CAUSAHABIENTES. Causahabientes en sentido lato, es todo aquel

344383. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo CIII, Pág. 2872.
CAUSAHABIENTES. Causahabientes en sentido lato, es todo aquel que ha derechos de
otros; pero strictu sensu, solo puede serlo, para los efectos procesales, el que ha adquirido
derechos de otro, a sabiendas de las obligaciones que reportan, y por tanto, sin poder acudir
como extraño a la controversia, porque su causante ha sido oído y vencido en juicio y sus
actos perjudican a quien no puede adquirir mas derechos que los que jurídicamente le son
transmisibles por medio del contrato o del acto de voluntad unilateral que les dio origen. ese
conocimiento puede demostrarse por todos los medios de prueba que ofrece la Ley Procesal
Civil, y en particular, desprenderse con carácter de presunción juris et de jure, de un hecho; la
inscripción en el Registro Público de la Propiedad del acto jurídico generador de la
obligación que reporta el predio; pues la naturaleza publica del registro, otorga a todos los
extraños a la celebración del pacto, la posibilidad de facto, de conocer la relación jurídica; ya
que los contratos solo obligan a las partes que los otorgan, y en tratándose de procedimientos,
los proveídos y su ejecución solo producen efectos contra las partes artículo 14
constitucional, que previene el derecho de audiencia como garantía del hombre. en esa virtud,
para que pueda decirse que alguien es, en sentido estricto, causahabientes del deudor, y que
soporta la relación jurídica que trae consigo un mandamiento judicial y su cumplimiento, es
preciso que se justifique que tenia conocimiento al adquirir el inmueble, que este se
encontraba sujeto a una traba, pues a nadie aprovecha su propio dolo, y esa prueba o se trae al
sumario o se desprende de la anotación en los libros del registro.
Amparo civil en revisión 2101/48. Gómez Guzmán Nemesia. 27 de marzo de 1950.
Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Teófilo Olea y Leyva. La publicación no menciona el
nombre del ponente.
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