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Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid
ELECCIÓN DEL IMPRESO «LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA EJECUTADA»
PARA LA DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA
La Ley de Ordenación de la Edificación, en su artículo 13, e), indica que el director de ejecución tiene, entre
otras obligaciones, la de elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades
de obra ejecutadas.
Para facilitar a los colegiados esta obligación, el Colegio ha creado un impreso en el que se debe reflejar esta liquidación final. Este impreso tiene dos modalidades, denominadas modelo A y modelo B.
Se ha detectado que, entre las preguntas mas frecuentes que se formulan en Visados, está la del modelo de impreso a rellenar para acompañar a la documentación final de obra.
Estos dos impresos son exactamente iguales hasta el párrafo final que se incluye después de las palabras HAGO
CONSTAR:
De acuerdo con cada uno de los textos, debe utilizarse el modelo A cuando se elabora la liquidación final «con
arreglo a precios de referencia vigentes en la zona, ascendería a la cantidad de ………….. euros» por desconocer su valor real final, o no existir las certificaciones, como suele suceder en el caso de promotor-constructor,
mientras que el modelo B debe emplearse cuando el arquitecto técnico ha elaborado, o al menos revisado, todas
las certificaciones parciales y redacta «la liquidación final por mí elaborada, el coste de las unidades de obra ejecutadas asciende a la cantidad total de ………….. Euros» ya que en este caso tiene conocimiento real y exacto
de su importe.
Por último se recuerda nuevamente, ante los problemas que se presentan al visar esta documentación, que es obligatorio reflejar en el Libro de Ordenes y Asistencias las visitas que se realicen a la obra aunque no haya incidencias digna de mención, de acuerdo con la Ley 2/1999 de Medidas para la Calidad de la Edificación de la
Comunidad de Madrid, debiendo aportar, al visar el certificado final de obra, las hojas de dicho Libro que se
hayan cumplimentado.
C.O.A.A.T.M. • B.I. n.º 576 • Hoja Informativa n.º 50
fichas de procedimiento para el control de recepción de materiales de construcción
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid
OBTENCION DE IMPRESOS PARA SOLICITUD DE LICENCIAS URBANISTICAS
DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID POR INTERNET
Según nos ha comunicado la Dirección General de Coordinación Territorial del Ayuntamiento de Madrid se pueden descargar por Internet los impresos de solicitud de licencias urbanísticas correspondientes a la nueva
Ordenanza Municipal, a través de la página web www.munimadrid.es/gestiones, en la que se debe seleccionar
Descarga de impresos y en la siguiente pantalla Urbanismo, seleccionando a continuación la opción de Solicitud
de licencias urbanísticas y por último la correspondiente al tipo de licencia que se desee solicitar, que se recuerda son las siguientes:
1.
2.
3.
Actuación comunicada
Procedimiento simplificado
Procedimiento ordinario común o abreviado
Departamento de Asesoramiento Técnico-Control
C.O.A.A.T.M. • B.I. n.º 576 • Hoja Informativa n.º 50