ARRENDAMIENTO, MEJORAS EN CASO DEL CONTRATO DE

341243. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo CXIX, Pág. 1239.
ARRENDAMIENTO, MEJORAS EN CASO DEL CONTRATO DE (LEGISLACION DE
VERACRUZ). La interposición correcta del artículo 776 del Código Civil de 1896 es la de
que la indemnización que debe pagar el dueño de un terreno a quien edifique, siembre o
plante en el, de buena fe, por el beneficio que reciba aquel por vía de accesión al incorporarse
a su bien lo edificado, sembrado o plantado, se refiere a los casos en que además de haberse
edificado, sembrado o plantado, esto haya sido de buena fe y creyéndose la persona que lo
haga, dueña del suelo, ya que el propietario no tiene derecho a enriquecerse a costa de otro;
pero dicho precepto no puede tener aplicación cuando, existe un acto jurídico consistente en
un contrato de arrendamiento, en el cual se han dejado precisados los derechos y obligaciones
de quien va a sembrar o plantar en el terreno de otro mediante las estipulaciones expresadas
en el propio contrato.
Nota: El artículo a que hace alusión esta tesis, fue reformado por el Código Civil vigente del
Estado de Veracruz correspondiendo dicha disposición al artículo 935 del ordenamiento legal
citado.
Amparo civil directo 3243/46. Azuara Felicitas y Azuara Sánchez Refugio, Sucesores. 23 de
febrero de 1954. Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Ángel González de la Vega. La
publicación no menciona el nombre del ponente.
-1-