Los daños de la tormenta y el comportamiento agosto julio

Tormentas
El pasado fin de semana se produjo una fuerte tormenta en Hacienda
Riquelme. Desafortunadamente y a pesar de las medidas adoptadas tras las fuertes
tormentas del pasado marzo (Se instaló una rejilla de desagüe embebida en el muro con el
fin de favorecer la evacuación del agua de lluvia) la fuerza del agua quebró y volcó el
muro. Ver fotos a continuación.
Las cámaras de seguridad tienen una buena perspectiva de la zona en cuestión, a pesar
que en estos momentos no hay muro, el sistema de alarma perimetral sigue funcionando,
de modo que el resto del perímetro es seguro. De momento se ha colocado un vallado
provisional y las tareas de limpiezas comenzarán tan pronto la zona sea accesible y
mejoren las condiciones climáticas.
La compañía de seguros ha sido informada.
Obviamente la solución de la rejilla en el muro para reducir la presión en el mismo no ha
funcionado, de modo que durante la reunión de la junta directiva de la semana que viene se
propondrán y discutirán soluciones alternativas
Verano en HR
A pesar de que no es posible medir con total exactitud la afluencia de público en el complejo
durante los meses de julio y agosto, durante los últimos dos años hemos controlado el
número de vehículos que se registran en el control de acceso. La cifra de vehículos
registrados por parte del servicio de seguridad se ha incrementado en un 14,06 % lo cual
desprende que la afluencia de visitantes ha sido la mayor registrada desde que disponemos
de datos históricos.
El incremento del número de personas en el complejo normalmente lleva aparejado un
incremento de incidencias durante los meses de julio y agosto por no respetar las normas
de convivencia de la comunidad. A continuación se detallan el tipo de incidencias que
hemos catalogado dentro de esta categoría junto con una comparativa del número de casos
de los últimos tres años:
Excrementos en las piscinas
2013=7
2014=7
Robos
Aparcamiento
Exceso de velocidad
2013=2
2013=26
2013=1
2014=0
2014=22
2014=1
2015=2 + 1 caso de vómitos en
la piscina infantil.
2015=1
2015=18
2015=2
Incumplimiento de normas en
piscinas
Incidencias varias
2013=40
2014=30
2015=61
2013=61
2014=91
2015=35
Las buenas noticias son que los incidentes más serios, excrementos en las piscinas, han
caído considerablemente y los robos siguen siendo algo anecdótico.
Exceptuando el comportamiento en las piscinas, el número de otro tipo de comportamientos
anti-sociales en el complejo ha caído un 61,5 %. La causa de entorno a la mitad de esta
reducción es debido a propietarios o inquilinos poniendo música o causando excesivo ruido
en horas de descanso.
Sin embargo los problemas en las piscinas se han doblado en número. Esto es debido en
gran parte a que este verano hemos pedido al servicio de seguridad que pusiese especial
atención en las mismas y reforzarse la vigilancia en estas zonas. Entorno a una tercera
parte de las incidencias fueron causadas por el uso de las instalaciones fuera del horario
preestablecido.
Uno de los temas más importantes para los usuarios del complejo es el buen
funcionamiento de los ascensores. A pesar del incremento de uso, en los últimos dos años
el número de averías se ha reducido a la mitad en comparación a cifras del 2013 (de 22
incidentes a 11 incidentes)
En general la percepción tanto de propietarios como de inquilinos con los cuales he tenido
la oportunidad de hablar sobre su estancia en nuestro complejo HR ha sido
abrumadoramente positiva.
Ron Locke
Miembro de la Junta Directiva de HR