res2265_ materiales - Instituto de la Vivienda de la Provincia de

Resolución
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Resolución N° 2265
Resolución de materiales, elementos y soluciones constructivas alternativas.
Mayo 2006
Detalles laterales
La Plata 4 de mayo de 2006
Visto los expedientes presentados, en los cuales las empresas solicitan se
permita incorporar materiales,elementos y soluciones constructivas alternativas a lo
requerido en los Pliegos de Bases y condiciones Particulares de las Licitaciones del
Programa Federal de Construcción Viviendas; y los defectos constructivos
observados en obras actualmente en construcción; y
Detalle 3 muro lateral.
Ver Anexo II.
CONSIDERANDO
Que habiendo intervenido el Área Evaluadora de Sistemas Constructivos no
Tradicionales, el Departamento de Elaboración de Proyectos, el Departamento de
Infraestructura y la Comisión de Revisión y Ajuste de Documentación Resolución
4490/05; quienes evaluaron técnicamente las diversas variantes, confeccionando un
listado de materiales que por rubro de obra se presentan como alternativa de
utilización;
Que habiendo intervenido conjuntamente la Dirección de Estudios y
Proyectos y la Dirección de Obras en la evaluación de soluciones constructivas,
confeccionaron un listado de detalles constructivos y especificaciones técnicas.
Detalle 5 muro lateral.
Ver Anexo II.
Opciones de Muros
Que la Dirección General de Obras, la Administración General comparten el
criterio adoptado y la Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda ha tomado
conocimiento y solicita que se le de curso para la aprobación de lo solicitado;
Que la ejecución de las obras propuestas deberán concretarse conforme al
procedimiento previsto por la Ley N° 6021 y sus modificatorias.
Que atento a lo expuesto, corresponde en esta instancia la introducción de las
variantes de materiales expresadas a los Pliegos de Bases y condiciones Particulares
de las Licitaciones del Programa Federal de ConstrucciónViviendas;
Por ello,el
ADMINISTRADOR GENERAL DEL INSTITUTO DE LA VIVIENDA
Opción de muro Ejemplo 3.
Ver Anexo II.
R E S U E L V E
Artículo 1°: Autorizar la sustitución de materiales y elementos de acuerdo al listado
del Anexo I y exigir las soluciones constructivas de acuerdo a lo que figura en el
Anexo II,ambos que forman parte de la presente.
Artículo 2°: Dicha sustitución se realizará:previo al inicio de obra por la Comisión de
Revisión y Ajuste de Documentación Res. 4490/05, después de iniciada la obra, a
través del inspector de Obra, quien considerará la pertinencia del / los cambios
propuestos por las Empresas Contratistas.
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Opción de muro Ejemplo 5.
Ver Anexo II.
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Artículo 3°: Los cambios propuestos no deberán implicar Adicionales ni en monto ni
en plazo de obra, debiéndose presentar el estudio técnico económico
correspondiente. En caso de existir mayor costo en la propuesta será por cuenta del
contratista.De ser menor se efectuará la economía correspondiente.
Artículo 4°: El presente acto administrativo entrará en vigencia a partir de su firma y
registro,para las licitaciones nuevas y aquellas cuyo llamado se ha efectuado y puedan
ser plausibles de prorroga y las obras que están en ejecución en el marco del
Programa Federal de Construcción deViviendas.
Artículo 5°: Por la Dirección General de Administración se procederá a arbitrar los
medios necesarios para la publicación en el Boletín Oficial del texto completo de la
presente resolución y su incorporación a los pliegos que se encuentran a la venta.
Artículo 6°: La presente Resolución consta de 21 páginas.
Artículo 7°: Registrar y a través de la Dirección General de Obras se notificará
fehacientemente a los adquirientes de los Pliegos, dar intervención al Ministerio de
Infraestructura,Vivienda y Servicios Públicos.
RESOLUCIÓN N°: 2265
Anexo I
Mampostería:
LISTADO DE MATERIALES Y ELEMENTOS
Exterior:
Fundaciones:
Se podrían autorizar modificaciones a las
fundaciones explicitadas en los Pliegos de
Bases y Condiciones, según sea sugerido
en el Estudio de Suelos correspondiente a
cada localización, debiéndose adjuntar el
calculo de estructura integral (desde bases
a cubierta) firmado por un profesional
competente.
En caso de optar por fundación de
plateas: Luego de la preparación del
terreno deberá cubrirse el suelo con una
capa de hormigón de por lo menos 50 mm
(capa de limpieza). o un film de polietileno
de 200 micrones. Se cuidara que todas las
armaduras y ataduras queden recubiertas
con los espesores indicados de hormigón.
Según Reglamento CIRSOC 201 y Anexos.
El diseño de la platea deberá resolverse
como se indica en el detalle 4 del Anexo II
de la presente.
Portante:
Ladrillos cerámicos de huecos verticales de
18 x 19 x 33 cm.
Bloques de HCCA de 17,5 x 25 x 50 o 20 x
25 x 50 cm.
Bloques de Cemento con Agregado
Volcánico de 17 x 19 x 35 cm.
Bloques de Hormigón 20 x 20 x 40 cm.
No portante con estructura resistente:
Ladrillos cerámicos de huecos horizontales
18 x 18 x 33 cm. de 12 tubos o de 16
tubos.
Interior:
Ladrillos cerámicos huecos de 8 x 18 x 33
cm o 12 x 18 x 33 cm.
Bloques de Cemento con Agregado
Volcánico de 17 x 19 x 35 cm.
Bloques de HCCA de 12,5 x 25 x 50 o 10 x
25 x 50 cm.
Bloques de hormigón de 10 x 20 x 40 cm o
15 x 25 x 50 cm.
Página 2
Continuación:
Res. de materiales, elementos
y soluciones const. alternativas
Anexo I
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Consideraciones para muros:
Consideraciones para techos:
Los muros exteriores realizados con Bloques
de Cemento con Agregado Volcánico, son
de uso condicionado y solo cumplen para
localizaciones cuya temperatura exterior de
diseño mínima sea igual o mayor a 0.4 C°,
para otras localizaciones deberá proponerse
solución muraria que cumpla con el K
(Coeficiente de Trasmitancia Térmica) nivel C
Según Norma IRAM N° 11605, y deberá
verificar que no se produzca riesgo de
condensación Intersticial ni Superficial según
la zona de implantación, IRAM 11601, 11603,
11625.
Los muros exteriores realizados con Bloques
de Hormigón deberán presentar solución
que cumpla con el K (Coeficiente de
Trasmitancia Térmica) nivel C Según Norma
IRAM N° 11605, y deberá verificar que no se
produzca riesgo de condensación Intersticial
ni Superficial según la zona de implantación,
IRAM 11601, 11603, 11625.
Todos los bloques deberán cumplir con la
normativa IRAM correspondiente
En zonas marítimas costeras no debe
permitirse el uso de arena del lugar en
mezclas de asiento, revoques, hormigones
etc.
Los Techos deben verificar el K (coeficiente
de trasmitancia térmica) Nivel C según
Norma IRAM 11605, y deberá verificar que no
se produzca riesgo de condensación
Intersticial ni Superficial según la zona de
implantación. IRAM 11601, 11603, 11625.
Sobre las medianeras, los techos deben
mantener la independencia de cada unidad
de vivienda.
Las chapas deben colocarse solapadas en
dirección a los vientos predominantes de
mayor intensidad.
Tabla de Equivalencias de aislación
La Aislación térmica deberá colocarse en
forma de manta continua, para evitar la
presencia de puentes térmicos, el espesor y
densidad mínimo figura en la siguiente tabla:
POLIESTIRENO EXPANDIDO
ESPESOR m
CONDUCTIBILIDAD W/ m.K DENSIDAD Kg/m3
0.035
0.040
10
0.030
0.035
20
LANA DE VIDRIO
ESPESOR m
CONDUCTIBILIDAD W/ m.K DENSIDAD Kg/m3
0.050
0.045
10
0.035
0.040
18
Las variantes Estructurales de Cubierta
deberán presentar análisis de carga y
dimensionado de la Estructura Resistente,
especificando calibres, datos técnicos y
debera estar firmado por un profesional
competente.
No deben utilizarse piezas de Hierro o H°G°
(estructural, chapas etc.) en estructuras,
marcos, aberturas, cubiertas, en zonas de
clima marítimo costero, en zonas salitrosas
y en localizaciones que la contaminación del
aire produzca efectos corrosivos.
Las variantes constructivas de cubierta
deberán ir acompañadas de una memoria
técnica que describa el procedimiento y los
materiales utilizados, que garanticen la
correcta ejecución.
Si el aislante fuese lana de vidrio, se deberá
proteger por arriba del agua de
condensación o posibles filtraciones y por
debajo de la condensación vapor interior,
colocando una barrera de vapor del lado
caliente del aislante y una barrera hidráulica
del lado de arriba.
Cubierta:
Opciones de materiales para el desarrollo
de la cubierta por capas.
1. Cubierta
Chapa de H°G° N° 25.
Chapa prepintada de H°G° N° 24.
Chapa de fibrocemento sin asbesto mínimo 6 mm. Pre pintada y piezas
complementarias.
Aluminio mínimo 1,5 mm.
Teja cerámica.
Teja de cemento.
2. Estructura
Madera: Tirantería, Cabriadas.
Metálica: Perfileria, Cabriadas.
3. Aislación térmica
Poliestireno expandido
Lana de vidrio
Poliuretano
4. Barrera de vapor/ aislación hidráulica
Film de polietileno 150 micrones (mínimo).
Papel Craft.
Fieltro saturado y revestido.
Ruberoid.
Continuación:
Anexo I
Solados:
Según especificado en pliegos.
Zócalos:
Según especificado en pliegos.
5. Cielorraso
Madera
Placas de roca de yeso (mínimo 12 mm)
Placas de Multilaminado Fenólico (espesor
min. 12 mm)
Página 3
Continuación:
Anexo I
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Revoques:
Exterior:
Azotado hidrófugo y grueso tradicional
fratasado.
Proyectado.
Instalación sanitaria:
DESCRIPCIÓN
MATERIAL
Generales
Instalación agua y cloacas
Interior:
Grueso fratasado.
Revestimientos:
Según lo especificado en pliegos.
Materiales agua y cloacas
Cloacas
Instalación cloacal
primaria y secundaria y
ventilaciones
Cielorrasos:
Según lo desarrollado en relación a la
cubierta.
Carpinterías:
Ventilaciones verticales
Ventanas:
Marcos y Hojas de madera.
Marcos y hojas en chapa doblada N° 18.
Marcos y hojas en Aluminio mínimo 1.5 mm.
Marcos en chapa doblada n° 18 y hojas en
aluminio mínimo 1.5 mm.
Marcos y hojas en P.V.C.
Salidas al exterior
Puertas interiores:
Marco de chapa doblada N°18 y hojas tipo
placa enchapadas en pino.
Cámara inspección
0.60x0.60x0.60
Salida colectora
Puertas exteriores:
Marcos y hojas en chapa doblada N° 18.
Marcos y hojas en Aluminio mínimo 1,5 mm.
Marcos en chapa doblada ° 18 y hojas en
aluminio.
Marcos y hojas en P.V.C.
Salida a pozo absorbente
Pozo absorbente
Consideraciones para carpinterías:
Todas las carpinterías deberán cumplir con
la Normativa IRAM correspondiente.
No se permitirá colocar marcos abraza
mocheta.
Pintura:
Según especificado en pliegos.
Instalación de gas:
Según especificado en pliegos y ente
prestatario.
Instalación eléctrica:
Conductos
(Cumpliendo Normativa Iram).
Chapa.
P.V.C rígido.
P.V.C flexible, tipo reforzado (piezas de
transición exclusivamente a enchufe).
PVC 3,2 mm
Polipropileno homopolímero
PVC 3,2 mm
Polipropileno homopolímero
HºGº
PVC 3,2mm
Polipropileno homopolímero
Caño salida s/material de colectora de
red
Caño salida s/material de colectora de
red
Intercalar cámara séptica cap. mínima
2.500 lts. de fibrocemento (sin asbesto)
o polietileno
Según plano, previa consulta del
Contratista al ADA quién ajustara a las
normas según lugar.
Según plano, previa consulta del
Contratista al ADA quién ajustara a las
normas según lugar.
NORMA
Capitulo VI-I Pliego
Bases y
Condiciones
Grales. MIVSP
Planos de proyecto
IRAM
DIN
DIN 1451-1 y DIN
19560-10 ó IRAM
13.476-1 y IRAM
13.476-2
DIN 1451-1 y DIN
19560-10 ó IRAM
13.476-1 y IRAM
13.476-2
DIN 1451-1 y DIN
19560-10 ó IRAM
13.476-1 y IRAM
13.476-2
IRAM
IRAM
Pruebas:
Desobstrucción de cañerías y corrimiento de
agua desde codo acometida de inodoro
hasta cámara de inspección. Idem hasta
colectora.
Revisión de cojinetes en las cámaras de
inspección, sin irregularidades que permitan
atascamiento de materia ó papeles.
Revisar ángulos en curvas.
Revisar existencia de ventilaciones.
DESCRIPCIÓN
Agua fría y caliente
Cañerías
Chicotes (conexión de
depósitos y artefactos)
Caños y elementos de
bronce en contacto con
mortero de cal ó cemento
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MATERIAL
NORMA
Polipropileno unido por fusión o
IRAM 13.470 /
interfusión.
13471/13.472-1 /
Polipropileno con unión roscada, con
13.472-2/13473
accesorios de las mismas
características de los caños)
Flexibles metálicos con roseta y tubo M
giratorio y diámetro > de 0,013 y > de
0,019 en el caso de las entradas a los
calefones, largo mín. 0.20m.
Protección con pintura asfáltica aplicada
sobre superficie exterior y envuelto en
papel grueso. En cruce de pisos
protección con cuartas cañas de
poliestireno expandido de 25 mm de
esp.
Continuación:
Anexo I
Programa Federal de Construcción de Viviendas
DESCRIPCIÓN
Llaves de paso
Tanque de reserva
MATERIAL
Tipo reforzado en bronce cromado.
Dentro de locales tendrá roseta ó
campana de igual material.
Diám. > a la cañería que la contiene
Fibrocemento (sin asbesto)
Polietileno negro bicapa o tricapa
Capacidad: mínimo 750 lts.
Bajada para calefón: 0.019
Bajada resto artefactos: 0.013
NORMA
Pruebas:
Prueba hidráulica de hermeticidad (taponar
todas las salidas e inyectar agua desde la
entrada a las instalaciones a través de una
llave esférica con pico, conectada a una
manguera), una vez llena la cañería cerrar
la llave de paso, dejándola un par de horas
aproximadamente.
Los tanques de polietileno deberán estar
apoyados sobre base lisa continua,
(sobresaliendo 6 cm del diámetro) o sobre
perfiles de no menos de 10 cm de espesor
y separados cada 10cm. como máximo
DESCRIPCIÓN
Desagües pluviales
Cañerías
Bocas de desagües
MATERIAL
NORMA
PVC o polipropileno homopolímero
Mampostería de 15 cm de espesor
sobre base de hormigón de 10 cm de
espesor, colocadas interiormente
Reja reforzada de H°F° de 0.20x0.20
Sello IRAM
Pruebas:
Prueba de desobstrucción de cañerías y
corrimiento de agua entre BDA. Idem hasta
cordón o zanja.
Consideraciones para instalación
sanitaria:
Cada vivienda deberá contar con tanque de
reserva de agua domiciliaria individual, lo
exija o no el ente prestatario.
Documentación exigida para la evaluación
de materiales y soluciones constructivas
que no figuren en los pliegos de licitación
o el Anexo II del presente.
Cálculos y ensayos que el inspector , la
comisión o el área evaluadora considere
necesario. (con costo a cargo de la
empresa)
Planos de:
a) Plantas, vistas y cortes.(esc.1:50) de
prototipos de vivienda en los que se aplique el
elemento o solución constructiva como
variante.
b) Vista y dos cortes de cada uno de los
componentes (esc.1:10). Indicar los
materiales componentes, mezclas,
dosificaciones, armaduras, densidades. etc.
c) Detalles constructivos (esc.1:1 ó 1:2) de las
juntas y uniones de todos los elementos o
soluciones que modifiquen lo previsto en
pliego:
1. Muro exterior con techo y entrepiso (si
existiera).
2. Muro con carpinterías.
3. Muro exterior con fundaciones.
4. Techo,capas intervinientes, solución
térmica e hidrófuga.
5. Cierre de tímpanos.
d) Plantas, cortes y vistas del panel sanitario
(esc.1:20). Fijación de tuberías y detalles de
unión con artefactos y cerramientos
horizontales y verticales (esc. 1:1 ó 1:2).
e) Procedimiento de ejecución.
Página 5
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Anexo II
DETALLES COSNTRUCTIVOS
Página 6
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Referencias DETALLE 1
1. Viga de fundación según memoria de
calculo.
9. Junta comprimible: espesor mínimo
1cm. sellada con asfalto en caliente en
exterior.
2. Capas aisladoras horizontales: ambas
deben encofrarse niveladamente en el
espesor del muro, de modo de garantizar un
espesor mínimo de 0.02 m, ejecutar
llenando con mortero 1:3 mas hidrófugo
reglándolo en toda su extensión,
espolvorear con cemento y terminar con
llana, pintar con pintura asfáltica.
Después que el fragüe lo permita se deberá
ejecutar la primer hilada, para que la capa
aisladora no quede expuesta a la radiación
solar, y no se fisure al dilatarse. La segunda
capa horizontal deberá estar como mínimo a
0.07 m del nivel de piso terminado.
3. Mampostería de elevación:
Muros de ladrillo cerámico según
Resolución 4491:
- No se colocará mezcla se asiento en las
juntas verticales de los ladrillos cerámicos
huecos no portantes.
- Los ladrillos cerámicos con 12 huecos,
serán colocados de manera que queden 4
huecos en línea horizontal.
- En ladrillos cerámicos huecos portantes la
mezcla de asiento se colocará en el borde
interior y exterior del ladrillo
- Los ladrillos cerámicos huecos deberán
mojarse tratando de lograr su saturación.
Bloques de HCCA, colocación según
CATIVBA vigente.
Bloques de cemento con agregado
volcánico, según CATIVBA vigente.
Bloques de Hormigón, según ejemplo 20 de
opciones de muros.
10. Corte vertical grueso: en el exterior
cortar jaharro a 0.10 m sobre nivel de piso
exterior terminado.
11. Revoque impermeable: 1:3, espesor
mínimo 0.003 a 0.005 m, aplicarlo luego de
mojar hasta saturar el muro y
programándolo de manera que no se
realice en horas de mayor exposición a la
radiación solar. Cucharear para que no
queden poros expuestos, aplicarlo sobre el
muro completo procurando no cortar el
revoque, incluso en los antepechos de los
vanos de las ventanas. Se recomienda que
antes del fraguado se aplique el revoque
grueso fratazado de terminación a fin de que
el impermeable no quede expuesto para
evitar su fisuración.
12. Revoque grueso: fratazado, espesor
mínimo 0.015m
13. Refuerzo: dos varillas de 8 como
refuerzo en la hilada inmediata inferior al
alféizar, las que deberán apoyar como
mínimo 0.70 m a ambos lados de la líneas
de las jambas del marco, asentadas con
mortero 1:3
14. Carpintería: marco de chapa doblada n°
18,debera llenarse todo su perímetro con
mezcla cementicia 1:3 previo pintado interior
con dos manos de pintura asfáltica.
15. Llenado de marcos con concreto.
4. Capas aisladoras verticales: ídem las
horizontales en material, terminación,
espesor, formando el cajón aislante,
continuarlas hasta la terminación de jaharro
a 0.30 m. sobre el nivel de piso terminado.
16. Mortero de asiento de 0.02 m.
17. Alfeizer cerámico.
18. Sellador siliconado.
5. Contrapiso: sobre terreno natural
nivelado y compactado, espesor mínimo
0.12 m sobre terreno natural.
19. Asiento de concreto.
6. Carpeta: mezcla 1:3, previa limpieza de
polvo seco del contrapiso y mojado del
mismo, espesor mínimo 0.02 m.
7. Revoque grueso fratazado: del lado
interior cortar jaharro a 0.30 m sobre nivel
de piso terminado, continuar la línea con
revoque hidrófugo
8. Vereda perimetral: con pendiente hacia
el exterior de 2% y cordón perimetral.
Página 7
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Página 8
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Referencias DETALLE 2
1- Viga de encadenado perimetral
2- Revoque impermeable: 1:3, espesor
mínimo 0.003 a 0.005 m, aplicarlo luego de
mojar hasta saturar el muro y
programándolo de manera que no se
realice en horas de mayor exposición a la
radiación solar. Cucharear para que no
queden poros expuestos, aplicarlo sobre el
muro completo procurando no cortar el
revoque, incluso en los antepechos de los
vanos de las ventanas. Se recomienda que
antes del fraguado se aplique el revoque
grueso fratazado de terminación a fin de que
el impermeable no quede expuesto para
evitar su fisuración.
3- Revoque grueso fratazado , espesor
mínimo 0.015m.
14- Enrazado: revoque reforzado
recomendación: entre la superficie del
enrazado reforzado y la del entablonado
colocar en el ancho del muro una tira de
fieltro asfáltico liviano, a fin de evitar el
arrastre del revoque de terminación por el
movimiento de la madera
15- Ladrillo hueco: cerámico de 12x18x33
de 12 agujeros
16- Arriostramiento de cabios: al
encadenado con alambre galvanizado sobre
espeficicacion técnica.
17- Dintel: 2 8 . mortero de concreto 3:1
18- Carpintería: marco de chapa doblada
n° 18,deberá llenarse todo su perímetro con
mezcla cementicia 1:3 previo pintado interior
con dos manos de pintura asfáltica.
4- Cabios de 2” x 6 “
5- Cenefa de madera 1” x 7”
6- Entablonado de madera ½” x 4” ; en los
puntos 4, 5, 6: cabios: no se admitirán con
nudos saltadizos que afecten la sección de
trabajo ni alabeos pronunciados.
Entablonado, clavaderas y cenefas. Los
tratamientos de preservación de la madera,
su rango de humedad y su destino final,
deberán cumplir con las normas IRAM
correspondientes. La Empresa presentara a
la inspección de obra, el tratamiento a
efectuar a la madera a instalar, contra el
ataque de insectos xilófagos (bicho taladro),
pudiendo ser los mismos por inmersión o
vacío presión en auto clave
7- Barrera de vapor: aislación hidrófuga y/o
barrera de vapor, podrá ser fieltro asfáltico
pesado a colocar en toda la superficie con
solapado mínimo entre paño de 0.20 m.
tomando todo el perímetro perfectamente o
film de polietileno de 150 micrones, mínimo
8- Aislacion hidrófuga, según Anexo I.
9- Listón de yesero
10- Aislacion térmica: según lo
especificado en el Anexo I del presente.
11- Clavaderas, 2” x 2” a 0.90 m del eje
como máximo.
12- Cubierta: de chapa galvanizada
13- Cabio: deberá envolverse el mismo en
todo su perímetro con fieltro asfáltico en
todo el ancho del muro.
Página 9
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Página 10
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Referencias DETALLE 3
1- Compriband
2- Cabio: entre la superficie del enrazado
reforzado y la del entablonado colocar en el
ancho del muro una tira de fieltro asfáltico
liviano, a fin de evitar el arrastre del revoque
de terminación por el movimiento de la
madera.
3- Babeta
4- Sellador siliconado
5- Azotado hidrófugo: ídem detalle 2.
6- Revoque grueso fratazado: ídem detalle 2
7- Carga: ladrillo común de 20x20, se
terminara la cara superior con revoque
reforzado y pendiente hacia el interior del
techo, mínimo 3%
8- Revoque reforzado
9- Poliestireno expandido: de baja densidad,
2 cm de espesor.
10- Sobre metal desplegado aplicar
impermeable y revoque grueso fratazado.
11- Arriostramiento de cabio: todos los
cabios deberán estar arriostrados al
encadenado con alambre galzanizado, según
especificaciones técnicas.
12- Revoque hidrófugo
13- Viga H° A°: asiento de tirantes con
armadura de 2 8, abajo.
14- Viga de encadenado perimetral: 18x18
con armadura de 4 8, estribos 4,2 cada 0.20
m.
15- Continuar las columnas entre la viga de
encadenado perimetral y la viga de asiento de
los tirantes.
Página 11
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Página 12
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Referencias DETALLE 4
1- Compriband
2- Cabio: entre la superficie del enrazado
reforzado y la del entablonado colocar en el
ancho del muro una tira de fieltro asfáltico
liviano, a fin de evitar el arrastre del revoque
de terminación por el movimiento de la
madera.
3- Babeta
4- Sellador siliconado
5- Azotado hidrofugo: idem detalle 2.
6- Revoque grueso fratazado: idem detalle 2
7- Carga: ladrillo común de 20x20, se
terminara la cara superior con revoque
reforzado y pendiente hacia el interior del
techo, mínimo 3%
8- Revoque reforzado
9- Arriostramiento de cabio: todos los
cabios deberán estar arriostrados al
encadenado con alambre galzanizado, según
especificaciones técnicas.
10- Poliestireno expandido: de baja
densidad, 2 cm de espesor.
11- Revoque hidrofugo
12- Viga H° A°: asiento de tirantes con
armadura de 2 8, abajo.
13- Viga de encadenado perimetral: 18x18
con armadura de 4 8, estribos 4,2 cada 0.20
m.
14- Continuar las columnas entre la viga de
encadenado perimetral y la viga de asiento de
los tirantes.
Página 13
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Referencias DETALLE 5
1. Remache: de cobre estañado
2. Techo: continuar las capas componentes
de techo hasta el limite exterior de la
mampostería.
3. Cenefa: chapa galvanizada con gotero
4. Sellador: ciliconado
5. Separación del tirante: 5 cm
Página 14
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Referencias DETALLE 6
1. Tosca
2. Relleno
3. Film de polietileno: 200 micrones
4. Pendiente de vereda perimetral: 3 %
5. Carpeta hidrófuga
6. Adhesivo plástico adherente
7. Platea
8. Viga con refuerzo
Página 15
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Solución de red sanitaria cloacal. (en
caso que la fundación sea platea)
Cañería principal de 110 , con conexiones
directas al ramal principal. Con desarrollo
en línea recta e inicio a partir de codo
(como boca de acceso) desde el exterior, en
el lavadero, hasta cámara de inspección.
Página 16
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Opciones de muros
Página 17
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
Página 18
Continuación:
Anexo II
Programa Federal de Construcción de Viviendas
4
Nota:
Emulsión/Pintura asfáltica 3 manos.
Aplicar la primer capa levemente diluida
como imprimación y las restantes dos capas
sin diluir.
Para que el cálculo sea más exacto lo ideal
sería conocer los valores de permanencia
de las emulsiones y pinturas que existan en
el mercado. Al no conocerlas
específicamente, para garantizar los niveles
mínimos, es necesario utilizar pintura o
emulsión de buena calidad.
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Continuación:
Anexo II