EEUU: sector inmobiliario ve mayor repunte en casi siete años y

www.pulso.cl • Miércoles 20 de mayo de 2015
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ECONOMIA&DINERO 29
EEUU: sector
inmobiliario ve
mayor repunte
en casi siete
años y medio
Los inicios de construcción crecieron un
20,2%. Sin embargo, el mercado
mantiene la cautela y espera más cifras
económicas esta semana.
PABLO JAMETT
—Los inicios de construcción de viviendas en Estados
Unidos subieron en abril al
mayor nivel en casi siete
años y medio y los permisos
para futuras edificaciones
también aumentaron con
fuerza, informó ayer el Departamento de Comercio.
El inicio de los proyectos se
incrementó un 20,2% a un
ritmo anual desestacionalizado de 1,13 millones de unidades, el máximo desde noviembre de 2007.
En tanto, los permisos para
la construcción de futuras
viviendas treparon un 10,1%
a una tasa anual de 1,14 millones de unidades, el nivel
más alto desde junio de
2008. Los permisos para
construcciones han estado
por encima de un ritmo de
un millón de unidades desde julio.
Una mejora del mercado
de trabajo y los costos hipotecarios cerca de mínimos
de varios años están reviviendo la construcción de
viviendas, una señal que la
debilidad a principios de
año se debió probablemente al clima invernal. Constructores incluyendo PulteGroup han dicho que la temporada de ventas de
primavera ha tenido un
buen comienzo y los datos
de confianza de mayo generan optimismo. “La demanda de vivienda está repuntando con claridad”, dijo a
Bloomberg, David Sloan,
economista de 4Cast. “La
vivienda debe mostrar un
impulso bastante fuerte en
los próximos trimestres,
agregó.
“Si bien algunos de estos
peaks se pueden invertir en
el informe de mayo, creemos que la mejora en el
mercado de la vivienda es
sostenible”, señalaron economistas de IHS Global Insight en una nota a clientes.
MERCADO SIGUE CAUTO. Aun-
que los sólidos datos probablemente exageran la salud
del mercado inmobiliario,
las señales de fortalecimiento se ajustan a las perspectivas de que un repunte en el
sector está en marcha. La
fortaleza del mercado inmobiliario contrasta fuertemente con la debilidad del
consumo, el gasto empresarial y las manufacturas.
Un sondeo de Reuters
mostró ayer que sigue aumentando la incertidumbre
DATOS CLAVE
10,1%
Treparon los inicios de
construcción en EEUU, el
porcentaje más alto desde
2008.
1.135.000
millones a tasa anual se incrementaron las construcciones inicales en abril.
0,7
por ciento de expansión del
PIB, espera espera el mercado, para la cifra revisada
que será divulgada a fines
de mes.
entre los analistas respecto
al momento en que la Reserva Federal comenzará a subir las tasas de interés.
De acuerdo a la encuesta,
28 de 50 economistas dijeron que ahora están menos
convencidos respecto al momento en que el central estadounidense endurecerá la
política monetaria, pero la
mediana de los pronósticos
aún sugiere que ocurriría en
el tercer trimestre, igual que
en la previsión de abril. “Los
datos económicos han sido
decepcionantes en la primera mitad del 2015, lo que probablemente mantendrá a la
Fed (...) en modalidad de ‘esperar para ver’ por más tiempo de lo estimado previamente”, dijo Scott Anderson, economista de Bank of
the West que contribuyó al
sondeo de Reuters.
El sondeo proyecta además que la economía crece-
rá a una tasa anual de 2,7%
en el segundo trimestre, un
avance considerable desde
la débil expansión de un
0,2% de los tres primeros
meses del año, que es una cifra que casi con seguridad
será revisada a la baja.
El crecimiento en el primer trimestre fue afectado
por un duro clima invernal
que redujo el gasto del consumidor, por precios más
bajos de la energía que mermaron las inversiones y ganancias en empresas energéticas, y por la fortaleza del
dólar, que afectó a la demanda por bienes estadounidenses en el exterior.
El Gobierno publicará un
segundo cálculo preliminar
del PIB del primer trimestre
el 29 de mayo, el que se prevé muestre una contracción
de 0,7%, según la mediana
de los pronósticos de analistas consultados. P