INSTITUTO TECNOLÓGICO DELACONSTRUCCIÓN A.C. T E S I S ESTUDIODE"CONTROL DE COSTOS" EN CONSTRUCCIONES PARAOBTENERTITULODE:INGENIEROCONSTRUCTOR ALUMNO;CARLOSANTONIOCARLONACOSTA DEDICATORIA P O R SUCOMPAÑÍAY APOYO PARA: MIESPOSA :LUZESTHERMÁRQUEZDECARLON MISfflJOS -.CARLOSANTONIOCARLONMÁRQUEZ EMETERIOCARLONMÁRQUEZ MISPADRES:ING.EMETERIOCARLONLOPEZ SARAANTONIETA ACOSTADECARLON MISHERMANOSY CUNADOS: DRA.SARAANTONIETACARLONDEZUBIRIA DR.JESÚSZUBIRIAMORENO T.S.ANAMACRINACARLONDELOPEZ LIC.JOSÉCONSTANTrrOLOPEZSOLANO UC.EMETERIOCARLONACOSTA L A £ .MAHELETELOPEZDECARLON DILJULIOCESARCARLONACOSTA L.C.C.BRICIASAULACORTESDECARLON Í N D I C E : l.-TEMA 2.-OBJETIVODELTEMA 3.-INTRODUCCIÓNALTEMA 4.-DEFINICIONESBÁSICAS 5.-FORMULACIÓNDEPRESUPUESTODEOBRA 6.-CATALOGODECUENTAS 7.-FORMATOSDECONTROLDEOBRASPARA ALIMENTAR CATALOGODECUENTAS. 8.-CONCLUSIONES Í N D I C E CAPITULO CONTENIDO PAGINA 1 TEMA 1 2 JUSTIFICACIÓN Y OBJETIVO DEL TEMA METODOLOGÍA 2 2 3 INTRODUCCIÓN AL TEMA 4 DEFINICIONES BÁSICAS I.-CONTROL DE COSTOS II.- PRESUPUESTO DE OBRA III.- CONCEPTO DE OBRA IV.-UNIDAD DECONCEPTO DE OBRA V.-CUANTIFICACION DEUNA CONSTRUCCIÓN VI.- COSTO DIRECTO VII.- PORCENTAJE DE INDIRECTOS DE OBRA VIII.- SALARIO IX.- SUELDO X.- FACTOR DE ZONA XI.- FACTOR DE EQUIPO DE SEGURIDAD XII.- FACTOR DE HERRAMIENTA MENOR XIII.- GRUPO DE TRABAJO XIV.- COSTO PRELIMINAR XV.-GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIÓN XVI.- GASTOS INDIRECTOS DE OBRA XVII.- IMPREVISTOS DE OBRA XVIII.- TASA DE INTERÉS ACTIVA XIX.- TASA DE INTERÉS PASIVA XX.- FACTOR DE FINANCIAMIENTO DEUNA OBRA XXI.- FIANZAS DE ANTICIPO XXII.- FIANZAS DE CUMPLIMIENTO XXIII.- FIANZAS DE GARANTÍA XXIV.- PORCENTAJE DE SOBRE COSTO O FACTOR DE SOBRE COSTO. XXV.- PROGRAMA DE OBRA FORMULACIÓN DE PRESUPUESTO DEOBRA 5. 1.- LISTADO DE MATERIALES 5..2.- LISTADO DE SALARIOS 5.,3.- CALCULO DEL "FACTOR SALARIO REAL" 5,,4.- CALCULO DE "COSTO HORARIO" 5.,5.- MATRIZ DE PRECIO PRELIMINAR 5.6.- MATRIZ DE COSTO UNITARIO 5.7.-CALCULO DE INDIRECTOS 5.8.- FORMULACIÓN "PRESUPUESTO DE OBRA" RESUMEN DE PRESUPUESTO TOTAL DELOBRA EJEMPLO DE PRESUPUESTO EJEMPLO DECALENDARIO DE^INVERSIÓN DEOBRA EJEMPLO DECALENDARIO DE INVERSION DE OBRA GRÁFICO. 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 8 9 9 9 9 10 11 11 13 14 16 18 21 22 25 27 28 29 30 ¡APITULO 6 7 8 PAGINA CONTENIDO DEFINICIÓN CUENTASINDIRECTASENOBRAPARAEDIFICACIÓN CUENTASDIRECTASENOBRAPARAEDIFICACIÓN SUB-DIVISIONESAPLICADASAEDIFICIOS INTEGRACIÓND ELOSCOSTOS FUNCIONESDELPERSONALQUEINTERVIENEENLA FORMULACIÓNDECOSTOSDELALMACÉN TOMADURIADELTIEMPO •SOBRESTANTESYCABOS OPERADORESDEEQUIPO CONTADORDECOSTOS OFICINACENTRALDECOSTOS FORMATOSDECONTROLDEOBRAPARAALIMENTAR CATALOGODECUENTASEINTEGRACIÓNDESISTEMA PARACONTROLCOSTOSDEOBRA... LISTADERAYA ENTRADAALALMACÉN VALEDESALIDA LIQUIDACIÓNASUBCONTRATISTAS COSTOMAQUINARIA COSTODEOBRA SISTEMAPARACONTROLCOSTOSDEOBRA CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA 31 33 34 36 42 42 43 43 43 43 44 46 47 48 49 50 51 52 53 59 60 1.- T E M A ESTUDIODELCONTROLDECOSTOSENCONSTRUCCIONES' 2.-JUSTIFICACIÓN YOBJETIVO DEL TEMA ELOBJETIVODELTEMAESELDEUTILIZARENFORMAADECUADAYOPORTUNA LA TÉCNICA DEL MANEJO DE COSTOS. PARA PRESUPUESTAR; EDIFICACIONES. ELEMENTOSACCESORIOS.MAQUINARIAYEQUIPOENFORMAPRECISAENCUALESQUffiR TIPODEOBRAYASEAESTA.PRIVADAOPUBLICA. METODOLOGÍA PARADESARROLLARELTEMADELPRESENTETRABAJO.SEINVESTIGARONDATOSENEMPRESASCONSTRUCTORASYCONSULTASDEPUBUCACIONES SOBREAC. TTVIDADESAFINES. - 3 - 3.-INTRODUCCIÓN AL TEMA ELMANEJODECOSTOSADECUADO,PERMITECTJANTIFICARLOSCONCEPTOSDE OBRA CON SEGURIDAD PARA LLEVAR A CABO UNA CORRECTA PLANIHCACION DEL PROGRAMA FLUJO: INGRESOS Y EGRESOS, QUE SIRVE PARA PREVEER Y AGILIZAR.SINCONTRATIEMPOSELDESARROLLODELAOBRA PARACADAUNODELOSTEMASQUE SERVIRÁNDE SOPORTEALPRESENTEESTUDIO,NOSHEMOSIMPUESTOINVESTIGARLASDEFINICIONESDELOSCONCEPTOS QUE LOS INTEGRAN Y SUAPUCACION CUANTITATIVA CORRESPONDIENTE A LOS ELEMENTOSHUMANOSOMATERIALESQUEFORMANLAESTRUCTURANECESARIA PARAREALIZARORDENADAMENTELASACTIVIDADESDELACONSTRUCCIÓN. - 4 - 4.-DEFICIONES BÁSICAS COMOSEINDICAENELPRESENTETRABAJO,ACONTINUACIÓNSEESTABLECEN LAS "DEFINICIONES"DE CADAUNO DELOS CONCEPTOS BÁSICOS UTILIZADOS EN INGENIERÍADECOSTOS,CONELFINDECLARIFICARELUSODE SUSTÉRMINOSEN CONSTRUCCIÓN: L- CONTROL DE COSTOS: ES LA RAMA DE LA INGENIERÍA ECONÓMICA QUE ESTABLECE MECANISMOS PARALAMEDICIÓN DE RESULTADOS DE PROYECTOS, PARADETECTAR YACTUAR CON OPORTUNIDAD SOBRE LAS DESVIACIONES ALO PLANEADOY/OPRESUPUESTADO. ESTE CONTROL RADICAFUNDAMENTALMENTE EN CUIDAR QUE LOSPROYECTOS QUE MANEJA UNA EMPRESA CONSTRUCTORA SEAN ECONÓMICAMENTE RENTABLES ADEMAS DE CUMPLIR CON LAS NORMAS DE CALIDAD Y TIEMPO DE ENTREGARSEAPLICAATODASLASFASESDEUNPROYECTOESDECIR:INGENIERÍA,PROGRAMACIÓN Y CONSTRUCCIÓN; EN CADA UNA SE UTILIZAN LAS MEJORES TÉCNICAS PARA LA GENERACIÓN DE INFORMES VERACES Y PERIÓDICOS QUE INCLUYENESTÁNDARESPREFÜADOSPARAMANTENERALPROYECTO DENTRODE LASESPECIFICACIONESESTABLECIDASYASIOBTENERELMAXIMODEBENEFICIO. IL- PRESUPUESTO DE OBRA: ES LA ESTIMACIÓN DEL COSTO DE LA REALIZACIÓN DE UNA DETERMINADA-CONSTRUCCION,r CONSIDERÁNDOLAS CAN-^r TIDADES DEOBRA QUELAINTEGRAN YLOSPRECIOS UNITARIOS ACTUALIZADOS DECADAUNODELOSCONCEPTOS. UL-CONCEPTODEOBRA:ESUNAACTIVIDADPORREALIZAR,LACUALSEMIDE ENFUNCIÓNDELAUNIDADCORRESPONDIENTE.- IV.- UNIDADDECONCEPTODE OBRA:ESLAFORMADEMEDIRLOPARAPODER CUANTIFICARYCALCULARSUPRECIOUNTTARIO.- V.- CUANTIFICACION DE UNA CONSTRUCCIÓN: CONSISTE ENDETERMINAR LA CANTIDADDEOBRADEUNCONCEPTODETERMINADOENFUNCIÓNDELAUNIDAD RESPECTIVA. VL-COSTODIRECTO:ESLASUMADELOSCOSTOSDEMATERIALES,MANODE OBRA,HERRAMIENTAYEQUIPOQUEINTERVIENENENUNCONCEPTODEOBRA. VIL- PORCENTAJE DE INDIRECTOS DE OBRA: DENOMINADO "FACTOR DE SOBRE COSTO", ESLASUMADEL COSTO INDIRECTO DE OPERACIÓN, INDIRECTO DE CAMPO,IMPREVISTOS,FINANCIAMIENTO,FIANZAS,IMPUESTOS,UTILIDADES Y OTROS. PARADETERMINAR LOS COSTOSDE MANO DE OBRAEL FACTOR BÁSICO SON LOSSALARIOSYLOSSUELDOS,LOSQUE SEDEFINEN COMOACONTINUACIÓN SE EXPRESAN: VBX- SALARIO: ES LA RETRIBUCIÓN O PAGO POR UN SERVICIO PERSONAL REALIZADO,EFECTUÁNDOSEESTEENFORMASEMANAL. DC- SUELDO: ES LA REMUNERACIÓN O PAGO EFECTUADO POR UN SERVICIO PROFESIONAL PRESTADO;APLICANDODICHOPAGOENFORMAQUINCENAL, EN - - 6 - ENTENDIÉNDOSE POR SALARIO BASE A EL SALARIO MINMO EL QUE RECIBE UN TRABAJADORENLACONSTRUCCIÓNYSUNIVELDEPENDEDELOQUEDETERMINE LACOMISIÓNDESALARIOSMINMOS.EL SALARIO REAL DE UN TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN SE OBTIENE PARTIENDO DEL SALARIO BASE, INCREMENTÁNDOLE LA PRIMA VACACIONAL, AGUINALDO,SEGUROSOCIAL,INFONAVTT,YELFACTORDESALARIOREAL;SIENDO ESTEFACTORELRESULTADODELARELACIÓNENTREELPERIODO CONSIDERADO TOTALENTREELPERIODOTRABAJADOREAL.LAPRIMAVACACIONALESIGUALALFACTOR0.411%FORMADOPOREL25%DE6 DÍAS DE TRABAJO AL AÑO Y EL AGUINALDO SE FORMA POR EL IMPORTE PORCENTUALDE 15DÍASDESALARIOPORAÑOCUYOFACTORES»4.11%. X.-FACTOR DE ZONA: ESELCONCEPTOQUE SEREQUIERECONSIDERARENLA DETERMINACIÓN DE LOSCOSTOSDE CONSTRUCCIÓN, CONSISTENTE EN LACONDICIÓNQUECORRIGEELRENDIMIENTODELGRUPODE TRABAJOELCUALDEPENDEDEMULTIPLESFACTORES. EN ESTE FACTOR SE DEBE INCLUIR LA NECESIDAD DE IMPORTAR MANO DE OBRAESPECIALIZADA DE OTRAS CIUDADES, UBICACIÓN, CUMA, ALIMENTACIÓN, ETC. XL- FACTOR DE EQUIPO DE SEGURIDAD:ESTESEREQUIERECONSIDERAR YA QUELAS REGLASDEOBRAPUBLICASEÑALALACONVENIENCIADEADICIONARUN CARGOQUECONTEMPLEELEQUIPODESEGURIDADDELTRABAJADOR,TALCOMO CASCO,BOTAS,ETC. - 7 - CONTINUANDO CON LADEFINICIÓN DECONCEPTOS QUE IMPACTAN ENELDESARROLLODELTEMAQUENOSOCUPASEÑALAMOSLOSSIGUIENTES: XTL-FACTOR DE HERRAMIENTA MENOR: REFERIDO A LADEPRECIACIÓN DE LAQUEUSAELOPERARIODEOBRAS.-FACTOR DEMAESTRO" ESELPORCENTA JE QUE SE LE CARGA AL GRUPO DE TRABAJO POR CONCEPTO DEL COSTO DEL MAESTRO,YAQUEELENLACEENTREELOPERARIO YEL RESIDENTE DE OBRAES GENERALMENTEELMAESTRODEOBRA XUL- GRUPO DE TRABAJO : ES UN CONJUNTO DE PERSONAL IDÓNEO PARA REALIZAR EN FORMA EFECTIVA LASDIFERENTES ACTIVIDADES DE UNA OBRA,Y TAMBIÉNSIRVEPARAPRESUPUESTARLAMANODEOBRAENFORMAÁGILY PRAC TICA XTV.-COSTO PRELIMINAR: ESUN SUBPRODUCTO DE UN COSTO DIRECTO EL CUALSIMPLIFICAANÁLISISDECOSTOS, YAQUEUNSUBPRODUCTO SEUTILIZAEN DIFERENTESANÁLISISDE COSTOS,POREJEMPLO TENEMOS LOSMORTEROS,CONCRETOS,ETC. XV.-GASTOSINDIRECTOS DEOPERACIÓN: SEDEFINENCOMOAQUELLOSQUE EROGALAOFICINA CENTRAL DEUNAEMPRESA CONSTRUCTORA EN UN TIEMPO DETERMINADO, GENERALMENTE UN AÑO PARA CONSTRUIR DETERMINADO VOLUMENDEOBRA. ESTOSGASTOSSON:GASTOSTÉCNICOSADMINISTRATIVOS,ALQUILERESY DEPRECIACIONES,OBLIGACIONESYSEGUROS,MATERIALESDECONSUMO,CAPACITACIÓNYPROMOCIÓN. - 8 - XVL- GASTOS INDIRECTOS DE OBRA: SON TODOS LOS ORIGINADOS EN LA ADMINISTRACIÓN PROPIADE LAOBRA,TALES COMO: SUELDOS Y PRESTACIONES DELOSRESIDENTES,GASTOSDETRANSLADODELPERSONALDELAOBRA,GASTOS DECOMUNICACIÓN DELAOBRA,CONSTRUCCIONES PROVISIONALESEN LAOBRA YCONSUMOSVARIOS. XVTL-IMPREVISTOS DE OBRA: CONSISTENEN UNPORCENTAJE DEL FACTOR DESOBRECOSTO,QUESEDEBEAASPECTOSECONÓMICOSNOCONSIDERADOSEN LOS ANÁLISIS DE COSTOS Y EN EL CONTRATO DE OBRA; TAMBIÉN SE FUNDAMENTA EN LA PREVENCIÓN DEL COSTO DE ERRORES Y OMISIONES EN LA CUANTMCACIONALPRESUPUESTARLAOBRA. UNODELOSCONCEPTOSQUEIMPACTANENFORMACONSIDERABLEELCOSTO DEINDIRECTOS ES EL QUE SEREFIERE ALFINANCIAMIENTO YPOR TANTOALAS TASASDEINTERÉS. XVIIL- TASA DE INTERÉS ACTIVA: ES LA QUE COBRAN EN LOS PRESTAMOS QUEOTORGANLASINSTITUCIONESDECRÉDITO. XDC- TASA DE INTERÉS PASIVA: ES LA QUE PAGAN LAS INSTITUCIONES DE CRÉDITOSOBREINVERSIONESQUERECIBEN. XX.-FACTOR DE FINANCIAMIENTO DE UNAOBRA:ESLASUMADELOSINTERESES QUE SEPAGARÍAN A UNA INSTITUCIÓN BANCARIA EN LA CONSTRUCCIÓN DEUNAOBRAENTREELCOSTODIRECTODELAMISMA - 9 - PARADEFINIRLAUTILIDADDEUNAOBRASEDEBEN DE TOMARLOS SIGUIENTESELEMENTOS:MANODEOBRA,ELCOSTODELCAPITAL,LATECNOLOGÍADELA EMPRESA,EL TIEMPODEDURACIÓNDELAOBRA,EL RIESGO DELAINVERSION Y OTROS. AFÍNDEASEGURAREL CUMPLIMIENTO DELOSDIVERSOS ENFOQUESEN UNA CONTRATACIÓNDEOBRA,SEREQUIERERECURRIRAFIANZASDEDIFERENTESTIPOSPOREJEMPLO: XXL-FIANZAS DEANTICIPO :SONAQUELLASQUEEXIGEELCUENTEPARAGARANTIZARELBUENUSODELANTICIPO. XXIL- FIANZAS DE CUMPLIMIENTO: SON AQUELLAS QUE EXIGE EL CLIENTE PARAQUE EL CONSTRUCTOR SE COMPROMETA A CUMPLIR EN TIEMPO Y COSTO LAOBRACONTRATADA- XXE1- FIANZASDE GARANTÍA: SONAQUELLASQUE EXIGEELCLIENTEPARA PROTEGERSE DE VICIOS OCULTOS QUE EL CONTRATISTA PUEDA DEJAR AL ENTREGARLAOBRA. ENOTROGENERODECONCEPTOS DEBE VISUALIZARSE LAIMPORTANCIA QUE TIENEELPORCENTAJE DESOBRECOSTODEUNAOBRAENELPRECIODEVENTA. XXTV.- PORCENTAJE DE SOBRECOSTO O FACTOR DE SOBRE COSTO: REPRESENTA PARA ELCONSTRUCTOR EL SOBREVIVIR COMO TAL YPARA EL PROPIETARIODELAOBRAREPRESENTAELCOSTODESUINVERSIONALCUALSELEINCREMENTARÍAUNFACTOR.ADICIONALALCOMERCIALIZARLO. - 1U - ES IMPORTANTE DAR SEGUIMIENTO A LOS MOVIMIENTOS DE PRECIOS EN EL MERCADO, AFÍNDEACTUALIZARLOSPRECIOS UNITARIOS DELPRESUPUESTO DE LAOBRA,EN EL CASODE INCREMENTOS DE LOSINSUMOS QUE COMPONEN LOS PRECIOS UNITARIOS,ESTE CONCEPTO SEREFIEREA LAESCALACION DE PRECIOS UNITARIOSDEUNAOBRA. FINALMENTE, REFERIMOS LOS CONCEPTOS PROGRAMA DE OBRA Y LA IMPORTANCIA QUE TIENE EL PROGRAMA DE EGRESOS DE UNA OBRA PARA ENSEGUIDAAPLICARLOSCONCEPTOSEXPUESTOSENEL MANEJO DE COSTOS PARA ELCONTROLDEOBRASENINGENIERÍA. XXV.- PROGRAMA DE OBRA: ES LAPLANEACION EN LA EJECUCIÓN DE LAS PARTIDAS DE UNA OBRA, LA CUAL DEPENDE DE LAS CANTIDADES DE OBRA, EL RENDIMIENTO DE LOS GRUPOS DE TRABAJO Y DEL PERSONAL CON QUE SE CUENTEYLA IMPORTANCIAQUETIENEELPROGRAMADEEGRESOSENUNAOBRA ESTA IMPLÍCITA, YA QUE ESTE PROGRAMA NOS ARROJA LAS NECESIDADES DE INVERSIONPORSEMANA.QUINCENAYPORMESES. 5.7.- CALCULODE INDIRECTOS (OBRAPRIVADATIPOMEDIO)"SOBRECOSTO" VOLUMEN DEOBRAACOSTODIRECTO=$640,000.00 FECHA: OCTUBREDE 1991 L-GASTOINDIRECTODE OPERACION.L- GASTOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS: Na 01 02 03 04 05 CONCEPTO GERENTEGENERAL GERENTECONTROL CONTADOR SECRETARIAMECANÓGRAFA MENSAJERO SUMA: COSTO MENSUAL $2,000.00 1,000.00 1,500.00 350.00 360.00 COSTO7MESES $ 14,000.00 7,000.00 10,500.00 2,450.00 2,530.00 $ 36,470.00 EL-ALQUILERESY AMORTIZACIONES 01 02 03 04 05 06 ALQUILEROFICINA $ 600.00 75.00 DEPRECIACIÓNEQUIPOOFICINA 13.50 MANTENIMIENTOEQUIPOOFICINA 150.00 LUZYTELEFONOOFICINA 352.50 DREPRECIACIONVEHÍCULOSOFICINA 352.50 50.00 MANTENIMIENTOVEHÍCULOSOFNA. SUMA: $ 4,200.00 525.00 94.50 1,050.00 2,467.50 350.00 $ 8,687.00 DI- OBLIGACIONESYSEGUROS.01 02 03 CUOTASASOCIACIÓNPROFESIONAL SEGUROSVEHÍCULOS PUBLICACIONES SUMA: $100.00 200.00 150.00 $ 700.00 1,400.00 1.050.00 $ 3,150.00 01 02 03 IV.-MATERIALESDECONSUMO.COMBUSTD3LEVEHÍCULO PAPELERLVOFICINA VARIOS SUMA: $280.00 25.00 20.00 $ 01 02 03 V.-CAPACITACIÓN YPROMOCIÓN.CET.EBRACIONOFICINA ATENCIÓNACLIENTES CAPACITACIÓN SUMA: $ 35.00 30.00 30.00 s 1,960.00 175.00 140.00 $ 2.215.00 $ 245.00 210.00 210.00 665.00 SUMAI+n+ffl+rV+V= GASTOSTÉCNICOSADMINISTRACIÓN EN7MESES=51,187.00 51,137.00 PORCENTAJE= =0.07998=NiL =S% 640,000.00 2.-GASTOSDE CAMPO I.-GASTOS TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS 01 02 03 04 JEFEDEOBRA RESIDENTE ALMACENISTA VELADOR SUMA: $ 1,200.00 1,000.00 600.00 600.00 $ 7,200.00 6,000.00 3,600.00 3.600.00 $20,400.00 IL- COMUNICACIONES 0i CAMIONETAINCLUYENDOMANTENIMIENTOYCOMBUSTIBLES $ 250.00 SUMA: $ _1.440.00 $ 1,440.00 III.- CONSTRUCCIÓN PROVISIONAL 01 BODEGACUBIERTA SUMA: $ 2.000.00 $ 2,000.00 SUMASI+H+m =$23,840.00 3.-IMPREVISTOS.- 1%CONSIDERADO 4.-FINANCIAMIENTOOBRA-(COMOESTEPAQUETEDE VIVIENDAS ES TIPO AHORROVIVIENDA,NOSECONSIDERAFINANCIAMIENTO,YAQUEELBANCOSUMINISTRARADINEROPARALACONSTRUCCIÓNPORPERIODOS. 5.-UTILIDADCONSIDERADA:10% 6.-LCLC.=0J20%SOBREPRECIODEVENTA 7.-FIANZAS=0.32%SOBREPRECIODEVENTA RESUMEN No. CONCEPTO CONSIDERACIÓN COSTODIRECTO % DECIMAL ENLACE ACUMULADO 1.00 1.00 100 1.- GASTOOPERACIÓN S/CD S.00 3.73 2.- GASTOCAMPO S/CD 1.00 3.- IMPREVISTOS S/A 4.- HNANCIAMEENTOOBRA S/A 5.- UTILIDAD S/A 10.00 0.20 6.- LC1C. S/P.V. 0.32 7.- FIANZAS S/P.V. ECIO SUMACARGOSALPRECIO == APROXIMACIÓN: PRECIODEVENTA= 1.00 CARGOALPRECIO= .0052 COMPLEMENTO =0.9948 12286 FSC=FACTORSOBRECOSTO=• 0.9948 FSC= 12350 FSCENNJL = 125 o.os 0.0373 0.0100 0.10 0.002 0.0032 0.0052 1.00+0.08 1.08+0.0373 1.1173+0.0100 1.1273+-.1.1273+0.1000 1.0800 1.1173 1.1273 12273 - 14 - 5.-FORMULACIÓN DE PRESUPUESTO DE OBRA PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBAÑILERIAOBRANEGRA 5.1.- LISTADODEMATERIALES; CLAVE DESCRIPCIÓN DEL INSUMO UNL CANTIDAD PRECIO UNIT. IMPORTE % FAMILIA ACEROS: 0082-01 ALAMBRE RECOCIDONo. 18 KG. 23.2800 0084-00 VARILLAFY=4200 KG/CM2 #3(3/8")KG. 276.0492 OiOO-OO CLAVODE2 1/2-A3 1/2" KG. 36.4018 3.02 1.69 3.44 TOTAL ACEROS: 70.30 466.52 125.22 0.24 1.57 0.42 1,576.02 5.32 FAMILIA AGLUTINANTES: 0300-03 CEMENTO NORMALGRISTIPO I ENSACO. TON. 6.8068 469.08 TOTAL AGLUTINANTES: 3.192.93 10.77 3J92.93 10.77 FAMILIA AGREGADOS: 0302-05 AGUADETOMAMUNICIPAL 0302-20 ARENA 0302-30 GRAVA M3. M3. M3. 13.0565 18.3798 9.6630 2.65 54.55 54.55 TOTALAGREGADOS: 34.59 L002.61 527.11 1,564.31 0.12 3.38 1.78 SJS FAMILIA COMBUSTIBLES: 0950-03 GASOLINANOVAPLUS LT. 0950-05 DIESEL LT. 0950-15 ACEITE DORADONORMALPEMEX LT. 13.0000 99.6000 0.0000 TOTAL COMBUSTD3LES: 1.39 1.08 7.30 18.07 107.56 000 125.63 0.06 036 QJJfi 0.42 - 15 - CLAVE DESCRIPCIÓN DELINSUMO UNLCANTIDAD PRECIOUNIT. IMPORTE % FAMILIAMADERAS: 1900-05 MADERADEPINODE3A ENDUELA DEFX4". PT. 199.6299 1900-10 MADERADEPINODE3A ENBARROTEDE2"Y4". PT. 16.6710 1900-15 MADERADEPINOENPOLÍN DE 4H X4". PT. 122.4000 1900-20 MADERADEPINODE3A ENTABLÓN DE1 1£"X12" PT. 5.2689 1900-25 TARIMAPARACIMBRAENMADERA DEPINODE3A DE1.00X0.50M. PZA 21.9960 4.20 838.44 2.83 4.20 70.01 0.24 2.58 315.79 1.07 3.43 18.07 0.06 16.80 TOTAL MADERAS: 369.53 1.25 1,611.84 5.44 FAMILIAMAQUINARIA: 2000-15 REVOLVEDORAMIPSA-KOHLER R-108H.P.1 SACO PZA 0.0038 10,860.00 TOTAL MAQUINARIA: 4LJJ6 0J4 41.26 0.14 - 16 PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBANILERIAOBRANEGRA 5.2.- LISTADOSALARIOS: CLAVE DESCRIPCIÓN DEL INSUMO UNLCANTTOAD PRECIO UNIT. IMPORTE % FAMILIA SALARIOS: 00-0010 PEON 01-0060 AYUDANTE DECARPINTERO DE OBRANEGRA 01-0070 AYUDANTE DEFEERRERO 01-0310 OFICIAL ALBAÑIL 01-0320 CARPINTERO DEOBRANEGRA 01-0330 FEERREROOBRANEGRA 01-0780 OPERADOR DEREVOLVEDORADE 1SACO. 01-1000 CABO 01-1080 MAESTRO DE OBRA JOR. 56.5446 63.36 3,582.66 12.09 JOR JOR JOR JOR JOR 5.7503 2.2500 33.9394 5.7503 2.2500 66.38 66.38 99.57 99.57 99.57 1.29 381.70 149.35 0.50 3,379.34 11.40 572.55 153 224.03 0.76 JOR JOR. JOR 05417 5.4454 1.8130 90.53 99.57 208.21 TOTAL SALARIOS: 85.25 542.19 377.48 0.29 1.83 1.27 9,294.55 31.36 PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBANILERIAOBRANEGRA 5.3.- CALCULODEL 'TACTOR SALARIOREAL' CONCEPTO TOTAL ANUAL PAGADO OPERACIONES SALARIO BASE: - PERCEPCIÓN ANUAL; = 1.00X365.25 ===> 365.25 PRIMAVACACIÓNAL = 1.00X6X0.25 ===> 1.50 === > 15.00 GRATIFICACIÓN ANUAL: 1.00 = 1.00X15 TOTAL DEVENGADOANUAL(SALARIO INTEGRADO). .....— > 381.75 CUOTALMS.S - 381.75X0.249925 . - - > 95.41 GUERDERIALM.S.S = 381.75X0.01 . - - > 3.82 == => 3.82 »--;» 7.64 == = > 19.09 == => 7.64 IMPUESTO SOBRE REMUNERACIÓN PAGADAS = 381.75 X0.01 IMPUESTO DEL2%SOBRENOMINA CUOTAINFONAVIT 381.75X0.02 - SEGURO PARAELRETIRO (S.A.R.) - 381.75X0.05 381.75X0.02 519.15 '- > SUMAPAGADAANUAL DÍAS NO LABORABLES: DOMINGOS 52 16DESEPTIEMBRE. . . 1 DÍASDECOSTUMBRE.. 3 SÁBADOS 19 20 DENOVIEMBRE 1 DÍASDEENFERMEDAD. 3 IDE ENERO 1 25 DEDICIEMBRE 1 MALTIEMPO 3 OTROS 0 5DEFEBRERO.... 1 21DEMARZO 1 l DEMAYO 1 VACACIONESMÍNIMAS. 6 0.00 I D E NOVIEMBRE DECADA6AÑOS SUMADEDÍASNOLABORABLES == > DÍASPAGADOS== > 365.25 DÍASLABORADOS - 365.25 - 9 3 . 1 7 - 272.08 FACTOR DE SALARIO REAL PARASALARIOSSUPERIORES ALMÍNIMO SUMAPAGADAANUAL 519.15 -15100 DÍAS LABORADOS 272.08 0.17 93.17 CONCEPTO OPERACIONES SALARIO BASE; = 1.00 PERCEPCIÓN ANUAL: - 1.00 X365.25 PRIMAVACACIÓNAL - 1.00X6X0.25 GRATIFICACIÓN ANUAL: TOTAL ANUAL PAGADO 365.25 1.50 == > 15.00 = 1.00X 15 TOTAL DEVENGADO ANUAL(SALARIO INTEGRADO).. 381.75 .=== > CUOTALM.S.S 381.75X0.201425 76.89 GUERDERIALM.S.S. 381.75X0.01 3.82 IMPUESTO SOBRE REMUNERACIÓN PAGADAS - 381.75X0.01 3.82 IMPUESTO DEL2%SOBRENOMINA - 381.75X0.02 7.64 CUOTAINFONAVIT 381.75X0.05 - SEGUROPARAELRETIRO(S.A.R.) - 19.19 !--> 7.64 381.75X0.02 .sa¡ SUMA PAGADAANUAL 500.64 > DIAS NO LABORABLES: D O M I N G O S . . . . . . . 52 16DE SEPTIEMBRE. DÍASDECOSTUMBRE.. 3 SÁBADOS 19 20 DENOVIEMBRE. DÍASDEENFERMEDAD. 3 I D E ENERO 1 25 DE DICIEMBRE.. MALTIEMPO 3 VACACIONES MÍNIMAS. 6 OTROS 0 5DEFEBRERO.... 1 21DEMARZO 1 1DEMAYO 1 0.00 I D E NOVIEMBRE DE CADA6AÑOS SUMADE DÍASNO LABORABLES - => DÍASPAGADOS== > 365.25 DÍASLABORADOS =365.25 - 93.17=272.08 FACTOR DE SALARIO REAL PARASALARIOSSUPERIORES ALMÍNIMO SUMAPAGADAANUAL 500.64 = 1.8400 = DÍASLABORADOS 272.08 0.17 93.17 PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBAÑUERIAOBRANEGRA 5.4.- CALCULOD E " COSTO HORARIO " REVOLVEDORADECONCRETO CLAVE U P O DEMAQUINARLA: 2000-15 UNIDAD 03-4050 REVOLVEDORAPARACONCRETOMIPSA-KOHLER R-10 8H.P. 1 SACO HORA Ve=VALORDECOMPRA 10,860.00 Ea-EQUIPO ADICIONAL 0.00 Vn=VALOR NEUMÁTICOS (LLANTAS). 0.00 Va- VALORINICIAL- Ve+Ea-Vn. 10,860.00 HVr= H DEVALORDERESCATE.... 0.00 % V r - VALORDERESCATE 0.00 Ve= VIDAECONOMICA 4.200HRS Ha - HORASTRABAJADAS ALAÑO. 1,400 HRS. i = TASADEINTERÉSANUAI 15.00 % s - PRIMAANUALDE SEGURO... 3.00 % Q - COEFICIENTE P/MANTENIMIENTO .0.90 Ka- COEFICIENTE P/ALMACENAJE 0.00 HP = POTENCIADELMOTOR. 8H.P. CC- CAPACIDAD DELCARTER 3LTS. TIPODECOMBUSTIBLE GASOLINANOVAPLUS Pe- PRECIODELCOMBUSTIBLE 1.39 Ce=COEF.EXPERIMENTAL P/COMB 2.400LTSVHR. TIPODELUBRICANTE ACEITE DORADONORMALP Pa= PRECIODELLUBRICANTE 7.30 te- TIEMPOP/CAMBIO DEACEITE 90 HRS. Ca = COEF.EXPERIMENTAL P/LUBR..... 0.080LTS/HRS. Hn- VIDAECONÓMICANEUMÁTICOS... 0HRS. H= HORASEFECTIVASP/TURNO 0HRS. DESCRIPCIÓN L-CARGOS FIJOS DEPRECIACIÓN INVERSION SEGUROS ALMACENAJE FORMULA D-(Va-Vr)/Vc I=(Va-Vr)/2Ha)i) S-(Va + Vr)/2Ha)s) M=QD A-KaD CÁLCULOS D-<10,860.00 -0.00) / 4,200 1=((10,860.00 +0.00)/2X 1,400)X 15.00) S-<(10,860.00+0.00)/2X 1,400)X 3.00) M= 0.90X0.00 A-0.00X0.00 IMPORTE 0.00 H» 0.00 1) 0.00 0.00 0.00 SUMADECARGOSF I J O S : LUBRICANTE E-Ce Pe E - 2.400X 1.39 A=(CC/te+ Ca)Pa A= (3/90+0.080) X 7.30 SUMA DE CARGOSPOR CONSUMO: % 0 0 0 0 0 0.00 3.33 0.82 4.15 80 20 100 - 20 - ÜL-CARGOS POR OPERACIONCVE. CUADRILLA Op=Imp.Cudrffla/H Op=0.00/0 0.00 SUMADECARGOSPOROPERACIÓN: 0.00 C O S T O H O R A R I O : 4.15 0 0 100 PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBANILERIAOBRANEGRA 5.5.- MATRIZDEPRECIOPRELIMINAR CLAVE ESPECIFICACIÓN: 05-1270 CIMBRACOMÚNENLOSACON TARIMASDE 50X 100CM. M A T E R I A L E S CLAVE CONCEPTO 1900-05 1900-10 1900-15 1900-00 0950-05 1900-25 02-0590 UNIDAD REND. M2. Unid/Jor ÜNL CANTIDADCOSTO IMPORTE % MADERADEPINODE3A ENDUELADE 1"*T PT 1.0100 MADERADEPINODE3A ENBARROTE DE 2 M X4 M . PT 0.2600 MADERADE PINODE3A ENPOLÍN DE 4"X 4". PT 2.0400 CLAVODE2 1/2"A3 1/2" KG 03500 DIESEL LT 0.7000 TARIMAPARACIMBRAENMADERADE PINO DE3A DE 1.00X0.50 P2A 03666 M A N O DE O B R A CUADRILLANo.59(1CARPINTERO DE OBRA NEGRA+ 1AYUDANTE DECARPINTERÍAOBRANEGRA) JOR 0.0934 4.20 4.24 11.64 4.20 1.09 2.58 3.44 1.08 5.26 14.43 1.20 3.29 0.75 2.06 L6.80 6.15 16.88 18.69 51.29 190.14 -LLZ5 4&Z1 17.75 48.71 2.99 COSTO DDJECTO: 36.44 100.00 UNIDAD CLAVE ESPECIFICACIÓN: 02-0590 CUADRILLANo.59(1CARPINTERO DEOBRANEGRA + 1AYUDANTE DECARPINTERÍAOBRA NEGRA CLAVE CONCEPTO REND. Uni/Jor JOR ÜNL CANTIDAD COSTO IMPORTE % MANO DE OBRA 01-0320 01-0060 01-1000 01-1080 01-0001 CARPINTERODEOBRANEGRA JOR 1.0000 AYUDANTE DECARPINTERO DE OBRAN. JOR 1.0000 CABO JOR 0.1000 MAESTRO DEOBRA JOR 0.0333 HERRAMIENTAMENOR % 4.0000 COSTO DntECTO : 99.57 6638 99.57 208 21 182.83 99.57 6638 9.95 6.93 7.31 5237 34.91 5.23 3.64 3.84 190J4 100.00 - ¿¿ - CLAVE UNIDAD ESPECIFICACIÓN: 05-3190 HABILITADOY ARMADODE ACERODEREFUERZO ENESTRUCTURARESISTENCIANORMALFY=4200 KG/CM2No. 3 DIÁMETRO 3/8". CLAVE CONCEPTO REND. 0.16 Uní/Jor TON. UNL CANTIDAD COSTO IMPORTE % M A T E R I A L E S 0084-01 0082-05 VAREXAFY=4200KG/CM2.No.3(3/'8 M ) TON 1.0850 ALAMBRE RECOCIDONo. 18 KG 28.0000 M A N O DE 02-0620 CUADRILLANo.62 ( 1FIERRERO + 1 AYUDANTE DE FIERRERO) 1,690.90 1,834.62 59.04 3.02 84.56 2.72 1,919.18 61.76 OBRA JOR 6.2500 190.14 1.188.37 38.24 1,18837 J 8 J 4 COSTO DERECTO: 3,107.55 100.00 CLAVE 02-0620 CLAVE ESPECIFICACIÓN: CUADRILLANo.62 (1FIERRERO + l AYUDANTE DEFIERRERO ) CONCEPTO UNIDAD REND. JOR Uni/Jor UNL CANTIDAD COSTO IMPORTE % MANO DE OBRA 01-0330 01-0070 01-1000 01-1080 01-0001 FIERREROOBRANEGRA AYUDANTE DE FIERRERO CABO MAESTRO DE OBRA HERRAMIENTA MENOR JOR JOR JOR JOR % 1.0000 1.0000 0.1000 0.0333 4.0000 COSTO DERECTO : 99.57 6638 99.57 208.21 182.83 99.57 52.37 66.38 34.91 5.23 9.95 3.64 6.93 3,84 7.31 190.14 100.00 190.14 100.00 - 23 - CLAVE ESPECIFICACIÓN: UNIDAD REND. 03-2060 CONCRETOHECHOENOBRAF ' O 2 0 0 KG7CM2, RESISTENCIA NORMAL, AGREGADO MAXIMO3/4" M3. Uni/Jor CLAVE CONCEPTO UNL CANTIDAD COSTO IMPORTE % MATERIALES 0300-03 0302-20 0302-30 0302-05 CEMENTO NORMALGRISTIPOY ENSACO TON 0.3680 469.08 172.62 61.39 ARENA M3. 0.5310 54.55 28.96 10.30 GRAVA M3. 0.6430 54.55 35.07 12.47 AGUADETOMAMUNICIPAL M3. 0.252Q 2.65 0.66 0.23 / 237.31 84.39 COSTO 03-4050 REVOLVEDORAPARACONCRETOMIPSAKOHLER R-10 8H.P. 1SACO MANO 02-1030 HORARIO DE CUADRILLANo. 103(1OPERADOR DE RE • VOLVEDORADE 1SACO +7 PEONES.) HORA 0.5333 4.15 0.0666 625.68 2.21 0.79 OBRA JOR 41.67 14.82 41.67 14.82 COSTO DIRECTO : 281.19 100.00 CLAVE 02-1030 CLAVE UNIDAD ESPECIFICACIÓN: CUADRILLANo. 103(1OPERADOR DEREVOLVEDORADE 1 SACO+ 7 PEONES) PEON CABO MAESTRODE OBRA HERRAMIENTAMENOR Uni/Jor UNL CANTIDADCOSTO IMPORTE % CONCEPTO ANO 01-07S0 01-0010 01-1000 01-1080 01-0001 JOR REND. DE O B R A ORADI 11 SACO JOR JOR JOR JOR % 1.0000 7.0000 0.4000 0.1333 4.0000 90.53 63.36 99.57 208.21 601.62 90.53 14.47 443.52 70.89 39.32 6.36 27.75 4.44 24.06 3.85 625.68 100.00 COSTO DIRECTO : 625.68 100.00 PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBAÑILERIAOBRANEGRA 5.6.- MATRIZDECOSTOUNITARIO, "PRESUPUESTO". CLAVE ESPECIFICACIÓN: 06-4010 LOSAPLANAENESTRUCTURA, PERALTE - 10CM. CIMBRACOMÚN COMÚNREFORZADACON60KG.DEACERO POR M3, CONCRETO F'C = 2Q0-3/4" CLAVE CONCEPTO 05-1270 CBáBRACOMÚN ENLOSACON TARIMASDE 50X100 CM. M2. 1.0000 36.44 36.44 43.80 HABILITADOY ARMADO DE ACERODERE - TON 0.0060 3,107.55 18.64 22.41 FUERZO ENESTRUCTURARESISTENCIA NORMALFY=4200 KG/CM2 No.3DIÁMETRO 3/8" CONCRETO HECHO ENOBRAF ' O 2 0 0 KG/CM2, M3 0.1000 281.19 28.11 33.79 RESISTENCIA NORMAL, AGREGADO MAXIMO 3/4". 83.19 100.00 05-3190 03-2060 UNIDAD REND. 0.00 M2. Urri/Jor UNL CANTIDAD COSTO IMPORTE % COSTO DIRECTO: INDDtECTOS + UTILIDAD (25.00%) PRECIO UNITARIO: «3.19 100.00 20.80 103.99 - 25 - PRESUPUESTODELAOBRA: CASAHABITACIÓNDE60M2. PARTIDA:ALBAÑILERIAOBRANEGRA 5.8.- FORMULACIÓN:"PRESUPUESTODEOBRA" NOTA:ELPRECIOUNITARIOANALIZADO DE LOSA PLANA DE CONCRETO F'c 200 KMS/CM2.,PERALTE 10CMS,REFORZADACON60KMS.PORMETROCUBICO, YJAMBACOMÚNSEUTILIZOENEL CONCEPTONo. 13-LOSA-CLAVE06-4010 DELPRESENTEPRESUPUESTO.CLAVE DESCRIPCIÓN DEL CONCEPTO UNL CANTIDAD PRECIO UNIT. IMPORTE % 04-3010 LIMPIEZAY DESENRAICEDETERRENO AMANO M2. 119.0000 1.22 145.18 0.49 04-3260 TRAZO YNIVELACIÓN DETERRE- M2. NOPARADESPLANTEDEESTRUCTURA,MENORESDE400M2. 119.0000 1.52 180.88 0.61 22.0000 33.31 732.82 2.47 04-5440 EXCAVACIÓN AMANO EN CEPA, INCLUYE AFINEDE TALUDES Y FONDO.MATERIAL SATURADO, TIPOLZONAC, PROFUNDIDAD DE0T00A2.00M. M3. 04-9060 RELLENO DETEPETATE COMPACTADO CONPISÓNDE MANOENCE PASDE 20CM. M3. 15.0000 139.03 2,085.45 7.04 04-9040 RELLENOCOMPACTADO CONPISONDE MANO ENCEPASDE 20 CMS. M3. 4.0000 15.28 61.12 0.21 04-7160 ACARREOHORIZONTALSINPENDIENTE DETIERRA,ARENA,CASCAJO,ETC.ENCARRETILLADE 3.5 FT3 A20.00M.INCLUYE CARGAY DESCARGADELMATERIAL M3. 22.0000 15.03 330.66 1.12 05-0100 CIMIENTOS DEMAMPOSTERIADE PIEDRABRASAASENTADACONMORTEROCEMENTO-ARENA 1:6 M3. 22.0000 343.31 07-5810 CASTILLODECONCRETO SECCION= 15X15 CM,CONCRETO F'C=150 KG/ CM2-3/4",CIMERA2CARAS,REFORZADO CON4VARILLASR.N.DE 3/8" ESTRIBOS DE 1/4" A/C25CM. M. 07-0190 DALAOCADENADEDESPLANTE,INCLUYE CIMBRAY DESCIMBRA SECCION=15 X15,CONCRETO F"C= 150KG/CM2-3/4",REFORZADACON 4VARILLASR.N.DE3/8"ESTRIBOS DE 1/4" A/C30CM. M. 14.0000 52.0000 7,134.82 24.08 49.33 690.62 2.33 42.47 2,208.44 7.45 - 26 - CLAVE DESCRIPCIÓN DEL CONCEPTO 11-3010 IMPERMEABILIZACION ENCIMENTACION DALASYTRABES CON EMULSION ASFÁLTICAY CAPADE FIELTRONo.5 UNL CANTIDAD PRECIO UNIT. IMPORTEV¡> M2. 08-0690 MURODETABIQUE EN BARRO ROM2. JORECOCIDO DE7X 14X28CM EN 7 CM.DEESPESOR, ASENTADO CON MORTERO CALHIDRA-ARENA 1:5 CM ACABADO COMÚN. 07-1410 DALADEUGA, INCLUYE CIMBRAY M DESCIMBRASECCIÓN- 15X 2 0 CM, CONCRETO F'C=150 KG/CM2-3/4", REFORZADACON4VARILLAS R.N. DE3/8"ESTRIBOSDE 1/4" A/C25 CM 41.6000 31.17 U96.67 4.3S 104.6000 31.13 3,256.19 10.99 52.0000 53.7S 2,796.56 9.44 06-4010 LOSAPLANAENESTRUCTURA, PERALTE- 10CM.CIMBRACOMÚN REFORZADACON60 KG.DE ACERO POR M3., CONCRETO F ' O 200-3/4" M2. 60.0000 104.36 6,261.60 21.13 09-0050 FIRME DECONCRETO HECHO EN OBRARESISTENCIANORMAL F'C= 100KG/CM2,AGREGADO MAXIMO 1 1/2" DE8CM.DE ESPESOR. M2. 60.0000 40.S7 2,452.20 8.28 TOTAL Pda.: TOTAL Agr.: 29,633.21 100.00 29,633.21 100.00 TOTAL PRESUPUESTO: 29,633.21 IMPORTE TOTAL : 29,633.21 (VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS TREINTA YTRES PESOSVEINTIÚN CENTAVOS M.N.) - 27 - RESUMENDEPRESUPUESTOTOTALDEOBRA NOTA: PARAFINESDELPRESENTE TRABAJOAPARECEDESARROLLADALAPARTIDAALBAÑILERIA, UTILIZANDO ÚNICAMENTE LOS RESULTADOS DEL RESTO DE PARTIDAS. CONCEPTO IMPORTE A).-ALBAÑILERIA S29,633.21 B)INSTALACIONESHIDRÁULICASYSANITARIAS 48368.37 C)INSTALACIONESELÉCTRICAS 4308.30 D)CARPINTERÍA 4,887.84 E) HERRERÍAYVIDRIOS 3,039.86 F) PINTURA 4.997.18 G) DIVERSOS 2.968.78 S U M A : 54,673.80 - 28 - PRESUPUESTO PROYECTO CONSTRUCCIÓN CASA HABITACIÓN CON SUPERFICIE DE 60M2., TIPO MODERNA CORRIENTE R E S U M E N CONCEPTO l.-ALBAÑUERIA 2.-OBRASHIDRÁULICASYSANITARIAS IMPORTE •/• $ 29,63321 5420 4,838.63 8.85 3.-INSTALACIONES ELÉCTRICAS 4,30830 7.88 4.- CARPINTERÍA 4,SS7.84 8.94 5.- HERRERÍA.YVIDRIOS 3,039.86 ó.- PINTURA 4,997.18 7.-DIVERSOS TOTALES: 5.56 9.14 2.968.78 5.43 54,673.80 100.00 CINCUENTAYCUATROMILSEISCIENTOSSETENTAYTRESPESOSOCHENTA CENTAVOSNLN. — £.•} — PRESUPUESTO CONSTRUCCIÓN CASA HABITACIÓN TIPO MODERNA ECONÓMICA, CON SUPERFICIE CUBIERTA DE60M2. CALENDARIO DE PRESUPUESTO PARA INVERSION DE OBRA EN PROCESO: CONSTRUCCIÓN CASA HABITACIÓN, PROPIEDAD DEL SR. FLAVIO ÁNGULO CASTRO. CONCEPTO PRESUPUESTO EJERCIDO HASTA IMPORTE POREJERCER ELMESDEOCT. NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO l.-ALBAÑILERIA $ 29,63321 2.-OBRASSANITARIAS. 11,853.28 4,838.63 1,451.59 ELÉCTRICAS. 4308.30 1,723.32 4.-CARPINTERÍA 4,887.84 10371.62 3,704.15 3,704.15 1,209.66 967.73 U09.66 861.66 430.83 132.49 3.-INSTALACIONES 1,466.35 1,466.35 1,955.14 5.-HERRERÍA Y VIDRIOS. 3,039.86 - .- 607.97 911.96 1,519.93 6.-PINTURA 4,997.18 -.- - . - 499.71 4,497.46 7.-DIVERSOS 2.968.78 74220 371.10 TOTALES : 54,673.80 1.484.39 16,512.50 15259.46 371.10 8351.83 14,549.93 CALENDARIO DE OBRA CONSTRUCCIÓN CASA HABITACIÓN TIPOMODERNA ECONÓMICA DE 60M2. DESUPERFICIE CUBIERTA MESES ANO DE 1991-1992 CONCEPTO OCTUBRE NOVIEMBRE ENERO-92 DICIEMBRE 1-ALBAÑILERIA • 2.-OBRASHIDRÁULICASY SANITARIAS 3.-INSTALACIONES ; ELÉCTRICAS 4-CARPINTERL4. , 1 5-HERRERÍAYVIDRIOS. • • * 6-PINTURA 7.-DIVERSOS • • . ... . 8.-INDIRECTOS . ETAPASDEINVERSION - 31 - 6.-CATALOGO DE CUENTAS DEFINICIÓN: CATALOGO DE CUENTAS ES UN SISTEMA NUMÉRICO O ALFANUMERICO. QUE TIENE POR OBJETO ORDENAR Y CLASIFICAR TODOS LOS CONCEPTOS QUE INTERVIENEN ENUNPROYECTO,PERMITIENDO LLEVAR UNMEJOR CONTROL PARA UNA MEJOR COORDINACIÓN DE LAS DIVERSAS ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLANENEL. ESDEUTILIDADPARA: -QUESIRVADEÍNDICEGENERALDETODOSLOSCONCEPTOSQUEFORMANPARTEDELPROYECTO. -ORDENARTODOSLOSCONCEPTOS DELPROYECTOQUE SE DEBEN CONSIDERARENUNESTIMADODECOSTOS. -SUMINISTRARUNAFORMADE IDENTinCACION UNIFORMEPARA EQUIPOS DE PROCESO,MATERIALES,MANODEOBRAYTODOS LOS DEMÁS GASTOSQUESEEFECTUENENUNPROYECTO,PARAEFECTOSDECONTROLDECOSTOS. -ORDENARTODOSLOSCONCEPTOSCONSIDERADOS ENELESTIMADO DE COSTOSPARALOGRARLAFORMACIÓNDEUNPROGRAMADEOBRAEFECTIVO -SUMINISTRARDATOSESTADÍSTICOSDECOSTOSPARA PREPARACIÓN DE NUEVOSPRESUPUESTOS. -SUMINISTRARUNAFORMACORRECTADEARCHIVO PARACONTROL DE CONTABILIDADYAUDITORIA,ETC. -UNCATALOGODECUENTASDEBETENERLASSIGUIENTESCARACTERÍSTICAS: -DEBESERFLEXIBLE.ESDECIR,SIUNAORGANIZACIÓNDESARROLLODIVERSOS TIPOSDEOBRA,ELCATALOGOPODRASERAPLICABLEENCUALQUIERADEELLAS. -DEBECUBRIRAREASYCONCEPTOSGENERALESEIDENTIFICARCONCEPTOSES PECBFICOSPARTICULARES. PARAFORMARUN CATALOGO DE CUENTAS, SEFIJAN EN PRIMER LUGAR LAS CUENTASQUEDEBERÁN ESTABLECERSE DEACUERDO CON EL SISTEMADE CONTABUDAD,NUMERÁNDOLASACONTINUACIÓN,PARAQUEDEESTEMODOSEPASE AFORMARELCATALOGOCORRESPONDIENTE. ENLAFORMACIÓNDELMISMO CATALOGO SECLASIFICAN LOSDIVERSOS TRABAJOSQUEINTERVIENENENLAEJECUCIÓNDEUNAOBRA,AEFECTODEHACERLE A CADA CONCEPTO EL TRABAJO, EL CARGO QUE LE CORRESPONDA POR LAS EROGACIONESHECHAS. ESTOS CARGOS SE HARÁN EN FORMA ORDENADA Y BAJO EL SISTEMA IMPLANTADO, CONSIDERANDO LOS CARGOS EN CADA FASE DE TRABAJO QUE FORMANPARTEDELAOBRADEACUERDO CONLASCLAVESASIGNADASPARALA OBRAENGENERAL. LASEROGACIONES DEGASTOSDIRECTOSPORHORARIOS,SALARIOS,DESTAJOS DEOBRA,DESTAJOSDEACARREOS,MATERIALESYGASTOSVARIOS,INCLUYENDO LAS EROGACIONES QUE CAUSEN LAS CUENTAS AUXILIARES Y LAS DE PRECACIONES QUE CORRESPONDAN AL EQUIPO, YA SEAN DIRECTAS O QUE PROVENGAN DE LAS CUENTAS AUXILIARES, TENDRÁN TAMBIÉN SU CARGO SISTEMÁTICO. TODASLASEROGACIONES ANTERIORES UNA VEZ OBTENIDAS,DEBERÁN CARGARSE A CADA UNO DE LOS TRABAJOS QUE DEBEN AFECTARSE Y QUE EN EL CATALOGODECUENTASSELESHADADOELNOMBREDEDIVISIONES. LASDIVISIONESDEBERÁNCARGARSEALASSUB-CUENTASYESTASASUVEZSE CARGARANALASCUENTASAFECTADAS. RARALACONSTRUCCIÓN DEEDIFICIOS,SEHANINCORPORADO AL CATALOGO LASSUB-DIVISIONES,ALASQUE SELE HAASIGNADOUNNUMEROARÁBIGO YESTAS AL SER AFECTADAS SE DEBERÁN CARGAR A LAS SUB-CUENTAS Y CUENTAS QUECORRESPONDAN RESPECTIVAMENTE. LOSGASTOSINDIRECTOSSECARGARANENLAMISMAFORMAQUELAQUESE USAPARALOSGASTOSDIRECTOS. ELPROCEDIMIENTOASEGUIRPARAREALIZARELINFORMEDECOSTOS,TANTO DECUENTASINDIRECTASCOMODIRECTAS,ES:PONERENPRIMERLUGARYCON MAYÚSCULASLASSUBRAYADASELNOMBREDELACUENTA. QUE SE VA A AFECTAR- PRECEDIDA DE LA LETRA MAYÚSCULA QUE LE CORRESPONDA, EN SEGUIDA SE PONDRÁ CON MAYÚSCULA SIN SUBRAYAR LASUBCUENTA RELATIVA, PRECEDIDA DEL NUMERO ROMANO QUE SE LE TENGA ASIGNADO, LUEGO SE PONDRÁN CON LETRAS MINÚSCULAS SUBRAYADAS LAS DIVISIONES Y POR ULTIMO, CUANDO SE TRATA DE LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS, SE DATARA CON LETRA MINÚSCULA SIN SUBRAYAR LAS SUBDIVISIONES O SEAN LOS TRABAJOS QUE CORRESPONDEN EN EL CATALOGO DE CUENTASPARALACONSTRUCCIÓNDEEDIFICIOS. - 33 - CUENTASINDIRECTAS: CUENTA SUBCUENTA VIL- DIRECCIÓN DIVISION A).- JEFATURA B).- SEC.TÉCNICA C).- SUP.MAQUINARLA. D..- COSTOS EV- nG}.- B - (PARCIALES). (OFNAS.FORÁNEAS) VÜL-ADMINISTRACIÓN 3)-JEFATURA ?..-CONTABILIDAD J)-T. DETIEMPO K>-COMPRAS U - FLETESYMANIOBRAS M).-ARCHIVO Ni-SERVICIOMEDICO O)-PAGADURÍA 7)-CAMPAMENTO 0 > DESTAJOSDEACARREOS ?„).-GASTOSGENERALES S)-DEMORAS. - 34 - CUENTASDIRECTAS: CUENTA SUBCUENTA L-AL3ANILERIA DIVISIÓN: Al -PRELIMINARES 3) -CIMENTACIÓN Q -MUROS D'i -CONCRETO E¡ -FERRO p . •AZOTEAS C-) -DRENAJE -PAVIMENTO D- •RECUBRIMIENTOSINTERIORES ?>• •ESCALERAS -APLANADOS LV-CEJASYREPISONES M) -RECUBRIMIENTOSEXTERIORES NI -COLOCAaONDEMUEBLES Ñi -TRABAJOSCOMPLEMENTARIOS C) P)- 0) R1 G.-CONSTRUCCIÓNDEEDIFICIOS L-YESERÍA A)-APLANADOS 31-DECORADOS CV Dl- Al-PUERTAS B^-VENTANAS O -CORTINAS D)-REJASYALAMBRADOS Ei-BARANDALES m-HERRERIA 5" ru- D- IV-CARPINTERÍA A1-FJERTAS B1-VENTANA O - PISOS D)-VARIOS E)FtG)- V-PINTURA A)-PARA MUROSYPLAFONES 3) -PARAHERRERÍA C)-PARACARPINTERÍA D1E)- - 35 - CUENTASDIRECTAS: CUENTA SUBCUENTA VL-CERRAJERÍA G.-CONSTRUCCIÓN DEEDIFICOS VH.-VIDRIERÍA VEL-INST SANITARIAS DIVISION: A)-CHAPAS B^-BISAGRAS C)-PASADORES D)-VARIOS F)PC-1- AV•VIDRIOS B)- CRISTALES O-•ESPEJOS D1--EMPLOMADOS E>DG)- Al--PLOMERÍA B-)-•MUEBLES C1D1- E>- K.-INST ELÉCTRICAS X-DIVERSOS Al-APAGADORESEMPOTRADOS 3) -INSTALACIONESOCULTAS C)-INSTALACIONESCOMUNES D)-VARIOS E)- SUB-DIVISIONES APLICADAS A EDIFICIOS A L B A Ñ I L E R I A 1.-APUNTALAMIENTO 2.-DEMOLICIONES 3.-ACARREOSENCANCONESFUERADELAOBRA 4.-MOVIMIENTODETERRACERIAS 5.-LIMPIADELTERRENO 6.-TRAZOYEXCAVACIÓNDETIERRA 7.-TRAZOYEXCAVACIÓNENROCASUELTA 8.-TRAZOYEXCAVACIÓNENROCAFUÁ 9.-CONSOLIDACIÓNPEDACERIADE TABIQUEYMORTEROCAL-ARENA 10.-CIMIENTOSDEMANIPOSTERÍADEPIEDRACONMORTEROCAL-ARENA. 11.-CIMIENTOSDEMAMPOSTERIADEPIEDRA CONMORTEROCEMENTO-ARENA. 12.-CIMIENTOSDECONCRETOREFORZADO,ZAPATAS,TRABESYDADOS 13.-MUROSDETABIQUEROJORECOCIDODE28 CM 14.-MUROS DETABIQUEROJORECOCIDODE21 CM 15.-MUROSDETABIQUEROJORECOCIDODE 14 CM 16.-MUROSDETABIQUEROJORECOCIDODE 7CM. 17.-MUROSDETABIQUE LIGERODECEMENTODE 14CM 18.-MUROSDETABIQUELIGERODECEMENTODE 7 CM 19.-MUROSDETABIQUEAPARENTEDE28CM. 20.-MUROSDETABIQUEAPARENTEDE21 CM 21.-MUROSDETABIQUEAPARENTEDE 14CM. 22.-MUROSDELADRILLOAPARENTEDE 14 CM 23.-MUROSDEBLOCKDEVIDRIO 24.-CASTILLOSDECONCRETOREFORZADODE30X30CM 25.-CASTILLOSDECONCRETOREFORZADODE21X21CM 26.-CASTILLOSDECONCRETOREFORZADODE 15 X 15CM 27.-DALASCORRIDASYCERRAMIENTODECONCRETOREFORZADODE30X30 CMS. 28.-DALASCORRIDASYCERRAMIENTODECONCRETOREFORZADODE21X21 CMS. 29.-DALASCORRIDASYCERRAMIENTOSDECONCRETOREFORZADODE 15X21 CMS. 30.-TRABESDECONCRETOREFORZADO 31.-COLUMNAS DE CONCRETO REFORZADO SECCIÓN RECTANGULAR O - CUADRADA 32.-COLUMNASDECONCRETOREFORZADOSECCIÓNCIRCULAR 33.-COLUMNASDECONCRETOREFORZADOENENTREPISOYAZOTEAS 34.-LOSASDECONCRETOREFORZADOENENTREPISOYAZOTEAS. 35.-LOSASDECONCRETOREFORZADOENESCALERAS 36.-LOSASDECONCRETOREFORZADOESPECIALES 37.-LOSASDECONCRETOREFORZADOCONPRISMÁTICOS 38.-ARCOSDECONCRETOREFORZADO 39.-MARCOSDECONCRETOREFORZADO An » í A T i r « n c Tvn /^/^Ví-TyCT 1 ^ nT> ^ r M T T T7V?\ 7 C M T A W 4 5 V PTTPTÍTAí: 41.-HERRÓ DE REFUERZO DE 3/8"Y 1/2"DE DIÁMETRO (CUANDO NO ESTE INCLUIDOENELCONCRETO) 42.-FIERRODEREFUERZODE5/S"DEDIÁMETROENADELANTE(CUANDO NO ESTEINCLUIDOENELCONCRETO). 43.-PERFILESDEACEROENTRABESYCONTRATABESINCLUYENDOMONTAJE (VIGUETAS,CANALES,VIGASARMADAS.) 44.-PERFILESDEACEROENCOLUMNASINCLUYENDOMONTAJE(ENCELOSÍAS, ARMADAS,VIGASFL,ETC.) 45.-ESTRUCTURASMETÁLICAS(ARMADURA,CONTRAVIENTOS,TORNAPUNTAS, ETC.) 46.-TECHOSDEBÓVEDACATALANA(VIGUETASYLADRILLOS) 47.-TECHOSDEBÓVEDAPLANA(VIGAS,MADERAYLADRILLO) 48.-AZOTEAS,CONCOSTODETEZONTLEOTERRADO,ENLADRILLADO,IMPERMEABUIZACION,ESCOBILLADOYCHAFLANES. 49.-CHAFLANESDEMORTERODECEMENTO-ARENA 50.-IMPERMEABILIZACIONESESPECIALESENAZOTEA 51.-ALBAÑALESCONTUBODECONCRETODE 0.20M. INCLUYENDO EXCAVACIÓN,TENDIDOYRELLENO. 52.-ALBAÑALESCONTUBODECONCRETO DE 0.15M.INCLUYENDOEXCAVA CION,TENDIDOYRELLENO. 53.-ALBAÑALESCONTUBODECONCRETODE0.10M.INCLUYENDOEXCAVA CION,TENDIDOYRELLENO. 54.-CAJASDEREGISTROPARAALBAÑALESDE0.40X0.60CONTABIQUEY PULEDOINTERIORDECEMENTO. 55.-CAJASDEREGISTROESPECIALES 56.-TAPASDECONCRETOREFORZADO 57.-FOSASSÉPTICASCONCAPACIDADPARA PERSONAS. 58.-FIRMESDECONCRETOSIMPLE 59.-FIRMESDECONCRETOESPECIALES 60.-PAVIMENTODEMOSAICOLISOOMARMOLEADODE30X30,25X25,20X20 61.-PAVIMENTODEMOSAICODEGRANITODE30X30,25X25,20X30. 62.-PAVIMENTODECERAMICAESPECIAL 63.-PAVIMENTODEGRANITOARTIFICIAL 64.-PAVIMENTOSDECONCRETOCONFINODECEMENTO 65.-PAVIMENTOSESPECIALES 66.-BANQUETASDECONCRETO 67.-GUARNICIONESDECONCRETO 68.-LAMBRINESDEMOSAICOLISOOMARMOLEADO 69.-LAMBRINESDEMOSAICODEGRANITO ^0.-LAMBRINESDEAZULEJO10X 10,11X 11,INCLUYENDOVIGUETASCORNISAS, VUELTASYDEMÁSPIEZASESPECIALES. 71.-LAMBRINESDEGRANITOARTIFICIAL 72.-LAMBRINESDECEMENTOPULIDO 73.-LAMBRINESESPECIALES 74.-ZOCLODEMOSAICOLISOOMARMOLEADO 75.-ZOCLODEMOSAICODEGRANITO 76.-ZOCLODEGRANITOARTIFICIAL 77.-ZOCLODECEMENTOPULIDO 78.-ZOCLOESPECIALDE 79.-FORJADODEESCALONESENTABIQUE 80.-FORJADODEESCALONESENCONCRETO 81.-REVESTIMIENTODEESCALERASCONMOSAICOLISO - 38 - S3.-REVESTIMIENTO DE ESCALERAS CONMOSAICO ARTIHCIAL 84.-REVESTIMIENTODEESCALERAS CONCEMENTO PULIDO 85.-SARDINELESDE TABIQUE CONPULIDODE CEMENTO 86.-SARDINELESDE CONCRETO 87.-SARDINELES REVESTIDOS CON MOSAICO 88.-SARDINELES REVESTIDOS CON AZULEJOS 89.-APLANADOSDEMEZCLA DE CALY ARENA 90.-APLANADOS YPULIDODE LLANA 91.-APLANADOSCONREVOLTURA CEMENTO-ARENA 92.-APLANADOSCONREVOLTURA Y PULIDOA LLANA 93.-EMBOQUILLADOS DE MEZCLA 94.-EMBOQUILLADOS CON REVOLTURA 95.-PASTAMARMOLINAEN MUROS 96.-PASTAMARMOLINAEN PLAFONES 97.-CEJASDE LADRILLOS 98.-CEJAS DE TABIQUE 99.-CEJASDE CONCRETO 100.-REPESONESDELADRILLO ~ 101.-REPISONESDE TABIQUEPULIDOS CON CEMENTO 102.-REPISONESREVESTIDOS CON MOSAICO 103.-RODAPIÉSDE CANTERA O GRANITOARTIFICIAL. 104.-RODAPIÉS DE 105.-RECUBRIMIENTOS EN FACHADAS CON CHAPEOSDE PIEDRA 106.-RECUBRIMIENTOS ESPECIALES DE 107.-CORNISAS OMOLDURAS EN FACHADAS CON CANTERA O GRANITO ARTIHCIAL 108.-REPISONES Y JAMBAS EN CANTERAOGRANITO ARTIFICIAL 109.-ARCOSDECANTERAO GRANITO ARTIHCIAL 110.-MOTIVOSDECORATIVOS ESPECIALESEN FACHADAS 111.-COLOCACIÓN YAMACIZADO TINASDE BAÑO 112.-SUBIR,HACERBASES Y MONTAR TINACOSPARAAGUA 113.-SUBIRYAMACIZAR TANQUES LAVADORES 114.-COLOCACIÓN DEACCESORIOS DE BAÑO 115.-AMACIZADO BAJADAS PLUVIALES 116.-BASESASTA BANDERAS 117.-COLOCACIÓN VENTANAS YPUERTAS METÁLICAS 118.-COLOCACIÓN PUERTAS METÁLICAS ESPECIALES 119.-COLOCACIÓN BARANDALES METÁLICOS 120.-CANESDEMADERAMANUFACTURADA Y AMACIZADO 121.-ENCORAZADODEPOLINESPARAPISOSDE MADERA 122.-RELLENOSDE TEZONTLEPARADARNIVELES 123.-RANURASPARAINSTALACIÓN ELÉCTRICAY TAPARLAS 124.-RANURASPARAINSTALACIÓN SANITARIAY TAPARLAS 125.-MACHINALESDECONCRETO ENMUROS,LOSASY TRABES 126.-FORJADO JARDINERAS INCLUYENDO LOSA,FONDO YRELLENO DE TEZONTLE 127.-REVESTIMIENTO CON MOSAICODEREGISTROS METAUCOS 12S.-REVESTIMIENTO CON CONCRETO DEREGISTROS METAUCOS Y E S E R Í A I?Q. APTANADOSDE YESOEN MUROS O TALOCHAZO 131.-APLANADOSDEYESOENMUROSOAPLOMOYREVENTÓN 132.-APLANADOSDEYESOENPLAFONDATALOCHAZO 133.-APLANADOSDEYESOENPLAFONDAREVENTÓN 134.-APLANADOSDEYESOENPLAFONDCONMUESTRAYNIVEL 135.-APLANADOSDEYESOENFALSOPLAFONDINCLUYENDOBASTIDORESDE MADERAYMETALDESPLEGADOOTELADEGALLINERO. 136.-APLANADOSDEYESOENTRABESDECONCRETO 137.-APLANADOSDEYESOENCOLUMNASRECTANGULARESOCUADRADAS 138.-APLANADOSDEYESOENCOLUMNASCIRCULARES 139-APLANADOSDEYESOENTRABESCONFALSOPLAFOND 140.-EMBOQUILLADODEYESOENVENTANASYPUERTAS 141.-EMBOQUILLADOSOBREZOCLOSOLAMBRTNES 142.- YESOENCORNISASPARALUZINDIRECTAINCLUYENDOBASTIDORES Y METALDESPLEGADOOTELADEGALLINERO. 143.-YESOENCORNISASESPECIALES 144.-MOTIVOSDECORATIVOSESPECIALES H E R R E R Í A 145.-VENTANASESTRUCTURALES SENCILLAS 146.-VENTANASESTRUCTURALESREFORZADAS 147.-VENTANASESTRUCTURALESESPECIALES 148.-VENTANASCONESTRUCTURATUBULARSENCILLA 149.-VENTANASCONESTRUCTURATUBULARREFORZADA 150.-VENTANASCONESTRUCTURATUBULARESPECIAL 151.-PUERTASESTRUCTURALESSENCILLASINCLUYENDOCHAPA 152.-PUERTASESTRUCTURALES REFORZADASINCLUYENDOCHAPA 153.-PUERTASESTRUCTURALESESPECIALES 154.-PUERTASTUBULARESSENCILLASINCLUYENDOCHAPA 155.-PUERTASTUBULARESREFORZADASINCLUYENDOCHAPA 156.-PUERTASTUBULARESESPECIALES 157.-PUERTASESPECIALES 158.-CORTINASMETÁLICASDEACERO 159.-POSTIGOSPARACORTINAS 160.-APARATOSDECADENA 161.-APARATOSESPECLALESPARACORTINAS 162.-CORTINASDEALUMINIO 163.-ALAMBRADOCONPOSTESYRETENIDASORDINARIAS 164.-MARCOSMETÁLICOSCONTELADEALAMBRE 165.-REJASENFACHADAS 166.-REJASPARAVENTANAS 167.-REJASESPECIALES 168.-BARANDALESOPASAMANOSMETÁLICOSSENCILLOS 169.-BARANDALESOPASAMANOSPESADOS 170.-BARANDALESOPASAMANOSDEALUMINIO 171.-BARANDALESOPASAMANOSESPECIALES 172.-REGISTROSMETÁLICOSPARAPISOS 173.-REGISTROSMETÁLICOSESPECLALESPARAPISOS 174.-REGISTROSMETÁLICOSESPECIALESPARAPLAFOND 175.-ASTABANDERAS 177.-MARCOSMETÁLICOSCONTELADEMOSQUITERO 178.-ESCALERASDECARACOL. C A R P I N T E R Í A 179.-PUERTASENTABLERADASDE UNA HORA(INCLUYENDOMARCOYCHAMBRANA). 180.-PUERTAS ENTABLERADAS DE DOSHOJAS(INCLUYENDOMARCOYCHAMBRABA). 181.-PUERTASDETAMBORDEUNAHOJA(INCLUYENDOMARCOY CHAMBRANA) 182.-PUERTASDETAMBORDEDOSHOJAS(INCLUYENDOMARCOYCHAMBRANA) 183.-PUERTASCORREDIZASDETAMBOR(INCLUYENDOMARCOYCHAMBRANA) 184.-PUERTASDETAMBORPARAW.C.(INCLUYENDOMARCO) 185.-PUERTASESPECIALES 186-VENTANAS 187.-VENTANASESPECIALES 188.-PISOSDEDUELADEOCOTEDE VA. 189.-PISOSDEDUELADEOCOTEDE2/A. 190.-PISOSDEDUELADEENCINO 191.-PISOSESPECIALES 192.-POLINESDEMADERAPARAPISOSDEDUELA 193.-ZOCLODEOCOTE 194.-CUARTODEBOCEL 195.-CANCELESFUOS 196.-LAMBRINESDEMADERA 197.-MOSTRADORESDEMADERA 198.-PUERTASDEMOSTRADOR 199.-HABITACIÓNCLOSETS,ENTREPAÑOS,ETC. 200.-TOCADORES 201.-BANCOS 202.-MOLDURAS 203.-ESCALERAS P I N T U R A 204.-PINTURADEACEITEENMUROS,PLAFONDS,TRABESYCOLUMNAS 205.-PINTURADEACEITEINTEMPERIEENEXTERIORES 206.-PINTURAALTEMPLE 207.-PINTURAALACAL 208.-PINTURADEACEITEENHERRERÍA 209.-PINTURADEESMALTEENPUERTAS,VENTANAS,CANCELES,MOSTRADORES, YLAMBRINES(INCLUYENDOPULIDOYABRILLANTADO. 210.-ENTINTADOYBARNIZADODEPUERTASDEMADERA 211.-ENTINTADOYBARNIZADOENZOCLOS,CUARTOBOCELYMOLDURAS 212.-ENTINTADOYBARNIZADOENCLOSETS,ETC. 213.-PULIDO,ENTINTADOYENCERADODEPISOS 214.-FD3RARYENCERARPISOS C E R R A J E R Í A 215.-CHAPASDEZAGUÁN 216.-CHAPASDECOMUNICACIÓN 217.-CHAPASESPECIALES 218.-CHAPASPICAPORTECONMANIJA 219.-CHAPASPARACLOSETS 220.-BISAGRASYLABONADAS 221.-BISAGRAS ORDINARIAS 222.-BISAGRASDEGRAVEDAD 223.-BISAGRASDEDOBLEACCIÓNDEPISO 224.-PASADORESDEEMBUTIR 225.-PASADORESDESOBREPONER 226.-PASADORESPUERTASW.C. 227.-PLACASDEPROTECCIÓN 228.-JALADERAS 229.-AMORTIGUADORES 230.-LLAMESMAESTRAS V I D R I E R IA 231.-VIDRIOSENCILLO 232.-VIDRIOMEDIODOBLE 233.-VIDRIOTRIPLE5MM 234.-VIDRIOTRIPLE4MM 235.-VIDRIOESPECIAL,NIDODEABEJA,ONDULADO 236.-CRISTALDELPAIS6MM. 237.-CRISTALAMERICANO6MM. 238.-ESPEJOS 239.-EMPLOMADOS I N S T A L A C I Ó N S A N I T A R I A 240.-PREPARACIÓNSANITARIA.AGUAFRÍAYDESCARGA (INCLUYENDOMATERÍALESYMANODEOBRADEPLOMERÍA;SECONSIDERANLASBAJADASDE ALBAÑALDEFIERROFUNDIDO). 241.-LINEASGENERALESDEALIMENTACIÓN(MATERIALYMANODEOBRA) 242.-BAJADASPLUVIALESDEAZOTEAS(UNTRAMODEFJ . YLOSDEMÁS GALVA NTZADOS).243.-BAJADASPLUVIALESDEAZOTEADE F J . 244.-LINEASPARAJARDINES 245.-PREPARACIÓNSANITARIAAGUAFRÍA,CALENTEYRETORNOVAPOR(MATERIALESYMANODEOBRA) 246.-COLADERASPARAREGISTROS 247.-TINACOSDEASBESTOCEMENTO 248.-TINACOSDELAMINA 249.-TANQUELAVADOR 250.-TINA 252.-W.C.CONFLUXOMETRO 253.-W.C.CONTANQUEALTO 254.-LAVABODEPARED 255.-LAVABODEPEDESTAL 256-BIDET 257.-REGADERACEBOLLADA,LLAVESYCOLADERA 258.-MINGITORIODEPARED 259.-MINGITORIODEPEDESTAL 260.-CALENTADORDELEÑA 261.-CALENTADORDE GAS 262.-ACCESORIOSDEBAÑODEEMPOTRARYSOBREPONERDEHIERRO ESMALTADO. 263.-ACCESORIOSDEEMPOTRARDEPORCELANA 264.-COLOCACIÓNDEMUEBLES 265.-FREGADERO 266.-ESTUFADEGAS 267.-EQUIPOPARAGAS 268.-ALACENA,ESTANTES,ETC. 269.-LAVADERO 270.-BOMBADEAGUA. I N S T A L A C I Ó N E L É C T R I C A 271.-INSTALACIÓNOCULTADECENTROS 272.-INSTALACIÓNOCULTADECONTACTOS 273.-INSTALACIÓNOCULTADETIMBRES 274.-INSTALACIÓNDETELEFONOS 275.-INSTALACIÓNVISIBLEDECENTROS 276.-INSTALACIÓNVISIBLEDECONTACTOS 277.-INSTALACIÓN TRIFÁSICA 278..-TABLEROS YALIMENTACIÓNGENERAL 279.-INSTALACIÓNFUERZA 280.-INSTALACIÓNCALEFACCIÓNGENERAL 281.-INSTALACIÓN CALEFACCIÓNVISIBLE 282.-INSTALACIÓNLUZFLUORESCENTEOCÁTODOFRIÓ 283.-INSTALACIONES ESPECIALES D I V E R S O S 284.-UCENCIASDEOBRA 285.-TOMADEAGUA(MATERIALYMANODEOBRA). 286.-CONEXIÓNALBANALES(MATERIALYMANODEOBRA) 287.-INSPECCIÓNCONTROLELÉCTRICO 288.-ELEVADOR 289.-RECOLECCIÓNBASURAEINCINERADOR 290.-CLIMAARTIFICIAL 291.-PERSIANASMETÁLICASODEALUMINIO 292.-LAVARYENCERARMOSAICOYAZULEJO 293.-LIMPIEZADEVIDRIOS 294.-LIMPIEZAGENERAL 295.-JARDINERÍA 2%.-TAPIALES,BODEGA 297.-VELADORES,BODEGUEROS •^ÍIO IfATlIAC — 1J — INTEGRACIÓN DE LOS COSTOS PARAOBTENERBUENOSRESULTADOSENLACONTABILIDADDECOSTOS,SEREQUERE EN PRIMER LUGAR, ESPECIALIZARSE PARA ESTE FIN Y EN SEGUNDO LUGAR, ESPECIALIZARSE PARA ESTE FIN Y EN SEGUNDO LUGAR, OBTENER CON TODA OPORTUNIDAD LA INFORMACIÓN QUE SEA NECESARIA, COMO REPORTES, INFORMES,ETC,UNAVEZRECOGIDA LAINFORMACIÓN REQUERIDA, SEDEBERÁN CLASTFICAR LOS DOCUMENTOS QUE PREVIAMENTE PRESENTARA EL JEFE DE OFICINAYLOSINFORMESDIARIOSQUERENDIRÁN LADIRECCIÓN DELAMANODE OBRA, TALLERES, EQUIPO MECÁNICO DE CONSTRUCCIÓN, ALMACENES Y CUALQUIEROTROEMPLEADOQUETENGAELENCARGODEPROPORCIONARLOS. UNA VEZ REUNIDA LA DOCUMENTACIÓN Y CLASIFICADA DEBIDAMENTE, SE PROCEDERÁ A LA DISTRIBUCIÓN DE TODAS LAS EROGACIONES, YA SEAN EN EFECTIVO,ENMATERIALES,OEN CUALQUIER OTRAFORMAQUE GRAVENONO A LOS COSTOS, DISTRIBUYÉNDOLAS EN CUENTAS REALMENTE AFECTADAS, PROCURANDO EVITAR EL HACER CARGOS QUE DESVIRTÚEN LOS "COSTOS UNITARIOS", PORQUE PRECISAMENTE SE TRATA DE OBTENER ESTOS, ALTOS O BAJOS,PEROCORRECTAMENTEINTEGRADOS. PARA MEJOR RESULTADO EN LA OBTENCIÓN DE LOS COSTOS, SE DEBERÁN TOMARTODACLASEDEDATOSRELACIONADOS CONLOSCOSTOSMISMOS,TANTO ENLAOFICINADE CONTABILIDAD,COMO EN LOSALMACENES,ENLOS TALLERES YENLASORCINAS DIRECTAS,HACIENDO LASACLARACIONES NECESARIAS ALOS DATOSQUESEPRESENTENDUDOSOS FUNCIONESESPECIFICASDEL PERSONAL QUEINTERVIENE ENLA FORMULACIÓN DECOSTOSDEL ALMACÉN 1.-RECIBIRLOSMATERIALES,COMBUSTIBLES Y REFACCIONESENFORMAMINUCIOSAENCUANTOA LA ESPECIE,ACEPTANDOYFIRMANDO LOS DOCUMENTOSDECONFORMIDAD 2.-CLASIFICARDEBIDAMENTETODOLORECIBIDO 3.-VALORDEADQUISICIÓN,DEACUERDOCONLAS FACTURASONOTASDEREMISIÓNCORRESPONDIENTES. 4.-OBTENERELVALORDETRANSPORTEYMANIOBRASQUE LOS MATERIALES,ETC.,HAYANTENIDOPARASULLEGADAALALMACÉN. 5.-VALOREARCORRECTAMENTELASDISTINTASUNIDADESDEMATERIAL. 6.-CONTABILIDADDEMATERIALES,SUJETAALASNORMASESTABLECIDAS 7.-ENTREGA DE MATERIALES,COMBUSTIBLES, REFACCIONES,ETC.,MEDIANTE LOSVALES QUE SE TIENENORDENADOS,ESPECIFICANDOUNIDAD,NUMERO DEUNIDADES CONSURESPECTIVOVALOR,ADEMASELNOMBRE DEL CONCONCEPTODEOBRAENDONDESEANEMPLEADOS. 8.-VERIFICARPESO DECARGA DE LOS MATERIALES EN LOS VEHÍCULOS DE TRANSPORTE. 9.-INFORMEDIARIODELMOVIMIENTO DE MATERIALES, ETC.,COMPRENDIENDO ENTREGASODEVOLUCIONES QUE HUBIERE,ESPECIFICANDOCANTIDADESDE MATERIALES,REFACCIONES,ETC.,MINISTRADOSALOSDISTINTOSCONCEPTOS DEOBRA,CONSIGNANDOELVALORDELOSMISMOS DEBIENDO HACERUNA - DELATOMADURIADEL TIEMPO 1.-NOMINASDEEMPLEADOSDEPLANTA.LISTASDERAYA,RECIBOS,ETC.,INDICANDOCATEGORÍA,SALARIO,NUMERODEDÍASTRABAJADOSY TOTAL DEVENGADO. 2.-CONTROLARLAASISTENCIAMEDIANTELASTARJETASDETIEMPO 3.-DISTRIBUCIÓNDETIEMPODELOSTRABAJADORESEN LOS DISTINTOS CONCEPTOSDELAOBRA SEÑALANDOLACLASEDETRABAJOEJECUTADO. i.-DISTRIBUCIÓN DE TIEMPO ENLAOPERACIÓNDEMAQUINAS,SERVICIOSDE TRANSPORTE,ETC. 5.-PROPORCIONARINFORMEDIARIOALAOFICINADECOSTOSDE LA DISTRIBUCIONDETEMPO DELOSSOBRESTANTESY CABOS l.-DISTRffiUaONDElJ\BORESASUSPEON^,EÜANDOLASTAREAS QUE LES CORRESPONDANENELCASOENQUEESTÉNIMPLANTADAS. 2.-VIGILARSISTEMÁTICAMENTELOSTRABAJOSPARAQUELASLABORESSEANDESEMPEÑADASCONEFICENCIA. 3.-RENDIRUNINFORMEDLARIODELOSMATERIALESEMPLEADOSENLACONSTRUCCION,CONLADISTRIBUCIÓNDELTIEMPOTRABAJADOPORLOSPEONES ENLASDISTINTASLABORESQUESELESHAYANENCOMENDADO.PROPORCIONARLOSDATOSDEESTIMACIÓNDELOSVOLÚMENES DE OBRA EJECUTADA - NUMERODEHORASTRABAJADASPORCADAUNODELOSEQUIPOSDECONSTRUCCION,CONSIGNANDO TAMBIÉNLAS HORASOCIOSASYLASCAUSAS QUE LASMOTIVARON. DELOSOPERADORESDE EQUIPO 1.-OPERARSUSMAQUINASENLASLABORESQUESELEENCOMIENDAN, DESEMPENANDOSUCOMETIDOCONABSOLUTOCELOYHONRADEZ. 2.-CUIDARDELEQUIPOPARAQUETRABAJEENCONDICIONESPERFECTAS,VIGILANDODESULUBRICACIÓNAPROPLADAYESTARSIEMPREPROVISTO DE LA HERRAMIENTANECESARIAPARAEFECTUARENELCAMPO DE LAS REPARACIONESMENORESINDISPENSABLES. 3.-RENDIRUNINFORMEDIARIODE LOS CONSUMOS DE COMBUSTIBLE,LUBRI LUBRICANTES,REFACCIONES,ESTOPA,ETC.DARLOSVOLÚMENESDE OBRA EECUTADOS (ESmLATTVAMENTE),LASHORASDE TEMPO PERDIDOY SUS CAUSAS.LOSINFORMESDEBERÁENTREGARLOSALAOFICINADECOSTOS. DELCONTADOR DE COSTOS ELABORARA DIARIAMENTE CON LOS INFORMES DE MATERIALES Y MANO DE OBRA LOS COSTOS UNITARIOS DIRECTOS, INFORMANDO AL DIRECTOR DE LA OBRA, EL RESULTADO QUE SE OBTENGA EN RELACIÓN CON EL ESTADO COMPARATIVO DE LOS COSTOS QUE FIGUREN EN EL PRESUPUESTO, PROPORCIONANDO TAMBIÉNELINFORMEDELAVANCEDELAOBRAENUNIDADESYEN PORCENTOS DEL TOTAL. MENSUALMENTE HARÁ UN ANÁLISIS DE COSTOS HACIENDO LA DISTRIBUCIÓN DE LOS GASTOS INDIRECTOS PARCIALES, YA QUE LOS COSTOS DIRECTOSLOSHAELABORADOYOBTENIDODIARIAMENTE. CONLOSELEMENTOSDEAVANCEDLARIOYCOSTO YUNITARIO,PODRAHACER LACOMPARACIÓNENTREELPROGRAMADE TRABAJOYLAGRAHCADE TRABAJO EJECUTADO YASIENTERARSE SILOSTRABAJOSDE ULTIMO CASO,PROCEDERÁA INVESTIGAR LAS CAUSAS DEL RETRASO, INFORMANDO DE INMEDIATO AL DIRECTOR DE LA OBRA PARA CORREGIR DESDE LUEGO LAS IRREGULARIDADES QUESEPRESENTEN. EL CONTADOR DE COSTOS REQUERIRÁ LOS INFORMES DEL JEFE DE OFICINA QUE COMPRENDEN: NOMINAS, LISTAS DE RAYA, RECIBOS POR HONORARIOS, RECIBOS POR ALQUILERES, FACTURAS, CUMPLIDOS DE FERROCARRIL, ETC., ADEMAS, CUALQUIER OTRA DOCUMENTACIÓN QUE SIGNIFIQUE EROGACIÓN. CUALQUIERA QUE SEA SU NATURALEZA . EL TOMADOR DE TIEMPO DEBERÁ ENTREGARLE LOS REPORTES DE FUERZA. ACOMPAÑÁNDOLOS DE UN RESUMEN CON CARGOS TOTALES QUE SE OPERARAN EN LOS DIVERSOS CONCEPTOS DE CARGOS DIRECTOS, OPERACIÓN DE MAQUINAS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS, A EFECTO DE OBTENER EL TOTAL DE SALARIOS PAGADOS DURANTE EL DÍA Y SU INFORMEDEBERÁFORMULARSEDEACUERDOCONELMODELOQUESEANEXA. EL ALMACENISTA LE PROPORCIONARA DIARIAMENTE UNA COPIA DEL MOVIMIENTODEESPECIES YVALORES,ALAQUE SEADJUNTARA UNACOPLADELOS VALES POR SALIDAS DE ALMACÉN, CORRECTAMENTE VALORIZADOS Y EN-LOS QUEDEBERÁINDICAR CLARAMENTE ELRENGLÓN DE COSTO QUEDEBE AFECTAR YELUSOQUESELESDARÁALOSARTÍCULOSSALIDOSDELALMACÉN. EL INGENIERO DIRECTOR DE LAS OBRAS, LE PROPORCIONARA LOS DATOS NECESARIOS PARA LA ELABORACIÓN DE LOS COSTOS Y PRECISAMENTE A LA INICIACIÓNDECUALQUIERFASEDELACONSTRUCCIÓN,LERENDIRÁUNINFORME PREVIOCON TODOS LOSDETALLES QUE PERMITAN SABERCON QUE ELEMENTOS SE VA A EJECUTAR LA OBRA, INCLUYENDO CARACTERÍSTICAS Y CLASE DE MAQUINARIA, NUMERO Y CATEGORÍA DEL PERSONAL Y ADEMAS CANTIDAD Y CLASEDEMATERIALESQUESEEMPLEARAN. CONLAINFORMACIÓNANTERIOR,ELCONTADOR DECOSTOS,ESTARAENPOSIBILIDAD DE EXIGIR A LOS SOBRESTANTES. TOMADORES DE TIEMPO, ALMACENISTAS, ETC., LOS INFORMES RESPECTIVOS PARA UN TOTAL CONTROL DE COSTOSDELAOBRA. DELAOFICINA CENTRAL DE COSTOS LAOFICINACENTRAL,HARÁLARECOPILACIÓN YFORMULARALOSANÁLISISDE LOS DATOS ENVIADOS POR LOS DISTINTOS ENCARGOS DE LAS OBRAS. DETERMINANDO YCORRIGIENDO LOSERRORES QUE ESTOS REGISTREN,.ADEMAS ESTABLECERÁ LAS GRÁFICAS DE AVANCE DE LAS OBRAS Y DE SUS COSTOS, ANOTANDO LAS CONDICIONES GENERALES DE TRABAJO Y LOS RESULTADOS DE EFICIENCIADELOSEQUIPOSDECONSTRUCCIÓN. - 46 ENELCATALOGODECOSTOSDECONSTRUCCIÓN QUE SEVAYAFORMANDO,SE INCLUIRÁN TODOS LOS PORMENORES DEL COSTO OBTENIDO,AEFECTO DE QUE SIRVANDEBASEENLAFORMULACIÓNDEOTROSPRESUPUESTOS. LA.MISMAOFICINACENTRAL.REALIZARALOSESTUDIOS COMPARATIVOSENTRE LOS COSTOS DEL PRESUPUESTO DE LOS PROGRAMAS DE TRABAJO CON LAS GRÁFICASDEAVANCE YCOSTODELASOBRAS,PARAJUZGAR SOBRELAEFICACIA EN LA. PREVISION (PRESUPUESTOS) Y LA EJECUCIÓN. COMPROBANDO SI ESTA ULTIMAHASIDOAPROPIADA ONO,PARA VARIAR EN SU CASO,LOS SISTEMASDE CONSTRUCCIÓN SEGUIDOS ENEL ASPECTO ECONÓMICO SEHARÁN TAMBEN LOS ANÁLISIS NECESARIOS. PRE\TNTENDOINCLUSOLAFECHAAPROXIMADADELATERMINACIÓNDELA.OBRA. PARA LOS EFECTOS DE LOS CARGOS INDIRECTOS, ES IMPORTANTE SEÑALAR QUE LAS EROGACIONES QUE SE HAGAN PARA EL MANTENIMIENTO DE LAS OFICINAS SUPERIORES, DIRECCIONES GENERALES Y DEPARTAMENTOS, QUE EN UNA U OTRA FORMA ATIENDAN A LAS NECESIDADES DE LAS OBRAS, DEBERÁ PRORRATEARSE ELIMPORTE TOTALDEESTASEROGACIONESENTREELCOSTODE OBRAEJECUTADAOSERVICIOPRESTADO. -47- "7—FORMATOS DE CONTROL DE OBRA PARA ALIMENTAR CATALOGO DE CUENTAS - 48 - NOTA DE ENTRADA FOLIO OBRA N o . FECHA PROVEEDOR NOTA DE REMISIÓN Ho. UHIT ! CAM I ÜH1T I 1 1 i 1 i |1 i PESCSIPCIOH DEL ARTICULO i TOTAL , i 1 j 1 • • j i ! i ! i 1 1 i ! 1 i 1 1 1 i i 1 i 1 i 1 í . ! 1 1 i 1 1 1 i i1 1 i 1 1 i 1 i 1 1 1 i 1 i 1 ¡ 1 TOTAL i ¡ i 1 S i i ! C L A S I F I C A C I Ó N CUENTA 1 i | CANTIDAD i i !i ' i * 1 1 i J [ s ! 1 i ' CUENTA CANTIDAD 1 f 1 í ¡ í SUMA LA CLASIFICACIÓN Forw.il o ALMACENISTA Uo. B o . •JEFE DE OBRA Recibí OFICINA CENTRAL UALE DE SALIDA <o v a l e de Ho. b o l s i l l o ) CARGO i ILMIIt UNIDAD CANTIDAD SOLIC. SURTIDO AUTORIZO DESCRIPCIOH RECIBIÓ PRECIO UNITARIO ENTREGO DÍA MES AMO IMPORTE No. DE CLA SIFICACION TOTAL NOTA-.NO SE SURTIRÁ S I TIENE ENNEHDAMJRAS EN LAS CANTIDADES SOLICITADAS PÓLIZA DE SALIDA DE ALMACÉN FECHA OBRA No. CLASIFI CACION PARCIAL DEBE HABER ALHACEH SUHAS FORHULO ALMACENISTA AUTORIZO JEFEDELA OBRA S $ RECIBÍ OFICINA MATRIZ IQUIDACION DE «SE VNo. DELA OBRA S U B - C O H T R A T I S T H S FECHA 1BRF DEL SUB-CONTRATISTA AL PEHIOBO DEL CONCEPTO DE 19 UNIDAD » CLASIFICACIÓN CANTIDAD I i ii I ! i i 1 1 ! ! 1 1HPORTE i | 1 1 i 1 i ! 1 i 1 1 1 i 1 | ! t ¡ t i i ! ! 1 1 ! ! 1 ! 1 í 1 i i i ! ! i j I ! TOTAL 5TAHO POR * Mo. B o , AUTORIZO HECHOPOR - 53 - COSTO DE OBRft-COSTO DE MAQUINARIA HOJA Ho. UINAKIA i REFE 1 Mi- I COtfCEFTO ' Clfl • i :CHA No. ECO. SERIE 0 HOTOS FAGINA Hti . i COHSUHO 1 1 i MARIOS SALIíO DEPRECIACIÓN HANTENI MIENIO. ' CLAU 1 J ÜKFORIF 1 !i i 1 I 1 1 i í i • • ! 1 1 i ' I 1 ! i i i ' l i i l l i l i I I I ' ! t 1 ¡' I ' 1 i i ! - • i • ! t 1 1 • 1 1 i • i 1 ! Í i i ; 1 l l 1 ! 1 ! 1 1 i 1 i i 1 i li ! í 1 i I ! ! i i i ' l 1 >• ' 1 ' i • 1 '• i 1 1 i ! i . ii i ! ! ¡ • 1 l ! • i . • • • • - 54 - COSTO DE OBFA HOJA No. PAGINA N o . : T A . COSTOS ' 1 «EFE 1 ,tiH ¡ BEJI • ' A i v . t r i v i ! CIft- ! l i HIA H i vori* : t i m i v ¡ i l i • I» UARIQS C B UAIHII11ADTA 1 CISC ."AÍJTDftTftC reiicniMiiko i m t q u i i m n i n - J U D ^VIIIIUIIVO CLAV! IHFOHTE ! ! 1 • i 1 i ; . , i ¡ l ' j f i 1 1 i 1 1 ! ! ! 1 i < ! ¡ 1 1 ! 1 1 I i ! i 1 1 ! i i i i i 1 1 1 i i 1 1 1 i ¡ i ' i i 1 SALDO 1 . < I l i i . SISTEMA PARA CONTROL COSTOS DE OBRA LA MANO DE OBRA: LOS SUPERINTENDENTES DEBEN COMPARTIR SU RESPONSABILIDAD CON SUS INGENIEROS AYUDANTES,ASIGNÁNDOLES ACADAUNOELCONTROLDEUNOO DOSCONCEPTOS DELAOBRA. ESTOS INGENIEROS FORNURAN CUADRILLAS CON SU PERSONAL PARA CADA UNO DE LOS CONCEPTOS DEOBRA DEQUE SONRESPONSABLES, DE TAL MANERA QUE CADA FIN DE SEMANAAL FORMULARLASLISTADERAYASEDETERMINEUNTOTALPORCUADRILLA. CADA FIN DE SEMANA, PREVIA CLASIFICACIÓN Y AUTORIZACIÓN DE LOS INGENIEROS Y DEL SUPERINTENDENTE, ANTES DE QUE SE EXPIDA EL CHEQUE POR EL NETO A PAGAR, LA LISTA DE RAYA DEBERÁ PASARAL DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD PARA QUE SE HAGA LA APLICACIÓN CONTABLEALOSCOSTOS. ES DECIR, SOLAMENTE SEHARÁ UN REGISTRO SEMANAL POR EL COSTO DE TODA LA MANO DE OBRADEVENGADA. DEPENDIENDO DE LA POLÍTICA DE LA EMPRESA, COMO COSTO DE MANO DE OBRA, SE PUEDE CONSIDERARTAMBIÉN ELIMPORTEDELASCUOTAS PATRONALESALSEGURO SOCIALY EL 1% PARA LAEDUCACIÓN. LOS MATERIALES PORESTECONCEPTO,SEDEBEESTABLECER QUESOLAMENTE SEPODRA CARGAR SUIMPORTE,AL COSTODEUNPROCESO,CONLACLASIFICACIÓNYAUTORIZACIÓN DELINGENIERO JEFE DELMISMO. OSIELAUTORIZAASUSOBRESTANTEPARAQUELOHAGA ENESTA SITUACIÓN SECONSIDERAN DOSASPECTOS; SILOS MATERIALES AL RECIBIRSE SON DE UTILIZACIÓN INMEDLVTAO BIENSEALMACENAN PARA SUUSOPOSTERIOR. ENELPRIMERO DELOSCASOSELINGENIEROHARÁSUAPLICACIÓN CONTABLE ENUNANOTADE ENTRADAOENLAREMISIÓNDELPROVEEDOR (PAG.48). ENEL CASO DELOSARTÍCULOSALMACENADOS, PEDIREMOS QUEENLOSVALES DE SALIDA QUE EXPIDAPARAQUESEANRETIRADOSDELALMACÉN,INDIQUESU CLASIFICACIÓN CONTABLE(PAG.49). DEESTAFORMALOGRAREMOS QUEELENCARGADO DELALMACÉNHAGAUNA CONCENTRACIÓN SEMANALDETODOS LOSMATERIALES QUESEUSARON,HACIENDOLADISTINCIÓN DECADAUNODE LOSPROCESOS QUESEDEBENAFECTARCONTABLEMENTE (PAG. 49). - 56 - LA MAQUINARIA POR LOQUE SE REFIERE ALAMAQUINARIA. POSTERIORMENTE MOSTRAREMOS UNATARJETA DE \ CONTROL PARA CADA UNODELOSEQUIPOSOPARAUNGRUPO SIMILARDEELLOS. SUB-CONTRATISTAS Y FLETES EN ESTE ASPECTO, EN LA OBRA SEMANALMENTE SE FORMULARA UNA ESTIMACIÓN QUE SERA CLASIFICADAYAUTORIZADA PORELINGENIERORESPONSABLE DELPROCESO DELAOBRAYPOREL SUPERINTENDENTE. TODOS ESTAS DOCUMENTOS DEBERÁN SER ENVIADOS SEMANALMENTE, AL DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD, PARASUAPLICACIÓN CONTABLEALOSCOSTOS. LAS REMISIONES DE LOS PROVEEDORES Y LAS ESTIMACIONES DE SUB-CONTRATISTAS TAMBIÉN SEDEBEN ENVIAR, SEMANALMENTE, INDEPENDIENTEMENTE DELAFECHA DESUPAGO. OTROS COSTOS O GASTOS EXISTE OTRO TIPO DE GASTOS COMO:REEMBOLSO DE CAJA CHICA, GASTOS DE OFICINA MATRIZ QUEDEBEABSORBER LA OBRA,RENTASDEMAQUINARIA, FINANCIAMIENTOS, CASTIGOS, ETC,QUE, YA SEA QUE LA CONTABILIDAD SE LLEVE EN LAS OBRAS O EN LA OFICINA MATRIZ, ANTES DE SU APLICACIÓN ALCOSTO DELAOBRA,DEBENSERAUTORIZADOS PORELSUPERINTENDENTE. SISTEMA CONTABLE COMOANTES SEINDICO,LASOPERACIONES SEPUEDEN LLEVARA CABO EN OFICINA MATRIZ,EN LA OBRA O COMBINADAS TRATANDO DESIMPLIFICAR, SOLO MENCIONAREMOS LAS QUE CREEMOS SON MAS IMPORTANTES PARA ESTE EJEMPLO; BASÁNDONOS EN EL PRESUPUESTO DE COSTO Y EL PRESUPUESTO DÉVENTA,HEMOSFORMULADOELSIGUIENTE. CATALOGO DE CUENTAS GENERALES 01 02 ALMACÉN. INVERSIONESAMORTIZABLES. - 57 - DE COSTOS 03 04 05 06 07 08 09 10 GASTOSGENERALES. DESPALME. EXCAVACIÓN. SOBREACARREOS. FORMACIÓN DETERRAPLENES. MAMPOSTERIA. ACERO DEREFUERZO. COSTOS DEMAQUINARIA (TRANSITORIA) DE INGRESOS 64 65 66 67 68 69 DESPALME. EXCAVACIÓN. SOBREACARREO. FORMACIÓN DETERRAPLENES MAMPOSTERÍA. ACERO DEREFUERZO. ESTE CATALOGO PUEDE SERMASAMPLIO DEPENDIENDO DELTIPO DECADA UNA DE LAS OBRAS, PEROSIEMPRE SE DEBEN ESTABLECER LASTRES PRIMERAS CUENTAS QUESON DEUSO GENERAL EN TODAS LASOBRAS. ES NECESARIO HACER NOTAR, QUE SETRATE DE HACER GRUPOS O PAQUETES POR CONCEPTOS SIMILARES PARA EVITAR ELUSOENUNNUMERO ELEVADO DE CUENTAS; CUANDO SEA NECESARIO, PODRAN USAR TODAS LAS QUE QUIERAN, YA QUE CONSIDERANDO EL AVANCE LÓGICO DEL PROCESO DE LA OBRA, SE IRAN USANDO NUEVAS CUENTAS Y DEJANDO DE USAR AQUELLAS CUYO PROCESO SEHAYATERMINADO. SUB-CUENTAS DE: 01 ALMACÉN ESTABLECIDAS EN LA OBRA, SEGÚN SUS NECESIDADES: PARA SIGUIENTES: 0101 CEMENTOYAGREGADOS. 0102 VARILLA. 0103 REFACCIONES. ETC.. ~*KJ SUB-CUENTAS DE INVERSION AMORTIZABLES: ESTAS SON SUB-CUENTAS DE CONTROL DEALGUNAS PARTIDAS QUE NO DEBEN SER APLICADAS TOTAL E INMEDIATAMENTE A UN PROCESO DE LA CONSTRUCCIÓN SINO QUE DEBEN DERRAMAR A LOLARGODETODOUNPROCESO ODELADURACIÓN DELAOBRA: 0201 0202 0203 0204 CIMBRA. HERRAMIENTAS MANUALES. COSTODECONCURSOYPROYECTOS. INSTALACIONES PROVISIONALES. ETC.. LAAPLICACIÓN DEESTOS COSTOS SEHARÁN DEACUERDO A LAS POLÍTICAS GENERALES DE LA EMPRESA O LAS ESPECIALES, PARA CADA OBRA; LA CIMBRA POR EJEMPLO SE PODRÍA APLICAR EN FUNCIÓNDELNUMERODEUSOS,ENCUANTOALTIEMPODEUTILIZACIÓN,ETC. LAS INSTALACIONES PROVISIONALES, EN FUNCIÓN DE LA DURACIÓN DE LA OBRA O PROPORCIONAL AL AVANCE DE OBRA, ETC. HEMOS VALIDO DE UN PAR DE DÍGITOS MAS, O SEA; SIEMPRE CLASIFICAREMOS NUESTROS GASTOS CON CUATRO DÍGITOS, QUE ES TODO EL TRABAJO QUE DEBERÁN HACER LOS INGENIEROS DE LA OBRA PARA QUE EN CONTABILIDAD SE LES DE UNA APLICACIÓN ADECUADA Y OPORTUNA Y SE DETERMINE EL COSTO QUE SE ESTA EROGANDO EN LA OBRA,ETC. SUB-CUENTA DE: 03 GASTOS GENERALES PASANDO AL ANÁLISIS DE ESTAS CUENTAS, VEMOS LAS SIGUIENTES HACIENDO LA RECOMENDACIÓN DEQUESEADOPTEUNCATALOGOGENERALPARATODAS LASOBRAS. w 0301 0302 0303 0304 0305 0306 0307 0308 0309 0310 0311 0312 0313 0314 0315 0316 0317 0318 0319 0320 SUELDOS. SEGURO SOCIALPATRONAL. 1% PARALAEDUCACIÓN. IMPUESTO SOBRELARENTA IMPUESTO SOBREINGRESOSMERCANTILES. GASTOSDEVIAJEYREPRESENTACIÓN CONSERVACIÓN DEMOBILIARIO. DEPRECLACIONDEMOBILL\RIO CORREOS,TELÉGRAFOS,TELEFONOS FOTOSTATICA,HELIOGRAFICASY FOTOGRAFÍAS PAPELERÍAYARTÍCULOS DEOFICINA. VIGILANCIA PRIMASPORSEGUROSDEDAÑOS HONORARIOS SUSCRIPCIONESY CUOTAS DONATIVOS AMORTIZACIÓN DELCOSTODEPROYECTOSY CONCURSOS MULTASYRECARGOS. GASTOSGENERALESDEOFICINAMATRIZ VARIOS. k EN EL EJEMPLO DE SUELDOS (0301), EN LA QUE SE APLICARA EL DEL SUPERINTENDENTE, DEL ALMACENISTA, DEL JEFE DE PERSONAL Y DE TODOS LOS QUE NO SEAN PERFECTAMENTE [DENTIFICABLES CON UN PROCESO DE LA OBRA, TAMBIÉN SE HAN ANOTADO LOS IMPUESTOS QUE AFECTAN DIRECTAMENTE A LA OBRA, TALES COMO ELIMPUESTO SOBRE LA RENTA, 1%PATRONAL, ETC. UNA CUENTA MAS EN LA QUE SERVIRÁ PARA CONSIGNAR EN ELLA LA PARTE PROPORCIONAL QUE,DELOSGASTOS GENERALES DELAOFICINANLVTRIZ,ABSORVERÁ LAOBRA. CLASIFICACIÓN COMO SEHA PODIDO VER, LAS CUENTAS SEHAN IDO MOSTRANDO ASIGNANDO A CADA UNADE ELLASUNPARDEDÍGITOSY, ENLASSUBCUENTASNOSHEMOSVALIDO DEUNPARDEDÍGITOSMÁS, O SEA, SIEMPRE CLASIFICAREMOS NUESTROS GASTOS CON CUATRO DÍGITOS, QUE ES TODO EL TRABAJO QUEDEBERÁN HACER LOS INGENIEROS DELA OBRA PARA QUE EN CONTABILIDAD SELES DEUNAAPLICACIÓN ADECUADA Y OPORTUNAY SEDETERMINE EL COSTO QUE SEESTA EROGANDO ENLAOBRA. SUB-CUENTAS DE CADA PROCESO DE LA OBRA. AHORA PASAREMOS A EXPLICAR EL CATALOGO PARA CADA UNO DE LOS COSTOS DE LOS PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN. HEMOS PARTIDO DEL DESPALME, EXCAVACIÓN, ETC., CADA UNODE ELLOSCONLOSDÍGITOS INICIALES. 04 DESPALME 0401 0402 0403 0404 0405 MANODEOBRA. MAFERIALES MAQUINARIA SUBCONTRATOS VARIOS 05 EXCAVACIÓN 0501 0502 0503 0504 0505 06 0601 0602 0603 0604 0605 MANODEOBRA MATERIALES MAQUINARLA SUBCONTRATOS VARIOS SOBREACARREOS MANODEOBRA MATERIALES MAQUINARLA SUBCONTRATOS VARIOS A CADAUNODEESTOSPROCESOS,PORMEDIO DEDOS DÍGITOS MAS,LESHEMOSASIGNADO CINCOSUBCUENTAS, QUESONREPETITIVAS ENTODOS LOSCONCEPTOS. CONLOANTERIOR, POR EJEMPLO,PARA CLASIFICAR LAMANO DE OBRA DE DESPALME, SOLO SE ANOTARAN LOS CUATRO DÍGITOS SIGUIENTES: 0401,Y EN GENERAL CUALQUIER GASTO DEBERÁ DE SER CLASIFICADO PRIMERO CON LOS DOS DÍGITOS QUE IDENTIFIQUEN EL PROCESO DE LA OBRA Y DOS DÍGITOS MÁS QUE IDENTIFIQUEN SI SE TRATA DE CUALQUIERA DE LOS CINCO CONCEPTOS ANTERIORES. CONTROL DE COSTO DE MAQUINARIA UNA VEZ EXPLICADO EL CATALOGO Y LA FORMA DE CLASIFICAR LOS COSTOS, VAMOS A MOSTRARUNATARJETA OARACONTROLARELCOSTODEUNTRACTOR, (PAG.51). EN ESTA TARJETA Y HACIENDO YA REFERENCIA A LA FORMA DE CLASIFICACIÓN DE LOS COMPROBANTES, VEMOS QUE TENEMOS ALGUNOS GASTOS, MANO DE OBRA, CONSUMOS, REFACCIONES, ETC., LOS QUE CONFORME VAN PASANDO POR CONTABILIDAD SE VA HACENDÓ LA APLICACIÓN CONTINUAYCONSTANTE. AL LLEGAR AL TERMINO DE UN MES, SE OBTIENEN LOS TOTALES DEL MES Y ACUMULADOS HASTAELMES PORCADACONCEPTO. LOS INGENIEROS DE OBRA, EL DE MAQUINARIA, PODRAN DETERMINAR SI LOS INDICES SON NORMALES OYA SE GASTA ENEXCESO COMBUSTIBLES Y REFACCIONES PARA SU MANTENIMIENTO; LO MAS ACONSEJABLE ES REVISARLA Y SI ES EL CASO, SUSTITUIRLA POR OTRA QUE DE EL RENDIMIENTOTEÓRICO DETERMINADOPORELDEPARTAMENTO DEPLANEACION. POR OTRA PARTE, PENSANDO EN LA UTILIZACIÓN OPTIMA DEL EQUIPO LOS INDICES QUE SE DETERMINEN CON BASE EN LOS COSTOS REALES DEBEN SER NORMATIVOS PARA OTROS CONCURSOS EN LOS CUALES DEBEMOS PARTICIPAR. PARA LO ANTERIOR ES NECESARIO ESTABLECER UNAMEMORIA CONLOSDATOSOBTENIDOSDELACONTABILIDAD. CADAFINDEMES,DESPUÉSDEDETERMINARELCOSTODELAMAQUINARIA, SEDEBETRASPASAR ALCONCEPTODELAOBRAENLAQUEESTUVOTRABAJANDO. COSTO DE OBRA VAMOS A SUPONER QUE SE HA TERMINADO UN MES, DE OPERACIONES Y PARA ESE EFECTO MOSTRAMOS UNATARJETADELCONTROLDELCOSTODEUNODESUSPROCESOS (PAG.52). EN ESTA HEMOS ACUMULADO, SEMANA A SEMANA, SEGÚN YA SE EXPLICO, LOS COSTOS EROGADOS Y EN ULTIMO TERMINO, EL COSTO DE LA MAQUINARIA QUE SE UTILIZO EN DICHO PROCESO. POR LA OBSERVACIÓN DE LOS REGISTROS CREEMOS QUE EN ESTA TARJETA, QUE ES DE DESPALME, EL COSTO DE LOS MATERIALES ESTA ELEVADO YA QUE SABEMOS QUE EN ESTE PROCESONOSONNECESARIOS ENCANTIDADES IMPORTANTES. ESOHACEPENSAR QUE SEHACOMETIDOUNERRORDE CLASIFICACIÓN ENLA OBRA, OUN ERROR DE REGISTRO EN CONTABILIDAD, PERO QUE SE DETECTA A TIEMPO Y DEBE SE INMEDIATAMENTE CORREGIDO PARALOGRARUNAINFORMACIÓNVERAZ. ENESTEPROCESO DE LA OBRA,COMOENELCASO DE LA MAQUINARIA, SEESTABLECE IN ÍNDICE SOBRE EL RENDIMIENTO DE LOS RECURSOS, ES DECIR, CADA FIN DE MES SE OBTIENEN LAS SUMAS DEL MES Y ACUMULADAS, QUE COMPARADAS CON EL AVANCE SIRVEN PARA DETERMINAR PROMEDIOSREALES. ESTOS PROMEDIOS A COSTO REAL, COMPARADOS CON LOS TEÓRICOS ESTABLECIDOS POR PLANEACION, SON NORMATIVOS PARA BUSCAR DESDE UN PRINCIPIO LA MAYOR UTILIDAD QUE SE PUEDALOGRAR. i ESTA INFORMACIÓN SEMANAL, QUINCENAL O CUANDO MUCHO MENSUAL, DEBE ENVIARSE AL SUPERINTENDENTE DE LA OBRAY AL DEPARTAMENTO DE PLANEACION PARA QUE SE CONOZCA Y SEACTUÉEN CONSECUENCIA. UN RESULTADO FINAL MUY IMPORTANTE DE ESTE SISTEMA, SE OBTIENEA LA TERMINACIÓN DE UNPROCESO,YA QUE LOS INDICES LOGRADOS SERVIRÁN PARA FORMAR UNA MEMORIA DE COSTOS REALES, QUE COMPARADOS CON LOS TEÓRICOS SERÁN DEFINITIVAMENTE NORMATIVOS PARA PRÓXIMOS PRESUPUESTOS QUETENGAMOS QUEPRESENTAR. » 8.-CONCLUSIONES 1.- LAESENCIA DEL CONTROL DE COSTOS SE FUNDAMENTA EN ELANÁLISIS PARADETECTAR.Y SEÑALAR OPORTUNAMENTE LAS DESVIACIONES ALALCANCE ORIGINAL DEL CONTRATO, Y EL NA OBJETIVIDAD, PARA PROPONER Y SUGERIR ALTERNATIVASDESOLUCIÓNPARACORREGIRESTASDESVIACIONES. CON ESTO SE CONCLUYE QUE CON EL PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE COSTOS DE ESTRUCTURA DE TAL MANERA QUE SU OPERACIÓN RESULTE PRACTICA EFICIENTE Y RENTABLE, DEL QUE SE OBTENGA COMO PRODUCTO FINAL UN REPORTE MENSUAL DE CONTROL DE COSTOS, QUE MUESTRE LOS RESULTADOS OBTENIDOS EN EL PROYECTO Y CUYAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSEAN: -VERACIDAD EN LAINFORMACIÓN PRESENTADA,LA CUALDEBE ESTARDEBIDAMENTE RESPALDADA CON LOS DOCUMENTOS FUENTE, PARA GARANTIZAR LA CONFLABILIDADENSUCONTENIDO. - OPORTUNIDAD EN SU COMUNICACIÓN, CON OBJETO DE SEÑALAR ATIEMPO LASDESVIACIONESDETECTADASPARALATOMADEDECISIONESDELASMEDIDAS NECESARIAS QUE DEBAN LLEVARSE A CABO PARA CORREGIR ESTAS DES VTACIONES. 2.-LO QUE SE PERSIGUE ALLLEVARUNADECUADO CONTROL DE COSTOSEN LOS PROYECTOS, SON EL DE LOGRAR OBTENER EL MEJOR RESULTADO ECONÓMICOENLOSMISMOS,YENCONSECUENCIAUNBUENMARGENDEUTILIDADPARA LAEMPRESA EL CUIDADOSO CONTROL DE COSTOS EN LAS OBRAS DE INGENIERÍA ES LA IMPORTANTE ACTIVIDAD TÉCNICO-ADMINISTRATIVA, QUE DETERMINA LOS FLUJOSDE INGRESOS Y EGRESOS REQUERIDOS PARA SU BUENA MARCHA.TANTO ENLOQUECORRESPONDEAMANODEOBRACOMOALOSMATERIALES YEQUIPO UTILIZADOS,AFINDE CONTARCON INFORMACIÓN OPORTUNA DEL DESARROLLO DE LOS TIEMPOS Y GASTOS EN LA EJECUCIÓN DE SU PROGRAMA DE ACUERDO CONELPROYECTOAREALIZAR. - 63 - BIBLIOGRAFÍA JAVIERVILLEGASMORA.CONTABILIDADDECOSTOSDECONSTRUCCIÓN CECSA,MEXICO,DE.,19S2 MANUALDECOSTODEBUFETEINDUSTRIAL CURSO2DECOSTOSQUEIMPARTELAASOCIACIÓNNACIONALDEINSTI• TUTOSMEXICANOSDEVALUACIÓN,A.C. APUNTESDEPLANEACIONYCONTROLDEOBRADELLTC.