Las grandes cadenas hoteleras pone n a Barcelona en su punto de

Expansión, lunes 21 de febrero de 2005 1
EMPRESAS
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ASOCIACIáN NACIONAL DE URBANIZADORE S
COYOTAIR
RANDSTA D
Un juez impone al presidente un a
fianza de 10 millones por delito fiscal
La facturación se incrementa un 84%
en 2004
La cifra de negocio creció un 19,5% ,
hasta 385 millones
n El juzgado número cuatro de Marbella (Málaga) ha requerid o
a Ricardo Arranz, presidente de la Asociación Nacional de Urba nizadores, la presentación de una fianza de diez millones a l a
vista de los indicios de un delito fiscal, imputado por fraude e n
el IRPF y en el Impuesto sobre Sociedades en relación a la inmo biliaria Monte Halcones, de su propiedad . Las actividades investigadas salieron a la luz cuando, en 1998, Arranz se separó de l
Grupo La Quinta, promotora presidida por Tomás Pascual .
Arranz, gestor de esta sociedad, ha sido condenado tambié n
por competencia deseal, apropiación indebida y engaño dolos o
a Pascual .
n La compañía de helicopteros Coyotair cerró el pasado ejerci cio con una facturación de 6,2 millones de euros, lo que supon e
un incremento del 84% respecto al año anterior . Fundada en
1998, la compañía cuenta ya con una plantilla integrada por 40
personas, un 25%más .Coyotair prevé elevar este año sus ventas
un 30%y alcanzar beneficios de explotación . La compañía, qu e
gestiona 12 helicópteros, está especializada en servicios d e
emergencia, rescate, traslado de enfermos, prevención y extin ción de incendios y transporte de pasajeros . La firma acumul a
ya una inversión en su flota de 22 millones de euros. En 2005,
acometerá una mejora de sus instalaciones .
n Randstad España, la filial del grupo holandés especializado e n
soluciones de trabajo y servicios de recursos humanos, ha incre mentado su cifra de negocio un 19,5%, hasta 385,4 millones d e
euros el año pasado. El beneficio operativo creció un 10,5% en
comparación al ejercicio anterior . La empresa ha abierto 17 nue vas oficinas en España en los últimos meses que, se suman a la s
130 que tenía al cierre de 2003. En 2004,Rancistad firmó 212 .000
contratos y ha dado empleo diario a 20.500 personas. A nive l
mundial, el beneficio de Randstad ascendió un 159%, hast a
199,6 millones de euros . Las ventas del grupo subieron un 11 % ,
hasta 5 .764 millones de euros.
TURISMO
La Ciudad Condal se ha convertido en una plaza de referencia internacional, con un buen equilibrio
entre pernoctaciones turísticas y por motivos de negocio.
Las grandes cadenas hoteleras pone n
a Barcelona en su punto de mira
NUEVO MADRID'
El grupo Hus a
abre su cuarto
hotel e n
la capital
de Españ a
Escribe Benito Badrina s
proyecto en la zona Diagonal MarFórum y Starwood inaugurará un
complejo de su enseña W en e l
Puerto de Barcelona en 20o7. Este
último hotel tendrá forma de vela
y " está llamado a ser el principal
competidor del Arts", según explica Bruno Halle, de la consultora
Magma.
Hyatt, Four Seasons, Radisson,
Accor, Starwood y Orient Express
son algunas de las cadenas hoteleras internacionales que están rastreando Barcelona en busca de u n
inmueble donde poner su bandera. "Barcelona se ha convertido en
una plaza estratégica y esencia l
para las grandes cadenas internacionales ", asegura Marc Gual, de
Atis Real. La capital catalana es u n
destino mundial de referencia co n
un excelente equilibrio entre pernoctaciones vacacionales y de negocios .
El mercado barcelonés ha estado tradicionalmente dominad o
por los grupos locales, que aunan
propiedad del inmueble y gestió n
e, igualmente, son más rápidos a l a
hora de tomar decisiones . Esto s
dos puntos explican el retraso de
las cadenas internacionales en materializar su desembarco en Barce -
El fuerte interés
de las cadenas coloca
a los propietario s
en una situació n
de privilegi o
El hotel Arts de Barcelona está gestionado por Ritz Carlton,fi lial de MarriOt ./E. Ramó n
lona. Esta tendencia, no obstante ,
está cambiando porque la actividad está alcanzando la máxim a
profesionalidad y los propietario s
de los inmuebles reconocen las
ventajas de estar integrados en
una gran cadena internacional. Éstas, por su parte, están ahora dispuestas a asumir más riesgos . " Los
propietarios de los inmuebles y las
cadenas han acercado posicione s
y se ponen más fácilmente d e
acuerdo a la hora de determinar el
porcentaje de ingresos fijos y variables", explica Inmaculada Ranera, de la .consultora Christie & Co.
Si hace unos anos los propietario s
pedían una rentabilidad fija elevada, ahora la parte variable se lleva
el mayor peso.
Expertos del sector aseguran
Pernoctaciones y.. .
En millones .
2000 'r 2001 .
2002
2003
2004
7,77
7,97
8,6 9
9,10
10,14
FUENTE : Tudsme de Barcelona
EXPANSION
. . .plazas hoteleras en BCN
En número.
2000
2001
2002
2003
2004
FUENTE: Tudsme de Bamelana
31 .338
34.303
36.574
39.63 2
45.286
EXPANSIÓN
que la calidad del parque hotelero
catalán se ha resentido de la pujan za de las firmas locales . "La gestión de un establecimiento es fundamental : el Grand Marina y e l
luan Carlos I estarían hoy en un nivel de calidad superior si los gestionaran grupos extranjeros ", afirman fuentes del sector. El Arts ,
operado por Ritz Carlton; la Casa
Fustes del grupo andaluz Osuna; y
el Juan Carlos I, del grupo árab e
Barcelona Project's son según las
mismas fuentes, los únicos cinc o
estrellas gran lujo presentes en la
Ciudad Condal. El desembarco de
las cadenas internacionales elevaría, por lo tanto, la categoría hote lera de la capital catalana. La cade na Hilton ya cuenta con un gran
Ubicaciones de privilegio
El fuerte interés de las cadenas po r
llevar a Barcelona sus enseñas de
lujo coloca a los propietarios e n
una situación de privilegio, principalmente cuando cuentan con u n
inmueble en una ubicación céntrica . El edificio de Paseo de Gracia,
38 -propiedad de las empresaria s
María Reig y Carmen Godia- e s
actualmente el objeto deseado d e
Hyatt, Four Seasons, Mandari n
Oriental u Orient Express par a
aterrizar en Barcelona. " Las propietarias no tienen prisa por cerra r
la operación y piden un alquiler
muy elevado", aseguran profesionales del sector. La francesa Accor
ya ha negociado sin éxito varios
emplazamientos para instalar un
Sofitel y la estadounidense Starwood, no satisfecha con el hote l
del Puerto, busca un establecimiento para su tradicional enseña
Luxury, también de la máxima categoría .
Otro de los inmuebles analizados por los grandes fondos inmobiliarios -acompañados por cadenas hoteleras internacionales- es
la torre Diagonal, i99, un proyecto
promovido por Layetana junto a l a
emblemática Torre Agbar y cuya
construcción todavía no ha comenzado. La falta de inmueble s
emblemáticos donde instalars e
obliga a las cadenas a cerrar proyectos llave en mano, es decir ,
comprometerse a ocupar un in mueble antes de iniciar su construcción. En esta línea, Metrovacesa y Marriott ultiman la compra de
un proyecto de hotel junto a la zona del Fónun.
A.ARMA.Madrid
La cadena hotelera Husa abre
hoy las puertas de su cuarto
hotel en la capital. El Hotel
Nuevo Madrid es un cuatro
estrellas con 226 habitaciones
y junior suites, y estará gestionado por el grupo catalán,
que tiene 89 hoteles en España
El establecimiento, situado
entre la M-3o y la calle Arturo
Soria (muy próximo al aeropuerto), cuenta además con
75o metros cuadrados de salones para convenciones. "Con
este hotel, completamo s
nuestra cuota de mercado, ya
que nos faltaba un cuatro estrellas potente" , explica Jos é
Gaspart, hijo del fundador del
grupo y responsable del negocio hotelero. La cadena abrirá
otro hotel en la capital (u n
tres estrellas) a finales de est e
año o comienzos del siguient e
de la mano de Metrovacesa .
El efecto de la sobreoferta
Sin embargo, Gaspart reconoce que Madrid y Valencia han
sido dos plazas que padece n
mucho la sobreoferta de hoteles urbanos . Aunque las cifra s
de 20o4 aún no están cerradas, Husa cree que el negocio
hotelero crecerá un modesto
i, "gracias a las nuevas incorporaciones. A todos nos ha
costado llegar a fin de mes".
La cadena tiene firmados
cinco hoteles más con Fades a
hasta 2007 y abrirá otros e n
Oviedo, Elegido, Orihuela ,
Castellón y está a la espera de
licencia para inaugurar otro
en Málaga . El objetivo es Regar a los cien hoteles firmados
este ano. Además, "estamos
estudiando alguna que otra
compra, pero con tranquilidad", añade. Y sin perder de
vista la expansión exterior
por Francia, Portugal, Italia y
el arco Mediterráneo.