PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES

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CAPITULO I
OBJETO DE ESTE DOCUMENTO
1.1.
El Pliego de Condiciones Técnicas reúne todas las normas a seguir para la realización de
las obras de que es objeto el presente Proyecto.
1.2.
El presente Pliego, conjuntamente con los otros documentos requeridos en el Artículo 123
del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Público, forma el Proyecto que servirá de base para la ejecución
de las obras del:
PROYECTO DE REPARACIÓN Y PINTADO DE FACHADAS
EN EL IES RAFAEL PUGA RAMÓN
1.3.
Las presentes condiciones técnicas serán de obligada observación por el contratista a
quien se adjudique la obra, el cual deberá hacer constar que las conoce y que se compromete a
ejecutar la obra con estricta sujeción a las mismas en la propuesta que formule y que sirva de base
para la adjudicación.
CAPITULO II
DESCRIPCION DE LAS OBRAS
2.1.
Las obras objeto del contrato son las que quedan especificadas en los restantes
documentos del proyecto, tales como memoria, mediciones, presupuesto y planos, y que en
resumen consisten en la retirada y sustitución de la cubrición actual a base de teja curva.
CAPITULO III
CARACTERISTICAS QUE DEBEN TENER LOS MATERIALES A EMPLEAR
3.1.
Todos los materiales a emplear en la presente obra, serán de primera calidad y reunirán las
condiciones exigidas en las condiciones generales de índole técnica prevista en el Pliego de
Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura, Orden del Mº de Vivienda de 4 de
junio de 1973, y demás disposiciones vigentes referentes a materiales y prototipos de
construcción.
3.2.
Todos los materiales a que este Capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o
pruebas, por cuenta de la Contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier
otro tipo que haya sido especificado y que sea necesario emplear, deberá ser aprobado por la
Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones
exigidas por la buena práctica de la construcción.
3.3.
Todos los materiales no consignados en proyectos que dieron lugar a precios
contradictorios, reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección facultativa,
no teniendo el Contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.
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CAPITULO IV
NORMAS PARA LA ELABORACION DE LAS DISTINTAS UNIDADES DE OBRA.4.1.
Replanteo.- Como actividad previa a cualquier otra de la obra, la Dirección de ésta
procederá, en presencia del Contratista, a efectuar la comprobación del replanteo hecho
previamente a la licitación, extendiéndose acta del resultado que será firmada por ambas partes
interesadas, remitiéndose un ejemplar a la Sección de Contratación.
Cuando de dicha comprobación se desprenda la viabilidad del proyecto a juicio del director de las
obras y sin reserva por parte del Contratista, se darán comienzo a las mismas empezándose a
contar a partir del día siguiente al de la firma del acta de comprobación del replanteo, el plazo de
ejecución de las obras.
4.2.
Condiciones generales de ejecución.- Todos los trabajos incluidos en el presente Proyecto
se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, de acuerdo
con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de
Arquitectura, Orden del Mº de Vivienda de 4 de junio de 1973 y cumpliendo estrictamente las
instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo por tanto, servir de pretexto al
Contratista la baja de licitación, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las
instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos
adicionales.
4.3.
Se tendrán presentes las disposiciones e instrucciones de tipo particular referentes a
determinadas actividades que serán de obligado cumplimiento, tales como el ya citado Pliego de
Condiciones de la Edificación, aprobado por O.M. de 4 de junio 73, el Código Técnico de la
Edificación, aprobado por R.D. 314/2006, caso de emplearse estructura metálica o la Instrucción
de hormigón estructural EHE, para el proyecto y la ejecución de las obras de hormigón en masa.
Las Instrucciones para hormigones preparados, la Norma Básica de instalación de gas en edificios
habitados, Normas y Reglamentos del Ministerio de Industria sobre las diferentes instalaciones en
un edificio y demás legislación vigente, complementaria o no de la citada, aplicables a la
construcción.
4.4.
Si a juicio de la Dirección Facultativa hubiese alguna parte de obra mal ejecutada, el
Contratista tendrá la obligación de demolerla y volverla a realizar cuantas veces fuese necesario,
hasta que quede a satisfacción de dicha Dirección, no otorgando estos aumentos de trabajo
derecho a percibir indemnización de ningún género aunque las condiciones de mala ejecución de
obra se hubiesen notado después de la recepción, sin que ello pueda influir en los plazos parciales
o en total de ejecución de obra.
4.5.
Obligaciones exigibles al Contratista durante la ejecución de la obra
4.5.1. Marcha de los trabajos Para la ejecución del programa de desarrollo de la obra, previsto en
el Artículo 107 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, el Contratista
deberá tener siempre en la obra un número de obreros proporcionando a la extensión de los
trabajos y clases de éstos que estén ejecutándose.
4.5.2. Personal Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente preparadas.
Cada oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás procurando siempre facilitar la
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marcha de los mismos en ventaja de la buena ejecución y rapidez de la construcción, ajustándose
en todo lo posible a la planificación económica de la obra prevista en el proyecto.
4.5.2. Personal Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente preparadas.
Cada oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás procurando siempre facilitar la
marcha de los mismos en ventaja de la buena ejecución y rapidez de la construcción, ajustándose
en todo lo posible a la planificación económica de la obra prevista en el proyecto.
4.6.
El Contratista permanecerá en la obra durante la jornada de trabajo, pudiendo estar
representado por un encargado apto, autorizado por escrito, para recibir instrucciones verbales y
firmar recibos y planos o comunicaciones que se le dirijan.
4.6.1. En toda obra con presupuesto superior a cinco millones de pesetas y para las que en el
respectivo Pliego de cláusulas particulares se determine, el Contratista vendrá obligado a tener el
parte de la obra y por su cuenta un constructor con titulación profesional adecuada, que intervenga
en todas las cuestiones de carácter técnico relacionadas con la Contrata.
4.7.
Libro oficial de Órdenes, Asistencia e Incidencias
Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento exacto de la ejecución e
incidencias de la obra, mientras dure esta, el Libro de Ordenes, Asistencia e Incidencias, en el que
quedarán reflejadas las visitas facultativas realizadas por la dirección de la obra, las incidencias
surgidas y en general todos aquellos datos que sirvan para determinar con exactitud si por la
Contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecución previstos para la realización del
Proyecto.
4.7.1. A tal efecto, a la formalización del Contrato se entregará dicho libro a la Contrata para su
conservación en la oficina de la obra, donde estará a disposición de la Dirección Facultativa y,
excepcionalmente de las autoridades de la Excma. Diputación Provincial.
4.7.2. El Arquitecto Director de la obra, el Arquitecto Técnico y demás facultativos colaboradores
en la dirección de las obras, irán dejando constancia, mediante las oportunas referencias, de sus
visitas e inspecciones y las incidencias que surjan en el transcurso de ellas y obliguen a cualquier
modificación del Proyecto, así como de las órdenes que necesite dar al Contratista respecto a la
ejecución de las obras, las cuales serán de obligado cumplimiento.
4.7.3. También estará dicho Libro, con carácter extraordinario a disposición de cualquier autoridad
de la Excma. Diputación Provincial que debidamente designado por la Presidencia o la
Corporación Provincial tuviera que ejecutar algún trámite e inspección en relación con la obra.
4.7.4. Las anotaciones en el Libro de Ordenes, Asistencias e Incidencias, harán fe a efectos de
determinar las posibles causas de resolución e incidencias del Contrato. Sin embargo, cuando el
Contratista no estuviese conforme, podrá alegar en su descargo todas aquellas razones que
abonen su postura, apartando las pruebas que estime pertinentes. El efectuar una orden a través
del correspondiente asiento en este libro, no será obstáculo para que cuando la Dirección
Facultativa lo juzgue conveniente, se efectúe la misma también mediante oficio. Dicha orden se
reflejará también en el libro de órdenes.
4.7.5. Cualquier modificación en la ejecución de las unidades de obra que presuponga la
realización de distinto número de aquellas, en más o menos, de las figuradas en el estado de
mediciones del presupuesto, deberá ser conocida y autorizada con carácter previo a su ejecución
por el Director Facultativo, haciéndose constar en el Libro de Obra, tanto la autorización citada
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como la comprobación posterior de su ejecución.
En caso de no obtenerse esta autorización, el contratista no podrá pretender en ningún
caso, el abono de las unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más, respecto a las
figuradas en el Proyecto.
En caso de no obtenerse esta autorización, el contratista no podrá pretender en ningún caso, el
abono de las unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más, respecto a las figuradas en el
Proyecto.
CAPITULO V
INSTALACIONES AUXILIARES Y PRECAUCIONES A ADOPTAR DURANTE LA
CONSTRUCCION
5.1.
La ejecución de las obras que figuran en el presente Proyecto, requerirán las instalaciones
auxiliares de grúa, andamiajes, cimbras, apeos y apuntalamientos.
5.2.
Las precauciones a adoptar durante la construcción serán las previstas en la Ordenanza
General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, aprobada por O.M. de 9 de Marzo de 1.971 vigente,
Ley 31/1.995 de 8 de Noviembre, de Prevención de Riesgos laborales, R.D. 1.627/1.997 de 24 de
octubre, sobre disposiciones mínimas de Seguridad en las obras de construcción que deroga el RD
555/86 sobre obligatoriedad de inclusión de estudio de seguridad e higiene en proyectos de
edificaciones y obras públicas, R.D. 1109/2007 de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley
32/2006 reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción y demás disposiciones
legales que, en materia de Seguridad y Prevención sean de aplicación.
CAPITULO VI
FORMA DE MEDICION Y VALORACION DE LAS DISTINTAS UNIDADES DE OBRA Y ABONO
DE LAS PARTIDAS ALZADAS.6.1.
Mediciones La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen la presente, se
verificará aplicando a cada unidad de obra la unidad de medida que sea aprobada, y con arreglo a
las mismas unidades adoptadas en presupuesto, unidad completa, partida alzada, metros
cuadrados, cúbicos o lineales, kilogramos, etc.
6.2.
Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra, se realizarán
conjuntamente con el Contratista, levantándose las correspondientes actas que serán firmadas por
ambas partes.
6.3.
Todas las mediciones que se efectúen comprenderán las unidades de obra realmente
ejecutadas, no teniendo el Contratista derecho a reclamación de ninguna especie, por las
diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las que figuren en el estado
de mediciones del proyecto, así como tampoco por los errores de clasificación de las diversas
unidades de obra que figuren en los estados de valoración.
6.4. Valoraciones Las valoraciones de las unidades de obra figuradas en el presente proyecto,
se efectuarán multiplicando el número de estas resultantes de las mediciones por el precio unitario
asignado a las mismas en presupuesto.
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6.5.
En el precio unitario aludido en el párrafo anterior se consideran incluidos los gastos de
transportes de materiales por cualquier concepto, así como todo tipo de impuestos fiscales que
graven los materiales por el Estado, Provincia, Municipio o Comunidad, Autónoma, durante la
ejecución de las obras, así como toda clase de cargas sociales. También serán de cuenta del
Contratista los honorarios, tasas y demás impuestos o gravámenes que se originen con ocasión
de las inspecciones, aprobación y comprobación de las instalaciones con que está dotado el
inmueble.
El Contratista no tendrá derecho por ello a pedir indemnización alguna por las causas enumeradas.
En el precio de cada unidad de obra van comprendidos todos los materiales accesorios y
operaciones necesarias para dejar la obra terminada y en disposición de recibirse.
6.6.
Valoración de las obras no incluidas o incompletas. Las obras concluidas se abonarán con
arreglo a precios consignados en el Presupuesto. Cuando por consecuencia de rescisión u otra
causa fuera preciso valorar obras incompletas, se aplicarán los precios del Presupuesto, sin que
pueda pretenderse cada valoración de la obra fraccionada, en otra forma que la establecida en los
cuadros de descomposición de precios.
6.7.
Precios contradictorios Si ocurriese algún caso excepcional e imprevistos en el cual fuese
necesario la designación de precios contradictorios entre la Excma. Diputación y el Contratista,
éstos precios deberán fijarse con arreglo a lo establecido en el artículo 234 del Real Decreto
Legislativo 3/2011 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contrato del Sector
Público
6.8.
Relaciones valoradas El Director de la obra formulará mensualmente una relación valorada
de los trabajos ejecutados desde la anterior liquidación, con sujeción a los precios del presupuesto.
6.9.
El Contratista, que presenciará las operaciones de valoración y medición, para atender esta
relación tendrá un plazo de diez días para examinarlas. Deberá en este plazo dar su conformidad o
hacer, en caso contrario, las reclamaciones que estime convenientes.
6.10. Estas relaciones valoradas no tendrán más que carácter provisional a buena cuenta y no
supone la aprobación de las obras que en ellas se comprende. Se formará multiplicando los
resultados de la medición por los precios correspondientes y descontando, si hubiera lugar a ello,
la cantidad correspondiente al tanto por ciento de baja o mejora producido en la licitación.
6.11. Obras que se abonarán al Contratista y precios de las mismas Se abonarán al Contratista
obras que realmente ejecute con sujeción al proyecto que sirva de base a la licitación, o las
modificaciones del mismo, debidamente autorizadas, o las órdenes con arreglo a sus facultativos le
haya comunicado por escrito el Director de la obra, siempre que dicha obra se halle ajustada a los
preceptos del Contrato y sin que su importe pueda exceder de la cifra total de los presupuestos
aprobados.
Por consiguiente, el número de unidades que se consignan en el Proyecto o en el Presupuesto no
podrá servirle de fundamento para entablar reclamaciones de ninguna especie, salvo en los casos
de rescisión.
6.12. Tanto en las certificaciones de obra como en la liquidación final, se abonarán las obras
hechas por el Contratista a los precios de ejecución material que figuran en el Presupuesto para
cada unidad de obra.
6.13. Si excepcionalmente se hubiera ejecutado algún trabajo que no se halle reglado
exactamente en las condiciones de la Contrata, pero que sin embargo sea admisible a juicio del
Director, se dará conocimiento de ello, proponiendo a la vez la rebaja de precios que estime justo y
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si aquella resolviese aceptar la obra, quedará el Contratista obligado a conformarse con la rebaja
acordada.
6.14. Cuando se juzgue necesario emplear materiales o ejecutar obras que no figuren en el
Proyecto, se valorará su importe a los precios asignados a otras obras o materiales análogos si los
hubiera, y cuando no, se disentirá entre el Director de la obra y el Contratista, sometiéndoles a la
aprobación superior. Los nuevos precios convenidos por uno u otro procedimiento, se sujetarán
siempre a lo establecido en el párrafo 6-12 del presente apartado.
6.15. Al resultado de la valoración hecha de este modo, se le aumentará el tanto por ciento
adoptado para formar el presupuesto de Contrata y de la cifra que se obtenga, se descontará lo
que proporcionalmente corresponda a la rebaja hecha, en el caso de que ésta exista.
6.16. Cuando el Contratista, con autorización del Director de la obra emplease materiales de más
esmerada preparación o de mayor tamaño que lo estipulado en el Proyecto, justificándose una
clase de fábrica por otra que tenga asignado mayor precio, ejecutándose con mayores
dimensiones cualquier otra modificación que sea beneficiosa a juicio de la Excma. Diputación
Provincial, no tendrá derecho, sin embargo, sino a lo que corresponderá si hubiese construido la
obra con estricta sujeción a lo proyectado y contratado.
6.17. Las cantidades calculadas para obras accesorias, aunque figuren por una partida alzada
del presupuesto, no serán abonadas sino a los precios de la Contrata, según las condiciones de la
misma y los proyectos particulares que para ellos se formen o en su defecto, por lo que resulte la
medición final.
6.18. Abono de las partidas alzadas Para la ejecución material de las partidas alzadas, figuradas
en el proyecto de obra, a los que afecta la baja de Subasta, deberá obtenerse la aprobación de la
Dirección Facultativa. A tal efecto, antes de proceder a su realización, se someterá a su
consideración el detalle desglosado del importe de la misma, el cual, si es de conformidad, podrá
ejecutarse.
De las partidas unitarias o alzadas que en el estado de mediciones o presupuesto figuran, serán a
justificar las que en los mismos se indican con los números, siendo las restantes de abono íntegro.
Una vez realizadas las obras, serán abonadas al Contratista en el precio aprobado a que se hace
mención en el párrafo anterior.
CAPITULO VII
PLAZO DE GARANTIA Y PRUEBAS PREVISTAS PARA LA RECEPCION.
7.1.
Recepción de las obras Una vez terminadas las obras y hallándose éstas al parecer en las
condiciones exigidas, se procederá a su recepción dentro del mes siguiente a su finalización.
7.2.
Al acto de recepción concurrirán el Arquitecto Director de las Obras en representación de la
Excma. Diputación Provincial y el Contratista, levantándose el acta correspondiente.
7.3.
En caso de que las obras no se hallen en disposición de ser recibidas, se actuará conforme
a lo dispuesto en el artículo 235 del Real Decreto Legislativo 3/2011 por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Contrato del Sector Público
7.4.
El plazo de garantía comenzará a contarse a partir de la fecha de la recepción de la obra.
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7.5.
Al realizarse la recepción de las obras deberá presentar el Contratista, las pertinentes
autorizaciones de los Organismos Oficiales de la Provincia para el uso y puesta en servicio de las
instalaciones que así lo requieran.
7.6. Plazo de garantía Sin perjuicio de las garantías que expresamente se detallan
de cláusulas administrativas, el contratista garantiza en general todas las obras que
como los materiales empleados en ellas y su buena manipulación.
7.6.
Plazo de garantía Sin perjuicio de las garantías que expresamente se detallan
de cláusulas administrativas, el contratista garantiza en general todas las obras que
como los materiales empleados en ellas y su buena manipulación.
en el pliego
ejecute, así
en el pliego
ejecute, así
7.7.
El plazo de garantía será de UN AÑO y, durante este período el Contratista corregirá los
defectos observados, eliminará las obras rechazadas y reparará las averías que por dicha causa
se produzcan, todo ello por su cuenta y sin derecho a indemnización alguna, ejecutándose en caso
de resistencia dichas obras por la Excma. Diputación con cargo a la fianza.
7.8.
El Contratista garantiza a la Excma. Diputación Provincial contra toda reclamación de
tercera persona, derivada del incumplimiento de sus obligaciones económicas o disposiciones
legales, relacionadas con la obra. Una vez aprobada la recepción y liquidación de las obras, la
Administración tomará acuerdo respecto a la fianza depositada por el Contratista.
7.9.
Tras la recepción de las obras, el Contratista quedará relevado de toda responsabilidad,
salvo lo referente a los vicios ocultos de la construcción, debido a incumplimiento doloso del
contrato por parte del empresario, de los cuales responderá en término de quince años.
Transcurrido este plazo, quedará totalmente extinguida la responsabilidad.
7.10. Pruebas para la recepción Con carácter previo a la ejecución de las unidades de obra, los
materiales habrán de ser reconocidos y aprobados por la Dirección Facultativa. Si se hubiese
efectuado su manipulación o colocación sin obtener dicha conformidad deberán ser retirados todos
aquellos que la citada dirección rechaza, dentro de un plazo de treinta días.
7.11. El Contratista presentará oportunamente muestras de cada clase de materia a la
aprobación de la Dirección Facultativa, los cuales se conservarán para efectuar en su día la
comparación o cotejo con los que se empleen en obras.
7.12. Siempre que la Dirección Facultativa lo estime necesario, serán efectuadas por cuenta de la
Contrata las pruebas y análisis que permitan apreciar las condiciones de los materiales a emplear.
CAPITULO VIII
CESIONES Y SUBCONTRATOS
8.1.
Cesiones La empresa que resulte adjudicataria de la licitación a que se refiere el presente
Pliego, no podrá ceder los derechos derivados del contrato.
8.2.
Subcontratos Para que la Empresa o Contratista que resulte adjudicatario pueda
subcontratar la ejecución de diversas unidades de obra, haciendo uso de las posibilidades que le
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concede el artículo 273 del Real Decreto Legislativo 3/2011 por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Contrato del Sector Público, y según lo estipulado en el R.D. 1109/2007, de
24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006 reguladora de la subcontratación en el Sector
de la Construcción, además de cumplir con los requisitos y los trámites previstos en éstas, deberá
solicitar de la Excma. Diputación Provincial por escrito, la autorización para subcontratar,
manifestar la clasificación que ostentan las empresas o contratistas con quien pretende efectuar
dichos subcontratos, quedando facultada la Excma. Diputación Provincial para rechazar aquellos,
total o parcialmente, cuando a juicio de la Dirección Facultativa de las obras no reúna las
condiciones técnicas que garanticen una buena ejecución de las unidades de obra objeto del
subcontrato.
CAPITULO IX
CLAUSULAS FINALES.9.1.
El Contratista, de acuerdo con la Dirección Facultativa, entregará en el acto de la recepción,
los planos de todas las instalaciones ejecutadas en la obra, con las modificaciones y su estado
definitivo.
9.2.
El Contratista se compromete igualmente a entregar a la Excma. Diputación Provincial las
autorizaciones que preceptivamente tienen que expedir las Delegaciones Provinciales de Industria,
Sanidad, etc. y las autoridades locales, para la puesta en servicio de las referidas instalaciones.
9.3.
Son también de cuenta del Contratista todos los arbitrios, licencias municipales, vallas,
alumbrado, multas, etc., que ocasionen las obras desde su inicio hasta su total terminación.
9.4.
El Contratista, durante el año de Garantía será el responsable de los defectos que en la
construcción puedan advertirse según lo dispuesto en el artículo 235 del Real Decreto Legislativo
3/2011 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contrato del Sector Público
9.5.
Para todo aquello no detallado expresamente en los artículos anteriores, y en especial,
sobre las condiciones que deben reunir los materiales que se empleen en la obra, así como la
ejecución de cada unidad de obra y las normas para su medición y valoración, según el Pliego de
Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura de 1.960.
9.6.
El Libro de Órdenes y Asistencias se ajustará a lo estipulado en el Decreto 422/71,
publicado en el B.O.E. de fecha 21 de Marzo.
9.7.
Serán de obligado cumplimiento el Código Técnico de la Edificación, aprobado por R.D.
314/2006, la Instrucción de hormigón estructural EHE y demás normativa vigente.
A Coruña, abril de 2015
La arquitectura técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento
Ana Bárbara Criado
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ANEXO AL PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES
SEÑALIZACIONES.El Contratista queda obligado a colocar un cartel relacionado con la obra que se adjudica, de las
características que figuren en el modelo que al efecto se le entregue, así como la colocación de las
señales indicativas de obras, peligro, precaución, desvío, etc., de conformidad con lo dispuesto en
el Código de la Circulación y a adoptar todas las medidas precisas de precaución desde el
comienzo de las obras hasta su total terminación, siendo personalmente responsable de los
accidentes motivados por incumplimiento de esta cláusula.
A efectos de acreditar el cumplimiento de esta exigencia, el Contratista deberá presentar con la 1ª
Certificación de obra, fotografías de las señalizaciones instaladas.
CONTROL DE CALIDAD.A cuenta del Contratista y por Empresa de Control Homologado previo el Vº Bº de la Dirección
Facultativa de las obras, se realizarán controles de calidad de todas las unidades de obra por un
importe de hasta el 1,5% del Presupuesto de Ejecución Material.
NORMATIVA.Será tenida en cuenta la normativa de obligado cumplimiento tanto en la redacción del proyecto
como en la realización de las obras, así como las que expresamente se indican en el Pliego de
Condiciones Finales.
PINTURAS Y TRAT. ESPECÍFICOS
Ejecución
Antes de la aplicación de la pintura estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento
como cercos de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes.
Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de veintiocho grados centígrados (28º C) ni menor de doce
grados centígrados (12º C).
El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. En tiempo lluvioso o cuando la humedad relativa
supere el 85 por 100 (85%), se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. No se pintará con
viento ya que no se pueden realizar los empalmes correctamente por el rápido secado de la pintura.
La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.
Una vez ejecutada se deberá dejar el tiempo de secado especificado por el fabricante según el tipo de pintura. Se
prestará especial atención a que los trabajos con posibilidad de desprender polvo o partículas suspensión no se realicen
durante el tiempo de secado de la pintura.
Preparación del soporte:
La obtención de buenos resultados de las pinturas en obras de fábrica requiere, sobre todo, un conocimiento lo más
perfecto posible de las características de los materiales usados y una preparación adecuada de las superficies a pintar,
SERVIZO DE ARQUITECTURA E MANTEMENTO Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080 339
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en consonancia con la naturaleza y características de la pintura que haya de emplearse y las condiciones que se exijan
al revestimiento final.
Las características del soporte a tener en cuenta en relación con la aplicación de pinturas y con la preparación que hay
que someter a la superficie a pintar son:
- Porosidad.
- Alcalinidad.
- Contenido en humedad.
El soporte deberá prepararse de modo que su porosidad sea tal que no sean absorbidas las capas finales y éstas
puedan extenderse formando una película uniforme.
La alcalinidad de los materiales que constituyen el soporte suele ser muy elevado y característica de todos ellos. Por
este motivo no se pueden aplicar directamente sobre estas superficies pinturas que puedan ser atacadas por los álcalis.
En todo caso, siempre es necesario considerar la fuerte alcalinidad de estas superficies, bien usando pinturas que no
sean atacables por los álcalis o, lo que es más conveniente, incluso cuando se usan estas pinturas, eliminando la
alcalinidad mediante neutralización o mediante aislamiento con capas intermedias.
Las superficies a recubrir deben estar secas si se usan pinturas de disolvente orgánico; por el contrario, en el caso de
pinturas de cemento, la superficie deberá estar totalmente húmeda con el fin de evitar la excesiva absorción de agua de
la pintura fresca y ayudar al curado del recubrimiento. Las pinturas al látex se pueden aplicar sobre superficies húmedas
siempre que no haya agua libre en las mismas.
Si el soporte es poroso y las condiciones ambientales son de gran sequedad, se humedecerá la superficie a pintar antes
de aplicar pinturas al látex o al cemento, se reducirá la absorción del agua del vehículo y se favorecerá un secado más
uniforme. Las fábricas nuevas deberán tener una edad de al menos tres semanas antes de aplicar sobre ellas
impermeabilizantes a base de silicona.
En los precios unitarios respectivos está incluido el coste de los materiales, mano de obra, operaciones y medios
auxiliares que sean precisos para obtener una perfecta terminación, incluso la preparación de superficies, limpieza,
lijado, plastecido, etc. previos a la aplicación de la pintura.
Control
Se controlará, mediante inspecciones generales la comprobación y la preparación del soporte, así como el acabado de
la superficie terminada.
Serán condiciones de no aceptación:
En la preparación del soporte:
-
La existencia de humedad, manchas de moho, eflorescencias salinas, manchas de óxido o grasa.
La falta de sellado de los nudos en los soportes de madera.
La falta de mano de fondo, plastecido, imprimación selladora o antioxidante, lijado.
Sobrepasado el tiempo válido de la mezcla establecido por el fabricante, sin haber sido aplicada.
En el acabado:
- La existencia de descolgamientos, cuarteamientos, desconchados, bolsas y falta de uniformidad.
- El no haberse humedecido posteriormente la superficie en el caso de las pinturas al cemento.
- Aspecto y color distinto al especificado.
Seguridad y salud
Se revisará todo el andamiaje y medios auxiliares, comprobando la estabilidad del conjunto.
Cuando las plataformas sean móviles se emplearán dispositivos de seguridad que eviten su desplazamiento.
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Se evitará en todo lo posible el contacto directo de todo tipo de pinturas con la piel, para lo cual se dotará a los
trabajadores de prendas adecuadas.
El vertido de pinturas y materias primas sólidas se llevará a cabo desde poca altura para evitar salpicaduras y formación
de nubes de polvo.
Cuando se trabaje con pinturas que contengan disolventes orgánicos o pigmentos tóxicos no se deberá fumar, comer ni
beber.
Cuando se apliquen imprimaciones que desprendan vapores orgánicos los trabajadores estarán dotados de adaptador
facial, debidamente homologado, con su correspondiente filtro químico que evite la indisgestión de partículas sólidas.
Cuando se apliquen pinturas con riesgo de inflamación, se alejarán del trabjo las fuentes radiantes de calor, como trabajo
de soldadura u otros, teniendo previsto en las cercanías un extintor adecuado.
Normas de aplicación
- NTE-RPP.
PINTURAS Y TRATAMIENTOS SOBRE SOPORTE METÁLICO
Características técnicas
Acero laminado en caliente:
Estructuras:
- Limpieza general de suciedades accidentales mediante cepillos.
- Limpieza de óxidos.
Cerrajería:
- Limpieza general de suciedades accidentales.
- Desengrasado.
Acero laminado en frío:
Carpintería y cerrajería:
- Desengrasado.
- Limpieza muy esmerado de óxidos.
Chapa galvanizada y metales no férreos:
- Limpieza general de suciedades accidentales.
- Desengrasado a fondo de la superficie.
A Coruña, abril de 2015
La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento
Ana Bárbara Criado
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