Envolta Catalunya Caixa: dijous 24 gener 16h a pg.Fabra i Puig 169

Envolta
Catalunya
dijous
24
gener
pg.Fabra i Puig 169
Caixa:
16h
a
Pg. Fabra i Puig 169
DIJOUS 24 DE GENER 16h.
Les famílies de Nou Barris comencen a lliurar les seves
necessitats al representant de Catalunya Caixa. Convidem a
quantes famílies tinguin deute impagable o un lloguer
impossible presentin les seves demandes. Us esperem cada
dijous a les nostres reunions
Per una vida sense deutes LLOGUER
SOCIAL 100€ !
PLECS de DEMANDES a REGIDORIA de Nou Barris i als
representants de Catalunya Caixa
BCN
enero
desahucios
–
PARALIZADO- jueves 24 9h en
c/Travau 13
PARALIZADO
La Asamblea de Vivienda de Nou Barris, VillaDesahucio y 500×20
decidimos hacer una concentración de apoyo. Si llega
constancia desde el abogado entonces publicaremos que esta
paralizado
Montse CLARES, su marido y otra pareja piden la solidaridad y
espera tener cafetito caliente para la gente solidaria. Es el
5º intento.
LUGAR: c/Travau nº 13 (Turó de la Peira) –
JUEVES
24 ENERO
9 horas
Barcelona
Cómo llegar: … LOCALITZACIÓ
Entidad desahuciadora: CatalunyaBank
Dos unidades familiares conviven en régimen de alquiler con
contrato verbal (dinero negro). El piso está embargado por
Catalunya Caixa al propietario. Viven con la ayuda de 426
euros y todos en paro. Necesitan un piso de emergencia.
qué
negociarem
amb
Regidoria i els Bancs ?
la
9 necessitats irrenunciables
de les llars de Nou Barris
L’Associació 500×20, la Coordinadora veïnal i la campanya “Nou
Barris cabrejada, diu prou” reclamen solucions a la greu crisi
que pateix el barri més pobre de Barcelona en matèria
d’habitatge.
Al sisè any de crisi l”Ajuntament hauria de respondre a les 9
demandes socials dels barris sense més dilació en les properes
setmanes:
1. Stop desnonaments d’habitatge habitual.
2. Lloguers socials fins a 100 euros per a famílies que no
superin 2 vegades l’IPREM (1065€).
3. Els pisos de TorreBaró per a lloguer públic assequible.
Quin és el parc públic d’habitatge del Districte?
4. Cap deute hipotecari de per vida! Ni dació o condonació
del deute a canvi d’un crèdit personal.
5. Impostos als pisos buits de les grans immobiliàries, de
la Banca i l’Administració pública.
6. Solucions immediates dels Serveis Socials i Habitatge a
les necessitats de les famílies del barri .
7. Exigim tiquets de menjar per a famílies fins a 2 vegades
l’IPREM de renda, perquè ara s’estan denegant.
8. Cap família es pot quedar sense aigua, gas, llum,
transport a causa de la crisi.
9. C r e a c i ó d ’ u n a T a u l a d ’ H a b i t a t g e a m b l e s p a r t s
implicades.
Condicions específiques dels contractes de lloguer amb les
entitats financeres (dits de lloguer social) i les
Administracions.
1. Periodicidad dels contractes de lloguer. Periodicitat de
la revisió de les condicions
2. Condicions de la suspensió dels contractes
Asamblea de Vivienda de Nou Barris, Asociación 500×20, Avv.
Zona Nord, Porta… amb el suport de Nou Barris Cabrejada, diu
Prou
BCN afrontó 4610 desahucios
en 2011, el 95% de alquiler,
sin apenas vivienda pública.
El Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona continua
amb el xip de vendre pisos després de 5 anys de crisi
hipotecària
El
Patronato
En 10 años sólo ha crecido en 1000
dice
en
su
viviendas hasta las 6222 viviendas
Memoria
del
actuales de alquiler público
2011
que
su
Suponen el 0’76% de los 816.324
objetivo
es
viviendas que hay en la ciudad.
dotar
de
un
Está vendiéndose otras 2307 con
Parque Público eufemismos del tipo ” ser propietari a
de Vivienda a
preu de lloguer”
Barcelona a un
precio
asequible para
las
familias
necesitadas.
Mientras el Parque de Vivienda Pública se estanca
Cáritas recibe más de dos centenares de pisos de las
Administraciones y de la Banca
La Beneficencia Social crece mientras se desprecia el
derecho a la vivienda pública de los ciudadanos.
Barcelona: la vivienda pública
crece un 0’07% en 5 años de crisis
Si alguien creía que la crisis serviría para no volver a
cometer los mismos errores, SE EQUIVOCA. Barcelona posee poco
más de seis mil viviendas de alquiler público, que no es lo
mismo que alquiler social.
Desde el 2004 Barcelona construyó 20.000 viviendas de las que
sólo 1000 fueron para alquiler público que gestiona el
Patronato Municipal de la Vivienda (PMHB). Aunque parezca un
esfuerzo considerable 1/20, al compararlo con todo el parque
inmobiliario de la ciudad condal es ridículo.
En Barcelona hay 816.324 viviendas, en las que viven 657.276
hogares. La vivienda Pública de alquiler supone el 0’76% y hay
160.00 pisos que no son primera residencia. Pueden ser
segundas residencias o pisos vacios o en mal estado los menos.
En la Comisión contra los desahucios, creada a bombo y
platillo, el Ayuntamiento de Barcelona llegó a decir que no
habían pisos vacíos en la ciudad. Fue por boca del gerente de
Qualitat de Vida, sr. Angel Miret Serra. Hay 160.000 pisos que
nos on primera residencia. ¿Qué explique que clase de pisos
son y que uso tienen?
Le llaman emergencia social cuando
debería ser un derecho
No es casualidad que hasta los movimientos sociales llamen
pisos de emergencia a las viviendas que se necesitan para los
miles de familias desahuciadas, arruinadas, empobrecidas o que
viven en habitaciones. Y los jóvenes y familias que abandonan
pisos y vuelven a casa de sus padres, etc
Pero ni así. La emergencia sólo acontece cuando un hogar está
a punto de ser desahuciado.
El lenguaje tiene su importancia. Y “ellos” lo saben.
Emergencia rima con beneficencia. Cambiando la nomenclatura,
la misma Administración cuela por la puerta de atrás la
beneficencia que ejercen muchas veces instituciones como
Cáritas. No tenemos nada contra Cáritas, pero su objetivo es
la caridad y nuestra Asociación lucha por los derechos
ciudadanos. No queremos caridad, queremos el derecho universal
a la vivienda de cualquier ciudadano que vive y trabaja si
puede en la ciudad.
En
2011
BCN
afrontó
4610
desahucios, 95% de alquiler, sin
apenas vivienda pública vacía
En la ciudad ha habido más de 4000 desahucios, la mayoría de
alquiler según los juzgados, unos 21 al día. Según el Decanato
de los Jueces de Barcelona el 95% son por impago de alquiler y
sólo un 5% por deudas hipotecarias. El Ayuntamiento dice que
atendió a 280 familias con resultado positivo. Los pisos del
PMHB están la mayoría ocupados por lo que el Ayuntamiento de
Trias ha intentado obtener vivienda de los Bancos. Estos casi
no han ofrecido nada. De hecho Catalunya Bank no ha ofrecido
ninguno a pesar que es la entidad que más desahucia en
hipotecas
y alquileres.
2004
parque inmobiliario
en BCN
%alquiler público
2007
2011
794.616
pisos
816.324
pisos
0’66
0’76
Viviendas PMHB 2004
gestionadas por
PMHB
PMHB
2007
PMHB 2011
pisos en alquiler
5258
5496
6222
pisos en venta
2656
2619
2307
265
134
200
8179
8249
8735
otros regímenes
TOTAL
En tanto que Fundaciones privadas, no tenemos datos de los
pisos de emergencia que gestionan Cáritas u otras
organizaciones pero no creemos que supere el millar en toda la
ciudad.
A pesar de que hablamos de cifras ridículas comparadas con
Europa, el Ayuntamiento de Barcelona y sus entes asociados
tienen enormes problemas para llenar su exigua oferta de
vivienda. Un ejemplo son más de 200 pisos de TorreBaró que
tiene construidos REGESA desde hace 4 años. La ciudad paga un
dineral a una empresa de seguridad que tiene 7 guardas de
seguridad las 24 horas los 365 dias del año para evitar que
los ocupen. Pero REGESA los mantiene en venta.. sin vender.
La Banca acumula miles de pisos
vacíos pero el Ayuntamiento ni la
multa
La Casa Gran tiene la potestad de cargar el IBI de los pisos
vacíos pero hasta ahora se niega a multar alas entidades
financieras que se quedan con ellos echando a familias
empobrecidas. Además se sabe que Bancos y Cajas mantienen los
pisos en el limbo legal para no pagar transmisiones
patrimoniales ni gastos de escalera que producen verdaderos
dolores de cabeza a las comunidades de propietarios.
AÑO NUEVO, DESAHUCIO VIEJO
Les
PAH
de
catalunya
denuncien a Catalunya Banc
com l’entitat que més desnona
i executa
Les plataformes d’afectats per la hipoteca
(pah’s) de catalunya denuncien a catalunya banc (cx) com
l’entitat que més desnona i executa
Després de constatar que Catalunya Caixa, avui Catalunya Banc,
era una de les pitjors entitats financeres a Catalunya pel
volum d’execucions hipotecàries, desnonaments, mala praxis
general i mal tracte a la gent afectada, el passat 5 de
novembre més de 20 PAH’s catalanes ens vam coordinar per a
realitzar una acció a la central de CX. L’objectiu d’aquella
acció no era un altre que aconseguir una interlocució amb la
central que permetés desbloquejar els centenars de casos de
persones víctimes de l’estafa hipotecària.
Recordem que el cas de CX és dels més greus, donat que és
probablement l’entitat que més executa i desnona a Catalunya,
malgrat ser la segona entitat financera que més diners públics
ha rebut de l’estat per sanejar la seva mala gestió.
Recentment hem conegut que, a través del FROB, l’entitat ha
estat rescatada amb quasi 10.000 milions d’euros, però en
canvi aquesta entitat no ha fet res per rescatar a les
persones a les que va estafar amb hipoteques abusives i
taxacions inflades. Tampoc l’estat ha condicionat els diners
públics entregats, ni ordenant l’aturada dels desnonaments, ni
reclamant els milers de pisos buits en mans de CX per a
destinar-los a lloguer social.
Des del passat 5 de novembre, quan vam aconseguir que s’obrís
finalment una negociació col·lectiva, les PAH’s catalanes hem
aturat les nostres accions de pressió a les oficines i la
central de CX, a l’espera que el procés d’interlocució donés
fruits, tal i com s’havia compromès l’entitat. El nostre
objectiu sempre ha estat aconseguir solucions per als casos de
persones que, contra la seva voluntat, no poden fer front a la
hipoteca de la seva vivenda habitual.
Desgraciadament, després de nombroses reunions i un gran
esforç per part de les PAH’s que, sense quasi recursos, han
hagut de recopilar tota mena de documentació dels casos
requerida per l’entitat, ens veiem obligades a constatar que
CX ha menyspreat la negociació col·lectiva, no oferint
pràcticament cap resultat i fent-nos perdre temps que no
tenim. CX ha jugat amb les vides de les persones a les que ha
estafat i ara, dos mesos després, podem afirmar que ha jugat
amb la bona fe de les PAH’s catalanes. Per resumir-ho en
xifres, de 321 casos presentats, només s’han signat 11
dacions.
Per tant, avui 7 de gener de 2013, amb l’entrada d’any, les
PAH’s catalanes declarem a CX la pitjor entitat financera de
Catalunya, la més vulneradora de drets humans, i anunciem que
iniciem una campanya d’accions, pacífiques però contundents,
que mantindrem fins que no veiem resultats en la negociació
oberta. Així mateix, convidem a tota la ciutadania a recolzar
aquesta negociació sumant-se a les accions de pressió que
anunciarem aquest proper dimecres 9 de gener.
Us demanem que estigueu atents i atentes. Dimecres anunciarem
les convocatòries que donaran inici a la campanya ciutadana
per aturar el genocidi financer perpetrat per Catalunya Banc –
CX.
Notícia relacionada
Carta a CX del 15 de desembre de 2012
2,5 millones de hogares en
alquiler sufren el grueso de
los desahucios
El 10% del parque
inmobiliario, en
alquiler, sufre el
grueso de desalojos
Desde 1985 (Boyer) los
derechos de los
inquilinos han sido
triturados
Un alquiler marginal,
sin derechos, pieza
clave de la burbuja
inmobiliaria
<< El documento entero para imprimir >>
Los grandes ignorados de Rajoy: los
hogares en alquiler sin recursos y los
ocupados.
Hoy en nuestro país hay un clamor general para dar una segunda
oportunidad a los ciudadanos sobreendeudados por la hipoteca y
las clausulas abusivas. Los desahucios en España se han
convertido en un hecho mediático. Las Plataformas de Afectados
por las Hipotecas al frente y otras muchas asociaciones, como
la nuestra 500×20 y Prouespeculació.org, han liderado un
proceso de denuncia social que ha permitido defenderse a
muchos hogares afectados.
Por eso, el Gobierno de Rajoy se vio obligado a mover ficha.
Pero su Decreto de moratoria de desahucios para ciudadanos con
deudas hipotecarias se ha quedado corto y sólo beneficia a la
banca. Un amplio análisis de ese decreto lo hemos hecho aquí.
Los desalojos de viviendas, de familias humildes, en el país
con más pisos vacíos del mundo, se ha convertido en un
problema que ha sensibilizado a todo el país y trascendido
nuestras fronteras.
Pero el Gobierno de Rajoy y los medios de comunicación
generalistas han ignorado a sabiendas a los inquilinos.
Hablamos de las familias en alquiler que sin recursos se les
aplica el desalojo por la vía rápida, usando las recientes
modificaciones del desahucio express aprobadas por PP, PSOE,
CiU i PNV. Nuestra Asociación quiere citar también a miles de
hogares, ante la desesperación de verse en la calle, han
ocupado viviendas vacías sin cobertura legal y en la más
absoluta precariedad.
Es cuando menos un contrasentido que aquel que no pudo o no
quiso aspirar a una vivienda en propiedad, cuando los bancos
ponían alfombra roja en la sucursal, no reciba el mismo trato
del Gobierno y además sea ignorado por los medios de
comunicación. Cuando llega el desahucio un inquilino lo sufre
como cualquier otro y su nombre pasa a una lista FIM de
morosos. Igual que a los deudores hipotecarios les será harto
difícil volver a alquilar.
Según el Decanado de los Juzgados de Barcelona el 95% de
los desahucios en la ciudad son a causa de impagos de
alquiler.
Tu desahucio ¿será de primera o segunda
categoria?
Las viviendas en alquiler soportan el grueso de los desalojos.
Lo dice la Asociación 500×20 “el Alquiler Público y Asequible”
pero también el Consejo general del Poder Judicial, Cáritas y
lo confirman las Oficinas de Vivienda en los Ayuntamientos.
El juez de Instrucción José Antonio Vázquez Taín, de A coruña,
afirmaba que se otorga mayor presencia mediática a los impagos
de hipotecas, pero “la mayoría de los casos de desahucio de
viviendas se debe al impago de los alquileres mensuales“. El
juez advirtio que la “corriente mediática” de estos días
tiende a hablar sólo de los desalojos por impago de hipotecas,
lo que según él “puede dar origen a una actuación injusta,
pues instaurará los desalojos de primera y de segunda”. Y lo
ejemplificó: “se puede dar el caso en un mismo edificio de un
desalojado por impago de alquiler al que nadie tendrá en
cuenta y otro que será hipotecario y que tendrá ahí todos los
focos y apoyo social
Se puede dar
desalojado por
cuenta y otro
todos los focos
el caso en un mismo edificio de un
impago de alquiler que nadie tendrá en
que será hipotecario y que tendrá ahí
y apoyo social.
Los inquilinos se defienden mucho menos
que los hipotecados
Cerca de 2’5 millones de hogares viven de alquiler y un millón
más seguramente realquilado. Se concentran en las grandes
ciudades y la mayoría los ocupan personas de bajo poder
adquisitivo, rentas antiguas, jóvenes y la inmigración que en
un 70% vive en alquiler o en habitaciones. Un 10% del parque
inmobiliario nacional pero que concentra más de la mitad de
los desalojos.
Tal vez por el éxito merecido de las Plataformas de Afectados
por la Hipoteca, los hipotecados tienden a defender más su
propiedad (+ jurídica que real) que los inquilinos sus
derechos. Aunque las PAH no suelen atender a inquilinos estos
tienen otras muchas entidades sociales y vecinales adonde
acudir para defenderse, como la nuestra 500×20, pero aún así
los inquilinos casi no defienden su derecho constitucional,
tal vez, por el fetichismo cultural de la propiedad.
En poco más de medio siglo nuestro país ha pasado de ser un
país de inquilinos al que tiene mayor número de propietarios
del mundo. Alquilar es tirar el dinero se repetía
machaconamente. Ese capitalismo popular español, azuzado por
los poderes políticos y financieros, llevó a constituir en una
década 11 millones de hipotecas para comprar una vivienda,
como la VPO que se empleó como “incubadora de propietarios”
contra el alquiler. Pero también a miles de pequeños
ahorradores a comprar pisos que se pagaban alquilándolos a
precios abusivos, de los más caros de Europa. Pero también hay
miles de propietarios sobrevenidos por las herencias
familiares, etc.
Un alquiler marginal, sin derechos, fue la pieza clave de la
burbuja inmobiliaria. Y bajo la bandera de defender a esos
pequeños propietarios desde la LAU de Boyer de 1985 todos los
derechos de los inquilinos han sido triturados. Y como fondo
una intensa campaña mediática caricaturizaba a los inquilinos
como salvajes que destrozaban pisos.
El PPSOE está lleno de agentes del lobby
inmobiliario que defienden a los suyos y
a la banca
El gobierno de Rajoy nunca legislará contra los suyos. Tiene
un núcleo duro de miles de pequeños inversores inmobiliarios
que son granero de votos de la derecha más rancia. Pero el
capitalismo inmobiliario popular español alarga sus tentáculos
hasta la izquierda… ¿Qué cargo político que se precie no tiene
unos pisitos alquilados? La ministra socialista de Vivienda
Carme Chacón preparó los cambios legislativos del desahucio
express que aprobó Zapatero en 2010.
La ministra socialista de
Vivienda Carme Chacón preparó
los cambios legislativos del
desahucio express que aprobó
Zapatero en 2010.
Como no podía ser menos la corrupción fiscal en ese campo es
impresionante y consentida por la casta política. La práctica
común entre los que jalean en los foros contra los inquilinos
morosos son pequeños propietarios que esconden los alquileres
al fisco. En cambio, los grandes propietarios, los fondos de
inversión y la Banca prefieren legalmente utilizar vehículos
financieros como las SICAV y las SOCIMI para no pagar. Ghesta,
la Asociación Nacional de Técnicos de Hacienda, cifró el
fraude entorno al 60% del parque de alquileres (1’5 millones
de pisos alquilados no se declaran al fisco).
Cuando el ladrillo subía como la espuma todo eran días de vino
y rosas. Pero con la crisis son los pequeños propietarios los
que van a perder desvaneciendo los sueños de cualquier pequeño
rentista. Con los precios inmobiliarios cayendo en barrena los
pequeños patrimonios tienen un futuro de onerosas propiedades
vacías que no reportaran más que gastos en un horizonte con
más de seis millones de viviendas vacías. Y la competencia de
los grandes con muchos más recursos jurídicos, fiscales y
legislativos hará inviable pagar hipotecas sobre pisos vacíos
o ocasionalmente ocupados degradándose en el tiempo por falta
de mantenimiento. La emigración, la caída demográfica y el
envejecimiento harán el resto.
Se
adivina
porque
cada
día
los
principales
portales
inmobiliarios suman centenares de pisos que desploman los
precios tanto como se reducen los salarios. Y la salvaje ley
hipotecaria española añade, por efecto del paro, los pisos
desahuciados de los morosos hipotecarios. En pocos años la
Banca y los grandes fondos inmobiliarios de aquí y de fuera
concentraran la mayoría de activos inmobiliarios. A ellos
estaban dirigidos los enormes cambios legislativos y jurídicos
que se han aprobado en materia de alquileres en estas décadas,
en un plan que fue concebido a largo plazo
Los pequeños patrimonios inmobiliarios tienen un futuro
de propiedades vacías onerosas que no reportaran más que
gastos en un horizonte de más 6 millones de viviendas
vacías.
Sólo la nacionalización del banco malo
(Sareb) nos acercará al derecho a la
vivienda.
La Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la
Reestructuración Bancaria), el banco malo de la Banca, es un
revolución conservadora que pretende optimizar los activos
inmobiliarios tomados al asalto durante estos años a las
clases populares con las herramientas del desahucio express y
la Ley Hipotecaria. Los bancos y cajas le entregan sus pisos a
cambio de un “justi-precio” para poder recapitalizarse.
El gobierno de Rajoy ha reservado tres privilegios más a lo
que ha quedado de la Banca española. 1.- La Banca privada será
el accionista mayoritario de la Sareb para poder moldear su
destino dependiendo de sus intereses. 2.- Las posibles
pérdidas futuras se las endosará al accionista minoritario que
es el Estado. 3.- Y como posee la mayoría de viviendas en
venta podrá moldear su precio, pues son las viviendas vacías
las que determinan el precio de mercado incluso de las
ocupadas.
Pero el Banco Malo tiene también otra función importante.
Divide a las viviendas en dos categorías: las vendibles en los
próximos años por encima de 100.000 euros y las otras, la
morralla, que formarán lo que Rajoy llama parque de alquiler
social de la Banca. Las circulares internas de los bancos ya
llevan las instrucciones para gestionar estas últimas. Este
parque de viviendas de segunda mano, mal situadas o en peor
estado se revenderán o alquilaran externalizando su gestión a
través de redes secundarias de inmobiliarias de barrio o
pueblo. Un negocio redondo, sin riesgos, que hundirá cualquier
competencia.
En estas condiciones los pequeños patrimonios, inversores y
propietarios inmobiliarios no podrán competir en precios ni en
condiciones. Con ello, se enterrará lo que conocimos como
capitalismo popular inmobiliario español hasta que la memoria
histórica permita a nuevas generaciones caer en los mismos
errores.
Con la entrada, en los próximos meses, de la Iniciativa
Legislativa Popular por la dación en pago retroactiva y el
alquiler social en el Parlamento español tenemos una
oportunidad de ganar una batalla en la guerra por el derecho
al alquiler social universal. El PP no va a ceder en la dación
en pago y aún menos con carácter retroactivo y tiene la
mayoría absoluta de la Camara. PSOE, CiU y PNV que tuvieron
mayoría en otras épocas no movieron un dedo. Ahora que están
en la oposición se muestran favorables porque saben que sus
votos no son decisivos. En cuanto al alquiler social todos
sabemos lo que significa para esos partidos de orden. Que los
bancos alquilen los mismos pisos que expropiaron a las
familias a un precio sólo un poco por debajo del mercado. Y si
las familias fallan en sus pagos mensuales le aplicaran el
desahucio express en donde PSOE, PP, PNV y CiU si se pusieron
de acuerdo.
Por eso, reivindicamos la nacionalización sin
indemnización de los pisos de la Sareb que
permitirá después de décadas tener un parque de
vivienda pública y asequible medianamente decente.
2013: per a l’habitatge digne
x tothom