, de nombre Ismael López Yocupicio, estado civil viudo, identificándose en el acto con credencial numero LPYCIS31052426H300 expedida por el Instituto Federal Electoral.
SEXTA: Declara " EL ARRENDADOR señala como domicilio legal para los efectos del presente contrato el ubicado en Boulevard Ignacio Ramírez No. 421 Colonia Constitución.
SÉPTIMA: Que cuenta con la capacidad física y legal para obligarse en los términos del presente contrato y asimismo para desempeñar la función de "ARRENDADOR " con todas las obligaciones inherentes a la misma.
AMBAS PARTES CONVIENEN EN SUJETARSE BAJO EL TENOR DE LAS SIGUIENTES :
CLAUSUL AS :
PRIMERA- Que por su propio derecho y voluntad las partes de común acuerdo manifiestan su deseos de celebrar el presente contrato de Arrendamiento de cosa inmueble consistente en terreno rústico descrito en la declaración cuarta el cual se sujetara, a lo señalado por el
Código Civil del Estado de Sonora, en su articulo 2664 Titulo Sexto, capitulo I.
SEGUNDA. Que la cosa objeto del presente contrato será el bien inmueble que servirá para retiro de material de balaste por el "ARRENDATARIO " que será para beneficio de la comunidad
TERCERA: "EL ARRENDADOR" se obliga a conceder el uso o goce temporal de la cosa materia del contrato y "EL ARRENDATARIO" a pagar por ese uso o goce un precio cierto a " EL ARRENDADOR" consistente en la cantidad de:--------------$ 2.50 (DOS PESOS
50/100 M.N. ) , cantidad que pagara a la firma del presente instrumento y cubrirá en su totalidad el período que dure vigente el presente contrato.
CUARTA: Convienen ambas partes ARRENDADOR y ARRENDATARIO , que para que surta efecto el presente contrato, deberá previamente ser aprobado por la asamblea Ejidal correspondiente la cual reconocerá la fracción de terreno
QUINTA: "EL ARRENDATARIO" se obliga de conformidad con el "ARRENDADOR" a que una vez concluida la vigencia del presente contrato, procederá al nivelado y rellenado con tierra de barrial la parte del terreno que se hubiere utilizado para los fines de que trata
el presente contrato.
SEXTA: Conviene "EL ARRENDATARIO" con "EL ARRENDADOR" que este no responde de la esterilidad que se produjera de la tierra del terreno rústico materia del contrato.
SÉPTIMA: La duración del presente contrato será por tiempo definido, iniciando su vigencia a partir del día 17 de Septiembre de 2009 y Concluirá el día 31 de Diciembre de 2010.
OCTAVA: El contrato podrá rescindirse en cualquier momento sin responsabilidad para las partes y por cualquiera de ellas, siempre y cuando se le solicite a la otra por escrito, cuando menos con TREINTA días naturales de anticipación.
NOVENA: En caso de que el "EL ARRENDADOR" incumpliera en alguna de las cláusulas aquí señaladas o de las obligaciones contempladas para el caso por la legislación ordinaria civil, se tendrá inmediatamente por terminado el contrato, pudiendo " EL
ARRENDATARIO " proceder conforme a su derecho corresponda , interponiendo los recursos que la misma ley civil le otorga.
DÉCIMA: Las partes convienen en someter los conflictos que pudieren derivarse del presente contrato, a los Tribunales Civiles de esta Ciudad Obregon, Sonora, renunciando expresamente a cualquier otro fuero Tribunal.
LEIDO Y EXPLICADO A LAS PARTES EL CONTENIDO Y ALCANCES DE ESTE CONTRATO Y MANIFESTANDO ESTAS SU CONFORMIDAD CON EL MISMO FIRMAN DE ENTERADOS PARA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES EL
PRESENTE INSTRUMENTO, EN CIUDAD OBREGON, MUNICIPIO DE CAJEME, SONORA; A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIEZ.
“ARRENDATARIO”
ING. MANUEL BARRO BORGARO
PRESIDENTE MUNICIPAL
C. HERMILO VALENZUELA SEGURA
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO
ING. EFREN SÁNCHEZ CAMACHO
SECRETARIO DE IMAGEN URBANA
Y SERVICIOS PÚBLICOS
“ ARRENDADOR ”
C. ISMAEL LÓPEZ YOCUPICIO
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