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ACUERDO DE CONCENTRACION PARCELARIA DE LA
ZONA DE SANTA COLOMBA DE SOMOZA (LEON).
MEMORIA
1.- ANTECEDENTES.
Por Decreto 158/1991 de 13 de junio de 1991, (B.O.C .y L. nº 116 de 19 de junio
de 1991), se declaró de utilidad pública y urgente ejecución la Concentración
Parcelaria de la Zona de Santa Colomba de Somoza (León).
Con fecha 20 de marzo de 1996 se publicó en el B.O.P. de León, un aviso
anunciando el comienzo de los trabajos de investigación de la propiedad, en la zona
afectada por el Decreto anteriormente citado.
La Comisión Local se constituyó el día 1 de febrero de 2000 bajo la Presidencia
de D. Javier Lasarte Vidal, Secretario Territorial de la Junta de Castilla y León, por
delegación del Ilmo. Sr. Delegado Territorial.
La Comisión Local, reunida el día 8 de febrero de 2000, bajo la presidencia de D.
Fidentino Reyero Fernández, Jefe del Servicio Territorial de Agricultura y Ganadería de
León, por delegación del Ilmo. Sr. Delegado Territorial, aprobó las Bases Provisionales,
que fueron sometidas a la preceptiva encuesta.
Las Bases Provisionales estuvieron expuestas al público en el salón del
Ayuntamiento de Santa Colomba de Somoza desde el día 13 de marzo al 19 de abril de del
mismo año, de conforme con lo dispuesto en el art. 39-1 de la Ley 14/1990 de 28 de
noviembre, de Concentración Parcelaría de Castilla y León.
Durante dicho periodo y por funcionarios desplazados a la zona, se recogieron todas
las alegaciones verbales o escritas que presentaron los afectados por la Concentración
Parcelaria y una vez estudiadas éstas, se procedió a introducir las correspondientes
modificaciones a las Bases Provisionales
Las Bases Definitivas se aprobaron por la Dirección General de Estructuras
Agrarias de la Consejería de Agricultura y Ganadería de la Junta de Castilla y León el 11
de julio de 2001 (BOP nº 180, de 7 de agosto de 2001).
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Los avisos que anuncian el plazo para su examen y presentación, en su caso, de los
recursos correspondientes se enviaron al Ayuntamiento de Santa Colomba de Somoza y
Entidades Menores incluidas en el proceso, siendo publicado el aviso en el B.O.P. de León
el día 7 de agosto de 2001, por lo que el plazo para la presentación de recursos terminó
el 12 septiembre de 2001.
Los recursos a Bases Definitivas, fueron resueltos por la Dirección General de
Desarrollo Rural de la Consejería de Agricultura y Ganadería de la Junta de Castilla y León
el 27 de septiembre de 2005, por lo que las Bases Definitivas son firmes desde dicha
fecha.
Por parte del Servicio Territorial de Agricultura y ganadería de León se aprobó el
Proyecto de Concentración el día 8 de agosto de 2008. Se sometió a encuesta según lo
dispuesto en el art.47 de la Ley 14/1990, de 28 de Noviembre, de Concentración Parcelaria
de la Comunidad de Castilla y León, abriéndose mediante anuncio inserto durante tres días
en el tablón de anuncios del Ayuntamientos de Santa Colomba de Somoza, así como en las
entidades Locales Menores afectadas de San Martín del Agostedo, Pedredo, Murias de
Pedredo, Tabladillo, Santa Colomba de Somoza, Turienzo de los Caballeros, Villar de
Ciervos, Valdemanzanas, Andiñuela, Santa Marina de Somoza, Rabanal del Camino,
Rabanal Viejo y La Maluenga. El plazo de exposición fue del 3 de marzo al 17 de abril de
2008; presentándose durante ese periodo las alegaciones oportunas por los propietarios
afectados. Acto seguido se procedió al estudio de las alegaciones, tanto verbales como
escritas, para dar lugar a la redacción del presente ACUERDO DE CONCENTRACIÓN
PARCELARIA DE LA ZONA DE SANTA COLOMBA DE SOMOZA (LEON),
conforme a la Ley 14/1990 de 28 de Noviembre, de Concentración Parcelaria de Castilla y
León (B.O.C. Y L. nº 241 de 14 de diciembre de 1990)
2.- DESCRIPCIÓN DE LA ZONA A CONCENTRAR.
2.1.- Delimitación del perímetro a concentrar
El perímetro de la Zona está formado por los anejos de: Santa Colomba de Somoza,
Pedredo, San Martín del Agostedo, Murias de Pedredo, Tabladillo, Turienzo de los
Caballeros, Valdemanzanas, Santa Marina de Somoza, Rabanal del Camino, Rabanal Viejo,
La Maluenga, Villar de Ciervos y Andiñuela, pertenecientes al municipio de Santa
Colomba de Somoza.
Sus límites son:
NORTE: Término municipal de Santa Colomba de Somoza, en sus anejos de Foncebadón,
Viforcos y Argañoso;
Término municipal de Torre del Bierzo, en su anejo de Santibañez de Montes;
Término municipal de Brazuelo, en su anejo de El Ganso;
Término municipal de Astorga, en su anejo de Santa Catalina de Somoza.
2
ESTE:
Término municipal de Brazuelo, en sus anejos de Veldedo y El Ganso;
Término municipal de Val de San Lorenzo, en su anejo de Val de San Román.
SUR:
Término municipal de Val de San Lorenzo, en su anejo de Lagunas de Somoza;
Término municipal de Luyego, en su anejo de Villalibre de Somoza;
Término municipal de Lucillo, en sus anejos de Busnadiego y Lucillo.
OESTE: Término municipal de Santa Colomba de Somoza, en sus anejos de Prada de la
Sierra, Labor del Rey, Manjarín y Foncebadón.
De la zona así delimitada, se han excluido aquellas parcelas que por diversas
circunstancias no se beneficiarían por el proceso de concentración. Entre otras circunstancias
se excluyen por:
• Peticiones de propietarios y juntas de trabajo por motivo de cercanía al casco urbano
de los pueblos.
• Pequeños huertos familiares.
• Parcelas cercadas de mampostería de piedra de gran belleza, considerados como un
ejemplo de arquitectura popular de la zona, siempre que no interfieran en la
configuración de las nuevas masas.
• Múltiple número de parcelas de gran interés arqueológico por encontrarse antiguos
restos de explotaciones auríferas de la época romana.
• Plantaciones forestales de propiedad de Juntas Vecinales y de particulares.
• Parcelas ocupadas por el Ministerio de Defensa para maniobras militares.
• Montes de Utilidad Pública y Libre Disposición.
• No disponer de cartografía catastral de una amplia zona comprendida entre el
polígono 113 y 121.
2.2.- Situación y vías de comunicación principales
2.2.1.- Vías de comunicación
Se encuentra enclavada en la Comarca de Maragatería, que tiene como capital a la
ciudad de Astorga, situada ésta a 15 km de Santa Colomba de Somoza, localidad con
ayuntamiento y que es cabecera y a la vez el núcleo más importante de la zona. (Ver plano de
situación nº 00).
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2.2.2.- Orografía
La zona tiene una altitud media de 950 m, con topografía ondulada y en algunos
casos quebrada, aumentando la altitud y las diferencias más pronunciadas de cotas cuanto
más al norte de la zona nos dirigimos, terminando en las estribaciones del puerto de
Foncebadón.
Tienen pendientes que pueden variar entre un 5 y un 25 %, con una red de drenaje
encajada y orientada oeste-este, con desagües en el río Turienzo que recorre la zona de Oeste
a Este.
2.3.- Características Generales de la Zona
2.3.1.- Referencias Climáticas
La temperatura media del año está en torno a los 9 ºC, siendo diciembre, enero y
febrero los meses más fríos, sobre todo en la parte norte, donde las temperaturas medias
oscilan entre los -3 ºC y los 10 ºC.
Las precipitaciones medias son del orden de 500 mm/año, siendo más abundantes
también en la parte norte de la zona.
2.3.2.- Referencias edáficas
Los suelos que nos podemos encontrar son silíceos, de textura franco-arenosa,
arcillosos y en algunos casos limosos. En muchos lugares queda la roca madre al descubierto
y en general son muy superficiales con la capa arable poco profunda, exceptuando de estos
casos los valles, que tienen praderas naturales y algunos terrenos de sedimentación.
2.3.3.- Descripción de los recursos naturales
La zona es prácticamente de secano, exceptuando una pequeña concesión de riegos
con caudal del río Turienzo, para pequeñas huertas familiares, en la localidad de San Martín
del Agostedo. Los cursos de agua son con carácter discontinuo, incluido el río Turienzo, que
se seca en algunos tramos durante la época de estiaje.
Con arroyos de primavera se riegan pequeños valles y zonas de pradera constituida
ésta por los suelos más frescos y profundos.
Los cultivos predominantes en la zona son los típicos de cereal de secano,
predominando ampliamente el centeno, que se adapta perfectamente a los suelos más pobres
y ligeros y al clima extremado de la comarca.
4
A pesar de ello, la agricultura, en la actualidad, está considerada como una actividad
residual, ocupando solamente un 15 % de la superficie de las tierras de labor, quedando el
resto dedicado a erial, a pastos y arbolado con matorral típico de monte bajo; predominando
como especies arbóreas el roble y la encina en menor medida, acompañado con retamas,
piornos, jaras y brezo.
2.3.4.- Grado de división, dispersión y situación jurídica de las parcelas
existentes
Según los datos obtenidos en las Bases Definitivas, los propietarios que declararon
sus parcelas para realizar la Concentración Parcelaria, tienen una superficie media por
parcela de 0,1713 has y una media de parcelas por propietario de 31,69. Estas cifras nos dan
la evidencia, tanto de una gran dispersión de la propiedad, como del gran minifundismo
existente.
La situación jurídica de la zona, en referencia al régimen de cultivo, en general, es
de explotación directa, donde apenas tienen relevancia los arrendamientos formalizados en
documento legal.
2.4.- Consideraciones sobre masas forestales de particulares
En el apartado de recursos naturales, ya se habló de la gran cantidad de masas con
arbolado y matorral que existían en la zona, de propiedad de particulares.
Ante la dificultad de concentrar estas parcelas, ya que en muchos casos, el vuelo
existente en ellas, es fuente de aprovisionamiento de leñas para sus propietarios; se acordó en
tener una serie de reuniones, en las diferentes localidades de la zona, con el objeto de dar una
solución a este problema.
De estas reuniones salió que una mayoría de localidades continuarían haciendo
cortas de leña que estuvieran autorizadas, aunque deseando dar igual tratamiento a estas
parcelas que al resto de las de la zona, aunque en todo caso, respetando los árboles adultos
que no deberán ser talados, ya que forman parte del paisaje como el resto de accidentes
naturales.
Únicamente en la localidad de Pedredo, se acordó definir una zona especial, que
marcada sobre los planos nos indicará que todas las fincas de reemplazo que se adjudiquen
en ella serán solamente para propietarios que tengan las parcelas de dicha zona.
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3.- BIENES DE DOMINIO PÚBLICO.
En su día se ha oficiado a todas las Administraciones Públicas que pudiesen tener
dominio sobre algún tipo de bienes en la zona de concentración objeto de estudio.
Después de mantener reuniones con los propietarios y cargos de las Juntas
Vecinales, sobre la conveniencia de incluir los comunales en la concentración parcelaria,
acuerdan por unanimidad su inclusión, exceptuando las parcelas que pertenecen a la entidad
local menor de Rabanal Viejo, que desean permanezcan excluidas.
4.- INTERACCIÓN DEL ACUERDO CON EL MEDIO AMBIENTE.
La normativa vigente, basada en la ley 14/1990 de Concentración Parcelaria, Art.
19-d y 27-e, el Decreto 109/1991 Art.5 y la correspondiente circular de Medio Ambiente,
señalan que el Acuerdo de Concentración Parcelaria se armonizará con la conservación de
los valores ecológicos, paisajísticos y ambientales de la zona, para lo cual se determinarán
los elementos que por su incidencia en el ecosistema, deban ser objeto de su tratamiento
especial.
De acuerdo con estas consideraciones, las actuaciones que se lleven a cabo, van a ir
dirigidas a evitar efectos medio-ambientales negativos, por lo cual se proyectarán las obras
en la línea de adaptación de los caminos a las curvas de nivel, respetando lo más posible los
viejos trazados de caminos, marcando abundantes sendas y sin abusar de las líneas rectas,
respetando a la vez los cauces de aguas naturales con un mínimo de construcción de nuevos
desagües y destinar masas arbóreas de rivera a fincas de restauración del medio natural.
Por todo ello es necesario tener presente que en ningún caso debe alterarse la
vegetación arbórea o arbustiva, siendo necesario redactar el correspondiente proyecto de
restauración del medio natural, que será informado preceptivamente por la Conserjería de
Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.
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5.- CLASIFICACION Y VALORACION DE LA SUPERFICIE A CONCENTRAR.
En las Bases Definitivas de la Concentración se han establecido para la Zona trece
clases de tierra.
Para el intercambio de las mismas en las adjudicaciones del presente Acuerdo, se
fijaron en dichas Bases los siguientes coeficientes de compensación:
Clase
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
V-P
VI-P
VII-P
VIII-P
ER
Denominación
1ª Secano
2ª Secano
3ª Secano
4ª Secano
5ª Secano
6ª Secano
7ª Secano
8ª Secano
5ª Pradera Secano
6ª Pradera Secano
7ª Pradera Secano
8ª Pradera Secano
Erial
Coef. (puntos)
100
85
75
70
55
40
25
10
55
40
25
10
1
Superficie (m2/pto)
10,00
11,76
13,33
14,29
18,18
25,00
40,00
100,00
18,18
25,00
40,00
100,00
1000,00
7
6.- APORTACIONES.
En el Anejo nº 2, se incluyen las aportaciones de los propietarios según clases de
tierras en la fase del Acuerdo de Concentración (T-9) .
Del impreso T-9 mencionado, se obtienen los siguientes datos y la aportación total
de los propietarios, que resulta ser la siguiente:
CLASE DE
TIERRA
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
V-P
VI-P
VII-P
VIII-P
ER
TOTAL
SUPERFICIE.
HAS.
2-75-77
3-60-61
4-22-35
54-72-73
250-08-74
602-07-13
1.344-76-56
3.199-40-99
21-52-00
38-84-29
45-80-90
35-32-95
158-59-35
5.761-74-37
VALOR
CLASE
100
85
75
70
55
40
25
10
55
40
25
10
1
VALOR
APORTADO
%
2.757,700
0,24
3.065,185
0,27
3.167,625
0,28
38.309,110
3,40
137.548,070
12,22
240.828,520
21,39
336.191,400
29,86
319.940,990
28,42
11.836,000
1,05
15.537,160
1,38
11.452,250
1,02
3.532,950
0,31
1.585,935
0,14
1.125.752,895 100,000
En el Anejo nº 3, se incluye la aportación de los propietarios según el Carácter de
sus Bienes en el Acuerdo de Concentración.
8
7.- DETERMINACION DE LA SUPERFICIE Y VALOR A DISTRIBUIR.
Una vez estudiadas las necesidades de la Zona en cuanto a infraestructuras y, como
consecuencia, realizados los planos correspondientes, se procedió a la digitalización de los
mismos, obteniéndose por medios informáticos la superficie a distribuir.
En el Anejo nº 4 (nE-262) se incluyen la superficie y valor de las tierras a distribuir,
superficie por clases y los valores de cada uno de los polígonos que conforman los planos
del Acuerdo, así como el total resultante a distribuir, que resulta ser el siguiente:
CLASE DE
TIERRA
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
V-P
VI-P
VII-P
VIII-P
ER
TOTAL
SUPERFICIE.
HAS.
2-72-58
3-94-86
5-44-92
51-38-94
257-44-17
624-83-38
1.450-98-42
3.294-98-48
22-15-41
41-92-01
48-57-47
37-30-45
141-79-28
5.983-50-37
VALOR
CLASE
100
85
75
70
55
40
25
10
55
40
25
10
1
VALOR
APORTADO
%
2.725,800
0,23
3.356,310
0,29
4.086,900
0,35
35.972,580
3,06
141.592,935 12,04
249.933,520 21,25
362.746,050 30,84
329.498,480 28,01
12.184,755
1,04
16.768,040
1,43
12.143,675
1,03
3.730,450
0,32
1.417,928
0,12
1176264,947 100,00
La superficie y valor aportado son los datos obtenidos después del trazado y
digitalización de los nuevos caminos y masas de concentración. En la tabla se pueden
observar para cada una de las clases de tierra la superficie y valor totales según el
coeficiente aplicado a cada una de las clases; además de los totales de superficie y valor
para el total de la zona concentrada.
8.- VIAS PECUARIAS
Según el Acta de Clasificación elaborada en la reunión conjunta de la Comisión
integrada por el Ayuntamiento de Santa Colomba de Somoza, las Juntas Vecinales del
Ayuntamiento, la Cámara Agraria Local y el Servicio Territorial de Medio Ambiente, con
fecha 3 de Diciembre de 2001, se concluye la existencia de dos vías pecuarias:
• “Cañada Real Coruñesa”. Procede del Término de Brazuelo, en su anejo de El
Ganso hasta el Término de Ponferrada, entrando en el Término de Santa Colomba
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de Somoza por el paraje de “La Fucarona”, atraviesa el anejo de Rabanal del
Camino de Este a Oeste, entrando por el llamado Monte “La Marquesa” en el lado
Este y saliendo, después de haber pasado por el mismo pueblo de Rabanal del
Camino, por el Oeste a través de un tramo de de la carretera comarcal de Astorga a
Ponferrada hasta salirse de ella y llegar a las inmediaciones del Puerto de
Foncebadón. Tiene un ancho de 75,22 m, en un trazado original, pero en la
actualidad estas dimensiones son variables, dado que discurre por viejos caminos y
entre parajes con monte bajo que en muchos tramos la hicieron desaparecer por
completo.
• “Vereda de los Maragatos, de La Recua o de Las Bestias”. Procede del Término del
Val de San Lorenzo en su anejo del Val de San Román, penetra por el límite SurEste del ayuntamiento, concretamente por el anejo de San Martín del Agostedo,
continuando por los anejos de Pedredo, Murias de Pedredo, Tabladillo, Santa
Colomba de Somoza, Turienzo de los Caballeros, Valdemanzanas y Villar de
Ciervos, donde se supone que termina porque no se dispone de datos fidedignos que
nos indiquen su continuación. Su anchura está estimada en 20,89 m, aunque, como
en el caso de la primera, este dato varía mucho, dado que su trazado discurre
mayoritariamente por viejos caminos y zonas de matorral con monte bajo.
En lo que se refiere al conjunto de Vías Pecuarias y dentro del proceso de
Concentración Parcelaria, la definición de una nueva traza deberá ajustarse, en todo
momento, a la legislación vigente, siguiendo las pautas definidas al efecto por la Dirección
General de Infraestructuras y Diversificación Rural de la Conserjería de Agricultura y
Ganadería y por la Conserjería de Medio Ambiente y Ordenación del territorio de la Junta
de Castilla y León, dentro de la zona de actuación.
En el Anejo nº 11.- Vías Pecuarias, se hace una descripción detallada de cada una de
las vías mencionadas. También se detalla la valoración de la superficie de ambas Cañadas,
así como la compensación en puntos que se hace en el Acuerdo de Concentración.
El nuevo trazado de las Vías Pecuarias propuesto en el Acuerdo, mantiene todos los
puntos de entrada y salida de la zona.
La anchura de los nuevos tramos (10,5 m) de las dos Vías Pecuarias se considera
suficiente, dado el escaso tránsito de ganado existente en la actualidad.
Se propone a la Dirección General de la Consejería de Medio Ambiente la
compensación de la diferencia entre el valor aportado y el adjudicado; que se ha valorado
en 314,55 ptos para la Cañada de los Maragatos y 347,66 para la Cañada Real Coruñesa,
mediante la adjudicación al propietario “Junta de Castilla y León, Consejería de Medio
Ambiente, Vías Pecuarias” de fincas colindantes a los nuevos trazados, así como de fincas
que reemplacen los descansaderos que existían inicialmente, mediante la atribución de las
siguientes fincas del Acuerdo de Concentración Parcelaria de la Zona, de forma que les
sean adjudicados los puntos que les faltan.
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POLÍGONO FINCA VALOR (PUNTOS) SUPERFICIE (m2)
15
40
380,241
15.210
18
100
481,898
20.485
27
127
34,687
1.894
Existen otros dos caminos, cuya traza discurre por la zona de concentración de gran
importancia:
• “Camino de Santiago o Ruta Jacobea”, en el anejo de Rabanal del Camino,
penetrando por el lado Este por el camino vecinal LE-V-1421 a El Ganso, hasta
confluir en el Oeste con el anejo de Foncebadón del Puerto, a través de la carretera
local LE-142 de Astorga a Ponferrada. Su traza se mantiene en general por el
trazado primitivo, adecuándose en algún tramo puntual a la nueva red de camino,
con un ancho de 6 m.
• “Camino Gallegos”, que tuvo gran importancia en la época de la “Arriería” y que
fue utilizado por los maragatos como ruta para el traslado de las mercancías entre
Galicia y la Meseta Castellana.
9.- RESTAURACION DEL MEDIO NATURAL.
En las normas dictadas por la Dirección General de Infraestructuras y Desarrollo
Rural a tener en cuenta en la redacción del Proyecto de Concentración, en relación con
acciones de Restauración del Medio Natural de 9 de diciembre de 1988 dice: “Se practicará
en las aportaciones de los propietarios participantes en la concentración, una reducción
mínima de 0,25%, al objeto de construir una base territorial con destino a obras y mejoras
de Restauración del Medio Natural”.
En el estudio, diseño y distribución de las fincas de reemplazo dedicadas a estos
fines, se ha procurado que las mismas estén diseminadas por toda la zona concentrada con
el fin de conseguir, bien mediante una repoblación con especies arbustivas o arbóreas, o
con otras acciones la conservación de los valores paisajísticos anteriores a la concentración,
facilitando medios para el refugio de la fauna silvestre y evitando la monotonía ambiental
resultante de las superficies que estén carentes de matorral y arbolado.
El valor que se destina a este concepto es el siguiente:
-
Valor aportado : 1.125.752,895 ptos
Valor para la Restauración del Medio Natural (VRMN):
11
VRMN = 1.125.752,895 x 0,25% = 2.814,38
En el Acuerdo de Concentración Parcelaria se le han adjudicado al propietario 5555
(Restauración del Medio Natural): 3.875,528 ptos.
10.- COEFICIENTE DE REDUCCION.
En el Anejo nº 5.-Coeficiente de reducción y valor asignado a la masa común, se
detallan los cálculos realizados para determinar el coeficiente de reducción. Como resumen
de los mismos, dada la fórmula a aplicar, que el coeficiente de reducción real (redondeado),
tiene un valor de 0,96; valor que se ha aplicado en el Proyecto y Acuerdo de Concentración
Parcelaria.
11.- CRITERIOS PARA LA ADJUDICACION DE LAS FINCAS DE REEMPLAZO.
Las consideraciones que se han tenido en cuenta al redactar el presente Acuerdo han
sido las siguientes:
1) Recoger las observaciones y sugerencias formuladas por los propietarios durante
la encuesta de Bases hasta el momento de ejecutar el Acuerdo.
2) Agrupar las explotaciones de los diferentes propietarios que las integran,
siempre que ello haya sido posible.
3) Evitar en lo posible las fuertes compensaciones de clases de tierras, para evitar
así variaciones acusadas con relación a las superficies aportadas.
4) Para situar las fincas de reemplazo se ha tenido presente el emplazamiento de las
parcelas que constituyen la aportación de cada propietario, sus distancias al
casco urbano, las características de las explotaciones y sugerencias de los
mismos.
5) Dar a cada finca de reemplazo salida directa a caminos o sendas de servicio.
6) Se respetarán siempre que sea necesario, los cauces de riego actuales, para
conseguir que el movimiento de tierras sea el mínimo y evitar así las
nivelaciones correspondientes que acarrearía un cambio acentuado del trazado
de los cauces, sobre todo el impacto ambiental negativo que ellas tendrían en
una Zona como ésta. Lo mismo sucede en secano con pequeños arroyos, no bien
definidos en el terreno y que varían su curso con relativa frecuencia. De esta
12
forma se da la circunstancia que los nuevos lotes de reemplazo se encuentren
cruzados, en algunos casos, por cauces de riego o por desagües naturales, que
serán considerados como servidumbres de agua que se reflejarán en los títulos
de propiedad.
12.- FINCAS
REEMPLAZO
DE
REMPLAZO.
DIVISIBLIDAD
DE
LAS
FINCAS
DE
Con los criterios de adjudicación expuestos y teniendo en cuenta todos los datos
obrantes en el expediente se ha redactado el presente Acuerdo de Concentración.
En el Anejo nº 6, figura una lista de cargas en Bases Definitivas y en la actualidad.
Como Anejo nº 7, se incluye el impreso T-26, Relación de fincas de reemplazo,
resumen por masas de las atribuciones.
En el Anejo nº 8, figura una Relación de atribuciones por propietario en orden
numérico, según el carácter de los bienes (T-24)
En el Anejo nº 9, figura una Relación de fincas de reemplazo (T-29).
En el Anejo nº 13, se incluyen las Fichas de Atribuciones (nE-234 o T-27), una
copia de las cuales se harán llegar a cada uno de los propietarios. En la ficha de
atribuciones figura la superficie total, por clases, valor real y reducido de la aportación; así
como las fincas atribuidas, indicándose para cada una de ellas la superficie total, por clase y
valor; así como la suma de todas ellas para poder ser comparada con la aportación.
La Unidad Mínima de cultivo de los Municipios cuyos terrenos se incluyen en todo
o en parte en la concentración parcelaria de la zona de Santa Colomba de Somoza, es de 1
ha para el regadío y de 4 has para el secano, según determina el Decreto 76/1984 de 16 de
agosto (B.O.C. y L nº 36 de 27 de agosto) de la Presidencia de la Junta de Castilla y León
por el que se fija la Unidad Mínima de Cultivo para cada uno de los Términos Municipales
que integran la Comunidad Autónoma.
13
13.- OTROS DOCUMENTOS
CONCENTRACIÓN.
INTEGRADOS
EN
EL
ACUERDO
DE
Además de los documentos especificados en apartados anteriores, integran el
presente Acuerdo de Concentración los siguientes:
12.1.- Relación de Propietarios
En el Anejo nº 1: Relación de Propietarios, se incluye la lista completa de los
propietarios y copropietarios de la Zona de C.P.
En el Anejo nº 1.1: Relación Alfabética de Propietarios, se incluyen en orden
alfabético la relación completa de los propietarios.
En el Anejo nº 1.2: Relación Numérica de Propietarios: Datos Generales, se incluye
en orden numérico, los datos relativos de cada uno de los propietarios y copropietarios
referidos a apellidos, nombre o razón social, N.I.F., estado civil, nombre y apellidos del
cónyuge, año de nacimiento y residencia habitual o vecindad, así como, en su caso, los
datos relativos a su representante.
En el Anejo nº 1.3: Relación de Nuevos Propietarios, se incluyen aquellos que han
realizado la declaración de parcelas con posterioridad a la publicación de las Bases
Definitivas. Dichos propietarios se relacionan a partir del número 1048 inclusive.
En el Anejo nº 1.4: Relación de Propietarios que Desaparecen, se detallan aquellos
propietarios que desaparecen de las Bases Definitivas por los motivos que se indican, así
como aquellos que habiendo adquirido tal condición con posterioridad a la publicación de
las Bases Definitivas, desaparecen igualmente en la fase del Acuerdo de Concentración.
En el Anejo nº 2: Aportaciones de los propietarios en el Acuerdo de Concentración.
En el Anejo nº 2.1 se reflejan las aportaciones totalizadas en el momento de redactar
el Acuerdo de Concentración Parcelaria (T-9).
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En el Anejo nº 2.2 se especifican aquellos propietarios modificados entre las Bases
Definitivas, el Proyecto y el Acuerdo de Concentración, así como las resoluciones,
expedientes y documentos que modifican las Bases Definitivas, el Proyecto y el Acuerdo;
incluyendo en tomo aparte, las Resoluciones, Expedientes y Documentos que modifican las
Bases Definitivas.
En el Anejo nº 3, se incluyen las aportaciones de los propietarios según el Carácter
de los Bienes en la fase del Acuerdo de Concentración (T-10)
12.2.- Fincas de reemplazo
El Anejo nº 6 incluye relación de cargas, tanto en lo que se refiere a las parcelas de
Bases Definitivas como la relación de cargas en las nuevas fincas del Acuerdo de
Concentración.
El Anejo nº 7, incluye el impreso T-26, Relación de Fincas de Reemplazo. Resumen
por Masas de las Atribuciones de cada uno de los polígonos.
En el Anejo nº 8, se incluye el impreso T-24, relación de todos los propietarios y las
fincas atribuidas a cada uno de ellos según el carácter de los bienes.
El Anejo nº 9, incluye una relación completa de las Fincas de Reemplazo (T-29)
12.3.- Fichas de atribuciones
En volúmenes a parte se incluyen las Fichas de Atribuciones (T-27), copia de las
cuales se harán llegar a cada uno de los propietarios. En dichas Fichas figuran la superficie
total, superficie por clases, valor real y valor reducido de lo aportado por el propietario, así
como las fincas atribuidas, indicándose para cada una de ellas, la superficie total, la
superficie por clases y su valor total. Como resumen se reflejan los valores totales
correspondientes a la suma de todas ellas con objeto de poder ser comparada con las
aportaciones.
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11.- ACUERDO Y TOMA DE POSESION.
Teniendo en cuenta que se prevé presentar el Acuerdo de concentración a finales
del año 2010, la ejecución de las obras y amojonamiento pudieran realizarse durante el año
2011; la toma de posesión de las fincas de reemplazo sería para el año 2011, siempre y
cuando se puedan cumplir todos los requisitos legales.
12.- RESUMEN Y RATIOS DE CONCENTRACION.
RATIOS
APORTACIONES:
Nº de propietarios
Superficie aportada (Has.)
Nº de Parcelas
Superficie media por propietario (Has.)
Superficie media por parcela (Has.)
Nº de parcelas por propietario
Superficie aportada Desconocidos (Has.)
Parcelas Desconocidos
% Superficie Desconocidos
ATRIBUCIONES:
Superficie adjudicada propietarios (Has.)
Superficie adjudicada M.C. (nº Prop. 5000) )
Superficie adjudicada R. M. N. (nº Prop. 5555)
Superficie total a distribuir (Has.)
Nº de fincas adjudicadas propietarios (Excepto M.C. y
R.M.N.)
Nº de fincas adjudicadas M.C.
Nº de fincas adjudicadas R.M.N.
Nº total de fincas adjudicadas
Superficie media por finca
Nº de fincas por propietario
Superficie media adjudicada por propietario
COEFICIENTE DE REDUCCIÓN APLICADO:
RATIOS PRINCIPALES.
Indice de Reducción
Coeficiente de concentración
1063
5.761,7437
33.626
5,4203
0,1713
31,69
644,7950
4.417
11,19
5.534,7059
435,6314
13,1664
5.983,5037
2.958
221
20
3.199
1,8711
2,79
5,2165
0,96
11,37
94,17
nº de parcelas
Indice de reducción = ------------------nº de fincas
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nº de parcelas – nº de fincas
Coeficiente de concentración = ------------------------------------------- x 100
nº de parcelas – nº de propietarios
En el cuadro siguiente se comparan los datos más significativos, antes y después de la
Concentración Parcelaria.
Nº total de parcelas/fincas
Nº medio de parcelas/fincas por propietario
Superficie media de las parcelas/fincas (has)
ANTES
33.626
31,69
0,1713
DESPUÉS
2.958
2,79
1,8711
León, 22 de septiembre de 2010.
EL DIRECTOR TÉCNICO:
Fdo. Serafín González Redondo.
Conforme:
EL JEFE DE LA SECCIÓN TÉCNICA Nº 3
Fdo. Daniel Santos Vega.
Vº Bº
EL JEFE DE ÁREA DE
ESTRUCTURAS AGRARIAS
Fdo. Francisco Javier Fernández González.
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