EXPEDIENTE NÚMERO: 468/2013 - Poder Judicial del Estado de

EXPEDIENTE NÚMERO: 468/2013
SENTENCIA DEFINITIVA
- - - - Tula de Allende, Estado de Hidalgo; a 17 diecisiete de
junio del año 2013, dos mil trece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V I S T O S los autos del Procedimiento No contencioso
solicitando la autorización judicial para enajenar bienes del
menor ***, que tramitan los ciudadanos *** y ***, en su calidad
de padres y tutores del menor, Expediente Número 468/2013
y; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R E S U L T A N DO- - - - - - - - - - - - - - - - En el presente caso comparecen los ciudadanos *** y
***, en ejercicio de la patria potestad y en su calidad de padres
del menor ***, los cuales mediante escrito presentado el día 15
quince de abril del año 2013, dos mil trece, tramitan ante esta
Autoridad, en la vía de Procedimiento No contencioso, la
autorización Judicial para la venta del 50% cincuenta por
ciento que como parte proporcional le corresponde del
inmueble al menor ***, Con fecha 24 veinticuatro de abril del
año 2013, dos mil trece, tiene verificativo el desahogo de la
Audiencia testimonial correspondiente
a cargo de *** Y ***,
con fecha 30 treinta de abril del año 2013, dos mil trece, fue
notificado de la radicación del presente sumario ***, quien
señala
su
conformidad
con
la
tramitación
de
este
procedimiento y manifiesta que no es su voluntad ejercer el
derecho del tanto del inmueble en copropiedad de ***,
mediante diligencia de fecha 24 veinticuatro de abril del año
2013, dos mil trece tuvo verificativo la audiencia testimonial
ordenada con resultados visibles a fojas de la 18 dieciocho a la
23 veintitrés de autos a fojas 25 veinticinco a la 29 veintinueve
se
encuentra
consultable
el
peritaje,
exhibido
por
los
promoventes, mediante proveído de fecha 10 diez de junio del
año 2013, dos mil trece, se tiene a la presidenta del H. Consejo
de
Familia
adscrito
a
este
Juzgado,
manifestando
su
conformidad con el presente procedimiento, así mismo, se
ordena dictar la resolución que en derecho proceda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -C O N S I DE RA N D O - - - - - - - - - - - - - -ÚNICO.- Que el artículo 506 del Código de Procedimientos
Familiares vigente en el Estado de Hidalgo, establece: “ Para la
venta de bienes raíces o imposición de derechos reales sobre
inmuebles,
venta
de
alhajas,
muebles
y
títulos-valor
pertenecientes a menores e incapacitados, será necesaria la
autorización del Juez Familiar.” Así mismo, los numerales 507
y 508
del mismo ordenamiento establecen que: “pueden
solicitar la autorización señalada: I.- El tutor, II.- Los que
ejercen la patria potestad y III.- El ministerio publico y que
dicha solicitud contendrá: I.- El motivo de la enajenación o
gravamen, II.- El fin que se dará a la cantidad obtenida y III.La justificación de la absoluta necesidad, o la evidente utilidad
de la venta.” En el presente caso comparecen los ciudadanos
*** y ***, en ejercicio de la patria potestad y en su calidad de
padres del menor ***, los cuales mediante escrito presentado
el día 15 quince de abril del año 2013, dos mil trece, tramitan
ante esta Autoridad, en la vía de Procedimiento No contencioso,
la autorización Judicial para la venta del 50% cincuenta por
ciento que como parte proporcional le corresponde del
inmueble al menor ***,
argumentando para dicha solicitud lo
siguiente: “...Los suscritos somos padres y ejercemos la patria
potestad de nuestro menor hijo ***, quien a la fecha cuenta con
10 diez años de edad … Actualmente nuestro menor hijo se
encuentra cursando el nivel Primaria en la Escuela Colegio
Guadalupe de Apaxco, A. C., ubicada en Apaxco, Estado de
México, nuestro menor hijo ***, es propietario del 50% cincuenta
por ciento que como parte proporcional le corresponde del
inmueble, que como propietario que es con ***, del bien inmueble
consistente en un lote marcado con el número ***, de la Zona ***,
del Fraccionamiento “ ***” ubicado en el Poblado de San
Jerónimo Tlamaco, Municipio de Atitalaquia, Estado de Hidalgo,
inscrito bajo el número ***, del Tomo ***, del Libro ***, de la
Sección ***, del Registro Público de la Propiedad y del Comercio
de este Distrito Judicial con fecha*** … Ya que los suscritos no
contamos con casa propia nos hemos visto en la necesidad de
rentar una casa habitación, con un costo mensual de $***, la
cual habitamos con nuestro menor hijo *** …Actualmente los
suscritos no alcanzamos a cubrir la totalidad de gastos que por
manutención y educación del menor ***, de los que tenemos que
sufragar como por ejemplo el gasto diario del transporte público
que tenemos que desembolsar para ir a dejar y recoger a nuestro
menor hijo a la Ciudad de Apaxco, Estado de México,
colegiatura, cooperaciones de la sociedad de padres de familia,
uniformes, libros y todo lo que conlleva su educación situación
que nos preocupa demasiado ya que se encuentra en juego su
educación y en consecuencia el futuro de nuestro menor hijos…
en virtud de que la suscrita ***, me dedico a las labores del
hogar y en ocasiones vendo pequeñas cosas como bisutería con
mis conocidos de lo cual obtengo ganancia entre $*** o $***
pesos semanales, cantidad que como se puede apreciar alcanza
para muy pocas cosas y el suscrito ***, me dedico al campo sin
obtener ingresos altos y sin poder determinar una cantidad
semanal, quincenal o mensual ya que como es bien sabido la
poca ganancia que se podría obtener del campo depende del
costo del producto del mercado, el clima, etc. razón por la cual no
contamos con los ingresos suficientes para sostener la educación
de nuestro menor hijo y ante la necesidad de seguir proveyendo
el sustento y educación, lo que implica erogaciones fuera de
nuestro alcance, motivo por el cual nos vemos en la imperiosa
necesidad de acudir ante su Usía a efecto de solicitar la
autorización judicial para enajenar el inmueble
en
cita …”
Con fecha 30 treinta de abril del año 2013, dos mil trece, fue
notificado de la radicación del presente sumario ***, quien
señala
su
conformidad
con
la
tramitación
de
este
procedimiento y manifiesta que no es su voluntad ejercer el
derecho del tanto del inmueble en copropiedad de ***. - - - - - - - - - Bien inmueble consistente en del 50% cincuenta por
ciento que como parte proporcional le corresponde a ***,
consistente en un lote marcado con el número ***, de la zona
***, del Fraccionamiento “***” ubicado en el Poblado de San
Jerónimo Tlamaco, Municipio de Atitalaquia, Estado de
Hidalgo, el cual se encuentra inscrito bajo el número ***, del
Tomo ***, del Libro ***, de la Sección ***, de fecha ***; Dicha
propiedad se acredita con el contrato de compraventa que
celebran por una parte como vendedora La Sociedad Mercantil
Denominada “CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES TAPIA”,
S.A. DE C.V., representada por la señora ***, en su calidad de
administrador único y por la otra como compradores los
menores *** Y ***, representados por su padre el señor ***, en
términos de la escritura pública número ***, del Volumen ***
(***), página número ***, de fecha ***, celebrado ante el Notario
Publico Número 01, de este Distrito Judicial e inscrita en el
Registro Público de la Propiedad y
del Comercio de Tula de
Allende, Estado de Hidalgo, bajo el número ***, del Tomo ***,
Libro ***, Sección ***, de fecha *** y del cual solo se solicita la
autorización de la venta de una fracción del predio antes
descrito, del 50% cincuenta por ciento que como parte
proporcional le corresponde a ***.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - Con fecha 24 veinticuatro de abril del año 2013, dos mil
trece, tiene verificativo el desahogo de la Audiencia testimonial
correspondiente a cargo de *** Y ***, de la que se advierte que
conocen a ***, desde hace 15 quince años y a la señora***,
desde hace 10 años, que los promoventes procrearon un hijo
de nombre ***, de 10 diez años de edad, que el menor ***, es
propietario del predio ***, de la Zona ***, del Parque Industrial
de ***, del Poblado de San Jerónimo Tlamaco, Estado de
Hidalgo, que ***, esta cursando el quinto año de Primaria en el
Colegio Guadalupe de Apaxco, que quien cubre los gastos de
manutención de ***, es el señor ***, que ***, se dedica al
campo y ***, es ama de casa, que la situación económica de
sus presentantes es mala, como trabajan en el campo, que los
ingresos
que
obtiene
***,
no
son
suficientes
para
la
manutención y estudios del menor ***, se han visto apretados,
han tenido que pedir prestado, que sus presentantes desean
enajenar el inmueble del menor ***, para asegurar el futuro
del niño, que el destino de la venta del producto del inmueble
será para seguirle dando estudio al niño, por auto de fecha 10
diez de junio del año en curso, testigos que por ser mayores
edad y por haber dado fundada razón de su dicho, este
Juzgador les otorga pleno valor probatorio en uso de las
facultades que le otorga el artículo 219 del Código de
Procedimientos Familiares, Así mismo, la Presidenta del H.
Consejo
de
Familia
de
la
adscripción
manifiesta
su
conformidad con la tramitación del presente procedimiento. - - - - - Precisado lo que antecede en concepto del que esto
resuelve deberá concederse la autorización de venta solicitada,
por razón de que tomando en consideración fundamentalmente
la Instrumental de actuaciones que goza de pleno valor
probatorio de conformidad con el articulo 214 del Código de
Procedimientos Familiares en vigor, es de advertirse que en
este caso, los que ejercen la patria potestad del menor ***,
plantean la solicitud de autorización de venta que nos ocupa,
estableciendo y comprobando, con el acta de nacimiento del
menor de la que se obtiene como nombre de los padres a *** y
***, acreditando el carácter con el que promueven el presente
incidente, instrumental que goza de pleno valor probatorio en
términos de lo dispuesto por el numeral 212 del Código de
Procedimientos Familiares, vigente, estableciendo el motivo
para la autorización de dicha venta el cual refieren ser el de
seguir pagado los estudios de dicho menor; luego entonces, de
sobremanera se actualizan las hipótesis contenidas en los
artículos 507 y 508 ambos del Código
de Procedimientos
Familiares vigente en esta Entidad Federativa. Desde luego, no
pasa inadvertido
para este Juzgador que en la especie se
encuentra debidamente amparada la propiedad del bien
inmueble motivo de la autorización de venta ver a fojas de la
11 once a la 13 trece
de autos, ya que se ha exhibido al
expediente el título de propiedad el cual efectivamente se
encuentra a favor del menor ***, así como, del ciudadano ***.
En ese sentido, es por lo que, el suscrito Juzgador considera
como ya se indicó que se concede a los ciudadanos *** y ***, en
su calidad de padres y quienes ejercen la patria potestad del
menor ***, la autorización de venta solicitada, al haberse
satisfecho los requisitos que para el efecto la ley establece,
desde luego, sin dejar de observar lo establecido en la fracción
cuarta del artículo 1687 del Código Civil vigente para este
estado de Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Por lo expuesto y con fundamento en los artículos 26, 27
fracción
III,
506
y
557
del
Código
de
Procedimientos
Familiares; se: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----------------RESUELVE--------------- - - - PRIMERO.- Procedió la vía Incidental intentada. - - - - - - - - - SEGUNDO.- Con base en lo expuesto en el único
considerando de esta Resolución, se concede a los ciudadanos
*** y ***, en su calidad de padres y de quienes ejercen la patria
potestad del menor ***, la Autorización para llevar a cabo la
venta del 50% cincuenta por ciento que le corresponde al
menor en cita, del inmueble consistente en: un lote marcado
con el número ***, de la Zona***, del Fraccionamiento “***”
ubicado en el Poblado de San Jerónimo Tlamaco, Municipio de
Atitalaquia, Estado de Hidalgo, el cual se encuentra inscrito en
el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, de este
Distrito Judicial, bajo el número ***, del Tomo ***, del Libro ***,
de la Sección ***, de fecha ***, conforme al avaluó exhibido a
fojas de la 25 veinticinco a la 28 veintiocho de autos, debiendo
acreditarse ante este Juzgado la operación respectiva y que la
cantidad obtenida sea empleada en beneficio del menor ***,
con los documentos correspondientes dentro del término legal
de noventa días, contados a partir del día siguiente de la
notificación de esta sentencia de acuerdo a lo dispuesto por el
articulo 512 del Código de Procedimientos Familiares.- - - - - - - - - -TERCERO.- De la presente resolución dese vista
y
notifíquese al Ministerio Publico y Consejo de Familia Adscrito
a este H. Juzgado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTO.- Expídase a costa de los promovente, copia
certificada de la presente resolución para los efectos legales a
que haya lugar. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTO.- En su oportunidad, previas las anotaciones en
el libro de Gobierno, datos estadísticos y de informática
archívese el presente expediente como asunto totalmente
concluido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTO.- “De conformidad con lo establecido por el artículo
23 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública
Gubernamental para el Estado de Hidalgo, que establece “El Poder
Judicial deberá hacer públicas las sentencias que han causado
estado o ejecutoria. En todo caso, solo mediante previa
conformidad de las partes, se procederá a la publicación de los
datos personales”, por lo que una vez que la presente resolución
haya causado estado (o ejecutoria) deberá hacerse pública.
Hágase saber a las partes (o promovente) el derecho que les asiste
para otorgar su consentimiento por escrito dentro del término de 3
días a efecto de que se publiquen sus datos personales y en caso
de no hacerlo, se tendrá por negada dicha autorización.”- - - - - - - - - - - Así lo resolvió y firma el ciudadano Juez Primero Civil y
Familiar de éste Distrito Judicial LICENCIADO SALVADOR
DEL RAZO MARTINEZ, que actúa con secretario de acuerdos
LICENCIADA LILIAN ROCIO LUGO MARTINEZ, que autoriza
y da fe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DOY FE.- - - - - - - - - - - - - - - - -
“En términos de los previsto en los artículos 23, 42 fracción V
y 43 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública
Gubernamental para el Estado de Hidalgo, en esta versión se suprime la
información considerada legalmente como reservada o confidencial que
encuadra en esos supuestos normativos”. Autorizo LICENCIADO
SALVADOR DEL RAZO JIMENEZ; 30 treinta de agosto del año 2013, dos
mil trece.