contrato de obra numero cero cinco guion dos mil ocho (05

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CONTRATO DE OBRA NUMERO CERO CINCO GUION DOS MIL OCHO (05-2008) PROYECTO:
MEJORAMIENTO CALLE 1ª AVENIDA ENTRE 4ª Y 5ª CALLE ZONA 1, SOLOLA
En el Municipio de Sololá, del Departamento de Sololá, a veintitrés días del mes de Julio del año
dos mil ocho (23/07/2008), comparece por una parte PEDRO SALOJ QUISQUINA, de treinta y
siete años de edad, Perito Contador, guatemalteco, casado y vecino de este municipio, con
domicilio en Caserío Cipresales Cantón Xajaxac, me identifico con la cédula de vecindad número
de orden G guión siete y de registro veintisiete mil doscientos veintisiete (G-7 27,227), extendida
por la Municipalidad de esta Ciudad, comparezco en mi calidad de Alcalde de la Ciudad de Sololá y
como tal en mi carácter de representante legal de la Municipalidad de Sololá, acredito mi
personería con el acuerdo de adjudicación numero cero cuatro guión dos mil siete (04-2007) de
fecha veinte del mes de Septiembre del Año dos mil siete (20/09/2,007) y acta de toma de posesión
de cargo numero cero cero cinco guión dos mil ocho (005-2,008) de fecha quince del mes de Enero
del año dos mil ocho (15/01/2,008); en lo sucesivo denominado la autoridad Nominadora por una
parte y por la otra parte EDWIN TOBÍAS MUÑOZ, de cuarenta y cinco años de edad, casado,
guatemalteco, originario de esta ciudad y vecino de esta ciudad de Sololá, de profesión Arquitecto,
identificado por medio de su cédula de vecindad que lleva los números de orden G guión siete (G7) y veintinueve mil setenta y tres (29,073), extendida en la Municipalidad de la Localidad, con
residencia actualmente en la dirección siguiente: 9 Calle 5-18 Zona 1, de esta ciudad lugar que
señala para recibir cualquier notificación, Citación o Emplazamiento, quien actúa en su calidad de
propietario o representante legal de la Empresa “ARTE Y ARQUITECTURA.”, inscrita en la
dirección general de impuesto sobre la renta con el numero de identificación tributaria 479945-3
acreditando dicha personería con la documentación siguiente: Patente de Comercio de Empresa
Con numero de registro 142751, folio 419 del Libro 108, numero de expedientes 21272-1992,
categoría única, extendida por el Registro Mercantil; Constancia de Registro de Precalificado de
Obras del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, con registro numero 1726.
Ambos comparecientes manifestamos hallarnos en el ejercicio de nuestros derechos civiles, ser de
los datos de identificación consignados anteriormente, agregando que en lo sucesivo ambos nos
denominaremos LA MUNICIPALIDAD O UNIDAD EJECUTORA Y EL CONTRATISTA, y que por
este acto convenimos en celebrar EL CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA, de conformidad con
las siguientes cláusulas: PRIMERA: BASE LEGAL: El presente contrato se suscribe en base a las
siguientes disposiciones contenidas en el decreto cincuenta y siete guión noventa y dos (57-92).
Del Congreso de la República. Ley de Compras y Contrataciones del Estado y su Reglamento; y
acuerdo Gubernativo numero mil cincuenta y seis guión noventa y dos (1,056-92).- Y el expediente
de cotización respectiva promovida por la Municipalidad incorporándose el instrumento Contra
actual al expediente formado al respecto; Acta de Aprobación de la ejecución de la obra número
47-2008 de fecha veinticuatro del mes de mayo del año dos mil ocho (24/05/2008); Acta de de
Nombramiento de comisión de la Junta de Cotización número 021-2008 de fecha tres del mes de
Marzo del año dos mil ocho (03/03/2008) Acta de Recepción de ofertas número 05-2008 de fecha
dos del mes de Julio del año dos mil ocho (02/07/2008); Acta de Adjudicación número 05-2008 de
fecha tres del mes de Julio del año dos mil ocho (03/08/2008); Acta de aprobación de adjudicación
número 061-2008 de fecha tres del mes de Julio del año dos mil ocho (03/07/2008).- SEGUNDA:
El CONTRATISTA bajo juramento de ley declara que no se encuentra comprendido dentro de las
limitaciones contenidas en el artículo ochenta (80) de la Ley de Contrataciones Del Estado.
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TERCERA: El presente contrato se suscribe de conformidad con el acuerdo emitido por la
Municipalidad de Sololá, el cual esta contenido en el punto Octavo del acta de sesiones
municipales No. 047-2008 de fecha veinticuatro del mes de Mayo del año dos mil ocho y
expediente respectivo que obra en esta Municipalidad en donde constan el estudio, planos,
presupuesto y demás especificaciones del caso; con inclusión de la publicación de la obra en
Guatecompras con fecha de publicación diecinueve del mes de Junio del año dos mil ocho.CUARTA: OBJETO DEL CONTRATO: El presente contrato tiene por objeto contratar los servicios
del CONTRATISTA por parte de LA MUNICIPALIDAD O UNIDAD EJECUTORA, para ejecutar los
trabajos en el proyecto denominado: MEJORAMIENTO CALLE 1ª AVENIDA ENTRE 4ª Y 5ª
CALLE ZONA1, SOLOLA, de conformidad con la cotización del proyecto respectiva que forma
parte del presente convenio.- QUINTA: DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO A REALIZAR: El trabajo
indicado en la cláusula anterior consiste específicamente en lo siguiente:
MATERIALES
No.
1
DESCRIPCIÓN
TRABAJOS
PRELIMINARES
CANTIDA
D
U
Limpieza y
Nivelación
m
.l
252.77 .
Trazo y
replanteo
topográfico
m
.l
252.77 .
C/UNITARIO
en letras
SUBTOTAL
en letras
en letras
Cuatro mil
quinientos
cuarenta y
nueve con
86/100
Dieciocho
Q18.00 quetzales
Q4,549.86
Dieciocho
Q25.00 quetzales
Seis mil
trescientos
diecinueve
Q6,319.25 con 25/100
COSTO TOTAL
2
TOTAL
Q10,869.11
Diez mil
ochocientos
sesenta y nueve
con 11/100
PREPARACION DE LA BASE
1,075.00 mt2
Material selecto
Compactación
CANTIDAD
U
C/UNITARIO
215.00
m3
Q160.00
1,075.00
m2
Q30.00
COSTO TOTAL
SUBTOTAL
Ciento
sesenta
Q34,400.00
treinta
quetzales
Q32,250.00
en letras
TOTAL
en letras
Treinta y
cuatro mil
cuatrociento
s quetzales
treionta y
dos mil
doscientos
cincuenta
quetzales
Q66,650.00
Sesenta y seisl mil
seiscientos
cincuenta
quetzales
3
3
BORDILLOS DE 0.10 x 0.35
475.00 ml
Cemento gris
Arena de río
Piedrín
Alquiler de
madera
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra no
Calificada
CANTIDAD
150.00
9.00
12.00
3.00
475.00
475.00
U
C/UNITARIO
Sc.
m3
doc
ml
ml
en letras
Cincuenta y
ocho
quetzales
Q8,700.00
Q175.00
Ciento
setenta y
cinco
quetzales
Q1,575.00
ocho mil
setecientos
quetzales
un mil
quinientos
setenta y
cinco
quetzales
Q275.00
doscientos
setenta y
cinco
quetzales
Q3,300.00
tres mil
trescientos
quetzales
Q350.00
trescientos
cincuenta
quetzales
Q1,050.00
un mil
cincuenta
quetzales
Q28.00
veintiocho
quetzales
Q12.00
doce
quetzales
Q58.00
m3
SUBTOTAL
Q13,300.00
trece mil
trescientos
quetzales
Q5,700.00
cinco mil
setecientos
quetzales
COSTO TOTAL
Q33,625.00
4
TOTAL
en letras
Treinta y tres mil
seiscientos
veinticinco
quetzales
ADOQUIN
1,075 m2
Adoquín de
tráfico liviano
Arena de río
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra no
Calificada
CANTIDAD
23,650.00
54.00
1,075.00
1,075.00
U
C/UNITARIO
u
Q5.50
cinco con
50/100
Q175.00
ciento
setenta y
cinco
quetzales
m3
m2
m2
SUBTOTAL
Q35.00
treinta y
cinco
quetzales
Q12.00
doce
quetzales
Q130,075.00
Q9,450.00
TOTAL
en letras
nueve mil
cuatrociento
s cincuenta
quetzales
Q37,625.00
treinta y
siete mil
seiscientos
veinticinco
quetzales
Q12,900.00
doce mil
novecientos
quetzales
COSTO TOTAL
5
en letras
ciento
treinta mil
setenta y
cinco
quetzales
Q190,050.00
Ciento noventa mil
cincuenta
quetzales
LLAVES DE CONFINAMIENTO
150.00 ml
CANTIDAD
U
C/UNITARIO
SUBTOTAL
en letras
TOTAL
en letras
4
Cemento
Arena de río
Piedrín
Acero No.3
Acero No.2
Alambre de
amarre
45.00
3.00
4.00
5.00
3.00
50.00
Sc.
Q57.00
cincuenta y
siete
quetzales
Q175.00
ciento
setenta y
cinco
quetzales
m3
Q275.00
doscientos
setenta y
cinco
qq
cuatrocientos
noventa
quetzales
Q490.00
qq
cuatrocientos
noventa
quetzales
Q490.00
m3
Lbs.
Q7.00
siete
quetzales
Q2,565.00
dos mil
quinientos
sesenta y
cinco
quetzales
Q525.00
quinientos
veinticinco
quetzales
Q1,100.00
un mil cien
quetzales
Q2,450.00
dos mil
cuatrociento
s cincuenta
quetzales
Q1,470.00
un mil
cuatrociento
s setenta
quetzales
Q350.00
Mano de Obra
Calificada
150.00
ml
Q25.00
veinticinco
quetzales
Q3,750.00
Mano de Obra no
Calificada
150.00
ml
Q12.02
doce con
02/100
Q1,803.30
COSTO TOTAL
trescientos
cincuenta
quetzales
tres mil
setecientos
cincuenta
quetzales
un mil
ochocientos
tres con
30/100
Q14,013.30
catorce mil trece
con 30/100
Q47,281.11
trescientos quince
mil doscientos
siete con 41/100
cuarenta y siete
mil doscientos
ochenta y uno con
11/100
UTILIDADES
Q26,792.63
veintiseis mil
setecientos
noventa y dos con
63/100
FIANZAS
Q11,032.26
once mil treinta y
dos con 26/100
Q25,216.59
veinticinco mil
doscientos
dieciseis con
59/100
Q110,322.59
ciento diez mil
trescientos
veintidos con
59/100
SUBTOTAL DE MANO DE OBRA Y MATERIALES
GASTOS ADMINISTRACIÓN
SUPERVISIÓN
SUB-TOTAL DE COSTOS INDIRECTOS
Q315,207.41
5
COSTO TOTAL DEL PROYECTO DE ADOQUINADO:
Q425,530.00
Cuatrocientos
veinticinco mil
quinientos treinta
quetzales
Cuatrocientos veinticinco mil quinientos treinta
quetzales exactos.
SEXTA: COSTO DE LA OBRA: Los servicios que se detallan en la cláusula anterior, según oferta
presentada por la empresa ARTE Y ARQUITECTURA, tiene un costo de CUATROCIENTOS
VEINTICINCO MIL QUINIENTOS TREINTA QUETZALES EXACTOS (Q. 425,530.00) integrado de
la siguiente manera: Costos Directos: TRESCIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS SIETE
QUETZALES CON 41/100 (Q. 315,207.41) Costos Indirectos CIENTO DIEZ MIL TRESCIENTOS
VEINTIDOS QUETZALES CON 59/100 (Q. 110,322.59).- SEPTIMA: VALOR DEL CONTRATO: El
valor del contrato asciende a la cantidad de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS
TREINTA QUETZALES EXACTOS (Q. 425,530.00).- de los cuales El Consejo Departamental De
Desarrollo aportara la suma de Q. 279,650 La Municipalidad, aportará la suma de Q. 143,380 y la
Comunidad dará un aporte de Q. 2,500.- OCTAVA: FORMA DE PAGO: La forma de pago será de
acuerdo a lo que para el efecto determina la ley de Compras y Contrataciones Del Estado y Su
Reglamento; a) Primer pago; previa presentación de fianza de anticipo, la que corresponde al
veinte por ciento (20%) del valor total de la obra por un monto equivalente al que se percibirá por
tal concepto tal como lo establecen los artículos cincuenta y ocho (58) y sesenta y seis (66) de la
ley de contrataciones del estado y treinta y cuatro (34) de su reglamento. b) Segundo pago;
equivalente al veinticinco por ciento (25%) al tener un avance físico del veinticinco por ciento
(25%).- c) Tercer pago; equivalente al veinticinco por ciento (25%) al tener un avance físico del
cincuenta por ciento (50%).- d) Cuarto Pago; equivalente al veinticinco por ciento (25%) al tener un
avance físico del setenta y cinco por ciento (75%).- Y. e) Quinto Pago; equivalente al cinco por
ciento (5%) al recibir en su entera conformidad y satisfacción por la MUNICIPALIDAD la obra
terminada. NOVENA: AMPLIACIÓN DEL MONTO DEL CONTRATO: Las variaciones del valor del
contrato pueden efectuarse hasta un veinte por ciento (20%) en más o menos del valor del mismo,
por medio de Ordenes de Trabajo Suplementario, Ordenes de Cambio y Acuerdos de Trabajo
Extra, como lo establece el artículo veintiocho (28) del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado. Cuando las variaciones excedan del porcentaje antes indicado y no sobrepasen el
cuarenta por ciento (40%) del valor original ajustado del contrato, se celebrará un nuevo contrato
adicional, según artículo 28 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. DECIMA:
INICIO Y ENTREGA DE LA OBRA: EL CONTRATISTA, se compromete a iniciar los trabajos
inmediatamente después de haber recibido el primer aporte así como a entregar la obra en un
plazo de 4 MESES, a partir de la fecha de acta de inicio de la obra. DECIMA PRIMERA: CALIDAD,
TRABAJO Y MATERIALES: Sí el CONTRATISTA varia la calidad de los materiales el trabajo y
mezcla de los mismos será sancionado con una multa de el cien por ciento (100%) del valor que
represente la parte afectada de la negociación, según el artículo ochenta y seis (86) de la Ley de
Compras y Contrataciones del Estado. DECIMA SEGUNDA: CASO FORTUITO O FUERZA
MAYOR: Si surgiere caso fortuito o fuerza mayor que demore o impida la entrega de lo pactado en
los casos establecidos EL CONTRATISTA, deberá comunicarlos por escrito a LA MUNICIPALIDAD
, dentro de el plazo de diez (10) días de acuerdo de ocurrido el hecho, con lo cual LA
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MUNICIPALIDAD, previo a otorgar calificará la prorroga solicitada. LA MUNICIPALIDAD, por
ningún motivo cubrirá indemnización alguna derivada de casos fortuitos fuerza mayor. DECIMA
TERCERA: FIANZAS: Como CONTRATISTA me obligo a presentar a favor de LA
MUNICIPALIDAD las fianzas siguientes: a) De Anticipo; Esta equivale al veinte por ciento (20%)
del monto total de este contrato, y estará vigente hasta que el mismo haya sido amortizado
totalmente, lo cual se hará constar en la plaza correspondiente, b) de Cumplimiento; esta deberá
cumplir el veinte por ciento (20%) del valor total del contrato y en el caso fuere necesario hacerla
efectiva, su aplicación se hará en la forma establecida en el artículo treinta y ocho (38) del
Reglamento de la Ley de Compras y Contrataciones del Estado. La fianza estará vigente hasta que
LA MUNICIPALIDAD, declare haber recibido los trabajos contratados en su entera conformidad y
satisfacción y extendida la constancia de haber recibido la garantía de conservación de obra .c) De
Conservación de Obra; equivalente al quince por ciento (15%) del valor original del contrato como
requisito previo para la recepción de los trabajos manteniéndose vigentes por un plazo de
dieciocho meses (18) entendiéndose que la caducidad de dicho plazo no exime a la
MUNICIPALIDAD de las responsabilidades por destrucción o deterioro de los trabajos debido a
dolo o culpa de su parte por periodo de cinco años computados a partir de la fecha definitiva de los
mismos. d) De Saldos Deudores; esta fianza deberá cubrir el cinco por ciento (5%) del valor
original del contrato y se otorgará simultáneamente con la fianza de conservación de obra como
requisito previo para la recepción de la misma; su finalidad es la de garantizar el pago de los saldos
deudores que pudieran resultar a favor de la MUNICIPALIDAD o de terceros en la liquidación. Las
fianzas a las que se refiere la presente cláusula se harán efectivas por la MUNICIPALIDAD con
base en el informe rendido por el supervisor de la obra. DECIMA CUARTA: INSPECCION,
RECEPCIÓN, LIQUIDACIÓN Y FINIQUITO. A) Como CONTRATISTA permitiré en cualquier
momento que el supervisor nombrado por la MUNICIPALIDAD inspeccione los trabajos y
actividades que se realizan y relacionan, e instruirá a su personal para que atienda a la persona
proporcionándole la información que requiera. B) como CONTRATISTA daré aviso al supervisor de
la MUNICIPALIDAD O UNIDAD EJECUTORA por escrito, cuando los trabajos estén totalmente
concluidos; quien hará la inspección final dentro los quince días hábiles siguientes, contados a
partir de la fecha de recepción del aviso, a fin de que la MUNICIPALIDAD pueda liquidar. C) El acta
de recepción definitiva de la obra le servirá al CONTRATISTA COMO FINIQUITO. DECIMA
QUINTA: CONTROVERSIAS: Los otorgantes convienen expresamente en que cualquier
diferencia, reclamo o controversia que surgiera será resuelta directamente con carácter
conciliatorio, pero si no fuere posible llegar a un acuerdo, se someterá a la jurisdicción de un
tribunal competente, DECIMA SEXTA: IMPUESTOS: EL CONTRATISTA, responderá por los
impuestos de este contrato que afecte a su empresa. DECIMA SEPTIMA: En caso de que el
CONTRATISTA no cumpla con el plazo señalado en la cláusula décima, este deberá ser
sancionado con el pago de una multa por cada día de atraso equivalente al cero punto cinco por
millar (0.5o/oo) del valor total del contrato, de acuerdo a lo que estipula el artículo ochenta y cinco
(85) de la Ley de Compras y Contrataciones del Estado y Su Reglamento. Decreto cincuenta y dos
guión noventa y dos (52-92). DECIMA OCTAVA: TERMINACIÓN DEL CONTRATO: el presente
contrato podrá darse por terminado cuando ocurra cualquiera de las causas siguientes: a) por
vencimiento de plazo, siempre que no se hubiere acordado prorroga alguna; b) por Rescisión
acordada por mutuo acuerdo de las partes; c) Por caso Fortuito o de Fuerza Mayor que imposibilite
el cumplimiento de las relaciones contractuales establecidas. d) En caso de evidente negligencia
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del CONTRATISTA O NEGATIVA INFUNDADA DE CUMPLIR CON SUS OBLIGACIONES
contractuales. DECIMA NOVENA: PROHIBICIONES AL CONTRATISTA: Le queda Prohibido
expresamente bajo pena de nulidad, enajenar, ceder, traspasar, grabar o disponer en cualquier
forma parcial, o totalmente los derechos provenientes del presente contrato, exceptuándose la
facultad de sub contratar servicios para garantizar la relación y la entrega de la obra. VIGESIMA:
Ambas partes aseguran que tuvieron a la vista la documentación necesaria y los acuerdos
municipales de aceptación del trabajo según planificación y no responsabilizando a ninguna de las
partes por cualquier daño futuro. VIGÉSIMA PRIMERA: ACEPTACIÓN DEL CONTRATO: LA
MUNICIPALIDAD O UNIDAD EJECUTORA Y EL CONTRATISTA exponemos que los términos a
que se refiere el presente contrato, expresa é íntegramente aceptamos las veintiún cláusulas que
lo integran el cual se encuentra contenido en hojas de papel membretado de la Municipalidad de
Sololá; y que después de haberlo leído e impuesto de su objeto, validez y efectos legales, lo
ratificamos aceptamos y firmamos, rubricando cada una de sus hojas constitutivas de entera
conformidad.- DAMOS FE.-
Prof. Pedro Saloj Quisquiná
Alcalde Municipal
Arq. Edwin Tobías Muñoz
Gerente General
“ARTE Y ARQUITECTURA.”
Osberto Urízar Barrios
Secretario Municipal