manual administrativo

MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO
ORGANIGRAMA ESPECÍFICO
DIRECCIÓN GENERAL DE
OBRAS Y DESARROLLO
URBANO
44.5
CIONAL
47.5
LIDER COORDINADOR DE
PROYECTO “A”
85.5
JUD DE DEMANDA
CIUDADANA
25.5
SUBDIRECCIÓN DE
SEGUIMIENTO Y
EVALUACIÓN DE
PROGRAMAS DE OBRAS Y
DESARROLLO URBANO
29.5
COORDINACIÓN
ADMINISTRATIVA
29.5
JUD PRESUPUESTAL DE
OBRAS
25.5
1 de 90
DIRECCIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y
LICENCIAS
39.5
DIRECCIÓN DE OBRAS Y
MANTENIMIENTO
39.5
SUBDIRECCIÓN DE
MANIFESTACIONES Y
LICENCIAS DE
CONSTRUCCIÓN
29.5
SUBDIRECCIÓN DE OBRAS
29.5
SUBDIRECCIÓN DE
CONTROL Y SEGUIMEINTO
29.5
JUD DE LICENCIAS
25.5
JUD DE MANTENIMIENTO
DE EDIFICIOS PÚBLICOS
25.5
JUD DE SUPERVISIÓN DE
OBRAS POR CONTRATO
25.5
JUD DE ALINEAMIENTO Y
NÚMERO OFICIAL
25.5
JUD DE OBRAS
HIDRÁULICAS
25.5
JUD DE SUPERVISIÓN DE
OBRAS POR
ADMINISTRACIÓN
25.5
SUBDIRECCIÓN DE
DESARROLLO URBANO
29.5
JUD DE OBRAS VIALES
25.5
JUD DE USO DE SUELO,
NOMENCLATURA Y
ESTADÍSTICA
25.5
JUD DE MANTENIMIENTO
DE ESCUELAS
25.5
JUD DE CONCURSOS Y
CONTRATO
33.5
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
MISIÓN, OBJETIVOS Y FUNCIONES DE LOS PUESTOS.
Puesto:
Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano
Misión:
Realizar las obras públicas necesarias y mantener las existentes en óptimo
estado; así como garantizar el cumplimiento de los programas de desarrollo
urbano hasta alcanzar la excelencia en la ejecución de las actividades
asignadas, planeando, programando, organizando y optimizando los recursos
humanos, económicos y materiales asignados, en beneficio de los habitantes
o visitantes de la Delegación Iztacalco.
Objetivo :
Evaluar y vigilar el correcto funcionamiento de la infraestructura urbana,
estableciendo las acciones necesarias en materia de obra pública para que
los habitantes de Iztacalco cuenten con instalaciones funcionales y eficientes,
así mismo, vigilar el cumplimiento de los programas de desarrollo urbano a
partir de la exacta aplicación de la normatividad para expedir las licencias y
autorizaciones en materia de construcción y mejoramiento de inmuebles.
Título III De la Administración Pública Desconcentrada.
Capítulo III De las atribuciones de las Direcciones Generales de carácter común de los
Órganos Político-Administrativos.
Artículo 126.- Son atribuciones básicas de la Dirección General de Obras y Desarrollo
Urbano:
I.
Organizar, dirigir, controlar y evaluar el funcionamiento de las Unidades Administrativas
y Unidades Administrativas de Apoyo Técnico-Operativo que tenga adscritas;
II.
Revisar los datos y documentos ingresados para el registro de las manifestaciones de
construcción e intervenir en la verificación del desarrollo de los trabajos, en los términos
de la Ley del Instituto de Verificación Administrativa del Distrito Federal; otorgar el
registro de las obras ejecutadas sin la manifestación de construcción; expedir licencias
de construcción especial; y las demás que se le otorguen en materia de construcciones;
II Bis. Expedir licencias y autorizaciones temporales en materia de anuncios;
I.
Expedir licencias de fusión, subdivisión, relotificación de predios;
II.
Expedir constancias de alineamiento y número oficial;
III.
Expedir, en coordinación con el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo
Urbano, las certificaciones del uso del suelo;
IV.
Otorgar, previo dictamen de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, las
autorizaciones para la instalación de toda clase de anuncios visibles en la vía pública,
en construcciones y edificaciones;
V.
Proponer al titular del Órgano Político-Administrativo la adquisición de reservas
territoriales para el desarrollo urbano;
VI.
Rehabilitar escuelas, así como construir y rehabilitar bibliotecas, museos y demás
centros de servicio social, cultural y deportivo a su cargo;
VII.
IX. Construir y rehabilitar los parques y mercados públicos que se encuentren a su
2 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
cargo, de conformidad con la normatividad que al efecto expidan las Dependencias
competentes;
Proponer y ejecutar las obras tendientes a la regeneración de barrios deteriorados;
Ejecutar los programas delegacionales de obras para el abastecimiento de agua
potable y servicio de drenaje y alcantarillado a partir de redes secundarias, conforme a
la autorización y normas que al efecto expida la autoridad competente y tomando en
cuenta las recomendaciones que sea factible incorporar, de la comisión que al efecto
se integre;
Construir y rehabilitar las vialidades secundarias, las guarniciones y banquetas
requeridas en la demarcación territorial;
Construir y rehabilitar puentes, pasos peatonales y reductores de velocidad en las
vialidades primarias y secundarias de su demarcación, con base en los lineamientos
que determinen las Dependencias;
Ejecutar las demás obras y equipamiento urbano que no estén asignadas a otras
Dependencias;
Prestar el servicio de información actualizada en relación a los programas parciales de
la demarcación territorial del Órgano Político-Administrativo; y
Las demás que de manera directa les asignen el titular del Órgano PolíticoAdministrativo, así como las que se establezcan en los manuales administrativos.
Sección VIII De las atribuciones adicionales de las Direcciones Generales de Carácter Común
y de las Direcciones Generales Específicas del Órgano Político-Administrativo en Iztacalco.
Artículo 157 Bis.- La Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano tendrá, además de las
señaladas en el artículo 126, las siguientes atribuciones:
I.
II.
III.
IV.
Dar mantenimiento a los monumentos públicos, plazas típicas o históricas, de obras
de ornato, propiedad del Distrito Federal, así como participar, en los términos del
Estatuto de Gobierno y de los convenios correspondientes en el mantenimiento de
aquellos que sean propiedad federal y que se encuentren dentro de su propia
demarcación territorial;
Brindar mantenimiento a las escuelas, bibliotecas, museos y demás centros de
servicio social, cultural y deportivo que se ubiquen dentro de su demarcación territorial,
así como atender y vigilar su adecuado funcionamiento, de conformidad con la
normatividad que al efecto expida la Dependencia competente;
Dar mantenimiento a los parques y mercados públicos que se encuentran a su cargo,
de conformidad con la normatividad que al efecto expidan las Dependencias
competentes;
Dar mantenimiento a las vialidades secundarias, guarniciones, banquetas, puentes,
pasos peatonales y reductores de velocidad en vialidades primarias y secundarias en
su demarcación, con base en las disposiciones jurídicas y administrativas aplicables
que determinen las Dependencias.
Puesto:
Líder Coordinador de Proyectos A
3 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Misión:
Coadyuvar con el Director General en el cumplimiento de la implementación
de la obra pública necesaria y mantener las existentes en óptimo estado; así
como garantizar el cumplimiento de los programas de desarrollo urbano hasta
alcanzar la excelencia en la ejecución de las actividades asignadas en
beneficio de los habitantes de la Delegación Iztacalco.
Objetivo:
Gestionar y vigilar el correcto funcionamiento de la obra urbana, estableciendo
las acciones necesarias en materia para que los habitantes de Iztacalco
cuenten con instalaciones funcionales y eficientes, vigilando el cumplimiento
de los planes y programas de desarrollo urbano.
Funciones vinculadas al Objetivo:



Elaborar los reportes de seguimiento de los asuntos encomendados que permitan la toma
de decisiones a la Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano.
Evaluar periódicamente las labores encomendadas conforme a los planes y programas.
Programar revisiones periódicas a las diversas instalaciones para su correcto
funcionamiento.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana
Misión:
Desahogar los asuntos presentados por la ciudadanía, coordinando las
acciones necesarias con los órganos competentes.
Objetivo 1:
Operar el Sistema de Información y Demanda Ciudadana, dando seguimiento
hasta el desahogo de las solicitudes presentadas y proporcionar las
respuestas al Centro de Servicios y Atención Ciudadana para su entrega a los
solicitantes.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Detectar a través de la demanda ciudadana las obras de construcción que carezcan de
licencias y permisos correspondientes, así como los cambios ilícitos de uso de suelo y la
instalación de anuncios sin la licencia o permiso correspondiente, a fin de turnarlos a la
Subdirección de Verificación y Reglamentos, para su atención y resolución.
Contribuir al mejoramiento de la imagen y desarrollo urbano de la Delegación,
promoviendo el retiro de material, rejas, jaulas, anuncios y cualquier instalación o
construcción en la vía pública en todas sus modalidades que contravengan las
disposiciones legales.
Verificar que no haya rezagos en la atención de la demanda ciudadana.
Comunicar a las autoridades que resulten competentes las infracciones que en ejercicio
de sus funciones tengan conocimiento.
Puesto:
Subdirección de Seguimiento y Evaluación de Programas de Obras y
4 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Desarrollo Urbano
Misión:
Contribuir a la implementación de los programas de obras y a la aplicación de
políticas, que permitan supervisar y coordinar los proyectos y programas de
trabajo en las unidades administrativas, con fundamento en estrategias y
estadísticas establecidas.
Objetivo 1:
Coadyuvar en la planeación de proyectos para la implementación de
programas de obras y los programas de trabajo en las unidades
administrativas, así mismo dar seguimiento hasta la conclusión de los
programas y proyectos.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:






Coadyuvar en la realización de estudios y el establecimiento de bases estadísticas y
documentales para el diseño de políticas en el ámbito de la Dirección General.
Coordinar la integración del Programa Operativo de la Dirección General.
Dar seguimiento a las demandas ciudadanas en el ámbito de la Dirección General para
retroalimentar los procesos de planeación.
Elaborar proyectos para integrar planes de trabajo anuales en la Subdirección y ser
presentados a su superior inmediato.
Dar seguimiento a la ejecución de los programas y proyectos, así como al cumplimiento
de las metas de la Dirección General.
Coordinar la atención de requerimientos de información sobre la gestión en el ámbito de
la Dirección General, de las diferentes instancias institucionales y conforme a la
normatividad vigente.
Puesto:
Coordinación Administrativa
Misión:
Lograr, a través de una correcta administración de los recursos humanos,
financieros y materiales asignados, un funcionamiento armónico de la
Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano, que coadyuve en la
obtención de resultados y concreción de metas de acuerdo con lo establecido
por los programas operativos.
Objetivo 1:
Administrar de forma eficiente los recursos asignados a la Dirección General
de Obras y Desarrollo Urbano, atendiendo y previendo las necesidades que
en estos rubros se requieran para la consecución de objetivos, además,
coordinar y vigilar la realización del Programa Operativo Anual, en función de
las necesidades de obra y de los recursos asignados, cumpliendo con la
normatividad vigente.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:

Verificar y orientar a las áreas operativas sobre la aplicación de las políticas, normas y
disposiciones establecidas para el manejo de los recursos humanos, financieros,
materiales, servicios generales, obra pública y bienes informáticos.
5 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO



Gestionar con la Dirección General de Administración la contratación y movimiento del
personal, además de los servicios requeridos por la Dirección General de Obras y
Desarrollo Urbano.
Revisar que exista la suficiencia presupuestal para la adquisición de materiales,
suministros, bienes muebles e inmuebles y la contratación de obra pública por contrato,
previo al trámite correspondiente ante las áreas encargadas de la información.
Vigilar el cumplimiento de las Condiciones Generales de Trabajo y procurar atención en
primera instancia de los asuntos que plantee el Sindicato Único de Trabajadores del
Gobierno del Distrito Federal, informando de la atención y canalizando a los no atendidos
a la Dirección de Recursos Humanos.
Objetivo 2:
Analizar el comportamiento del gasto para que éste se lleva a cabo conforme
al presupuesto otorgado, con objeto de dar seguimiento a la ejecución de los
programas asignados por la Jefatura Delegacional.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:





Controlar y consolidar el ejercicio del gasto, conforme al presupuesto asignado,
manteniendo actualizados los saldos de programa, actividad institucional y partida en
coordinación con la Dirección de Finanzas.
Dar seguimiento a los pagos de anticipos y estimaciones en coordinación con la
Dirección de Finanzas de Iztacalco.
Analizar los reportes de seguimiento físico financiero en la ejecución de los programas,
así como conciliar cifras con la Dirección de Finanzas y con áreas operativas.
Analizar y evaluar los procesos administrativos ya sea a solicitud o conjuntamente con la
Coordinación de Modernización y del Centro de Servicios y Atención Ciudadana.
Comunicar a las autoridades que resulten competentes las infracciones que en ejercicio
de sus funciones tengan conocimiento.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental Presupuestal de Obras
Misión:
Orientar a las áreas operativas de la Dirección General de Obras y Desarrollo
Urbano para que en la elaboración del Programa Operativo Anual se apeguen
a las normas y lineamientos que regulan el ejercicio del gasto y presupuesto a
asignado.
Coordinar ante la Dirección de Finanzas y las áreas operativas de la Dirección
General la tramitación de la suficiencia presupuestal para la ejecución de la
obra pública contratada
Objetivo 1:
Analizar el comportamiento del presupuesto asignado, consolidando el
ejercicio del gasto con las metas programadas
Funciones vinculadas al Objetivo 1:

Orientar a las áreas operativas en la elaboración de los programas y presupuestos de
6 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO


obra pública
Verificar que las solicitudes para el ejercicio presupuestal estén correctamente
integradas, con información completa y tramitarlas ante las Dirección de Finanzas.
Registrar y dar seguimiento al gasto, conciliando con la Dirección de Finanzas.
Objetivo 2:
Orientar a las áreas operativas en la elaboración de los reportes del
seguimiento físico-financiero del presupuesto, para el cumplimiento de la
normatividad correspondiente.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:



Integrar, elaborar y consolidar los reportes de seguimiento físico y financiero, la
elaboración de los programas de obra y los reportes de avances de la Dirección General.
Dar seguimiento a las estimaciones y toda documentación necesaria para la operación y
pago de obra, de acuerdo con las leyes y reglamentos vigentes en la materia y las
políticas internas.
Comunicar a las autoridades que resulten competentes, las infracciones que en ejercicio
de sus funciones tengan conocimiento.
Puesto:
Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias
Misión:
Planear integralmente el medio urbano, vigilando su adecuación y
ordenamiento, así como el cumplimiento de las diversas Leyes y demás
normatividad vigente en la materia.
Objetivo 1:
Impulsar las políticas para la construcción de una delegación ordenada y
armónica, así como procurar centros urbanos autosustentables con
satisfactores básicos de infraestructura y equipamiento.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Revisar y autorizar la expedición de las Licencias de Construcción Especial, Registros de
Obra, así como el seguimiento de las Manifestaciones de Construcción tipo A, B, y C
para la ejecución de obras de construcción, ampliación y reparación de edificaciones y
todas aquellas contempladas en el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal y
demás normatividad en materia de construcción, con apego a las disposiciones jurídicas
y administrativas en vigor.
Supervisar y autorizar la expedición de Licencias de Construcción Especial, para
instalaciones subterráneas o aéreas en vía pública, demoliciones y estaciones
repetidoras de comunicación celular.
Proponer a la Jefatura Delegacional sugerencias en la elaboración del Programa de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal y en los programas especiales que se elaboren en
el seno del Comité de Planeación para el desarrollo del Distrito Federal.
Supervisar y autorizar; la expedición de licencias de fusión, subdivisión y re-lotificación de
conjuntos y de condominios, la expedición de las constancias de alineamiento y números
oficiales, el uso y ocupación de inmuebles, prórrogas de construcción y terminación de
7 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
obra y manifestaciones de construcción tipo A, B, y C, de conformidad con las
disposiciones jurídicas y administrativas correspondientes.
Objetivo 2:
Analizar el establecimiento de pago de derechos por el uso y disfrute de la vía
pública, con permisos temporales en actividades relacionadas en materia de
obras y desarrollo urbano de la demarcación.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Otorgar permisos temporales para el uso de la vía pública en actividades relacionadas
con obras de construcción y con las reservas de la ley.
Realizar estudios que fundamenten el establecimiento del pago de derechos por
concepto de la colocación de instalaciones para Telecomunicaciones, ya sea en el
espacio aéreo o en el subsuelo, en la demarcación de la delegación.
Coordinar el Programa de Nomenclatura en la Delegación Iztacalco.
Aprobar que los tramites solicitados por el usuario, de nomenclatura y uso de suelo
cumplan con la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Reglamento de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal, Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, el
Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Iztacalco y el Programa
de Nomenclatura de la Delegación Iztacalco, para controlar y orientar; el uso del espacio
público y la fisonomía en la demarcación.
Objetivo 3:
Establecer estrategias de desarrollo urbano, aplicando criterios de
sustentabilidad y mejoramiento del entorno urbano tanto con organismos
públicos como con organismos privados en el marco de ley vigente.
Funciones vinculadas al Objetivo 3:




Proponer al titular del Órgano Político-Administrativo de Iztacalco, la adquisición de
reservas territoriales para el desarrollo urbano de la Delegación.
Supervisar y controlar el inventario de riesgos ambientales, fuentes fijas de
contaminación y de empresas que manejan residuos peligrosos en la demarcación de la
delegación.
Proponer a la Jefatura Delegacional, acciones para mejorar la imagen del desarrollo
urbano en la demarcación.
Coordinar acciones de seguridad con las empresas privadas y públicas para la utilización
del subsuelo en la delegación Iztacalco.
Puesto:
Subdirección de Manifestaciones y Licencias de Construcción.
Misión:
Expedir las manifestaciones y licencias de construcción, que para obtener el
registro correspondiente solicita el interesado, en cumplimiento con las
diversas Leyes y demás disposiciones legales aplicables.
Objetivo 1:
Salvaguardar el orden en materia de construcción para un desarrollo urbano
8 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
sustentable en la Delegación, vigilando el cumplimento del Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal y demás normatividad vigente
aplicable.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Revisar, analizar y rubricar las Licencias de Construcción Especial, Registros de Obra,
así como indicar el seguimiento al trámite de las Manifestaciones de Construcción tipo A,
B, y C, e instaurar el procedimiento de nulidad en caso de ser precedente.
Revisar y rubricar las licencias de subdivisiones, fusiones y re-lotificaciones del suelo
urbano, vigilando el estricto cumplimiento del Reglamento de Construcciones para el
Distrito Federal y demás normatividad vigente aplicable.
Revisar y rubricar las constancias de alineamiento y números oficiales, en cumplimiento
con el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal y el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito
Federal.
Vigilar el cumplimiento del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la
Delegación Iztacalco, y demás normatividad vigente aplicable.
Objetivo 2:
Elaborar reportes referentes al uso y ocupación de inmuebles de conformidad
con el tipo de licencias, A, B y C con la periodicidad correspondiente a su
superior inmediato o cuando éste lo indique, así como atender las solicitudes
de información pública y protección de datos personales en el ámbito de su
competencia.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:



Revisar, analizar y rubricar el uso y ocupación de inmuebles, prórrogas de construcción y
terminación de obra, de las manifestaciones de construcción tipo A, B, y C, en apego a
las disposiciones jurídicas y administrativas en vigor.
Responder las solicitudes de información presentadas por los ciudadanos, relativas a la
gestión del área, de conformidad con lo establecido por la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Pública del Distrito Federal y demás instrumentos jurídicos
aplicables.
Las demás que se le asignen conforme a las funciones inherentes al puesto y a la
normatividad aplicable.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Licencias
Misión:
Vigilar el cumplimiento de los trámites de licencias, con apego al Reglamento
de Construcciones para el Distrito Federal, así como del Programa
Delegacional de Desarrollo Urbano de Iztacalco, mediante mecanismos de
coordinación para una mejor atención.
Objetivo 1:
Coordinar y supervisar; las solicitudes de licencias de construcción especial,
9 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
los registros de obra ejecutada y las manifestaciones de construcción tipo A, B
y C, con base en el Reglamento de Construcción para el Distrito Federal y el
Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Iztacalco.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Aplicar el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Iztacalco, y
demás normatividad vigente aplicable.
Controlar y atender las actividades tendientes al otorgamiento de las Licencias de
Construcción Especial, Registros de Obra, así como dar seguimiento al trámite para el
registro de las Manifestaciones de Construcción tipo A, B, y C, para la ejecución de obras
de construcción, ampliación y reparación de edificaciones, o modificación de una obra o
instalación, con apego al Reglamento de Construcción para el Distrito Federal y a las
disposiciones jurídicas y administrativas vigentes.
Recibir, registrar, archivar y desarrollar las actividades tendientes a la autorización o
negativa del uso y ocupación de inmuebles, prórrogas de construcción y terminación de
obra, de las manifestaciones de construcción tipo A, B, y C, en apego a las disposiciones
jurídicas y administrativas en vigor.
Recibir, registrar, archivar y desarrollar las actividades tendientes para la autorización o
negativa de los permisos temporales para el uso de la vía pública, en actividades
relacionadas con las obras de construcción y con las reservas de la ley.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial
Misión:
Expedir constancias de alineamiento y número oficial, así como tramitar para
su autorización las subdivisiones, fusiones y re-lotificaciones de predios e
inmuebles con apego a la normatividad vigente.
Objetivo:
Tramitar las solicitudes de constancias de alineamiento, número oficial,
subdivisiones, fusiones y re-lotificaciones de inmuebles en la demarcación de
Iztacalco.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:


Revisar, registrar, atender y tramitar las solicitudes de subdivisión, fusión o re-lotificación
de predios que sean ingresadas en la Subdirección Ventanilla Única Delegacional, en
cumplimiento al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y demás
normatividad vigente aplicable.
Revisar, registrar, atender y tramitar las solicitudes de constancias de alineamiento y
número oficial de predios e inmuebles, ingresadas en la Subdirección Ventanilla Única
Delegacional, de acuerdo con el Manual de Trámites y Servicios al Público del Distrito
Federal y demás normatividad vigente aplicable.
Participar en la coordinación de atención a Demanda Ciudadana en lo relativo a
construcciones fuera del alineamiento.
Puesto:
Subdirección de Desarrollo Urbano
10 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Misión:
Generar obras que proporcionen espacios físicos para incrementar la calidad
de vida de los habitantes de la delegación, coordinando los trabajos de obra
con diferentes áreas operativas, dando cumplimiento a la normatividad vigente
en la materia.
Objetivo 1:
Orientar el Desarrollo Urbano en la Delegación, mediante estudios de
urbanización y dando prioridad a las áreas de exclusión, de alta marginalidad
y rezago, así también, tomando en cuenta tendencias económicas y de
población.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Desarrollar actividades que tiendan a controlar la zonificación en cuanto al uso del suelo,
conforme al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Iztacalco, en coordinación
con la Dirección General Jurídica, de Gobierno y Protección Civil.
Coordinar y supervisar el inventario de riesgos ambientales, fuentes fijas de
contaminación y de empresas que manejan residuos peligrosos en la demarcación de la
delegación.
Revisar y rubricar que los tramites solicitados por el usuario, de nomenclatura y uso de
suelo cumplan con la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Reglamento de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Reglamento de Construcciones para el Distrito
Federal, el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Iztacalco y
el Programa de Nomenclatura de la Delegación Iztacalco, para controlar y orientar; el uso
del espacio público y la fisonomía en la demarcación.
Observar la instalación de anuncios visibles en la vía pública, en construcciones y
edificaciones, conforme a las disposiciones jurídicas y administrativas correspondientes.
Objetivo 2:
Desarrollar el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano, Planes Parciales
de Desarrollo Urbano, así como los estudios de factibilidad técnica para la
instalación de puentes y obras que favorezcan el desarrollo urbano de la
demarcación.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:



Presentar a la Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias, los resultados y propuestas
para ser incluidas en la elaboración del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de
Iztacalco y en los Planes Parciales de Desarrollo, así como aquellas que puedan apoyar
y sustentar el trabajo de la Delegación.
Elaborar el estudio de factibilidad técnica para la instalación de puentes peatonales,
señalamiento vial, sentido de las calles y reductores de velocidad, en el ámbito de su
competencia.
Fortalecer la integración entre la imagen de desarrollo urbano y las actividades de
publicidad exterior e instalación de anuncios.
11 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Uso de Suelo Nomenclatura y
Estadística
Misión:
Atender y satisfacer las necesidades de la población de Iztacalco en materia
de uso de suelo, nomenclatura y estadística, de acuerdo con la normatividad
vigente.
Objetivo 1:
Despachar las solicitudes de uso de suelo y nomenclatura, ingresadas en
Subdirección Ventanilla Única Delegacional y/o en oficialía de partes, para
ordenar el uso de suelo y facilitar la ubicación de vías y espacios públicos en
la demarcación de la delegación.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Desahogar las solicitudes de certificaciones de uso de suelo, en materia de seguridad y
operación en edificaciones e instalaciones, estudios de impacto urbano y acreditación del
uso de suelo, que presentan los propietarios o poseedores, en apego a la Ley de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal y del Reglamento de Construcción para el Distrito
Federal y demás disposiciones vigentes aplicables.
Promover y coordinar el inventario de riesgos ambientales, fuentes fijas de contaminación
y de empresas que manejan residuos peligrosos en la demarcación de la delegación
Dar cumplimiento al Programa de Desarrollo Urbano Delegacional y a los Planes
Parciales, así como proponer las modificaciones que basados en estudios se consideren
pertinentes.
Realizar los estudios y establecer las bases estadísticas y documentales para el diseño
de políticas que permitan mejorar el Programa de Desarrollo Urbano Delegacional y
Programas Parciales.
Objetivo 2:
Aplicar las políticas de señalización, modificación, aclaración de las calles de
la Delegación para una mejor identificación de los lugares históricos y
vecinales correspondientes.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Atender las solicitudes de asignación, modificación, reconocimiento y aclaración sobre la
nomenclatura de calles, colonias, vías y espacios públicos, así como instalar las sesiones
ordinarias y extraordinarias, de acuerdo a los lineamientos emitidos por el Comité
Delegacional de Nomenclatura.
Elaborar, colocar y dar mantenimiento a las placas de nomenclatura en vías y espacios
públicos de la Delegación.
Coordinar acciones con comités vecinales sobre nomenclatura en la Delegación de
Iztacalco.
Actualizar y llevar el inventario de los elementos que componen el equipamiento y
12 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
mobiliario urbano propiedad del Gobierno del Distrito Federal y Delegacional.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Uso de Suelo Nomenclatura y
Estadística
Misión:
Atender y satisfacer las necesidades de la población de Iztacalco en materia
de uso de suelo, nomenclatura y estadística, de acuerdo con la normatividad
vigente.
Objetivo 1:
Despachar las solicitudes de uso de suelo y nomenclatura, ingresadas en
Subdirección Ventanilla Única Delegacional y/o en oficialía de partes, para
ordenar el uso de suelo y facilitar la ubicación de vías y espacios públicos en
la demarcación de la delegación.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Desahogar las solicitudes de certificaciones de uso de suelo, en materia de seguridad y
operación en edificaciones e instalaciones, estudios de impacto urbano y acreditación del
uso de suelo, que presentan los propietarios o poseedores, en apego a la Ley de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal y del Reglamento de Construcción para el Distrito
Federal y demás disposiciones vigentes aplicables.
Promover y coordinar el inventario de riesgos ambientales, fuentes fijas de contaminación
y de empresas que manejan residuos peligrosos en la demarcación de la delegación
Dar cumplimiento al Programa de Desarrollo Urbano Delegacional y a los Planes
Parciales, así como proponer las modificaciones que basados en estudios se consideren
pertinentes.
Realizar los estudios y establecer las bases estadísticas y documentales para el diseño
de políticas que permitan mejorar el Programa de Desarrollo Urbano Delegacional y
Programas Parciales.
Objetivo 2:
Aplicar las políticas de señalización, modificación, aclaración de las calles de
la Delegación para una mejor identificación de los lugares históricos y
vecinales correspondientes.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Atender las solicitudes de asignación, modificación, reconocimiento y aclaración sobre la
nomenclatura de calles, colonias, vías y espacios públicos, así como instalar las sesiones
ordinarias y extraordinarias, de acuerdo a los lineamientos emitidos por el Comité
Delegacional de Nomenclatura.
Elaborar, colocar y dar mantenimiento a las placas de nomenclatura en vías y espacios
públicos de la Delegación.
Coordinar acciones con comités vecinales sobre nomenclatura en la Delegación de
Iztacalco.
Actualizar y llevar el inventario de los elementos que componen el equipamiento y
13 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
mobiliario urbano propiedad del Gobierno del Distrito Federal y Delegacional.
Puesto:
Dirección de Obras y Mantenimiento
Misión:
Generar obras que proporcionen espacios físicos para incrementar la calidad
de vida de los habitantes de la delegación, coordinando los trabajos de obra
con diferentes áreas operativas, dando cumplimiento a la normatividad vigente
en la materia.
Objetivo 1:
Integrar, dirigir y supervisar el Programa Operativo Anual de obras de la
delegación, recibiendo y analizando los informes de avance de obra, emitidos
por las unidades operativas a su cargo.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:







Coordinar los trabajos de integración del Programa Operativo Anual de Obras.
Evaluar el desarrollo de las obras bajo su responsabilidad mediante la vigilancia y
supervisión de las mismas.
Integrar el informe mensual del avance programático, presupuestal y físico de obra.
Vigilar que los recursos de inversión en las obras públicas se ejerzan de acuerdo a la
normatividad vigente.
Definir programas de ejecución y mantenimiento de obra a corto y mediano plazo.
Resolver con la Dirección general de Obras y desarrollo Urbano las modificaciones
contractuales presentadas por las áreas correspondientes.
Coordinar las respuestas a las observaciones de los Órganos de Control y Vigilancia, así
como el cumplimiento de las disposiciones provenientes de éstos en las áreas a su
cargo.
Puesto:
Subdirección de Obras
Misión:
Conservar y Mantener en buen estado el equipamiento e infraestructura
delegacional, misma que garantice calidad de vida a la población de Iztacalco,
a traves de la planeación ejecución, y control de las obras y/o trabajo
ejecutados por sus áreas operativas
Objetivo 1:
Coordinar la ejecución del Programa Operativo Anual de Obras de
Construcción, que permitan cubrir las necesidades y beneficios de la
población Iztacalquense.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:
14 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO




Integrar el Programa Operativo Anual de las áreas a su cargo y proponer lo a la Dirección
de Obras y Mantenimiento para su autorización.
Informar mensualmente a la Coordinación Administrativa del avance físico y financiero de
las obras de mantenimiento, ejecutadas por sus unidades operativas.
Dar seguimiento a las respuestas de la demanda ciudadana, realizadas en las áreas
adscritas a la Subdirección de Obras.
Informar y acordar con la Dirección de Obras y Mantenimiento, los asuntos relacionados
en materia de obra pública
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Mantenimiento de Edificios Públicos
Misión:
Ejecutar los programas de rehabilitación, mantenimiento y conservación de
edificios públicos, espacios abiertos al público en general, así como proponer
adecuaciones y/o edificaciones nuevas para garantizar la seguridad,
funcionalidad e imagen, en beneficio de la comunidad Iztacalquense.
Objetivo 1:
Valorar técnicamente las necesidades de rehabilitación, mantenimiento y
conservación de los edificios públicos y espacios abiertos y proponerlas a la
Subdirección de Obras.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:






Elaborar el Programa Operativo Anual del área, así como elaborar el informe mensual de
avance físico presupuestal de las obras a su cargo mensualmente.
Proponer la ejecución de los programas de rehabilitación y mantenimiento de los edificios
públicos y espacios abiertos.
Proponer el preliminar del Catálogo de Conceptos de Obra y el Presupuesto Base, de las
obras que se someten a licitación y que correspondan a su área.
Programar, ejecutar y supervisar los trabajos de rehabilitación y conservación, de
edificios públicos y espacios abiertos.
Elaborar los anteproyectos y proyectos ejecutivos de las obras por administración a
ejecutar en el ámbito de su competencia.
Atender y responder a la demanda ciudadana que se presente en el ámbito de su
competencia, informando al Centro de Servicios y Atención ciudadana.
Objetivo 2:
Atender las solicitudes, proyectos, sugerencias o necesidades de obra, que
presenten los ciudadanos ante el Centro de Servicios y Atención Ciudadana
desde la inspección y valoración inicial hasta su conclusión
Funciones vinculadas al Objetivo 2:

Elaborar los anteproyectos y proyectos ejecutivos de las obras a ejecutar en el ámbito de
15 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO


su competencia.
Atender y responder a la demanda ciudadana que se presente en el ámbito de su
competencia, informando al Centro de Servicios y Atención Ciudadana.
Visitar el sitio donde se va a ejecutar la obra pública, para su inspección, en caso de ser
necesario.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Obras Hidráulicas.
Misión:
Elaborar proyectos arquitectónicos de obra en predios y espacios públicos
propiedad delegacional con la finalidad de satisfacer las necesidades de los
habitantes que les permitan obtener una mejor calidad de vida.
Objetivo 1:
Desarrollar proyectos de obra por administración que sean viables,
funcionales y necesarios para los habitantes de la demarcación.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:








Elaborar anteproyectos y proyectos de obra por administración.
Revisar que los proyectos que se entregan por contrato cuenten con los alcances
estipulados.
Realizar levantamientos y generar planos de predios e inmuebles de la Delegación según
sea el caso o necesidad.
Inspeccionar predios e inmuebles de la Delegación donde se pretenda ejecutar obra.
Proporcionar planos de los proyectos a las distintas áreas para la ejecución de las obras
por administración, siempre y cuando se cuenten con ellos.
Revisar las carpetas de los proyectos por contrato.
Solicitar a las Jefaturas de Supervisión de Obra por Contrato y Administración láminas de
presentación para las diferentes obras que se realizan, las fotografías que avalen el
desarrollo y la conclusión de las obras, para su presentación en la entrega de las
mismas.
Practicar la visita al sitio donde se va a ejecutar la obra pública en caso de ser necesario.
Objetivo 2:
Colaborar con la entrega de información técnica a las áreas correspondientes
acerca de las obras a ejecutar, así como todo lo relacionado a éstas.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:



Proporcionar planos de los proyectos a las distintas áreas para la ejecución de las obras,
siempre y cuando se cuenten con ellos.
Proporcionar láminas de presentación para las diferentes obras que se realizan.
Practicar la visita al sitio donde se va a ejecutar la obra pública en caso de ser necesario.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Obras Viales
Misión:
Conservar en óptimas condiciones de funcionamiento, las vialidades
secundarias de la Delegación Iztacalco, para mejorar el flujo vehicular y
16 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
salvaguardar la integridad física de los peatones.
Objetivo 1:
Mantener en óptimas condiciones de rodamiento las vialidades secundarias
de esta Delegación, mediante la implementación de programas de obra
pública en materia de construcción y mantenimiento vial.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:






Ejecutar las actividades de señalización peatonal y vehicular, así como el mantenimiento
de banquetas y guarniciones de acuerdo al calendario anual de obras.
Ejecutar trabajos de mantenimiento al rodamiento de la carpeta asfáltica en las vías
secundarias dentro del perímetro Delegacional.
Mantener y construir las obras viales en el ámbito de su competencia y jurisdicción.
Supervisar periódicamente que se encuentren en buenas condiciones de uso, las
guarniciones, banquetas y señalamientos viales de los andadores, calles y avenidas, y en
su caso, proponer las acciones correspondientes para su funcionamiento.
Proponer el preliminar del catálogo de conceptos de obra y el presupuesto base de las
obras que se someten a licitación y que correspondan a su área.
Verificar o en su defecto, elaborar los anteproyectos y proyectos ejecutivos de las obras a
ejecutar en el ámbito de su competencia.
Objetivo 2:
Elaborar los anteproyectos y proyectos de obra, informes, presentaciones y
proporcionarlos a su superior inmediato.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Verificar o en su defecto, elaborar los anteproyectos y proyectos ejecutivos de las obras a
ejecutar en el ámbito de su competencia.
Elaborar el programa operativo anual del área y el informe mensual del avance físico
presupuestal.
Realizar la visita al sitio donde se va a ejecutar la obra pública por contrato en caso de
ser necesario.
Realizar la visita al sitio donde se va a ejecutar la obra pública por contrato en caso de
ser necesario.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Mantenimiento de Escuelas
Misión:
Garantizar la funcionalidad e imagen en los inmuebles escolares de nivel
básico en la delegación Iztacalco, proporcionando el mantenimiento oportuno,
para beneficio de la comunidad escolar y docente.
Objetivo 1:
Valorar técnicamente el estado físico de los inmuebles escolares y en su
caso, proponer las obras necesarias para su mantenimiento, brindando,
funcionalidad e imagen.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:
17 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO






Elaborar el Programa Operativo Anual del área, así como elaborar el informe mensual de
avance físico presupuestal de las obras a su cargo.
Realizar el Programa Integral de Mantenimiento de Escuelas, calendarios y
compromisos, en coordinación con la Dirección General de Desarrollo Social y la
Secretaría de Educación del Gobierno del Distrito Federal.
Realizar la evaluación de las solicitudes de mantenimiento de las escuelas de nivel
básico, seleccionando como prioritarios las que afectan la seguridad de los inmuebles y
que constituyen un factor de riesgo para los usuarios.
Elaborar programas de mantenimiento a escuelas de nivel básico, determinando la
factibilidad de realizarlos por administración directa o contrato, priorizando las obras bajo
el criterio de seguridad, funcionalidad e imagen.
Realizar los trabajos y los programas operativos de rehabilitación y conservación de
escuelas.
Proponer el preliminar del Catálogo de conceptos de Obra y el Presupuesto Base, de las
obras que se someten a la licitación y que correspondan a su área.

Objetivo 2:
Llevar el control de los proyectos de obra desde el inicio y hasta su
conclusión, tanto los que sean solicitados por los ciudadanos, comités
vecinales y otros como los que desarrolle la propia Delegación.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:






Dar seguimiento a la ejecución de los programas operativos de rehabilitación y
conservación de escuelas.
Proponer el preliminar del Catálogo de Conceptos de Obra y el Presupuesto Base, de las
obras que se someten a licitación y que correspondan a su área.
Elaborar los anteproyectos y proyectos ejecutivos de las obras.
Programar, ejecutar y supervisar los trabajos de rehabilitación menor que correspondan
al ámbito de su competencia solicitados por los representantes de planteles escolares.
Elaborar los anteproyectos ejecutivos de obras, en inmuebles escolares de nivel básico.
Programar, ejecutar y supervisar los trabajos de rehabilitación menor de obra por
administración que correspondan al ámbito de su competencia solicitados por los
representantes de planteles escolares.
Puesto:
Subdirección de Control y Seguimiento
Misión:
Coordinar los trabajos de contratación, supervisión y seguimiento de las
obras, mediante una estrecha comunicación con las empresas constructoras y
supervisoras, con la finalidad de obtener obras de calidad, a precios justos,
que satisfagan las necesidades de la población de Iztacalco.
Objetivo 1:
Coordinar y revisar que los concursos de obra, así como los trabajos
realizados por las empresas contratistas y supervisoras, se apeguen a la
normatividad aplicable vigente, aplicando principios de imparcialidad y
transparencia, con la finalidad de obtener obras de calidad en el tiempo y al
18 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
costo pactado.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Supervisar y validar las formalidades y requisitos del acto de presentación y apertura de
propuestas en los concursos de obra.
Analizar la propuesta de información para publicar en la Gaceta Oficial del distrito
Federal, la identidad del participante ganador de cada licitación pública, indicando el
lugar donde se pueden consultar las razones de asignación o de rechazo.
Revisar el pago de gastos financieros en caso de incumplimiento en los pagos de
estimaciones y de ajustes de costos.
Establecer los mecanismos de control y seguimiento de obras, en acuerdo con el
Director de Obras y Mantenimiento, proponiendo las medidas necesarias para corregir
las desviaciones detectadas.
Objetivo 2:
Analizar los costos de obra con objeto de realizar las modificaciones
correspondientes en caso de ajustes, o en su defecto determinar la
suspensión de la obra si las condiciones de los trabajos no corresponden a las
características pactadas.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Revisar y proponer los incrementos o reducciones de los costos de los trabajos aún no
ejecutados conforme al programa establecido, cuando concurran circunstancias de
orden no previstas en el contrato.
Evaluar la propuesta de suspensión temporal, en todo o en parte, de la obra contratada,
y presentarla a la Dirección General para su autorización.
Coordinar mensualmente con la Subdirección de Obras los avances de obra que se
realizan por administración,
Elaborar las respuestas y atender las observaciones generadas por los órganos de
fiscalización en materia de obras y contratos de obra.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Supervisión de Obras por Contrato
Misión:
Asegurar la correcta ejecución de los trabajos contratados por las empresas
ejecutoras y de supervisión, verificando y supervisando que la ejecución de
las obras por contrato, cumplan con la normatividad y las disposiciones
jurídicas y administrativas correspondientes, para obtener obras de calidad en
beneficio de la población Iztacalquense.
Objetivo 1:
Supervisar que las obras por contrato que realizan las empresas de
supervisión y ejecutoras, cumplan con los trabajos para los cuales fueron
contratados, conforme a las disposiciones jurídicas y administrativas
correspondientes, con la finalidad de obtener trabajos de calidad.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:
19 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO





Recibir, revisar, autorizar y tramitar las estimaciones autorizadas por la supervisión
interna o externa para su pago de acuerdo a la normatividad vigente.
Establecer la residencia de supervisión interna de la obra.
Proponer la suspensión temporal, en todo o en parte, de la obra contratada. Que se esté
ejecutando fuera de la normatividad vigente.
Formular las bitácoras de obra, de dirección y supervisión, así como emitir reportes
periódicos conciliados sobre el avance físico financiero de las obras a la Subdirección de
Control y Seguimiento.
Integrar los expedientes de obra, durante la ejecución de ésta y conformar el expediente
técnico de la obra en su finiquito, en coordinación con la Jefatura de Unidad
Departamental de Concursos y Contratos.
Objetivo 2:
Realizar la supervisión de obra correspondiente a efecto de detectar posibles
desviaciones y elaborar los dictámenes técnicos necesarios.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Realizar visitas periódicas a las obras, informar a la Subdirección de Control y
Seguimiento los resultados de la inspección y proponer las medidas pertinentes para la
corrección de errores y desviaciones detectadas.
Avalar los conceptos de trabajo extraordinarios y tramitar su debida autorización al área
responsable, supervisando su aplicación.
Elaborar los dictámenes técnicos inherentes a las obras, previo a los convenios
modificatorios, así como tramitar ante la Subdirección de Control y Seguimiento las
modificaciones contractuales.
Verificar que la terminación de los trabajos realizados por parte del contratista estén
debidamente concluidos dentro del plazo pactado en el contrato.
Objetivo 3:
Elaborar los expedientes de las obras realizadas cuya información contenga el
historial de las mismas para su resguardo en el área o la consulta por parte de
las áreas técnicas correspondientes.
Funciones vinculadas al Objetivo 3:



Realizar los cierres documentales de las obras, elaborando el acta para la verificación
final de la obra con las áreas correspondientes.
Elaborar el acta correspondiente para la recepción de la obra, dentro del plazo que se
haya establecido en el contrato.
Iniciar los procesos de rescisión en los casos que lo ameriten, levantando el dictamen
técnico y acta circunstanciada y de ser el caso, proponer la aplicación de sanciones por
incumplimiento contractual.
20 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de
Administración
Misión:
Asegurar la correcta ejecución de los trabajos, verificando y supervisando que
la ejecución de las obras por administración, cumplan con la normatividad y
las disposiciones jurídicas y administrativas correspondientes, para obtener
obras de calidad en beneficio de la población Iztacalquense.
Objetivo:
Supervisar que las obras por administración que realizan las Unidades
Departamentales, cuenten con un programa anual de obras, que les permita
contar con materiales y mano de obra necesarios para la realización de
trabajos de calidad en beneficio de la población de Iztacalco.
Supervisión de Obras por
Funciones vinculadas al Objetivo:




Integrar el programa de supervisión, verificando que las obras por administración
cumplan con los requisitos marcados por la normatividad y con lo programado.
Formular y elaborar bitácoras de obra y social y
Programar y realizar visitas periódicas a las obras informando a la Subdirección de
Control y Seguimiento de cualquier desviación detectada, así como proponer medidas
que la corrijan.
Supervisar la calidad de los trabajos, verificar que la mano de obra y los materiales
utilizados en la obra, sean los considerados.
Puesto:
Jefatura de Unidad Departamental de Concursos y Contratos
Misión:
Participar en los concursos y contratos, elaborando las bases de las
licitaciones de obra pública y vigilando el cumplimiento de la Ley de Obras
Públicas del Distrito Federal y el Reglamento de la Ley de Obras Públicas del
Distrito Federal.
Objetivo 1:
Efectuar los concursos y contratos de obra pública y atender la solicitud para
la elaboración de los convenios modificatorios los cuales se deberán apegar a
la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y demás normatividad vigente
aplicable.
Funciones vinculadas al Objetivo 1:




Mantener el registro de empresas constructoras actualizando el catálogo
correspondiente.
Mantener actualizada la normatividad en la materia, en coordinación con la Dirección
Jurídica de la Delegación.
Participar en los concursos y contratos de obra pública por contrato, observando las
políticas y lineamientos de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, el Reglamento
de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal y demás normatividad aplicable.
Instalar y participar con las áreas operativas técnicas en la junta de aclaraciones.
21 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO





Registrar e informar mensualmente a la Subdirección de Control y Seguimiento a través
de las estimaciones para brindar el avance financiero de las obras contratadas.
Revisar, dar visto bueno y tramitar los anticipos, estimaciones y liquidaciones de las
obras contratadas.
Informar atraves de las Gaceta Oficial del Distrito Federal la identidad del participante
ganador de cada licitación pública.
Elaborar la propuesta de la publicación en la Gaceta Oficial del Distrito Federal y en la
sección especializada del Diario Oficial de la Federación, las convocatorias.
Elaborar e integrar la carpeta que se presenta ante el Subcomité de Obras de la
Delegación.
Objetivo 2:
Realizar los análisis correspondientes a los concursos fuera de catálogo, así
como llevar el registro del avance financiero, anticipos, estimaciones,
liquidaciones y demás relativos de las obras ejecutadas o por ejecutar, a
efecto de tener mayores elementos para la toma de decisiones del titular del
área.
Funciones vinculadas al Objetivo 2:




Verificar los análisis, cálculos e integración de los precios unitarios de los conceptos de
concurso que se encuentran fuera de catálogo.
Integrar los expedientes únicos de las obras contratadas.
Registrar e informar mensualmente a la Subdirección de Control y Seguimiento el
avance financiero de las obras contratadas.
Tramitar los anticipos, estimaciones y liquidaciones de las obras contratadas.
Objetivo 3:
Asegurarse de establecer los mecanismos para la difusión de los ganadores
de los concursos y publicar las convocatorias en los órganos oficiales de
difusión del Estado Mexicano correspondientes.
Funciones vinculadas al Objetivo 3:


Informar a través de la Gaceta Oficial del Distrito Federal la identidad del participante
ganador de cada licitación pública, indicando el lugar donde se pueden consultar las
razones de asignación y de rechazo.
Elaborar la propuesta de la publicación en la Gaceta Oficial del Distrito Federal y en la
sección especializada del Diario Oficial de la Federación, las convocatorias.
22 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
PROCEDIMIENTOS
Nombre del Procedimiento: Atender la demanda ciudadana que solicita inspección ocular por
afectación con material de construcción en la vía pública
Objetivo General: Brindar atención a la ciudadanía que demanda visita ocular por afectación
con material de construcción en la vía pública, a fin de recuperar la posesión de la vía
pública y conservar la imagen urbana de los Barrios y Colonias dentro de la demarcación de
la Delegación Iztacalco.
Normas y Criterios de Operación:


Este procedimiento es en base a las atribuciones del área marcas en el Articulo 119 D
Fracción V del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal..
La Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana deberá realizar la visita
ocular a la vía pública en que se encuentra el material de construcción, a fin de mantener
o recuperar la posesión de la vía pública y demás bienes de uso común o destinados a
un servicio público, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 15 del Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal

La Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana deberá informar y solicitar
al propietario del material de construcción que ocupe sin autorización la vía pública, que
está obligado a retirarlo; de no hacerlo, este Órgano Político Administrativo las llevará a
cabo con cargo al propietario o poseedor, de conformidad con lo dispuesto en el artículo
16 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal

La Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana, mediante oficio deberá
informarle al ciudadano en su domicilio, el resultado de la visita ocular practicada en
atención a su demanda
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Jefatura de Unidad
1.
Departamental de Demanda
Ciudadana
Recibe e imprime solicitud vía red del Centro
20
de Servicios y Atención Ciudadana.
Minutos
2.
Registra la demanda y turna al Visitador
15
Ocular para su atención.
Minutos
23 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Jefatura de Unidad
3.
Departamental de Demanda
Ciudadana (Visitador
ocular)
Recibe demanda y realiza visita al inmueble,
10
en donde observa el material en vía pública.
Minutos
4.
Realiza entrevista con el propietario del 2 Horas
material, solicitándole su retiro de la vía
pública.
5.
Elabora informe de la Visita ocular y entrega a
40
la Jefatura de Unidad Departamental de Minutos
Demanda Ciudadana.
Jefatura de Unidad
6.
Departamental de Demanda
Ciudadana
Recibe informe del Visitador ocular y elabora
40
oficio para informar al ciudadano el resultado Minutos
de la visita ocular.
7.
Recibe informe, elabora oficio, acuse y
20
captura en la red del Centro de Servicios y Minutos
Atención Ciudadana la referencia del oficio y
archiva.
Fin de Procedimiento
Autorizó
José Mauricio Hernández Calleja
Jefe de Unidad Departamental de
Demanda Ciudadana
24 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento:
Atender la demanda ciudadana que solicita visita ocular para determinar la afectación a inmuebles
por sismo
Objetivo General:Brindar atención a la demanda ciudadana que solicita la visita ocular por afectación
a inmuebles por sismo, con la finalidad de apoyar a la ciudadanía mediante un informe preliminar
acerca de los daños que presenta su inmueble.
Normas y Criterios de Operación:
1. La Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana deberá realizar la visita
ocular al inmueble afectado para determinar los daños ocasionados al inmueble por el
sismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 164 del Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal
2. La Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana deberá informar mediante
oficio al ciudadano y entregar en su domicilio, el estado que presenta su inmueble,
recomendándole, en su caso, la consulta con un Director Responsable de Obra, quien
está facultado para emitir un dictamen técnico calificado
3. Tiempo total del Procedimiento 3 días hábiles.
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa No.
Jefatura de Unidad
Departamental de
Demanda Ciudadana
Jefatura de Unidad
Departamental de
Demanda Ciudadana
(Visitador ocular)
Descripción de la Actividad
Tiempo
1
Recibe e imprime solicitud vía red Centro de
20
Servicios y Atención Ciudadana y registra la minutos.
demanda.
2
Turna al Visitador Ocular, la demanda ciudadana
15
para su atención.
Minutos.
3
Recibe demanda y realiza visita ocular al inmueble, 1 Día.
en donde comprueba los daños causados por
sismo.
4
Elabora informe y entrega al Jefe de la Unidad
Departamental de Demanda Ciudadana
25 de 90
40
Minutos.
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa No.
Jefatura de Unidad
Departamental de
Demanda Ciudadana
Descripción de la Actividad
Tiempo
5
Recibe informe del Visitador ocular, de los daños
que presenta el inmueble.
1 día.
6
Elabora oficio para informar al ciudadano el
resultado de la visita ocular, sugiriéndole por los
daños que presente el inmueble, la contratación de
los servicios de un Director Responsable de Obra,
el cual está facultado para emitir dictamen técnico
calificado.
30
Minutos.
7
Recibe informe, elabora oficio, acuse y Captura en 30
la red del Centro de Servicios y Atención Ciudadana Minutos.
la referencia del oficio y archiva.
Fin de Procedimiento
Autorizó
José Mauricio Hernández Calleja
Jefe de Unidad Departamental de
Demanda Ciudadana
26 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Canalizar y dar seguimiento a la demanda ciudadana por reporte de
construcción de obra en proceso sin Manifestación de Construcción y afectación al Uso del Suelo.
Objetivo General: Promover la atención en forma adecuada y expedita a la demanda ciudadana de
reportes de construcción de obras en proceso, que no presentan la Manifestación de Construcción y
por la afectación al Uso del Suelo, con la finalidad de que se dé cumplimiento al Programa de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
Normas y Criterios de Operación:
1.
La Jefatura de Unidad Departamental de Demanda Ciudadana deberá canalizar a la
Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias, Dirección General de Jurídico, Gobierno y
Protección Civil y dar seguimiento a la atención de la demanda ciudadana que ingresen
a través del Centro de Servicios y Atención Ciudadana, por reportes de construcción de
obras en proceso, que no presentan Manifestación de Construcción y por la afectación
al Uso del Suelo, para comprobar el cumplimiento de las disposiciones legales y
reglamentarias de carácter local
2.
La Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias deberá comprobar que las obras de
construcción en proceso cuenten con la Manifestación de Construcción correspondiente
de conformidad con lo dispuesto en los artículos, 47, 54, 55, y 60 del Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal.
3.
Tiempo total del Procedimiento 6 días hábiles.
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
Jefatura de Unidad
Departamental de Demanda
Ciudadana
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
1
Recibe e imprime solicitud de demanda
ciudadana vía red de Centro de Servicios y
Atención Ciudadana
2
Registra solicitud de Demanda Ciudadana en
Formato Digital.
20
Minutos.
Jefatura de Unidad
Departamental de Demanda
Ciudadana (Visitador ocular)
3
Realiza visita al inmueble, en donde observa
el daños sufridos por el siniestro
1 Día
Jefatura de Unidad
Departamental de Demanda
4
Elabora memoranda solicitando a la Dirección
de Desarrollo Urbano y Licencias su atención
30
Minutos
27 de 90
1 Día.
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Ciudadana
Jefatura de Unidad
Departamental de Demanda
Ciudadana
Tiempo
y seguimiento, e informe del alcance obtenido
5
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
Descripción de la Actividad
Firma memoranda y envía a la Dirección de
Desarrollo Urbano y Licencias, anexando
copia de la demanda ciudadana
10
Minutos.
6
Recibe memoranda, coordina atención y
seguimiento de la demanda ciudadana.
Elabora y entrega oficio de respuesta al
usuario
2 Días.
7
Envía oficio de respuesta a la Jefatura de
Unidad Departamental de Demanda
Ciudadana.
20
Minutos.
8
Recibe oficio de respuesta, firma acuse,
registra atención y archiva.
20
Minutos.
Fin de Procedimiento
Autorizó
José Mauricio Hernández Calleja
Jefe de Unidad Departamental de
Demanda Ciudadana
28 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Expedición de Licencia de Construcción Especial Licencia de Construcción
(30 días)
Objetivo General: Tramitar la Licencia de Construcción Especial para edificaciones en suelo de
conservación; instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública; estaciones repetidoras de
comunicación celular y/o inalámbrica en zonas de conservación del patrimonio histórico , artístico y
arqueológico de la federación, y demoliciones en inmuebles declarados como parte del Patrimonio
Cultural del Distrito Federal, cuyo tiempo máximo de respuesta es de 30 días, contados a partir del
día hábil siguiente a la recepción de la solicitud, periodo en el cual se revisa la solicitud y la
documentación anexa, así como las opiniones de las Dependencias competentes, de conformidad con
el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal.
Normas y Criterios de Operación:
La licencia de construcción especial es el documento que expide la Delegación para construir, ampliar,
modificar, reparar, demoler o desmantelar una obra o instalación.
Los derechos que causen las licencias de construcción especial serán cubiertos conforme al Código
Fiscal del Distrito Federal, los cuales se autodeterminarán por los interesados.
Acorde con el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal, las modalidades de la Licencia de
Construcción Especial cuyo tiempo de respuesta es de 30 días, son las siguientes:



Edificaciones en suelo de conservación;
Instalaciones subterráneas o áreas en la vía pública;
Estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica en Zonas de
Conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de la Federación, y
 Demoliciones en inmuebles declarados como parte del Patrimonio Cultural del Distrito
Federal.
El tiempo de respuesta será de hasta 30 días hábiles, siempre que el interesado cumpla con los
requisitos previstos.
La vigencia de las licencias será de hasta 1 año tratándose de edificaciones en suelo de conservación;
hasta por 3 meses en el caso de instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública; tratándose de
estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica, hasta por 3 meses, y de hasta por 1
año en el caso de demoliciones.
Formato y Requisitos:


Formato de Solicitud de Trámite DGAU-04, suscrita por el propietario, poseedor o
representante legal, en el que señale la siguiente información.
Nombre, denominación o razón social del o de los interesados,
29 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO





Domicilio para oír y recibir Notificaciones;
Ubicación y superficie del predio de que se trate;
Nombre, número de registro y domicilio del Director Responsable de Obra y, en su
caso, del o de los Corresponsables;
Registro Federal de Contribuyentes.
En su caso, si es persona moral, su representante legal proporcionará el número de
escritura constitutiva debidamente registrada o con el registro en trámite, fecha,
Notaría y Entidad Federativa en la cual se llevó a cabo la constitución de la empresa,
tipo de documento con el que el representante legal acredite su personalidad, y
número de Escritura Pública, fecha, Notaría y Entidad Federativa en la cual se otorga
el Poder y la Clave de Elector de su Credencial para votar;
Modalidad de la Licencia de Construcción Especial.





Comprobante de pago de Derechos o Aprovechamientos (Una vez que se compruebe
que cumple con todos los
requisitos).
Constancia de no adeudo de las contribuciones a que se refieren los artículos 20 y 248
fracción VIII del Código Fiscal del
Distrito Federal.
Según las obras o instalaciones de que se traten, el interesado deberá cumplir lo
siguiente:
Edificaciones en suelo de conservación:





Constancia de alineamiento y número oficial vigente y cualesquiera de los documentos
siguientes: certificado único de zonificación de uso de suelo específico y factibilidades
o certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos o el resultado
de la consulta del SIG relativo al uso y factibilidades del predio;
Proyecto de captación de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales autorizados
por la Secretaría del Medio Ambiente;
Dos tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, debidamente
acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar.
Estos planos deberán acompañarse de la memoria descriptiva, y deberán estar
firmados por el propietario o poseedor, por el Director Responsable de Obra y los
Corresponsables en Diseño Urbano y Arquitectónico y en Instalaciones.
Dos tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados, con
especificaciones que contengan una descripción completa y detallada de las
características de la estructura incluyendo su cimentación.
Libro de bitácora de obra foliado, para ser sellado por la Delegación correspondiente,
el cual debe conservarse en la obra;
30 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO



Responsiva del Director Responsable de Obra del proyecto de la obra, así como de
los Corresponsables según lo señalado en el artículo 36 de este Reglamento, y
Presentar dictamen favorable del estudio de impacto ambiental, en su caso.
Cuando se trate de zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y
Arqueológico de la Federación o área de conservación patrimonial del Distrito Federal,
se requiere, el dictamen técnico de SEDUVI, visto bueno del INBA y/o licencia del
INAH, así como responsiva de un Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico.
Instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública

Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, así como
las memorias de cálculo respectivas, signados por el Director Responsable de Obra y
del Corresponsable en Instalaciones, cuando se trate de obras para la conducción de
fluidos eléctricos, gas natural, petroquímicos y petrolíferos. El proyecto será formulado
acorde con las Normas y disposiciones de la materia;

Versión en archivo electrónico de los planos indicados anteriormente;

Memoria descriptiva y de instalaciones signadas por el Director Responsable de Obra y
del Corresponsable en Instalaciones;

Visto bueno de las áreas involucradas de la Administración Pública Federal y/o local, de
conformidad con las disposiciones aplicables;

Libro de bitácora de obra foliado para ser sellado por la Delegación correspondiente, el
cual debe conservarse en la obra, y Responsiva del Director Responsable de Obra y el
Corresponsable en Instalaciones.

Cuando se trate de zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y
Arqueológico de la Federación, se pedirá el Visto Bueno del INBA y/o la licencia del
INAH.

De los cinco tantos de planos y el archivo electrónico de los mismos, uno quedará en
poder de la Delegación, otro será para el interesado, el tercero para el Director
Responsable de Obra, el cuarto tanto deberá conservarse en la obra y el quinto junto
con el archivo electrónico quedará en poder de la Dirección General de Obras.
Estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica en Zonas de Conservación del
Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de la Federación.



Constancia de alineamiento y número oficial vigente y el resultado de la consulta del
SIG relativo al uso del suelo o certificado de zonificación para usos de suelo
específico, o certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos;
Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, los cálculos
y memorias descriptivas, signados por el Director Responsable de Obra y el o los
Corresponsables en su caso. El proyecto debe ser formulado acorde con las
Normas y disposiciones aplicables en la materia;
31 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO





Versión en archivo electrónico de los planos indicados en el inciso anterior;
Libro de bitácora de obra foliado para ser sellado por la Delegación correspondiente, el
cual debe conservarse en la obra;
Responsiva del Director Responsable de Obra y el o los Corresponsables, y
Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las demás
dependencias, órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local que
señalen las disposiciones en la materia.
Visto Bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes y/o la licencia del Instituto Nacional
de Antropología e Historia.
Demoliciones en inmuebles declarados como parte del Patrimonio Cultural del Distrito Federal.









Acreditar la propiedad del inmueble;
Constancia de alineamiento y número oficial vigente;
Libro de bitácora foliado para ser sellado por la Delegación;
Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables;
Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear y la indicación del sitio
de disposición donde se va a depositar el material producto de la demolición,
documentos que deberán estar firmados por el Director Responsable de Obra y el
Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso;
Medidas de protección a colindancias;
En su caso, el programa a que se refiere el artículo 236 y 238 del Reglamento;
Cumplir con lo establecido en la Ley de Residuos Sólidos del Distrito Federal y las
Normas Ambientales aplicables,
Autorización expresa del Jefe de Gobierno del Distrito Federal.
Para los demás casos en los que el tiempo de respuesta es 24 horas:
Expedición de Licencia de Construcción Especial.
Licencia de Construcción (24 horas)
Objetivo General
Tramitar la Licencia de Construcción Especial para la realización de obras, construcciones o
instalaciones (estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica; demoliciones;
excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de 1m.; tapiales que invadan la acera en una
medida superior a 0.5 m.; obras o instalaciones temporales en propiedad privada o de la vía pública
para ferias, aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y otros similares e
32 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes; de ascensores para personas,
montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecánico) que
no requieren de Manifestación de Construcción de ningún tipo, y cuyo tiempo de respuesta es de 24
horas, contadas a partir del día hábil siguiente a la recepción de la solicitud.
Políticas y Normas de Operación
La Licencia de Construcción Especial es el documento que expide la Delegación antes de construir,
ampliar, modificar, reparar, demoler o desmantelar una obra o instalación.
Los derechos que causen las Licencias de Construcción Especial serán cubiertos conforme al Código
Fiscal del Distrito Federal, los cuales se autodeterminarán por los interesados.
Acorde con el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal, las modalidades de la Licencia de
Construcción Especial cuyo tiempo de respuesta es de 24 horas, son las siguientes:







Estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica;
Demoliciones;
Excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro;
Tapiales que invaden la acera en una medida superior a 0.5 m.;
Obras o instalaciones temporales en propiedad privada y de la vía pública para ferias,
aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y otros similares, e
Instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes de ascensores para
personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de
transporte electro-mecánico.
Los Directores Responsables de Obra deben colocar en la obra, en lugar visible y
legible desde la vía pública, un letrero con su nombre y, en su caso, de los
Corresponsables y sus números de registro, el número de la licencia de construcción
especial, la vigencia, tipo de uso de suelo de la obra y ubicación de la misma.
Formato y Requisitos
 Formato de Solicitud de Trámite DGAU-04, suscrito por el propietario, poseedor o
representante legal, en el que señale la información y se anexen los documentos
siguientes:
 Nombre, denominación o razón social del o de los interesados,
 Domicilio para oír y recibir Notificaciones; Ubicación y superficie del predio de que se
trate; Nombre, número de registro y domicilio del Director Responsable de Obra y, en
su caso, del o de los Corresponsables;
 Registro Federal de Contribuyentes.
 En su caso, si es persona moral, su representante legal proporcionará el número de
escritura constitutiva debidamente registrada o con el registro en trámite, fecha,
Notaría y Entidad Federativa en la cual se llevó a cabo la constitución de la empresa,
33 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO



tipo de documento con el que el representante legal acredite su personalidad, y
número de Escritura Pública,fecha, Notaría y Entidad Federativa en la cual se otorga
el Poder y la Clave de Elector de su Credencial para votar;
Modalidad de la Licencia de Construcción Especial.
Comprobante de pago de Derechos o Aprovechamientos (Una vez que se compruebe
que cumple con todos los requisitos).
Constancia de no adeudo de las contribuciones a que se refieren los artículos 20 y 248
fracción VIII del Código Fiscal del Distrito Federal. Según las obras o instalaciones de
que se traten, el interesado deberá cumplir lo siguiente:
Estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica:















Constancia de alineamiento y número oficial vigente y el resultado de la consulta del
SIG relativo al uso del suelo o certificado de zonificación para usos de suelo
específico, o certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos;
Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, los cálculos
y memorias descriptivas, signados por el Director Responsable de Obra y el o los
Corresponsables en su caso. El proyecto debe ser formulado acorde con las Normas y
disposiciones aplicables en la materia;
Versión en archivo electrónico de los planos indicados en el inciso anterior;
Libro de bitácora de obra foliado para ser sellado por la Delegación correspondiente, el
cual debe conservarse en la obra;
Responsiva del Director Responsable de Obra y el o los Corresponsables, y
Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las demás
dependencias, órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local que
señalen las disposiciones en la materia.
Demoliciones, salvo en el caso señalado en la fracción VI del artículo 62 del
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal:
Acreditar la propiedad del inmueble;
Constancia de alineamiento y número oficial vigente;
Libro de bitácora foliado para ser sellado por la Delegación;
Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, en su caso;
Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear y la indicación del sitio
de disposición donde se va a depositar el material producto de la demolición,
documentos que deberán estar firmados por el Director Responsable de Obra y el
Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso;
Medidas de protección a colindancias,
En su caso, el programa a que se refiere el artículo 236 y 238 del Reglamento;
Cumplir con lo establecido en la Ley de Residuos Sólidos del Distrito Federal y las
Normas Ambientales aplicables; y
34 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO


Los inmuebles declarados como parte del Patrimonio Cultural del Distrito Federal,
requieren además, la autorización
expresa del Jefe de Gobierno del Distrito Federal.
Excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro, Tapiales que invadan la acera en una
medida superior a 0.5 m, Obras o instalaciones temporales en propiedad privada y de la vía pública
para ferias, aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y otros similares, e
Instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para personas,
montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte electro-mecánico:



Responsiva del Director Responsable de Obra y los Corresponsables, en su caso.
Para instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para
personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de
transporte electromecánico, la solicitud de licencia de construcción especial se
acompañará con los datos referentes a la ubicación del edificio y el tipo de servicios a
que se destinará, así como dos juegos completos de planos, especificaciones y
bitácora proporcionados por la empresa que fabrique el aparato, y de una memoria
donde se detallen los cálculos que hayan sido necesarios.
De los dos tantos, uno será para la Delegación y el otro para el propietario; este último
debe conservarse en la obra.
35 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Descripción narrativa
Unidad Administrativa
No
Descripción de la Actividad
Tiempo
Usuario
1
Entrega solicitud de (AU-04) Licencia 20
de Construcción Especial en original y Minutos
copia
correspondiente,
anexa
documentos que se indican en la
misma.
Subdirección Ventanilla Única
Delegacional
2
Recibe solicitud para Licencia de
Construcción Especial, conforma
expediente y envía.
30
Minutos
Dirección de Desarrollo Urbano y 3
Licencias
Recibe expediente, analiza solicitud y 3 Horas
turna
Subdirección de Manifestaciones 4
y Licencias de Construcción
Recibe y turna, para su seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
5
Recibe, revisa y realiza visita ocular en 8 Horas
el lugar indicado para corroborar que
los planos coincidan físicamente con
los datos manifestados en la solicitud.
6
Elabora dictamen en solicitud con base 5 Horas
en los datos obtenidos para definir si
procede autorización, prevención o
rechazo de Licencia de Construcción
Especial.
¿PROCEDE?
36 de 90
5Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No
Descripción de la Actividad
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
7
No.
Tiempo
Elabora prevención especificando al 1 Hora
Usuario que de no
subsanar
irregularidades en el tiempo y forma
establecidos, será rechazada su
petición, con fundamento en artículo
45 de la Ley de Procedimiento
Administrativo.
8
Envía expediente a firmas
autorización y visto bueno
prevención a la Subdirección
Manifestaciones y Licencias,
Construcción.
de 1 Hora
de
de
de
(Continua en actividad no.11).
9
Si.
Elabora Formato para Trámite de 1 Hora
Pago, adjunta al dictamen en
expediente.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias de
Construcción
10
Envía
expediente
(preventivas, 1 Hora
rechazos, autorizaciones de Licencia
de Construcción Especial) a rúbrica y
firma de visto bueno a la Subdirección
de Manifestaciones y Licencias de
Construcción.
11
Recibe
expediente
(Preventivas, 1 Hora
Rechazos, Autorizaciones de Licencia
de Construcción Especial), revisa,
rúbrica, y turna a firma de visto bueno.
37 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No
Descripción de la Actividad
Tiempo
Dirección de Desarrollo Urbano y 12
Licencias.
Recibe expediente, revisa, firma de 1 Hora
visto bueno y turna.
Dirección General de Obras, y 13
Desarrollo Urbano
Recibe expediente con preventivas, 2 Horas
rechazos, o autorizaciones de Licencia
de Construcción Especial, revisa, firma
y envía.
Subdirección Ventanilla Única
Delegacional
Recibe expedientes, y revisa si es 1 Hora
autorizada la Licencia de Construcción
Especial?
14
¿Es autorizada la
construcción especial?
licencia
de
NO
Subdirección Ventanilla Única
Delegacional
15
Entrega dictamen al usuario con 30
rechazo y/o preventiva (continua en Minutos
actividad 19)
SI
Usuario
Subdirección
Delegacional
Ventanilla
16
Entrega formato para trámite de pago 30
de derechos al Usuario para que minutos
realice pago correspondiente ante la
Tesorería del Distrito Federal.
17
Recibe formato para trámite de pago 15
de derechos, realiza pago ante la minutos
Tesorería del Gobierno del Distrito
Federal, y la entrega pagada.
Única 18
Recibe original recibo de pago y 1 Hora
entrega Licencia de Construcción
Especial autorizada al Usuario
38 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No
Descripción de la Actividad
Usuario
19
Recibe Licencia de Construcción 30
Especial Autorizada, o en su caso Minutos
rechazo y/o preventiva, firma acuse de
recibo entrega y se retira.
Subdirección
Delegacional
Ventanilla
Tiempo
Única 20
Recibe acuse, regresa expediente a la 1 Hora
Unidad Departamental de Licencias.
Jefatura
de
Unidad 21
Departamental de Licencias
Recibe expediente y archiva copia de 1 Hora
relación
de
expedientes
y
documentación.
Fin de procedimiento.
Usuario
Subdirección
Delegacional
Ventanilla
22
Para prosecución de trabajos de 30
construcción
requiere prórroga Minutos
presenta solicitud y documentos,
manifiesta porcentaje de avance.
Única 23
Recibe solicitud revisa documentación 5 Horas
y turna para su seguimiento.
Dirección de Desarrollo Urbano y 24
Licencias.
Recibe y turna para seguimiento.
Subdirección de Manifestaciones 25
y Licencias de Construcción.
Recibe,
revisa
seguimiento
39 de 90
y
turna
4 Horas
para 5 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No
Descripción de la Actividad
Tiempo
Jefatura
de
Unidad 26
Departamental de Licencias.
Recibe, revisa y realiza inspección 8 Horas
ocular en la obra para corroborar
porcentaje de avance, rubrica y turna a
firma de visto bueno.
Subdirección de Manifestaciones 27
y Licencias de Construcción.
Recibe, revisa, rubrica y turna a firma 2 Horas
de visto bueno.
Dirección de Desarrollo Urbano y 28
Licencias
Recibe, revisa, firma de visto bueno y 2 Horas
turna.
Dirección General de Obras y 29
Desarrollo Urbano
Recibe expediente,
autorización y envía.
Subdirección
Delegacional
Recibe expediente y revisa si es 2 Horas
autorizada la prórroga y entrega.
Ventanilla
Única 30
revisa,
firma 2 Horas
Jefatura
de
Unidad 31
Departamental de Licencias.
Archiva
Usuario
Ha finalizado
los
trabajos
construcción
presenta
aviso
documentos.
32
1 Hora
de 10
y Minutos
Dirección de Desarrollo Urbano y
Licencias.
33
Recibe y turna para su seguimiento.
3 Horas
Subdirección de Manifestaciones
y Licencias de Construcción.
34
Recibe y turna para su seguimiento.
3 Horas
40 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No
Descripción de la Actividad
Tiempo
Jefatura
de
Unidad
Departamental de Licencias.
35
Recibe, revisa y realiza visita ocular 8 Horas
para comprobar cumplimiento de los
trabajos de construcción, informa,
rubrica y turna a firma de visto bueno
Subdirección de Manifestaciones
y Licencias de Construcción.
36
Recibe, revisa, rubrica y turna a firma 3 Horas
de visto bueno.
Dirección de Desarrollo Urbano y
Licencias.
37
Recibe, revisa, firma de visto bueno y 4 Horas
turna.
Dirección General de Obras y
Desarrollo Urbano
38
Recibe aviso con observaciones o 2 Horas
revisa visto bueno, firma y envía.
Subdirección
Delegacional
39
Recibe y revisa si fue otorgada la 2 Horas
Autorización de Uso y Ocupación.
Usuario
40
Recibe Autorización de Uso y 1 Hora
Ocupación, firma acuse de recibo
entrega y se retira.
Jefatura
de
Unidad
Departamental de Licencias.
41
Recibe expediente y archiva copia de 1 Hora
relación
de
expedientes
y
documentación.
Ventanilla
Única
FIN DEL PROCEDIMIENTO
Autorizó
Juan Alfonso Sánchez Sánchez
Jefe de Unidad Departamental de
Licencias.
41 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Registro de Manifestación de Construcción Tipo A
Objetivo General: Llevar a cabo el Registro de Manifestación de Construcción Tipo A, que realiza el
propietario o poseedor del predio o inmueble, ante la Ventanilla Única Delegacional para construir no
más de una vivienda unifamiliar de hasta 200 m2 construidos, ampliación de vivienda unifamiliar que
no rebase 200 m2 construidos, reparación o modificación de vivienda unifamiliar, cambio de techos o
entrepisos, construcción de bardas de hasta 2.50 m de altura, apertura de claros no mayores a 1.5 m
e instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales, en suelo urbano.
Normas y Criterios de Operación
Este trámite es de respuesta inmediata.
Una vez registrada la manifestación de construcción, el interesado podrá iniciar la obra.
No procede el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en
suelo de conservación.
No procede el Registro de Manifestación de Construcción, si no reúne los requisitos establecidos en
las Leyes y Reglamentos aplicables.
La vigencia del Registro será de un año.
Formato y Requisitos
Formato de Solicitud de Trámite AU-12 por duplicado, suscrita por el propietario, poseedor o
representante legal, que incluirá la siguiente información y documentos para cotejo:







Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte o cédula profesional).
Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros
e instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales.
Comprobante de pago de los derechos establecidos en el Código Fiscal del Distrito
Federal
Plano o croquis con la ubicación, superficie del predio, superficie a construir,
distribución y dimensiones de los espacios, área libre y cajones de estacionamiento en
su caso.
Constancias de Adeudos emitidas por la Administración Tributaria que corresponda y
el Sistema de Aguas de laCiudad de México.
En su caso:
Comprobante de pago de la instalación de toma de agua y de la conexión al albañal.
En zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de la
Federación o área de conservación patrimonial del Distrito Federal, anexar el dictamen
técnico de la Administración, el visto bueno del Instituto
42 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO

Nacional de Bellas Artes y/o la licencia del Instituto Nacional de Antropología e
Historia.
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Usuario
1
Entrega solicitud y documentos indicados
20
para el trámite de Manifestación de Minutos
Construcción Tipo “A”, anexa formato para
trámite de pago de derechos, comprobante
de pago de derechos de acuerdo al Código
Fiscal del Distrito Federal.
Ventanilla Única
2
Recibe, registra datos de la solicitud en Libro
30
de Gobierno, en sistema de cómputo y de la Minutos
Manifestación de Construcción Tipo “A”
3
Entrega copia de croquis o planos con sello
de registrado, al Usuario, y explica que a
partir de ese momento está en posibilidad de
iniciar la construcción.
Usuario
4
Recibe Manifestación de Construcción Tipo
10
“A”, copia de croquis, sellados y con firma de Minutos
registro, firma acuse de recibido, regresa y
se retira.
Subdirección de Ventanilla
Única
5
Recibe acuse, conforma expediente, anexa 4 Horas
documentación, relaciona y envía.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
6
Recibe relación de expedientes, archiva
copia y turna.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
7
Recibe relación y expedientes, revisa y 5 Horas
turna, indicando seguimiento.
43 de 90
1 Hora
5 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
8
Descripción de la Actividad
Tiempo
Recibe expediente, revisa documentos y 15 Días
contenido del proyecto constatando si
cumplen o no con los lineamientos de
normatividad establecidos para el trámite de
Manifestación de Construcción Tipo “A”,
realiza visita al predio, elabora reporte y
adjunta a expediente.
¿Cumple?
Si
9
Archiva expediente
1 Hora
No
Subdirección de Verificación
y Reglamentos
10
Solicita mediante memorándum, (previa 8 Horas
autorización de la Dirección y Subdirección
de área) visita de verificación, señalando
anomalías en las que incurre el Usuario, a
fin de que proceda conforme lo señala la
normatividad establecida.
11
Recibe mediante memorándum solicitud de
Verificación
de
Manifestación
de
Construcción Tipo “A”.
12
Verifica obra, elabora dictamen y realiza
procedimiento interno correspondiente ante
el Usuario.
13
Envía dictamen con resolución de la
verificación (en su caso datos y/o
documentos subsanados por el Usuario), a
la Dirección de Desarrollo Urbano y
Licencias, con copias para la Subdirección
de Manifestaciones y Licencias de
Construcción y Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
44 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
14
Recibe dictamen mediante memorándum, y 15 Días
turna copia.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
15
Recibe copia de dictamen y turna para
seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
16
Recibe dictamen mediante memorándum, y
revisa si procede sanción para el Usuario.
5 Horas
2 Días
¿Procede?
No
17
Archiva dictamen (en su caso datos y/o
documentos subsanados por el Usuario).
1 Hora
Si
18
Elabora memorándum, solicita, inicie el 5 Horas
procedimiento de nulidad del acto ante el
Usuario, con fundamento en la normatividad
vigente.
19
Recaba rúbricas en memorándum de la
Subdirección de Manifestaciones y Licencias
de Construcción, Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias y firma de autorización
de la Dirección General de Obras,
y
Desarrollo Urbano.
20
Envía memorándum y expediente.
Ventanilla Única
21
Recibe memorándum de aviso de solicitud
30
de inicio de nulidad del acto ante el Usuario. Minutos
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
22
Inicia procedimiento de nulidad del acto ante 45 Días
el Usuario, una vez concluido, regresa
expediente
Jefatura
de
Unidad
Departamental de Licencias
45 de 90
2 Días
2 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
23
Descripción de la Actividad
Recibe expediente archiva
Tiempo
2 Horas
Fin del Procedimiento.
Usuario.
24
Para ejecución de trabajos de construcción
20
requiere prórroga de manifestación, presenta Minutos
solicitud.
Ventanilla Única.
25
Recibe solicitud relaciona documentación y
30
envía.
Minutos
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
26
Recibe solicitud y turna para su seguimiento.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
27
Recibe solicitud, revisa y turna para su 4 Horas
seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
28
Recibe solicitud, revisa y emite visto bueno,
recaba rubricas y firmas de autorización y
turna para su entrega y archiva.
Ventanilla Única
29
Recibe autorización y entrega a usuario
Usuario
30
Ha finalizado los trabajos de construcción,
30
presenta Aviso de Terminación de Obra.
Minutos
Ventanilla Única.
31
Recibe Aviso de Terminación de Obra y
30
Solicitud de Autorización de Uso y Minutos
Ocupación, relaciona documentación y
envía.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
32
Recibe solicitud y turna para su seguimiento.
46 de 90
5 Horas
5 Días
30
Minutos
4 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción.
33
Recibe solicitud, revisa y turna para su 4 Horas
seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
34
Recibe solicitud, revisa, realiza visita al
inmueble constata trabajos y documentos,
elabora informe, emite visto bueno y turna
para seguimiento.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
35
Recibe, revisa, firma autorización, envía
para entrega a usuario y ordena archivo.
Ventanilla Única
36
Recibe, revisa, registra, entrega a usuario,
30
recibe copia con acuse de recibido y envía Minutos
para su archivo.
4 Días
4 Horas
Fin del Procedimiento.
Autorizó
Juan Alfonso Sánchez Sánchez.
Jefe de la Unidad Departamental de
Licencias.
47 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Registro de Manifestación de Construcción tipos B ó C,.
Objetivo General: Llevar a cabo el Registro de Manifestación de Construcción Tipos B o C, que realiza
el propietario o poseedor de un predio o inmueble, bajo la responsiva del Director Responsable de
Obra y los Corresponsables en su caso, ante la Ventanilla Única para construir, ampliar, reparar o
modificar una obra en suelo urbano..
Normas y Criterios de Operación:
Este trámite es de respuesta inmediata, una vez registrada la Manifestación de Construcción, el
interesado podrá iniciar la obra.
No procede el Registro de Manifestación de Construcción cuando el predio o inmueble se localice en
suelo de conservación.
No procede el Registro de Manifestación de Construcción, si no reúne los requisitos establecidos en
las Leyes y
Reglamentos aplicables.
En el caso de No Registro de Manifestación de Construcción, ésta se anota en el Carnet del Director
Responsable de Obra y de los Corresponsables, en su caso.
La Manifestación de Construcción Tipo C aplica para usos no habitacionales o mixtos de más de 5,000
m2 o más de 10,000 m2 de uso habitacional, o construcciones que requieran de Dictamen de Impacto
Urbano.
La Manifestación de Construcción Tipo B aplica para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000
m2 o hasta 10,000 m2 de uso habitacional.
La vigencia del Registro será de un año, para la edificación de obras con superficie de hasta 300 m2,
dos años, para la edificación de obras con superficie mayor a 300 m2 y hasta 1,000 m2 y tres años,
para la edificación de obras con superficie de más de 1,000 m2.
Unidad Administrativa Receptora
Formato de Solicitud de Trámite DU-00 por duplicado, suscrita por el propietario, poseedor o
representante legal,
Director Responsable de Obra y Corresponsables, en su caso, que incluirá la siguiente información y
documentos para cotejo:




Nombre, denominación o razón social del o de los interesados;
Identificación oficial vigente;
Domicilio y correo electrónico para oír y recibir notificaciones;
Ubicación y superficie del predio de que se trate;
48 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO

Nombre y número de registro del Director Responsable de Obra y/o del o de los
Corresponsables;
 Comprobante de pago de los derechos del registro y, en su caso, de los
aprovechamientos;
 Constancia de alineamiento y número oficial vigente;
 Certificado Único de zonificación de Uso del Suelo; ó Certificado de Acreditación de
Uso del Suelo por Derechos
 Adquiridos;
 Dictamen de Factibilidad de servicios hidráulicos, que expide el Sistema de Aguas de
la Ciudad de México;
 Dos tantos del proyecto arquitectónico, instalaciones y estructural, memorias
descriptivas y de cálculo, en términos
 del artículo 53 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal;
 Libro de bitácora de obra foliado;
 Responsiva del Director Responsable de Obra, así como de los Corresponsables, en
su caso;
 Constancia de adeudos de impuesto predial y derechos por servicio de agua,
expedidas por la Administración Tributaria y del Sistema de Aguas de la Ciudad de
México;
En su caso.









Dictamen favorable de Impacto Urbano para Manifestación de Construcción Tipo C;
Solicitud y comprobante del pago de derechos, cuando la construcción requiera
instalación o modificación de tomas
de agua y conexión a la red de drenaje;
Acuse de recibo del aviso de ejecución de obras ante la Secretaría del Medio
Ambiente, cuando sean proyectos habitacionales de más de 20 viviendas.
Dictamen técnico de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, visto bueno del
Instituto Nacional de Bellas
Artes y/o licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia, y responsiva de un
Corresponsable en Diseño
Urbano y Arquitectónico, cuando sean zonas de conservación del Patrimonio Histórico,
Artístico y Arqueológico de la Federación o área de conservación patrimonial del
Distrito Federal;
Licencia de Construcción o Construcción Especial o Registro de Manifestación de
Construcción o Registro de Obra
Ejecutada, así como indicar en planos, la edificación original y el área donde se
realizarán estos trabajos, de la obra
49 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO

original, cuando sean ampliaciones, modificaciones o reparaciones en edificaciones
existentes.
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Usuario
1
Entrega documentos indicados para el
20
trámite de Manifestación de Construcción Minutos
Tipo “B”, “C”, anexa formato para trámite de
pago de derechos y aprovechamientos y
comprobantes de pago de derechos de
acuerdo al Código Fiscal del Distrito Federal.
Ventanilla Única
2
Recibe y descarga Carnet del Director
30
Responsable de Obra y Corresponsables, Minutos
así como la solicitud en Libro de Gobierno y
en Sistema de Cómputo datos de la
Manifestación de Construcción Tipo “B, C”.
Usuario
3
Entrega copia de planos con sello de
30
registrado al Usuario, indicándole que a Minutos
partir de ese momento está en posibilidad de
iniciar la construcción.
Ventanilla Única
4
Recibe copia de planos sellados y
30
registrados, firma acuse de recibido en copia Minutos
de documentos y regresa.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
5
Recibe copia de solicitud y documentos con 5 Horas
firma de recibido, conforma expediente,
anexa documentación y envía mediante
relación.
50 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
6
Recibe expedientes, archiva copia de
relación y turna.
4 Horas
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
7
Recibe expediente, revisa que documentos y 15 Días
proyecto cumplan con la normatividad
establecida para el trámite de Manifestación
de Construcción Tipo “B o C”, realiza visita
ocular al predio, elabora reporte y adjunta a
expediente.
¿Los documentos y datos cumplen con la
normatividad establecida?
Si
8
Archiva expediente
30
Minutos
No
Subdirección de Verificación
y Reglamentos
9
Solicita mediante memorándum a la 4 Horas
Subdirección de Verificación y Reglamentos
(previa autorización de la Dirección de
Desarrollo Urbano y Licencias, Subdirección
de Manifestaciones y Licencias de
Construcción),
visita
de
verificación,
señalando lugar y anomalías en las que
incurre el interesado, a fin de que proceda
conforme lo establece la normatividad
vigente.
10
Recibe memorándum de solicitud de
Verificación de Manifestación de
Construcción Tipo “B o C”.
51 de 90
1 día
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
11
Verifica
obra,
elabora
dictamen
procedimiento correspondiente ante
Usuario.
y
el
3 días
12
Envía dictamen con resolución de la
verificación (solo en su caso datos y/o
documentos subsanados por el Usuario), a
la Dirección de Desarrollo Urbano y
Licencias, con copias para la Subdirección
de Manifestaciones y Licencias de
Construcción y la Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
4 días
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
13
Recibe memorándum con dictamen revisa y 2 Horas
turna copia.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
14
Recibe copia de dictamen, revisa si procedió 2 Horas
sanción para el Usuario o subsano faltas y
turna para su seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
15
Recibe dictamen, revisa si el Usuario 4 Horas
subsanó faltas o fue sancionado.
¿Subsanó?
Si
16
Archiva dictamen (en su caso datos y/o
documentos subsanados por el Usuario).
1 Hora
No
17
Elabora memorándum, solicita, inicie el 2 Horas
procedimiento de nulidad del acto ante el
Usuario, con fundamento en la normatividad
vigente.
52 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
18
Recaba rúbricas de la Dirección de 5 Horas
Desarrollo Urbano y Licencias, y de la
Subdirección de Manifestaciones y Licencias
de Construcción, recaba firma del Acuerdo
Inicial de Procedimiento Administrativo de
Nulidad de la Dirección General de Obras y
Desarrollo Urbano.
19
Envía memorándum y expediente a la
Ventanilla Única.
Ventanilla Única
20
Recibe memorándum aviso de inicio de
30
nulidad del acto ante el Usuario, registra.
Minutos
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
21
Inicia procedimiento de nulidad del acto ante 60 Días
el usuario y una vez concluido ordena
archivo de expediente.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
22
Recibe expediente y archiva.
1 Hora
1 Hora
Fin del Procedimiento.
Usuario.
23
Para culminar trabajos de construcción
30
requiere prorroga de manifestación, presenta Minutos
solicitud, informando porcentaje de avance.
Ventanilla Única.
24
Recibe solicitud relaciona documentación y
envía.
1 Hora
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
25
Recibe solicitud y turna para su seguimiento.
2 Horas
53 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
26
Recibe solicitud, revisa y turna para su
seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
27
Recibe solicitud, revisa y emite visto bueno,
recaba rubricas y firmas de autorización y
turna para su entrega y archiva.
Ventanilla Única
29
Recibe autorización y entrega a usuario.
Usuario
30
Ha finalizado los trabajos de construcción,
30
presenta Aviso de Terminación de Obra.
Minutos
Ventanilla Única.
31
Recibe Aviso de Terminación de Obra y
30
Solicitud de Autorización de Uso y Minutos
Ocupación, relaciona documentación y
envía.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
32
Recibe solicitud y turna para su seguimiento.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción.
33
Recibe solicitud, revisa y turna para su 4 Horas
seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
34
Recibe solicitud, revisa, realiza visita al
inmueble constata trabajos y documentos,
elabora informe, emite visto bueno y turna
para seguimiento.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
35
Recibe, revisa, firma autorización, envía
para entrega a usuario y ordena archivo.
54 de 90
Tiempo
2 Horas
5 Días
30
Minutos
4 Horas
4 Días
4 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
Ventanilla Única
No.
36
Descripción de la Actividad
Tiempo
Recibe, revisa, registra, entrega a usuario,
30
recibe copia con acuse de recibido y envía Minutos
para su archivo.
Fin del Procedimiento.
Autorizó
Juan Alfonso Sánchez Sánchez.
Jefe de la Unidad Departamental de
Licencias.
55 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Registro de Obra Ejecutada.
Objetivo General: Autorizar el Registro de Obra Ejecutada para regularizar las obras, construcciones e
instalaciones, realizadas sin haber registrado la manifestación de construcción ni obtenido la licencia
de construcción especial, siempre y cuando se demuestre que cumplen con las disposiciones
normativas de los Programas de Desarrollo Urbano, construcciones y las demás aplicables y hayan
cubierto los derechos, aprovechamientos y sanciones del caso.
Normas y Criterios de Operación:
1. La Autorización del Registro de Obra Ejecutada es el documento que expide la
Delegación o en su caso la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, para regularizar
las obras, construcciones e instalaciones, realizadas sin haber registrado la manifestación
de construcción ni obtenido la licencia de construcción especial.
2. Para obtener la Autorización del Registro de Obra Ejecutada se debe demostrar que se
cumplen con las disposiciones normativas de los Programas de Desarrollo Urbano,
General y Delegacional o Parcial, dentro de cuyo perímetro se ubique la obra, así las
relativas en materia de construcciones y demás materias aplicables, y haber cubierto los
derechos, aprovechamientos y sanciones del caso.
3. Los derechos, aprovechamientos y sanciones que cause la expedición de la Autorización
del Registro de Obra Ejecutada, serán cubiertos conforme al Código Fiscal del Distrito
Federal y el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, los cuales se
determinarán por la autoridad.
4. La Autorización del Registro de Obra Ejecutada se expedirá una vez que el propietario o
poseedor haya cumplido con todos los requisitos y pagos por concepto de derechos,
aprovechamientos y sanciones y la autoridad revise el proyecto y realice la visita a la
obra.
5. Se anotarán los datos de la Autorización del Registro de Obra Ejecutada en el carnet del
Director Responsable de Obra y los Corresponsables, en su caso.
6. El tiempo de respuesta es de tres meses, en atención a lo dispuesto en el artículo 89 de
la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal y considerando que, en este
trámite, el interesado rompe con el principio de buena fe que rige las relaciones entre los
particulares y la Administración Pública.
7. Tiempo total del procedimiento 60 días
Formato y Requisitos
Formato de Solicitud de Trámite AU-16, debidamente formulado y suscrito por el propietario,
poseedor o representante legal, así como por el Director Responsable de Obra y los Corresponsables,
en su caso, en el que señale la información y se anexen los documentos siguientes:


Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte o cédula profesional);
Constancia de alineamiento y número oficial vigente;
56 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO













Certificado único de zonificación de uso de suelo o certificado de acreditación de uso
del suelo por derechos adquiridos;
Dos tantos del proyecto arquitectónico de la obra, firmados por el propietario o
poseedor, por un Director Responsable de Obra o los Corresponsables en su caso;
Dos tantos del proyecto estructural;
Comprobante de la instalación de toma de agua y de la conexión al albañal;
Avalúo emitido por un valuador registrado ante la Secretaría de Finanzas;
Comprobante de pago de los derechos y aprovechamientos establecidos en el Código
Fiscal del Distrito Federal y de la sanción prevista en el artículo 253 del Reglamento
de Construcciones para el Distrito Federal, los cuales deberán ser determinados por la
autoridad;
Constancias de Adeudos emitidas por la Administración Tributaria que corresponda y
el Sistema de Aguas de la Ciudad de México;
En su caso:
En zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de la
Federación o área de conservación patrimonial del Distrito Federal, anexar, el
dictamen técnico de la Administración, el visto bueno del Instituto Nacional de Bellas
Artes y/o la licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia, así como la
responsiva de un Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico y
Corresponsable en Seguridad Estructural; Dictamen de Impacto Urbano;
Proyecto de captación de aguas pluviales y tratamiento de aguas residuales
autorizado por la Secretaría del Medio Ambiente;
Visto bueno de las áreas de la Administración Pública Federal y/o local que
intervienen, de conformidad con las disposiciones aplicables;
Además, para estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica:
Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las demás
dependencias, órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local, que
intervienen de acuerdo con las disposiciones aplicables;
Atender lo previsto en los artículos 53 y 58 del Reglamento de Construcciones para el
Distrito Federal.
57 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Usuario
1
Entrega documentos indicados para
trámite de Registro de Obra Ejecutada.
el
20
Minutos
Ventanilla Única
2
Recibe y descarga Carnet del Director
30
Responsable de Obra y Corresponsables, Minutos
así como la solicitud en Libro de Gobierno y
en Sistema de Cómputo datos de la Solicitud
de Registro de Obra Ejecutada y turna.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
3
Recibe copia de solicitud y documentos con
30
firma de recibido, conforma expediente, Minutos
anexa documentación y envía mediante
relación.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
4
Recibe expediente, archiva copia de relación
30
y turna.
Minutos
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
5
Recibe expediente, revisa que documentos y
proyecto cumplan con la normatividad
establecida para el trámite de Registro de
Obra Ejecutada, realiza visita ocular al
predio, elabora reporte y adjunta a
expediente.
5 Días
¿La obra se ajusta a proyecto, documentos y
datos cumplen con la normatividad
establecida?
Si
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
6
Emite visto bueno, recaba rubricas y firmas
de autorización y turna para su entrega.
No
58 de 90
4 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
7
Solicita mediante memorándum a la 2 Horas
Subdirección de Verificación y Reglamentos
(previa autorización de la Dirección de
Desarrollo Urbano y Licencias, Subdirección
de Manifestaciones y Licencias de
Construcción),
visita
de
verificación,
señalando lugar y anomalías en las que
incurre el interesado, a fin de que proceda
conforme lo establece la normatividad
vigente.
8
Recibe memorándum de solicitud de
30
Verificación de Registro de Obra Ejecutada
Minutos
9
Verifica
obra,
elabora
dictamen
procedimiento correspondiente ante
Usuario.
10
Envía dictamen con resolución de la 2 Horas
verificación (solo en su caso datos y/o
documentos subsanados por el Usuario), a
la Dirección de Desarrollo Urbano y
Licencias, con copias para la Subdirección
de Manifestaciones y Licencias de
Construcción y la Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
11
Recibe memorándum con dictamen revisa y
turna copia.
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción
12
Recibe copia de dictamen, revisa si procedió 2 Horas
sanción para el Usuario o subsano faltas y
turna para su seguimiento.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
13
Recibe dictamen, revisa si el Usuario 4 Horas
subsano faltas o fue sancionado.
Subdirección de Verificación
y Reglamentos
59 de 90
y 60 Días
el
2 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Subsano?
Si
14
Archiva dictamen (en su caso datos y/o
documentos subsanados por el Usuario).
1 Hora
No
15
Elabora memorándum, solicita inicie el 2 Horas
procedimiento de demolición ante el Usuario,
con fundamento en la normatividad vigente.
16
Recaba rúbricas de la Dirección de 2 Horas
Desarrollo Urbano y Licencias, y de la
Subdirección de Manifestaciones y Licencias
de Construcción, recaba firma del Acuerdo
Inicial de Procedimiento Administrativo de
demolición de la Dirección General de Obras
y Desarrollo Urbano.
13
Envía memorándum y expediente a la
Ventanilla Única.
1 Hora
Ventanilla Única
14
Recibe memorándum aviso de inicio de
nulidad del acto ante el Usuario, registra.
1 Hora
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
15
Inicia procedimiento de demolición del acto 60 Días
ante el usuario y una vez concluido ordena
archivo de expediente.
Jefatura de Unidad
Departamental de Licencias
16
Recibe expediente y archiva
60 de 90
1 Hora
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Fin del Procedimiento.
Autorizó
Juan Alfonso Sánchez Sánchez.
Jefe de la Unidad Departamental de
Licencias.
61 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del procedimiento: Constancia de alineamiento y número oficial.
Objetivo General: Expedir las constancias de alineamiento y/o número oficial, que sean requeridas
por los solicitantes, siempre y cuando se cubran los requerimientos establecidos en el manual de
trámites y servicios al público del Distrito Federal, con la finalidad de que el solicitante cuente con
esta constancia para realizar diversos trámites que juzgue necesario.
1.
El solicitante deberá de tramitar la constancia de alineamiento y número oficial.
Ante la Ventanilla Única Delegacional y deberá de presentar:
a. Formato de solicitud AU-01 debidamente requisita do, en original y dos copias, con firmas
autógrafas.
b. Identificación oficial vigente.
c. Documento con el que acredite la propiedad o posesión de predio.
d. En su caso, documento con el que acredite la personalidad jurídica del representante legal
(copia simple y original certificada para su cotejo)
e. Comprobante de pago correspondiente.
2.
La Ventanilla Única Delegacional, es la única instancia que recibe las solicitudes de las
Constancias de Alineamientos y Números Oficiales, para su revisión y cotejo de documentos
originales. así como la captura de los mismos y foliarlos, posteriormente se turnen a la Dirección
Desarrollo Urbano y Licencias.
3.
La Dirección Desarrollo Urbano y Licencias, recibe las Constancias de Alineamientos y
Números Oficiales, para su registro y seguimiento, y turna a la Jefatura de Unidad Departamental
de Alineamiento y Número Oficial.
4.
La Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Numero Oficial, recibe, registra y
captura, así mismo dictaminar la procedencia de la solicitud, con base a un estudio de campo y
con estricto apego a la normatividad establecida; para poderlo identificar en la Lámina de
Alineamiento y Número Oficial y Derechos de Vía, emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano
y Vivienda del Distrito Federal.
5.
La solicitud que no cubra a satisfacción los requerimientos establecidos en el Manual de
Trámites y Servicios, será objeto de una “Prevención”, donde se le notificara al solicitante, las
deficiencias observadas y el tiempo de que dispone para subsanarlas, en caso de que no subsane
las observaciones en tiempo y forma, se dará por concluido el trámite y negada la constancia
solicitada.
6.
La solicitud que cubra a satisfacción los requerimientos establecidos en el Manual de
Trámites y Servicios, se realizara la Constancias de Alineamiento y Número Oficial, conjuntamente
con sus recibos de pago.
62 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
7.
La Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Numero Oficial, conjuntamente
con la Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias, turna las constancias de alineamiento y
número oficial, a la Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano, para firma de autorización o
prevención, con la Directora General de Obras y Desarrollo Urbano.
8.
La Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano, envía las constancias de alineamiento
y números oficiales, a la Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias, con la firma de la Director
General de Obras y Desarrollo Urbano.
9.
La Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias, conjuntamente con la Unidad
Departamental de Alineamiento y Numero Oficial, envía a la Ventanilla Única el proceso de las
Constancias de Alineamiento y Número Oficial.
10.
Ventanilla Única recibe las Constancias de Alineamiento y Números Oficiales, para la
entrega de los mismos, a los solicitantes.
11.
Las solicitudes de Constancias de Alineamiento y Número Oficial, que no cubrieron los
requerimientos establecidos, en el Manual de Trámites y Servicios, y se les Previno, la Ventanilla
Única les entrega los oficios de PREVENCIÓN, conjuntamente con los documentos que
presentaron como acreditación del predio.
12.
Las solicitudes de Alineamiento y Número Oficial, que cubrieron los requerimientos
establecidos, en el Manual de Trámites y Servicios, y se les Autorizo, la Ventanilla Única hará
entrega el formato de pago correspondiente al solicitante, a fin de que éste, realice el pago
correspondiente ante la tesorería del Gobierno del Distrito Federal, y así poder recoger su
constancia de alineamiento y numero oficial.
a. La Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial, tendrá una vigencia de dos años a
partir de la fecha de expedición
13.
a.
b.
c.
d.
e.
La normatividad aplicable es:
Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal.
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
Reglamento Interior de la Administración pública del Distrito Federal.
Código Fiscal Vigente para el Distrito Federal.
Reglamento de Construcciones del Distrito Federal.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal
f.
Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.
14. Costo:
El establecido en el Código Fiscal Vigente para el Distrito Federal.
15. Lugar de Pago:
Tesorería del Gobierno del Distrito Federal.
63 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
16. Tiempo de Respuesta:
Seis días hábiles.
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
Solicitante
No.
1
Descripción de la Actividad
Tiempo
Presenta solicitud de constancia de 30 Minutos
Alineamiento y/o Número Oficial, con la
siguiente documentación:
1)
Formato
AU-01,
debidamente
requisita do, en original y dos copias, con
firmas originales.
2)
Identificación oficial vigente.
3)
Documento con el que acredite la
propiedad o posesión del predio.
En su caso, documento con el que acredite
la personalidad del representante legal
(copia simple y original certificada para su
cotejo).
Ventanilla Única,
Delegacional
2
Recibe documentos, para el trámite de 30 Minutos
Alineamiento y Número Oficial, se revisa
que el solicitante, cumpla con los requisitos
establecidos, para verifica que coincidan los
datos de la documentación.
Solicitante
3
Espera de confirmación, por parte de la 30 minutos
Ventanilla Única, para el tramite requerido.
Ventanilla Única,
Delegacional
4
Recibe Formato AU-01 con expediente
captura, registra y asigna folio y turna, a la
Dirección Desarrollo Urbano y Licencias.
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
5
Recibe, registra y turna para su trámite, a la 30 Minutos
Jefatura de Unidad Departamental de
Alineamiento y Número Oficial.
64 de 90
1 día
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
Jefatura de Unidad
Departamental de
Alineamiento y Número
Oficial.
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
6
Recibe expediente, y registra la solicitud de
Constancia de Alineamiento y Número
Oficial, y/o Número Oficial, verifica si esta
correcta la integración del mismo, y con
apoyo del personal en campo de esta área,
se realiza una visita ocular para poder
identificar el predio, en la lámina de
Alineamientos, Números Oficiales y
Derechos de Vía, emitida por la Secretaría
de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito
Federal.
8 Horas
¿Procede?
7
NO.
30 Minutos
Se elabora oficio de Prevención, en el que
se especifica al interesado, que tiene 5 días
hábiles, para subsanar las irregularidades
detectadas. Recaba firmas y turna.
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional
8
Recibe registra y entrega notificación de 30 Minutos
Prevención al solicitante, para que subsane
las observaciones.
Solicitante
9
Recibe oficio de Prevención, según sea el 30 Minutos
caso, subsana las observaciones, y en un
lapso de 5 días hábiles a partir de la fecha
de recibido, y deberá de acudir nuevamente
a tramitar lo solicitado.
REGRESA A LA ACTIVIDAD No. 4
¿Procede?
SI
65 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
10
Recibe registra solicitud de Licencia de 30 Minutos
Fusión, Subdivisión y/o Relotificación, en el
libro de Gobierno, se elabora orden de
visita ocular, para poder identificar el predio
o predios, en la lámina de Alineamiento,
Números Oficiales y Derechos de Vía,
emitidas por la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda del Distrito
11
Recibe, acude al lugar indicado, revisa
ubicación realiza visita ocular, elabora
reporte y turna.
4 Hora
12
Recibe, reporte ocular, revisa en la lámina
de Alineamientos, Números Oficiales y
Derechos de Vía, dictamina la procedencia,
para otorgar la Constancia solicitada.
8 horas
13
Elabora formato de constancia de
Alineamiento y Número Oficial y/o Número
Oficial, así como las órdenes de pago con
un total de 3 copias y se turna a la
Subdirección de Manifestaciones y
Licencias de Construcción.
30 Minutos
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción.
14
Recibe, revisa y rubrica,
autorización. Autorización.
para
su 30 Minutos
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
15
Recibe, revisa
autorización.
para
su
Jefatura de Unidad
Departamental de
Alineamiento y Número
Oficial
66 de 90
y
rubrica,
1 día
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Dirección General de Obras 16
y Desarrollo Urbano.
Recibe, revisa y firma de autorización y
turna para su trámite correspondiente.
Jefatura de la Unidad
Departamental de
Alineamiento y Numero
Oficial.
17
Recibe, expedientes con las Constancias
autorizada, y se elabora memorándum, con
firma de la Dirección de Desarrollo Urbano
y Licencias, para su trámite, a Subdirección
Ventanilla Única Delegacional
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional
18
Recibe, expediente completo, en 3 30 Minutos
originales de Constancia de Alineamiento y
Número Oficial, 3 órdenes de pago del
Alineamiento y 3 órdenes de pago del
Número Oficial y entrega recibo.
Jefatura de la Unidad
Departamental de
Alineamiento y Numero
Oficial.
19
Recibe, y archiva relación de expedientes 30 Minutos
autorizados.
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional
20
Entrega orden de pago al solicitante.
Solicitante.
21
Recibe orden de pago y realiza su pago
correspondiente ante la Tesorería del
Gobierno del Distrito Federal.
1 día
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional.
22
Recibe orden de pago, registra y entrega al
solicitante, Constancia de Alineamiento y/o
Número Oficial, relaciona expedientes
entregados al usuario y turna al área
correspondiente.
30 Minutos
Jefatura de la Unidad
Departamental de
23
Recibe, relación de expedientes y se
archivan.
67 de 90
1 día
1 Hora
30 Minutos
1 día
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Alineamiento y Numero
Oficial.
Fin de Procedimiento.
Autorizó
Erasmo Gustavo Ortega Juárez.
Jefe de la Unidad Departamental de
Alineamiento y Número Oficial.
68 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del procedimiento: Licencias de Subdivisión, Fusión y Relotificación.
Objetivo General: Expedir las Licencias de Fusión, Subdivisión y Relotificación de Predios, con la
finalidad de que los usuarios, Fusionen, Subdividan y Relotifiquen sus predios, en apego a la
normatividad vigente.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Formato DAPU – 104 C.
Nombre, denominación o razón social del o de los solicitantes y, en su caso, del
representante legal, señalando su registro federal de Contribuyentes, los documentos
que acrediten su personalidad; cuando sean varios los solicitantes designarán un
representante común.
Domicilio para oír y recibir notificaciones y correo electrónico; Ubicación del o de los
inmuebles a que se refiere la solicitud;
Boleta predial del bimestre inmediato anterior a la solicitud, pagada;
Constancia de adeudos de impuesto predial y por derechos de uso de agua; y
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo;
Constancia de alineamiento y número oficial;
Planos en original, a escala 1:500 a 1:5000 según sea su dimensión y dos tantos que
contengan, en la parte superior, la situación actual
Del o de los inmuebles, consignando las calles colindantes, la superficie y linderos
reales del predio y, en la parte inferior, el anteproyecto
De fusión o subdivisión, consignando también las calles colindantes, la superficie y
linderos del predio o predios resultantes, de acuerdo
Al formato que para tal efecto autorizará la Secretaría y publicará en la Gaceta con
cargo al particular.
Copia certificada de la escritura de propiedad del o de los inmuebles que pretende
subdividir;
Identificación del propietario o representante legal; y avalúo vigente de los terrenos,
para cálculo de los derechos.
Tratándose de licencias de relotificación, adicionalmente a los que señalan en este
proceso, cuando se trate de predios mayores a 10 veces el lote tipo que marquen los
Programas de Desarrollo Urbano o la Norma de Ordenación General Número 9:
Uso actual de los inmuebles, que deberá ser acorde a lo que determinen los Programas.
a.
En el caso de que requiera estudio de impacto urbano o urbano-ambiental,
dictamen aprobatorio de la Secretaria.
Los que determinen en el Reglamento de Construcciones en el caso de obra nueva,
ampliación, modificación, cambio de uso con Modificaciones estructurales, reparación o
demolición;
69 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
16.
Declaración de apertura, licencia de funcionamiento o permiso, en su caso; Registro de
17.
caso.
Si el inmueble se localiza en área de conservación patrimonial, opinión de la Dirección
de relotificación.
a.
La información documental, se entregará impresa y en medio magnético
compatible con el que use el Registro de Planes y Programas de Desarrollo
Urbano y consistirá en: la relación de propietarios e interés, con expresión de la
b. La información gráfica, que se entregará impresa y en medio magnético compatible con el que
use el Registro de Planes y Programas De Desarrollo Urbano y consistirá en:
18.
El plano Topográfico de delimitación del polígono a relotificar, en el que se expresen su
superficie, los límites del polígono, linderos de los terrenos afectados, construcciones y
demás elementos existentes sobre el terreno;
19. Las solicitudes que no reúnan los requisitos de acuerdo la normatividad, se les dará
“PREVENCIÓN”, en la cual se especificaran las irregularidades detectadas y el plazo de
que dispone para subsanar las mismas.
a.
Formato de solicitud DAPU – 104 C debidamente requisitado, en original y
dos copias, con firmas autógrafas.
b.
Identificación oficial vigente.
c.
Documentos con el que acrediten la propiedad de predio.
d.
En su caso, documento con el que acredite la personalidad jurídica
e.
Del representante legal (copia simple y original certificada para su cotejo)
f.
Comprobante de pago correspondiente.
g.
14.Lo anterior con fundamento en.
Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal.- Artículos 24 fracción X y 39
fracciones II.
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículos 8 fracciones III y IV, 11 fracción VII,
12 fracciones IV Y VII, 36, 37 y 72 fracción II.
Código Fiscal Vigente para el Distrito Federal. Articulo 208.
Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal. Articulo 49 fracciones
XXII.
70 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Artículos 41, 42, 55 y 56
fracciones I y III.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Articulo 58.
Programa Delegación al de Desarrollo Urbano.
Manual de Procedimientos para la Expedición de Licencias de Uso de Suelo, Autorización de
Subdivisiones y Relotificaciones; Placa de Control de Uso y Ocupación de Uso de Inmuebles;
Autorización y Revalidación de Operación de Giros Industriales; Colocación, Rehabilitación y
Conservación de Placas de Nomenclatura de Vías y Espacios Públicos; y Regeneración o
Rehabilitación de Cavidades en zona minadas.
Acuerdos por el que se delega en el Director General de Desarrollo Urbano y en los titulares
de las Subdirecciones de Operación localizadas en las instalaciones de los Colegios de Arquitectos
de México, A. C. e Ingenieros Civiles de México A. C. a las facultades que se indican. Punto
primero fracción IV.
Acuerdo por el que se crea las dieciséis Delegaciones del Departamento del Distrito Federal,
Ventanillas Únicas Delegacionales para la recepción
Las Licencias de Fusión, Subdivisión y Relotificación, tienen una vigencia de dos años a partir
de la fecha de expedición.
15. COSTO: El establecido en el Código Fiscal Vigente para el Distrito Federal.
16. LUGAR DE PAGO:
Tesorería del Gobierno del Distrito Federal.
17. tiempo total del procedimiento 15 días
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
Solicitante
No.
1
Descripción de la Actividad
Tiempo
Presenta solicitud de Licencia de Fusión,
30
Subdivisión, y/o Relotificación de Predios, Minutos
siguiente documentación:
1)
Formato DAPU – 104 C debidamente
requisitazo, en original y dos copias, con
firmas originales.
2)
Identificación oficial vigente.
71 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
3)
Documento con el que acredite la
propiedad o posesión del predio.
En su caso, documento con el que acredite
la personalidad del representante legal
(copia simple y original certificada para su
cotejo).
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional
2
Recibe documentos, para el trámite de
30
Licencias de Fusión, Subdivisión, y/o Minutos
Relotificación de Predios, se revisa que el
solicitante, cumpla con los requisitos
establecidos, para verificar que coincidan los
datos de la documentación.
Solicitante
3
Espera de confirmación, por parte de la
30
Subdirección Ventanilla Única Delegacional, Minutos
para el trámite requerido
Ventanilla Única,
Delegacional
4
Espera de confirmación, por parte de la
30
Subdirección Ventanilla Única Delegacional, Minutos
para el trámite requerido
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
5
Recibe, registra y turna para su trámite, a la
30
Jefatura de Departamental de Alineamiento Minutos
y Número Oficial.
Jefatura de Unidad
Departamental de
Alineamiento y Número
Oficial.
6
Recibe expediente, y registra la solicitud de
Licencia de Fusión, Subdivisión y/o
Relotificación, verifica si esta correcta la
integración del mismo, y con apoyo del
personal en campo de esta área, se realiza
una visita ocular para poder identificar el
predio o predios, en la lámina de
72 de 90
8 Horas
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Alineamiento, Números Oficiales y Derechos
de Vía, emitidas por la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito
Federal.
¿Procede?
7
NO.
Se elabora oficio de prevención, en el que se
especifica al interesado, que tiene 5 días
hábiles, para subsanar las irregularidades
detectadas, recaba firmas y turna.
30
Minutos
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional
8
Recibe registra y entrega notificación de
30
Prevención al solicitante, para que subsane Minutos
las observaciones.
Solicitante
9
Recibe oficio de Prevención, según sea el
30
caso, subsana las observaciones, y en un Minutos
lapso de 5 días hábiles a partir de la fecha
de recibido, deberá de acudir nuevamente a
tramitar lo solicitado. REGRESA A LA
ACTIVIDAD No. 4
¿Procede?
Jefatura de Unidad
Departamental de
Alineamiento y Número
Oficial
10
SI
Recibe registra solicitud de Licencia de
Fusión, Subdivisión y/o Relotificación, en el
libro de Gobierno, se elabora orden de visita
ocular, para poder identificar el predio o
predios, en la lámina de Alineamiento,
Números Oficiales y Derechos de Vía,
emitidas por la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda del Distrito
11
Recibe, acude al lugar indicado, revisa
ubicación realiza visita ocular, elabora
73 de 90
30
Minutos
4 Hora
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
reporte y turna.
12
Recibe, reporte ocular, revisa en la lámina
de Alineamiento, Números Oficiales y
Derechos de Vía, dictamina la procedencia,
para otorgar la Licencia solicitada.
8 horas
13
Elabora el Oficio de la Licencia, así como la
orden de pago con un total de 3 copias y se
turna.
30
Minutos
Subdirección de
Manifestaciones y Licencias
de Construcción.
14
Recibe, revisa y rubrica,
autorización. Autorización.
para
su
30
Minutos
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias
15
Recibe, revisa
autorización.
para
su
1 día
Dirección General de Obras
y Desarrollo Urbano.
16
Recibe, revisa y firma de autorización y turna
para su trámite correspondiente.
1 día
Jefatura de la Unidad
Departamental de
Alineamiento y Numero
Oficial.
17
Recibe, expedientes con la Licencia
autorizada, y se elabora memorándum, con
firma de la Dirección de Desarrollo Urbano y
Licencias, para su trámite, a Ventanilla
Única.
1 Hora
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional
18
Recibe, expediente completo, en original, y
30
tres formatos de orden de pago, de la Minutos
Licencia.
Jefatura de la Unidad
Departamental de
Alineamiento y Numero
Oficial.
19
Recibe, y archiva relación de expedientes
30
autorizados.
Minutos
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional.
20
Entrega orden de pago al solicitante.
74 de 90
y
rubrica,
30
Minutos
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Solicitante.
21
Recibe orden de pago y realiza su pago
correspondiente ante la Tesorería del
Gobierno del Distrito Federal.
30
Minutos
Subdirección Ventanilla
Única Delegacional.
22
Recibe orden de pago, registra y entrega al
solicitante, la Licencia de Fusión,
Subdivisión y/o Recodificación, relaciona
expedientes entregados al usuario, y turna al
área correspondiente.
30
Minutos
Jefatura de la Unidad
Departamental de
Alineamiento y Numero
Oficial.
23
Recibe, relación
archivan.
30
Minutos
de
expedientes
y
se
FIN DEL PROCEDIMIENTO
Autorizó
Erasmo Gustavo Ortega Juárez.
Jefe de la Unidad Departamental de
Alineamiento y Número Oficial.
75 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Aviso de Renovación de Visto Bueno de Seguridad y Operación.
Objetivo General: Dar por aviso a los propietarios o poseedores de una instalación o edificación
recién construida, aviso por escrito a la Delegación, la terminación de la obra, así como también
presentar conjuntamente el Aviso de Renovación de Visto Bueno de Seguridad y Operación con la
responsiva de un Director Responsable de Obra y del Corresponsable (según sea el caso), para que
tenga validez dicho trámite.
Normas y Criterios de Operación:
1. Declara bajo protesta de decir verdad mediante Carta Responsiva por escrito El Director
Responsable de Obra y el Corresponsable (según sea su caso), de que las edificaciones e
instalaciones correspondientes reúnen las condiciones de seguridad previstas por el
“Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal” para su operación y
funcionamiento, así como de que las construcciones que se trate cuenta con los equipos y
sistemas de seguridad para situaciones de emergencia, cumpliendo con las Normas Oficiales
Mexicanas correspondientes.
2. La vigencia de Renovación de Visto Bueno de Operación es de 3 años a partir de la fecha de
expedición.
3. Se deberá de renovar cada 3 años.
4. En caso de realizar cambios en las edificaciones e instalaciones antes de que concluya la
vigencia (del Visto Bueno de Seguridad y Operación) se deberá renovar dentro de los 90 días
naturales siguientes al cambio realizado.
5. Dicho Trámite deberá ser ingresado a través de la Oficina de Gestión de la Subdirección
Ventanilla Única Delegacional de Iztacalco de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 Hrs.
6. Requisitos:
a. Aviso de Visto Bueno de Seguridad y Operación, con sello de recibido, en original.
b. Carnets del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables.
7. En su caso:
a. Acta Constitutiva de la Persona Moral.
b. Documento con el que se acredite la personalidad del Representante Legal.
c. La Vigencia del trámite es de 3 años.
8. Marco Jurídico de Actuación.
a. Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal.- artículos 15 fracción II, 24
fracciones X y 39 fracciones II, III y VIII.
76 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
b. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- articulo 8 fracciones III y IV; 11 fracciones VII,
VIII, XIII Y XVII; 12 fracción IV; 19 fracción IV; 29, 30, 31, 33, Y 70.
c. Ley del Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.- art. 41
d. Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal.- artículos 50 fracción
XVI y XXVI; 126 fracciones II, III, XVI.
e. Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- artículos 3 fracción IV; 34 fracción X;
39 fracción III, 68, 69,70, 185,186; 250 fracción V y 252 fracción I.
9. Tiempo total del procedimiento 5 días
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
Jefatura de la Unidad
Departamental de Uso de
Suelo, Nomenclatura y
Estadística
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
1
Recibe expediente con documentación,
listado y firma de acuse de recibido.
10
minutos
2
Canaliza para registro y seguimiento
10
minutos
3
Registra datos del solicitante y dirección
del inmueble en el Libro de Gobierno.
20
minutos
4
Revisa que la documentación del
expediente sea la correcta.
1 hora
5
Realiza el personal de campo inspección
ocular en el predio de referencia, verifica
que la construcción existente coincida con
la documentación presentada por el
solicitante, una vez realizada la inspección
elabora reporte e integra al expediente.
3 horas
¿CUMPLE?
NO.
6
Elabora oficio de rechazo toda vez que no
77 de 90
1
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
cumple con los requisitos solicitados.
7
8
9
10
Subdirección Ventanilla Única
Delegacional
11
Jefatura de la Unidad
Departamental de Uso de
Suelo, Nomenclatura y
Estadística
12
Sí.
Se registra y se archiva.
Para el oficio de rechazo se recaban
rubricas de la Subdirección de Desarrollo
Urbano, Dirección de desarrollo Urbano y
Licencias, y de la firma de autorización
del Director General de Obras y
Desarrollo Urbano.
Tiempo
hora
10
minutos
5
horas
Personal de campo, entrega el Oficio de
Rechazo, en el domicilio indicado en la
solicitud y firma el solicitante acuse de
recibido.
horas
Entrega para su conocimiento copia del
oficio de rechazo, registra y turna.
20
Recibe copia del oficio de Rechazo sella y
firma acuse de recibido.
Recibe acuse del oficio de Rechazo
relaciona y archiva.
FIN DEL PROCEDIMIENTO
78 de 90
3
minutos
20
minutos
30
minutos
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Autorizó
Jorge Jaime Abundes Bautista
Jefe de la Unidad Departamental de Uso de
Suelo, Nomenclatura y Estadística
79 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Elaboración y Colocación de Placas de Nomenclatura en Vías y Espacios
Públicos.
Objetivo General: Atender las solicitudes de usuarios, organismos públicos y privados, así como los
reportes semestrales que realicen los Revisores Técnicos adscritos a la Jefatura de la Unidad
Departamental de Uso de Suelo, Nomenclatura y Estadística, que demanden la elaboración y
colocación de placas de nomenclatura en vías y espacios públicos, a fin de mantener actualizados y
correctos los nombres de las avenidas, calzadas, calles, callejones, cerradas, privadas y andadores,
igualmente de las colonias, barrios y pueblos, además del código postal por los que se integra la
Delegación Iztacalco.
Objetivos Específicos:
Facilitar a la población en general la Identificación y ubicación de las vías y espacios públicos
en la Delegación Iztacalco, mejorar la imagen urbana de la demarcación de Iztacalco a través
de la instalación de placas de nomenclatura.
Normas y Criterios de Operación:
1. La Delegación Iztacalco tiene entre sus atribuciones la de fabricar y colocar la(s) placa(s) de
nomenclatura.
2. Este procedimiento es en base a las atribuciones del área marcas en el Articulo 119 D
Fracción V del Reglamento Interior de la Administración Publica del Distrito Federal..
3. La elaboración y colocación de los señalamientos de nomenclatura, se realizará conforme a las
siguientes especificaciones:
a. En atención a las peticiones de diferentes organismos públicos, privados y de la
población en general.
b. En vías o espacios públicos que no cuenten con placas de nomenclatura o que
falten parcialmente.
c. En caso de que se tenga que actualizar, detectarse o reportarse alguna omisión en
cuanto a los datos que deben estar consignados en las placas de nomenclatura,
tales como: nombre de calle, colonia, barrio, delegación y código postal.
d. Debiendo cumplir con las especificaciones señaladas en las Normas Técnicas para
la elaboración y colocación de placas de nomenclatura en colonias, vías y espacios
públicos del Distrito Federal.
4. Elaboración:
a. La medida estándar para las placas de nomenclatura deberá de ser 20 X 90 cm en fondo
blanco con caracteres y números en color negro.
80 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
b. La altura de las letras que se utilizan en las placas de nomenclatura para consignar la leyenda
principal está condicionada al número de letras que integran el nombre de la vía o espacio
público (100, 70 o 50 mm de altura) para la leyenda inferior se utilizan letras de 20 mm de
altura.
c. Las leyendas de las placas, se imprimen utilizando el sistema denominado “procesos”.
d. Para instalar las placas de nomenclatura en las vías y espacios públicos se utilizan los postes
de infraestructura vial, como alumbrado público o teléfono más cercanos a los cruceros de las
calles. En caso necesario se adosarán en paredes de propiedades públicas o privadas y se
colocaran a nunca menos de 3.00 m del nivel del piso.
5. Colocación:
a.
b.
c.
d.
Para calle cerrada o intermedio se colocara una placa.
En cruceros secundarios de hasta 12 m de ancho podrán colocarse máximo 3 placas.
En avenidas de hasta de 20 m de ancho, se podrán colocar máximo 4 placas.
En avenidas principales con camellones de 30 m o más, se podrán colocar hasta 8 placas.
6. Tiempo total del procedimiento 1 día.
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Jefatura
de
Unidad 1.
Departamental de Uso de
Suelo,
Nomenclatura
y
Estadística
Operador Técnico
Descripción de actividad
Tiempo
A partir del inventario de placas de 30 minutos
nomenclatura faltante, realiza la programación
de elaboración de placas.
2.
Instruye al operador técnico fabrique las placas 5 minutos
requeridas en relación.
3.
Recibe instrucción y relación de placas a 5 minutos
elaborar.
81 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
4.
Descripción de actividad
Tiempo
Revisa relación de placas a elaborar:
70 minutos
 Programa en computadora cada una de por placa
las placas.
 El plotter realiza la impresión y corte en
vinil de la placa(s).
 Teniendo el corte en vinil se procederá
a la depilación.
 Se transfiere el vinil a placa metálica.
 La placa metálica ya con letrero.
 Se arma con: ménsula, tornillo y tuerca.
Operador Técnico
5.
Elabora relación de placas elaboradas e 20 minutos
informe.
6.
Entrega placa(s) física(s) e informe a la 5 minutos
Jefatura de Unidad Departamental de Uso de
Suelo, Nomenclatura y Estadística.
Jefatura
de
Unidad 7.
Departamental de Uso de
Suelo,
Nomenclatura
y
Estadística.
8.
Recibe informe y placa(s).
Personal Operativo
Recibe instrucción, relación de placa(s), 5 minutos
placa(s), plano(s) y cámara fotográfica.
Elabora ruta de trabajo y acude al sitio. 30 minutos
Procede a: corte de fleje, colocación de hebilla,
se fleja en poste designado para placa (altura
2.5 mts del piso) y se ajusta.
9.
10.
11.
5 minutos
Instruye al personal operativo coloque la(s) 5 minutos
placa(s) en los sitios correspondientes. Entrega
relación de placa(s), plano(s) y cámara
fotográfica.
Elabora orden de servicio y solicita a vecino 5 minutos.
firme la misma. Además toma evidencia
fotográfica.
82 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
12.
Jefatura
de
Unidad 13.
Departamental de Uso de
Suelo,
Nomenclatura
y
Estadística
14.
Descripción de actividad
Tiempo
Informa a Jefatura de Unidad Departamental 10 minutos
de Uso de Suelo, Nomenclatura y Estadística
sobre el trabajo realizado. Entrega orden(es)
de servicio(s) y memoria fotográfica.
Recibe informe, orden(es) de servicio(s) y 5 minutos
memoria fotográfica.
Elabora informe mensual, avance semestral y 1hora
anual. Entrega original a la Subdirección de
Desarrollo Urbano y copia a la Dirección de
Desarrollo Urbano y Licencias.
Subdirección de Desarrollo 15.
Urbano y copia a la
Dirección de Desarrollo
Urbano y Licencias.
Reciben informe, sellan de recibido y regresan 5 minutos
acuse.
Jefatura
de
Unidad 16.
Departamental de Uso de
Suelo,
Nomenclatura
y
Estadística
Recibe acuse y archiva.
5 minutos
Fin de Procedimiento
Autorizó
Jorge Jaime Abundes Bautista
Jefe de la Unidad Departamental de Uso de
Suelo, Nomenclatura y Estadística
83 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Elaboración de Proyectos de Obra Pública por Administración.
Objetivo General: Elaborar los proyectos de obra pública por administración, a fin de garantizar que
cubran las necesidades funcionales para lo cual se solicita la obra, así como las características técnicas
y lineamientos establecidos por el Reglamento de Construcción del Distrito Federal.
Normas y Criterios de Operación:
1. La Subdirección de Obras, deberá de recibir, revisar y en su caso autorizar, la
elaboración de las solicitudes de proyecto de obra que realicen las áreas solicitantes,
entendiendo a éstas, como las Direcciones Generales y sus respectivas unidades
departamentales que realicen obra directa por administración.
2. La Jefatura de la Unidad Departamental de Obras Hidráulicas, deberá de mantener
permanente comunicación con el área solicitante del proyecto, a fin de allegarse toda la
información de los requerimientos del mismo.
3. La jefatura de la Unidad Departamental de Obras Hidráulicas, deberá de realizar un
estudio de factibilidad técnica y el levantamiento físico del predio o inmueble donde se
solicita el proyecto, previo a la elaboración de éste.
4. J. U. D. O. H., Jefatura de la Unidad Departamental de Obras Hidráulicas.
5. Anteproyecto Propuesta técnica de diseño de obra pública que se elabora con la finalidad
de acercar una primera idea al solicitante a fin de realizar los ajustes necesarios.
6. Proyecto, Propuesta técnica finalizada que incluye, planos topográfico, arquitectónicos,
estructurales, constructivos y de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y especiales.
7. Tiempo total del Procedimiento 35 días
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la Actividad
Tiempo
Subdirección de Obras
1.
Turna memorandum donde instruye
elaboración de proyecto de obra pública.
la
30 min.
J. U. D. O. H.
2.
Recibe, registra en libro de gobierno y procede
a inspeccionar el predio o inmueble donde se
solicita el proyecto.
3 días
3.
Realiza el estudio de factibilidad técnica.
¿Procede?
6 días
84 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
4.
Descripción de la Actividad
NO
Tiempo
1 día
Elabora oficio indicando las causales y turna
conjuntamente con el estudio de factibilidad
técnica.
Pasa a la actividad Nº 16
5.
SI
1 día
Elabora oficio indicando la factibilidad del
proyecto y turna conjuntamente con el estudio
de factibilidad técnica.
Subdirección de Obras
6.
Recibe, analiza e instruye por memorandum la
elaboración del anteproyecto respectivo.
5 días
J. U. D. O. H.
7.
Recibe instrucción y procede a elaborar
anteproyecto y turna.
3 días
Subdirección de Obras
8.
Recibe y analiza conjuntamente con el área
operativa solicitante del proyecto.
5 días
¿Autorizan?
9.
NO
15 min.
Turna con las observaciones correspondientes.
J. U. D. O. H.
10. Recibe, subsana las observaciones y turna.
3 días
Pasa a la actividad Nº 8
Subdirección de Obras
11. SI
15 min.
Instruye por memorandum la elaboración del
proyecto.
J. U. D. O. H.
12. Recibe, elabora proyecto y turna.
85 de 90
35 días
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
Subdirección de Obras
No.
Descripción de la Actividad
13. Recibe y analiza.
Tiempo
5 días
¿Autoriza?
14. NO
15 min
Turna con las observaciones correspondientes.
J. U. D. O. H.
15. Recibe, subsana las observaciones y turna.
5 días
Pasa a la actividad Nº 13
Subdirección de Obras
16. SI
4 hrs.
Recibe y mediante oficio entrega proyecto al
área solicitante o en su caso dictamen técnico
donde asienta la “No factibilidad” y recaba
firma de acuse de recibido.
17. Genera expediente y archiva.
4 hrs.
FIN DEL PROCEDIMIENTO
Autorizó
Gerardo Torres Barriga
Jefe de Unidad Departamental de Obras
Hidráulicas
86 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Nombre del Procedimiento: Atención a la Demanda Ciudadana de Mantenimiento y Reconstrucción
de infraestructura urbana, mediante Ejecución de Obra Pública por Administración Directa.
Objetivo General: Atender de manera oportuna y eficiente la demanda ciudadana de servicios
relativos al mantenimiento y reconstrucción de la infraestructura vial, mediante ejecución de obra
por administración directa a fin de satisfacer la demanda ciudadana y proporcionar servicios de
calidad a la ciudadanía.
Normas y Criterios de Operación:
1.
La Jefatura de la Unidad Departamental de Obras Viales, deberá de atender las
solicitudes de servicios de mantenimiento y reconstrucción de la infraestructura vial,
siempre y cuando sean registradas por medio del Centro de Servicios y Atención
Ciudadana
2.
La Jefatura de la Unidad Departamental de Obras Viales, deberá de atender las
solicitudes de servicios de mantenimiento y reconstrucción de la infraestructura vial,
siempre y cuando estas correspondan a las vialidades secundarias, siendo atribución de
la Dirección General de Servicios Urbanos del Gobierno del Distrito Federal, la atención
a las vialidades primarias.
3.
La Jefatura de la Unidad Departamental de Obras Viales, deberá de atender de manera
inmediata, aquellas solicitudes de servicios de cuya supervisión se desprenda la
existencia de riesgos para la seguridad de la comunidad con referencia a la
infraestructura vial.
4.
La Jefatura de la Unidad Departamental de Obras Viales, deberá definir, previa
supervisión, si el trabajo de mantenimiento solicitado, es factible realizarlo bajo el
esquema de obra por administración directa o de obra por contrato.
5.
Este procedimiento aplica para la atención de la demanda ciudadana de los siguientes
servicios:
6.
7.
a. Bacheo de carpeta asfáltica.
b. Reencarpetado de carpeta asfáltica.
c. Instalación, demolición y reconstrucción de reductores de velocidad.
d. Reconstrucción y reparación de banquetas y guarniciones.
e. Instalación, aplicación y mantenimiento del señalamiento vertical y horizontal.
Se entenderá como J.U.D.O.V. a la Jefatura de la Unidad Departamental de Obras
Viales.
Se entenderá como CENTRO DE SERVICIOS Y ATENCIÓN CIUDADANA al Centro de
Servicios y Atención Ciudadana.
87 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
8. Se entenderá como J.U.D.A.I. a la Jefatura de la Unidad Departamental de Almacenes
e Inventarios.
9. Se entenderá como formato de “números generadores” al integrado por la relación de
obra realizada, con desglose de los trabajos ejecutados, su croquis, ubicación,
cuantificación, y especificaciones técnicas.
10. Tiempo Total del Procedimiento 5 días
Descripción Narrativa:
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la actividad
Tiempo
Solicitante
1.
Solicita servicio de mantenimiento de obras 30 min.
viales.
Centro de Servicios y
Atención Ciudadana
J.U.D.O.V.
2.
Registra solicitud de servicio y turna
3.
Recibe solicitud, registra vía electrónica y 30 min.
entrega formato de supervisión e instruye la
supervisión del servicio solicitado.
J.U.D.O.V.
(Supervisor)
4.
J.U.D.O.V.
5.
Recibe, acude al lugar de la solicitud, supervisa 1 día
y evalúa el trabajo solicitado, procede a
requisitar formato de supervisión.
Recibe, analiza y determina
30 min.
¿Procede?
J.U.D.O.V.
(Jefe de campamento)
1 día
6.
NO
Elabora y turna respuesta al centro de servicios
y atención ciudadana indicando las causas por
las cuales no es procedente la solicitud.
Pasa a la actividad Nº 16
1 día
7.
SI
Programa los trabajos solicitados, priorizando su
ejecución por criterios de seguridad y de
importancia de la vialidad y turna para su
ejecución y turna.
1 día
8.
Recibe, elabora orden de trabajo y turna para su
atención.
1 día
88 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
Unidad Administrativa
No.
Descripción de la actividad
Tiempo
J.U.D.O.V.
9.
Recibe y requisita vale de salida de materiales,
equipos y herramientas para ejecutar el trabajo
solicitado.
1 hora
J.U.D.A.I.
(Almacén de materiales)
10.
Recibe vale y entrega materiales solicitados.
3 horas
J.U.D.O.V.
(Jefe de cuadrilla)
11.
Recibe materiales, se traslada al lugar indicado 12 días
en la orden de trabajo y ejecuta los trabajos
solicitados.
12.
Requisita vale de devolución de materiales,
elabora reporte de trabajo y entrega.
1 hora
J.U.D.A.I.
(Almacén de materiales)
13.
Recibe vale con devolución de materiales y
archiva.
1 hora
J.U.D.O.V.
(Jefe de campamento)
14.
Recibe, analiza, requisita formato de “números
generadores”, valida mediante firma,
turna
original y archiva copia.
1 día
J.U.D.O.V.
15.
1 hora
Centro de servicios y
atención ciudadana
16.
Recibe, elabora y turna respuesta al centro de
servicios y atención ciudadana, indicando el
trabajo realizado y la fecha de atención, Integra
expediente y archiva
Recibe, informa al solicitante y archiva.
17.
FIN DEL PROCEDIMIENTO
1hora
Autorizo
Hugo Chávez Olguín
Jefe de Unidad Departamental de Obras
Viales
89 de 90
MANUAL ADMINISTRATIVO
ÓRGANO POLÍTICO – ADMINISTRATIVO EN IZTACALCO
VALIDACIÓN DEL CONTENIDO
VALIDÓ
Filiberto Rojas Ubaldo
Director General de Obras y Desarrollo
Urbano
90 de 90