Pliegos

Expte nºA391-7
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
1.-OBJETO DEL PLIEGO
El presente Pliego de Prescripciones Técnicas, tiene por objeto regular y definir el alcance y
condiciones de prestación, procesos y metodología, normativa y sistemas técnicos, recursos, etc., que
habrán de regir para la contratación del servicio de mantenimiento integral del edificio, instalaciones
generales, maquinaria, elementos eléctricos y electromecánicos, mobiliario y enseres del Hospital Nuestra
Señora de Gracia de Zaragoza.
Incluirá así mismo las pequeñas obras de remodelación, acondicionamiento y modificación de
instalaciones que no estén integradas en expedientes de obras generales y que no sean objeto por sí
mismas de contratación diferenciada. Como norma general, aquellas instalaciones cuyo plazo de ejecución
no se suponga superior a 10 horas de trabajo.
La prestación del servicio se efectuará con arreglo a los requerimientos y condiciones que se
estipulan en este Pliego de Prescripciones Técnicas, así como en el correspondiente Pliego de Cláusulas
Administrativas Particulares, relativas a esta contratación, de los que se derivarán los derechos y
obligaciones de las partes contratantes.
2.-FINALIDAD DEL SERVICIO A CONTRATAR
El servicio y tareas de atención a ejecutar en las instalaciones y equipos del Hospital, tendrán como
objeto primordial la consecución del mejor estado de conservación de sus partes y elementos componentes,
facilitar la obtención de funciones y prestaciones que deben cumplir, asegurar el funcionamiento continuo y
eficaz de las instalaciones y aparatos, minimizando las posibles paradas como consecuencia de averías,
adecuar las instalaciones a las necesidades actuales manteniendo un correcto y aceptable equilibrio entre
las prestaciones que proporcionan y su costo, y responsabilizarse del cumplimiento de cuantas normas y
disposiciones legales puedan afectar al Centro, exhonerando a éste de cualquier responsabilidad derivada
del incumplimiento de dichas normas.
3.-PLAZO DE VIGENCIA DEL SERVICIO
La vigencia del presente contrato será del 1 de octubre de 2007 al 31 de mayo de 2008.
4.-ÁMBITO DE APLICACIÓN
A efectos de adjudicación del servicio objeto del presente Pliego, se consideran :
•
•
Mantenimiento correctivo, preventivo y técnico-legal del edificio y de las instalaciones que se citan,
a titulo orientativo, en el Anexo I, y aquellas que puedan incorporarse durante la vigencia de este
Contrato.
Gestión de los recursos humanos a su cargo y de aquellos recursos materiales que el Centro ponga
a su disposición.
5.-INSTALACIONES
Se enumeran a continuación las instalaciones de las que está dotado el centro hospitalario :
• Central térmica, entendiendo como tal las instalaciones de producción de agua caliente para
calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria, incluyendo todos sus equipos
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tales como calderas, bombas, intercambiadores, acumuladores, equipo de regulación, de
almacenamiento y distribución de combustibles, etc., y cualquier otro que aún no encontrándose
en el recinto de la Central, fuera indispensable para el correcto funcionamiento de los equipos o
máquinas en ellas instalados.
• Central frigorífica, entendiendo como tal la instalación de producción de agua fría para
refrigeración o climatización, incluyendo todos sus equipos tales como grupos frigoríficos,
bombas, equipos de regulación, etc., y cualquier otro que aún no encontrándose en el recinto de
la Central, fuera indispensable para el correcto funcionamiento de los equipos o máquinas en
ella instalados.
• Instalación de acondicionamiento y tratamiento de aire, incluyendo todos sus equipos, tales
como climatizadores, extractores, inductores, equipos calefactores, radiadores o convectores,
etc., así como sus sistemas de control de instalaciones y de condiciones ambientales
(temperatura, humedad, etc.).
• Instalación eléctrica de alta, media o baja tensión incluyendo grupos electrógenos, centro de
distribución y transformación, cuadros eléctricos de protección y maniobra, líneas y redes de
distribución, instalaciones eléctricas de Quirófanos y UCI, aparatos de iluminación (incluyendo
los de iluminación exterior del Centro), etc., y cualquier elemento o equipo que teniendo o no
naturaleza eléctrica sea indispensable para el correcto funcionamiento de esta instalación.
• Redes de distribución de agua fría, de agua caliente de calefacción y agua caliente sanitaria,
entendiendo como tales, tanto las de distribución a equipos terminales como las de interconexión
de equipos de centrales y en su sentido más amplio (tuberías, valvulería, aislamientos, etc.).
• Instalación general de fontanería, incluyendo aljibes de almacenamiento, sistemas de cloración y
descalcificación del agua, equipos de presión, redes de distribución (tuberías, valvulería,
aislamientos, etc.), redes de recogida de aguas residuales, fecales y pluviales, aparatos
sanitarios y cualquier elemento cuya función sea la de dar presión o conducir y distribuir agua
potable o la de recoger hasta el alcantarillado municipal o red equivalente el agua residual, fecal
o pluvial producida en el Centro Hospitalario y su urbanización.
• Instalación de detección, protección y extinción de incendios, incluyendo recalibrado de
detectores, control de extintores, redes de distribución de agua para instalaciones contraincendios, puestos de agua de manguera, red de hidrantes exterior, grupo específico de bombeo
y presurización de la red de contra-incendio, etc.
• Instalación de gas natural para alimentación de las calderas.
• Instalaciones de tomas de tierra, pararrayos y antenas de T.V.
• Supervisión periódica de la instalación de almacenamiento y distribución de gases medicinales.
• Instalaciones de quirófanos y UCI, incluyendo todas las revisiones a realizar y reparación de las
averías que se produzcan.
• Aparatos elevadores y montacamillas incluyendo las inspecciones y ensayos generales
periódicos realizados por la Empresa instaladora debidamente autorizada.
• Sistemas y equipos de esterilización, tanto se encuentren instaladas de forma centralizada o no,
y sean del tipo que sean (gas, vapor, eléctricos, etc.), así como las instalaciones adicionales que
son indispensables para su correcto funcionamiento.
• Cámaras o equipos frigoríficos cuya finalidad sea tanto la conservación
materias propiamente sanitarias (medicamentos, sangre, mortuorio, etc.).
de compuestos ó
• Trabajos de oficios auxiliares y de apoyo para la reparación de aparatos, aseos, utensilios,
mobiliario, etc., operaciones de tipo mecánico (reparación de camas, carros, etc.,), cerrajería,
carpintería, albañilería, pintura, vidriería, urbanización, etc., excluyendo obra nueva y
rehabilitación.
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• Colaboración interdepartamental en:
- Pequeños traslados internos de mateial auxiliar.
- Pequeños montajes de material auxiliar (estanterías, complementos auxiliares de oficinas,
etc.)
• Limpieza de los locales específicamente industriales que se indican a continuación : Central
Térmica, Central Frigorífica, Centros de Distribución y Transformación eléctricos, local del grupo
electrógeno, locales de climatizadores y equipos de tratamiento de aire, locales de
almacenamiento y distribución de gases medicinales, cuartos de máquinas de ascensores y
cualquier otro de similares características donde se localicen sólo instalaciones sobre las que
exclusivamente actúe el personal propio de mantenimiento.
6.-ADMINISTRACIÓN DEL SERVICIO
La empresa adjudicataria será responsable del Servicio ante la administración ejerciéndose la
supervisión del mismo por parte de su Dirección Técnica; será dirigido en obra por personal especializado
en mantenimiento y explotación de instalaciones.
La empresa adjudicataria, será responsable de la puesta en marcha de toda la mecánica operativa,
establecimiento de procesos, definición y preparación de recursos, etc., que conlleven a la ejecución
rigurosa y eficaz del servicio contratado, todo lo cual se define en detalle en el correspondiente capítulo de
este Pliego de Prescripciones Técnicas.
7.-DESARROLLO OPERATIVO DEL SERVICIO
Los fundamentos operativos que han de ser tenidos en cuenta para llevar a cabo el mantenimiento
integral de instalaciones, edificios y aparatos, han de estar basadas en la implantación de una Ingeniería de
Mantenimiento, de manera que por su misma aplicación se consiga el correcto control estado de
conservación, funcionamiento y condiciones de servicio de las instalaciones, equipos, elementos,
componentes y partes, etc., y tendente así mismo, a la consecución de una serie de objetivos básicos tales
como el confort, la seguridad y la economía.
En razón de los objetivos a conseguir con la ejecución rigurosa del mantenimiento y conservación,
se considera trascendente la existencia de una estrecha colaboración por parte del Responsable Técnico
en obra de la empresa adjudicataria con el Responsable de Mantenimiento del Centro Hospitalario. A este
fin el Responsable de la empresa establecerá un plan programado de revisiones generales de las
instalaciones que deberá presentar al Servicio de Mantenimiento con periodicidad mensual y además
cuando lo requiera la Dirección del Centro; no obstante, hasta tanto no haya acuerdo sobre dicho plan, se
realizaran al menos las tareas sistemáticas recogidas en el Anexo II de este pliego.
También el Responsable de la empresa junto con el Servicio de Mantenimiento del Hospital deberán
programar un calendario de revisiones anuales de los equipos e instalaciones críticos ó que precisan una
revisión reglamentaria.
En el objeto del contrato se distinguen los siguientes apartados:
7.1.-Mantenimiento preventivo.
La empresa contratista realizará las actuaciones de mantenimiento preventivo que el adjudicatario
piensa llevar a cabo sobre las instalaciones y equipos descritos en el Anexo I, así como sus componentes
de forma programada, comprendiendo todas las actividades de limpieza, mediciones, comprobaciones,
regulaciones, engrases, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de los
equipos e instalaciones.
En el Anexo II, se especifican las tareas sitemáticas y trabajos mínimos a realizar en las
instalaciones por la empresa adjudicataria y la frecuencia de cada uno de ellos.
La empresa contratista deberá presentar en al Servicio de Mantenimiento del Hospital, así como a
la Dirección del Hospital cuando está lo requiera, los correspondientes informes, con la indicación expresa
de su efectiva ejecución.
7.2.-Mantenimiento técnico-legal.
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El mantenimiento técnico-legal será realizado sobre aquellos equipos que, de acuerdo a las
especificaciones de los reglamentos industriales, tanto de carácter general, comunitario, nacional o
autonómico, de obligado cumplimiento lo requieran.
En el desarrollo de los trabajos de la presente contratación será de obligado cumplimiento toda la
actual normativa legal de carácter técnico y también la que pudiera producirse durante el período de
vigencia del contrato, incluyendo las modificaciones de los reglamentos actuales. Entre otros reglamentos o
normas se cumplirá con los siguientes:
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
Reglamento de Aparatos a Presión (RAP).
Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).
Código Técnico de la Edificación (CTE)
Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RII)
Reglamento sobre Centrales eléctricas, subestaciones y centros de transformación (RCE)
Real Decreto 865/2003 de 4 de Julio, Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la
legionelosis.
9 Decreto 136/2005 de 5 de Julio (DGA), Medidas especiales para la prevención y control de la legionelosis
9 Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones Frigoríficas (MI IF)
9 Reglamento Técnico de Distribución y Utilización de Combustibles Gaseosos (RT ICG)
9 Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención
así como lo que dicte el Departamento correspondiente de la D.G.A.
9
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9
Para el seguimiento de lo anterior, la empresa adjudicataria deberá expedir cuantos certificados
exigidos por la reglamentación vigente sean necesarios, al tiempo de diligenciar un libro de registros de
dichos certificados. Los originales de estos documentos deberán entregarse al responsable técnico del
Hospital.
Será responsabilidad del adjudicatario la notificación al Servicio de Mantenimiento del Hospital de
cualquier cambio de la legislación, durante la vigencia del contrato, que suponga una modificación total o
parcial de las instalaciones o de los equipos.
El adjudicatario quedará obligado a notificar al Servicio de Mantenimiento del Hospital de cuantas
actuaciones se realicen en el informe mensual correspondiente.
7.3.-Mantenimiento correctivo.
El mantenimiento correctivo será realizado a indicación del Servicio de Mantenimiento del Hospital,
una vez presentado el presupuesto correspondiente para su aprobación por la Dirección del Hospital, sobre
la totalidad de los equipos descritos en el ANEXO I, y aquellos que puedan incorporarse durante la vigencia
de este contrato, realizándose sobre los mismos todo tipo de actuaciones tendentes a su reparación y
puesta en servicio en los plazos más exiguos posibles.
7.4.-Otras consideraciones en el desarrollo operativo del Servicio de Mantenimiento.
La empresa adjudicataria, realizará sobre las instalaciones objeto de esta contratación las
operaciones de conducción, mantenimiento correctivo, preventivo, y técnico legal, regulación y vigilancia
necesarios para garantizar la mejor conservación de las mismas, y para asegurar la obtención en cada
momento de todas las prestaciones previstas en el respectivo proyecto y ofrecidas por el fabricante de cada
equipo, tales como temperaturas, presiones, velocidades de paso, revoluciones por minuto, intensidades,
voltajes, rendimientos, etc., siempre que las condiciones de instalación respondan a lo exigido en los
respectivos documentos técnicos (proyecto de ejecución o dossier técnico del fabricante). También se
buscará como objetivo la eficiencia en el consumo de energía por los distintos equipos de que dispone el
Hospital.
La empresa adjudicataria, realizará la limpieza mecánica y desinfección micobiológica de las
instalaciones de climatización, incluido todo lo dispuesto en el Real Decreto 865/2003, de 4 de julio.
Así mismo la empresa adjudicataria habrá de desarrollar las medidas oportunas en materia de Seguridad
y Salud Laboral según lo estipulado en la Ley 31/1995, de 8 de noviembre de Prevención de Riesgos Laborales, y
demás normativa vigente sobre la materia entre su personal.
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Para la ejecución de los trabajos que son objeto de esta contratación, la adjudicataria empleará :
• Personal propio que con plena dedicación se destinará en el Centro Hospitalario y cuya
evaluación numérica, será consecuencia de lo indicado en la cláusula de Medios Personales
• Personal propio que de forma esporádica podrá intervenir en el caso de que se presenten
incidencias que así lo exijan.
• Personal ajeno que la adjudicataria podrá subcontratar a otras empresas de sectores
especializados, para ejecutar trabajos que requieran la prestación de técnicos especialistas
específicos.
• La empresa adjudicataria queda obligada a especificar de forma expresa y detallada las
empresas especializadas con las que realiza subcontrato, que además deberán estar
reconocidas y homologadas por los respectivos Organismos competentes en las especialidades
objeto de Subcontratación, y de ser reconocido prestigio en su especialidad.
La propiedad pondrá a disposición del contratista tanto los materiales de desgaste como los de
repuesto necesarios para la ejecución de las labores objeto del contrato.
No obstante, los materiales de repuesto también podrán ser suministrados por el contratista,
previamente autorizado por el Servicio de Mantenimiento del Hospital, cuando las circunstancias del caso
así lo aconsejen, facturándose posteriormente a precios de mercado.
Quedan incluidos en el alcance del servicio, y por tanto quedan dentro del precio del presupuesto,
los materiales siguientes:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Trapos y algodones de limpieza
Aceite de engrase de cojinetes de bombas
Grasa de cojinetes
Grasa para tornilleria
Disolventes y jabones
Pasta de fijación de elementos de medida.
Pasta de fijación de tornillos
En el caso de que la necesidad de instalar algún repuesto sea debida a un negligente o inadecuado
mantenimiento, sustitución de los mismos será por cuenta del contratista.
Todos los repuestos suministrados por la empresa contratista tendrán, como mínimo, un periodo de
garantía de tres meses, contado a partir de la fecha de su colocación.
Todas las operaciones a realizar se documentarán mediante órdenes de trabajo y partes
descriptivos de su ejecución, cuyos datos servirán para la preparación de los informes a los que se refiere el
párrafo siguiente.
El responsable del contrato informará mensualmente a la propiedad sobre los trabajos realizados y
el estado de las instalaciones. Dichos informes contendrán los datos relativos a cumplimiento de programas,
intervenciones realizadas, averías solucionadas, personal que ha intervenido, horas de trabajo invertidas,
materiales empleados, anomalías, consumos, parámetros de calidad, índice de ocupación por tareas,
posibles mejoras, etc.
El contratista elaborará una ficha, en un plazo máximo de dos meses, con la historia de cada
máquina e incluirá en las mismas las averías, revisiones y horas de funcionamiento real de cada equipo.
Esta ficha incluirá las normas legislativas especificas que procedan para cada una de las maquinas,
detallandose las obligaciones contempladas en dichas normas. Estas fichas deberán estar
permanentemente actualizadas y deberá disponer de ellas el responsable técnico designado por el Centro.
Todas aquellas averías, cuya reparación corresponde al adjudicatario pero por razones varias no
hayan podido ser reparadas con personal propio a partir del conocimiento de la avería, correrá a cuenta de
la empresa adjudicataria.
La empresa adjudicataria cumplirá con la normativa que respecto al servicio dicte la Dirección
correspondiente de la D.G.A.
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Asimismo se valorarán las calificaciones de empresa mantenedora e instaladora que se aporten en
la oferta técnica por parte de las empresas licitadoras, en especial las referidas a instalaciones cuyo
mantenimiento sea susceptible de registrarse de forma oficial.
La empresa adjudicataria estará obligada a realizar las puestas en marcha y parada de los equipos
o instalaciones en los plazos que establezca el Centro Hospitalario, siempre que tales maniobras sean
técnicamente posibles. Las operaciones o reparaciones cuya ejecución implique parada de instalaciones
serán realizadas durante los horarios que señale a estos efectos el Centro Hospitalario, siendo válidos
cualquiera de los incluidos en los turnos de mañana, tarde o noche y en cualquier día de la semana, sea
laborable o festivo.
Durante los períodos de puesta en marcha, la empresa adjudicataria dispondrá del personal
necesario para realizar una vigilancia continuada de las instalaciones y equipos que le permita conocer en
cada momento la situación de trabajo de todos los elementos que los componen y el estado de los
diferentes equipos de medida, control y alarma con el fin de garantizar al máximo la seguridad e integridad
física de las personas y las cosas.
Así mismo realizará puestas en marcha periódicas (se contemplará tal obligación en los planes de
mantenimiento preventivo) de aquellas instalaciones o equipos que sólo se utilicen en momentos de
emergencia, riesgos o catástrofe (Grupo electrógeno, protección contra incendios, aljibe de agua potable,
etc...) y también realizará las tareas de control y prevención de la legionelosis en las instalaciones sensibles
de ser contaminadas (red de ACS y AFCH). Se excluye la realización de limpiezas y desinfecciones de la
red de ACS y AFCH y depósitos, así como la toma de muestras para realizar determinaciones de legionella
tanto en los depósitos como en la red de tuberías del Hospital.
También la empresa adjudicataria deberá colaborar en el establecimiento de un “Plan de Catástrofes”
asumiendo las obligaciones que se determinen en los planes de catástrofes del Centro.
Colaborará también en lo que indique el Plan General de Autoprotección del Hospital.
La empresa adjudicataria deberá indicar cualquier defecto de las instalaciones o equipos que
disminuya su rendimiento, produzca un mayor gasto energético o pueda ser motivo de un avería futura,
debiendo presentar los informes técnico-económicos necesarios para corregirlo con suficiente antelación.
Igualmente la empresa adjudicataria deberá informar a la Dirección de las posibles mejoras a introducir en
las instalaciones con la finalidad de obtener mejores rendimientos, mayor calidad del servicio o del posible
ahorro energético y/o económico.
Cualquier operación que implique un gasto económico adicional, podrá ser ejecutada por la
adjudicataria con el conforme previo del Centro Hospitalario, una vez presentado el pertinente informe
técnico-económico referido en el punto anterior o por otras empresas si el Centro no encontrase conforme
el informe económico.
Todos los materiales empleados para el desarrollo de los trabajos objeto de esta contratación,
deberán ser idénticos en marca y modelo a los instalados. En caso distinto, necesitaran la aprobación
expresa del Responsable de Mantenimiento del Centro Hospitalario.
En el caso de tenerse que variar marca o modelo, siempre por causa justificada, la adjudicataria
presentará al Centro Hospitalario, antes de su instalación, los catálogos, cartas, muestras, certificados de
garantía, etc., de los materiales que vaya a emplear, no pudiéndose utilizar ningún material que
previamente no haya recibido la aceptación de aquél.
El plazo de la ejecución de obras y reparaciones estará dentro de los límites exigidos por el Centro
Hospitalario siempre que esto sea posible.
7.5.-Recursos Humanos.
La empresa adjudicataria, estará obligada a uniformar por su cuenta a todo el personal que utilice para la
ejecución de los trabajos contratados, debiendo incorporar en el mismo una identificación de la empresa en lugar
visible. Así mismo, también proporcionará tarjetas identificativas al personal empleado en el Hospital, que la
llevará en lugar visible en todo momento. El aspecto del personal será siempre de limpieza impecable, con todo lo
que conlleva el orden personal (cara, manos, afeitado, peinado, etc...). Igualmente dotará a su personal de
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aquellas prendas que por norma legal deban utilizar (muy particularmente el calzado del personal con la categoría
de electricista).
Los daños que el personal utilizado por la adjudicataria pueda ocasionar en los locales, mobiliario,
instalaciones o cualquier propiedad del Centro Hospitalario, ya sea por negligencia o dolo, serán
indemnizados por aquella, siempre a juicio del Centro Hospitalario.
Cuando el referido personal no procediera con la debida corrección o fuera evidente poco
cuidadosa en el desempeño de su cometido, el Centro Hospitalario podrá exigir de la empresa adjudicataria
que sustituya al trabajador que es motivo de conflicto, quedando expresamente exonerado el Centro de
cualquier tipo de responsabilidad que pudiera derivarse de la medida adoptada.
En el centro Hospitalario se reserva el derecho de someter a reconocimiento médico a cualquier
trabajador aportado por la empresa adjudicatario, así como el de exigir al mismo, la prueba documental de
los documentos que como empresa le obligue la legislación vigente.
El personal encargado de realizar las labores de mantenimiento deberá tener reconocida
experiencia en los siguiente oficios:
- Electricidad (preferentemente con autorización de operador en M.T.).
- Frío industrial y Climatización.
- Regulación y control.
- Calefacción (preferentemente con carnet de operador industrial de calderas).
- Albañilería.
- Mecánica.
- Fontanería.
- Carpintería.
- Pintura.
En el último de los oficios reseñados, la empresa adjudicataria queda obligada a trabajos que
impliquen una superficie no superior a 10 metros cuadrados.
La empresa adjudicataria deberá dotar a su personal de las herramientas y el material necesario
para ejercer las labores de Mantenimiento y de Seguridad, cumpliendo las normas y reglamentos vigentes
en materia de Seguridad y Salud Laboral.
Las empresas licitantes deberán presentar con su oferta económica unas listas donde se recojan
los referidos medios de trabajo o herramientas y los aparatos de medida que por especialidad prevén
disponer al servicio del Centro Hospitalario, siendo exigible a la adjudicataria tal aportación de medios en
cualquier momento del período de duración del contrato.
La adjudicataria, además de asumir las tareas de limpieza de los locales de salas de calderas,
máquinas, etc., se responsabilizará de la limpieza de cada uno de los equipos, máquinas o elementos de
las instalaciones, con objeto de asegurar su mejor estado de presentación y conservación.
Al objeto de coordinar las relaciones, que con motivo del desarrollo de los trabajos objeto de la
presente contratación, se tienen necesariamente que establecer entre el Centro Hospitalario y la empresa
adjudicataria, ambas partes designarán un representante cada una, que actuarán como portavoces en
todas las acciones que precisen de su conformidad. En este sentido, se establecerían de común acuerdo
entre ambas partes las formas, procesos, sistemas, etc., a seguir en la ejecución diaria de los trabajos de
mantenimiento, su seguimiento y control, su registro en libros dispuestos para tal fin, etc. Como norma
general, se considera que los partes de trabajo deberán ser atendidos en un plazo inmediato si estan
catalogados como urgentes y a veinticuatro horas si no tienen esta consideración. La atención a dichos
partes no implica la reparación, que puede estar condicionada a elementos externos, sino a la atención
personal de la avería.
La empresa adjudicataria queda obligada a que todo el personal propio o ajeno que se emplee para
la ejecución de los trabajos contratados, éste afiliado a la Seguridad Social, obligándose así mismo a
cumplir con dicho personal toda la legislación laboral vigente.
La empresa adjudicataria garantizará el número mínimo de personas que realizará el servicio,
debiendo establecer la organización necesaria para que el mismo sea prestado por personas de adecuada
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titulación, dispongan de los permisos pertinentes, tengan experiencia y cualificación, y respondan a los
niveles de calidad, rapidez y eficacia requerida para prestar dicho servicio.
Así mismo, se procurará que el personal adscrito al Centro Hospitalario tenga una fijeza en el
puesto, que garantice el mas amplio conocimiento de las instalaciones. En caso de las posibles
modificaciones que se produzcan en la plantilla de profesionales que presta sus servicios en el Hospital
Ntra. Sra. de Gracia, la empresa adjudicataria comunicará dichos cambios al Servicio de Mantenimiento del
Hospital con la suficiente antelación, facilitando así mismo la titulación, permisos expedidos por las
autoridades competentes y experiencia laboral del nuevo personal, con el fin de lograr un servicio más
eficiente. El Centro Hospitalario podrá rechazar sustituciones de personal si la experiencia y categoría
profesional de estas personas es de nivel inferior a la ofertada por la empresa para optar a este contrato de
Mantenimiento.
Todos los gastos de carácter social, así como los relativos a tributos del referido personal serán por
cuenta de la empresa adjudicataria.
Será exigible a la adjudicataria para la liquidación mensual de sus servicios, la demostración
documental de estar al corriente en el pago de las cuotas de la Seguridad Social correspondientes al
personal que disponga al servicio del Centro Hospitalario (TC1 y TC2).
La empresa adjudicataria, será la responsable ante los Tribunales de Justicia de Zaragoza, de los
accidentes que pudieran sobrevenir a su personal (sea propio o subcontratado), por el ejercicio de su
profesión en el Centro Hospitalario.
El personal que por su cuenta aporte o utilice la empresa adjudicataria no podrá tener vinculación
alguna con D.G.A., por lo que no tendrá derecho alguna respecto al mismo, ni en su virtud con respecto al
Centro Hospitalario, toda vez que depende única y exclusivamente del contratista, el cual tendrá todos los
derechos y deberes respecto de dicho personal con arreglo a la legislación vigente y a la que en lo sucesivo
se promulgue, sin que en ningún caso resulte responsable la parte contratante de las obligaciones del
contratista respecto a sus trabajadores, aún cuando los despidos y medidas que adopten sean
consecuencia directa o indirecta del cumplimiento o interpretación del contrato.
Es necesario además que exista personal con contrastada experiencia, o conocimientos
equipos específicamente relacionados con Hospitales, como por ejemplo :
-
en
Instalaciones de quirófanos y UCI (Climatización y electricidad)
Mantenimiento redes de suministro de AFCH y ACS (con formación en prevención de
Legionella)
Autoclaves para esterilización
La empresa adjudicataria distribuirá la plantilla definitivamente aceptada en tres turnos de trabajos
diarios, de 8 horas cada uno, a partir del comienzo del Servicio. También deberá de proporcionar un
adecuado sistema de localización inmediata mediante móviles.
En los casos de necesidad o emergencia, el Centro Hospitalario podrá exigir la presencia del
responsable aunque sea fuera del horario habitual de trabajo, por lo que dicho responsable deberá estar
siempre localizable a cualquier hora del día o de la noche, mediante un sistema de buscapersonas que
correrá por cuenta de la empresa adjudicataria.
En caso de avería ó urgencia el responsable del Servicio de Mantenimiento del Hospital podrá
redistribuir el horario de trabajo a fin de solventar dicha situación, previo conocimiento del adjudicatario.
La empresa adjudicataria deberá prever la ampliación de la jornada laboral del personal de
mantenimiento cuando las circunstancias de los trabajos o reparaciones así lo exijan, teniendo como
objetivo final mantener en todo momento el servicio.
La empresa adjudicataria deberá proporcionar al Centro Hospitalario una relación de las personas
que van a prestar sus servicios de forma permanente en el mismo.
En todos los casos, y en cada turno de trabajo existirá un responsable que ejercerá por delegación,
durante los períodos de inasistencia del responsable técnico, las funciones que a éste corresponden. Dicho
responsable se corresponderá con el de mayor nivel técnico de plantilla.
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Para ejercer las funciones de control e inspección que se deriven del desarrollo del contrato que se
establezca, el Centro Hospitalario cuenta con su responsable técnico ante la adjudicataria, y con todos los
medios personales y materiales que el Centro ponga a su disposición.
No obstante, el Centro Hospitalario podrá tomar además en cualquier momento las medidas de
control que considere oportunas para la vigilancia del correcto cumplimiento de las obligaciones a que está
sometida la adjudicataria como consecuencia del presente Pliego, y de las que se contemplen del contrato
que de él se derive.
Cualquier información o incumplimiento del contrato será comunicado a la adjudicataria a través de
su representante técnico en el Centro Hospitalario, mediante la correspondiente acta de incidencias que
será en cualquier caso aceptada y firmada por el mismo.
La empresa adjudicataria, en caso de finalización de contrato, se verá obligada a mantener sus
servicios de mantenimiento en el Centro hasta la adjudicación de un nuevo expediente de contratación o
una prorroga del mismo en las mismas condiciones que lo venía ejerciendo.
7.6.-Necesidades a cubrir y medios personales (Mínimos).
AÑO 2007
M. Industrial
Oficial de 1ª
LUNES-VIERNES
M T N
1 - 3* 2* 1*
SÁBADOS
M T N
- - 1* 1* 1*
FESTIVOS-DOMINGOS
M T N
1* 1* 1*
3* Electricista, fontanero-calefactor, climatización.
2* Electricista, fontanero-calefactor, climatización.
1* Electricista.
1* Electricista.
1* Electricista.
1* Electricista.
1* Electricista.
1* Electricista.
1* Electricista.
En cualquier caso, ante posibles eventualidades, el personal de presencia en el Centro atenderá
cualquier avería que se presente independientemente a su categoría profesional.
Horario: M: 7’00h. - 15’00h.
T: 15’00h. - 23’00h.
N: 23’00h. - 7’00h.
Estos turnos podrán ser modificados previa comunicación y acuerdo con la Dirección del Hospital
aunque, en todo caso, cubrirán las 24 horas del día.
El técnico de grado medio, maestro industrial o F.P. 2, actuará como responsable de turno y
deberán de tener experiencia en la gestión de mantenimiento.
En los turnos que coincidan tres trabajadores simultáneamente, se admitirá un Oficial 2º que
sustituya a un Oficial 1º.
8.-DOCUMENTACION Y REQUISITOS EXIGIBLES.
Las empresas licitadoras deberán aportar , junto con la memoria técnica a presentar como parte de
su oferta, cuantos datos, información y documentación estimen oportunos a efectos aclaratorios de su
capacidad material y técnica, y expresamente lo siguiente.
- Programa de procedimientos de mantenimiento preventivo que se proponen desarrollar.
- Recursos en medios humanos y materiales que dispondrá el centro Asistencial.
- Medios y maquinaria de apoyo de que puede disponer en caso de ser necesario.
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- Relación de contratos en vigor de características análogas al presente, con referencias
documentales acerca de los mismos.
- Clasificación suficiente: Grupo P, Subgrupos 1,2 y 3, Categoría C.
- Empresas Subcontratadas y que en su caso, realizarán las tareas para la adjudicataria.
9.-RESPONSABILIDAD CIVIL.
La empresa adjudicataria estará obligada a suscribir una Póliza de seguros que cubran un riesgo
mÍnimo de seiscientos un mil doce euros con diez céntimos (601.012’10,-€) por siniestro con garantía de
Responsabilidad Civil y derivada de daños corporales o materiales, causados involuntariamente a terceros
por accidentes o negligencia, con objeto de hacer frente a la responsabilidad por los accidentes, daños o
perjuicios ocasionados en las instalaciones o por los trabajos que se realicen en las mismas. Tal póliza
deberá ser suscrita dentro de los treinta días siguientes a la fecha de formalización del contrato y aportada a
la Dirección del Centro.
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ANEXO I
DATOS DE LAS INSTALACIONES DEL HOSPITAL PROVINCIAL DE ZARAGOZA.
CENTRO DE TRANSFORMACIÓN
La energía eléctrica la suministra ERZ Endesa, S.A., mediante doble línea subterranea en
corriente alterna a 50 Hz. y a la tensión de 10 kV. La acometida directa se realiza desde un seccionador
situado en centro de seccionamiento de la compañía frente al jardín de la fachada, mediante una línea de
conductor de cobre de 3 (1x16 mm2).
Dicha transformación se realizará mediante dos transformadores de 400 KVA que funcionan
independientes, uno alimenta quirófanos, U.C.I. y sistema de climatización, y el otro para el resto del
edificio, con una tensión de 380V para el Servicio de Radiología, enfriadora de UCI, nuevos despachos en
entrada del Hospital, climatización nuevos despachos de Medicina Interna y aire acondicionado de
Psiquiatría; y una tensión de 220V para el resto de instalaciones del Centro Hospitalario.
El centro de transformación dispone también de una celda con el interruptor automático de p.v.a.,
para protección de la línea y dos celdas, una por cada transformador, con interruptor ruptofusible y
seccionador de puesta a tierra, como protecciones de cada uno de los transformadores.
GRUPOS ELECTROGENOS
El hospital cuenta con dos grupos electrógenos:
1º) Alternador ELECTRA MOLIS y motor VOLVO – EMV 450/6004 E
Motor………………………………. Diesel
Ciclo……………………………….. 4 Tiempos
Sistema inyección………………... PT
Disposición de Cilindros…………. Vertical en línea
Nº de cilindros…………………….. 6
Aspiración de aire………………… Turbo refrescador
Baterías…………………………….. 2 de 12 v. Cada una
2º Alternador ELECTRA MOLIS y motor DAF – EDM 11 RSE 250
Motor………………………………. Diesel
Ciclo……………………………….. 4 Tiempos
Sistema inyección………………... PT
Disposición de Cilindros…………. Vertical en línea
Nº de cilindros…………………….. 6
Aspiración de aire………………… Turbo refrescador
Baterías…………………………….. 2 de 12 v. Cada una
TRANSFORMADORES
TRANSFORMADOR 1
LAYBOX
TIPO: 400/24/9.5-16 B1 B2 SIPA
P0TENCIA: 400KVA
RELACION DE TRANSFORMADOR: 9500 – 16454± 5%±10% / 400 – 231 V.
NUMERO DE SERIE: 24.895
AÑO DE FABRICACION: 2001
31
Expte nºA391-7
TRANSFORMADOR 2
LAYBOX
TIPO: TL2 – T.
P0TENCIA: 400KVA
RELACION DE TRANSFORMADOR: 9500 – 16454± 5%±10% / 230 – 398 V.
NUMERO DE SERIE: 14.589
AÑO DE FABRICACION: 1990
PESO 1.460 KG.
CENTRAL TERMICA
La Central Térmica está compuesta por los siguientes elementos:
-
-
Toma de gas en C/ Madre Rafols y cámara de regulación en el Patio Inglés, marca YGNIS, formada por:
Válvula de paso, filtro, estabilizador de presión, presostato de gas, electrovalvula de incendio con
regulador de consumo, electroválvula de puesta al aire libre e indicador visual de escape.
3 Calderas para calefacción y A.C.S. de 750.000 Kcal/h., con quemadores mixtos de gas natural y
gasoil, con 3 bombas marca Ah, modelo Vat – 163 – 3T motor 4 CV, 2.900 RP.
Para incendios: una bomba marca Ah, modelo VAT – 205 – 3T de 9,9 LS 60 m., motor 5,5 CV y una
bomba Jokey, marca Ah, modelo VAT – 163– 4T 3,3 LSA 65 m., motor 5,5 CV.
Grupo de presión Gas-oil: 2 bombas marca Improu, caudal 600Kg./hora, motor 1CV (desmontadas por
las obras).
Grupos de electrobombas
3 bombas marca Zeda, caudal 50.000 l/hora, presión 80 MCDA, potencia CV, velocidad 1.450 RPM.
12 grupos de electrobombas gemelas murales para los circuitos de calefacción, marca Grunfdus,
caudal 8.000 litros, potencia 1,5 CV, modelo 2P-668.
2 bombas recirculación agua caliente marca Taco-132.
2 depósitos de expansión de 600 l. con compresor incorporado
Un acumulador de 3.000 l marca Lapesa.
2 bombas bancada de aceleración, calefacción marca Zeda, tipo CO-80, presión 80.000l/h, 80 MCDA,
potencia 5 CV, velocidad 1.450 RM
3 bombas de aceleración marca Zeda tipo CO 80, 60.000 litros/h., 80 MCDA, potencia 3,5 CV y 1.450
RM
2 intercambiadores marca Sedical, modelo UF-12-c13, potencia 372 Kw., producción 8.000 l/h.
Una bomba de aceleración marca Grundfos, tipo Tp-40-120.12AFAB-IBF. 12 m3/h.-10-140.
RAMPAS REDUCTORAS PARA GAS NATURAL :
• Válvula de paso filtro, estabilizador presión, presostato de gas, electroválvula de encendido con
regulador de consumo, electroválvula de puesta al aire libre indicador visual de escape.
CALDERAS
Agua Sanitaria :
• 3 bombas marca Ah, modelo Vat-163-3T, motor 4 CV, 2.900 RP
Incendios :
• 1 bomba marca Ah, modelo Vat-205-3T de 9,9 LS 60 m., motor 5,5 CV
• 1 bomba Jokey, marca Ah Modelo Vat-163-4T 3,3 LSA 65 m., motor 5,5 CV
Grupo Presión Gas-oil :
• 2 bombas marca Improu, caudal 600 Kg./hora, motor 1 CV (desmontadas por las obras).
Grupos electro-bombas :
• 3 bombas marca Zeda, caudal 50.000 l/hora, presión 80 MCDA, potencia 3 CV. velocidad 1.450 RPM
• 12 Grupos electro-bombas gemelas murales para los circuitos de calefacción, marca Grunfdus, caudal
8.000 litros, potencia 1,5 CV, modelo 2P-668.
• 2 bombas recirculación agua caliente marca Taco-132.
32
Expte nºA391-7
2 descalcificadores marca ERIE para quirófanos, modelo 541018, un depósito de sal.
1 descalcificador para red general con depósito de sal (ver aljibe agua fría).
1 deposito de expansión para agua sanitaria modelo AP_957, capacidad 1.500 litros, presión 10 bares.
Un extractor marca SP de 400 milímetros
Un extractor modelo SP 500 milímetros.
SANEAMIENTO
Existen 4 bombas fecales, marca FLYGT.
RAMPAS DE PROPANO (GLP)
Para suministro de la cocina, dispone de 10 botellas de 35 kg dispuestas en dos rampas de 5
unidades cada una de ellas.
QUIROFANOS
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Un climatizador marca Tecnivel, tipo CHFAE, referencia 85-646-CL
Un climatizador marca Tecnivel, tipo CHF-9, referencia 85-645-GE
Un climatizador marca Trox, tipo TKM, caudal aire 15.700 m3/hora
Un motor de 1,5 Kilovatios/hora-1.500 R
Un motor de 5,5 Kilovatios-1.500 R
Un climatizador marca Trox, tipo TKM-65, caudal laire 4.500 m3/hora, potencia frigorífica 57.780
frigorias/hora, potencia calorífica 50.270 Kilocalarias
2 climatizadores modelo Trox, tipo TKM-50, caudal 3.300, potencia frigorífica 42.370, potencia calorífica
36.865.
2 Climatizadores marca Trox, tipo TKM-43, caudal 2.300, potencia frigorífica 29.530, potencia calorífica
25.695.
Cadena de filtraje, compuesta de:
-Prefiltros (manta filtrante G4).
-Filtros F748 (F7)
-Filtros F759 (F9)
-Filtros F770/F771/F772 (H11/H13/H14)
2 Baterías calor caudal de aire 2.700 m3/hora, potencia calor 28.600 Kilocalorias/hora.
3 Baterías calor caudal aire 2.350 m3/hora, potencia calorífica 2.500 Kilocalorias/hora.
2 Plantas enfriadoras marca York, modelo YCVA-45, 300.000 frigorias/hora
3 Bombas bancada marca Emica, modelo EK-65-26 de 5,5 CV
UCI (esta zona se entrega a la obra el 1/08/07).
•
•
•
•
•
•
•
•
Planta enfriadora marca York, modelo YCM-120, potencia 92.020 frigorias
2 Bombas marca Grundfos, modelo LM-50-200-189, motor 0,75 Kilovatios
1 Climatizador marca Trox, caudal de aire 6.500 m3/hora, motor 5 Kilovatios
Batería calor caudal de aire 6.500 m3, potencia calorífica 43.148 Kilocalorias
Batería frío, caudal de aire 6.500 m3, potencia frigorífica 70.655.
Humidificador de aire a vapor marca HYGROMATIK, potencia 4 kg./hora, modelo CO-6EN
Recuperador estático ó de placas del aire de extracción.
Cadena de filtraje, compuesta de:
-Prefiltros (manta filtrante G4).
-Filtros F748 (F7)
-Filtros F780 (H11)
• Fan-Coil marca Roca, modelo FCH-20, potencia frío 7.000 frigorias, potencia calor 9.900 Kilocalorias.
• 7 Baterías resistencias para conducto, caudal 450 m3, potencia 2 Kilovatios
• Una cabina extracción aire, marca ARWEN, modelo VTS-15-15-11V, caudal de aire 6.500 m3, presión
10mml./Ca
LABORATORIOS.
• 4 Bombas centrífugas marca Quemoil, modelo UPSD, 2 con motor 1,55 Kw y 2 con motor de 1 Kw.
33
Expte nºA391-7
• 1 Climatizador marca Wolf, modelo KG 160, motor impulsión 11 Kw, motor extractor, caudal aire 18.000
m3/hora
• 8 Baterías terminales frío/calor, marca Koolair, modelo NB-2, caudal 1000 m3/h, potencia calorífica 2709
kcal/hora, potencia frigorífica 3800 Frig/h.
• 1 Batería terminal marca Koolair, modelo NB-8, caudal 6800 m3/h, potencia calorífica 24290 kcal/h,
potencia frío 30500 Frig/h.
• Una cabina extracción aire de las cabinas de trabajo del laboratorio de Anatomia Patológica (situación en
cubierta hospital). Potencia motor 0.75 kW.
TELEVISIÓN
Existe una antena en el centro hospitalario con un amplificador por cada canal, situada en la
cubierta del ala Norte.
APARATOS ELEVADORES
TRES UNIDADES ORONA
1º) Carga máxima
Nº de personas
Nº de paradas
Velocidad
Motor
1.500 KG.
20
4
0,5 m/s.
Tipo 2V 180501/16 Nº 385/247
2º) Carga máxima
Nº de personas
Nº de paradas
Velocidad
Motor
630 KG.
8
2
0,5 m/s.
SVM-5665 TIPO C-B
3º) Carga máxima
Nº de personas
Nº de paradas
Velocidad
1.200 KG.
16
5
0,5 m/s.
DOS ASCENSORES HIDRAÚLICOS SCHINDLER
4º) Carga máxima
Nº de personas
Nº de paradas
Velocidad
750 KG.
10
5
0,5 m/s.
5º) Carga máxima
Nº de personas
Nº de paradas
Velocidad
750 KG.
10
4
0,5 m/s.
CENTRAL DETECCIÓN DE INCENDIOS
Central especifica en Sala de Calderas VISOR INTERNACIONAL S.A. de 5 zonas
Central modular de presión CERBERUS KB-2451/61 (hospital)
Central de dos zonas de extinción en archivos, con extinción automática con cilindros de FE-13 (4
unidades x 80 kg + 1 unidad x 69 kg).
Central de extinción en cuarto grupos electrógenos y celdas de AT, con 1 cilindro FE-13 de 94 kg.
Central de detección en UCI, con dos zonas, marca Aguilera, modelo AE/ZM4.
Central de detección en Laboratorios, una zona, marca Cerberus, mod. 10/16.
Detectores iónicos en las distintas zonas del hospital y para todas las zonas de detección y
extinción presentes en el mismo (sala de calderas, radiología, consultas, quirófanos, laboratorios, UCI,
unidades de enfermería, etc..).
Detectores térmicos en la zona de los climatizadores.
Electroimanes en puertas de sectorización (6 unidades).
Pulsadores de alarma.
Pulsadores de detección de alarma.
34
Expte nºA391-7
Alarmas ópticas y acústicas.
Bocas de incendio equipadas (en el momento actual, 20 unidades).
Grupo de bombeo principal, tipo VAT 205/3, 12.5 CV y bomba jockey, tipo VAT 1168/4, 5.5 CV.
Depósito de expansión ACCMATIC – 125, mod. AH 125 de APLICACIONES HIDRAULICAS S.A.
Extintores automáticos con presión 15 Kg/cm2 sobre los quemadores de las calderas (3 unidades).
Extintores de Polvo y CO2 (de 9 y 5 kg respectivamente). En el momento actual se contabiliza un
número total de extintores de aprox. 155 unidades).
ALJIBE DE AGUA
Capacidad: 240.000 l con descalcificador y depósito de sal.
CAMARAS FRIGORIFICAS
Cámaras Frigoríficas en Laboratorios
Frigoríficos y arcones congeladores en diversas dependencias excepto cocinas.
CAMARAS FRIGORÍFICAS MORTUORIO
Dos unidades de dos camillas cada una, marca Matachana. Ubicadas en Sotano.
ESTERILIZACIÓN
Dos autoclaves de vapor con generador, marca MANI.
Un esterilizador aireador por gas óxido de etileno al 100% Steri-Vac 3M, modelo 8XLDP, nº de serie
400044
Un aireador de material esterilizador por Oxido de Etileno
Una lavadora de instrumental.
Dos miniclaves a vapor, uno marca MANI y otro Matachana.
QUIROFANOS
6 Baterías de litio en serie con tensión de 12 voltios en cada uno de los cuatro quirófanos
(lámparas quirófano).
5 Paneles de aislamiento con trafo de 4 KVA, uno por cada quirófano + quirófano de locales, con
detector fugas y su repetidor en el interior del quirófano.
UCI
4 Paneles de aislamiento con trafo de 4 KVA, uno por cada dos box de la unidad, con detector
fugas y su repetidor en el control de la unidad.
AIRE ACONDICIONADO: Situados en las siguientes dependencias:
OFICINA DE PERSONAL-HOSPITAL (2ª Planta):
• Equipo de Aire Acondicionado, marca Carrier, unidad interior modelo 40-Eh24Y36, unidad exterior
modelo 38CFE48.
DESPACHO MANTENIMIENTO (2ª Planta):
• Una bomba de calor partida MITSHUBISHI modelo MSH-12 RV-MUR-12RV, potencia 3.000 frig/h. 3.440
Kcal./h.
PASILLO PLANTA 2ª:
• Equipo de aire acondicionado, marca Hitecsa, modelo CCV-1001.
PASILLO PLANTA 1ª:
35
Expte nºA391-7
• Equipo de aire acondicionado, marca Hitecsa, modelo CCV-1502.
SALA DE ORDENADORES (Planta Calle):
• Bomba de calor marca Roca, modelo DBO 35-D-VC-35S, 2.900 frigorias/hora y 3.000 Kilocalorias/hora
• Bomba de calor, marca Roca, modelo DBO 272-21.
• Equipo de aire acondicionado, marca MITSUBISHI, modelo PU/P3V-PK/RP3FAL
FARMACIA :
• Dos grupos bomba de calor, marca Mitsubishi Modelo PUH-6 YKSA, 16.942 frigorias /hora, 18.748
Kcal/h.
RAYOS :
• Aire acondicionado, 3 unidades, marca Mishubishi, modelo PU-P4YGAA, modelo PUH-2UKA y modelo
PUH-4YKSA
• Aire acondicionado, marca Mitsubishi con conductos, modelo PU/P4V/PED RP4GA.
PSIQUIATRIA / CONSULTAS :
• Una unidad de aire acondicionado interior y otra exterior, sin marca ni potencia.
• Un aire acondicionado marca Roca, modelo CRT-10, III-220V.
CONSULTA GINECOLOGIA (Planta Baja):
• Equipo de aire acondicionado, marca Hitecsa, modelo DCV-201.
DESPACHOS URGENCIAS (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 4x1 AOH24AMAM4.
DESPACHOS PSIQUIATRIA 1ª Pta. Lado Dcho. (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 4x1 AOH24AMAM4.
DESPACHOS PSIQUIATRIA 1ª Pta. Lado Izdo. (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 4x1 AOH24AMAM4.
HABITACIONES PSIQUIATRIA 1ª Pta. Lado Dcho. (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 4x1 AOH24AMAM4.
HABITACIONES PSIQUIATRIA 1ª Pta. Lado Izdo. (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 4x1 AOH24AMAM4.
SALA ESPERA Y CONTROL URGENCIAS (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 2x1 AOH24AMAM2.
BOXES DE URGENCIAS (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca General, modelo 2x1 AOH24AMAM2.
CONTROL PSIQUIATRIA 2ª Pta. (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca McQUAY, modelo MLC060CFFBC.
HABITACIONES PSIQUIATRIA 2ª Pta. (Bloque III)
36
Expte nºA391-7
• Equipo de aire acondicionado, marca McQUAY, modelo MLC060CFFBC.
VESTUARIOS / DORMITORIO MEDICOS URGENCIAS 3ª Pta. (Bloque III)
• Equipo de aire acondicionado, marca MITSUBISHI, modelo MUFFH/18NV.
OFICINA DE GESTIÓN ECONÓMICA (2ª planta):
• Aire acondicionado MISUBISHI ELECTRIC:
- Unidad exterior. Mod. PU-6YJSA
Nº de serie 2Z000078
- Unidad interior: Mod. PK3FLA
Nº de serie: 23G00239
- Unidad interior: Mod. PK3FLA
Nº de serie: 23G00238
DESPACHOS DIRECCIÓN HOSPITAL 2ª Pta.
• Equipo de aire acondicionado de conductos, marca ROCA, modelo AVO/174FG/BGI.
SALA CIRUGIA MAYOR AMBULATORIA, C.M.A. 1ª Pta (esta zona se entrega a la obra el 1/08/07).
• Bomba de Calor de conductos, marca MITSUBISHI, modelo PUH-P3U/PEHD/PR3GA.
OFICINA DE PERSONAL ATT. PRIMARIA 2ª Pta.
• Equipo de aire acondicionado de conductos, marca ROCA, modelo AVO/174FG-38/BCI-174.
GIMNASIO REHABILITACION 2ª Pta (esta zona se entrega a la obra el 1/08/07).
• Bomba de Calor, marca MITSUBISHI, modelo MSH/12RV/MUH/12RV, dos unidades interiores, potencia
4500 frigorias.
LAVANDERIA 2ª Pta.
• Bomba de Calor, marca GENERAL, modelo ASH14USBCW/AOH14USBC.
ZONA ANTIGUAS HABITACIONES PSIQUIATRIA 2ª Pta (esta zona se entrega a la obra el 1/08/07).
• Equipo de aire acondicionado, marca Johnson, modelo AHS A50, 15000 Frig/h.
ENFERMERÍA
• 2 Extractores TECNIVEL FHS-3
DESPACHOS MEDICINA INTERNA 2ª Pta.
• Bomba de Calor, marca Ciatesa, modelo Meteor 65HT, 14938 Frig/h.
CONSULTAS Pta. Calle
Consultas:
• 1 Extractor, marca Casals, modelo BD 25/25 M4H, caudal aire 3.060 m3/hora, motor potencia 1 kW
• 1 Extractor, marca Casals, modelo BD 19/19 M4E, caudal aire 1.170 m3/hora, motor potencia 345 W
Sala de espera :
• Ventilador marca Tecnivel Modelo Che-2-S, caudal aire 2.100 m3/hora
• Extractor marca Tecnivel Modelo Che-1-S, caudal 1.600 m3/hora
37
Expte nºA391-7
• Extractor marca Tecnivel Modelo Che-1-s, caudal 700 m3/hora
ZONA CAFETERIA
• 1 Extractor TECNIVEL FHS-3
• 1 Extractor ARVEN, mod. VDP-7/7 4P 147W, de 1500 m3/h, 0.2 CV.
38
Expte nºA391-7
ANEXO II
TAREAS SISTEMATICAS EN LAS
INSTALACIONES
ABREVIATURAS UTILIZADAS
D: DIARIO
S: SEMANAL
Q: QUINCENAL
M: MENSUAL
T: TRIMESTRAL
ST: SEMESTRAL
A: ANUAL
39
Expte nºA391-7
MANTENIMIENTO AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
HOSPITAL
(GRUPO FRIGORIFICO)
D
D
D
D
D
S
Q
Q
M
M
M
M
M
M
A
T
A
A
3A
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
VERIFICAR NIVEL DE ACEITE EN CARTER
VERIFICAR INEXISTENCIA DE BURBUJAS EN LINEA LIQUIDO
COMPROBAR ANOMALIAS Y RUIDOS
COMPROBAR TENSION ELECTRICA
COMPROBAR TEMPERATURA ACEITE DEL CARTER
COMPROBAR CARGA REFRIGERANTE
COMPROBAR CONSUMOS ELECTRICOS
LIMPIEZA EXTERIOR
COMPROBAR PROTECCIONES DE SEGURIDAD
COMPROBAR FILTRO REFRIGERANTE
COMPROBAR FUGA DE GAS
CONTROL HUMEDAD EN REFRIGERANTE POR EL VISOR
CONTROL DE ESTANQUEIDAD CIRCUITO DE AGUA Y VALVULERIA
COMPROBAR CONTROL Y PROTECCIONES
LIMPIEZA TUBOS ENFRIADOR Y CONDENSADOR
REPOSICION DE GAS (R-22)
REPASO PINTURA Y AISLAMIENTO
ANALISIS ACEITE CARTER
CAMBIO DE ACEITE Y REFRIGERANTE
HOSPITAL
(CLIMATIZADORES)
D
D
D
S
Q
M
M
T
T
M
T
M
T
T
T
A
A
A
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
OBSERVAR RUIDOS Y FUGAS EN PUERTAS Y REGISTROS
REGISTRO TEMPERATURA DE IMPULSION-RETORNO
MODIFICAR CAUDAL VENTILADORES SEGÚN NECESIDADES SERVICIO (100% - 30%)
REVISION/SUSTITUCION DE FILTROS (Según cuadrante proporcionado por Servicio Mantenimiento)
COMPROBAR EQUIPO REGULACION
ENGRASAR MECANISMOS COMPUERTAS
LIMPIEZA Y PEINADO BATERIAS
COMPROBAR SILENBLOCKS DE VENTILADORES
COMPROBAR TURBINA VENTILADORES
VERIFICAR ANCLAJES A BANCADAS
VERIFICAR EQUILIBRADO VENTILADOR
VERIFICAR ALINEACION Y TENSION CORREAS
REVISAR ESTADO AISLAMIENTO
LIMPIEZA EXTERIOR E INTERIOR
REVISAR LONAS, JUNTAS, ETC.
ENGRASE COJINETES VENTILADOR
REPASAR PINTURA
REVISION INSTALACION ELECTRICA
HOSPITAL
(APARATOS DE CONTROL)
S
M
M
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
REVISAR GOTEO VALVULAS MOTORIZADAS
ENGRASAR ACCIONAMIENTO VALVULAS MOTORIZADAS
VERIFICAR SITUACION DIAL TERMOSTATOS
40
Expte nºA391-7
M
T
T
M
T
A
COMPROBAR FIJACION BULBO TERMOSTATO
COMPROBAR APRETADO CONEXIONES ELECTRICAS
COMPROBAR FUNCIONAMIENTO CORRIGIENDO DESAJUSTES EN LA REGULACION
LIMPIEZA EQUIPOS
COMPROBAR OXIDACION
REPASO PINTURA
HOSPITAL
(VENTILADORES CENTRIFUGOS)
Q
Q
T
T
T
T
T
T
T
A
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
COMPROBAR ENGRASE COJINETES
COMPROBAR RUIDOS Y VIBRACIONES
REVISAR ALABES
REVISAR Y TENSAR CORREAS
COMPROBAR HOLGURAS POLEAS
VERIFICAR ALINEACION POLEAS
ENGRASAR COJINETES
COMPROBAR SILENBLOCKS
LIMPIEZA EXTERIOR
REPASO DE PINTURA
HOSPITAL
(CIRCUITOS AGUA)
D
D
D
Q
M
M
M
T
T
A
T
S
Q
T
Q
S
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
VERIFICAR NIVEL Y PRESION DE AGUA
COMPROBAR Y REGISTRAR TEMPERATURAS
VERIFICAR ESTANQUEIDAD
VERIFICAR CIRCULACION CIRCUITOS DESAGUES
ACCIONAR VALVULAS MANUALES
VERIFICAR FILTROS
ENGRASAR VASTAGOS DE VALVULAS
REVISAR AISLAMIENTOS
COMPROBAR INICIOS DE OXIDACION
REPASO DE PINTURA
REVISION ESTADO SOPORTES
COMPROBAR POSICIONAMIENTO CORRECTO DE VALVULAS
COMPROBAR GOTEO VALVULAS
CONTRASTE DE APARATOS DE MEDIDA
VERIFICAR ESTANQUEIDAD CIERRE VALVULAS
OBSERVAR CONDENSACIONES DE TUBERIAS Y VALVULAS (FRIO)
HOSPITAL
(CONDUCTOS AIRE Y DIFUSION)
T
A
T
T
T
Q
T
D
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
REVISAR UNIONES Y COMPROBAR ESTANQUEIDAD
REVISAR ESTADO DE AISLAMIENTO
LIMPIEZA GENERAL
COMPROBAR ESTADO SOPORTES
COMPROBAR ESTADO DE CONEXIONES A VENTILADORES, REJILLAS, DIFUSORES, ETC.
LIMPIEZA DIFUSORES Y REJILLAS
REVISION ESTADO DIFUSORES Y REJILLAS
PUESTA EN MARCHA DE TODOS LOS SISTEMAS
HOSPITAL
(DEPOSITOS EXPANSION)
Q
Q
AIRE ACONDICIONADO QUIROFANOS
COMPROBAR PRESION AGUA
LIMPIEZA EXTERIOR
41
Expte nºA391-7
A
A
REPASO PINTURA
VERIFICAR ESTANQUEIDAD
HOSPITAL
AIRE ACONDICIONADO
CUALQUIER APARATO NO RECOGIDO EN ESTE LISTADO DEBERA RECIBIR IDENTICO
MANTENIMIENTO QUE EL DE “QUIROFANOS”, RESPECTO DE:
* CLIMATIZADORES
* APARATOS DE CONTROL
* VENTILADORES CENTRIFUGOS
* CIRCUITOS DE AGUA
* CONDUCTOS AIRE Y DIFUSION
* DEPOSITOS DE EXPANSION
INCLUIRÁ TODO LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 8 Y ANEXO IV DEL REAL DECRETO
865/2003, DE 4 DE JULIO, CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y
CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.
HOSPITAL
QUIROFANOS 1ª PTA
S
D
S
S
ESTERILIZACION:
LIMPIEZA ENGRASE GOMAS PUERTAS
CONTROLES GASES MEDICINALES (3 MODULOS)
COMPROBACION ESTADO DE FILTROS
COMPROBACION PH
Q
Q
ST
M
M
M
M
VALVULAS SEGURIDAD DE ESTERILIZACION
ENGRASE DE GUIAS, PUERTAS, CADENAS Y PIÑONES
CAMBIO DE FILTRO BACTERIOLOGICO
PUESTA EN MARCHA ESTERILIZADOR DE GAS ETILENO (2 DIAS A LA SEMANA)
COMPROBAR ESTANQUEIDAD DE ESTERILIZADOR DE GAS E INSTALACION
REPRETAR TORNILLERIA MESAS QUIROFANO
COMPROBACION TOMAS GASES MEDICINALES
MANTENIMIENTO ELECTRICIDAD
HOSPITAL
CENTRO DE TRANSFORMACION
D
A
A
COMPROBACION DEL ESTADO GENERAL
LIMPIEZA GENERAL
MEDIR RESISTENCIA TOMA TIERRA
HOSPITAL
CUADRO GENERAL ELECTRICO
D
S
M
MEDIR TENSION ENTRE FASES (2 TRANSFORMADORES)
VERIFICAR AISLAMIENTOS
VERIFICAR ESTADO CONTACTOS
42
Expte nºA391-7
M
T
T
T
A
A
VERIFICAR FUNCIONAMIENTO Y AJUSTE DE CONTACTORES Y RELES
REVISAR PRESION BORNES
LIMPIEZA CONTACTORES
MEDIR RESISTENCIA TOMA TIERRA
LIMPIEZA GENERAL DEL CUADRO CON AIRE COMPRIMIDO
LIMPIEZA GENERAL DEL CUARTO
HOSPITAL
GRUPO ELECTROGENO
D
D
S
S
S
S
S
S
S
S
S
M
S
M
M
T
T
T
T
A
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T
A
A
A
A
NIVEL DEL ACEITE DEL MOTOR
MEDIR TENSION ENTRE FASES
VERIFICAR AISLAMIENTOS
PRUEBA DE MARCHA Y PARO EN VACIO –ACCIONAMIENTO MANUALNIVEL DEL COMBUSTIBLE EN EL DEPOSITO
VERIFICAR NIVEL DE AGUA EN EL RADIADOR
VERIFICAR PRESION ACEITE MOTOR
VERIFICAR NIVEL ACEITE MOTOR
VERIFICAR TEMPERATURA AGUA REFRIGERACION
VERIFICAR CARGA ALTERNADOR
VERIFICAR FRECUENCIA CORRIENTE ELECTRICA
COMPROBAR APRIETE TORNILLOS SUJECION MOTOR Y ALTERNADOR
BATERIA: COMPROBAR NIVEL ELECTROLITO
VERIFICAR ESTADO CONTACTOS
VERIFICAR FUNCIONAMIENTO Y AJUSTE RELES TERMICOS (DERRAME)
LUBRICAR: CON ACEITERA JUNTAS DE: PASADOR ACELERADOR, MANDO ESTRANGULADOR Y
VARILLA MANDO VELOCIDAD BOMBA INYECTORA
REVISAR PRESION BORNES
LIMPIEZA CONTACTORES
MEDIR RESISTENCIA TOMA TIERRA
REVISION GENERAL GRUPOS POR EMPRESA ESPECIALIZADA
SUSTITUCION FILTROS DE AIRE
SUSTITUCION FILTROS DE ACEITE MOTOR
SUSTITUCION ACEITE MOTOR
REVISION / SUSTITUCION FILTRO GASOLEO
REVISION / LIMPIEZA INYECTORES
PURGAR DEPOSITO COMBUSTIBLE
COMPROBAR LA TENSION DE LA CORREA DEL ALTERNADOR DEL MOTOR
LIMPIEZA GENERAL DEL GRUPO, CUADRO, DEPOSITO Y DEMAS ACCESORIOS
APRETAR BORNES Y CONEXIONES BATERIA Y ENGRASARLOS CON VASELINA (NO EMPLEAR
GRASA) Y LIMPIAR AGUJEROS AIREACION DE LOS TAPONES
REVISAR MANGUITOS DE GOMA DE LA BOMBA DE AGUA Y EL RADIADOR
INSPECCIONAR ESCOBILLAS MOTOR ARRANQUE
LIMPIEZA GENERAL CON AIRE COMPRIMIDO
AÑADIR GRASA A LOS COJINETES ALTERNADOR
HOSPITAL
POZO NEGRO BOMBAS VEST.
D
T
T
A
T
MEDIR TENSION ENTRE FASES
MEDIR TOMA DE TIERRA
REVISAR PRESION BORNES
LIMPIEZA GENERAL CON AIRE COMPRIMIDO
COMPROBAR EL FUNCIONAMIENTO DE LAS BOYAS
HOSPITAL
ARCHIVO GENERAL, POZO NEGRO
Q
MEDIR TENSION ENTRE FASES
43
Expte nºA391-7
T
T
A
T
MEDIR TOMA DE TIERRA
REVISAR PRESION BORNES
LIMPIEZA GENERAL CON AIRE COMPRIMIDO
COMPROBAR FUNCIONAMIENTO DE LAS BOYAS
HOSPITAL
CUARTO CALDERAS 8 CUADROS
Q
T
T
A
MEDIR TENSION ENTRE FASES
MEDIR TOMA DE TIERRA
REVISAR PRESION BORNES
LIMPIEZA GENERAL POR AIRE COMPRIMIDO
HOSPITAL
CUADROS ELECTRICOS SECUNDARIOS (en diversas dependencias del Hospital).
Q
Q
T
T
A
MEDIR TENSION ENTRE FASES
COMPROBAR ESTADO DEL ALUMBRADO DE EMERGENCIA
MEDIR TOMA DE TIERRA
REVISAR PRESION BORNES
LIMPIEZA GENERAL POR AIRE COMPRIMIDO
HOSPITAL
ESTERILIZ; UCI; QUIROFANOS
D
D
D
D
D
S
Q
Q
A
S
D
T
S
A
D
COMPROBAR TENSION ENTRE FASES
COMPROBAR FUNCIONAMIENTO DE LAS LAMPARAS DEL QUIROFANO
COMPROBAR TOMAS DE CORRIENTE EN COLUMNAS DE QUIRÓFANOS
COMPROBAR FUNCIONAMIENTO DE TODOS LOS DETECTORES DE FUGAS
COMPROBAR TIERRAS DE LAS MESAS DE OPERACIONES
PONER EN FUNCIONAMIENTO LAS BATERIAS MEDIA HORA
COMPROBAR EL NIVEL DE ELECTROLITOS DE BATERIAS
COMPROBAR ESTADO DEL ALUMBRADO DE EMERGENCIA
COMPROBAR CONEXIONES Y ENGRASAR CON VASELINA (BATERIAS)
LIMPIEZA Y ENGRASE DE LAS GOMAS DE LOS AUTOCLAVES
MEDIR TOMAS DE TIERRA QUIROFANOS Y UCI
MEDIR RESTO TOMAS DE TIERRA
REVISAR PRESIONES BORNES
LIMPIEZA GRAL. CON AIRE COMPRIMIDO
VERIFICAR CIRCUITOS DE AISLAMIENTO
HOSPITAL
FALSA C/ MADRE RAFOLS
S
T
T
S
A
A
S
VERIFICAR TENSION ENTRE FASES
VERIFICAR PRESION DE LOS BORNES
VERIFICAR TOMA DE TIERRA
VERIFICAR CONTACTORES Y RELES
LIMPIEZA GRAL. CON AIRE COMPRIMIDO
PUESTA EN MARCHA APARATO AIRE ACONDICIONADO EN ABRIL
VERIFICAR FUNCIONAMIENTO EXTRACTOR
HOSPITAL
AIRE ACOND. QUIROFANOS
D
S
M
M
T
MEDIR TENSION ENTRE FASES
VERIFICAR AISLAMIENTOS
VERIFICAR ESTADO CONTACTOS
VERIFICAR FUNCIONAMIENTO Y AJUSTE RELES TERMICOS
REVISAR PRESION BORNES
44
Expte nºA391-7
T
A
A
LIMPIEZA CONTACTORES
MEDIR RESISTENCIA TOMA DE TIERRA
LIMPIEZA GRAL. CON AIRE COMPRIMIDO
HOSPITAL
CONTROLES ENFERMERIA 1ª Y 2ª PLANTA
Q
Q
T
T
A
VERIFICAR CONTROL DE LLAMADAS
VERIFICAR TENSION ENTRE FASES
VERIFICAR PRESION DE LOS BORNES
VERIFICAR TOMA DE TIERRA
LIMPIEZA GRAL. CON AIRE COMPRIMIDO
HOSPITAL
BLOQUE III
S
T
S
T
T
A
A
S
BATERIAS: VERIFICAR EL NIVEL DEL ELECTROLITO
BATERIAS: VERIFICAR BORNES Y CONEXIONES, ENGRASARLAS CON VASELINA
VERIFICAR TENSION ENTRE FASES
VERIFICAR TOMAS DE TIERRA
VERIFICAR BORNES DE CONEXIONES
LIMPIEZA CON AIRE COMPRIMIDO
PUESTA EN MARCHA AIRE ACONDICIONADO EN ABRIL
REVISIONES BOMBAS POZO NEGRO
HOSPITAL
CALDERAS
T
M
M
Q
M
M
M
M
A
Q
M
M
A
A
A
A
A
COMPROBAR VALVULA TRES VIAS CALEF.
LIMPIEZA CALDERAS PONIENDO MUELLES NECESARIOS
COMPROBAR VALVULA SEGUR, CALEFACCION
COMPROB. SISTEMA SEGURIDAD GAS (DETECTORES)
CONDICIONES COMBUST. Y RENDIMIENTO CALDERA
ANOTACION DEL PH AGUA CALDERA
CONTRASTE Y AJUSTE TERMOSTATOS MANDO Y SEGUR.
CONTRASTE Y AJUSTE PRESOSTATOS MANO Y S.G.
CONTRASTE Y AJUSTE TERMOMETROS Y MANOMETROS
TEMPERATURA CHIMENEA CALDERAS
CONTROL Y AJUSTE REGULACION TIRO
COMPROBAR HUMO CHIMENEA % CO; CO2 INDICE OPACIMETRICO
LIMPIEZA RESIDUOS SOLIDOS HUMOS
CIRCUITO GASES CALDERA
LIMPIEZA CHIMENEAS Y CONDUCTOS HUMOS
INSPECCION AISLAMIENTO CALDERA
COMPROBACION Y TARADO DE VALVULAS DE SEGURIDAD
CONTROL DE LA PRUEBA HIDRAULICA CALDERA
HOSPITAL
CUARTO CALDERAS
D
D
S
S
S
M
M
M
M
M
BOMBAS AGUA POTABLE (CAMBIO)
BOMBAS ACELERACION AGUA SANITARIA
BOMBAS DE INCENDIO
EXTINTORES AUTOMATICOS Y DETECCION
COMPROBAR BOMBAS FECALES
TEMPERATURA AGUA CALIENTE
INSPECCION VISUAL FUGAS EN PRENSAS
CONTRASTE Y AJUSTE EQUIPO REGULACION AGUA CALIENTE
LIMPIEZA GENERAL FILTROS AGUA
VERIFICACION ORGANOS CIERRE VALVULAS SEGURIDAD
45
CADA CINCO AÑOS
Expte nºA391-7
A
A
REVISION GENERAL AISLAMIENTOS
CONTROL ANALISIS AGUA CIRCUITOS
MANTENIMIENTO FONTANERIA
HOSPITAL
CALDERAS
D
D
D
D
D
D
S
S
S
S
M
M
M
M
M
M
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M
T
M
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Q
M
S
M
A
Q
M
M
A
A
A
A
A
PUESTA EN MARCHA DE CALDERAS
COMPROBACION PRESION CALEFACCION
COMPROBACION BOMBAS ACELERACION CALEFACCION IDA Y RETORNO
COMPROBAR TEMPERATURA IDA Y RETORNO CALDERA (SALTO TERMICO)
LIMPIEZA DEPENDENCIAS
COMPROBACION RAMPA GAS CIUDAD (REARME)
LIMPIEZA CELULAS FOTOELECTRICAS QUEMADORES
PURGA INSTALACION CALEFACCION
COMPRESORES DEPOSITO EXPANSION
ESTANQUEIDAD INST. GAS NATURAL (JUNTAS)
LIMPIEZA Y VERIFICACION BOMBAS QUEMADORES
VERIFICACION ENCLAVAMIENTO Y SEGURID. QUEMADORES
LIMPIEZA Y VERIFICACION ELECTRODOS
LIMPIEZA Y VERIF. BOQUILLAS PULVERIZACION VALVULAS SOLENOIDES
LIMPIEZA Y VERIF. MIRILLA
LIMPIEZA Y VERIF. PLATOS DEFLECTORES
COMPROB. HACES TUBULARES CALDERAS REFRACTARIOS Y JUNTAS DE PUERTAS
MOVER LLAVES DE PASO CALEFACCION
COMPROBAR VALVULA TRES VIAS CALEFACCION
LIMPIEZA CALDERAS PONIENDO MUELLES NECESARIOS
COMPROBAR VALVULA SEGUR. CALEFACCION
COMPROB. SISTEMA SEGURIDAD GAS (DETECTORES)
CONDICIONES COMBUST. Y RENDIMIENTO CALDERA
ANOTACION DEL PH AGUA CALDERA
CONPROBACION Y AJUSTE TERMOSTATOS / PRESOSTATOS MANDO Y SEGURIDAD.
CONTRASTE Y AJUSTE TERMOMETROS Y MANOMETROS
TEMPERATURA CHIMENEA CALDERAS
CONTROL Y AJUSTE REGULACION TIRO
COMPROBAR HUMO CHIMENEA % CO; CO2 INDICE OPACIMETRICO
LIMPIEZA RESIDUOS SOLIDOS HUMOS
CIRCUITO GASES CALDERA
LIMPIEZA CHIMENEAS Y CONDUCTOS HUMOS
INSPECCION AISLAMIENTO CALDERA
COMPROBACION Y TARADO DE VALVULAS DE SEGURIDAD
CONTROL DE LA PRUEBA HIDRAULICA CALDERA
CADA CINCO AÑOS
HOSPITAL
CUARTO CALDERAS
D
D
S
S
S
M
BOMBAS AGUA POTABLE (CAMBIO)
BOMBAS ACELERACION AGUA SANITARIA
BOMBAS DE INCENDIO
EXTINTORES AUTOMATICOS Y DETECCION
COMPROBAR BOMBAS FECALES
TEMPERATURA AGUA CALIENTE CALDERAS
46
Expte nºA391-7
M
M
M
M
A
S
D
A
A
INSPECCION VISUAL FUGAS EN PRENSA
CONTRASTE Y AJUSTE EQUIPO REGULACION AGUA CALIENTE
LIMPIEZA GENERAL FILTROS AGUA
VERIFICACION ORGANOS CIERRE VALVULAS SEGURIDAD
LIMPIEZA INTERCAMBIADORES DE PLACAS PARA ACS
REVISION INTERCAMBIADOR DE PLACAS PARA ACS
REGISTRO TEMPERATURA AGUA CALIENTE SANITARIA EN ACUMULADOR DE ACS
REVISION GENERAL AISLAMIENTOS
CONTROL ANALISIS AGUA CIRCUITOS
HOSPITAL
GRUPOS ELECTROBOMBAS
D
D
D
D
S
S
S
S
Q
Q
M
M
T
T
S
A
A
CAMBIO BOMBAS CALEFACCION IDA Y RETORNO
CAMBIO BOMBAS AGUA SANITARIA CALIENTE Y FRIA
LECTURA DE MANOMETROS
OBSERVAR RUIDOS, FUGAS, TEMPERATURA COJINETES Y ESTADO EMPAQUETADURA
REVISAR NIVEL DE ACEITE
REVISAR AUSENCIA GOTEO CIERRES MECANICOS
VERIFICAR ROZAMIENTO ENTRE RODETES Y CARCASA
COMPROBACION Y PUESTA EN MARCHA BOMBAS INCENDIOS
LIMPIEZA EXTERIOR
VERIFICAR CIRCULACION DRENAJE
VERIFICAR ALINEAMIENTO
OBSERVAR OXIDO EN TORNILLERIA; PRENSA; CUBETA GOTEO
ENGRASAR COJINETES
OBSERVAR SUJECION A BANCADA
COMPROBAR ESTADO RODETE
REPASAR PINTURA
LIMPIEZA CAMARA ACEITE Y CAMBIAR ACEITE
HOSPITAL
TRATAMIENTO AGUA INSTALACIONES Y EQUIPOS
D
D
S
D
T
M
M
S
M
S
A
ANALIZAR DUREZA AGUA ENTRADA
ANALIZAR DUREZA AGUA SALIDA
CONTROL REGENERACIONES
COMPROBAR NIVEL DE SAL
REVISAR PROGRAMADOR
REVISAR ENCLAVAMIENTOS ELECTRICOS
REVISAR INSTALACION ELECTRICA
LIMPIEZA GENERAL EXTERIOR
LIMPIEZA FILTROS Y VALVULAS
LIMPIEZA DEPOSITO DE SAL
REPASO DE PINTURA
HOSPITAL
DEPOSITO AGUA POTABLE
A
S
T
T
M
LIMPIEZA DE DEPOSITO
MOVER LLAVES DE PASO GENERALES
COMPROBACION REDUCTORA DE PRESION
DESMONTAR PLACAS DE REGISTRO
COMPROBACION SISTEMA DE NIVELES
HOSPITAL
CALDERA IGLESIA
T
COMPROBAR MOTORES TURBINAS Y ENGRASAR GOMAS DE PUERTA
47
Expte nºA391-7
Q
T
T
A
PUESTA EN MARCHA EN VERANO
COMPROBACION Y ENGRASE GOMAS MOTOR
COMPROBACION Y LIMPIEZA BATERIA CALOR
CAMBIO DE FILTROS
HOSPITAL
URGENCIAS
Q
ST
CAMBIO BOTELLAS CAMILLA (POR AVISO)
REVISION AIRE ACONDICIONADO Y FILTROS EN ABRIL
HOSPITAL
ARCHIVO
S
S
S
S
M
ABRIR AGUA BOMBAS FECALES
COMPROBACION BOMBAS FECALES
PRODUCTOS QUIMICOS FECALES
COMPROBACION EXTRACTOR AIRE
ENGRASAR Y REVISAR VALVULA ANTI-RETORNO EN ARQUETA
HOSPITAL
SALA ORDENADORES
T
COMPROBACION AIRE ACONDICIONADO Y CAMBIO DE FILTRO
HOSPITAL
RAYOS X
M
M
M
LIMPIEZA DESAGUES MAQUINA DE REVELADO
COMPROBACION AIRE ACONDICIONADO
COMPROBACION EXTRACCION AIRE
HOSPITAL
CONSULTAS
M
COMPROBAR EXTRACTORES DE AIRE
HOSPITAL
UNIDAD ENFERMERIA 1ª Y 2ª PLTª
M
M
ENGRASE CIERRE LAVACUÑAS
COMPROBACION FLUXOMETROS (GOLPE DE ARIETE)
HOSPITAL
BLOQUE III
T
Q
Q
Q
S
S
S
S
T
COMPROBACION DE DESCALCIFICADOR Y DEPOSITO DE SAL
COMPROBACION BOMBAS FECALES (2)
COMPROBACION DE BOMBAS ACELERACION CALEFACCION (2)
COMPROBACION BOMBA AGUA SANITARIA
COMPROBAR COMPRESORES DE AIRE COMPRIMIDO PURGAS Y MANOMETROS
COMPROBAR BOMBAS VACIO Y ELECTROVALVULAS
LIMPIEZA DE DEPENDENCIAS INSTALACIONES
COMPROBAR PURGADOR AUTOMATICO CALEFACCION
AIRE ACONDICIONADO (FILTROS)
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