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Examen segunda convocatoria Derecho Civil 3 – 21/01/2014
Nombre:
- Justifique sus respuestas.
- Su caligrafía, redacción y ortografía serán consideradas en la evaluación.
- Utilice en su respuesta el espacio señalado al efecto.
- Duración: 90 minutos.
1.- Señale las inscripciones del art. 688, explicando en qué consisten y cuál es la función de cada una
de ellas (6 ptos)
1.- La inscripción del decreto judicial o la resolución administrativa que otorgue la posesión efectiva:
el primero ante el conservador de bienes raíces de la comuna o agrupación de comunas en que haya
sido pronunciado, junto con el correspondiente testamento, y la segunda en el Registro Nacional de
Posesiones Efectivas. El objeto de esta inscripción es determinar la persona de los herederos.
2.- Inscripción Especial de Herencia: Se inscribe cada inmueble a nombre de todos los herederos, y se
realiza en el CBR de la comuna en que se encuentren ubicados los inmuebles. Su objeto es que los
herederos puedan disponer de consuno de los inmuebles hereditarios.
3.- Inscripción de la Partición o Adjudicación. Se inscribe la adjudicación del inmueble hecha en
virtud de la partición y se inscribe en el CBR de la comuna en que está ubicado el inmueble. Su objeto
es que cada adjudicatario pueda disponer libremente de los inmuebles adjudicados en el acto de
partición.
2.- Explique cómo se distribuye la herencia en el segundo orden sucesorio (2 ptos)
La herencia se divide en 3 partes, dos para el cónyuge y uno para los ascendientes. Si existe un
solo ascendiente en el grado más próximo éste lleva toda la porción destinada a tales parientes,
respetándose el principio de la prioridad del grado. Si hay sólo cónyuge sobreviviente, toda la
herencia es para él, y si sólo hay ascendientes toda la herencia es para éstos.
3.- Señale las diferencias entre la cesión de contrato y el subcontrato (2 ptos.)
Cesión de contrato implica transferencia íntegra de posición jurídica de uno de los contratantes
a tercero. Se requiere consentimiento de co-contratante del cedente. Relación sustitutiva.
Subcontrato: se encomienda a tercero parte o algunas de las obligaciones del primer contrato.
No requiere necesariamente consentimiento del primer contratante. Relación de simultaneidad
entre contrato base y subcontrato.
4.- Señale las diferencias entre la promesa de hecho ajeno y el contrato de promesa (4 ptos)
a) Promesa de hecho ajeno no está sujeta a solemnidad especial; contrato de promesa es
solemne
b) Promesa de hecho ajeno deudor se comprometa a obtener una prestación de un tercero a
favor del acreedor (beneficiario); contrato de promesa las partes se obligan personalmente a
celebrar en el futuro un contrato distinto.
c) Promesa de hecho ajeno da lugar sólo a indemnización de perjuicios en contra de promitente;
contrato de promesa admite cumplimiento forzado.
5.- Explique los argumentos para aceptar la validez de la hipoteca de cosa ajena, y los derechos
del verdadero dueño en tal caso. (4 ptos.)
- Por regla general los actos sobre cosa ajena son válidos
- Hipoteca puede adquirirse por prescripción ordinaria y extraordinaria (2498, 2512
- 2414 y 2418 no lo prohíben
Para el verdadero dueño del inmueble, la hipoteca es inoponible, puede pedir la cancelación de
la inscripción hipotecaria, mientras el acreedor no adquiera el derecho por prescripción.
6.- Señale, en relación con la fianza, las diferencias entre la acción de reembolso y la acción
subrogatoria del fiador (4 ptos)
Acción de reembolso: fiador no goza garantías ni privilegios; acción subrogatoria: goza mismas
garantías y privilegios que acreedor. Acción de reembolso: prescripción corre desde pago del
fiador; acción subrogatoria: prescripción corre desde que el crédito se hizo exigible. Acción de
reembolso: no puede dirigirse contra cofiadores; acción subrogatoria: puede dirigirse contra
cofiadores. Acción de reembolso: comprende lo pagado, más intereses, gastos y perjuicios;
acción subrogatoria: comprende sólo lo que el fiador pagó al acreedor.