9 sem d48 seminario de contratos civiles y mercantiles

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE DERECHO Y CRIMINOLOGÍA
Guía de examen para 3ta y 5ta oportunidad
D48
SEMINARIO
DE
CONTRATOS
ADMINISTRATIVOS.
CIVILES
MERCANTILES
Y
1.- Concepto de convenio y contrato.
2.- Concepto de:
a).- Consentimiento
b).- Objeto directo en los contratos
c).- Objeto Indirecto en los contratos
3.- Concepto de:
a).- Nulidad absoluta
b).- Nulidad relativa
c).- Inexistencia
3.1.- Qué efectos produce el error de cálculo
3.1.1.- Qué efectos produce el error de identidad de objeto, también llamado error
obstáculo.
4.- Concepto de:
a).- Contrato principal
i).- Contrato real
b).- Contrato accesorio
j).- Contrato consensual en oposición a real
c).- Contrato unilateral
k).- Contrato conmutativo
d).- Contrato bilateral
l).- Contrato Aleatorio
e).- Contrato oneroso
m).- Contrato instantáneo
f).- Contrato gratuito
n).- Contrato de tracto sucesivo
g).- Contrato formal
h).- Contrato consensual en oposición a formal
5.- Concepto o definición legal de:
a).- Contrato de compraventa
b).- Contrato de donación
c).- Contrato de arrendamiento
d).- Contrato de mutuo
e).- Contrato de cesión de derechos
f).- Contrato de reporto
g).- Contrato de descuento de títulos
h).- Contrato de factoraje financiero
i).- Contrato de obra pública
6.- Analice los siguientes supuestos, investigue en la doctrina, el código civil, código de
procedimientos civiles y en jurisprudencia, a fin de que los resuelva y el día del examen
los desarrolle.
a).- En un contrato de compraventa se literalmente establece en la clausula
correspondiente al objeto del contrato, que el sujeto “A” traslada el dominio del
inmueble ubicado en la calle Juárez, número 101, de la Zona Centro en el Municipio de
Monterrey, Nuevo León, a favor del sujeto “B”, y éste creyendo que se le estaba
vendiendo la finca ubicada en la calle Juárez, número 110, de la Zona Centro en el
Municipio de Monterrey, Nuevo León, se obligó a pagar por el valor de la operación
$700,000.00.
Es de mencionar, que el sujeto “A”, también es propietario de la finca ubicada en la
calle Juárez, número 110, de la Zona Centro en el Municipio de Monterrey, Nuevo
León; sin embrago siempre creyó que el sujeto “B” tuvo la intensión (consentimiento)
de comprarle la finca ubicada en la calle Juárez, número 101, de la Zona Centro en el
Municipio de Monterrey, Nuevo León.
¿Ese error que efectos produce en el contrato?
¿Usted como abogado, que haría para resolver ese problema?
b).- En un divorcio por mutuo consentimiento, para disolver la sociedad conyugal se
pactó que ambos cónyuges cedían los derechos que les pudieran corresponder sobre una
finca a favor de sus menores hijos.
Pero resulta que la finca la había adquirido la cónyuge mujer en concepto de donación
que a su favor le hicieron sus padres. Y también resulta que al momento en que la
señora cedió los derechos que le correspondían, se quedo sin nada, ni siquiera con
bienes que le garantizaran su subsistencia.
Y también resulta que, como no se había protocolizado en escritura la cesión de los
derechos, la señora posteriormente vendió el inmueble sin consentimiento de sus hijos y
por ello fue demandada por aquellos, pidiendo la nulidad de la compraventa que hizo la
señora.
¿Usted como abogado, considera que la cesión de derechos, es correcto, o el contrato
tiene una naturaleza diversa, es decir, se trata de otro tipo de contrato?
¿Qué alegaría para defender a la señora y que no se nulifique el contrato de
compraventa que posteriormente realizó aquella?
c).- En fecha 10 de junio de 2010, una persona le presta a otra la cantidad de
$100,000.00; obligándose ésta última a pagar en fecha 10 de junio de 2011 dicha
cantidad y si caía en mora pagaría 20% mensual sobre el saldo insoluto, esto aconteció
en Monterrey, y el deudor se obligó a pagar en esa ciudad. Llegada la fecha del pago,
éste no se cubrió.
¿Usted como abogado del que prestó el dinero, como le haría para demandar el pago del
préstamo?
¿Y usted como abogado del que debe el dinero, que pudiera alegar respecto del interés
pactado en el contrato?
NOTA.- LLEVAR CODIGO CIVIL AL EXAMEN