CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Julio - 2015

CRÉDITO DE VIVIENDA
DE INTERÉS SOCIAL
Julio - 2015
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CONTENIDO
1.
Definiciones
2.
Información estadística
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1. DEFINICIONES
a. Crédito hipotecario de vivienda de interés social
Características
Este crédito se limita al financiamiento de una única vivienda sin fines comerciales,
cuyo valor comercial o el costo final para su construcción incluido el valor del terreno,
no supere UFV400.000.- (Cuatrocientas mil unidades de fomento de vivienda) cuando
se trate de departamento y de UFV460.000.- (Cuatrocientas sesenta mil unidades de
fomento de vivienda) para casas.
Se considerará como crédito hipotecario de vivienda de interés social, al terreno
adquirido con fines de construcción de una vivienda sin fines comerciales, cuyo valor
comercial no supere el cuarenta por ciento (40%) del valor establecido para casas.
En los préstamos otorgados para la construcción de vivienda de interés social, el costo
final de la vivienda incluye el valor del terreno y cualquier aporte propio o monto
invertido en dicha vivienda.
Si el deudor posee un lote de terreno sólo puede acceder a créditos de vivienda de
interés social con destino a la construcción, siempre que ésta sea realizada en el mismo
terreno.
Fuente: Recopilación de Normas para Servicios Financieros
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1. DEFINICIONES
a. Crédito hipotecario de vivienda de interés social
Destino del crédito
Crédito otorgado a personas naturales destinado exclusivamente para:




Adquisición de terreno con fines de construcción de vivienda;
Compra de vivienda individual o en propiedad horizontal;
Construcción de vivienda individual;
Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o
en propiedad horizontal.
Fuente: Recopilación de Normas para Servicios Financieros
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1. DEFINICIONES
b. Crédito de vivienda de interés social sin garantía hipotecaria
Crédito otorgado a personas naturales destinado exclusivamente para:
 Construcción de vivienda individual;
 Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en
propiedad horizontal;
 Anticrético de vivienda.
Fuente: Recopilación de Normas para Servicios Financieros
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1. DEFINICIONES
Tasas de interés anuales máximas
VALOR COMERCIAL DE LA
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
TASA MÁXIMA DE
INTERÉS ANUAL
Igual o menor a UFV255.000
5.5%
De UFV255.001 a UFV380.000
6.0%
De UFV380.001 a UFV460.000
6.5%
Fuente: Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*)
(en millones de bolivianos)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de 22.07.2014 se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas
analíticas de los créditos de vivienda de interés social.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*)
(en número de operaciones)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de 22.07.2014 se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas
analíticas de los créditos de vivienda de interés social.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POR TIPO DE ENTIDAD (*)
(en millones de bolivianos)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de 22.07.2014 se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas analíticas
de los créditos de vivienda de interés social.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POR TIPO DE ENTIDAD (*)
(en número de operaciones)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de 22.07.2014 se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas analíticas
de los créditos de vivienda de interés social.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL SEGÚN DEPARTAMENTO (*)
(en millones de bolivianos)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
Nota.- Por lugar de desembolso.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
PARTICIPACIÓN DEL CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POR DEPARTAMENTO (*)
AL 31 DE JULIO DE 2015
(en porcentajes)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
Nota.- Por lugar de desembolso.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL CON Y SIN GARANTÍA HIPOTECARIA (*)
(en millones de bolivianos)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
ÍNDICE DE MORA EN CRÉDITOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*) Y CARTERA TOTAL
(en porcentajes)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
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2. INFORMACIÓN ESTADÍSTICA
SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
TASA PROMEDIO PONDERADA DE LOS CRÉDITOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*) Y DE VIVIENDA
AL 31 DE JULIO DE 2015
(en porcentajes)
(*) Corresponde:
•
•
Créditos nuevos de vivienda de interés social, otorgados a partir de la emisión del Decreto Supremo N° 1842 de 18 de diciembre de 2013.
Créditos renegociados desembolsados con anterioridad al Decreto Supremo N° 1842, cuyas tasas de interés fueron renegociadas con el cliente.
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