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Rehabilitación y reforma del Palau d’Arxiu
para la nueva sede del
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MINISTERIO
DE EDUCACIÓN, CULTURA
Y DEPORTE
GERENCIA DE
INFRAESTRUCTURAS Y
EQUIPAMIENTOS
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OBRAS
Introducción
Se plantean dos acciones diferentes. Una rehabilitación y reforma de la crujía
frontal (cuerpo edificado con frente a la calle Ramón Llul), segregada en sus tres
plantas originales, de modo que alberguen ordenadamente los usos principales del
área pública (baja y primera) y del área privada (segunda). Y una construcción de
nueva planta dividida, a su vez, en dos piezas claramente especializadas que
contengan, por un lado, las zonas de transición de las diferentes áreas y, por otro, el
grueso del área reservada (depósitos).
Un edificio de nueva planta formado por una primera pieza lineal adosada a la
preexistente en su parte trasera, acristalado a norte, que albergue las dependencias
complementarias de las distintas áreas y los núcleos de comunicación organizados en
tres más dos niveles (los tres a los que se adosa más una entreplanta y un bajo
cubierta de instalaciones), y un segundo volumen, centrado en el vacío del solar,
paralelepipédico, compacto y aparentemente ciego, que concentre, como si de un gran
cofre se tratara, los depósitos documentales y las zonas de trabajo del área reservada
organizados en cinco más dos niveles (cuatro de depósitos más uno de trabajo y
recepción de fondos coincidente con la cota de acceso rodado a la calle lateral san
Bonaventura, un nivel bajo rasante de aparcamiento e instalaciones, y uno bajo
cubierta de instalaciones).
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Entre ambas piezas así dispuestas recuperamos el patio. Un lugar de silencio y
respeto protagonizado por la continuidad material de los planos regulares que
configuran el espacio y el contrapunto de la presencia de una pasarela de conexión
elevada, un “cordón umbilical” que conecta puntual y controladamente la zona
reservada con la pública y la privada.
De este modo, aprovechando la altimetría del edificio existente y la topografía del
solar, conseguimos ir comprimiendo el programa en sección (sin superar la altura
máxima permitida) desde la calle principal (de tres niveles) hacia el fondo de la
parcela (pieza adosada de tres más dos niveles y volumen aislado con cinco más dos
niveles) de modo que el conjunto edificado resultante pueda descongestionar la
superficie capaz de la parcela y permitir recuperar la inclusión de un espacio exterior
protagonista, futuro emblema de la oferta cívica y cultural del edificio. Acorde y
proporcionado con los otros patios de los diferentes edificios públicos de la ciudad.
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Maqueta .
Programa / Usos
Se plantea una independencia estratégicamente posicionada entre los circuitos del
público y del personal interno (área reservada y privada). A su vez, en la zona
accesible al personal y a partir de la volumetría proyectada, sectorizamos y vinculamos
de manera selectiva las distintas áreas funcionales (oficinas, talleres, transito de
documentos y depósitos). Todo ello posibilita la protección natural de las distintas
dependencias con la disposición longitudinal de la volumetría general (edificio
principal, pieza de transición adosada y volumen aislado) y el recubrimiento
transversal de cámaras técnicas de instalaciones. Con éste esquema los usos se
estructuran de manera ordenada y eficaz.
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En la planta baja, accesible desde la calle Ramón Llull, se dispone un único acceso
peatonal de público y personal (mediante una rampa-galería que partiendo del punto
de coincidencia lateral con la acera, salva la diferencia de cota entre la calle y el nivel
de uso de dicha planta), y desde la calle lateral (san Bonaventura), al fondo de la
parcela, se resuelve el acceso rodado al aparcamiento de personal y la zona de
recepción de documentos. En su interior, y a partir del acceso tangencial que provoca
el suave ascenso en rampa desde la calle hasta la posición central de la galería, se
disponen, a cada lado y desde el puesto de control, la sala de exposiciones y el salón
de actos, y tras el arco del vestíbulo, el núcleo de comunicación vertical del público y
el de personal (mediante una escalera y dos ascensores especializados). Tras estos
espacios, a nivel, se prolonga el patio central, capaz de albergar todo tipo de
actividades culturales al aire libre. Detrás, y desde el portón de acceso rodado, se
dispone la planta del área reservada destinada al trabajo (recepción de documentos y
talleres) y el acceso a la planta bajo rasante del aparcamiento del personal (que
alberga a su vez instalaciones).
Planta baja
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Planta segunda
En la planta primera, continua y diáfana, se dispone la sala principal pública con la
secuencia de los espacios vinculados a la consulta, que están en todo momento
visibles desde el punto de control, desde el que se disponen los espacios de transición
y conexión mediante la pasarela hacia el área reservada de depósitos documentales y
en relación directa con cada uno de los circuitos particularizados de comunicación
vertical.
Sala de investigadores
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Sección
En las otras plantas por encima de la primera se establece, por un lado, la
entreplanta destinada a los despachos de los facultativos y la planta de oficinas
dedicada al área privada y, por otro, en el volumen aislado, la sistemática de los
depósitos documentales, un total de cuatro plantas ordenadas por naves iguales en
las que se pone especial acento en la optimización dimensional (luces estructurales
acordes a las grandes sobrecargas de uso y el correcto desarrollo funcional de las
estanterías compactas), así como al nivel de aislamiento provocado por el sistema
transversal de cámaras técnicas y el sistema longitudinal de recorridos.
Planta cuarta
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Principios bioclimáticos
Para atender a los nuevos requerimientos del CTE entendemos como prioritario
disponer medidas efectivas para limitar la demanda energética. Para ello optamos por
perseguir un correcto factor de forma (optimizado mediante una alta compacidad de la
volumetría general, es decir, un mayor volumen con menor superficie de fachada),
adecuadas transmitancias de los paramentos (mejoradas notablemente con la
inclusión de las membranas climáticas envolventes), el aprovechamiento de las
condiciones de orientación (fachadas convenientemente aisladas y ventiladas frente a
las especiales condiciones climáticas de la ciudad), la utilización de sistemas
energéticos pasivos (preclimatización acondicionada mediante el uso de la energía
solar integrada en el plano final de las cubiertas), y la flexibilidad y capacidad de
sectorización que permite optimizar la demanda energética de acuerdo a la
necesidades reales.
Porque los principios bioclimáticos deben ser un hábito en la buena construcción y
no una rareza o una excepción. Estas prácticas deben tener como objetivo la calidad
del ambiente interior y la reducción de los efectos negativos sobre el entorno. Influyen
los aspectos energéticos, los de calidad del ambiente interior y de contaminación y
medio ambiente. La visión del consumo de la energía en los edificios tiene varias
lecturas. Su reducción representa un menor coste económico para los usuarios, pero
también una menor dependencia de las fuentes limitadas, y una reducción de la
contaminación vinculada a su producción.
Una buena generación o captación de energía puede desaprovecharse por
completo si el edificio no tiene una alta capacidad de conservación de la energía. A
mayor conservación menor necesidad de captación. Para ello es fundamental optimizar
el aislamiento térmico de los cerramientos, cuidar la eliminación de los puentes
térmicos y el riesgo de condensaciones intersticiales, así como propiciar una
ventilación higiénica controlada permanente, con vidrios y carpinterías aislantes y de
baja emisividad.
Los sistemas pasivos y activos de aprovechamiento de las energías renovables se
basan en tres principios básicos: la captación de la energía (calor o frío), su
acumulación y su correcto aprovechamiento gracias a una adecuada distribución. El
edificio en si mismo, o los dispositivos mecánicos y constructivos que se incorporen,
deben cumplir primeramente esas funciones. En los sistemas bioclimáticos la
acumulación debe hacerse fundamentalmente en los elementos estructurales y
constructivos del edificio, optimizando de este modo su empleo. Para ello es
conveniente colocar el aislamiento térmico por el exterior (corte de la onda térmica),
el empleo de materiales con difusividades térmicas altas (alta velocidad de
calentamiento) como piedra, hormigón, metal o cerámica, y el empleo del agua como
acumulador de calor. A su vez, es prioritario orientar convenientemente el edificio con
respecto al sol y a los vientos predominantes, aislar y ventilar de manera eficaz las
cubiertas (utilizando como en este caso la sombra de los paneles de terminación de las
cubiertas en horizontal y/o las soluciones ventiladas), provocar la ventilación natural
(mediante una distribución que favorezca la ventilación cruzada), y la utilización de
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dispositivos tanto pasivos como activos específicos de captación de energía (cámaras
ventiladas con un efectivo lazo convectivo, aporte de energía mediante paneles solares
colectores).
En otro orden, la calidad e idoneidad del ambiente interior tiene que ver con la
calidad del aire, sus condiciones higrotérmicas y su correcta distribución. La
arquitectura bioclimática debe preocuparse, tanto del ambiente exterior y el posible
daño sobre el medio ambiente, como del ambiente interior y el daño sobre los
ocupantes. Para ello es necesario atender al empleo de materiales de acabado sanos
(sin emisiones perjudiciales para la salud), a propiciar una adecuada temperatura,
movimiento del aire y humedad (proporcionar unas condiciones higrotérmicas acordes
con el uso de cada local.), y un sistema de distribución de energía siguiendo unos
patrones que den lugar a un gradiente térmico óptimo (sistemas de regulación
modular).
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Rehabilitación / Reforma
Proyectar una obra de rehabilitación es fundamentalmente distinto a proyectar
una obra nueva. El punto de partida de todo proyecto de rehabilitación es un edificio
existente y, en éste caso, un edificio que se ha de derruir parcialmente. Es decir, es
necesario protegerlo y reformarlo para adaptarlo a los nuevos requerimientos
funcionales.
El primer paso que se ha de dar es el estudio de los documentos originales; los
planos nos ofrecen una visión general de las intenciones originales y nos servirán de
base para investigaciones o comprobaciones más específicas. Entre las posibles
fuentes de información se incluyen el cliente, los usuarios anteriores, arquitectos e
ingenieros de estructuras contratados en el pasado, así como los archivos municipales
de urbanismo.
Tras la obtención de todo el material de archivo posible se hará un estudio de las
distintas partes del edificio a través de rigurosas mediciones y un levantamiento de
planos del estado actual. El objetivo será elaborar un documento de planificación
coherente que sirva para definir las medidas de rehabilitación.
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Posteriormente, se habrá de proceder a la inspección detallada in situ de las
diferentes superficies y elementos constructivos a tratar con objeto de identificar con
precisión los diversos tipos de daños y sistemas constructivos a adaptar.
Tras todo ello, se deberá proceder a dictaminar una evaluación general del
edificio existente en la que se determine el alcance de los trabajos constructivos a
realizar y el coste de los mismos. En ésta fase será importante dictaminar la capacidad
de transformación y adaptación del edificio, su potencial de rehabilitación y los
problemas básicos de los daños detectados.
Edificio preexistente a demoler parcialmente
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Siglo XIX
Siglo XX
Superposición de fases constructivas
Siglo XXI
Desde el punto de vista de la estrategia de implantación, la zona del edificio que
se pretende demoler se encuentra asentada, a su vez, sobre los cimientos del edificio
histórico anterior (claustro conventual de la basílica de san Francisco). Ésta situación
arqueológica ha sido decisoria para plantear la posición del edificio de nueva planta.
Del análisis de la implantación en sus tres fases (histórica, existente y propuesta) se
desprende la necesidad de concentrar la edificación en el fondo de la parcela,
haciendo coincidir (como ya hiciera el edificio existente con el histórico) líneas
estructurales de apoyo y excavación. En éste sentido se ha ajustado la excavación del
sótano (de aparcamiento e instalaciones de depósito enterradas) con el área de
localización de la cisterna central preexistente y, del mismo modo, el perímetro de
cimentación propuesto con el del existente. Toda vez que el vacío volumétrico
propuesto para la formación y recuperación del patio coincide con el área menos
densa de construcciones previas.
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Archivo Histórico Provincial
( Archivo del Reino de Mallorca )
Adjudicación
Concurso Proyecto :
Recepción Proyecto :
Inicio de obra :
Fecha prevista final obra:
Julio 2008
Mayo 2010
Septiembre 2010
Marzo 2013
Promotor :
Ministerio de Educación, Cultura y
Deporte
Dirección General de Bellas Artes y Bienes
Culturales y de Archivos y Bibliotecas
Gerencia de Infraestructuras y
Equipamientos
Arquitecto coordinador :
Joaquín Bau Miquel
Arquitecto Técnico coordinador :
Federico Muñoz Pagnas
Redacción de proyecto y dirección de obra :
Colaboradores:
SDM ARQUITECTURA S.L.P
Sergio de Miguel García
Cristina López Sala, arquitecto
Yolanda Marinero, arquitecto
Sergio Hernández, arquitecto técnico
INDAMA, ingeniería instalaciones
Gabriel Pagán, ingeniero estructuras
Empresa constructora :
S.A. DE OBRAS Y SERVICIOS, COPASA
Inversión prevista :
Arqueología y
estudios previos :
54.515 €
Redacción de proyecto y
dirección de obra :
453.375 €
Obra :
11.949.278 €
Equipamiento (estimación): 1.400.000 €
Total:
13.857.168 €
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