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Ref: 07/433119.9/12
1.
OBJETO .................................................................................................................................... 2
2.
DIMENSIONES, UBICACIÓN Y REPLANTEO ......................................................................... 2
3.
CARACTERÍSTICAS GENERALES.......................................................................................... 2
4.
INSTALACIONES...................................................................................................................... 3
5.
EQUIPAMIENTOS..................................................................................................................... 4
6.
ACCESOS Y PROTECCIÓN DE LA URBANIZACIÓN............................................................. 5
7.
CALIDAD DE LOS MATERIALES, DE LA EJECUCIÓN Y PRUEBAS DE CONTROL ............ 5
8.
OBRAS E INSTALACIONES ACCESORIAS Y EVENTUALES................................................ 6
9.
DEMOLICIONES Y TRANSPORTE DE ESCOMBROS ........................................................... 6
10.
APTITUD DEL PERSONAL PROPIO Y CONTRATADO.......................................................... 6
11.
DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO ..................................................................................... 6
12.
TRAMITACIÓN DE LICENCIAS, AUTORIZACIONES Y ACOMETIDAS ................................. 6
13.
MANTENIMIENTO .................................................................................................................... 7
ANEXO I – FICHA TÉCNICA ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS NECESARIOS.......................... 8
ANEXO II – DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA .................................................................................. 9
ANEXO III – SEÑALIZACIÓN EXTERIOR E INTERIOR .................................................................. 10
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS.
Expediente: PA SUM 15-2012 GAP
1
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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARA EL SUMINISTRO E INSTALACION DE UN
CONJUNTO MODULAR PREFABRICADO Y SUS ELEMENTOS AUXILIARES, EN LA
MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO, QUE SE DESTINARÁ PROVISIONALMENTE AL
CONSULTORIO LOCAL DE ARROYOMOLINOS DE LA GERENCIA DE TENCIÓN PRIMARIA
DEL SERVICIO MADRILEÑO DE SALUD, A ADJUDICAR POR PROCEDIMIENTO ABIERTO
MEDIANTE EL CRITERIO PRECIO.
1.
OBJETO
El presente pliego regula las condiciones de contratación mediante procedimiento abierto criterio
único precio del suministro e instalación de un modular prefabricado y sus elementos auxiliares en la
modalidad de arrendamiento que se destinará a prestar servicio como Consultorio de Atención
Primaria en la localidad de Aroyomolinos mientras duren las obras que van a realizarse en éste
último.
El plazo de ejecución del contrato se desarrolla de la siguiente manera:
a) Suministro, instalación y trabajos auxiliares de entrega del proyecto con toda la
documentación imprescindible para la legalización de la construcción modular ante
Ayuntamiento y Comunidad en 2 meses desde la comunicación de la adjudicación.
c) Desmontaje y retirada de todos los elementos.
2.
DIMENSIONES, UBICACIÓN Y REPLANTEO
El modular tendrá una superficie construida aproximada de 500 m2, distribuidos en una sola planta
que contenga como mínimo todos los elementos especificados en el Anexo I de este pliego y
adaptada a las dimensiones y orografía de la parcela disponible “E-04” especificada en el plano que
figura como Anexo II, situada en la calle Miguel de Cervantes nº 112, Arroyomolinos (Madrid).
La empresa adjudicataria será responsable del replanteo de las obras, realizando únicamente, en su
caso, las modificaciones necesarias para su adaptación al terreno, previa autorización expresa de la
Gerencia de Atención Primaria.
Para cualquier consulta de carácter técnico al respecto deben ponerse en contacto con la Dirección
Técnica de Obras, Mantenimiento y Servicios Generales, Edificio 8, Calle Alonso Cano nº 8,
Móstoles, en el número de teléfono siguiente: 91 648 91 13.
3.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estructura
Sistema modular formado por perfiles laminados de acero galvanizado, resistente a sobrecargas de
nieve de hasta 80Kg/m2 y presiones dinámicas de viento de 50 Kg/m2.
Se considera necesario que los elementos estructurales integrantes del prefabricado tengan una
clasificación de resistencia al fuego según la normativa específica.
Cimentación
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b) Alquiler durante 16 meses, a contar desde que se efectúe el traslado de mobiliario y
enseres del actual Consultorio y se encuentre perfectamente acondicionado el
modular prefabricado para la actividad asistencial.
La estructura se asentará sobre dados de hormigón y vigas para permitir la correcta planimetría del
suelo. Incluirá aislamiento multicapa con un espesor mínimo de 70 mm. El acabado se realizará con
solera de hormigón de 22 mm, tipo Biroc o similar y con una clasificación de resistencia al fuego M2.
Cerramiento exterior
Compuesto por paneles de chapa tipo sándwich, de acero galvanizado 55/100 prelacadas y gofradas,
con espuma de poliuretano en su interior de densidad 40 Kg/m3, de espesor total 41 mm con acabado
en pintura proyectada en color a acordar con la Gerencia de Atención Primaria.
Puerta exterior doble en el acceso principal, con vidrio de espesores mínimos 6+4+6 y elementos de
protección antivandalismo. Ventanas con fijo y una hoja practicables y oscilo batiente de dimensiones
mínimas 130 cm alto por 200 cm de ancho, con doble acristalamiento y elemento exteriores de
protección.
Tabiquería interior
La tabiquería interior estará compuesta por paneles de acero plastificado, con una resistencia al
fuego M0 en rutas de evacuación, acabado en placa sencilla de melamina por ambas caras.
En las zonas húmedas la placa exterior será de pladur hidrófuga.
Las juntas serán tratadas con pasta, encintadas y lijadas.
En la zona de aseos se alicatará con azulejo.
En el espacio de administración / recepción / información se montará un mostrador para tres puestos
de trabajo, formado por paneles similares a los descritos y garantizando el cumplimiento de la
normativa sobre prevención de riesgos laborales.
Cubierta
Según consideraciones recogidas en la Norma NTE-QTG “Cubiertas tejados galvanizados”.
Estará formada por chapa de acero galvanizado z-275 con forma trapezoidal de 60/100 de espesor,
con un aislamiento de 80 mm de fibra de vidrio.
Debe estar rematada en la junta con paneles exteriores con una cornisa perimetral.
La estanqueidad de los ensamblajes se realizará mediante lámina asfáltica protegida o con perfiles de
acero galvanizado.
4.
INSTALACIONES
Instalación eléctrica, voz y datos
Se incluye la instalación eléctrica de climatización, alumbrado y fuerza, incluso cuadros de protección.
Las luminarias, que irán adosadas al falso techo, serán fluorescentes, garantizando una iluminación
mínima de 500 LUX sobre el plano de trabajo. En las consultas se instalarán dos luminarias, una en la
zona de exploración y otra en la zona de consulta.
La ruta de evacuación será señalizada con luminarias de emergencia.
Las tomas de enchufe tendrán toma de tierra conectada a picas enterradas.
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En los aseos se montarán ventanas con vidrio traslucido.
Todas las salas tendrán conexión telefónica conectada a la centralita, suministrada por la Gerencia de
Atención Primaria, que se instalará en la zona administrativa.
Se iluminará exteriormente el acceso principal y el rótulo con los datos del Centro.
Se instalará al menos un punto de datos por sala y al menos tres en administración. Los puntos de
datos, con toma RJ-45 se conectarán a cada puesto desde el rack de informática que se alojará en
Administración, siempre según instrucciones de la Gerencia de Atención Primaria.
Instalación climatización
Se instalará sistema frío-calor a base de splits individuales, con una carga mínima de 150 frigorías
por hora y metro cuadrado, con la unidad exterior bajo la cámara sanitaria o sobre bancada en el
exterior.
Instalación de agua para usos generales y ACS
Se dispondrá de agua caliente sanitaria en todas las consultas, lavabos y pilas del Centro.
Instalación sistemas contra incendios
Se incluirán extintores y detectores en número y capacidad adecuados a la normativa vigente. Las
rutas de evacuación, la ubicación de los medios de protección y las salidas, se indicarán mediante
carteles foto luminiscente, de conformidad con lo establecido en la normativa de prevención de
incendios de la Comunidad de Madrid.
Instalación seguridad pasiva
El recinto estará dotado de un sistema de seguridad pasiva, conectado con Central receptora de
llamadas mediante línea telefónica, que permita detectar la circulación de intrusos en el horario en
que permanezcan cerradas las instalaciones. Se incluirán todos los detectores volumétricos
necesarios para cubrir las zonas de circulación y su conexión a la central de seguridad. En las
ventanas y accesos se instalarán detectores magnéticos.
5.
EQUIPAMIENTOS
Persianas interiores
Se colocarán estores en todas las ventanas.
Sanitarios
Se incluyen todos los elementos sanitarios de los aseos, un lavabo por consulta, una pila en la sala
de curas y otra la sala polivalente, cubos en cuarto de oficios / basuras, espejos sobre lavabos,
portarrollos cerrados para rollos de 200 metros de papel higiénico, escobillas y portarrollos cerrados
de papel secamanos.
El Centro deberá tener al menos un aseo de minusválidos.
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Se climatizarán todas las salas, incluidas las salas de espera, excepto los aseos.
Rotulación interior y exterior
La rotulación del modular como Centro sanitario seguirá los criterios y medidas recogidos en el
Manual de Identidad Corporativa del Servicio Madrileño de Salud que se detallan en el Anexo III.
Se exigirá al adjudicatario la elaboración de:
6.
-
La señalización exterior
-
La elaboración del panel directorio de profesionales
-
Instalación de los perfiles para incorporar la señalización interna.
ACCESOS Y PROTECCIÓN DE LA URBANIZACIÓN
La parcela se cerrará mediante un vallado con altura no inferior a 2,50 metros.
Acceso principal y salida de emergencia
Debe realizarse un camino asfaltado o similar desde la puerta del vallado hasta las del Centro
asistencial, tanto la de acceso principal como la de salida de emergencia. También deberá ponerse
asfalto o similar en todo el perímetro del modular con una anchura aproximada de 90 cms.
Rampas en accesos
Las salidas a distinto nivel, en caso de existir, incluirán una rampa hasta la rasante, con una
pendiente no superior al 8%, con pavimento antideslizante y barandilla. El ancho de la rampa no será
inferior a 2,0 metros en el acceso principal y 1,5 metros en los demás accesos.
Protección en huecos de ventana
Todas las ventanas se dotarán de elementos exteriores antivandálicas, rejas o persianas metálicas
enrollables con pestillo.
7.
CALIDAD DE LOS MATERIALES, DE LA EJECUCIÓN Y PRUEBAS DE
CONTROL
Los materiales se ajustarán a las calidades previstas en el proyecto y sus modificaciones, así como a
los criterios de buena ejecución y control marcados por las NTE, el REBT, Instrucciones Técnicas
complementarias y otras normas de aplicación directa. La solución constructiva propuesta se
ejecutará conforme a estas especificaciones, eligiéndose materiales de alta calidad, en
correspondencia con la finalidad y función de un centro sanitario.
Durante la ejecución, y hasta la finalización de los trabajos de instalación, se realizarán pruebas de
control por parte del personal que designe la Subdirección Técnica de Mantenimiento y Obras. Una
vez haya finalizado se hará inspección por parte del Servicio de Prevención de Riesgos Laborales,
que emitirá el correspondiente informe.
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Vallado perimetral de la parcela
8.
OBRAS E INSTALACIONES ACCESORIAS Y EVENTUALES
El contratista realizará, por su cuenta, cuantas instalaciones accesorias sean necesarias para el
desarrollo de las obras, así como las de carácter provisional necesarias para llevar a buen término la
obra principal.
9.
DEMOLICIONES Y TRANSPORTE DE ESCOMBROS
A la finalización del contrato se deberán demoler y retirar todos los elementos añadidos a la parcela
original.
10. APTITUD DEL PERSONAL PROPIO Y CONTRATADO.
Las obras deberán ser ejecutadas por personal especializado, apto y con la capacidad y práctica
necesarias para ejercer sus funciones y desarrollar su trabajo.
11. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO
Se considerará como documentación del proyecto de ejecución, además del presente pliego de
prescripciones técnicas particulares, los planos originales del proyecto, la memoria técnica y las
mediciones del proyecto de la oferta adjudicataria, cuyas especificaciones servirán para precisar y
completar las contenidas en el presente pliego.
En caso de contradicción entre documentos, o en caso de falta de determinación suficiente en alguno
de ellos, el contratista requerirá la interpretación de la Gerencia Adjunta de Gestión y Servicios
Generales de Atención Primaria y la emisión de las oportunas órdenes, a las que queda obligado.
12. TRAMITACIÓN DE LICENCIAS, AUTORIZACIONES Y ACOMETIDAS
La tramitación de las licencias de obras y usos de naturaleza provisional, así como las gestiones
necesarias para las conexiones a las redes eléctrica, telefónica, agua y saneamiento, serán llevadas
a cabo por el adjudicatario, informando a la Gerencia de Atención Primaria de la situación de las
gestiones, que prestará su colaboración siempre que le sea requerida o para agilizar la tramitación,
en caso de ser necesario.
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Todos los escombros producidos durante la obra serán retirados por la empresa adjudicataria de
modo que se asegure la correcta gestión de residuos (traslado hasta vertedero y permisos
correspondientes).
13. MANTENIMIENTO
–
Tiempo de respuesta: Incidencias Urgentes en un plazo no superior a 2 horas; no
urgentes antes de 48 horas
–
Horario de servicio: 24 horas
–
Contacto: Se dispondrá de un responsable coordinador del servicio y un fax para recibir
las incidencias
–
Desplazamientos: Estará incluido el coste de todos los desplazamientos necesarios, así
como el coste de mano de obra necesario.
–
Reposición de material: En caso de no poder reparar el material dañado, se deberá
reponer en el tiempo máximo de 48 horas desde la notificación de la incidencia.
POR EL ADJUDICATARIO
POR LA ADMINISTRACIÓN:
El Gerente de Atención Primaria
Sello y firma:
Resolución de 25/02/2011 (BOCM núm. 76 de 31/03/2011)
Firmado digitalmente por Antonio Jesús Alemany López
Organización: Servicio Madrileño de Salud
Fecha: 2012.06.08 06:24:11 CEST
Huella dig.: 472f172728bfb0d7b1e6c8944ca10f5b2dc0157e
Antonio Alemany López
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En la oferta económica se desglosará el coste anual de mantenimiento, que incluirá la disponibilidad
para responder a las siguientes necesidades:
ANEXO I – FICHA TÉCNICA ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS NECESARIOS
Medicina General
4
Enfermería / Matrona
3
Pediatría
2
Sala de curas
1
Sala polivalente
1
Sala de juntas / biblioteca
1
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CONSULTAS, SALAS Y DESPACHOS ASISTENCIALES
SALAS Y DESPACHOS ADMINISTRATIVOS
Espacio de administración / recepción /
información
1
Sala de espera
1
Archivo + servidor
1
SALAS Y DESPACHOS GENERALES
Almacén
1
Aseo personal
2
Aseo público
2
Aseo minusválidos
1
Cuarto de oficios / basuras
1
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ANEXO II – DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
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ANEXO III – SEÑALIZACIÓN EXTERIOR E INTERIOR
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