informacion alegaciones aprobacion inicial

INFORMACIÓN SOBRE LAS ALEGACIONES A LA APROBACIÓN INICIAL
Tras el acuerdo plenario de 14 de junio de 2004 por el que se aprobó inicialmente el
documento del Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla, se procedió
mediante anuncios en prensa y BOP (2 de julio de 2004) y BOJA (7 de julio de 2004) a
la apertura del trámite de información pública, con un período inicial de hasta el 15 de
octubre, plazo que fue posteriormente prorrogado hasta el día 2 de noviembre. A tal
fin se habilitó en la Oficina de Información al Ciudadano un espacio adecuado para que
técnicos de la Oficina del Plan procedieran a atender a todo ciudadano interesado en el
contenido del documento aprobado.
De igual modo, a partir del día 21 de septiembre se inauguró la Exposición del Nuevo
Plan General en las Naves del Barranco que ha estado abierta al público hasta fecha
reciente.
En las mismas fechas se inauguraron también en los catorce centros cívicos de la
ciudad exposición del documento del Nuevo Plan, haciendo especial hincapié en los
asuntos del barrio – ciudad correspondiente a cada uno de los distritos de la ciudad
desde se ubicaba la exposición. Todas las exposiciones han estado atendidas por
personal becario de la Escuela de Arquitectura de Sevilla.
En cuanto al contenido de las alegaciones formuladas durante los más de tres meses y
medio en el que ha estado abierto el período de información pública se han podido
contabilizar 6.931 alegaciones.
Las alegaciones más destacadas, hasta la fecha, han sido las siguientes:
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La Asociación de Vecinos Santa Teresa manifiestan que se reconsidere la
ordenación establecida para el barrio y se reconozca una altura máxima de dos
plantas con tipología unifamiliar adosada. (204 alegaciones)
-
Los propietarios del Polígono Industrial el Pino (PERI TO-1), solicitan que se
actualicen las determinaciones urbanísticas del polígono. (53 alegaciones)
-
Los vecinos de la zona de la Plaza Parques de Andalucía solicitan que una parcela
calificada de equipamiento de Bienestar Social se destine a Equipamiento SocioCultural. (948 alegaciones)
-
Los vecinos de la Plaza de Papachina realizan diversas alegaciones desde la
prohibición en suelo urbano de industrias contaminantes, la reconsideración de la
ampliación del cementerio de San Fernando, la incorporación de todos los
terrenos del API-DM-04 a usos públicos. (1.600 alegaciones)
-
Los vecinos de Nervión solicitan que todos los terrenos que ocupa la carcel de la
Ranilla sean de uso y dominio público. (1 alegación con 2.957 firmas)
1
-
Los vecinos de su Eminencia realizan diversas propuestas sobre equipamientos
(centro cívico en calle Azorín, escuela taller naves de las Caballerizas, centro
polivalente en calle Azorín, dos pasarelas peatonales en el parque de Guadaíra,
espacios comerciales y de economía social, instalaciones deportivas en calle
Azorín, instituto en la calle Algaba), así como diversas propuestas sobre mejora
del viario y construcción de nuevas viviendas en régimen de cooperativas. (1
alegación con 558 firmas)
-
Propietarios afectados de la actuación simple de equipamiento ASE-DC-04 TNT,
con el objetivo de reconducir la actuación a la iniciativa privada, manteniéndose el
objetivo de la obtención de un espacio cultural. (sobre unas 10 alegaciones)
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Propietarios de parcelas en la zona de la C/ Periodista Ramón Resa solicitan la
reconsideración de la ordenanza para edificación unifamiliar aislada, ya que los
parámetros actualmente establecidos en las normas podrían dejarlas fuera de
ordenación.
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Vecinos afectados de la actuación ARI-DT-13 Trabajo-Febo 2 solicitando la
supresión de la misma al verse afectada un número importante de viviendas muy
consolidadas.
-
Diversas asociaciones y entidades religiosas solicitan que se especifique el carácter
privado de algunos equipamientos (colegios, conventos, casas de hermandad,
etc.) que aparecen como públicos en los planos de Ordenación Pormenorizada.
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Vecinos de la barriada el Gordillo solicitan que no se definan la ubicación de los
equipamientos y espacios libres tal y como aparecen ARI-DM-15, quedando
pendientes de la redacción del Plan Especial de Reforma Interior.
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Comunidad de vecinos del Edificio Cónsul en Nervión solicita la revisión de la
actuación ARI-DN-03 por considerar muy densificada la zona argumentando que
no se proponen la creación de suficientes equipamientos. (71 alegaciones)
-
La asociación de vecinos Parque Infantil Blanco White, solicitan la creación de un
corredor verde desde la Avda. Luis Montoto hasta el centro de la Ciudad. (49
alegaciones)
-
Los vecinos del Pumarejo solicitan la reconsideración del uso asignado en la ASEDC-03 al palacio del Pumarejo. (74 alegaciones).
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Los vecinos del Porvenir solicitan la supresión de la construcción de nuevas
viviendas propuestas en la ARI-DS-01 Cuartel de Ingenieros entendiendo que
afectaría negativamente al carácter histórico del barrio. (64 alegaciones).
-
Los vecinos del Prado de San Sebastián solicitan que no se lleven a cabo
actuaciones de construcción de nuevos edificios en el entorno del Prado
(biblioteca, edificios universitarios, etc.) (21 alegaciones)
2
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La asociación de vecinos los Carteros solicitan que les sea incrementada la
edificabilidad que se le ha asignado en la Aprobación Inicial.
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Los vecinos del Plantinar solicitan que las actuaciones en el entorno de la plaza no
impidan el tránsito de vehículos con las consiguientes dificultades de accesibilidad
que esto generaría. (1 alegación con 163 firmas)
-
La asociación de vecinos Barriada Huerta de la Salud manifiestan su oposición a la
construcción de nuevos edificios dotacionales universitarios y terciarios en la zona
del Prado de San Sebastián, también solicitan la revisión de la propuesta de la ARIDS-01 ya que esta provocaría un incremento de densidad de viviendas en esa
zona.
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Los vecinos del Heliópolis que solicitan se reconsidere las determinaciones sobre
la Avda. de la Raza, Estadio Ruiz de Lopera y C/ Ifni. (1.348 alegaciones)
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Los vecinos del Parque Alcosa y Tamarguillo y Asociación de Vecinos Parque
Alcosa “La Fea” solicitan la modificación del trazado del nuevo vial que atraviesa
el Parque de San Ildefonso en Parque Alcosa, debido a su afección al parque
existente y al arroyo Tamarguillo. (244 alegaciones)
-
Alegación mostrando su desacuerdo con la ASV-DC-01 y el cambio de calificación
del Colegio Padre Manjón. La alegación se opone a que, parte del actual colegio
Padre Manjón, se califique para uso de equipamiento cultural y se manifiesta
totalmente en contra del viario peatonal que separa ambos edificios. Se solicita
eliminar la actuación ASV-DC-01 (226 alegaciones)
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Varias alegaciones solicitando cambiar la calificación del Conjunto de la Plaza de
España, cambiando el uso Administrativo (S-EA) por el Cultural (S-SC) (10
alegaciones)
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Varias alegaciones solicitando que se califique la parcela existente entre el
Pabellón de Méjico y el Cuartel de Eritaña sita en la avenida de la Borbolla, como
parte integrante del parque de Maria Luisa, Parque Urbano (PU). (8 alegaciones)
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Varias alegaciones en relación muestran su oposición al ARI-DS-05, al
manifestarse en contra del viario que separa la zona deportiva la Paz y a la
construcción de nuevas viviendas. La alegación propone que se elimine el ARI y se
califique toda la parcela como equipamiento deportivo, incluyendo la demolición
de las casitas bajas de la Paz. (10 alegaciones)
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Varias alegaciones sobre el ARI-DS-07, para que sus objetivos se inscriban en el
Plan Integral del Polígono Sur, por lo que solicita se elimine dicha ARI y se
suspendan cautelarmente las demoliciones de bloques en ella incluidas. (52
alegaciones)
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Varias alegaciones en relación al ARI-DC-03 Pasaje Mallol, manifestando que el
mantenimiento de la actividad industrial-artesanal propuesto es incompatible con
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la edificabilidad asignada y el uso residencial propuesto, por lo que solicitan la
eliminación del uso de vivienda y la reducción de la edificabilidad, sustituyendo la
consideración de Área de Reforma Interior, por otra actuación que no levante
expectativas para el negocio inmobiliario. (11 alegaciones)
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Alegaciones manifestándose en contra del ARI-DC-03 Pasaje Mallol, al considerar
que supone una profunda reestructuración del espacio y la desaparición de los
corralones. (377 alegaciones)
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Alegaciones pidiendo la creación de un Cordón verde entre el Parque fluvial
cabecera Tamarguillo (Parque forestal Aeropuerto), el parque de Guadalpark y
Parque Infanta Elena. API-DE-06 (77 alegaciones)
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Varias alegaciones sobre ARI-DM-10 Miraflores, para que se conserven, por su
valor histórico, las edificaciones afectadas en dicha ARI, y se elimine dicha
actuación. (8 alegaciones)
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Varias alegaciones solicitando que, ante la falta de plazas escolares en el Casco
Antiguo y para evitar la pérdida de equipamiento educativo de titularidad pública,
es necesaria la continuidad o la recuperación, en su caso, del uso educativo de los
siguientes centros: Macarena, Padre Manjón, Bécquer (c/ Baños) y calle Becas.
(60 alegaciones)
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Varias alegaciones valorando positivamente la clasificación de Tablada como
Suelo No Urbanizable de Especial Protección, instando al Ayuntamiento a
continuar con la expropiación y a definir los accesos al futuro Parque y se
concluya por la Consejería de Medio Ambiente el expediente para establecer en
Tablada el Parque Periurbano. (318 alegaciones)
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Varias alegaciones en relación al ARI-DC-05 Huerta del Rey Moro,
manifestándose en contra de las viviendas nuevas por ir en detrimento del espacio
libre y/o equipamiento. En relación a la Casa del Rey Moro, incluirse como
equipamiento vinculado a la Huerta, ya que se encuentra infrautilizado. Se
propone que las viviendas existentes, cuyas medianeras dan al jardín, puedan abrir
huecos. Que se mantengan los árboles y que se favorezca que el lugar se use con
un fácil acceso. Propiciar un proceso de participación ciudadana para decidir los
futuros usos y acciones. (22 alegaciones más 1 con 92 firmas)
-
Las alegaciones sobre el trazado del metro solicitan en relación con el trazado de
las líneas 2 y 3 de los corredores básicos aprobados, lo siguiente: (149
alegaciones)
o Prioridad para la línea 3 entre Pinomontano-Bermejales, por su mayor
interés ciudadano.
o Trazado en subterráneo para ambas líneas.
o Manifiestan su apoyo a la solución del Plan General respecto a la
accesibilidad interior del Centro Histórico mediante microbuses.
o Solicitan también que el proyecto de Metrocentro como solución
Tranvía no sustituya al Metro en subterráneo respecto a las líneas 2 y 3.
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Varias alegaciones en relación con el ARI-DC-02 “Naves San Luis”. Las alegaciones
se pronuncia respecto a las siguientes consideraciones: (8 alegaciones)
o No se considera que el uso histórico de las Naves sea el industrial, sino
más bien el cultural. Se aportan datos
o Se considera que debería catalogarse la parcela situada en la calle San
Luis 40
o Que la actuación se desarrolle con la colaboración del propietario, el
inquilino y la Administración. Control de alquileres y evitar la
especulación
o Se debería definir el aparcamiento subterráneo y analizar las
consecuencias que puede traer para el valor patrimonial tanto de los
edificios catalogados, como de los restos arqueológicos y del espacio
público. No se consideran necesarios
o Se considera que necesita más concreción la apertura de pasajes al
espacio libre.
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Varias entidades y organizaciones de carácter corporativo (Colegio Oficial de
Arquitectos, Colegio Oficial de Ingenieros, Colegio Oficial de Aparejadores y
Arquitectos Técnicos, Confederación de Empresarios, etc.) han elaborado
alegaciones en relación con temas que les son de su interés o competencia.
Hay tres grupos que superan las 500 alegaciones presentadas por cada uno de ellos y
son, vecinos de Papachina, vecinos del Heliópolis y los vecinos de la Plaza Parques de
Andalucía, que unidos hacen un total de 3.896 alegaciones. En un segundo término
se han presentado varias alegaciones por grupos iguales entre 100 y 500, estas
ascienden a 1518 alegaciones, por último un grupo de 554 alegaciones agrupadas
entre 10 y 100.
El resto de Alegaciones responde a intereses concretos de entidades, particulares y
asociaciones en relación a las condiciones urbanísticas que le asigna el documentos de
Aprobación Inicial del Nuevo Plan General, ascienden a 963 alegaciones.
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