ANEJO nº 3: DESCRIPCIÓN DEL MEDIO FÍSICO Y ESTADO

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ANEJO nº 3: DESCRIPCIÓN DEL MEDIO FÍSICO
Y ESTADO ACTUAL DE LA ZONA.
1. Objeto.
2. Situación geográfica, historia y economía.
2.1.
Geografía y estructura territorial.
2.2.
Origen y desarrollo histórico de la Ribera Alta.
2.3.
Economía y población.
3. Características naturales (medio físico).
3.1.
Precipitación.
3.2.
Temperaturas.
3.3.
Evapotranspiración.
3.4.
Resumen y conclusiones.
4. Hidrogeología.
4.1.
Hidrología superficial.
4.2.
Hidrología subterránea.
5. Estado actual de la zona de actuación.
5.1.
Descripción del entorno.
5.2.
Usos, infraestructuras y construcciones existentes.
Anejo nº 3. Descripción del medio físico y estado actual de la zona.
Proyecto de Urbanización del Sector Industrial Sur en Turís (Valencia).
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1. OBJETO.
En este documento se pretende ofrecer una visión general, no sólo de la zona
donde se van a desarrollar las obras, sino también del resto del término municipal de
Turís y de su comarca (descripción del medio físico existente en la zona de actuación).
Además se pretende describir el estado actual del entorno.
En primer lugar, se va a localizar exactamente el área de las obras, y su
conexión con el casco urbano de Turís. Se incluyen datos, de signo genérico, sobre el
origen y desarrollo histórico de la comarca. Posteriormente, se aportará información
sobre el medio físico, con el fin de conocer las características del clima de la zona. Por
último, se expone el estado actual de la zona donde se pretende llevar a cabo la
urbanización del Sector INDUSTRIAL SUR.
2. SITUACIÓN GEOGRÁFICA, HISTORIA Y ECONOMÍA .
2.1.- Geografía y estructura territorial.
El término municipal de Turís está incluido en la provincia de Valencia y
pertenece a la comarca de la Ribera Alta del Júcar, subcomarca de la Vall dels
Alcalans, de la cual también forman parte Montserrat, Montroi, Real de Montroi y el
Marquesat (Llombai, Catadau y Alfarb). La Comarca de la Ribera Alta limita al norte
con la Hoya de Buñol; al sur con La Costera y La Safor; al este con la Ribera Baixa y
L´Horta Sud y al oeste con la Canal de Navarrés.
La ubicación de la provincia de Valencia con respecto al resto de las provincias
de España, así como la ubicación de la comarca de la Ribera Alta en relación al resto
de comarcas de la provincia de Valencia viene reflejada en las siguientes figuras.
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El término municipal de Turís es uno de los más grandes (cuenta con una
extensión de 80,1 Km2) si se compara con los de los pueblos colindantes. La localidad
limita con los siguientes términos municipales:
Al Norte con Godelleta
Al Este con Montserrat, Torrent y Montroi
Al Sur con Dos Aguas
Al Oeste con Alborache
El núcleo urbano se enclava en el extremo norte - oriental del término, cerca de
los límites con Godelleta y Alborache. Las coordenadas geográficas en las que se
enmarca la población de Turís son las siguientes:
Paralelo: 39º 18' - 39º 25' de Latitud Norte
Meridiano: 2º 57' - 6º 3' de Longitud Este
En concreto, el Sector INDUSTRIAL SUR se sitúa en la zona delimitada por la
carretera comarcal CV-415, la actual CV-50 y la proyectada Ronda Sur de
circunvalación a Turís, para evitar el paso de la carretera CV-415 por el casco urbano :
Sur y este: Ronda Sur
Norte: carretera CV-415 y actual polígono industrial.
Oeste: carretera CV-50
2.2.- Origen y desarrollo histórico de la Ribera Alta.
Sus orígenes parecen remontarse a la época romana, tal como atestiguan los
yacimientos arqueológicos. La llegada de los musulmanes sirvió para potenciarla ya
que introdujeron importantes reformas en la explotación agraria, muchas de las cuales
aún subsisten. La Reconquista cristiana no desestabilizó la población, ya que Jaime I
la respetó en su mayor parte, junto con los usos y costumbres islámicas, conviviendo
ambas culturas hasta la expulsión de los moriscos en 1609, tras la cual sufrió una
fuerte recesión demográfica.
La proximidad de esta comarca con la ciudad de Valencia le otorgó en época
musulmana carácter de primera línea defensiva, por lo que proliferaron las torres vigía
y pequeñas fortificaciones. Por otro lado, el carácter fronterizo del río Júcar y la
inexistencia de puentes importantes obligó también a la construcción de castillos que
defendiesen el paso. A pesar de esta abundancia de edificaciones defensivas, los
avatares históricos y especialmente el fuerte terremoto que sufrió la zona y las
continuas inundaciones fueron provocando el abandono de ellas hasta no quedar ni
siquiera las ruinas.
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2.3.- Economía y población.
La renta de los habitantes de la población de Turís se basa fundamentalmente
en la agricultura. La superficie cultivada se eleva al 73,1% de la total del término. En
los cerros y montes crecen algunos pinos y matas. En los cultivos de secano
predominan viñedos, olivos, frutales y cereales. La vid es el principal cultivo y se
destina tanto a vinificación como a uva de mesa. El vino es embotellado por una
bodega cooperativa a la que están asociados la mayoría de vinicultores de la
población. En terrenos de regadío, tanto en la zona del río Magro como en el llano de
la Masía de la Calabarra se cultivan naranjos, frutales, maíz, hortalizas y otros
productos.
Turís también cuenta con otros sectores de producción económica, que han
ganado peso recientemente. La ganadería cuenta con cabezas de vacuno, porcino y
colmenas. La industria ha ganado un peso importante en los últimos años, con la
fabricación de productos tan diferentes como elementos prefabricados para la
construcción, guitarras o vidrios. En la actualidad hay una gran demanda de suelo
industrial en el municipio. Otros sectores en crecimiento son los de servicios y de la
construcción.
La población se encuentra en un crecimiento que se mantiene constante en los
últimos años. Si en el año 2.000 Turís contaba con 4.733 habitantes, en 2.003 se
contabilizaban 5.100, y en el padrón de 2.006 son ya 5.788 habitantes. De los datos
del último padrón y del Catastro (en 2.006 se contabilizan 2.060 viviendas principales,
además de las que se consideran como segunda residencia o vacías) se ha obtenido
el índice de ocupación de 2,81 habitantes por vivienda.
3. CARACTERÍSTICAS NATURALES (MEDIO FÍSICO).
El relieve en el municipio de Turís es ondulado, como la mayoría de la zona
piedemontana del interior valenciano, y apenas es accidentado por algunas lomas y
cerros de orientación ibérica y de materiales cretácicos. La altitud media del
piedemonte en la parte que corresponde a Turís, se encuentra entre las curvas de
nivel de los 280 m y los 190 m, en descenso de O a E. Sobre el mismo se levanta la
denominada sierra de Castellet, aunque apenas alcanza los 342 m de altitud sobre el
nivel del mar. La zona ocupada por el Sector INDUSTRIAL SUR se encuadra entre las
cotas 260 y 230. El clima es mediterráneo.
El objetivo del estudio del Medio Físico de esta población es caracterizar las
principales variables climáticas con el fin de conocer las características del clima de la
zona para apoyar la redacción de todo tipo de documentos en los que sea necesario
manejar este tipo de información.
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Para alcanzar estos objetivos se han utilizado fundamentalmente datos
procedentes del Instituto Nacional de Meteorología ampliando en caso necesario la
información anterior con datos elaborados procedentes de otras fuentes.
Para realizar este Anejo se han buscado, en las proximidades de la zona de
actuación, estaciones completas: termopluviométricas y pluviométricas. Se eligen
aquellas que disponen de un número suficiente de años con datos, y se obtuvieron los
datos del Instituto Nacional de Meteorología. Se dispone únicamente de una estación
meteorológica en las proximidades de la zona analizada. Se trata de la Estación de
Turís – Mas de Calabarra, cuyos datos se adjuntan en la tabla.
Población
Código
Latitud
Longitud
Altitud
Provincia
Turís
8 - 337
39º 24’ N
0º 37’ W
203
Valencia
3.1.- Precipitaciones.
Se muestran a continuación los datos de pluviometría elaborados con medidas
recogidas en el periodo 1.961 – 1.990.
La precipitación media mensual y anual representa la precipitación media
acumulada en mm para cada mes, calculada como la media aritmética de las
precipitaciones acumuladas mensuales para los sucesivos años. La precipitación
media anual es la suma de los promedios de precipitaciones mensuales obtenidas
anteriormente y se representa igualmente en mm. Igualmente se representan los días
que como promedio se dan precipitaciones para cada uno de los meses del año y la
media anual correspondiente. Finalmente se incluyen datos sobre la precipitación
mediana para cada mes y para la anual.
Además de los datos anteriores, cabe destacar que en la zona de estudio, el
número medio de episodios anuales es de 9,8 para las tormentas, 0,6 para las
granizadas, y 0,2 en el caso de las nevadas.
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Como puede apreciarse, la precipitación se encuentra sometida a una fuerte
variabilidad interanual, con valores máximos y mínimos notablemente distanciados
entre sí. La precipitación total anual que se registra no rebasa 550 mm, lo que supone
un valor medio bajo con respecto a las medias de la Comunidad Valenciana. Tal y
como es característico en todo el Levante, la distribución de lluvias a lo largo del año
es muy irregular, con dos máximos de precipitación. El primero de ellos es de menor
magnitud y se presenta en primavera y el segundo provoca las precipitaciones de
mayor intensidad y se da a principios de otoño. Este último se relaciona con
situaciones atmosféricas de gota fría, que se dan con temporal de levante en
superficie y masas de aire muy frío en altura. La Población estudiada se encuentra
situada a unos 40 Km de la costa, lo que hace que la intensidad de estos fenómenos
quede un tanto atenuada, pero no impide que puedan producirse fenómenos
tormentosos de gran intensidad.
Para realizar una caracterización hidrológica de las máximas precipitaciones
diarias anuales, se procederá a realizar un análisis específico que se detallará
posteriormente (Anejos hidrológico y de cálculos de la red de evacuación de aguas
pluviales). En este punto se pretende únicamente analizar la precipitación desde un
punto de vista climatológico y cualitativo.
3.2.- Temperaturas.
La temperatura de un territorio la determinan factores regionales relacionados
con la dinámica general de la atmósfera (latitud) y los factores locales como son la
altitud, la proximidad al mar, la orografía, etc.
En la zona analizada, la temperatura anual media del área se caracteriza por
rondar los 16º C. Se observa además en la zona una moderada variación estacional
de temperaturas, lo que hace que el invierno sea moderado (todas las medias
mensuales son superiores a 9° C). Este fenómeno se produce por la situación
geográfica que implica una gran insolación y una reducida nubosidad, fenómenos
típicos del sector árido meridional de toda la Comunidad Valenciana.
Las temperaturas medias del período estival son por lo general elevadas,
produciéndose las máximas siempre en el período Julio - Septiembre. En invierno, con
una mayor estabilidad atmosférica, las condiciones térmicas quedan definidas por la
influencia marítima, ya que el mar Mediterráneo juega un importante papel
estabilizador. Es decir, nos encontramos un clima típicamente Mediterráneo con una
pequeña componente de continentalidad derivada de la distancia que existe al mar.
Es importante analizar la importancia de las oscilaciones de temperatura y la
amplitud térmica, tanto interanualmente como dentro del propio día. Se observa una
amplitud térmica próxima a los 15° C entre los meses de invierno y de verano y dentro
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de un mismo día pueden observarse también amplitudes de este mismo orden entre el
día y la noche.
Las máximas absolutas más elevadas se relacionan con la invasión de aire
cálido procedente del sur y en particular procedente del desierto del Sahara. En
superficie se forma una extensa depresión que conduce aire cálido y seco procedente
del desierto norteafricano con un régimen de vientos de poniente que eleva
considerablemente las temperaturas superándose los 40° C y provocando las
conocidas olas de calor.
Las temperaturas mínimas extremas aparecen ligadas a olas de frío que tienen
lugar cuando una dorsal anticiclónica se establece en el Atlántico. El continente queda
sometido a un régimen de altas presiones ligado a un anticiclón de origen térmico,
situado en superficie que ocasiona la entrada de vientos procedentes del Norte y
Noreste que arrastran grandes masas de aire siberiano o ártico muy frío. Normalmente
en la zona estas olas de frío no suelen ir acompañados de nevadas o lluvias
importantes, ya que las cotas del terreno son bajas, sin embargo, pueden ocasionar
perjuicios muy graves en la agricultura, constituyendo las heladas uno de los riesgos
más temibles para el cultivo.
En lo referente a temperaturas, los valores obtenidos en las diferentes
estaciones de la zona se resumen en las tablas que se adjuntan a continuación. Se
incluyen los valores medios y extremos característicos que nos van a permitir realizar
el análisis. De una forma más concreta, se han utilizado las siguientes variables:
•
T: Temperatura media mensual y anual
•
TM.: Temperatura media de las máximas mensual y anual
•
Tm.: Temperatura media de las mínimas mensual y anual
•
Ma.: Temperatura máxima absoluta mensual
•
ma.: Temperatura mínima absoluta mensual
La temperatura media de un día se obtiene de realizar la media de las lecturas
realizadas en diferentes horas del día. La temperatura media mensual representa la
media de las temperaturas medias diarias. Del total de la serie de datos se obtiene, a
su vez, la media aritmética que es el valor que aparece en el cuadro resumen.
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Las temperaturas máxima y mínima absolutas representan los valores máximo
y mínimo por los que, cada día, pasa la temperatura. La máxima y mínima mensual
representan los valores máximo y mínimo de las máximas y mínimas de los días que
componen ese mes.
Además de esta información, cabe destacar los siguientes datos característicos
obtenidos igualmente de la información del INM:
•
•
•
•
•
•
Número de días con temperatura mínima menor que 0º: 22,7
Número de días con temperatura máxima mayor que 25°: 118.4
Número de días con temperatura mínima mayor que 20°: 21.4
Fecha media de la primera helada: 3 diciembre
Fecha media de la última helada: 26 marzo
Fecha media del primer día con temperatura mayor de 30°: 6 de junio
3.3.- Evapotranspiración.
El término evaporación se refiere al agua transferida a la atmósfera a partir de
las superficies libres de agua, hielo y nieve. La evaporación diaria es consecuencia de
la temperatura y el viento principalmente, mostrando valores máximos entorno al
mediodía y mínimos durante la noche y a primeras horas de la mañana. Presenta
igualmente una importante variación estacional a lo largo del año, tomando valores
máximos en los meses de verano y mínimos en la época invernal.
Cuando se quiere determinar la pérdida de agua de una superficie cubierta de
vegetación resulta prácticamente imposible separar la transpiración de la evaporación
propiamente dicha, pues ambos procesos influyen mutuamente. Por ello, se utiliza el
concepto de Evapotranspiración que expresa el conjunto de pérdidas de agua en
forma de vapor de la superficie del suelo y de la vegetación hacia la atmósfera, y la
importancia de determinarla radica en su influencia sobre el crecimiento y distribución
de las plantas. La estimación de la Evapotranspiración constituye la base del cálculo
de las necesidades hídricas a la hora de la planificación, y también en el control del
suministro de agua, en una zona de cultivo.
El concepto de Evapotranspiración potencial se define como la cantidad de
agua transpirada por unidad de tiempo, teniendo el suelo un cultivo herbáceo uniforme
de 30 - 50 cm de altura (alfalfa) y siempre con suficiente agua, en esas condiciones se
produce el máximo de transpiración y coincide con las óptimas condiciones de
crecimiento de las plantas. La Evapotranspiración, además de presentar valores
máximos, coincide sensiblemente con la evaporación en una lámina libre de agua.
El método de Thornthwaite para el cálculo de la Evapotranspiración potencial,
solamente considera valores de temperatura y de latitud. Thornthwaite establece tipos
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climáticos en función de la eficacia térmica, considerada como Evapotranspiración
potencial en centímetros. Los datos recogidos en las tablas son los siguientes:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
t:
p:
e:
b:
v:
Ret:
Def:
Sup:
e':
r:
I.a:
I.h:
Temperatura media en ºC
Precipitación media en mm
Evapotranspiración potencial en cm
Balance hídrico en cm
Variación de la retención de agua en el suelo en cm
Retención de agua en el suelo en cm
Déficit de agua en el suelo en cm
Superávit de agua en el suelo en cm
Evaporación real en cm
Escorrentía en cm
Índice de aridez en cm
Índice de humedad en cm
Estos datos nos proporcionan las siguientes características de la zona:
•
•
•
•
•
•
Índice global: -19.8
Tipo climático: C1 B'2 d a'
Clima Subhúmedo, seco, mesotérmico con poco o nada superávit en invierno
Índice de aridez de Martonne: 20,0
Déficit hídrico de Gaussen: 10,1
Índice de Continentalidad de Gorczynsky: 18,0
3.4.- Resumen y conclusiones.
En general, la climatología existente en la zona objeto del presente Proyecto
puede considerarse como favorable para el desarrollo normal de cualquier tipo de
actividad a lo largo del año.
Los períodos de lluvias se concentran en Otoño e Invierno. Noviembre dispone
del máximo mensual de precipitación, con una media del orden de 85,5 mm (17 % del
total anual), y el período Septiembre - Noviembre reúne el 42 % de la precipitación
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media anual. También cabe destacar que en la primavera y el otoño se dan la máxima
frecuencia de días de lluvia. Las precipitaciones experimentan, en general,
concentraciones temporales muy importantes. Son relativamente frecuentes valores
superiores a 100 mm/día. El otoño es la época del año en la cual es máxima la
posibilidad de aguaceros de carácter torrencial, asociados habitualmente a fenómenos
convectivos de gota fría.
Las temperaturas son suaves a lo largo del año, sin que sea habitual la
presencia de temperaturas por debajo de cero grados durante el invierno.
Por otro lado, de los datos de las estaciones más próximas con instrumentos
para medir el viento, se puede deducir que en Turís la máxima frecuencia de vientos
es del Oeste, seguidos de los del Este. Los vientos menos frecuentes son los
procedentes del Sur y del Noreste. Estos datos indican que el polvo, ruido y/o olores
producidos en la zona de actuación podrían llegar hasta el casco urbano cuando
soplen vientos de componente Este (relativamente frecuentes).
En cuanto al análisis de la calidad atmosférica, la zona está delimitada por las
carreteras CV-415, CV-50. Existe una zona industrial colindante, pero se trata sobre
todo de almacenes, por lo que la única contaminación existente es la producida por el
tráfico rodado, la mayor parte del tiempo de poca densidad.
El índice de Martonne calculado en las estaciones meteorológicas próximas es
de 20, lo que indica que el ámbito estudiado está incluido en una zona climática
intermedia entre “estepas - clima seco mediterráneo” y “región de olivos y cereales”.
4. HIDROGEOLOGÍA.
A continuación se realiza un breve análisis desde el punto de vista hidrológico
de la zona de estudio. Para ello se divide la exposición en dos partes que recogen
respectivamente las consideraciones sobre la hidrología superficial y el análisis
hidrogeológico de las aguas subterráneas.
4.1.- Hidrología superficial.
La zona corresponde, administrativamente, a la Confederación Hidrográfica del
Júcar (CHJ), y pertenece al sistema de explotación “Júcar”, tal y como puede verse en
el siguiente mapa. El Sector INDUSTRIAL SUR se encuentra muy próximo al límite
con la vertiente del Barranco Horteta, que desagua al del Poyo (desemboca en la
Albufera de Valencia) pero, como se ha indicado, el ámbito de la zona que se pretende
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urbanizar pertenece a la subcuenca del Río Magro que se integra en el sistema del
Júcar.
No existe en la zona de actuación ningún cauce de agua superficial importante.
El barranco de Teixería que lo atraviesa desde el extremo norte hacia el sureste, es
una vía de desagüe de los propios terrenos del ámbito, y de una pequeña cuenca que
se describirá con mayor detalle en el Estudio Hidrológico de este Proyecto. El desnivel
existentes en la zona permiten circular al agua por escorrentía en caso de lluvia por lo
cual se deberá considerar esta circunstancia en el diseño de las obras de
urbanización, para no obstaculizar el paso natural del agua de escorrentía.
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4.2.- Hidrología subterránea.
Al igual que sucede con la división superficial en cuencas vertientes o
hidrográficas, la Confederación Hidrográfica del Júcar realiza una división de los
acuíferos en lo que se denomina Unidades Hidrogeológicas. En este caso, la zona de
estudio se encuentra enclavada en la Unidad nº 23, denominada “Buñol - Cheste”.
La escorrentía subterránea del subsistema es drenada por el río Magro y el
Barranco del Poyo fundamentalmente, por los manantiales y salidas ocultas del borde
oriental y extraída mediante sondeos situados en su mayoría en el extremo oriental. El
balance hidráulico del subsistema de Buñol - Cheste para el año medio del período
climatológico es el siguiente:
Entradas (total: 75,10 hm3/año)
- Infiltración de lluvia 44 hm3/año
- Infiltración de regadíos con aguas exteriores al subsistema 7,10 hm3/año.
- Entradas laterales subterráneas 24 hm3/año
Salidas (total 75,10 hm3/año)
- Bombeo neto y aprovechamiento directo de manantiales 28,60 hm3/año
- Salidas laterales subterráneas 20 hm3/año
- Descargas a cauces (Barranco del Poyo) 26,50 hm3/año
Variación de almacenamiento 0 hm3/año
El volumen total de agua subterránea utilizada en el subsistema de Buñol Cheste es de 28,60 hm3/año, dividiéndose en los siguientes usos:
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Abastecimiento urbano - industrial. Para este fin se destinan aproximadamente
5,20 hm3/año de agua subterránea.
Abastecimiento agrícola: La zona de Turís pertenece a una de las UDAs (Unidades
de Demanda Agraria definidas por la CHJ, que se representan en la siguiente
imagen), con una superficie regada en la zona del Canal del Magro y Fortata de
7.675 ha. Según datos de la propia CHJ, la dotación neta de esta superficie de
regadío es de 4.880 m3/ha/año, que supone una demanda neta total de 37,5
hm3/año, distribuida en 14,1 hm3/año de demanda superficial, y el resto (23,40
hm3/año) de demanda subterránea.
La calidad natural de las aguas subterráneas de este subsistema es buena en
términos generales, para todos los usos (grado de contaminación según estudio 07/88
de la CHJ: medio – bajo). En lo que respecta a la calidad del agua subterránea para el
uso de abastecimientos urbanos, puede decirse que es adecuada en general.
La composición estratigráfica de los suelos es bastante uniforme en la zona,
con predominancia de depósitos de arcillas y margas de origen terciario, y sedimentos
cuaternarios del fondo del valle que ofrecen unas buenas condiciones de
impermeabilización de los suelos reduciendo el peligro de contaminación de las aguas
del acuífero subterráneo en las zonas donde se sitúan las actividades agrícolas y
urbanas. Según los datos de la CHJ, el acuífero de Buñol – Cheste es del tipo
detrítico, carbonatado y multicapa. Cuenta con una normativa de explotación del año
1.994 (Norma de las unidades hidrogeológicas del borde exterior de la plana de
Valencia).
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5. ESTADO ACTUAL DE LA ZONA DE ACTUACIÓN.
5.1.- Descripción del entorno.
Los terrenos afectados por la futura urbanización, denominados según el nuevo
Plan General de Ordenación Urbana en tramitación como SUZI INDUSTRIAL SUR,
abarcan una superficie (Área de Reparto) de 662.651 m2, y actualmente los terrenos
están ocupados en parte por cultivos, casetas agrarias, dos edificaciones industriales
compatibles con la nueva ordenación.
El ámbito tiene una configuración orográfica bastante regular, presentando un
desnivel entre las cotas topográficas 265 y 230 m. sobre el nivel del mar, bajando
hacia el sureste.
Actualmente, el único aprovechamiento potencial de la zona es la actividad
agrícola. La zona de actuación está ocupada en gran parte por cultivos de secano
típicos de la zona: olivos, algarrobos, y pequeñas fincas de naranjos y viñedos. Las
parcelas de cultivos se encuentran abancaladas en su mayoría. También existen
parcelas sin cultivar que se encuentran llenas de matorrales, y otras poseen tierra
estéril.
La vegetación que ocupa las zonas donde no hay cultivos está formada por
monte bajo típico del clima mediterráneo. Se pueden encontrar algunos algarrobos
adultos de notable tamaño.
La fauna es la propia de las zonas de cultivo cercanas (secanos circundantes)
en la que es posible encontrar aves como el gorrión, jilgueros, verderones, abubillas,
alondras, perdices, codornices, etc. Se han observado algunos animales en la zona:
reptiles como el lagarto ocelado, lagartijas, culebras de escalera, culebra bastarda y
mamíferos como el ratón de campo, la liebre y el conejo. No es probable que existan
madrigueras o nidos en la zona de actuación, ya que las zonas cultivadas son
frecuentadas por los agricultores y en el resto no hay apenas árboles, sólo hay unos
pocos algarrobos.
La calidad paisajística de la zona es baja. Lo único de relevancia son los
cultivos existentes cuya explotación está actualmente muy degradada.
En el Anejo nº 4 “Información fotográfica” se exponen una serie de imágenes
del estado actual que sirven como descripción gráfica del estado actual de los terrenos
que ocupan el futuro Sector INDUSTRIAL SUR.
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5.2.- Usos, infraestructuras y construcciones existentes.
El uso actual de la práctica totalidad de los terrenos objeto del presente
documento es el agrícola.
Existen dos edificaciones compatibles con el uso industrial incluídas en el
ámbito. Se trata de naves industriales en funcionamiento, se incorporan a la actuación
integrada.
Además en la zonas más al sur, existen dos edificios de vivienda incluídas en
el ámbito que son incompatibles con el uso industrial. Se trata de dos viviendas
unifamiliares que serán indemnizadas a cargo de la actuación, y derribadas.
Además se encuentran las siguientes construcciones :
Acequias para distribución de riego a las fincas incluidas en el sector.
Casetas agrícolas.
Las redes de infraestructuras que atraviesan el ámbito, y que han de ser
tenidas en cuenta en la ejecución de las obras, son las siguientes:
Conducción de Gas: Se trata de una tubería de acero para gas a alta presión. Se
deberá derivar el trazado de la misma, ubicandola por la zona verde colindante
con la actual carretera CV-50.
Tubería ø110 – 10 ( 200 ml. ) ,de la red de riego de la Comunidad de regantes,
que atraviesa el sector proveniente desde el norte hacia el sureste, y que deberá
ser derivada en su trazado, para que quede ubicada por la zona verde colindante
con la Ronda Sur.
Tubería ø200 – 10 ( 1080 ml. ) de la red de riego de la Comunidad de regantes,
que atraviesa todo el sector desde el norte hacia el sur, y que deberá ser derivada
en su trazado, para que quede ubicada por
la zona verde colindante con la
autovía CV-50.
Línea aérea de Media tensión ( 410 + 755 ml. ) que cruzan el sector para y que
serán desmontadas las actuales y soterradas en los nuevos viales.
Linea aérea de baja tension (705 ml.) que atraviesa el sector , que será soterrada.
Lineas de alcantarillado existente que serán anuladas, y conectadas a la nueva
depuradora.
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5.3.- Accesibilidad :
En cuanto a la accesibilidad actual de la zona, el sector limita al oeste con la
carretera CV-50, al norte con la carretera comarcal CV-415 y al este y al sur con la
proyectada Ronda Sur de circunvalación a Turís.
Sobre la actual CV-50 se construirá una nueva rotonda, que servirá de acceso
al sector industrial y también al casco urbano de Turís.
Además, sobre la carretera CV-415, que es el actual eje funcional del polígono
industrial existente, se construirá otra rotonda, que servirá de acceso principal al nuevo
sector industrial. Este acceso se vinculará directamente con el enlace 4 previsto en el
proyecto de la autovía CV-50.
Anejo nº 3. Descripción del medio físico y estado actual de la zona.
Proyecto de Urbanización del Sector Industrial Sur en Turís (Valencia).