MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA 03 GRECIA 502500 505000 507500 510000 512500 242500 500000 242500 497500 ZONA URBANA GRECIA ESCALA 1:6 500 501800 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN 502450 203-02-R02/U02 203-04-U01 SAN Río Agualote ROQUE DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA SAN CANTÓN ALFARO RUÍZ Primavera ISIDRO El Ingenio 203-02-U01 203-01-U15 Aserradero 203-01-U14 Las Mercedes Cordillera Volcánica Central Los Naranjales 203-01-U03 228800 nid Ave a9 228800 k Escuela Estadio a Avenid 5 Reserva Forestal Planta Eléctrica 240000 7 240000 a Avenid Colegio k María Av. 5 a Avenid 3 Hacienda Virginia 203-01 kEscuela de Enseñan 2 Centra Calle Calle Inmaculada Plaza î Iglesia l Barrio Jiménez Escuela k Eulogia Cámara de productores de caña Fila Palmichal León Cortes Nueva Esparza Municipalidad BNCR 203-01-U02 203-01-U01 al Centr Aragón î Iglesia î Iglesia Finca Palermo î Iglesia 203-04-R06/U06 8 203-01-R10/U10 aM on a 12 Avenid Reserva Forestal Grecia r ad ESCALA 1:25 000 Qu eb 10 Avenida 8 Yurro Seco Río Vig ía Escuela k Simón Bolívar te as a Avenid 203-01-R05 Q ue br ad a 203-01-U08 La j 203-01-U09 Los Pinos k Escuela Urbanización Zión Qu ebr ada a Avenid 6 Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES 237500 k Escuela R. Án gel es Sector Sur te î Iglesia 237500 Reserva Forestal Grecia Ac h io Plaza 228150 228150 14 Calle 12 Calle 10 Calle a4 Avenid a6 Avenid a Avenid les ar ch í Rí oS Hospital 203-01-R12/U12 203-01-U11 Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Parque Nacional Volcán Poás 1 2 203-02-R06 3 Calle a Avenid Fila Carbonera 5 Ismael Valerio Juan Vega Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Calle Parque Mercado a gí Vi 203-08-R06/U06 î Iglesia Calle a Avenid o Rí Q .C ar bo ne ra 8 Lucas Fernández ng e 9 chí Sar Río Q. Á Calle 6 Calle 10 Calle GRECIA Ju an Ruiz Río Sa n Cruz Roja 7 4 î Iglesia 1 Calle Calle Calle 203-01-R13/U13 a Avenid 203-01-R07/U07 501800 CANTÓN NARANJO 250 125 0 502450 203-08-R05/U05 250 Metros 750 500 PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Sistema Vial basado en prediación de La Municipalidad Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 203-04-R05/U05 203-04-R05/U05 Ca ll e Rí o Án g ele s Sa nJ ua n 1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno San Miguel Arriba Bosque del Niño Ca ll eE lM on te k ía sa les te Ro Qu eb Mo n 203-02-U05 203-02-U05 Plaza te Quizarrasal te Mon uizar Queb. Q Qu Ro sa l ía k î 203-04-R04/U04 is Condominio Senderos del Río î s or e br a da at Carbonal Plaza ue Q 203-03-R02/U02 203-03-R02/U02 Costa Rica Rodríguezî Plaza a ad br íg dr Ro z ue r eb Qu ac aT ad e ar s 232500 lle Ca Q. S an Ju 232500 an Q ue Qu eb . M San Isidro Fl ap al o Río Vig ía llo LOCALIZACIÓN s Alajuela k Plaza Condominio El Roble r eb Qu e ar Alfaro 203-04-U03 203-04-U03 Queb. M uri o ej ac aT ad 22 00 33 -- 00 22 -- U U 00 44 Rí o Rí o g Vi o m Ca A ez qu Ví . Q te io ch es San Miguel Plaza Rí da ra eb k Río Ju an î k Sa n Queb. Co co Rí o an Lu Calle S 203-08-R04/U04 Camejo Ch k bola Sa rc hí î a ad br ue Q rá ag üit e Ca lle Pa rrit Plaza CANTÓN VALVERDE VEGA 203-03-R03/U03 203-02-R03/U03 a Cajón hiote Ac hi ot e Rí oR Rodrí guez Calle 230000 Caño Negro Pre s nda Pre Río Cerro Saira Tu ra Relleno Sanitario AP Bodegas ita l El Progreso Tajo Porvenir Sa rd Hacienda La Flor Tajo Hda Porvenir Qu e Qu eb ra ellal a ec Cementerio ia î Iglesia o 220000 220000 Crucero t uar Río Sar din al oás C Río ro Río P kEscuela 203-06-U01 Te rce es sa l Ro Ve n Finca Machita Río Poás o A juela 203-05-R06 203-05-R06 Planta Eléctrico Tacares Rí Finca Pradera So to A Ala Embalse Carrizal CANTÓN ALAJUELA Planta Bajo Cedros Laguna Tajo Río de an Gr Quebrada Espab l al o Cerro Vargas Be rn ar do iz a Río H Rí te ra Ca rr Punta Mala Cul ebr Ca rre b. Sevilla XXI Río Toro 203-07-R19 Q ue 260000 Hda. Pinto Ángeles Norte Pe ric o ás da G Qu eb ra d 203-05-R07/U07 Po î Iglesia k Escuela Caño Negro Qu e aV alv Vado ua ch ip e lí n er de Bajo Cedros o Rí Finca San Bernardo br ad a 203-07-R16/U16 203-07-R16/U16 Tajo enda s os al es R Plaza Rí o Soto Vado Cementerio Hule 203-07-U18 ro To Río Car rete ra B erna rdo 203-06-R02/U02 Río TACARES Vista del Valle 203-07-U17 203-07-U17 Ingenio Río P r Fábrica Nacional de Licores nas Los Naranjales in al Santa Rita 222500 Pr 203-06-U03 Flor Plaza kEscuela Iglesia î 260000 o Rí s da en Cementerio kEscuela Plaza î Iglesia Rí o Cerro Tacares Condominio Valle las Flores RÍO CUARTO ule ata k San Gerardo Qu eb. Ca rri z C da da S o Peoresnada Finca Guaria s re ca Ta br a Qu e A Sarapiquí kEscuela kColegio î Iglesia Que bra da ranjo ra eb Qu rozales la a lu ñ 203-07-U15 203-07-U15 Quebrada Ar Viga A Alajue La Pacífica o Rí os s re Plaza Flo k lle a C Pinto a de ver Val ada ebr Qu A Na ng Calle Los Ma co Call e La Providencia sales Río Ro Ar î Plaza Cerro Arco de 203-05-U09 203-05-U09 Ingenio Ingenio 203-07-U14 203-07-U14 Q ue b. Pu en te Tura Cataluña lan c Hojoche Rincón de Salas Cañ oN Río Colo rado î Plaza Va ca B k Finca La Argentina br ad a Rincón de Salas Hacienda Montelirio Finca Chávez Centro Deportivo Tacares Quebrada Grande El Llano San Gerardo uart 203-05-R08/U08 Rojas Río C es egro o Rí al Quebrada Grande Po ró s Ro Tor o Río Rí o e Arc o 266500 ente d Río Taca res erde da Valv Quebra Cerro Venegas La Victoria Plaza Finca Tenorio Tura da Pu Calle Queb ra CANTÓN SARAPIQUÍ on or a C PlazaArgentina ro Ingenio Argentina Tajo Finca Diamante Las Brumas del Encanto Laguna Calle El Raice 203-07-R21/U21 203-07-R20 203-07-R20 Tajo Asentamiento Parcelero Monte Lirio Flores C an al al le k k 227500 Estela Quesada kEscuela î Iglesia Cerro Peralta î 222500 Que brad a Mu rcié lago Quebra da Gran de Bodegas rad o 279500 Sa hín o Qu eb rad a ran rad aG Qu eb 203-06-R04/U04 Merced Santa Isabel Raiceros A Ate kEscuela Lagunas k Escuela 203-05-U01 203-05-U01 î í iqu Ramón Brenes Los Lagos Rí o a ad ul ac p ra Sa San Vicente Plaza Caño Negro Yoses Plaza m In at A Finca Con To ro lle Ca Pl llo Rí o 203-05-U02 203-05-U02 uar to Neg ro 273000 de re s UCR 203-07-R08/U08 ue Q a ad br i an Ta ca Pilas 203-07-U13 203-07-U13 Condominio Hacienda El Paseo Cañ o Río To ro Queb ra itas da Pil quebra Río Rosal es Río C o To r Ta ca re s R ío Rí o ba l Gu ay a Río da P ilitas as Río P il b. Va l ve rd e í rch Sa R ío Qu e Plaza î 203-07-U09 î Iglesia El Rubí Chorros Cerdas 203-05-U04 203-05-U04 Condominio Bosque Alto Escuela Finca SantakMarta Pinar 203-05-R03/U03 203-07-U09 Calle La s Piedr as PROVINCIA HEREDIA da Los Trapiches Pilas Ingenio k o Quebrada Lomas 203-07-U11 203-07-U11 ín o ah elas l Cana o Rí s la Pi Escuela rt ua ues a 22 00 33 -- 00 55 -- R 00 55 R 00 55 // U U Parque Recreativo Los Chorros 203-07-U10 203-07-U10 aS ad br Finca Jail o Sec Rosales Lomas Calle Q k C Poró 203-07-U07 203-07-U07 año bC Que Condominio Lomas del Bosque Predios Cementerio Campo de Aterrizaje e Qu o k Iglesia San Rafael em Queb. G sc Bo Pila . Bajo Queb Plaza 203-07-U06 203-07-U06 î î Iglesia kEscuela ío R Santa Marta an Ju Aserradero Poró Arena n Sa os a les î î Iglesia Plaza k Escuela SAN JOSÉ A 22 00 33 -- 00 11 -- R R 00 77 // U U 00 77 Límite Oficial por Distrito (IGN) 225000 k Hidrografía 273000 R a ad br e u Q Caño Negro ío Límite Oficial por Cantón (IGN) iro sp Su nd as R ares San Vicente Rí l es Vías Finca Herradura Paso Flores Vista Real Río T ac 22 00 33 -- 00 11 -- U U 00 88o Poró Cementerio a os Ca lle k Plaza 225000 Río Tac are s Calle ud is ra da in to or C al le 203-01-U06 203-01-U06 Plaza Q. Ba jo Pila 203-03-R04/U04 203-07-R04/U04 22 00 33 -- 00 77 -- U U 22 22 CANTÓN SAN CARLOS Estación Experimental Río Poró Condominio Puente de Piedra 203-06-R05/U05 Plaza Santa Gertrudis Sur k Residencial Las Lomas 203-07-U12 203-07-U12 Vado k î Celina GRECIAk a ol ng Pa Límite Oficial por Provincia (IGN) Hacienda Florimar ás Po î La Arboleda ró Po A 22 00 33 -- 00 33 -- U U 00 11 203-01-R05 Queb. Caño Seco Queb. Asís de er Urbanización El Sur Aragón î 203-01-U09 203-01-U09 CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS o C 203-01-U01 203-01-U01 î Sector Sur Los k Pinos A 279500 Cruz Rojak Puerto Escondido Can al Qu eb Qu e ales Guaria Morada Centro Deportivo î Plaza 203-07-U05 203-07-U05 Altos de Peralta Plaza î Calle Rojas Río Ro s 203-01-U04 203-01-U04 Lucas Fernández Cámara de productores de caña BNCR Ciudadela San Antonio PUENTE DE PIEDRA olo Ge rt r ren a bra da A da br a Q ue Residencial La Guaria Montezuma Río C Cedro k Guayabal k î o 266500 Br en es Vi gí a Rí o k î î INVU 3 Alto de Peralta l io Que bra da Ced r Los Naranjales k 203-01-R10/U10 Cerro Joya na Ca le al n to An Ca lle Ba rra nte s Corinto 203-01-U02 203-07-R02/U02 203-07-R02/U02 203-07-U03 203-07-U03 203-07-U01 203-07-U01 te lo ua Ag C n Sa Calle Santa Lucía 203-01-U03 203-01-U03 Calle Carmona Palmera o Rí Quebra da Higu erilla ill a Hi gu er da Q ue br a Centro Deportivo Las Mercedes k 203-01-R12/U12 203-01-R12/U12 î da Va lv osale s Ju an Rí oS an Ca lle Ju an Sa n R ío Vi gí a Rí o rc hí te San Antonio Río r To Loma 203-02-U01 203-02-U01 Primavera Hospital Condominio Palmera o Rí Ra fa el Plaza k 203-01-U15 203-01-U15 203-01-U14 203-01-U14 Loma Verde Qu eb ra h Ac Sa n î î da Mesón a br ue Q e Peralta Grecia ol a Sa o Rí ró Po Delicias o Rí 520000 ng Pa Rí o es Pó ro ar ch í Rí oS 230000 eb Qu n ero 22 00 33 -- 00 44 -- R R 00 88 lot 513500 A e alot î Agu Finca Giralda ua Ag 507000 res 227500 br A k te io Aserradero Plaza Cana l a a Tac Río alo gu A o te Hda. Peters ue Q a tin i gu .H Subestación Mesón RíoEl Ingenio kî rchí Qu d ra eb s jo k Plaza î Rincón de Arias a Río S a aL ad br o al gu A a. ad k 2 0 3La-Esmeralda 0 1 - R 1 3Nueva / UEsparza 13 Fábrica iote re ng Ca res Taca a or e Qu Barrio Jiménez Finca Ceiba DISTRITO RÍO CUARTO ESCALA 1:65 000 î k Santa Gertrudis Norte te Liceo León Cortés Plaza Coyotera 203-01-U11 203-01-U11 s 203-02-R02/U02 Agualote Rí Plaza á Po Plaza k î Bajo Achiote Ach Río Higuerones Barrio Latino Finca Montaña lo ua Ag CANTÓN POÁS Asilo 203-04-U01 Las Calas Alajuela Río as uc sY Lo î Latino 203-08-U01 203-08-U01 Río Centro Deportivo Plaza k Mojón Virgencita Hacienda San Antonio Silo Ingenio Seminario Miramontes 203-04-R07/U07 203-04-R07/U07 Ag Ángeles í 203-08-U07 203-08-U07 203-08-R08/U08 203-08-R08/U08 ite lle Ca arc h eb Qu Plaza k am sZ Lo AS San Roque î A te lo ua k î lle Ca 203-08-U03 203-08-U03 gü ía Ciudadela Victoria ito ap Ag lle Ca ucía o Rí g Vi nta L o Rí Plaza Sa Calle . Alta Vista te üi ag Ch Río Rosales a Ch Ángeles la bo co Co Qu eb Río Chagüite eb Qu ra da Ag ua lo te a Rí o Que b. Vi gí îk Río R obo la 203-08-R02/U02 203-08-R02/U02 Plaza lle Ca Río Sarchí Bajo Sapera San Juan Coc Cocobola Bajo Ac ite Rí Rí o ü ag Ch SAN ISIDRO 203-04-R02/U02 an Ju an S o AÑO 2008 k Calle Alvarado Murillo SAN JOSÉ DE COSTA RICA. Rí o San Francisco Mon g Vi Calle Rí oS an gu iju el a BOLÍVAR Qu eb ra da S La jas o Rí Quebrada Ma an Ju a n î Rí oC Plaza Qu eb rad a ha gü i te e Call eC hag üit Sa San Luis tapalo 235000 o Rí k hí rc 235000 ARCHIVO: 203_Mapa_Valores_Terreno.pdf SAN ROQUE Tajo Gr A San Migue l Río H ule de an Rí o o Rí Po ás Carmen Que b. P alm era Que b. P atal Plantel del ICE CANTÓN ATENAS Plaza 253500 o ica Q. M o Rí r To Qu eb .H CANTÓN ALAJUELA Refugio Nacional de Vida Silvestre Bosque Alegre Laguna Congo on da 253500 Palmera Bosque Alegre Colonia del Toro Plaza kEscuela Laguna Bosque Alegre 203-06-R07/U07 S Río Laguna Hule ard l ina Bolaños Hu na gu La A 217500 co A Río Ma ría Agu il ar 217500 Berros l zu Se iguera A zo Po o Ángeles Queb. H o Rí Quebrada Rí CANTÓN ALAJUELA le rales ica . Cor .M Queb Queb Río Seco 203-06-R06 arillo Toro Am CANTÓN HEREDIA eb Qu La tas R ío Finca Delicias CANTÓN VALVERDE VEGA A zu l 247000 at a 247000 Q. G Cerro Congo Po zo 507000 497500 500000 502500 505000 513500 507500 520000 510000 512500 MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS CÓDIGO ZONA 203‐01‐U01 203‐01‐U02 203‐01‐U03 NOMBRE Mercado Colegio María Inmaculada Estadio Municipal 265 000,00 180,00 8,00 1 1 0 4 16 0 5 145 000,00 150,00 8,00 1 3 0 4 16 0 5 80 000,00 200,00 10,00 1 4 0 4 16 0 5 VC04 CO4 CO3 COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 203‐01‐U04 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 01 ‐ GRECIA PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 02 ‐ SAN ISIDRO PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 03 ‐ SAN JOSÉ PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 04 ‐ SAN ROQUE PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 05 ‐ TACARES 203‐01‐R05 203‐01‐U06 Residencial La Calle Corinto Guaria San Vicente 65 000,00 240,00 9,00 1 4 0 4 16 0 5 VC05 9 000,00 18 000,00 73,00 0,8 4 5 203‐01‐R07 203‐01‐U07 203‐01‐U08 Los Pinos ‐ Aserradero Poró ‐ Calle Nances Bosque de La Paz 15 000,00 140,00 8,00 1 4 0 1 16 0 5 VC01 11 6 000,00 8 000,00 40,00 0,8 4 5 16 35 000,00 250,00 10,00 1 4 0 4 16 0 5 VC03 60 000,00 160,00 8,00 1 4 0 4 16 0 5 VC02 203‐01‐U09 203‐01‐R10 203‐01‐U10 203‐01‐U11 110 000,00 160,00 7,00 1 3 0 4 16 0 5 7 000,00 9 000,00 70,00 0,8 4 30 16 35 000,00 230,00 10,00 1 4 5 4 16 0 5 VC02 203‐01‐U12 203‐01‐R13 Rincón de Arias 130 000,00 200,00 8,00 1 2 0 4 16 0 5 CO2 3 III 203‐01‐R12 Radial Autopista Invu 2‐3 Sector Sur 5 000,00 8 000,00 72,00 0,8 4 30 11 20 000,00 180,00 8,00 1 4 0 4 16 0 5 VC01 203‐06‐U01 NOMBRE Río Cuarto Centro COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 30 000,00 300,00 10,00 0,95 4 0 2 16 0 5 VC03 CÓDIGO ZONA 203‐02‐U01 Primavera NOMBRE Primavera 80 000,00 370,00 21,00 1 2 0 4 16 0 5 50 000,00 200,00 10,00 1 4 0 2 16 0 5 VC02 3 III 3 III COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 50 000,00 200,00 10,00 1 4 0 2 16 0 5 VC02 203‐02‐R02 203‐02‐U02 203‐02‐R03 Coopevictoria 7 500,00 12 000,00 76,00 0,85 4 15 16 35 000,00 150,00 12,00 1 4 0 2 16 0 5 VC02 3 III 203‐02‐U03 Quizarrazal 5 000,00 8 000,00 40,00 0,8 4 30 16 20 000,00 420,00 11,00 0,9 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐02‐U04 203‐02‐U05 203‐02‐R06 CÓDIGO ZONA 203‐03‐U01 San Isidro Centro San Francisco Reserva Forestal NOMBRE Santa Gertrudis 30 000,00 250,00 10,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 35 000,00 340,00 11,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC03 3 IV COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 400,00 57 000,00 297,00 0,8 5 45 1 4 VIII 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 02: Distrito San Isidro, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 06 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. 45 000,00 200,00 10,00 1 4 0 4 16 0 5 VC03 203‐03‐R02 203‐03‐U02 203‐03‐R03 Calle Rodríguez 5 000,00 10 500,00 50,00 0,8 4 30 16 203‐03‐U03 203‐03‐R04 Bosque del Niño 30 000,00 160,00 10,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 4 000,00 14 000,00 82,00 0,8 4 30 3 III 16 203‐03‐U04 CÓDIGO ZONA Calle Guayabal 40 000,00 410,00 16,00 0,95 4 5 1 16 0 5 VC03 5 000,00 11 000,00 60,00 0,8 4 30 3 IV 16 NOMBRE COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 35 000,00 190,00 10,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 3 III 203‐04‐U01 Sueño Latino Ciudadela Victoria 203‐04‐R02 50 000,00 200,00 10,00 1 4 3 2 16 0 5 VC03 5 000,00 13 000,00 90,00 0,8 4 30 203‐04‐U02 Miramontes Carbonal 16 35 000,00 130,00 9,00 0,95 4 0 2 16 0 5 VC02 203‐04‐U03 203‐04‐R04 Sendero Del Río 35 000,00 1 000,00 23,00 1 4 0 4 16 0 5 VC05 203‐04‐U04 203‐04‐R05 Carbonal 4 500,00 10 000,00 30,00 0,8 4 30 16 3 III 25 000,00 150,00 9,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 3 IV 203‐04‐U05 San Miguel 2 500,00 14 000,00 107,00 0,8 4 30 16 3 VI 16 000,00 500,00 13,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐04‐R06 203‐04‐U06 Reserva Forestal 1 500,00 18 000,00 117,00 0,8 5 30 16 3 VIII 11 000,00 470,00 24,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC01 203‐04‐R07 203‐04‐U07 Hacienda San Antonio 3 000,00 33 000,00 115,00 0,8 9 30 11 20 000,00 190,00 7,00 0,95 5 5 1 16 0 5 VC01 3 III 203‐04‐R08 CÓDIGO ZONA 203‐05‐U01 203‐05‐U02 Hacienda Peters NOMBRE Tacares Norte/sur Residencial Mirasol 203‐05‐U03 203‐05‐U04 11 3 VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 07 ‐ PUENTE DE PIEDRA PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 08 ‐ BOLÍVAR 203‐06‐U02 3 000,00 6 500,00 30,00 0,8 5 5 20 000,00 200,00 9,00 0,95 4 0 1 16 0 5 VC01 203‐06‐U03 203‐06‐R04 203‐06‐R05 Santa Isabel Santa Rita 20 000,00 310,00 13,00 0,95 4 0 2 16 0 5 VC02 203‐06‐U04 2 000,00 7 000,00 50,00 0,8 5 5 11 3 IV 15 000,00 550,00 20,00 0,95 4 3 2 16 0 5 VC01 203‐06‐U05 San Rafael 1 500,00 16 000,00 90,00 0,8 6 5 11 3 III 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 06: Distrito Río Cuarto, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 07 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. 10 000,00 200,00 11,00 0,95 6 3 2 16 0 5 VC01 203‐06‐R06 203‐06‐R07 203‐06‐U07 Colonia Congo 250,00 86 000,00 150,00 0,8 7 45 800,00 7 300,00 70,00 0,8 6 45 11 11 3 VII 3 IV 12 000,00 670,00 14,00 0,9 4 5 1 16 0 5 VC01 CÓDIGO ZONA NOMBRE COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 203‐07‐U01 Peralta 90 000,00 240,00 11,00 0,95 2 10 2 16 0 5 203‐07‐R02 203‐07‐U02 Alto de Peralta 5 000,00 36 000,00 73,00 0,8 4 30 16 20 000,00 380,00 12,00 0,9 4 10 2 16 0 5 VC02 203‐07‐U03 Condominio Palmera 40 000,00 1 000,00 26,00 0,95 4 0 4 16 0 5 VC04 203‐07‐R04 203‐07‐U04 203‐07‐U05 Puerto Escondido ‐ Puente de Residencial Las Piedra Lomas 6 500,00 14 000,00 104,00 0,8 4 30 16 35 000,00 170,00 8,00 0,95 4 10 2 16 0 5 VC02 50 000,00 520,00 20,00 1 4 10 4 16 0 5 VC04 203‐07‐U06 Condominio Lomas del Bosque 50 000,00 370,00 14,00 1 4 5 4 16 0 5 VC04 203‐07‐U07 Poró 40 000,00 260,00 10,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐07‐R08 203‐07‐U08 Rosales Providencia 4 000,00 34 000,00 145,00 0,8 4 30 16 20 000,00 370,00 15,00 0,95 4 10 2 16 0 5 VC02 203‐07‐U09 203‐07‐U10 Puente de Piedra Centro Condominio Bosque Alto 35 000,00 230,00 10,00 0,95 4 3 2 16 0 5 VC02 50 000,00 300,00 11,00 1 4 5 4 16 0 5 VC04 203‐07‐U11 Condominio Hacienda El Paseo 50 000,00 980,00 28,00 1 4 5 4 16 0 5 VC04 203‐07‐U12 Condominio Puente de Piedra 40 000,00 300,00 10,00 1 4 10 4 16 0 5 VC04 203‐07‐U13 203‐07‐U14 Calle Lomas Rincón de Salas 30 000,00 150,00 7,00 1 4 10 4 16 0 5 VC02 40 000,00 200,00 8,00 1 4 0 2 16 0 5 VC02 203‐07‐U15 Condominio Valle Las Flores 40 000,00 480,00 15,00 1 4 0 4 16 0 5 VC05 203‐07‐R16 203‐07‐U16 Bajo Cedros 3 500,00 18 000,00 79,00 0,8 5 30 16 25 000,00 300,00 12,00 1 4 0 4 16 0 5 VC02 203‐07‐U17 Condominio Vistas del Valle 40 000,00 300,00 10,00 1 4 0 4 16 0 5 VC05 203‐07‐U18 Fanal 30 000,00 3 300,00 90,00 0,95 4 0 2 16 0 5 203‐07‐R19 203‐07‐R20 La Argentina Panduit ‐ Tajo La Pista 203‐07‐R21 Raiceros 3 500,00 12 000,00 87,00 0,8 4 15 1 200,00 24 000,00 128,00 0,8 4 45 5 000,00 33 000,00 116,00 0,8 4 15 11 11 16 3 III 3 VIII 3 III CO2 I1 3 III 3 III 3 III 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 07: Distrito Puente de Piedra, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1. 3 III 203‐07‐U21 30 000,00 180,00 9,00 0,95 4 10 2 16 0 5 VC02 203‐07‐U22 Invu Peralta ‐ Calle Billo y Valerio 20 000,00 150,00 10,00 0,95 4 15 2 16 0 5 VC01 CÓDIGO ZONA 203‐08‐U01 NOMBRE La Virgencita ‐ Alta Vista COLOR VALOR ¢/m2 ÁREA (m2) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VÍA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL UBICACIÓN TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS 45 000,00 160,00 9,00 1 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐05‐R05 Residencial Los Trapiches Pilas ‐ Cerdas 203‐05‐U05 203‐05‐R06 Los Chorros 203‐05‐R07 203‐05‐U07 Hacienda Porvenir ‐ Pinto Río Poás 203‐05‐R08 203‐05‐U08 Cataluña 203‐05‐U09 Tacares Centro COLOR VALOR ¢/m2 40 000,00 35 000,00 7 000,00 25 000,00 35 000,00 5 000,00 30 000,00 1 000,00 4 000,00 20 000,00 6 500,00 30 000,00 55 000,00 180,00 1 000,00 7 500,00 220,00 180,00 23 000,00 4 000,00 12 000,00 27 000,00 400,00 8 000,00 120,00 280,00 ÁREA (m2) FRENTE (m) 10,00 26,00 70,00 16,00 8,00 108,00 109,00 82,00 94,00 14,00 50,00 7,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,8 1 0,8 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 6 5 5 4 4 3 PENDIENTE (%) 3 0 15 0 3 30 5 45 15 0 15 3 0 SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 1 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VIII III III 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 05: Distrito Tacares, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 09 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 700,00 200 000,00 514,00 0,8 9 45 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 04: Distrito San Roque, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 03: Distrito San José, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 04 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. 203‐05‐R03 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Laguna Río Cuarto 3 III 203‐01‐U15 El Ingenio PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 06 ‐ RÍO CUARTO 203‐06‐R02 16 16 45 000,00 150,00 8,00 1 4 0 4 16 0 5 VC03 203‐01‐U14 CO1 3 III 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 01: Distrito Grecia, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CÓDIGO ZONA 9 000,00 11 500,00 65,00 0,85 4 0 CO2 3 III 203‐01‐U13 Calle Carmona 203‐08‐R02 203‐08‐U02 Los Ángeles 6 000,00 8 500,00 90,00 0,8 4 30 16 3 III 30 000,00 190,00 10,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐08‐U03 Carretera a Sarchí ‐ San Juan 35 000,00 330,00 14,00 0,95 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐08‐R04 203‐08‐U04 203‐08‐R05 Cajón Calle Ángeles ‐ Parcelas 3 500,00 9 000,00 70,00 0,8 4 30 11 3 VI 20 000,00 150,00 9,00 0,9 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐08‐U05 San Luis 3 500,00 7 700,00 30,00 0,8 4 30 11 3 IV 2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 08: Distrito Bolívar, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. 23 000,00 400,00 23,00 0,9 4 5 2 16 0 5 VC02 203‐08‐R06 203‐08‐U06 Reserva Forestal 1 000,00 26 000,00 110,00 1 5 45 11 3 VIII 10 000,00 390,00 13,00 0,8 5 5 1 11 0 5 VC01 203‐08‐U07 203‐08‐R08 La Ese Las Calas 40 000,00 300,00 10,00 0,95 4 0 4 16 0 5 VC04 203‐08‐U08 5 000,00 13 000,00 72,00 0,8 4 30 16 3 III 25 000,00 420,00 20,00 1 4 3 4 16 0 5 VC02