MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE PRESUPUESTO DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Identificación del Proyecto Programa Sub-Programa Unidad Ejecutora TIEMPO PROGRAMADO INICIO FIN Construcción de Vivienda Plan Nacional de Vivienda Digna Dirección de Ingeniera y Arquitectura 2015 2019 a. Nombre del Proyecto : RENOVACIÓN URBANA DE COLÒN b. Localización del proyecto: La ubicación del Proyecto, es en la Provincia de Colón. c. Descripción del Proyecto: Se en foca en tres objetivos (1) Renovación de la Infraestructura Urbana, (2) Recuperación de Edificaciones y otras Infraestructura o sitio de Interés (3) Diseño y Construcción del Proyecto Habitacional Altos de los Lagos. 1. Renovación de la infraestructura Urbana: es un requisito fundamental para que los demás esfuerzos orientado a la Revitalización urbana de Colón puedan ser efectivos. En este sentido con miras a el desarrollo sostenible pretendido para la ciudad y promover el desarrollo turístico y comercial, se describe el alcance definido par los trabajos que compone esta parte de los servicios del Proyecto: A. Calles y Avenidas Preparado por el Lic. Martin Calderón J. 1 B. C. D. E. MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE PRESUPUESTO DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Espacio Publico Recreativo Drenaje Pluvial Alcantarillado Sanitario y Tratamiento de Agua Residuales Soterramiento de Cable. 2. Recuperación de Edificación y otras Estructuras o Sitio de Interés: Con prioridad en las edificaciones declarada monumentos históricos a través de la Ley Nº 47 de 2002, que declara conjuntamente Monumento Historia el Casco Antiguo de la ciudad de Colón, situados dentro o fuera del centro histórico de la Cuidad de Colon, incluye todos los estudios , diseños, Planos de construcción y /o especificación Técnica Particulares que sean requeridas, así como la construcción de las obras de recuperación de edificio, estructura u otros sitio de interés de conformidad a lo establecido el pliego de Cargo. 3. Complejo Habitacional Altos de los Lagos, consiste en la construcción de 5,000 soluciones habitacionales en la provincia de Colón y pretende impulsar la transformación y reintegración social, ambiental y renovación urbana del sector. Con el objetivo de mejorar la calidad de vida mediante un programa integral en el cual se trabajará de la mano con la comunidad para crear sentido de pertenencia, cultura ciudadana, responsabilidad social, educación, programas de formación laboral básica, creación de aéreas recreacionales y deportivas, espacios públicos amplios y viviendas dignas, contempla diseños, planos de construcción, especificaciones técnicas y construcción de obras, 5,000 soluciones habitacionales, a través de la construcción de 12 edificios de 4 torres en Colón y remozamiento de infraestructuras. Además del área residencial, tendrá áreas comerciales, usos recreativos y todos los servicios de infraestructura necesarios para dar una solución de vivienda completa. Calles asfaltadas, con alumbrado público, restauración de edificios históricos y tratamiento de aguas servidas, que incluirá infraestructuras agregadas como: Infoplazas, COIF, áreas verdes, canchas deportivas y otros. El monto del Complejo Habitacional Altos de los Lagos es de B/.350,000,000.00 millones a desarrollarse en 5 años y el costo por solución está calculado en B/.70,000.00. d. Objetivo del proyecto: Solucionar el problema habitacional a 5,718 familias y a 25,731 personas aproximadamente de pobreza y extrema pobreza que residen en la Provincia de Colón, construyendo viviendas que les permitan vivir con decoro, en un espacio seguro, con posibilidades de crecimiento económico y de desarrollo cultural. Reducir el Déficit Habitacional acumulado en la Provincia de Colón. Preparado por el Lic. Martin Calderón J. 2 MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE PRESUPUESTO DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN e. Justificación: Por el alto déficit habitacional y las condiciones de insalubridad y hacinamiento en que viven las familias de la ciudad de Colón, requerimos la consecución de recursos económicos para ofrecer respuestas concretas que garanticen mejorar la calidad de vida de estos panameños que merecen una vivienda mejor. Igualmente, estas familias requieren de una solución de vivienda que les permita asegurar una estabilidad social y económica para sus familias. f. Ambiental El MIVIOT se rige por las normas ambientales de contribuir a la sostenibilidad del medio ambiente, respetando el entorno ambiental, en los materiales utilizados en las viviendas de las familias de escasos recursos con la finalidad de mejorar el aspecto físico y ambiental. g. De Género La asignación de las viviendas luego de construidas o mejoradas se les proporciona a familias constituidas, sin distingo de género. Este programa se utilizara con prioridad a las familias legalmente constituidas o a madres solteras con hijos y padres solteros con hijos. h. Personas con Capacidades Diferentes La Política del Ministerio de Vivienda, es atender a las familias sin discriminación en los casos que se detecte algún miembro con capacidades diferentes se adopta la construcción de su vivienda según sus necesidades. Las personas con capacidades diferentes son tomadas en consideración por esta institución al momento de asignar una vivienda y ser detectadas se les adaptara la vivienda según sus necesidades. I. Descripción de la Finca/ Lote La Construcción del complejo Habitacional Altos de Los Lagos se desarrolla en un globo de terreno de 80Hts, propiedad del Banco Hipotecario, ubicado en el Corregimiento de Cristóbal, Distrito de Colón. a. Descripción de las Infraestructura/ Equipamiento/ Diseño y construcción de las edificaciones para el equipamiento del proyecto Preparado por el Lic. Martin Calderón J. 3 MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE PRESUPUESTO DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN El desarrollo de este PROYECTO incluye todos los estudios, diseños, planos de construcción, especificaciones técnicas detalladas y la construcción de las obras en conformidad a lo establecido en el Pliego de Cargos. El trabajo a realizar por el Contratista comprende los siguientes aspectos medulares: o Elaboración y Aprobación de los Estudios requeridos para el diseño y construcción (Impacto Ambiental, Suelo, Hidráulico e Hidrológico y otros). o Ingeniería de detalle a nivel constructivo (Diseño, cálculos, memorias, elaboración y aprobación de planos y otros). o Construcción de las obras. o Ejecución del Plan de Manejo Ambiental de acuerdo al o Estudio de Impacto Ambiental Las obras que constituyen el proyecto son: o Movimiento de Tierra o Lotificación y Monumentación. o Construcción de un terraplén compactado, para la construcción de las viviendas definitivas y el nuevo urbanismo del proyecto o Construcción de sistema de drenaje pluvial de conformidad con las normas y especificaciones vigentes del Ministerio de Obras Públicas. o Construcción de red de agua potable y aguas servidas, con tubería de PVC, u otra adecuada de conformidad con las normas y especificaciones exigidas por el IDAAN y MINSA. o Construcción del sistema sanitario siguiendo normas del IDAAN y del Ministerio de Salud. o Construcción del sistema de Tratamiento de Aguas Servidas (Planta de Tratamiento). o Construcción de las calles del proyecto, incluyendo la calle de acceso. o Construcción de veredas peatonales. o Construcción de las viviendas con un área interior promedio de cuarenta con noventa y seis metros cuadrados (40.96m²). o Tendido de redes eléctricas para abastecimiento de las viviendas, alumbrado público y recreacional. Se incluye el alumbrado eléctrico. o Servicios básicos a las viviendas (agua, electricidad, sanitario, telefonía). o Construcción de los edificios destinados para el INFOPLAZA, CASA DE LA CULTURA, SUB ESTACION DE POLICIA, COIF según planos. Preparado por el Lic. Martin Calderón J. 4 MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE PRESUPUESTO DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN o Construcción del Área destinada al campo de juego deportivo (cancha sintética) y construcción del parque infantil. o Construcción de una Galería de árboles a lo largo del lindero del polígono, una longitud aproximada de 616.77 mt y con un ancho promedio de 10.00 mt. o Estructuras adicionales propuestas por el diseño urbanístico del Contratista J. Presupuesto de Inversión, de acuerdo al Plan Quinquenal, Plan de Gobierno o cuando son proyecto Plurianuales, valores preliminares en Millones. PRESUPUESTO DE INVERSION Vigencia 2015 90,000,000 Vigencia 2016 90,000,000 Vigencia 2017 100,000,000 Vigencia 2018 110,000,000 Vigencia 2019 110,000,000 Total del Proyecto Monto del 500,000,000 El Presupuesto Preliminar destinado a financiar este proyecto, está asignado en 5 vigencias. Preparado por el Lic. Martin Calderón J. 5 MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE PRESUPUESTO DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Preparado por el Lic. Martin Calderón J. 6