Cambiar hipoteca REV_21-1-16
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CÓMO www.espaciodefinanzas.com CAMBIAR TU HIPOTECA A OTRA ENTIDAD 1 TIENES CAMBIAR TU HIPOTECA ¿CÓMO HACERLO? PUEDES CAMBIAR TU HIPOTECA OFERTA MEJOR MÁS CAPITAL OPCIONES CANCELAR Y CONTRATAR NUEVA HIPOTECA MÁS TIEMPO SUBROGAR NOVACIÓN VALORA SI EL AHORRO O MEJORA TE COMPENSA 2 CANCELAR ¿CUÁNDO CANCELAR Y CUÁNDO SUBROGAR? SUBROGAR SI QUIERES CAMBIAR A OTRA ENTIDAD OFERTA NUEVA ENTIDAD CONTRATA UNA HIPOTECA NUEVA SUBROGAR: CAMBIAR LA HIPOTECA A OTRA ENTIDAD OFERTA VINCULANTE TU BANCO TIENE 15 DÍAS PARA IGUALAR LAS CONDICIONES* EN UNA SUBROGACIÓN SOLO SE PUEDE MODIFICAR EL PLAZO Y/O EL TIPO DE INTERÉS Y CANCELA LA DEUDA ACTUAL *Enervar la subrogación 3 ¿QUÉ CONDICIONES PUEDES MODIFICAR? NOVACIÓN € MODIFICATIVA € PLAZO GARANTÍAS MÉTODO INTERÉS € AMPLIACIÓN o cualquier otra condición pactada de tu préstamo... REALIZAR UNA MODIFICACIÓN EN EL CONTRATO ¿CUÁNTO CUESTA € CANCELAR, SUBROGAR O HACER UNA NOVACIÓN? 10-15% APROX. DEL IMPORTE DEL PRÉSTAMO GASTOS DE NOTARÍA, GESTORÍA, TASACIÓN, IMPUESTOS, REGISTRO, COMISIONES DE APERTURA... €€ € € € € € € € € € €€€€ € € €€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €€ € € € € €€ € € € € € € € € € € € € € €€ € € € € € € € ¿QUÉ SUPONE AMPLIAR EL IMPORTE DEL PRÉSTAMO? € 5 CANCELACIÓN € € 4 € CONSTITUIR UN EN REALIDAD ES MÁS FÁCIL DE LO QUE PARECE SE TRATA DE... NOVACIÓN TENDRÁS QUE ASUMIR: TE PUEDEN COBRAR: NOTARÍA + COMISIÓN COMISIÓN de NOVACIÓN NO PUEDE SUPERAR EL 0,10% DEL CAPITAL PENDIENTE SI SOLO MODIFICAS EL PLAZO EXENTAS DE IMPUESTOS LAS MODIFICACIONES DE PLAZO Y/O TIPO DE INTERÉS SI NECESITAS UN MAYOR IMPORTE PARA NUEVOS GASTOS NUEVO PRÉSTAMO 6 SUBROGACIÓN AMPLIAR EL ACTUAL MISMOS COSTES QUE LA CANCELACIÓN, CON DOS DIFERENCIAS: PAGO IMPUESTOS POR EL NUEVO PRÉSTAMO O POR EL IMPORTE AMPLIADO NO HAY COMISIÓN DE CANCELACIÓN NO OLVIDES QUE SE TRATA DE CAMBIAR PARA MEJOR HACER NÚMEROS NEGOCIAR Infografía desarrollada por Deutsche Bank SAE con el objetivo de apoyar el conocimiento por parte de inversores y ahorradores de los mejores hábitos, usos y servicios financieros. La información contenida en este documento no debe considerarse como asesoramiento de inversión y solo describe las características de un producto. Las decisiones de inversión se deben basar en el folleto completo o simplificado de venta. El folleto de venta contiene información detallada de los posibles riesgos. Antes de realizar una inversión consulte con su gestor. Deutsche Bank, S.A. Española – NIF A-08000614, R.M. Madrid, T.28100, L.0, F.1, S.8, H.M506294, I.2.
